Pengalaman dan Tips beli rumah di Bali | Beli Rumah Bali Part 1

[@damartrianggoro]

Beberapa alternative yg kita konsider (luas tanah dan bangunan mirip) 1. Puri Gading Kencana 1,65M (tanpa kolam) kzbin.info/www/bejne/amrRkp13rsyFfrM 2. Damara Village Jimbaran 1,5M (tanpa kolam) kzbin.info/www/bejne/pojWfX-amat9b6M Lokasi lebih rame tapi harga terlalu tinggi dan bangunan terkesan lebih sempit.

[@Elly-yf6iq]

Aku dulu jga bermimpi banget punya rumah di bali th 2013 aku kerja di bali dan 2016 aku bisa mewujudkan impian itu aku beli rumah (semi villa) di tabanan yg masih kental sekali dgn adat bali nya skrg aku begitu menikmati kehidupan di bali dgn segala keindahan, kenyamanan dan yg paling penting keamanan krna aku tinggal sendiri,, semoga tmn2 yg punya impian punya rumah di bali dpt terwujud dan kejarlah impian itu

[@damartrianggoro]

amiin amiin amiin

[@aribro3027]

Amin ya allah 🤲

[@yerieharyadi]

aamiin ya rabbal'alamiin

[@bodii-mr5qq]

amin 🙏 aku juga ada ingin rumah di bali dari dulu ❤

[@daseptabi7487]

Enak banget dengar mereka cerita keliatan pasangan serasi dan kompak pembawaan nya Kalem sejuk dan adem aja .... Moga aku segera bisa menyusul stay di sana Bismillah

[@damartrianggoro]

terima kasih mas komennya. Amiin amiin, semoga bisa lekas tinggal di bali

[@vienapapps4518]

Bole minta link developerny? Kebetulan thn ini saya mau bangun rmh di bali di daerah kutuh ..

[@damartrianggoro]

halo kak, saya beli di ig @baliproperty_id, tapi kayaknya developernya ini @bogeikontraktorbali

[@susanahertiningsih4151]

saya juga sedang cari rmh di denpasar selatan tapi harga yg murah

[@damartrianggoro]

amiin semoga segera ketemu

[@inaiyababgbetulnia3755]

Kak tlg bagi info ya klo udah dpt rmh di denpasar atau d mn aja yg murah meriah kak aku pengen pindah di bali thn depan.trims kak

[@detafz]

Hai,mau info developer nya apa ya ka?aq suka desain rumah nya. Kebetulan aq & suami ada rencana mau pindah ke bali

[@damartrianggoro]

bisa follow di IG nya ini kak, instagram.com/caturperkasaland/ . Kalau yg sudah ready jadi bisa di sini instagram.com/baliproperty_id/

[@Nancy-ul1re]

Kak kenapa jimbaran tidak masuk priority candidate? Kebetulan aku ada yg nawarin villa di jl lalang temu 7 mnt dr pantai Jimbaran

[@damartrianggoro]

halo kak, setelah tinggal di daerah sini selama 2 tahun, jimbaran juga oke kok kak. kita waktu itu ngga kepikiran karena risetnya cuman dari internet

[@amaliazafitri8244]

kak kualitas air di daerah nusa dua bagaimana ya ?

[@damartrianggoro]

kualitas ngga ada masalah kak. air dari PDAM juga lancar

[@nimademurniasih4012]

Buat rumah di bali bukan beli rumah

[@damartrianggoro]

hehe - soalnya indent ini ya, jadi ngga desain dari awal

[@pnorberth-zi4om]

Istriny selalu deny opini suami walau bener

[@tilamsari8913]

Aku suka sama yg bang damar sampaikan, teknis pengurusan dan tips nya, karena hal tersebut yg ku butuhkan dengan suami, hal2 yg gk akan kita tahu selain dari pengalaman orang, trims ka mauril dan bang damar, noted semua yg disampaikan, doakan tahun depan kami juga terealisasi memiliki rumah ..

[@damartrianggoro]

makasih mbak - kami doakan semoga segera tercapai untuk punya rumah tahun depannya 😀. Amiiinnnn..

[@Denkspa]

Thank you Damar dan Muriel buat infonya.... sangat menarik buat compare Lombok property.

[@damartrianggoro]

sama2 mbak :)

[@sylvialexsandri]

Bermanfaat banget nih buat yg mau beli rumah di Bali 👍

[@damartrianggoro]

terima kasih komennya

[@dewisnu9168]

Sebenarnya Provinsi lain di luar Bali seperti Jawa, Madura dan Sumatra, dsb bisa banget lho dibikin agar rame turis internasional nya, caranya adalah dengan meniru konsep dan managemen pariwisata di Maldives Apalagi alamnya indah + meniru konsep pengelolaan pariwisata internasional di Maldives maka provinsi-provinsi lain di luar bali pun bisa rame banget turis internasional nyaa Tiru pariwisata internasional maldives dan aplikasikan di Jawa, Madura dan Sumatra serta provinsi" lain di luar Bali pasti bisa rame kunjungan turis internasional nya

[@gusriot3340]

semoga selalu betah tinggal di bali

[@damartrianggoro]

amiin, terima kasih komennya

[@anggisholihin3318]

Konsepnya hampir sama seperti ini ya kak kzbin.info/www/bejne/sHbJc2Vjq62XmLs Terimakasih 🙏🙏🙏 Salam dari Buleleng

[@damartrianggoro]

O iya bener kak. Salam juga dari nusa dua 🙏🏽🙏🏽

[@princesshellen59]

Sangat membantu informasi nya , kebetulan saya sedang cari rumah tapi sekaligus bisa buat villa yg di sewakan. APAKAH RUMAH tmp tinggal kalian bisa untuk disewakan sbg villa ? Thanks 😊

[@damartrianggoro]

halo mbak, rumah saya sendiri tidak saya sewakn, tapi para tetangga kita pada menyewakan ke bule dan d airbnb kan

[@sasantivideo]

Terimakasih sharingnya. Untuk air bagaimana ? Sumur atau PAM? Kualitasnya ? Matur suksma

[@damartrianggoro]

saya pdam kak, alhamdullilah selama ini lancar. saya pake tandon bawah jadi d tampung dulu

[@Victoria-zj6nf]

Moga aku bisa punya rmh di Bali juga😍

[@damartrianggoro]

amiiiiiiinnn

[@inaiyababgbetulnia3755]

Amin kak aku jg pengen puya rmh di bali.mudahan tahun depan udh pindah di bali amin yrb

[@oepay]

Penjelasaan nya dan pertimbangan developer dan pemilihan lokasinya persis yg sy rasa kan saat ini. Utk sementara Favorit pilihan Design harga dan lokasi msh fav sy di Buleleng singaraja. Tp kembali keputusan kami liat nt utk liat lokasinya secara langsung.

[@damartrianggoro]

yes bener mbak

[@AYTELYU2020]

Saya sdh punya rencana untuk spend hari tua di bali, musti cek dimana yg pas, info dari teman baik nya di Tabanan, cukup sejuk dan masih murah begitu info nya, nusa dua apakah tdk panas ? Sy dulu di Arnhem, 1988 pulang kampung

[@damartrianggoro]

Halooo! Saya dulu kuliah d kota tetangga Nijmegen 4 tahun dari 2008-2012 😆. Di Nusa dua kalau musim dingin d Australia (Juni - Agustus) dapet angin sejuk. Sisanya standard panas indonesia. Tabanan daerah tinggi juga mungkin sejuk.

[@AYTELYU2020]

@@damartrianggoro ohh Nijmegen, mungkin katholike universiteit. Groetjes

[@victorian9626]

aku piih amlapura, karangasem..gak macet sama sekali, masih alami dan gak banyak turis2 , walau agak jauh kalo mau ke Kuta atau Denpasar. Alhamdulillah udah punya rumah disana sejak 2014

[@damartrianggoro]

ya amlapura memang adem banget si. kalo ke kintamani sering lewat situ. Dan kalo ke karangasem suka juga sama sidemen, selat, etc. Viewnya kayak ubud tapi belum serame itu

[@lancelotfernandez7759]

gan, ada punya info developer rekomen rumah murah yg harga 200jtan di Bali?

[@damartrianggoro]

kalo 200jtan kayaknya kurang tau deh

[@gretaproperty]

Lalu pindah ke suatu daerah contoh bali. Bagaimana dengan penghasilan atau pekerjaan mbak dan mas nya

[@damartrianggoro]

Iya kebetulan saya ada bisnis sendiri kak 🙂

[@GunawanGoei]

Mohon info tipe ini sekarang apa masih dipasarkan

[@damartrianggoro]

halo- bisa follow instagram instagram.com/baliproperty_id/ atau instagram.com/caturperkasaland/

[@johang8789]

Menurut mas lokasi mana saja yg strategis dekat pantai dan sawah, gk macet, dengan harga gk terlalu mahal..bisa kasih info gk Harga tanah berapaan di Nusa dua, Uluwatu atau daerah lainnya.

[@damartrianggoro]

Halo kak, kalo deket pantai yg pasir putih di selatan mungkin di daerah nusa ya. di sini kisaran harga 3-5jt/m2 tergantung sedalam apa masuknya. Kalau mw deket pantai dan sawah mungkin di dearah tabanan ya, untuk daerah saya juga tergantung lokasi sedekat sapa ke pantai yg rame

[@johang8789]

@@damartrianggoro Trima kasih mas..3 juta/m2 buat tanah ya..biaya bangun kisaran berapaan ya. Saya ada pikiran mau balik ke Indonesia dlm beberapa tahun lagi & punya niat mau beli tanah & bangun cuma gk tahu prosesnya..bisa kasih saran/input. Mad ada info soal tanah yg gk terlalu mhl kisaran berapa tanah 300m2 & rekomendasi kontraktor yg bagus & bisa dipercaya.Thanks Ma's🙏🙏

[@Entongbeljik]

Wah point penting ya,sales itu emang kadang nonjolin yg Wah2nya aja..pastinya kezel lah kalo janji2 ga sesuai kenyataan!

[@damartrianggoro]

iya kak - jadi mending di catat, atau screenshot wa. Ntar pas serah terima sebelum lunas harus di tagih

[@Oldwoman]

Bagus juga punya properti di Bali, utk investasi, kalau tinggal di jkt , sby bisa bisa rusak cepet kalau ga sering2 di tempati atau di tengok atau sewain spt airbnb dll

[@damartrianggoro]

iya bener mbak - disini banyak yg kosong, tapi biasa mereka ada orang datang 2 minggu sekali bersih2, buka2 pintu jendela untuk sirkulasi

[@dodz9963]

Boleh minta point lokasinya ngak?

[@powerpuffgirl46lover]

Mas bisa minta email pribadi kah mau nanya , ini area nusa dua kan? Makasih

[@damartrianggoro]

iya bener, bisa email ke [e-mail] ya

[@senamritmik]

bang kalo mau beli tanah yang murah, rada luas, di daerah apa? saya rencana mau buat pensiun, 3 ato 4 are , bangun rumah yg kecil sekali di dalamnya

[@damartrianggoro]

halo bang, tergantung budget si bang, di nusa dua range 300-400jt per are dapet. kalo budget di di bawah itu mungkin di bali timur (klungkung, sidemen) - tapi masih deket sama jalan bypass ida bagus mantra) atau ke daerah tabanan bang

[@senamritmik]

@@damartrianggoro dulu perijinan urus IMB atau sudah PBG ? ribet ngurusnya ga bang?

[@damartrianggoro]

@@senamritmik saya ini tahun 2019 bang, dan masih IMB dan masih diurus developer. kalo izin sendiri jujur belum pernah urus langsung bang

[@yandyputra]

Apakah beli rumah di bali harus menggunakan KTP bali dan jadi warga bali?

[@damartrianggoro]

tidak harus mas, malah kalau mw pindah ktp bali baru perlu tanah/rumah

[@yandyputra]

@@damartrianggoro ok mas trimakasih infonya 👍

[@syurr2198]

Boleh dong di infokan beli rumah di pedesaan, dari harga, view dan segalanya..... Makasih

[@damartrianggoro]

Baik kak - nanti kita coba bikin video sendiri ya. In short kita ngga terlalu di desa si kak. Cuman memang belum banyak perumahan di sekitar. Saya rasa dalam 5 tahun sudah penuh di sini. Dan karena di Bali kecil kita ke kota /bandara cuman 25mnt. Mall terdekat/Rumah sakit 15 mnt

[@syurr2198]

Iya kak, saya kedepan ingin tinggal di bali. Tapi bukan perumahan,ingin dikampungnya/dipedesaanya. Makanya pengen banget informasi harga2 di pedesaan,

[@inaiyababgbetulnia3755]

@@syurr2198 kak tlg info ya klo udah dpt rumah di daerah mn aja yg di bali.aku jg pengen pindah ke bali kak.trims

[@suro1944]

Riba kan

[@Lucklyulie]

thanks dah sharing. bang, apakah kualitas bangunan bagus ya? biasa kalo developer bahan bangunan dipakai yg kurang

[@damartrianggoro]

Untuk kualitas bahan ada yg bagus ada yg kurang si. Untuk yg bagus contoh dia pakai besi tebal 13mm untuk pondasi, cat aquaproof + joytun., pelengkapan kamar mandi shower + closet pakainya Grohe. Untuk yg kurang misal pakai lantai standard dan pintu kusen sliding pake kayu kamper. Tapi mereka juga open untuk merubah, jadi saya minta refund dan beli sendiri kusennya pake aluminium dan lantai juga saya ganti sendiri.

[@rizkyadhitya4152]

videonya bagus sekali kak, mau tanya untuk tanahnya apa sdh include? atau sdh punya sebelumnya?

[@damartrianggoro]

Terima kasih komenya,. Tanahnya include d harga developer, di hargain kisaran 3jt/m2

[@leopard7498]

Owh

[@obaidsaleh2311]

Ka itu 1,2 M lt 2 ???

[@damartrianggoro]

cuman dak cor saja kak, jadi saya tinggal naikin dinding.

[@jenypurnomo8717]

Mas mau tanya nih......kl hak menjual bahaya kah kl kita beli?

[@damartrianggoro]

Maaf saya kurang paham pertanyaanya. Kita beli atas nama pribadi dan dapet SHM dan IMB. Dan dengan 2 surat ini kita berhak secara hukum untuk menjual ke orang lain.

[@jenypurnomo8717]

Kata penjualnya IMB sedang dlm proses , apakah lama IMB keluarnya? Semua di bali bangun rumah katanya IMB menyusul, apakah bener gitu? Tp si penjual juga ga bisa memastikan kapan keluar nya.

[@damartrianggoro]

@@jenypurnomo8717 Bisa jadi bener mbak, tapi di kompleks saya ada yg 2 tahun IMB belum keluar. Prinsip dari saya si jangan mudah percaya dari satu sumber (developer). Selama proses saya juga tanya2 kepala lingkungan / desa adat dan ternyata ada pembayaran izin pembangunan ke desa yg belum terbayar. Jadi kita ke developer bisa banding dan ngga terima jawaban mereka mentah mentah.

[@jenypurnomo8717]

@@damartrianggoro boleh tanya lg nih .....kl urus2 surat pindah, iuran di bali dipersulitkah bagi pendatang? Penduduk ke pendatang bagaimana?

[@damartrianggoro]

​@@jenypurnomo8717 halo kak, pengalaman saya si standard ya dan tidak dipersulit. Pas urus KTP lumayan jelas alurnya, pertama kita ke kantor desa untuk ketemu kepala linkungan, sama beliau di arahkan ke desa adat. Jadi minta surat keterangan dulu dari desa adat kalo kita bener tinggal di bali (syaratnya ada 2, punya rumah/tanah di bali atau ada sponsor, pas kita nunjukin SHM) setelah itu dapet surat keterangan yg di acc kepala desa adat. Untuk sumbangan ada sekali tapi sukarela dan itu untuk kas desa adat. Setelahnya kita serahkan surat acc dari desa adat ke kalin beserta surat pindah dari derah asal. Untuk iuran ngga ada yg ngga jelas si, semua jelas untuk sampah misalnya ada di atur di Badan Usaha Milik Desa, tidak ada iuran2 yang tidak jelas. Kalaupun ada kepala lingkungan juga sangat responsif di WA dan transparan. Penduduk ke pendatang lumayan open walaupun kita bukan orang bali. Dari sisi saya si juga coba memenuhi kewajiban sebagai warga dan kalau perlu urus sesuatu (KTP,KK etc) juga tatap muka dan tidak pake calo. Jadi juga kenal dan tw siapa kepala lingkugan dan kepala desa adat. Dari saya coba juga jalan2 ke sekitar dan ngbrol dengan tetangga2 penduduk asli. Kebanyakan di sini orang dari luar bali beli rumah untuk investasi dan tidak pindah KTP, jadi dari sisi penduduk asli desa juga ngga ada interaksi dan merasa asing.

[@dedesulaemanid6901]

Kak aku sama istri punya impian pengen bgt beli rumah dibali. Kira² paling sedikit harus punya budget berapa ya kak? Mohon dijawab. Terimakasih

[@damartrianggoro]

halo kak, mudah2n impiannya segera tercapai ya. Untuk budget tergantung lokasi si - untuk gambaran mungkin bisa follow IG tentang orang jualan rumah di bali. contohnya: instagram.com/rumahbaliku/ instagram.com/p/CaJEiQePB29/ - tabanan, daerah utara denpasar sekitar 400jt, kalo di daerah ke bawah akan lebih mahal. instagram.com/huniasri_baliproperty/ - instagram.com/p/CfSmuNvBufU/ - denpasar timur 600jt Semoga membantu

[@nurdiana5549]

Kerja apa di bali kk?gaji brp?

[@damartrianggoro]

halo kak, untuk kerja bisa di cek di video ini ya kzbin.info/www/bejne/jIC6YmuwlMycjdU

[@chiaaachiaoo]

apa nama developernya?

[@damartrianggoro]

PT Kaya Pandawa Indonesia, tapi sekarang sudah bubar karena masalah internal

[@georgesatrio8164]

Mas damar pake devloper yg mana

[@damartrianggoro]

Namanya kaya pandawa indonesia. Tapi karena ada msalah internal sudah tidak ada lagi PT nya.

[@idahamidah9417]

Yang beli rumah di Bali adalah orang yg punya uang banyak,karena harga tanah di Bali cukup mahal,contoh keluarga damar sudah punya simpanan dolar Belanda,jadi nggak ngaruh dimana lokasi pasti bisa di beli😀👍

[@damartrianggoro]

hehehehe, kita juga liat lokasi si mbak 😂. kalau daerah tengah denpasar, kuta, canggu, seminyak megap2 juga 😁

[@medianahandayani]

Bahas dong soal biaya hidup di Bali untuk keluarga muda yang baru punya anak 1 (balita). Thank you ya😊🙏

[@damartrianggoro]

Oke kak - makasih inputnya - ditunggu ya video nya 🙂

[@medianahandayani]

@@damartrianggoro thank you sudah bikin konten soal hidup di Bali dengan 1 anak balita, ya🙏 Sangat bermanfaat buat referensi.

[@halimank8106]

Siang Bro / Sis Damar, kalau bolhe tau ukuran tanahnya? P x L, ukuran kolam renangnya? P x L 👍🙏

[@damartrianggoro]

halo, Tanahnya 13,5m x 8,7m. Untuk kolamnya 7m x 2m.

[@suwandicahyadi9213]

harga tanah di Bali ada perbedaan kah sebelum covid dengan sekarang?

[@damartrianggoro]

kemaren pas covid lumayan turun si kalau denger dari owner langsung (ini pengalaman tetangga) karena banyak yg BUC. Tapi kalo lewat agen kayaknya biasa aja karena di tambah markup mereka. Untuk sekarang sudah mulai lumayan kembali ke harga awal.

[@johang8789]

@@damartrianggoro berapaan harga awal?