Total biaya bangun / beli rumah villa di bali - Developer, kontraktor, atau mandor?

[@christinehendrayatno8633]

Saya sarankan jangan memakai jasa mandor ini, daripada menyesal Pekerjaanya sangat di bawah standart bangunan yang baik dan rapi.

[@damartrianggoro]

terima kasih bu masukannya, turut menyesal apa yg terjadi dengan project ibu - comment ini akan saya pin di atas agar yg lain bisa baca.

[@xyzcityhunter6706]

Benar , bu proyek saya juga hancur pakai pemborong ini , besar mulut nya tapi hasil kerja di lapangan luarbiasa Parah !!!! Saya berhentikan di tengah jalan daripada tambah hancur

[@aniksuriyani7128]

Jadi pake jasa apa ka

[@goodtripshow8510]

@@xyzcityhunter6706 haii kak boleh tau nama pemborongnya apa? saya mau bangun rumah, biar terhindar dari pemborong ini. thank you yaa..

[@dr.yohanpurnawan5009]

@christinehendrayatno8633 boleh minta alamat email nya ? mau tanya tanya mengenai pembangunan rumah di bali. thanks

[@DhennyAnanda]

Terima kasih video penjelasannya..jadi ada bayangan untuk berencana pindah ke Bali

[@damartrianggoro]

sama2 mas dhenny. Good luck pindahannya :)

[@riniastuti275]

Moga thn dpn Uda jd bs pindah ke Bali bikin rmh semi villa aamiin.mksh share nya ya

[@damartrianggoro]

amiiin amiiin

[@milafajria6668]

Yeaaay, yg ditunggu-tungguuu. Terima kasih banyak infonya 😊

[@damartrianggoro]

Semoga bermanfaat ya mbak 😊

[@pinarambo2307]

Terima kasih infonya. Menginspirasi bangun/renovasi rumah.

[@damartrianggoro]

sama sama :)

[@petrogulf4439]

Mantap bro

[@damartrianggoro]

thank you 🙏🏽

[@rooneya6235]

Mas boleh tolong dibagi no tlp mandornya? Saya jg pengen renovasi. Trimakasih sebelumnya.

[@damartrianggoro]

Bisa kak - namanya pak duki - [phone]. Saya rekomen karena tanggung jawab dan transparan. kuranngya mungkin harus bener2 on top sering di cek apa pengerjaan rapi atau tidak (standard mandor). Ada beberapa tukangnya yg rapi ada yg biasa aja.

[@jktaming7367]

Makaish info nya

[@damartrianggoro]

sama2

[@faisalbaharsyah]

Bang damar, rumahnya cukup inspiratif :) please info detail untuk sliding door nya, seperti merk, sudah 1 paket frame belum, harganya dihitung per meter lari atau bagaimana? thanks, cheers.

[@damartrianggoro]

Hahaha, ini temen seangkatan pake panggil "bang" segala. Untuk kaca sliding dia hitungnya per m2, jadi luas lebar kali tinggi dan di hargai 1jt/m2. Di harga segitu dapetnya Frame nya merk "Alexindo", kalo ngga salah kata tukangnya bukan merek yg terbaik tapi nomer dua. Untuk tebel kaca menyesuaikan luasnya, kalo yg frame nya besar 3m x 1,5m pake nya yg paling tebel 10mm, dan ini kaca biasa, bukan tempered. Selain itu untuk railing, handle, kunci semua basic si, karena mereka dasarnya tukang kaca, jadi semua di rakit di tempat. Kualitasnya di bawah merk yg memang untuk produksi pintu sliding/teleskopik :)

[@faisalbaharsyah]

@@damartrianggoro wkwkwk.. siap mar, makasih infonya. Itu btw sliding door dimentok ke atas ya mar? Tinggi plafon berapa ya?

[@damartrianggoro]

iya bener sal dimentokin ke plafon. tigginya 3m. ini btw railing d atas ya, jadi pintunya "gantung", bebanya diatas untuk bagian yg sliding. jadi di atasnya di kasih cor2an pas bangun biar kuat nahan railing.

[@emasundari9762]

@@damartrianggoromas damar ,kalau merek yang no 1 ,buat jendela sliding ,merek apa trimakasih

[@nimadewidalyathi63]

Info bagus dan detail 👌

[@damartrianggoro]

terima kasih

[@ronaldyudoadityo8192]

kl mandornya bisa ngak ya bikin kabin 2 lantai struktur kayu / rangka baja, buat hostel kecil

[@damartrianggoro]

Mandornya cuman bisa eksekusi si mas, Jadi dari desin sama teknik sipilnya harus make sure semuanya oke.

[@natebellte8316]

Sangat inspiration proyek Damar. Apakah boleh ketemuan dan bisa kita lihat2 lokasi dan mau minta tolong pendapat Damar. Saya masih berada di ca. Akhir nov akan ke bali. Semoga berkenan Damar menerima kunjungan kita. Thanks for advance.

[@damartrianggoro]

terima kasih 🙏. Wah kita juga pas mw beli browsing2 juga dari Belanda. Pas itu kebetulan kita masih tinggal disana sebelum pindah ke Bali. Kalau pendapat saya hanya bisa memberi sebatas konsumer. Untuk daerah2 nya kita narrow di daerah nusa dua karena lebih murah - kita ada budget cap dan memang cari daerah yg sepi :)

[@natebellte8316]

@@damartrianggoro Thanks for informing Damar. Semoga waktu kita di bali bisa ngobrol2 lagi. Take care

[@damartrianggoro]

@@natebellte8316 thank you - take care :)

[@ratnasari3542]

Terima kasih info nya , mas Danar ,pembangunan ini daerah mana ?

[@damartrianggoro]

Halo, ini di daerah nusa nua di kuta selatan.

[@selvianaharyono5675]

Pak sya mau tanya detail neh karna ada mau bangun minta tolong yah pak : 1. mau tanya utk biaya yg dkluarkan ini tuh pembangunan th 2022 ini atau th lalu? 2. Trus di perjanjian kontrak kerja sya liat ada rab apakah ada detail rab yg di provide mandornya pak? 3. Klo sya cek harga total smua utk pembelian material (blm include jasa mandor) itu 240jt -60jt yaitu 180jt pak nah sedangkan estimasi awal dr mandor 65jt an.. apa ada rab atau info dr mandor pak yg bs kasi estimasi awal total keseluruhan pembelian materialnya? Jd 180jt nya itu ud bs diperkiraain diawal utk tau hitung2an tar diakhir habis brapa.. makasie yah pak🙏🏻🥰

[@damartrianggoro]

Halo kak, 1. Ini biaya di tahun 2021. Kita mulai bangun di november 2021 sampai februari 2022 2. Ngga ada kak, dari sisi mandor yg penting ada dia di bayar 1jt/m2 selama 12 minggu. karena diluar itu seperti biaya bahan kita yg bayar. Setiap dia belanja saya di kasih resi dan saya transfer langsung ke toko bangunan 3. Jadi sistemnya sama mandor yg hanya bisa dia pertanggung jawabkan hanya biaya jasa dia (1jt/m2) sampai selesai bangungan dasar. Untuk estimasi 65jt dari mandor saya yg request kira2 untuk jadi komplit bangungan dasar (dinding, atap, cat ). Ini di akhir saya kena 72jt seperti terlihat di 9:49. Dari mandor yg bisa di hitung2 hanya dari harga besi, semen, etc. Keperluan untuk jadi bangunan dasar. Untuk yg sisa 180 jt sebenarnya bisa ibu tentukan dari awal, dari mandor ngga bisa kasih ibu ini, karena ibu kan yg pilih sesuai selera. Ini seperti biaya: Lantai: banyak pilihan tergantung selera beda harga Pintu: ada pintu murah ada yg mahal, beda kayu Pintu Kaca, assesories balkon, pasang plafon duma, etc Untuk yg di luar ini saya harus hubungi tukang di luar mandor seperti Pintu, pintu kaca, plafon, dan bikin kesepakatan sendiri. Kalau kaka bisa dapet estimasi semua ini di awal, bisa dapet full estimasi untuk semua. Sebenarnya kalo kakak tidak mw repot cari2 bisa ke developer / kontraktor. Mereka biasa kasih harga di 4-6jt/m2 tapi ibu tau beres. Bahan dari mereka semua, tapi ya kualitasnya dari mereka yg tentuin. Semoga bermanfaat.

[@lilcaramel0]

Jadi ada gambaran, makasih kak

[@damartrianggoro]

sama sama 😊

[@jusroneffendi71]

Kalo dpt mandor yang amanah enak dlm membangun..

[@damartrianggoro]

bener setuju

[@melkysmansula2209]

Hi Damar .... bagus rumah ya... sorry mau nanya itu 1,35 M .... apakah termasuk tanah ? Makasih

[@damartrianggoro]

sudah mas, termasuk pas beli awal developer. d hargai 300jt/are

[@primaleegacyaja]

Thanks atas videonya,ini villany di daerah mana ya? kebetulan lagi mau bangun villa diatas tanah 150m2 disekitar seminyak..

[@damartrianggoro]

halo, ini villa nya di selatan di nusa dua tepatnya di daerah kutuh

[@primaleegacyaja]

@@damartrianggoro saya akan coba hub mandornya.. matursuksma 🙏🏾

[@omoshiroit8153]

Mas Damar, untuk pengurusan minta izin bangunan nya gimana processnya? Sulit atau tidak? Terima kasih sebelumnya atas infonya.

[@damartrianggoro]

mohon maaf mas saya kurang jelas karena tidak mengerjakan sendiri. Di kasus saya ini termasuk jasa/tanggung jawab developer

[@omoshiroit8153]

@@damartrianggoro Maksud saya bangunan tambahan Lantai atas itu lho, mas Damar mengerjakan sendiri kan dengan memakai Mandor utk membangunnya. Kalau tidak ada IMB nya, akan sulit utk menjual propertinya di kemudian hari.

[@damartrianggoro]

@@omoshiroit8153 Ooo untuk lantai 2 sebenar nya sudah masuk di IMB awal. jadi kita sudah request di awal sama developer untuk bangun pondasi dan include di IMB. Jadi kita ngga perlu urus2 lagi sekarang.

[@suprimawahyudi]

Setahu saya imb buat lantai 2 itu gak perlu

[@stefanusbudi]

Mas boleh minta contact mandornya? Saya ada lahan di bali juga, rencana mau saya bangun, terima kasih

[@damartrianggoro]

Bisa kak - namanya pak duki - [phone]. Saya rekomen karena tanggung jawab dan transparan. kuranngya mungkin harus bener2 on top sering di cek apa pengerjaan rapi atau tidak (standard mandor). Ada beberapa tukangnya yg rapi ada yg biasa aja.

[@stefanusbudi]

@@damartrianggoro ok mas, thanks banget mas

[@ainiocta]

selamat siang mas , kalo di bali cari bahan bangunan yg bagus dan murah di mana?misalnya seperti keramik lantai dll

[@damartrianggoro]

halo kak, jujur untuk bahan banguan seperti besi etc saya percaya mandor. Untuk keramik lantai kita di mitra10. Alasan si karena motif yg kita suka ada dan tidak sempet banding2 dengan yg lain. untuk yg kamar mandi kita di @tegelsoeryo. Kalo di bali agak susah cari motif yang kita suka, kurang banyak option. Mungkin kalo di pulau jawa lebih banyak.

[@ainiocta]

@@damartrianggoro makasih mas, klw bikin kolam renang sm mandor udh termasuk filter dll berapa? Kerjaan tukangnya rapih gak mas?

[@M4R613]

Terima kasih sudah share, kak. Sgt bermanfaat👍 Overall, apa kak puas dgn hasil akhir dr jasa mandornya ya? Kl iya, apa blh mnt kontak mandor yg kak pake? Terima kasih sblmnya 🙂🙏

[@damartrianggoro]

Bisa kak - namanya pak duki - [phone]. Saya rekomen karena tanggung jawab dan transparan. kuranngya mungkin harus bener2 on top sering di cek apa pengerjaan rapi atau tidak (standard mandor). Ada beberapa tukangnya yg rapi ada yg biasa aja.

[@madeinbali168]

Tanya om. Itu biaya 1jt/m2 untuk mandor saja atau termasuk tukang/pekerja?

[@damartrianggoro]

ini semua jasa jadi sudah termasuk mandor dan tukang2nya

[@madeinbali168]

@@damartrianggoro Apakah berarti itu borongan jasa pekerja dan mandor, mandornya yang cari berapa tenaga kerja yang dibutuhkan oleh si mandor? Jadi berapapun pekerjanya, kita hanya keluar 1juta/meter?

[@sursantosirah478]

Bli,, boleh minta no telp mandor yg bangun rmh kita? ,, tq atas infonya🙏

[@damartrianggoro]

Bisa kak - namanya pak duki - [phone]. Saya rekomen karena tanggung jawab dan transparan. kuranngya mungkin harus bener2 on top sering di cek apa pengerjaan rapi atau tidak (standard mandor). Ada beberapa tukangnya yg rapi ada yg biasa aja.

[@dimas4168]

info yg mantap.... pool nya brp luasnya ? mksh infonya

[@damartrianggoro]

7m x 2m mas - lumayan si untuk olahraga. Kalo gaya dada bisa 5-7 stroke 1 arah. Saya rasa kalo kurang dari 7m dapetnya untuk main2 aja.

[@desyalinawatichannel5603]

Bang damar ,, biaya pool nya brpa bang?? Trimksih🙏

[@damartrianggoro]

​ @Desy alinawati channel halo mbak - pas awal buat di hargai 60jt sama developernya. Kita pernah minta request tanpa kolam di hargai segitu. Tapi kalo tanya mandor kisarannya 30-40jt.

[@desyalinawatichannel5603]

@@damartrianggoro terimaksih byk info nya bang,, mau bkin kolam juga bang tp lagi ngumpul cuan dlu hehe

[@dimas4168]

@@damartrianggoro makasih infonya.... bagus rumahnya

[@melianasutawijaya4269]

Hallo .. saya rencana mau bangun rumah di Bali.. bisa minta no telp mandornya pak? 🙏🙏

[@damartrianggoro]

maaf kak, komen2 terakhir agak kurang dari mandor ini.

[@suwandicahyadi9213]

Total bangun lantai 2 & renov lantai 1 berarti 240 jt y.

[@damartrianggoro]

iya bener kak

[@ri7680]

Kak, bisa share Hp tukangnya?

[@damartrianggoro]

maaf kak, banyak yg dapet kurang bagus pengalamannya 🙏🏽

[@Fikarblackproject]

ini sudha sama harga tanahnya kah? atau hanya bangunananya saja

[@damartrianggoro]

sudah termasuk tanah pas beli awal dari developer. Dihargai 3jt/m2

[@workhardplayhard3192]

How much in usd sir total

[@damartrianggoro]

Total is around 90K USD. The land itself was 20K USD, and the building cost was 70K USD

[@janet8043]

Salam kenal kak, maaf mau nanya ttg SPK nya itu mengikat biaya jasa saja atau termasuk biaya bahan juga? (Total biaya apakah dicantumkan?)

[@damartrianggoro]

Hanya biaya jasa kak. Kalau termasuk bahan dan tinggal tau jadi jatuhnya kontraktor/developer.

[@zuzylasmiawaty5978]

pak minta nomor mandor nya .mksh

[@damartrianggoro]

Bisa kak - namanya pak duki - [phone]. Saya rekomen karena tanggung jawab dan transparan. kuranngya mungkin harus bener2 on top sering di cek apa pengerjaan rapi atau tidak (standard mandor). Ada beberapa tukangnya yg rapi ada yg biasa aja.

[@moshinudin2572]

Pgi kak. Mau nanya nih Ada nomer WA mandor y

[@damartrianggoro]

Bisa - namanya pak duki - [phone]. Saya rekomen karena tanggung jawab dan transparan. kuranngya mungkin harus bener2 on top sering di cek apa pengerjaan rapi atau tidak (standard mandor). Ada beberapa tukangnya yg rapi ada yg biasa aja.

[@ricoirwandy7837]

ada contact mandor nya gak kak?

[@damartrianggoro]

ini kak 0881037808361 - Pak Duki

[@ricoirwandy7837]

@@damartrianggoro makasih banyak kak

[@madegaram2602]

luas tanah brp ya mas..

[@damartrianggoro]

110m2 mas

[@budilim6363]

pak ada no hp untuk mandor nya pak?

[@damartrianggoro]

Bisa kak - namanya pak duki - [phone]. Saya rekomen karena tanggung jawab dan transparan. kuranngya mungkin harus bener2 on top sering di cek apa pengerjaan rapi atau tidak (standard mandor). Ada beberapa tukangnya yg rapi ada yg biasa aja.