Переезд в Калининград: недвижимость, цены, районы Калининграда, визы, детские сады, школы

[@shwed009]

Приветствую всех! Спасибо автору за отличный канал. Много приятного услышал про свой город. Сам родился и живу в Калининграде. С разрешения уважаемого автора канала хочу поделиться своим необязательным мнением о новостройках Калининграда. Сравнительно недавно решал жилищный вопрос для себя и близких родственников, поэтому пришлось погрузиться в тему новостроек Калининграда. Услугами риелторов и агентств не пользовался, ибо лишних денег нет, да и не хотелось перепоручать столь интимный вопрос посторонним дядям и тётям. Я не профи, обычный житель города, всё что знаю - результат собственных поисков, общение с друзьями, коллегами, чиновниками и другими, иногда случайными людьми. С тех пор в некоторой степени остаюсь «в теме». Изложу своё личное мнение именно о новостройках, вторичка пока не в счет. Важно обратить внимание на то, что есть микрорайоны массовой застройки, так называемые «спальные районы», а есть точечная застройка. Само собой спальники возводятся на окраинах города, для них создаётся новая инфраструктура, прокладываются новые коммуникации, новые дороги и т.д. и т.п. Напротив дома точечной застройки, которые претендуют на звание «элитного жилья» с соответствующими ценниками, втискивают в уже сформированные десятилетиями микрорайоны, подключают к уже существующим сетям, а прочая инфраструктура, как правило остаётся той же. То есть, на одной ветке может оказаться «элитный» дом и хрущевки 60х или панельки 70-80х годов прошлого века. Помимо высокой цены, считаю основным недостатком домов точечной застройки как раз подключение их к старым, порой выходившим все сроки эксплуатации сетям, при этом не всегда рассчитанные на дополнительную нагрузку. Кроме того, под построенный один дом в одном, отдельно взятом микрорайоне, не строят школ, поликлиник, детсадов и т.п., соответственно нагрузка на существующие возрастает. Калининград город старый и соответственно водопровод и канализация в его центре такие же, теплопровод мягко говоря тоже в годах. Локальные замены и обновления, конечно регулярно проводятся, но существование проблемы старых коммуникаций признают даже власти города. Есть и другие моменты, но это уже зависит от конкретного места и дома. Не хочу пугать, хочу лишь предупредить, что для поиска подходящего варианта в точечной застройке понадобиться гораздо больше средств и времени. Конечно, есть эксклюзивные варианты, где сразу всё отлично, но это значительно отразится на цене. Думаю, что для людей, желающим сэкономить и подбирающих варианты дистанционно, все эти заморочки элементарно не нужны. Со спальными районами все гораздо проще, прозрачно и понятно. Повторюсь, при застройке окраин прокладываются все новые коммуникации, как правило, строятся новые дороги, учреждения образования, здравоохранения, сооружения для занятия спортом и досуга, торговли, как без неё). При выборе каждый посмотрит в какой степени район обеспечен необходимыми для него опциями и через призму цены за квадратный метр примет решение. Интернет в помощь, практически вся информация о районах и застройщиках в открытом доступе, включая относительно свежие карты местности. Попробую привести известные мне районы Калининграда, где идет массовая застройка. Перечень не полный, если какое-то место не указал, значит толком о нём ничего не знаю, а может элементарно забыл). Застройщиков указывать не буду, ибо это уже будет реклама, а для кого-то и антиреклама. Иногда один район может осваивать несколько застройщиков, работая чуть ли не за одним забором. Актуальные цены смотрите на сайтах застройщиков. Укажу в основном известные мне недостатки, прелести Вам и так расскажут. Если коротко, то самый низкий ценник на новостройки в городской черте как раз в упомянутом Балтийском районе. Главная проблема - ужасная транспортная доступность, из неё вытекают куча других минусов. Как говорил автор видео, если нет нужды ежедневно ездить в центр, то многие вопросы отпадают. Примерно на том же уровне или немного выше ценник в поселках Космодемьяновский и Чкаловский, они непосредственно примыкают к Калининграду, считай город. Несмотря на то, что Космодемьяновский практически утопает в зелени, все портит близость к городской свалке, которая частенько горит со всеми вытекающими. Плюсом является умеренная цена на жильё и прямая дорога к морю в сторону г. Балтийска. Из Чкаловска тяжело выехать на машине и общественным транспортом по утрам и летом в выходные, поскольку выезд из поселка выходит на старую дорогу, связывающую приморские города Янтарный, Светлогорск и Зеленоградск с Калининградом. Для решения этой проблемы некоторые пользуются электричкой, до центра Калининграда около 15 минут. Вторая проблема - наличие под боком действующего военного аэродрома, особенно во время ночных полётов. НАТО вокруг, надо быть начеку). Район улицы Аксакова, ориентир - конец Московского проспекта. Ценник средний по городу. Основные недостатки - домов настроили много, а инфраструктура на сегодняшний день только формируется или обещается. Расположен уже ближе к центру, но в час-пик весь Московский проспект стоит, иногда колом. Активно строятся на улицах Куйбышева и Гагарина, это Ленинградский район, знаю только, что цена там уже выше средней по городу. Про упомянутый микрорайон «Сельма». В широком смысле в него входит множество небольших жилых комплексов, из строящихся «Солнечный город», «Новая Сельма», другие не помню. Лично мне этот район подошел по всем параметрам. Близко к центру города, практически в шаговой доступности. Если придираться, то проблемы стандартные для любого спальника - много домов и мало парковочных мест и деревьев). Ксати, деревьев и кустарников высадили уйму, ждемс. Инфраструктуру считаю самой развитой для мест массовой застройки. Прямой выезд на Большую окружную дорогу, близость к новой трассе на море в сторону Светлогорска, Пионерского, Янтарного и Зеленоградска. При этом ценник держится средний по городу. Работает несколько застройщиков. Тут есть один нюанс, очень известный застройщик СУ-155 жк «Новая Сельма» около года назад обанкротился, об этом было официально объявлено в СМИ, в результате несколько домом зависли в разной степени готовности. Сейчас решают, кто будет достраивать, возможно что-то уже решилось, признаться не слежу. Остальные свои обязательства выполняют полностью. Вывод - расслабляться нельзя. Много привлекательных по цене вариантов нового жилья на побережье, в Зеленоградске, Пионерском, Светлогорске, а также в пригороде Калининграда. Сейчас по местному телевидению идет агрессивная реклама, пожалуй самого бюджетного варианта, в пос. Голубево (15 км. от Калининграда), малогабаритные: однушка - от 700 т.р., двушка - от 1.600 т.р., трешка - от 2.400 т.р. Далековато конечно, да и кроме самих домов там что-либо ещё не скоро появится, но зато цена - персик! Знаю, что многих могу насмешить, мол 15 км далеко. Тут все относительно, относительно размеров Калининградской области - далековато, относительно размеров Хабаровского Края - копейки. Всё, буквы закончились… Спасибо всем кто осилил), надеюсь моя писанина будет хоть кому-то полезна). Всем добра, удачи и хорошей погоды!

[@RomanGrinev]

Дмитрий, большое спасибо за такой подробный комментарий. Думаю, эта информация будет очень полезна тем, кто интересуется Калининградом.

[@МедведьТэдди-б5щ]

Dmitry ,привет, вы есть в соцсетях,хотелось бы посоветоваться

[@Sergej-le3po]

да это конечно отличное описание ,большое спасибо за столь детальную информацию на следующий месяц решили с женой ехать присматриваться,

[@НадеждаНиценко-у5н]

Dmitry ,очень полезный отзыв, а что вы знаете о Цветном Бульваре? Как вам этот микрорайон? Ценится ли он в КАЛИНИНГРАДЕ И ОБЛАСТИ. Заранее спасибо за ответ!

[@Жесть-и2э]

Дмитрий ты все правильно обрисовал по спальникам! Я тоже Калининградский и думаю, что в час пик (по пробкам на Дзержинке и Суворова) из п. Голубево в центр города будет добраться проблематично.

[@СадмоеймечтыЭдем]

Мы тоже приехали с Дальнего востока. Живём уже 20 лет, я благодарна судьбе, что оказалась в Калининграде. Это чудный край! Люблю его безумно! Люблю море, леса, озера,дождливую зиму словом все люблю! Вы молодцы, что приехали в этот благодатный край. Всего вам хорошего.)

[@RomanGrinev]

Спасибо Елена за такой позитивный настрой. Такой настрой заразителен))

[@insignis8223]

а море на дальнем востоке не такое хорошее?

[@RomanGrinev]

Владимир Данилов На Дальнем Востоке на море из Хабаровска ездил всего один раз, с одногруппниками, когда учился в институте. Море во Владивостоке 700 километров от Хабаровска. Это было около 15 лет назад. Насколько помню не сильно отличается. Много раз был на море на Сахалине, недалеко от города Холмск. По моим ощущениям, такое-же как и Балтийское.

[@darin1351]

Mamma Mia мы переехали с Кавказа и чему очень рады! Фрукты дешевле ,чем на юге и качество молочных изделий и хлеба на много лучше! зарплаты выше и легко нашли работу! не надо ругать Россию ,,стремиться вечно на Запад! Всем мира,добра и счастья!

[@cmexonat]

Спасибо вам за этот видеоблог, просто находка :) Мы тоже с женой хотели бы перебраться в Калининград. Ваш блог, который вы тут приводили ниже, тоже порадовал, единомышленники :)

[@RomanGrinev]

Спасибо!

[@kraevdmitriy433]

Ребята, спасибо большое что действительно рассказываете то что есть у нас в Калининграде. Хорошо что рассказываете как плюсы, так и минусы. Не всё в Калининграде в идеальном состоянии, но если такие замечательные люди как вы будут больше приезжать, адекватные, добрые, то будет всё в нашем городе Хорошо :) видео понравилось, точнее ответы и волнующие вопросы для людей :) живу с рождения и по словам приезжих из России радуюсь тому что они счастливы что оказались тут...

[@RomanGrinev]

Спасибо, за комментарий!

[@anastasiyasoboleva1595]

Спасибо вам! Переехала в Калининград в 2008 году. Ни минуты не жалела, что попала в этот чудный город. С каждым днём влюбляюсь в него все больше и больше. Родилась и жила на севере в г. Нижневартовске Тюменской области. Замечательный северный городок с очень суровым климатом. Мама переехала ко мне спустя три года и тоже счастлива. В итоге за ней переехало уже семей 10 с Нижневартовска, только друзей. Все мои родственники теперь тоже живут здесь. Нам кажется, что мы попали в райский сад, особенно летом))) Еще мы селимся по ближе друг к другу чтобы в гости не далеко ходить и даже дачи выбираем рядышком. Очень люблю местных людей, их недовольство погодой и "тяжёлым климатом" удивляет до сих пор и забавляет, хотя, наверное, они действительно мёрзнут. Вообще-то даже жалко их. На севере детей действительно хорошо закаляют, в актированные дни зимой мы не ходили в школу, а ходили гулять, и обливались холодной водой в -40. Здесь так хорошо, что люди, более расслабленные и немного избалованны погодой. Все равно они замечательные, очень общительные. Тут легко можно заговорить с прохожим на улице, в магазине, в такси. Люди открытые и добрые, даже когда ругаются.

[@LibermanRoman39]

Здравствуйте, мы из нижневартовска. собираемся приехать посмотреть город, можно с Вами увидиться?

[@АннаКозырева-ж5ы]

Приветствую Вас, подскажите пожалуйста что необходимо для переезда ну кроме желания конечно))) какие проблемы возникают? Спасибо 😊

[@МаринаКомарова-л2ю]

Спасибо. Кое что полезного для себя почерпнула. Я из Смоленска и мне здесь хорошо. А в Калининград стала ездить с 2013 г с весны. Все мне здесь нравиться. Но целевые поездки только ради моря. Просто проветриться и для смены обстановки. Ездила поездом когда билеты дешевле . Привыкла ездить ночью ну как " лунатик". Вообщем как туристом меня все устраивает.

[@Traveler-w5p]

Доброго дня! Роман, спасибо за видео о Калининграде. У нас вопрос о поступлении в КПИ на ул.Подполковника Емельянова. Что говорит местное радио об этом заведении, и где удобнее расположиться на время поступления, цены на проживание и т.д., спасибо

[@trendfilm6826]

Спасибо за ответы, буду и дальше смотреть ваш блог )

[@RomanGrinev]

Анатолий, спасибо за комментарии))

[@annafainberg6132]

Вы сделали мой день! Да, таким людям нужно приехать в Хабаровск пожить! п.с. скоро и мы поедем на ПМЖ в Калининград

[@ПолинаГоден]

Холодно в квартирах, осенью и весной сыро, промерзаешь постепенно до костей, а вот зима мягкая, апрель, май очень теплый, а нет зимы, нет и лета, небо серое и низкое, мало солнца, но после северных холодов нормально

[@AvoksimTami]

Полина, скажите пожалуйста, как на ваш взгляд уровень медицины в городе? Качество продуктов? Заранее спасибо!

[@ПолинаГоден]

@@AvoksimTami медицина везде одинаково, надо постепенно находить своих докторов, продукция, как везде, есть и фермерская местная, много фруктов, да и местные сады имеют свой урожай, яблоки и сливы в изобилии...

[@AI-fm2jn]

неожиданное завершение видео,мы с вами согласны:)Привет из Лабытнанги(ЯНАО) в Калининграде живут родственники и друзья,возможно вы знакомы)))

[@madam_lara]

ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО....!!!! И вообще весь канал ВАШЬ РОМАН...!

[@НадеждаНиценко-у5н]

Спасибо автору за видео! И абсолютно согласна с некоторыми отзывами, люди, вы в России видно не были и вы не знаете, что такое ДЕЙСТВИТЕЛЬНО плохой климат и большие цены, особенно на недвижимость! Да, это не Питер и не Москва, это Калининград и не надо его сравнивать со столицей! В небольших городах свои преимущества. Вы приезжайте в Приморье и поживите тут, тогда поймёте, что такое вечная зима, короткое и душное, а так же местами холодное лето, квартиру купить однушку, причём обычную, скромную, в старом фонде - от 3 000 000 рублей! Ничего так? Цены на фрукты нереальные, а они блин китайские, то есть не вкусные! А я молчу о пробках! Дорожные развязки не продуманы совершенно, экология в городе ужасная, блин, да вы даже не представляете, насколько Калининград чище! А мне это очень важно, я уже устала в собачье дерьмо коляской вьезжать, мусор повсюду... Что касается моря, так это вообще отдельная тема, чтобы пляж найти приличный и чистый - это нереально, либо платно, где хоть как то территория облагорожена ценник нереальный на вьезд и домики...На обычные люди прямо на машинах на пляж вьезжают! И это ужасно! Что касается местных (калининградцов), которые ноют, что мол, едут к нам русские, задолбали, с Сибири и тд, а пол города китайцев и узбеков не хотите? Мы на праздники не ходим на площадь, там одни узбеки! Ничего так? Ноют они, видите ли русские к ним едут, радуйтесь что едут, потому и строится у вас что то и вообще, для города и его развития это необходимо! Накипело, просто смотрю много видео о переезде в Калининград и поражают эти комменты тупые, одни орут - че вы к нам едете, ещё и злые такие, хлебе москалей!, другие ноют, что у них всё ужасно, вы просто не были значит нигде! А мы были тут с мужем в отпуске, отличный город, я вот не хочу жить в городе милионнике, мне там просто не комфортно. Поэтому не надо сравнивать цены с Питером и Москвой, это как то не правильно и глупо. Надо просто жить там, где вам комфортно, где энергетика и ритм города совпадаеют с вами. Где климат и всё остальное вам комфортно...

[@НадеждаНиценко-у5н]

Ах, да, забыла добавить ещё и горный ландшафт и каждую зиму дорога домой превращается в опасное приключение, причём не важно, на машине ты или пешком. Да и в принципе тяжко по городу передвигаться, на великах только отчаянные ездят..

[@РоманМащикевич]

Добрый день, Роман! Мы с Сахалина! Сидим вот и думаем о переезде в Калининград! Но читаем КОММЕНТАРИИ и смотрим ролики про КЛД И ВСЕ РАЗДВОИЛОСЬ! Одним все плохо, другим отлично! По мне так главное в переезде так это найти нормальную работу! Посмотрел рынок трудоустройства и я в шоке! Очень низкие зарплаты! Или это после наших дальневосточных зарплат так кажется?

[@RomanGrinev]

Привет, Роман! Из какого вы города на Сахалине? С уровнем зарплаты здесь правда не все так радужно. Хотя цены не такие высокие, как на Дальнем востоке, зарплаты также не высокие. Решать конечно вам. Если едите только ради цен и работы - это не вариант. Что касается нас, то одной из существенных причин переезда был климат. И мы им были в общем очень довольны.

[@богданКонкин-ф9я]

вк

[@богданКонкин-ф9я]

я в школе 45

[@РоманМащикевич]

Roman Grinev мы из Южно-Сахалинска. Идея не в том что бы было подешевле жить и при этом много зарабатывать ( хотя было бы не плохо) !!! Хотим поменять место!!! Иногда нужно что-нибудь менять в своей жизни! )))

[@adelinaalister8504]

на Сахалине зарплаты как и цены намного выше

[@МАКСИМНОСКОВ-в1я]

Роман, а вы сейчас в Америке живете? Начал смотреть про Калининград, а потом раз Калифорния?Не понравился получается Калининград?

[@RomanGrinev]

Калининград понравился. Мы бы остались если бы не пришлось уехать из России.

[@МАКСИМНОСКОВ-в1я]

@@RomanGrinev Ясно. Удачи в Америке!

[@ИгорьАрхипенко-ю4у]

Сельма - не престижный, а распиаренный район. По пробкам и инфраструктуре - тот же новый балтрайон. По криминалу тоже примерно все одинаково. Раньше балтрайон был славен цыганским табором, который давно убрали власти. Тогда, в 90-х, это был по-настоящему криминальный район. Поэтому район нужно выбирать, исходя из места работы. А действительно престижный район - улица Сержанта Колоскова, например. IMXO///

[@АннаКозырева-ж5ы]

Здравствуйте, я тоже очень хочу в Калининград, я с Дальнего Востока , надоело здесь выживать, расскажите пожалуйста с чего надо начинать переезд . Спасибо 🙏

[@TravelPussyRu]

Ребят, есть сайты сравнения стоимости жизни и расходов по городам, Калининград довольно дешевый город, но доходы у людей существенно ниже, чем на Дальнем Востоке, имейте это в виду, планируя переезд в Калининград. По аренде недвижимости смотрите еще группы Вк, например, сдам сниму для своих vk.com/sdam_svoim и другие от собственников.

[@lvolks6814]

Сельма - престижный район... БУГАГА! Автор погуляй немного по Калининграду ))))

[@RomanGrinev]

Владимир, большое спасибо за комментарий и совет))) Действительно, в некоторых районах Калининграда мы редко бываем. Обязательно воспользуемся им )) Два года назад, когда мы сюда приехали, интересовался у местных жителей где бы они хотели жить в Калининграде - в каком районе. Одна женщина сказала, что если бы у нее была возможность, то переехала бы в Сельму.

[@RomanGrinev]

А вообще, интересно, Владимир, какой бы район Калининграда вы назвали престижным?

[@lvolks6814]

+Роман Гринев Ленинградский, конечно. Артеллирийская, Невского, Тельмана и т.д. Часть Центрального опять же, хотя я бы предпочел не самый центр. Но. никак не Балтон и Сельма

[@ГрязныйКарманник]

Красава, я тоже с "Леника"

[@vladimir9361]

Vladimir Zhilinko Здравствуйте Владимир! Спасибо за ценную для некоторых информацию! А не могли бы вы хотябы в кратце описать по каким причинам вы выбрали бы эти районы, чем они лучшее? Мы из дольней Сибири и хотели бы переехать в Калининград с женой и пятилетним ребенком. Заранее вам большое спасибо!

[@waldemarkerbs7915]

Спасибо за видео! Напишите или расскажите по подробнее про то как покупали недвижимость пользовались ли вы услугами риелторов сколько у них составляет комиссия. ( Я из Комсомольска)

[@RomanGrinev]

Вольдемар, спасибо за комментарий! Бывал много раз в Комсомольске-на-Амуре. У меня родственники в 100 километров от Комсомольска живут (поселок Горин). Про недвижимость и риэлторов, про наш опыт попробуем записать в одном из следующих видео.

[@waldemarkerbs7915]

Спасибо, будем ждать!

[@ФедорСмирнов-д7ю]

Примерно будет 100 тыс рублей.

[@Alexbaltic]

Друзья ,что можете сказать по поводу ЖК Грюнштадт? Стоит ли там брать квартиру ? И как там дела вообще обстоят ?

[@pokoevru]

Не правда, что упрощенный транзитный документ или транзитную визу (это разные документы) дают только жителям Калининграда. Дают всем, кто сможет доказать необходимость поездок в Калининград или из Калининграда. Для этого достаточно в Калининграде или области иметь жилье. Или родственников. Или же постоянную официальную работу (это мой случай).

[@RomanGrinev]

Сергей Покоев спасибо за полезную информацию

[@easports2320]

здравствуйте! случайно попала на ваш канал и очень удачно)))) тоже планируем переезжать и вот какой вопрос. не поделитесь ли вы своим опытом покупки квартиры. как это происходило? сразу по приезду искали квартиру или ездили за ранее покупали?

[@RomanGrinev]

Здравствуйте, Анна! Большое спасибо за комментарий)) Обязательно ответим по поводу покупки квартиры при первой же возможности

[@easports2320]

+Роман Гринев спасибо за ответ! с нетерпением будем ждать. а то все не можем решить как поступить)))

[@adelinaalister8504]

Здравствуйте! Вы переехали?)

[@insignis8223]

очень много видео о переезде в Калининград. Там клондайк? Там погода наверное как в Петербурге переменчивая и дождливая. Какие преимущества?

[@RomanGrinev]

Зимой переменчивая и дождливая. Рано темнеет. Серость, сырость. Низкие цены и еще более низкие зарплаты

[@ГалинаМ-п6л]

Здравствуйте. А могли бы Вы рассказать что нибудь о продуктовых рынках ? А то все про магазины рассказывают неужели их нет)))

[@RomanGrinev]

Спасибо хороший вопрос. Многие наши знакомые закупаются на продуктовой ярмарке, которая проводится перед домом советов в районе Гостиницы Калининград. Можно купить мясо и овощи существенно дешевле. Правда не могу сказать о качестве этой продукции. У нас под боком Южный рынок, магазин Виктория, Вестер, Семья - там в основном все покупаем. Каждую неделю в почтовые ящики бросают газеты листовки с информацией о скидках в этих магазинах. Кто пользуется распродажами может существенно экономить.

[@ФедорСмирнов-д7ю]

Приветствую. Почему именно Калининград? Есть и другие города, например Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону? Кстати, последний более привлекательный по цене на жилье, и с работой получше чем в Калининграде.

[@LinaTumanova]

Ростов утонул недавно.

[@RomanGrinev]

Одним из плюсов в пользу Калининграда было то, что он расположен рядом с морем. Климат здесь напоминает мне климат на Сахалине (не говорю о зиме), там где я вырос.

[@LinaTumanova]

Роман Гринев ну т.е. мокрым и липким как у нас ходить не будешь?

[@ФедорСмирнов-д7ю]

Азовское море от Ростова в 20 минутах езды на машине. Так если ехать всей семьей на весь день на море, то какая разница будет в шаговой доступности или в 20 минутах езды на машине. Зато купальный сезон начинается раньше, чем в Калининграде. Получается выбор пал на Калининград из-за ностальгии по Сахалину? В новостях показывали, что какую-то улицу в Ростове размыло из-за не справившейся ливневки, но это далеко не показатель рейтинг города в целом. Зато он город миллионник, работы больше, климат более теплый.

[@RomanGrinev]

Здесь не так как в Хабаровске. В Хабаровске помню жарко даже ночью. Если нет кондиционера то очень сложно. Знаю ночью открываешь окно, но все равно жарко. Этим летом в Калининграде было всего три таких дня (пока). Мы привезли из Хабаровска свой кондиционер поставили. На охлаждение ставили его только в эти 3-и дня. А так пользовались им весной после выключения отопления - на прогрев - это лучше обогревателей, т.к. меньше энергии берет. Сегодня ночью ставил машину - прохладновато - ходил в куртке, хотя днем жарко. Есть здесь такие жаркие дни, как в Хабаровске и ходишь липкий и мокрый, кажется, что не так много.

[@ВесёлыйПоварёнок]

Мы из Питера переехали, потеплее, победнее) но и квартиры дешевле. Переезжали быстро, заказали грузоперевозку там по документам помогли всё решить, в Питере грузчики всё грузили пока мы долетели до Калининграда, по родственникам прошлись и вещи уже пришли, приехали всё разгрузили занесли. Пока перевозку вещей оформляли узнали что сюда заехать и завести своё добро не проблема, а вот выехать с нажитым не всем удаётся). Вот через эту фирму везли glavtrassa.ru может кому понадобится.

[@НадеждаНифантьева-х9п]

Роману и Дмитрию, спасибо за подробности. Меня интересует перевоз вещей по железке. Роман, отличные фото, видио.

[@RomanGrinev]

Мы перевозили вещи компанией ПЭК из Хабаровска в Калининград. В общем остались довольны ценой и сроком перевозки. Все вещи дошли.

[@КсенияВолкова-т5х]

Можно поподробнее узнать про работу? Какая в среднем зарплата? Хорошо ли развита сфера услуг, бизнес, предпринимательство? И более конкретный вопрос: востребованы ли психологи?

[@RomanGrinev]

+Ксения Волкова спасибо за комментарий и вопрос. К сожалению не владею информацией по вашему вопросу. Посмотрите пожалуйста на сайтах с объявлениями о работе в Калининграде

[@КсенияВолкова-т5х]

Roman Grinev, хорошо, спасибо. Но что касается хотя бы сферы услуг? Насколько сильно она развита?

[@ИванБушмакин-в4и]

Здравствуйте,скажите вам Калининград не показался провинциальным городом после Хабаровска,и по-какой причине вы решили уехать из Хабаровска,какие критерии у вас были при выборе нового места жительства,и порекомендовали ли вы Хабаровск для жизни если отбросить климат и оторванность от центра России,почему задаем мы этот вопрос,т.к планируем сменить пмж и в том числе рассматриваем мою малую Родину г Хабаровск?

[@RomanGrinev]

Иван, спасибо! Очень хороший вопрос. Нам есть что рассказать об этом. Я постараюсь ответить в одном из следующих видео.

[@ИванБушмакин-в4и]

Хорошо Роман,будем ждать!

[@ИгорьБогайчук-з5т]

Присматриваемся с семьёй к переезду в Калининград, сами из Благовещенска, привет земляки)))

[@RomanGrinev]

Привет, спасибо за комментарий

[@ФедорСмирнов-д7ю]

Интересен вопрос по транспортной компании, которая перевозит вещи в другой город. Какие ТК лучше выбирать? Получается что Ростов-на-Дону круче Килининграда в плане работы и климата?

[@RomanGrinev]

Федор, мы перевозили вещи транспортной компанией ПЭК. Два или три раза отправляли - всегда вещи доходили в срок.

[@brovionline]

Роман, в школу только по месту прописки берут ребенка или можем быть прописаны в одном месте, а школа по другому району может быть? Вопрос касаемо здравоохранения, сказали, что много врачей из Киргизии, а они что хуже лечат?

[@RomanGrinev]

Нас не взяли по месту - прописки в школу - сказали мест нет - ходим в другую школу, но тоже не далеко. Хотя вижу, что в новую школу ходят те, кто живет намного дальше чем мы. Лично я не заметил, что много врачей из Киргизии. Какое-то время назад начал лечить зубы - все в порядке - хорошо лечат за деньги.

[@brovionline]

Спасибо за ответ, Роман!

[@margaritakrylova3419]

Роман очень информативный канал! Не могли бы вы поподробней рассказать об ипотеке? И покупки квартиры в Клнг будучи в Хабаровске?

[@RomanGrinev]

Большое спасибо за отзыв о канале. По ипотеке и покупке квартиры уже смотрели это видео? kzbin.info/www/bejne/g4THqGCHpM1jacU

[@margaritakrylova3419]

+Роман Гринев Да, мы посмотрели. Просто хотелось бы более конеретно у вас узнать про ипотеку и жилье. Т.е. как именно вы ее оформили? В хабаровском банке или в Клнг? и если можно то подробности про риэлтора))) Просто для нас с мужем это очень актуальный вопрос, т.к. тоже задумываемся о переезде в Клнг...

[@RomanGrinev]

Да, кредит оформили в хабаровском банке, а затем перевели ипотеку в Калининградский банк и платили здесь.

[@shadeaby]

сельма нет такого района в клд - это ленинградский район. если посмотрев ролики на ютубе вам может показаться, что клд это во всем прекрасный город, к сожалению по приезду вас ждут неприятные сюрпризы которые летом и весной не сразу бросаются в глаза, а вот если вы приедете осенью и зимой то все как на ладони. клд город очень старый, город который местные власти запустили, убогие советские 5ти этажки с облезлыми и обшарпанными стенами, временами убитые дороги, очень много старых иномарок и объявления об аренде торг.площадей повсеместно, вести бизнес в клд очень не просто. клд город маленький а вся область совсем не богатая, даже бедная так как кроме янтаря ничего толком и не производит, а янтарь кроме туристов никому нахрен не нужен и даже закон об особой эконом.зоне не спасает ситуацию. Цены в магазинах выше чем например в Екатеринбурге, Самаре, да даже Питере, Уфе столице Башкортостана кстати городе с самым чистым воздухом и водой в общероссийском рейтинге Министерства природы. Самая дорогая торговая прод.сеть в клд это Виктория - покупая продукты в ней можно вылететь в трубу это п..ец, отовариваться стоит в небольших обособленных магазинах. Если вы из крупных, благополучных, не бедных и красивых городов в клд вам делать нечего. Море говорите - балтийское море холодное круглый год и купаться в нем почти не возможно. Клд город ветров с непредсказуемой погодой. Сегодня светит солнце и тепло, а завтра идет снег и жуткий ветродуй. Близость к Европе, да только, что это дает. Прямых рейсов из клд в столицы европейских стран просто нет, ну в тот же Париж вы будете лететь через Москву по огромному ценнику. Путешествия на самолете по Европе возможны только из Польши и Литвы до которых еще нужно доехать, а если у вас нет машины это не возможно. так, что снимаем розовые очки и здраво смотрим на ситуацию.

[@RomanGrinev]

Noel, большое спасибо за такой подробный комментарий! Согласен, полезно смотреть на ситуацию с разных сторон, без розовых очков))

[@RomanGrinev]

Хотя мы приехали из Дальневосточной столицы - Хабаровска - достаточно молодого и современного города с население более 600 000 человек и живем здесь уже более двух лет - все пока нравится. Есть свои плюсы и минусы, проблемы и трудности. Но этого не избежать нигде где бы ты ни жил.

[@shadeaby]

все познается в сравнении. смотря откуда вы приехали и с чем сравниваете. в вашем случае Хабаровск оказался хуже клд

[@RomanGrinev]

Согласен)) Во многом Калининград нам нравится больше чем Хабаровск, например мягким климатом и отсутствием мошки, комаров в огромных количествах, оводов. Есть у меня одно место, где я точно хотел бы жить. Много писал об этом в своем блоге: goo.gl/eiksuP

[@RomanGrinev]

Когда мы были на пляже возле Балтийска, где и снимали это видео, проходя через лесок мы впервые за два года увидели полчища комаров, которых не было на берегу, но это скорее исключение чем правило. Те кто живет в Калининграде после Хабаровска меня поймут

[@dariae8897]

Спасибо за видео! Очень полезное. Возник вопрос: с какого месяца здесь начинается лето и когда оно заканчивается?)

[@ПолинаГоден]

Апрель и май уже жарко, но в целом прохладное лето, малоснежная зима, в новый год может моросить бождь

[@SuperDe42]

У нас (г. Красноярск) кап.ремонт 7.2 рубля за квадрат и цены на продукты и жкх конские( за 80 квадратов одно отопление 2500 рублей, в среднем квартплата (вода по счетчикам)+кап. ремонт + электроэнергия + интернет/мобильный телефон = 7000 рублей (г. Красноярск). Зарплаты 20 000 - 30 000.

[@dariae8897]

Также, если несложно, скажите пожалуйста сколько примерно будет стоить небольшой участок земли для садоводства с домиком?

[@ИльяОрловский-к4ж]

Здравствуйте! На данный момент проживаем с семьей в г. Хабаровске по улице Совхозной, в сторону Березовки, там на полях построили новые 9 этажные кирпичные дома, и еще идет строительство на 18 9- ти этажных домов. Квартал хотят сделать на 100 тысяч человек, строят школу, ходят та же 7-ка. Хотим продать квартиру и переехать в г. Калининград. Стоимость 1 ком кв у нас 2600, скажите какова вероятность что на эти деньги мы купим 2 или 3 комнатную в Калининграде в районе приближенном к центру или в центре???

[@RomanGrinev]

Здравствуйте! Каждый раз проезжали мимо этого микрорайона "Ореховая сопка". У наших знакомых в одном из домов там двухкомнатная квартира. Все нравится. Может только с автобусами не очень удобно на 7-ке (kzbin.info/www/bejne/barLhXd9Z7pni7c). Мы покупали 3-х комнатную на окраине Калининграда за 2800 с ремоном сделанным при постройке дома более 20 лет назад. Думаю, за эту сумму можно купить что-то в строящемся доме или серый ключ ближе к центру чем у нас. Более 2-х лет назад смотрел трехкомнатную квартиру уже в белом ключе в районе Калининграда, который можно сравнить с Березовкой в кабаровске. Это Космедемьянск. Смотрите фото отчет - квартиры за эту стоимость и прилегающей территории в моем блоге www.xn--b1abpun8h.xn--p1ai/2014/12/blog-post.html

[@ИльяОрловский-к4ж]

Здравствуйте Роман, благодарю что ответили. Возле Шатова возвели еще новый район называется он "Березки". Отстроили 3 дома и рядом на полях планируют еще 18 домов. Вообщем район расстраивается нет прежних красот, и жилье строиться социальное, что снижает его реальную стоимость. В связи с этим и возникло решение быстрой продажи. Смотрим обьявления на АВИТО и там есть варианты продаж на устраивающую нас сумму, в чём подвох? Это либо старый дом? Либо немецкий дом? В чем могут быть минусы? Благодарю заранее за ответ)

[@RomanGrinev]

Илья Орловский Возможно в старых немецких домах есть квартиры с подходящей вам стоимостью. Лучше посмотреть такие объявления самому. Еще бывает что на Авито какое-то заманчивое предложение. Когда звонишь - говорят что этого варианта уже нет и предлагают другие менее выгодные но более реальные.

[@sasha_krik]

Хороший ролик

[@светланататаринова-э2с]

Здравствуйте. Мы тоже хотим переехать в Калининград с Владивостока. Но вот не знаем стоит ли вести Японское авто с собой. Мы смотрим все ваши видео. И видели что вы тоже имеете Японку. Дайте совет.

[@RomanGrinev]

Здравствуйте, Светлана! Решили везти свою машину сюда из Хабаровска, поскольку не получилось быстро продать ее за приемлемую стоимость на месте. Сначала думали, что по приезду купим здесь другую. А наши друзья, которые переезжали вместе с нами продали свой пробокс, а купили здесь Fancargo (здесь называется Yaris). Игорь говорит, что качество европейских автомобилей намного ниже произведенных в Японии. Если вы решите везти свой автомобиль сюда, то нужно учитывать, что продать ее здесь будет гораздо сложнее чем во Владивостоке. Минус японского автомобиля в том, что запчастей здесь на них не найти. После ДТП нам потребовалось заменить бампер, но в сервисе Nissan сказали (они пробивали по базе) что бампера, который нам нужен, нужно заказывать из Японии по космической цене - поэтому сделали нам косметический ремонт.

[@RomanGrinev]

Если интересно, в этой серии статей рассказывал как мы перегоняли свой авто из Хабаровска в Калининград - goo.gl/dZKWFE

[@светланататаринова-э2с]

Спасибо за ответ.

[@MrBl0ndin]

сравнил, молодец. Все понятно

[@RomanGrinev]

Nikolazzz, спасибо за комментарий

[@МлечныйПуть-м2й]

А как обстоят дела в Калининграде с фрилансерством и предпринимательством?

[@RomanGrinev]

Погромы, поджоги, акты насилия и вандализма, конфискации личных вещей, оскорбление религиозных чувств верующих в самой гнусной форме, незаконные аресты - все это становится повседневной реальностью в современной России. 10-и минутный видео ролик о шокирующих событиях в трех российских городах - goo.gl/QSLMuy

[@ЛуизаЛ-с6е]

Вы свидетель Иегова?

[@applesgrozny4021]

Роман,расскажите про тур на пароме в Германию, сколько стоит? и обязательно нужен ли 10 летний загран паспорт.. а 5 летний нельзя?мне очень важна информация, если можете пожалуйста расскажите мне.

[@RomanGrinev]

Мы были в Германии, въезжали на автомобиле через Польшу. Вопросов с паспортом не возникало. Про нашу поездку в Германию смотрите в одном из плей листов.

[@applesgrozny4021]

Я в не живу в Калининграде, но слышала что можно там же можно сделать тур в агентстве, и поехать на пароме, насколько правдива эта информация Вы не знаете? Если есть у кого спросить пожалуйста Роман, напишите мне подробно, буду вам очень благодарна)

[@ГалинаМаганова]

!!!!!!!!!!!!! круто

[@RomanGrinev]

Галина, спасибо, что прокомментировали!

[@МаринаСветловаДВ]

по каким причинам уехали из Хабаров ка? а я уехал в другой город и скучаю по Хабаров ку хочу пеоеехать в Зеленоградск как вам этот городок стоит ли там жить или вернуться в Хабаровск????

[@RomanGrinev]

Почему вы уехали из Хабаровска? Зеленоградск очень нравится и думаю есть смысл там жить если есть работа. Мы сейчас живём в США, но вернуться в Россию пока не сможем даже если бы очень хотелось

[@МаринаСветловаДВ]

Лучше жить на 2 города Хабаровске и Зеленоградске

[@МлечныйПуть-м2й]

А Вы случайно не знаете подходит ли климат Калининграда людям с пониженным кровяным давлением и заболеванием нервной системы?

[@RomanGrinev]

Нет к сожалению не знаю. А вообще разве может это зависеть от климата где человеку с такими заболеваниями может быть лушче?

[@rustamhan9439]

А кому не нравится Калининград могут пожить в Тайшете или еще лучше в Братске где морозы под -40 где из-за экологии рождаются урды и развита преступность .В СМИ говорили что в области 2016 г.нейтрализовали последнюю ОПГ , но дальнобойщиков почему то по прежниму шкурят и цены на все высокие .

[@RomanGrinev]

Рустам, спасибо. Лично мне нравится в Калининграде!

[@lolas1669]

Спасибо за видео и информацию. А как в Калининграде с интернетом? С ценами на интернет? Какая скорость и т.д.

[@RomanGrinev]

Lola S у меня интернет ТТК 40 мегабит безлимитный + ТВ на 100 каналов за 650 руб в месяц.

[@RomanGrinev]

Lola S Работает отлично. Раньше был интернет от Диалог. С ним были проблемы - пропадал несколько раз или работал не стабильно.

[@lolas1669]

Спасибо за ответ. Значит, цены в Калиниграде почти такие же как в Ульяновске. Я тут плачу 600 в месяц за интернет безлимитный и ТВ. У других провайдеров может быть дешевле или дороже. Хочу переехать в Калининград. А ипотечный кредит на покупку квартиры Вы брали в калининградских отделениях банков?

[@БЕЗПЕЧНЫЙАНГЕЛ-о3ю]

@@RomanGrinev привет Роман вы свидетили Иеговы я вас видел на конгрессе пару рас встречались в Хабаровске у меня даже фото есть ты моя мама и ещё какой-то ваш брат по вере, я не свидетель мама только тоже в 11 году я уехал с Хабаровска на Кубань за лучшей жизнью так сказать) мама в 14году пириехала ко мне продала дом и все щас тут живём снимаем дачу но не нравится сильно жаркое лето дышать нечем подумываем в Калининград пириехать сколько самое дешевое там дома или дачи стоят, заранее благодарю! И какие документы нужны если я на машине туда поеду? Тoyotа previy не будет проблем?

[@RomanGrinev]

@@БЕЗПЕЧНЫЙАНГЕЛ-о3ю изучать Библию и молиться богу с друзьями сейчас опасно в России jw-russia.org/

[@sargas8757]

А как насчёт работы какие специальности более востребованные ?

[@alexandrsvetochev2015]

Спасибо Роман! Я с женой тоже переезжаю в Калининград, правда она сама с Калининграда, но пока живем в Москве! Я согласен с вашим мнением. еще хотел добавить про менталитет местных, все таки они добрее относительно жителей основной части России)

[@RomanGrinev]

Александр, большое спасибо за отзыв! У нас есть знакомые которые тоже переехали из Москвы в Калининград, но работают удаленно в московских компаниях. Спасибо за дополнение в отношении менталитета. Хотя, я не сказал бы так категорично, что где-то люди добрее, а где-то менее добрые. Сам стараюсь придерживаться такого принципа: "во всём поступайте с людьми так, как хотите, чтобы они поступали с вами". Этот принцип впервые высказал Иисус Христос в Нагорной проповеди (Библия, Матфея 7:12). Считаю, более важным не то, что другие делают для нас, а что каждый из нас делает для других.

[@alexandrsvetochev2015]

да! этот стих и есть закон следствия-последствия! согласен с тобой. Да наверное немного категорично, но просто мое наблюдение. Хотя люди везде и такие и сякие есть))

[@alexandrsvetochev2015]

Как раз решаем свои вопросы с работой и будущим жильем, уже так не терпится собрать чемоданы)) я вам сообщу о том как переедем, надеюсь будет интересно)

[@RomanGrinev]

Помню это чувство, когда планируешь переезд - приятное чувство. Но в то же время очень много вопросов нужно решить. Да будет интересно узнать как переедете))

[@ИгорьВолохович-з5т]

Отзыв галины просто насмешил.... Я живу на камчатке в Петропавловске-Камчатском, это город очень дорогой. Где хлеб стоит 51 р , а килограмм огурцовм1200

[@ЛюдмилаФролкина-о6з]

Во сколько обошлась вам перевозка вещей,мебели?

[@RomanGrinev]

В общем наверное тысяч 45. Всю мебель не перевозили - продали большую часть. Воспользовались услугими компании ПЭК

[@ЛюдмилаФролкина-о6з]

Колько куб.м или кг вы перевозили? Или,что из мебели и много ли коробок?

[@RomanGrinev]

Много коробок, что-то из мебели, может быть 400 кг.. Это было почти 5 пять лет назад

[@EvgenyAkulov]

А какой диапозон цен на однокомнатные квартиры в Калининграде ?

[@БЕСПЕЧНЫЙАнгел-п5р]

Привет! земляки я тоже с Хабаровска! тоже туда хочу щас живу в Краснодарском крае, хочу переехать в Калининград.

[@БЕСПЕЧНЫЙАнгел-п5р]

я на даче живу врятле тебе понравится! домик небольшой, цены небольшие я за 100.штук купил. прописка есть. вода, но не на всех участках есть вода. у нас колодцы! хорошая вода, а так дома можно за 500-700 тысяч рублей купить. и за лям. приезжай смотри краснодарский край большой и можно найти варианты.

[@kisssuns]

Вы нашли работу по специальности? Долго искали? Или работа есть только в порту?

[@RomanGrinev]

Нашли, правда сейчас мы уже не живём в Калининграде. Нам пришлось уехать

[@mittelhufen]

скоро половина Приморского края и Севера переедут в Кёнигсберг и тут перестанет быть комфортно. жаль...

[@RomanGrinev]

Большое спасибо вам за комментарий! Думаю он будет полезен тем кто смотрел или посмотрит это видео, поскольку вашу позицию и точку зрения разделяют многие. Я не раз слышал что-то подобное. Те кто решит приехать сюда должны быть готовы к этому))

[@makaveli39]

согласен(

[@ТатьянаУспешница]

Вы не правы, люди едут везут деньги, покупают дома. Для сравнения посмотрите города куда не едут, развития нет инфраструктуры нет.

[@ИринаГ-ю8к]

Мед. вузов у нас нет. И не многие едут жить, ем более , не думаю, что отличный специалист решит поехать в Кёниг, вместо того же Питера. Так что, с медициной тут не очень все хорошо. Как говорится, как повезет, на кого попадешь.

[@ШамильМагомедов-л1в]

у нас недельку бывает мороз редко минус 20 в основном 15 я эту неделю беру отпуск и не отхожу от батарейки 😀😀

[@RomanGrinev]

Шамиль, спасибо, что прокомментировали..

[@polinadenisova3719]

без году неделя в Калининграде и такой знаток? Сельма? нет такого названия, да еще престижный район? Балтрайон второго сорта? А зачем здесь поселился?......вообще тааакой смешной ролик.....и нудный

[@БусанЛи]

нужное рассказывают. спасибо

[@МаргоБелоусова-н3д]

Сельма построена на плавуне ))))), состояние новых домов через 3-5 лет катастрофическое. Балт р-н не спальный. ))))) Один из зеленых р-ов и самый не криминальный. Криминальный - Ленинградский. ( сводки полиции по городу )

[@RomanGrinev]

Спасибо за информацию

[@dimarik5106]

может не увидел ,но как дела с работой в калининграде и какие зп?

[@RomanGrinev]

По моему личному мнению работу можно найти. Главное желание работать. Про зарплаты могу сказать только по сравнению с Хабаровском (там существенно выше). Чтобы узнать порядок зарплат посмотрите на сайтах с объявлениями о работе в Калининграде.

[@RomanGrinev]

Если интересно, рассказал про свой опыт трудоустройства здесь: kzbin.info/www/bejne/pJDLi4t9fdOIsJY

[@dimarik5106]

+Роман Гринев пример сайтов?и реально там прожить на зп ?

[@dimarik5106]

+Роман Гринев я сам с сибири иркутская область,а служил в гвардейске

[@RomanGrinev]

Как вариант, можно здесь посмотреть www.google.ru/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&ie=UTF-8#q=%D0%BA%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%20%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%B0

[@alexmoda7445]

Белый переход видео выглядит неочень, лучше просто вырезать как это делают популярные блогеры)

[@RomanGrinev]

Подумаю над этим. Большое спасибо за комментарий))

[@ЛилияПопова-с4з]

Роман как вы переправляли машину. Мы из приморья тоже хотим оставить японскую.

[@RomanGrinev]

Своим ходом до СПб а дальше на пароме

[@blacksoul9768]

Хотел бы узнать кем работает автор и его супруга.

[@RomanGrinev]

Мы сейчас в США. Работаю так же программистом. Жена заносит информацию на сайты

[@ДмитрийК-н4ь]

Цена одинакова. Смотря где. Почему если в европу руль не поменяли? Уже же не близко к японии или англии хотите быть ?

[@RomanGrinev]

+Support Websites здесь ответ на ваш вопрос kzbin.info/www/bejne/hJSsZ2qkdr-LmtU

[@anastassiyatraktorenko9517]

Центральный район самый шикарный для меня

[@ИванИванов-ч8ь6х]

В Калининграде НЕТ плохих районов. Балтийский или Московский(он так вроде сейчас называется) ни на сколько не хуже других....есть только мнение некоторых местных, что этот район не престижный, НО это только лишь мнение этих НЕКОТОРЫХ, ни больше! Из этого следует, что это НЕ есть истина.

[@anastassiyatraktorenko9517]

+Сергей Хитеев я не говорила что остальные плохие, я говорила что для меня самое лучшее!!!

[@anastassiyatraktorenko9517]

+Сергей Хитеев Балтийский и Московский это разные районы хоть и близкие друг к другу. В длЯ меня милее Центральный в радиусе 1600км от оз Попловок

[@anastassiyatraktorenko9517]

+Anastasia Traktorenko Поплавок

[@dmitrostapenko]

Центральный район-это широкое понятие) Если район от 1 гимназии и до улицы Кутузова, то да, это подойдет. Но вот конец проспекта Победы-это уже пригород, хотя и считается Центральным районом

[@OlegRisovanyi]

С удовольствием дружим. Погулял с Вами

[@romannz7238]

А что за авто у вас с правым рульем?

[@RomanGrinev]

Nissan Tiida 2009 из японии.

[@CrazYUzveR]

Посмотрел цены на недвижимость, и судя пор их уровню... 80 квадрат трешка в новострое менее 5 млн... Работы видимо там просто нет... Или есть но за копейки.

[@СтепанНосков-б3ц]

Калининград город контрастов причём во всем что в ценах на жильё что в зарплатах В целом очень хороший приветливы город

[@RomanGrinev]

Степан, спасибо за комментарий! Город нам тоже очень нравится))

[@andreyshcherbakov2963]

А зачем привезли с собой праворульку? Неужели в Клд проблема купить машину.

[@igorkatsuro]

Про "престижную" сельму и "нормальность" балтрайона тоже улыбнулся, ( vk.com/video54523955_171057440 актуальное минутное видео) ещё бы дзержинку скоростной магистралью назвали =) Хочу добавить немного информации к видео как коренной калининградец.. во избежание путаницы хочу сразу пояснить - раньше в городе было 5 районов (московский, балтийский, октябрьский, центральный и ленинградский) сейчас же их переформировали в 3 (балтрайон был поглощен московским , а октябрьский центральным) , если кому повезёт найти газетку 10 летней давности там почти во всех выпусках прям в объявлении написано "куплю срочно ЛЮБОЕ жильё. Балтийский и Московский районы не предлагать.. " Даже сегодня, переезжая по мосту на улице Киевская, часы лет на 10-15-20 назад отматываются.. Балтрайон крайне не рекомендую приезжим, подойдёт только тем кому срочно нужно уехать из своего города любыми путями.. работу рядом с домом крайне сложно найти, часто, очень низкооплачиваемая, район очень неблагополучный и большие сложности с выездом в центр, так же отмечу вопрос образования, если детсады и школы есть, то ВУЗ'ов нету.. только несколько хабзаек.. т.е. ПТУ.. а за высшим образование час в автобусе или чуть меньше в маршрутке.. Далее московский, лучше балтрайона, но тоже не лучшее предложение.. есть даже более-менее хорошие варианты на улице Емельянова (ближе к окружной) , хороший тихий райончик (отмечу спальник на ул.Левитана..) Если в балтрайоне новостройки разбавлены старыми убитыми общагами и кишлаками , то на Левитана вид из окна на новые симпатичные особнячки, из проблем - так же выезд в центр и трудоустройство рядом с домом.. Центральный (центральный+октябрьский) район - так же крайне не рекомендую посёлок Космодемьянского, очень не благополучный.. Лично для меня центральный район заканчивается на ЦПКиО (парк Калинина) и отдельно улица Кутузова, старые дома, узкие односторонние улицы, полное отсутствие парковок, а из плюсов только слово "исторично" в голову приходит.. ну и потолки высотой в 3-3.4 метра только.. Ленинградский район.. наверное, самый удобный вариант для проживания и самый середнячково-максимальный.. Район большой и очень красивый , историчности хоть отбавляй.. Верхний пруд и район улицы Тельмана считается на самом деле престижным, и очень красивым и удобным, в этом же районе находится и та самая сельма, и улица Артиллерийская и улица Аксакова где много хороших и недорогих застроек, где проблем с трудоустройством точно не будет! Ну а в целом про город хочу сказать что он очень маленький, проблем с садиками и школами нет вообще, люди почти всегда вежливые и приветливые, проблем с автобусами и маршрутками нет вообще, ходят очень часто из любого конца города в любой другой конец до самого позднего времени, порою даже слишком часто, магазины и кафе почти на каждом углу и половина из них в круглосуточном режиме работает.. уровень обслуживания почти всегда максимальный (не считая самых дешевых пивнушек, так же рекомендую продать машину с правым рулём заранее так как стоимость обслуживания и ремонта сильно возрастёт здесь, а качество упадёт.. европейские машины рекомендую чинить и обслуживать а литве или польше.. для себя нашел идеальный вариант - сам коренной Калининградец, но уже 9 лет живу в Зеленоградске.. 3 минуты пешком до моря, и 15-20 минут до центра калининграда, люди из балтрайона едут дольше до центра =)

[@RomanGrinev]

Игорь, спасибо за такой подробный комментарий.

[@RomanGrinev]

Что касается ремонта авто, то мы ремонтируем у официального дилера Nissan. Не знаю на сколько это дороже или дешевле - пока не с чем сравнить. Во всяком случае машина за все время эксплуатации не ломалась серьезно. Переживали, что когда будем перегонять ее за 10 000 километров может что-то случиться - но нет все в порядке. Заменили по приезду все расходники. По надежности, думаю, машины японской сборки существенно лучше тех же моделей, что собраны в России.

[@igorkatsuro]

Несомненно что японская сборка лучше местной, тут на все 100% согласен, тут больше вопрос о том как долго вы планируете на ней ездить?! 3-5-10 лет?! продавая машину с правым рулём тут, вы теряете 20-30 % её стоимости и увеличиваете стоимость расходников и запчастей для неё раза в полтора-два (и считайте что вам очень повезло если будут совместимые запчасти , т.е. те, которые и для европейских моделей японских машин выпускались, и есть тут в наличии ..) у меня друг уже 2 года тойоту карину с правым рулём продать не может, так как ремонт не целесообразен, а на запчасти она никому не нужна, я вам для сравнения дам литовский ресурс полностью русифицированый, посмотрите на цены авто и запчастей к ним.. будет с чем сравнить =)

[@igorkatsuro]

ru.autoplius.lt/

[@RomanGrinev]

+Игорь Кацуро спасибо, обязательно посмотрю

[@famousman6400]

хочу переехать из Перми, там хоть есть хорошие рестораны? А то сам повар и волнуюсь по поводу работы.

[@RomanGrinev]

FamousMAN | Dota 2 не могу сказать на сколько они хорошие. Я не так часто посещаю рестораны. Но думаю их здесь много, т.к. летом здесь бывает много туристов.

[@viktorasjackunas2934]

добрый день Роман. один вопрос есть.. разрешается ли разтоможить и зарегестрировать праворукую авто? спасибо.

[@вовапанин-ъ3ъ]

людмила все врет если в калининграде вы платите 6 руб за кв метр то мы в москве 15 руб за кв за кап ремонт

[@RomanGrinev]

Спасибо за информацию

[@jsjssj2222]

Спасибочки! Напишите рынок труда?

[@SanaPrana]

Роман, вы христиане? В какую церковь вы ходите?

[@RomanGrinev]

Спасибо, что прокомментировали! Да мы христиане )) Прочитал описание вашего канала и посмотрел частично первое ваше видео, о том, как вы раньше не верили в Бога и что помогло вам в него поверить. Что касается меня то меня убеждает несколько другое)) Написал много статей об этом в своем блоге (goo.gl/ztN68p) А вообще мне очень нравится, что Бог собирается согласно Библии сделать на земле в Ближайшее время. Тоже много писал об этом здесь goo.gl/JzPFRq

[@SanaPrana]

Я посмотрела сайты, супер! Скажите пожалуйста а к какой деноминации вы принадлежите?

[@RomanGrinev]

Спасибо за отзыв о блоге. Мог бы написать просто, но все же мне хотелось бы рассказать подробнее. Сейчас очень много религий в том числе и христианских. Представители каждой религии могут утверждать что только их религия истинная и правильная. Мне же хотелось бы привести критерии, которые я использую для определения правильной религии, которая угодна Богу

[@RomanGrinev]

Я планирую в ближайшее время написать об этом в одной из статей в моем блоге или рассказать на этом канале. Еще раз спасибо за вопрос!

[@SanaPrana]

Роман Гринев Я планирую переехать из Биробиджана в Калининград, поможете добрым советом если что?

[@РоманИванов-м8б]

Сельма - самый престижный район города, о господи, что он несёт 😂😂😂😂

[@RomanGrinev]

+Роман Иванов подобную мысль высказал один из местных жителей Калининграда во время моего первого визита в этот город. А что с этим районом не так?

[@galinareschke6659]

Как уехала из центральной России, с тех пор забыла вкус нормальных продуктов, все в основном импортное, качество отвратительное. Народ не расположен к общению, живу в центральном районе на 1 этаже, подвал постоянно заливает фекалиями, ЖКХ службы работают отвратительно.

[@RomanGrinev]

Галина, спасибо, что прокомментировли))

[@galinareschke6659]

Роман! Вы тактично ведете свой репортаж! Я 7 лет в Калининграде и полностью разочарована, все познается в сравнении. Возможно, прожив еще лет 5, и Вас что-то разочарует, желаю Вам счастья и благополучия!

[@lexter890]

Ленинградский район самый лучший

[@annapavlovets1355]

Хахаха, красивые дома на ул.Минусинской ))) Гнасмешили. Как коренной житель скажу - это "кровь из глаз"!

[@nemo5633]

Хотим перебраться на запад . Живём в Приморском крае на берегу Японского моря и ищем место с умеренным климатом так же возле моря . Хабаровск знаю очень хорошо , служил водителем на Серышева . Да климат в Хабаре на любителя . Приморье теплее . Но жить в Приморье всё сложнее в плане финансов , медицина никакая , работы нет , вот и решили махануть ближе к родине предков , Белорусии и Украине но на Российской территории . Калининградская область заинтересовала наличием моря Правда по рассказам зима в К .о. пасмурная не то что в Приморье ясное зимнее солнышко . Но придётся смирится.

[@RomanGrinev]

Спасибо за комментарий, Nemo. Климат в Калининграде нам нравился больше чем в Хабаровске, т.к. он морской и умеренный. Очень много зелени в городе и рядом море, а еще рядом Европа. Говорят что с работой там не очень-то, так что важно хорошо все взвесить перед переездом))

[@nemo5633]

Здравствуйте Роман как вы перенесли разницу в часовых поясах . Мы уже не молодые и нам это важно.

[@RomanGrinev]

Привыкание к разнице в поясах происходит не очень долго. За неделю уже чувствуешь себя как дома. Вообще я часто ездил туда обратно - разница в поясах сильно ощущалось только первые 2-3 дня.

[@nemo5633]

спасибо за ответ . Надеюсь адаптируемся без осложнений , тем белее что я пытаюсь торговать на Мос. бирже онлайн где торги проходят ночью по Владивостокскому времени и уже привык не спать до 2-3 ночи .

[@ДанилДанилов-к8л]

7,35 45 школа у меня там ребёнок учится!

[@ИринаГ-ю8к]

К сведению, для гипертоников Калининградская область - погибель. Скачки температур , влажность ат. давления - хуже не придумаешь для метеочувствительных и проблем с давлением. Думайте, это немаловажно. Плюс к этому, очень мало солнца! Больше чуток , чем в Питере, но солнца мало. Из-за этого часто у многих депрессия( данные медиков).

[@АйПад-Два]

В Балт. районе только один плюс это Балтийская радуга а все остальное там жуткое

[@RomanGrinev]

+Ай Пад-Два спасибо за комментарий

[@RomanGrinev]

+Ай Пад-Два на мой взгляд не только радуга

[@АлексейБасов-й2з]

вы сами то в Балтийской радуге были? ни деревьев, ни кустов. А про парковку во дворах я, вообще, молчу. Ночью домой хоть не возвращайся, машину ты точно не припаркуешь. И дороги мрак, кроме кривой брусчатки ничего не увидишь.

[@ГрязныйКарманник]

Балтон - забытое богом место. Лениградский район самый удобный и выгодный : Школы, училища, сети магазинов... и т.д.

[@RomanGrinev]

Semala, спасибо за комментарий

[@RomanGrinev]

Бывший балтийский район - сейчас московский. Не совсем забытое место. Например в районе пересечения улиц Интернациональной и Ульяны Громовой - Южный рынок, три больших супермаркета (Виктория, Семья, Вестер), две школы, одна из которых новая большая и современная 56, красивейший парк у Летнего озера, Кионтеатр, детские сады. Нам этот район очень нравится ))

[@polinkaalev1750]

+Роман Гринев да, но до центра далеко + в этих школах чаще всего нападения на детей зафиксированы. Ленинградский - самый пик Калининграда и центр, и парки, какие-то развлечения задумайтесь, балтон - забытое место, дорог толком нет, утром пробки, на работу, конечно, выезжать надо будет в часов 5 утра, если работа в 7

[@brovionline]

Роман, а какие частные школы есть хорошие в Калининграде? (5 класс) Вы говорили Ваш ребенок ходит в частную. Подскажите пожалуйста!

[@АйПад-Два]

На счет языков очень пригодится Польский но он достаточно понятный для русских

[@RomanGrinev]

Действительно, многие слова можно понять, так, же как и укаринский. Но говорить на польском - учить этот язык, это, как мне кажется, сложнее чем учить английский и говорить на нем.

[@herbertfux8380]

Мпп же убрали временно пока .

[@RomanGrinev]

Спасибо, что прокомментировали. Уже убрали, к сожалению((

[@arsen1800]

Добрый день, кто нибудь знает про поселок Тимофеево?

[@RomanGrinev]

Только то что в Википедии, и на Гугл картах есть информация.

[@arsen1800]

Хотелось бы с живых уст услышать ))) В нете накопал инфу, но она скудная...

[@RomanGrinev]

Arsen скажите, а почему такой интерес к этому поселку?

[@arsen1800]

Нашел в объявлениях дом на продажу с участком земли. Всю жизнь с рождения живу в большом городе, и мечта иметь свой дом и землю в тихом районе )))

[@RomanGrinev]

Мы никогда не были в той стороне. Вообще поселок Тимофеево находится в 30 км от Советска, где мы были однажды (kzbin.info/www/bejne/d5Wvdp6Xh7qMbaM). Работу, возможно придется искать там. А так, вот еще одна панорама - вид на дорогу в Тимофеево goo.gl/g18aqW

[@ЛилияПопова-с4з]

Роман что такое Спб

[@RomanGrinev]

Санкт-Петербург, извините за сокращение

[@ТатьянаРодионовна]

Приехать на море ,чтобы его просто увидеть

[@grishashapa]

Самый норм район, по моему мнению - центральный

[@RomanGrinev]

Спасибо, что прокомментировали

[@anastassiyatraktorenko9517]

Я тоже хочу переехать из Астана туда, только из-за архитектуры и климата.

[@RomanGrinev]

Да, архитектура и климат в Калининграде нам тоже очень нравятся. У меня знакомый тоже переехал в Калининград из Казахстана, но не из столицы, а из небольшой деревушки.

[@a.g.8457]

если Вы славянин конечно переезжайте, можете приехать куда захотите, в любой город России!!! Будем рады! )

[@anastassiyatraktorenko9517]

Alex G. а если не славянин? что за рассистский бред! ?

[@arsen1800]

Anastasia Traktorenko, не обращайте внимание, это у него бзык... )))

[@a.g.8457]

если не относитесь к славянам, то не стоит переезжать

[@irinammm6594]

имейте ввиду, что мпп уже отменено

[@RomanGrinev]

Точно

[@RomanGrinev]

Спасибо, важное замечание))

[@winniaminpuhov2650]

Действительно, надо пожить в центре или на окраинах севера Росссии что сказать что Калиненград лучше .

[@avtoyt4298]

живу на Киевской

[@Виталий-з5ю8ю]

У тебя жена походу чем то не давольна)) купи ей калининградского пива!)

[@RomanGrinev]

Да, мы скучаем по Калининградскому пиву. Сейчас живём в США

[@ЛуизаЛ-с6е]

@@RomanGrinev а почему уехали ? Не понравился город? Или климат?

[@RomanGrinev]

Луиза, город и климат нам очень понравились. Мне очень жаль что пришлось уехать. Отъезд связан с тем что теперь в России чтение Библии совместно с друзьями и молитва к Богу, что для нас очень важно, расценивается как преступление. Решили воспользоваться возможностью уехать туда где сейчас посвободнее в этом отношении

[@БЕЗПЕЧНЫЙАНГЕЛ-о3ю]

@@RomanGrinev а чепизация как же разве Богу угодна? Загран паспорт с биометрией как же это?

[@RomanGrinev]

@@БЕЗПЕЧНЫЙАНГЕЛ-о3ю хороший вопрос. А как по вашему, какой есть критерий, способ или метод, как проверить что угодно Богу а что нет?