Переезд в Краснодар в 2024 году! Обзор худших районов для покупки недвижимости в Краснодаре

💬 Вы думаете о переезде в Краснодар в 2024 году? В этом видео мы рассмотрим, каких районов Краснодара следует избегать, если вы планируете приобрести недвижимость в городе. Обзор худших районов по мнению местных жителей и расскажем о том, каково это - покупать там недвижимость. Мы поможем вам определиться с сомнительными районами, чтобы вы могли сосредоточить своё внимание на самых привлекательных местах!
🏢 Таблица районов - novostroiki.krdestate.ru/dist...
☎️ Whatsapp: goo.su/z4gwu
🔎 Подбор подходящей недвижимости за минуту: goo.su/AO1uI1Z
💰 Заявка на ипотеку: goo.su/zrzP6p
⌚ Тайм коды:
00:00 - Самые худшие районы Краснодара
00:34 - Район Музыкальный
01:40 - Как выглядит район Музыкальный изнутри?
03:20 - История появления района
04:00 - Когда благоустроят дороги?
04:33 - Плюсы района Музыкальный
05:40 - Российский район
06:24 - Особенности Российского района
07:38 - Преимущество данного района
08:05 - Конкурс!
08:42 - Как купить хорошую квартиру в Краснодаре?
09:06 - Где искать актуальную информацию о недвижимости Краснодарского края?
09:32 - Район Индустриальный
10:11 - Отличительные особенности данного района
11:27 - Для кого подойдет этот район и сколько стоит недвижимость?
11:39 - Минусы данного района
12:06 - Важная информация
13:00 - Заключение
💪 Надёжные новостройки:
🏠 В Краснодаре - www.krdestate.ru/
🏨 В Геленджике - lighthouse.estate
🏢 В Новороссийске - novorosdom.ru/
✈️ Телеграм канал: t.me/mayakgel
📱 Звоните: 8 [phone]
📩 Для сотрудничества: [e-mail]
🔍 Хотите найти комфортное жильё за разумные деньги? - Вы попали по адресу!
👋 Добро пожаловать на канал Лайтхаус! Здесь мы обозреваем лучшие жилищные комплексы и земельные участки Краснодара, Геленджика и Новороссийска. Смотрите наши видео и выбирайте дом своей мечты!
#краснодар #недвижимостькраснодар #недвижимостьюг #районыкраснодара #лайтхаус #переезднаюг #краснодарскийкрай

[@Lighthouse.estate]

🏢 Таблица районов - novostroiki.krdestate.ru/district 👋Получить подборку квартир и домов, одобрить ипотеку или записаться на онлайн просмотр - wa.me/79182333307

[@user-pu4mb3mi2c]

Я живу в Краснодаре и мне нравится город, очень солнечный, со своими плюсами и минусами, но они есть везде, а парк Галицкого один на всю страну 😂

[@Lighthouse.estate]

Расскажите про плюсы. Минусы итак люди пишут. А вот про плюсы мало кто рассказывает.

[@user-yb6du8kj8n]

​@@Lighthouse.estateплюсы это добрые люди, я жила пару лет в Краснодаре

[@user-qc5iv7zo2r]

@@user-yb6du8kj8n люди добрые? на ну нах🤣а вот сам Краснодар очень замечательный город👍

[@MikhnevichNatalya]

😂😂😂😂😂😂😂

[@user-co3ft2cq6q]

Краснодар это самый кайфовый город и смешно и грешно так бы я назвал эти районы всем удачи и хорошего настроения. Андрею большой Привет сам лично покупал квартиру в этой агенстве рекомендую проверино

[@Fess_23]

Сижу прямо сейчас на улице во дворе закрытом... кайф. Смотрю ролик. Сижу в одном спортивном костюме... 13 февраля прлодиннадцатого ❤❤❤

[@user-bz9cb3co4d]

Музыкальный -Лагуна Российский - Окопники Индустриальный - Лопухи😊

[@Lighthouse.estate]

Отличные версии)

[@user-bz9cb3co4d]

@@Lighthouse.estate спасибо

[@user-bz9cb3co4d]

Спасибо!!! Очень полезный ролик.

[@Lighthouse.estate]

Спасибо Вам, что смотрите)

[@user-bu8sn5wq8b]

Так вы же мне квартиру продавали в Российском и рассказывали своим клиентам какой это молодой и развивающийся район🙊🙈

[@user-bh3ku7kh4l]

Напишите лично Андрею, проверим информацию🤝

[@user-se6er5jq2o]

😅😂😂😂Очередной переех решил срубить бабла с земляков

[@Lighthouse.estate]

Завидуете?

[@user-pv4sw3vg7d]

Челябинск магнитогорск свердловск промышленные гиганты, да загазованность но дороги идеальные, транспорт тоже электричество газ и канализация центральные в отличии от краснодара, да зима длиннее, и если нет огромных выбросов то все прекрасно. А в краснодарском крае напихано столько заводиков цехов нефтеперерабатывающих заводиков. Да и выбрасов здесь хватает.поэтому многие возвращаются на урал и Сибирь. Да может раньше здесь было очень здорово. А сейчас пробки в городе , пробки на море ну и тд. Что хорошо на море можно ехать в Крым.

[@uralskiiparen]

Ролик бомба. Никто так честно не говорит о проблемных районах. Браво за смелость и качество подачи информации 👏👏👏

[@user-mh4bx8lf4d]

Люди!!! В Краснодаре везде буквально большие проблемы с общественным транспортом! Пришлось пожить в Краснодаре, были практически во всех микрорайонах, что на общественном, что на своем транспорте, одни проблемы. Вообще ничего хорошего нет! А жили кстати в Музыкальном, рядом с Лентой не так уж плохо, поверьте! Московский не плохой, но опять же их система транспорта просто УЖАСАЕТ!

[@user-bh3ku7kh4l]

А из хорошего, чтобы отметили в нашем городе?

[@Olga-L]

Какой район на Ваш взгляд самый пригодный для жилья?

[@user-yb6du8kj8n]

я себе искала работу недалеко от дома и тогда нормально, а пробки жуткие они по всей России

[@user-bh3ku7kh4l]

В Шанхае такие районы называют Краснодар

[@user-wb7zb5qs8h]

Спасибо😊

[@user-mh4bx8lf4d]

Вечные пробки во всем Краснодаре потому что транспортная система не развита, автобусов государственных практически нет, только частники и ездишь вечно сплющенный, а представьте какое там пекло летом, еще влажный климат, естественно в маршрутке нет сплитсистемы, ты на работу приезжаешь уже вымотанный с утра.

[@user-bh3ku7kh4l]

Какой город лучший в РФ для проживания, на ваш взгляд?

[@Lighthouse.estate]

Тот, в котором Вам хорошо.

[@user-bh3ku7kh4l]

Ткачёвск, Евлановск

[@user-il1su6mz6k]

Я живу в Российском - он большой и много хороших домов и дороги в асфальте, а не то что вечно показывают И не прменяю на другой, потомучто воздух свежий, парковки есть район растет и благоустраивается🎉

[@user-bh3ku7kh4l]

Позитив всегда в приоритете🔥 Благодарим за мнение🤝

[@Lighthouse.estate]

Рад, что Вам нравится. ) Это лишь доказывает, что лучшее - у каждого свое)

[@user-qy6gu6rf7k]

Я там пожила, пришлось, и скажу что для меня это было самое худшее в моей жизни. Воняет, не убирают дороги, 80% дорог нет, везде огромные крысы ! Там даже птиц и ежей нет ! За год ни одной птички не увидела. Люди не суйтесь туда! Население там восновном цыгане,таджики, дагестанцы, алкаши, бомжи., очень мало хороших людей! Купила жилье в Южном пос, и нарадоваться не могу !

[@dimochka1616]

Не смешите

[@user-qy6gu6rf7k]

@@dimochka1616 кого и вы о чем ?

[@user-yv2mm9si5f]

Музыкальный - Внедорожный, Российский - Безсветный).

[@Pipuka..]

Музыкальный район впринципе норм живу здесь уже 5 лет здесь и пошла в 1 класс сейчас в пятом Сдесь у меня много друзей Но про то что затапливает это правда иногда не могла дойди до ленты чтобы в школьном автобусе поехать в школу Про лодки правда помню с мамой идём и нам нада было перебраться на другую сторону. Но мы не хотели ехать на лодке пошли искать обход между домами и нашли ❤

[@Lighthouse.estate]

Спасибо Вам за комментарий. Учитесь хорошо и слушайтесь родителей.)

[@user-sl4iq7wh4w]

Музыкальный- Мордор Российский- Гондор

[@user-pd6du1vt1o]

Или ролик старый или автор не в теме.Минусов в Российском много,но зачем показываться на месте стройки?Понятно,что там будет куча вываленой земли и строительный мусор.огромный плюс Российского в том,что там есть школы,сейчас строится ещё один детсад,как раз в том месте,где автор обрисовывал минусы)) Дороги не все в плачевном состоянии,по району ходит много автобусов,есть филиал поликлиники,будет ещё одна.Магазинов много,фитнесцентры всевозможные,бассейны.Район многолюдный,много молодых семей с детками.И,как писали тут,чистый относительно других районов воздух.В период дождей улицы и подвалы не топит ,как во многих,более благополучных,на взгляд автора,районах Краснодара.

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за мнение.

[@ahetiry]

Мы купили 4х комнатную квартиру в Прикубанском арене на вторичке, рядом с Краевой больницей за 6 миллионов рублей когда доллар был 73,76₽. Единственный огромный минус это наличие тараканов но этот вопрос легко решить перекрыв вентиляцию очень мелкой сеткой и провести дезинфекцию.

[@Lighthouse.estate]

Нуууу такое...

[@staci8796]

Только одно вечно и говорят про Музыкальный, а то, что Московская плывет со своими ливневками никто не говорит, да в принципе не сильно и некоторые другие районы этим отличаются в плохую погоду)

[@Lighthouse.estate]

Почему никто не говорит? Говорят.

[@Olga-L]

Музыкальному подходит - "Утопия" (Т.к. вечно топит), Российскому - "Ухабник" Или "Ухабинск" кому как больше нравиться 😊(Т.к. Дороги в ухабах все)

[@user-kl2qu9bh4l]

Кардинально не согласен с роликом, верней первые 2 района заслуживают быть худшими, а причем тут вообще Индустриальный? Там всего 3 пятиэтажки советской постройки, а все остальное частный сектор. Этот поселок и не подразумевался застройкой высотными новостройками. Не корректное сравнение. Ради объективности тогда бы и сказали про КП Крепость, КП Николино Парк, ЖК Дыхание... все рядом и по одной дороге - пробки и нет автобусов. Что по мне Индустриальный один из лучших районов для загородной жизни, а доехать на машине до кирилла россинского 20 мин, а там уже и новые ТЦ скоро откроют и Любимого и Губернский и Парк Галицкого. Да взять даже стоимость земли в Индустриальном, люди там строятся далеко не бедные. Ну и да, по ген плану эту дорогу будут расширять до 4 полос. и там большая застройка с города идет уже.. В общем - НЕ ОБЪЕКТИВНЫЙ РОЛИК

[@user-bh3ku7kh4l]

Благодарим за развернутую точку зрения🤝 Какой третий район назвали бы худшим?

[@user-kl2qu9bh4l]

@@user-bh3ku7kh4l Да уж не знаю. Музыкальный и Российский, такого беспредела, хаоса в застройке и благоустройства еще поискать надо...

[@user-bh3ku7kh4l]

@@user-kl2qu9bh4lсогласен) тоже ломали голову, какой выбрать третий район, в итоге выбрали тот, в который я прямо сейчас точно бы не переехал

[@user-bh3ku7kh4l]

@@user-kl2qu9bh4lа топ3 лучших района, какие бы назвали?

[@user-xl1kq1bi8n]

Показал обзор товарищу который живет в Краснодаре, подтвердил 100% актуальность информации! Музыкальный район можно назвать Мужикальный типо подойдет для суровых челябинских например мужчин, Российский- 90Российский, тут понятно, Индустриальный- Ремонтный большое количество СТО и авторазборок! Остался вопрос, сколько раз подтягивается Андрей😊👍

[@user-bh3ku7kh4l]

На проводах не было опыта))) На перекладине: 10-12 уверенно, 15-20 с дрыганиями)))

[@KritikGeromo]

Музыкальный это только "Венеция" или "Болото", Российскому - "Шахтинск" или "Челябинск"

[@Chipanronda]

Арканзаск - название для конкурса. Арканзас - штат сша, где постоянно случаются природные катаклизмы и разрухи.

[@user-bh3ku7kh4l]

Адово и Чертаново

[@user-kl9vw6dn3x]

Вот, интересно, этот блогер говорил чтобы не верили красивым картинкам, и заниженным ценам в обьявлениях, это "замануха", чтобы узнать ваш номер телефона. А тут сам предлагает посмотреть его таблицу с районами Краснодара, но чтобы это сделать, надо написать свой номер телефона...... 😂

[@user-vw8cq8yz6s]

Мухосранск 🙈

[@user-yh9fw3ki7n]

Музыкальный от Жигуленко-Есенина до Ленты топ в списке худших!)) Жил на Жигуленко около 2х лет ад из ада, дождь топит, утром маршрутки битком не уедешь, вечером тот же ад только в обратную сторону, не школ не поликлиники 13 в отдалении просто адский треш, подземный переход в месте где постоянно топит это бинго, по мимо всего контингент ужасный, ребенка по темноте встречать приходилось, если хотите купить там квартиру снимите сначала, чтобы понимать где вы и по соседству с кем жить будите!))))))))) Слышал про первый детский сад на 250-300 мест это капля в море, очереди туда лет на 5 вперёд, трамвай абсолютно не спасает, потому что дождь и он останавливается, таксистов вызвать просто не реально, ужасный район на ряду с Российским, рядом есть Губернский и Краснодарский в них есть и школы и сады и топит намного меньше!))))) P.s переименовать район Музыкальный включая Метальников с Жигуленко в Достоевский потому что люди в нём ежедневно мучаются и выживают, а Российский в анти Российский или в Камышинский!))))))

[@Lighthouse.estate]

Благодарю за мнение)

[@DANGEROUS23RUS]

Лос-Анджелес

[@user-os4ds3do5s]

Музыкальный - Утоплинск Дубинка - Нарколыгинск Фестивальный - Мажорск

[@user-je2gh1dw6x]

Фестивальный и юбилейный-обитель крыс😬

[@DD-bi3mf]

7:50 я там живу. Пиздецовск назвать можно

[@kmg4914]

😂😂😂

[@Lighthouse.estate]

)))

[@user-gd3hm1hs7d]

Зато у нас в Российском воздух чище и вода вкусная, не то что, в центре города! А дороги сделают. ❤

[@user-bh3ku7kh4l]

Для меня бальзам на душу - любой позитив❤ Благодарю вас

[@Lighthouse.estate]

Дай Бог! Рад что Вам нравится.

[@user-ui7tn2qf5s]

Жопа мира 7:35

[@dobriybro8250]

Держи в курсе

[@user-mh4bx8lf4d]

И почему Шанхай? Вы оскорбляете настоящий, хороший город Шанхай, Краснодар весь с ним рядом не стоял!

[@user-bh3ku7kh4l]

Согласен, это стереотип, который не имеет ничего общего с реальностью🤝

[@kofeiklu]

уже давно принято музыкальный называть Шанхаем, т.к близко дома друг к другу. прям о-о-очень давно принято

[@Lighthouse.estate]

Шанхай в контексте видео употребляется в качестве жаргонизма, который обозначает хаотичную жилую застройку. Простите что задел Ваши чувства. И в мыслях не было оскорбить чудесный город)

[@MrMatsimanSsTako]

Индустриальный очень хороший район. В нем есть все самое необходимое, но имеется 1 проблема - киллотонна пром-коммерции. Ее застроили за последние 5-6 лет. Из-за этого единственная двуполостная дорога в город умирает утром и особенно вечером. Будь въезд-выезд лучше, район был бы не плохим загородником

[@Lighthouse.estate]

Согласен, есть куда расти и развиваться в этой части

[@user-ex3qo5eu1u]

«Друзья никогда не обманывают» 🤣🤣🤣 Ох, как ваш агент нам пытался втюхать квартиру не в самом лучшем районе, потом прям с угрозами. «Отличная» работа специалиста 😂. Никому бы не посоветовала такого советчика 😅.

[@user-bh3ku7kh4l]

Напишите Андрею лично, разберем вашу ситуацию, такие моменты - это наши точки роста🙏🏼

[@user-zf9le8rl3b]

Ну на счёт индустриального трудно назвать топ худших районов. Эта часть города для работы просто

[@Fess_23]

Цены в мкзыкальном очень низкие. В два раза ниже, чем в фмр

[@user-sn1kz6dk8f]

мы решили в Подмосковье квартиру взять, понравился ЖК Аникеевский, ценник намного приятнее, чем в Краснодаре и до столицы рукой подать

[@Lighthouse.estate]

Каждому свое. Зато от моря далеко) И зимой холоднее.

[@konfetkaleila]

Правильно решили. Москва перспективней. Я бы сама из Краснодара уехала. Жить стало невозможно. Хоть и живу в часном доме

[@maxnov410]

А работаете где? Это же захолустье

[@konfetkaleila]

Лучшие районы, это старые районы. Кмр, Гмр, Пашковка, Фмр, Юмр и лучше всех для меня ЧМР. Ну и несколько новых ЖК. Всё остальное так себе. Чем дешевле квартира, тем хуже район

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за комментарий. В чем то вы правы.

[@maxnov410]

Тогда центр самый худший район, там можно купить хрущ за 2 млн))

[@user-bh3ku7kh4l]

Геттоборг, Геттоград

[@user-vo1bf7gl5t]

Этим районам можно дать одно название - Омск

[@pupsik584]

😂😂😂😂👍

[@user-sn7ms1cf9o]

Я много пересмотрела таких видео, и все риелторы, как один, твердят,, :звоните, мы поможем выбрать лучшее!!! " Сколько не говори САХАР, слаще не становиться! Т. Е. стараются втюхать подороже.

[@user-uq1zv9cg1g]

На то они риэлторы, это их хлеб 😂

[@user-bh3ku7kh4l]

Такое мнение будет сохраняться до тех пор, пока не найдете по настоящему порядочных, ответственных профессионалов в сфере недвижимости. Это как с стоматологами или юристами - я уверен у вас есть свои специалисты, которых вы с удовольствием рекомендуете своим близким🫶🏻

[@user-uq1zv9cg1g]

@@user-bh3ku7kh4l сравнение риэлторов и особенно врачей не уместно вообще🤷‍♂️ На врача только учиться больше 6 лет нужно и ещё практика. С юристами попроще, у самого второе образование юридическое. А вот риэлтором может быть абсолютное большинство, там самое главное иметь хорошо подвешенный язык, чтоб убедить покупателя. Чем лучше умеет риэлтор красиво говорить, тем больше шансов у него заработать😎 А так, помнится, покупал один раз в Сочи и один раз в Краснодаре с риэлторами. Ничего не увидел такого за что им такая комиссия. В Краснодаре просто дистанционно по телефону передал номер сотруднику отдела продаж😂 Самая халявная работа, сказал что брать и дал номер телефона😂 В итоге лучше бы я на тот момент сам мониторил и купил без него за налик лучше комплекс, но тогда (август 2020) достояние без риэлторов продавали. В Сочи просто как такси привёз и стоял смотрел как сделка проходит😂

[@user-lc9jc2hu8w]

Вы с коиандои гоните и пиаритесь.,люди брали 14году ибо.денег.мало.было..люди идите сами к застроищикам ,на и чем не так лпx

[@Lighthouse.estate]

А вы кажется завидуете и допускаете орфографические ошибки.

[@user-lc9jc2hu8w]

Немало снесли .можно. узнать.сколько на ратнои славе

[@Lighthouse.estate]

Да. Можно.

[@MrMatsimanSsTako]

"Обзор худших районов для покупки недвижимости в Краснодаре" На превью: * только музыкальный * Сразу видно, автор знает город)

[@Lighthouse.estate]

Естесственно)

[@user-mh4bx8lf4d]

Они этот Музыкальный только и мусолят, пусть про другие расскажут что-то хорошее, хоть где там купи ничего хорошего

[@user-bh3ku7kh4l]

Посмотрите ТОП5 районов Краснодара. Две части отсняли

[@user-in7tv2cw8p]

Боже, в пробке на море они стоят по 5-6 часов. А Вы когда-нибудь ехали до моря на машине по 3-4 дня?! Когда уже жить не хочется... Или когда садишься в машину в -43, а вместо градусов на экране прочерк...

[@user-vd4xu4gs6j]

Нет смысла возмущаться, раньше было 1,5 часа, а сейчас 5-6. Конечно жопа.

[@Fess_23]

Браво ❤

[@user-om2lw3br7c]

С каких пор район Петра метальникова это топовый район 😂😂😂. Автор посетите его днях пожалуйста😂

[@user-lk7up4jr4y]

Живу на агрохимической, всё устраивает ❤❤❤❤❤❤

[@user-28.03]

Российский - золотая середина, уже радует 😊 Вообще молодцы жители этого посёлка, я подписана на их группу. Инициативных много. Со временем всё будет хорошо там. Удачи!

[@Lighthouse.estate]

100%!

[@user-ui7tn2qf5s]

Нет

[@user-nr8fb2gn6d]

Ни за что бы не променял Центральную Россию на Кубанские степи.

[@user-ux7zy2lm6j]

Там верить нельзя почти всем .Разводят всех подряд и во всем

[@user-bh3ku7kh4l]

Такое мнение будет сохраняться до тех пор, пока не найдете по настоящему порядочных, ответственных профессионалов в сфере недвижимости. Это как с стоматологами или юристами - я уверен у вас есть свои специалисты, которых вы с удовольствием рекомендуете своим близким🫶🏻

[@guru_mama]

Российский это Халупинск-вонюниск Музыкальный это Недоделанско-брошенск

[@user-qz2rk1xo9v]

БЕЗЫСХОДНИНСК

[@tamarakartunova1174]

Два района " Бабино -Жопино!!!!!!!

[@kmg4914]

😂

[@viktorialoving]

Задрючинск ещё 😅

[@Lighthouse.estate]

Неплохо)

[@pav5722]

Про парк Краснодар: kzbin.info/www/bejne/nqSqfJt4es6Xqcksi=jJO3_cKa6FBmPaAH

[@patriotbox]

Музыкальный-район Дискотека ; Российский - район Древняя Русь

[@dimochka1616]

Когла попадаешь а Краснодар испытываешь 2 радости, когда там впервые увидел и когда его покидаешь

[@Fess_23]

Неудачник😂

[@user-eo2sf2we3x]

Андрей вы могли сразу сказать что Краснодар это просто дыра

[@Lighthouse.estate]

Это не так. Краснодар - прекрасный, солнечный, растущий и развивающийся город, со своими плюсами и минусами.

[@viktorialoving]

Ушатайск 😂

[@Lighthouse.estate]

Пойдет)))

[@viktorialoving]

Ну что) мой коммент победил?)

[@alexnevretdinov7906]

Ты хурму на 50% несешь!живу на музыкальном,рядом с Гуливером есть все! ливневки ,газовая котельная, хороший кирпичный дом теплый.асфальт везде!ты улицу конкретно называй ,а не обобщай!жути не нагоняй!,когда топит, краснодар плывет везде!!!

[@user-xc2bk3mg4o]

Индустриальный - реально ацкие пробища! !!!!!!!! Дно

[@Lighthouse.estate]

Спасибо за мнение.

[@user-ux7zy2lm6j]

Я там жила полгода балабол

[@user-bh3ku7kh4l]

Где там?

[@user-br2cr9vk7o]

Российский - скрепный патриотик, музыкальный - вагнерок 😂😂😂