Perusahaan Rp 1 TRILIUN terancam bangkrut? Ini CoHive, startup coworking space

Kita akan jelaskan perjalanan sebuah bisnis startup, yang pernah divaluasi Rp. 1 Triliun, bisa menjadi terlilit hutang dan dalam status PKPU. CoHive adalah startup yang dimulai oleh 3 orang WNA, dan perusahaan startup ini bergerak di bidang co-working space, dimana mereka "membeli" office space secara grosiran, untuk "menjual" office space secara eceran. Kita akan pelajari apa yang bisa belajar dari perusahaan yang sebelumnya pernah menjadi coworking space terbesar di Indonesia.
CoHive mendapatkan inspirasi dari perusahaan di Amerika, WeWork, dimana mereka diberikan valuasi senilai $47 miliar dolar, dengan investor Softbank, yang dimiliki pebisnis ternama Masayoshi Son.
Mengapa perusahaan startup teknologi ini gagal & terlilit hutang? Mari kita simak bersama.
Follow IG orang di belakang The Overpost:
/ leonhartono
Email: [e-mail]
Gw lagi nyari host buat kembangin channel The Overpost. Tertarik? Bisa cek disini:
forms.gle/kSAsWSYG5oUcTiJ96
Punya masukan untuk konten? Rp 100K kalo gw pake konten lo:
forms.gle/hEkCuUq6mCmJfRqw9
Punya masukan supaya The Overpost bisa terus tingkatkan kualitas video-videonya?
forms.gle/JruSNPaQ1VZrWcMo7
Punya kantor untuk disewakan/mau sewa? klik www.SewaKantorCBD.com
The Overpost's mempunyai misi "to elevate Indonesia's financial literacy". Kita berharap untuk sharing semua mengenai uang - dari ekonomi, bisnis, keuangan pribadi dan investasi - dengan format yang ringkas dan mudah dipahami.

[@theoverpost]

Punya ide untuk topic yang lo mau The Overpost bahas? Saran disini: forms.gle/iztWdVcn6FxttfrT9

[@avvastore551]

Mohon izin untuk bahan skripsi ko 🙏

[@wahyuhartono2037]

Koh Hartono bisa bahas bisnis data center di indonesia Terima kasih

[@martinyong4862]

Sekedar tambahan info saja, CoHive itu merupakan Startup yg di-inisiasikan oleh East Ventures (Willson Cuaca), awal mulanya bernama EV Hive, didirikan sekitar tahun 2015 dan dijalankan olah tim East Ventures. Setelah berkembang, pada tahun 2017 mereka mengganti nama dan merekrut Jason dan Carlson sebagai top management serta mencari pendanaan lanjutan dan ekspansi besar-besaran. Jadi Jason dan Carlson itu tidak terlibat dari awal dan mereka mungkin lebih cocok kalau disebut sebagai hired founders.

[@pakardigitalmarketingkehidupan]

Bisnis sewa gedung memang sudah suram sejak adanya sistem kerja remote dan sewa rumah untuk jadi kantor.

[@selcukbayraktarphd]

Bisnis model seperti ini sangat tidak feasible. Apalagi mereka bakar duit, karena tujuan bakar duit adalah membuat ketergantungan akan service. Padahal service mereka tidak unik. Saingan office space sangat besar, termasuk office in ruko, office in housing complex, atau bahkan virtual office. Karena bisnis sekarang tidak harus ada office secara fisik, sehingga pangsa pasar tidak akan berkembang. We-work tidak pernah sukses karena mereka maaih tahap pembiayaan, dimana customer masih dalam tahap euforia new services of we work, once tidak ada uniqe service yg di lahirkan, demand akan landai bahkan decent... karena pasar memang belum matang

[@gininalararjanu5538]

Betul, tapi susah juga ya bang kayaknya skrng apa2 harus bakar duit nyari investasi dari venture capital padahal bener kata abang, istilahnya kalo disrupsi lo cuma segede upil mah atau ga ada sama sekali mending main lama kayak old school bisnis

[@muhsofiyan]

Nama nya juga usaha om... Ya di usahakan dulu... Kalau bisa lihat masa depan...dan bangkrut....ya gak mungkin bikin usaha 🤣

[@maccheese8379]

Susah bermain kantor di Indonesia, sangat kompetitif, mereka cenderung bermain di area mahal sehingga biayanya tinggi ditambah harga lahan di Indonesia sudah digoreng sampai "over the moon"

[@fansmilitan2701]

Banyak startup yang besar dengan cara instan bertumbangan saat ini , strategi mereka untuk membesarkan bisnisnya hanyalah strategi yang orang bodoh juga bisa lakukan yaitu bakar uang , startup instan ini tidak mempunyai pimpinan yang punya strategi yang real yang bisa diterapkan saat kondisi ekonomi global dalam ketidakpastian , karena mereka tidak mempunyai jam terbang pengalaman menghadapi situasi tersebut.

[@arunaputra2266]

Jadi inget film tentang ww2 saat pengusaha/tentara/politisi jerman berlomba buat pabrik/bisnis. Dalam hidup mereka ada yg sama pentingnya dengan keluarga, yaitu Dokter buat cek kesehatan diri dan Akuntan yang hanyalah dia bisa dipercaya running bisnis. Sampai sekarang juga, Ignasius Jonan, Helmy Yahya, dsb Akuntan yang selalu berhasil menjaga kesehatan perusahaan. Tapi banyak orang tergoda growth tinggi dan instan, alhasil ilmu accounting jarang diapakai, jadinya sibuk memperbaiki konten tanpa konteks yang sejalan.

[@larouge609]

Kenapa yg subscribe dikit ya, ilmu semua gini. Emang org indo kebanyakan seneng yg receh2, yg kayak gini malah ga viral. Maju terus koh...gue setia bgt dengerin analisa2 cerdas and simple gini semaangat

[@notme6511]

Wkwk, org indo sukanya yg reaction².. yg nonton pasti jutaan tuh..

[@jogetin_ajah]

tahun 2010 pernah ada S28 atau sulanjana 28 di bandung, yg mirip2 dengan cohive dan wework. tapi cuma beberapa tahun, lalu S28 ditutup, padahal itu tempat rame banget dan ide nya memang mendahului jamannya.

[@neograndzonx]

Bisnis bakar duit itu sifatnya sementara, orang akan pergi ketika promo itu sudah ga ada. Makanya saat promo mau habis, harus udah siapkan loyalty program untuk kuatin stickiness. Atau yahh user2 yg udah di akuisisi akan pergi ke kompetitor karena promo lain.

[@daus95]

Konten yg sangat bagus 👍 Sederhana tanpa terlalu menyederhanakan. Mantap. Saya 20 tahun berbisnis di IT dan jadi investor. Konten seperti ini seharusnya banyak dipahami generasi muda. Mudah2an channelnya tambah maju. Keren 👍

[@aseanize4753]

Kesalahan coworking coworking yang gulung tikar adalah mereka itu bukan yang punya gedung, kantor, seharusnya mereka bisa jadi pemilik property tersebut.

[@jovan08]

Suatu kebangaan nih bisa subscribe channel se keren ini, pas subscriber nya masih dibawah 100 . Semangat trus buat overpost, jadi banya ilmu baru tentang GTV, unfair advantage, DLL.

[@anomsejogati8687]

Materinya sangat menarik pak. Kebanyakan perusahaan startup yang ingin mengakuisisi pasar secara cepat pasti akan menggunakan model bisnis bakar uang di awal dengan memberikan service yang affordable (:di bawah harga normal), akibatnya fokus inovasi mereka hanya bagaimana menggait customer sebanyak-banyaknya bukan pada bagaimana agar perusahaan bisa profit secepatnya.

[@theoverpost]

Betul sekali. Thanks for ur insight! Menurut gw, bakar uang itu bisa "bagus" apabila ada 2 hal: 1. Membangun "stickiness" 2. Membangun "unfair advantage" Misalnya yang "sticky" itu kayak gojek. Jaman jaman pertama kali mrk jalan, kt pasti inget sering dikasih free ride atau diskon yang sampe 80%. Tapi skr, walaupun mereka ga kasih diskon, kt masih mau bayar dan pake jasa mereka karena kt ga punya alternatif lain. Itu ada "stickiness". Unfair advantage udah d jelaskan.

[@notme6511]

Kalo bakar uang market place itu masuk kategori apa?

[@rickynataatmadja652]

Pembawaan nyantai, chill, mudah dipahami, logika masuk, analoginya ok, lanjutkan

[@ecloudelf]

Channel sebagus ini deserves more subscribers!

[@omnihexa]

Penjelasannya sangat efektif dan informatif. Thanks a lot bro. Your kindness and efforts will repay soon in the future!

[@uxreckyputra]

Menurut saya pada dasar nya dana investasi nya di tarik investor mau keadaan untung atau pun rugi sekalipun. itu terjadi pada google dan microsoft juga . tanda-tanda bahwa dunia tech sudah tidak menarik bagi investor saat ini ..

[@siwiepambudhi716]

Modal Ventura itu masalah besar Suatu bisnis ketemu modal Ventura langsung di setting kencang sekali seperti balapan motor Drag racing

[@jp-qt9ce]

Semua bisnis apapun Harus mengikuti pasal 1 Ujung ujungnya adalah balik modal dan membukukan keuntungan.... Mau bakar uang,atau apapun itu akan kembali ke pasal 1... Sistem inilah yg di tabrak oleh perusahaan aplikasi teknologi Akhirnya banyak yg hancur berkeping-keping.

[@muksitnet861]

tiba2 muncul di beranda, sekali nanti videonya langsung suka, auto like,sub,dll. thankz bro

[@rizqiahmadkurniawan]

Wow, such quality content from a channel that haven’t reached its centennial mark. On my part, I am your 98th Subscriber :)

[@lifeofapotato4595]

Kebetulan dateng ke channel ini dan gak sia-sia. Kontennya berbobot, isu yg diangkat menarik, penyampaiannya komprehensif dan isinya berpotensi sangat tinggi untuk dikembangkan ini. Bisa booming sih ini channel kalau konsisten. Perasaan yang gw dapet adalah semacam dulu gw nemu channel Ferry sama channel Pak Indra jaman awal masih puluhan ribu subsnya.

[@vitaeunoia8142]

Ada rekomendasi konten berdaging kah kak yg mirip2 sama pak Indra dan bang Ferry kualitas isinya?

[@atlasdiem5516]

@@vitaeunoia8142 Pak Gitaa endgameee

[@vitaeunoia8142]

@@atlasdiem5516 selain ituu ada lagi kah kak

[@atlasdiem5516]

@@vitaeunoia8142 Prof Renald Kasalii

[@sagalakeren7800]

Gokillll... Semoga terus berkembang utk channel nya min

[@trado_id]

Saya pernah ngobrol dengan Carlson Lau, orangnya sangat baik dan humble terlepas dari kebangkrutan CoHive. Semoga sukses selalu kepada beliau.

[@edwinwu6344]

asik nih kalau ada acara diskusi offlinenya, bs diskusi kenapa model bisnis skrg jd aneh2. kenapa aneh karena tujuan bisnis itu kan cari profit, bukan bakar uang. kalaupun rugi gk boleh berkepanjangan. Yg lebih aneh anak2 skrg mengelu-elu kan bisnis yg ktnya disebut startup, yg sampe skrg gk bs profit, kalau cuma ngabisin uang investor sih itu gk perlu kemampuan. anak kecil yg br lahir jg bs ngabisin duit bapaknya.

[@edwinwu6344]

@Zero Bytes trus tujuan akhirnya apa ngejar valuation? utk exit di tengah2?

[@Lilinhati5678]

@@edwinwu6344 untuk dijual lg perusahaannya. Dy dpt cuan di situ

[@123helloyes8]

Bakar uang supaya portfolio cerah :)

[@chichiratubazaarofficial3208]

auto subscribe nonton channel ini, terimakasih udah memberikan informasi dan pengetahuan update dan sangat bermanfaat

[@bassman8455]

Kebetulan kantor gw yang sekarang menempati bekas lokasi CoHive di The Maja, jadi tertarik nonton video ini. Great content, btw!

[@normang663]

Subscribed, terus buat konten seperti ini yang objektif dan bersubstansi

[@sinkronusco116]

+1 Subscriber. Wajib mendukung channel ini.. Maju terus The Overpost.. penjelasanya clear.. serasa dengerin kuliah :D

[@DB-pl3qh]

Plus cost hiring sdm d start up terkadang jg terlalu tinggi. Pdhl baru perush start up “Rintisan”. Makanya skrg banyak efisiensi SDM start up dimana2.

[@heru6394]

terlalu berani sih. START UP berani bakar duit dengan membajak orang2 terbaik agar bisnis mereka bisa ngejar ketertinggalan. Tapi sayangnya, output akhirnya gak sedahsyat yang mereka bayangkan.

[@ntznbgzt]

kalo terminologinya pak rhenald kasali, startup itu seperti pohon buah, awal bertumbuh membesarkan batang dan daun, makanya jor2an dipupuk ditreatment. Pada akhirnya sebuah pohon harus berbuah, disaat itulah di trimming agar cepat berbuah.

[@martis3380]

Gak sengaja muncul di feed youtube gue & very impressed with all your contents 👍🏼 auto subscribe!

[@kwhandy]

pandemi membuka realita mana bisnis karbitan sm bisnis organik

[@74Bagas]

nice, really nice video.. keep it up leon !!

[@JohnyLim6393]

Strategi bakar uang adalah strategi yg sangat beresiko tinggi, para investor umumnya hanya mengincar value, yg sewaktu-waktu bisa exit, kalau kena manajemen yg buruk, uang investor bisa dipakai "berfoya-foya" dg gaji tinggi atau fasilitas mewah. Itu dari segi internal. Kalau dari segi persaingan juga berat sekali, benar-benar tergantung kuat-kuatan siapa yg bisa bakar uang paling lama, paling loyal, paling bikin customer happy, nunggu sampai para pesaing mati, atau justru mati sendiri.

[@nematoda4788]

Baru denger ttg GTV, sangat informatif

[@MotulzAnto]

Ulasan yang menarik koh.. sering2 dong bikin konten analisis kayak gini... membuka wawasan dan mencerdaskan nih... 👍🏼✨

[@bayusaputraaaa]

keren bgt ini channelnya udah kaya kuliah MBA gratis

[@kamshorymt]

Pelajaran yang bisa saya petik adalah: kalau ingin bakar uang, bakarlah dengan perhitungan yang matang dan jangan lupa kontrol jumlah uang yang dibakar.

[@demibara]

Pembahasan yang bagus. 👍

[@hfzhdn]

Kebanyakan start up cuma untuk menuhin CV para founders

[@septianisnan2014]

om kontennyabagus banget, tapi mungkin penyampaiannya bisa lebih cepet sama menarik. mantap saya subscribed

[@dandruff3414]

Sektor technology juga ada kekurangannya: tidak ada yang tidak bisa di-replicate (low barrier to entry).

[@tokobukufitri3488]

Keren bgt bang,, pngn ktemu langsung

[@mahendraruhendi622]

Benchmark > MVP > Traction > Scale up. Sebagai orang yg awam di ilmu teori bisnis, semua bisnis" saya itu sih rumusnya. Dan 90% gagal di traction 😄

[@abdullatif.]

Kontent mu bagus bgt.

[@FahmiIdrisGhumi]

Thx youtube to show this channel on my home page.

[@kazushigaraki7296]

gua yakin, ga lama nih ch bakal gede. improve terus kualitas kontennya ya min!

[@hmauto7595]

Idem.. Semoga konsisten

[@poeunomoz1709]

menarik2 langsung sub

[@budiehuawei8046]

Belum waktunyabisnis spt ini di indonesia.

[@lembkamb]

Carlson diangkat northstar group spy bisa mendeteksi bisnis yg lawak2 macam cohive

[@enamsembilan2898]

contohlah V office sejak tahun 2000an smp sekarang masih jaya .. kuncinya ngga ada diskon dan pelayanan

[@andimulya77]

Auto subscribe

[@jogetin_ajah]

ko, bisa bahas dark kitchen? atau dapur yg disewa untuk bikin masakan dan makanan tanpa harus punya cafe atau restoran atau dapur catering

[@mranotherside22]

Keren banget si!!!

[@123helloyes8]

Lain kali kalau bakar duit jg pakai strategi,pilih2 tenant, alonasi 60% tenant yg disubsidi biaya sewanya ke tenant yg punya bisnis spesifik di sektor tertentu, sisanya 40% tenant umum

[@tukangkomen4116]

Perlu dicari mafia mafia penilai valuasi..

[@noviantohermawan9722]

biaya jangka panjang vs revenue jangka pendek

[@thomasliminto]

Bisnis yang bagus dan menarik. Tp jika tidak menghasilkan keuntungan ttp saja percuma.

[@inlander311]

Coba pitch ke shark tank, pasti nggak dikasih tuh duit investment

[@samyutomo]

The Overpost mission is to elevate Indonesia's financial literacy. Untung bukan "to elevate Indonesia's consciousness". Hehe..

[@potatobeans8665]

Subscribe di 300 subsriber, gw like terus keknya asik topiknya

[@halleyoey9535]

1. Lupa profit 2. Perusahaan gagal belum tentu investornya gagal. Yang sudah exit duluan pasti cuan banyak. Yang lupa exit cuci piring.

[@ganetwongjowo]

yang exit duluan dapat cuan dari duit investor yg masuk belakangan

[@azrabocil1]

Sy mau bikin startup teleportasi, kayanya belum ada di dunia ini..

[@notme6511]

Wih 600 M.. 1 M aja bisa bikin toko Maduramart 3-4 outlet kali ya, omset harian masing² 4-6 jt. Margin 10-25% plg. Cuma capeknya di tenaga plg, 24 jam bukanya..

[@bmanpura]

Baru dengar namanya CoHive, tapi bbrp kali lihat konsep yang sama sering buka tutup di sekitar tempat saya..

[@heriyadiheriyadi7002]

Mantep

[@genesistyou]

entahlah, bisnis itu rumit. walo: strategy bagus effort udah bagus modal dah lbh dr cukup eh, ternyata muncul faktor x dll sehingga jd gagal n kandas faktor x ini yg bener2 susah di prediksi faktor x ini mirif seperti faktor luck

[@karmonokadmin2589]

sdh laik ya boskuh

[@rst108]

transisi warna slide presentasi nya terlalu kontras. kalo mau terang dibikin terang aja semua atau dibikin dark. jgn ganti2 terang gelap terang gelap jd malah bikin sakit mata.

[@ninjaturtle9080]

waduh jangan dong. gw seneng kl kerja di coworking spacenya co hive

[@Indoreggaedotcom]

10:11 correct ☕

[@ekasaputra8036]

Perubahan matrix kalkulasi biaya dan margin keuntungan sangat fluktuasi index sangat resisten dimana feasibility margin, peluang bable growing banyak manipulasi database keuangan bersih manipulatif keuntungan bayangan.bisnis tipu tipu Start Up bersifat lebih kemampuan kreasi manipulasi bersifat spekulatif.

[@ptbambich]

Bisnis sebenarnya... Bobol bank/investor/asuransi yg ginian mah... Bahas bisnis yg real2 aja lbh menarik sepertinya...

[@Rijalullah29]

Kayak wework gitu bukan ya, berakhir seperti wework

[@ekasaputra8036]

Kemampuan support dana investasi dari investor tak lepas dari konfigurasi afirmatif manipulasi bakar bakar saham , bagian skenario menciptakan jebakan Batman, mengeruk keuntungan tanpa batas, tindakan Gila dan jebakan kebodohan yg luar binasa,

[@nonameisgood3197]

jadi inget "We Crashed" :D

[@sukseswithhistory]

Bisnis bakar uang sdh lewat waktu nya.... timing sdh berlaku..

[@sagalakeren7800]

Up up

[@erierlangga320]

bisnis modelnya sesuai ungkapan : Biar tekor asal kesohor 😅

[@kimprutimut7620]

Udah dibilangin sama orang tua, jadi pns aja, kerja nyaman, ngabisin anggaran, uang rapat , tukin lancarrrr, ngapain susah2 bikin bisnis, pusing, bangkrut2 juga :D

[@mohitaofficial]

Wework bukannya bermasalah ya ? Bahkan wework lah yang membuat Soft Bank berdarah-darah.

[@arhanivaya]

Sempet juga diskusi dengan Jason, karena gue vendor yg bikin sistem booking / sewa ruangan. Untung udah dibayar lunas 😄

[@123helloyes8]

Spill cara ktemu Jason Bro?

[@irwantorasad]

mantap analisanya. saya juga bingung kenapa bisnis start up yang model businessnya gak akan untung koq dicekoki dana besar sama investor? sekarang baru sadar ya.

[@gigihprawirasyahban5602]

uang dari venture group kan buanyak, 'isi'nya dari mana aja, kita kan tak tahu hihi

[@ryansutedjo6704]

Founder jualan mimpi, lihat aja cerita theranos

[@wawanlapandua]

Ada namanya we work....

[@AchmadBadra]

Kalau gak salah wework juga pailit juga. Jujur aja lebih enjoy WFA/WFH ketimbang kerja di coworking / office.

[@ProfessionalOverthinker1]

Ga tau ya kalo menurut gw kalo bakar uang itu musti lebih dari punya unfair advantage, menurut gw untuk buat pake strategi bakar uang cuma bisa bakal jalan kalo sesuatu yang groundbreaking / revolutionary, maksud gw ga cuma kek servis yang udah ada terus punya unfair advantage lebih ke servis yang belum pernah ada dalam dunia teknologi dan sekitarnya, contoh kasarnya (ini ekstrim sih) perusahaan yang buat obat kanker... selebihnya gw ga bisa liat strategi bakar duit itu efektif..

[@giryilham5892]

You just got a new subscriber my king!

[@nuraisyahhadi1998]

💐💐💐

[@degudakessa6726]

👍👍

[@dapatgratisbagigratis2837]

Wah channel keren

[@sidebysidewithbp]

Suaranya kecil bang

[@keyboa4rdwar8ior54]

klo gue dapat 600miliar, gue akan ke sumatra atau ke kalimantan.

[@mozaiktaezaha5154]

mahal x biaya sewa ny

[@smdiary2965]

WeWork nya indonesia

[@rizkiinsankamil1742]

Business model spt ini agak sulit diterapkan dimanapun, mengingat we work juga akhir nya bangkrut...

[@HonjeTech]

HiFive johnlbf aman kah

[@rizkiinsankamil1742]

@@HonjeTech Menarik nih.... Sekilas nampak cara marketing bang John itu hedon banget yaa...namun kenyataanya memang ini cara paling efektif kayanya buat yakinin masyarakat bahwa produk/jasa yang dia bawa itu berkualitas 😂... nah kalo soal bisnisnya itu kan ada beberapa yaa kaya perizinan pendirian pt, kosmetik, resto dll menurut sy sih aman saja selama ownernya comply dengan regulasi..

[@jajangs4828]

Sebagai konsumen gw ambil kalo murah, ketika harga mulai naik mereka mulai take profit gw kabur .....🤣🤣🤣

[@normanperdana7702]

Persis wework

[@yuliantow7566]

valuasi startup adalah comparable dengan perusahaan sejenis lain di luar ngeri -> lalu kenapa GOTO tidak comparable dengan GRAB? hehe

[@theoverpost]

Good point! Dibandingkan juga, pasti menjadi salah satu pertimbangan comparables. Uber hanya salah satu contoh, tp process bandingkan dengan grab sama saja. (Bisa diliat di video kita yang analisa saham GoTo)

[@yuliantow7566]

@@theoverpost waktu GOTO IPO, GRAB udah crash dalam. tapi tetap aja IPO di harga atas. greed dan FOMO masih berasa saat itu. atau berhasil mempertahankan greed dan FOMO sehingga IPO nya masih cukup sukses

[@giabagoes5108]

Mending invest borongin dagangan penjual gorengan sepanjang jalan biak tiap hari, terus kita jualin monopoli ketauan 😃😃