骗子生意更好，建筑行业乱相之电工、屋顶、暖通

今天我跟大家聊一聊为什么有的新房子住了一年，卫生间就发霉了。建筑乱象的根源在哪里，为什么在多伦多电工行业，骗子比诚实的师傅接的活多。最后，再跟大家解释一下，为什么有些暖通机房做的跟太空舱一样。

[@hl7003]

A decent young man. I am a civil and geotechnical engineer, had practiced building structural and foundation design, and the geotech inspector of City for years, now I am a seismic engineer of State department. I have being dealt with thousands of contractors and would like to express my short resume as a support that to agree with you the local Building and Safety should engage more strictly building code to protect the public. I back watch your other videos, I believe you are a good GC and thanks for sharing your experiences to our community.

[@user-hq2le9uw5l]

豆壳儿，你的视频很有技术含量，希望能看到你的更多的分析视频

[@fennygeng9160]

你的節目起到了這個行打擊騙子的作用，非常感謝🙏

[@gavint.7304]

非常感谢您的分享！！

[@shilinfrankyu]

非常感谢豆壳的视频。对事不对人是非常好的。愿更多的人看到豆壳的视频。

[@user-si6ih7tc2e]

谢谢哥们等我们过完年现在疫情严重 你们要保重自己！

[@antonyyangtw]

新年快樂！謝謝您的知識傳播！

[@user-fl8nj1bl4x]

感谢豆壳！祝您新年快乐！我们可以听到豆壳说的都是实实在在的话！没有虚伪，一心一意的在为大家服务。希望大家学习和了解到这个行业的方方面面，避免损失！

[@robertshen455]

非常感谢给我们华人提供许多有帮助的信息和知识，解说简单明了。

[@michellegeerees7313]

新年快乐豆壳儿！你的视频很好👍希望新的一年继续坚持分享你的知识和经验

[@waltwang1264]

新年了，豆壳的问候把这个行业的所有有关人员都照顾到了，很贴心。顺祝豆壳和广大“管友”们新年快乐！

[@cathielearmonth8777]

Thanks a million for the honest information. We truly appreciate it:)

[@captainjayc9217]

Sound like ""bad money drives out good" is alive and well. Consumers need to be aware. Thanks for bringing up this issue. Happy New Year to you and everyone.

[@0xbotyoyo]

不谈施工细节和材料成本去比价，然后追求最低报价，大部分都得吃亏上当。好的师傅，价格不一定贵，但也不会很便宜。所以不要把价格放在第一位，要多做功课，和师傅多谈施工细节，了解师傅是否能达到你的预期。也要尽可能监督施工。

[@catshahashow4427]

谢谢分享！新年快乐！

[@Toronto-ITV]

豆壳儿新年快乐，勤劳的小蜜蜂🐝，感谢分享专业知识🙏🙏

[@CanadaDouker]

谢谢您一如既往的支持

[@seanwang4559]

Matt的视频都很受用

[@CRRC]

豆哥的视频有料 与实际相结合才是最有用有利得，不要为了节省钱为降低标，后期会费更高的。 但是有些西人可能也一定做得对，还要有英语好才行。不是会得罪很多人 图纸的设计 需要懂全局的人仔细审定或评审

[@shirleywang4721]

新年快乐豆壳儿又学到了新知识

[@rogermz]

土木工程，绝大多数问题都来自于设计。设计阶段值得花大量时间。

[@CanadaDouker]

无比认同

[@lamarita5472]

作为设计师的我非常认同。一分钱一分货

[@luzhaokai2767]

话说的不错，但是这边的建筑和结构工程师的职业素质和国内根本没法比。这边大部分的建筑师和结构工程师放在国内连甲级设计院的入职考试都通不过。这边的工程师太舒服了。归根结底一个字“懒”

[@meikong6317]

感谢豆壳，一个实干正直的人

[@moderncuthair7873]

非常感谢豆豆，

[@chex7979]

非常感谢豆先生分享！

[@CanadaDouker]

谢谢您的留言支持

[@william-feng-007]

多谢分享，软风管阻力损失巨大，加剧了空调能耗，一般只在末端连接风口不便的地方或者为了减震减噪在风机的连接处用。懂点流体力学的都不会这么干，大开眼界。

[@user-bf3ki2sb6j]

提要：建房前審圖極爲重要。施工前圖紙越全面越好，有效提高施工質量，即減少麻煩和糾紛，又能保證質量，電路圖，暖通圖的室内設計。花這個費用要比設計費節約多的多。 這個錢幫您省下來的比設計費多得多？？？視頻最後一句什麽意思？比什麽設計費節約多的多？

[@CanadaDouker]

我的意思是节省时间，减少改动，耽误的时间和成本比审图要高。

[@liumurphy]

前期敲定施工细节太重要了。 中间改动会浪费大量的经历时间来讨论。严重脱托进度

[@zulong1827]

豆壳有空聊聊你对集装箱独立屋的看法。

[@howardwang9816]

UP主各种揭露行业内幕, 不知道会不会受到威胁. 别的也做不了, 就只能点个赞了.

[@CanadaDouker]

您说的很对 谢谢支持

[@jianhualei8963]

你说得很好👍，但是到了管理和施工方做不做得到，

[@timwei9658]

成本控制的关键节点也在设计阶段，图纸设计不规范合理，势必造成后期变更洽商的增加，从而导致成本增加，施工质量不尽人意，所以一定要重视设计啊

[@kentli234]

从设计师的角度来讲的话，作为业主可以考虑增加在设计上的预算，把施工图也包括进去，这样有利施工队，报价，施工现场管理和检验。也许多了1000块钱的设计费能够节省¥10,000。

[@lamarita5472]

作为同行很认同

[@jl-dc6dt]

residential的东西是真头疼，我还是喜欢commercial

[@davidlin9423]

关注Matt和豆壳儿都有一段时间了，虽然偶尔会来到加拿大参观学习，但Matt大部分视频基本都是拍的德州地区的房子，环境温差区别相当大，不可相提并论，不过有一说一，感觉Matt拍的那些工地，大多都相当规范，相当整洁。希望豆壳儿的频道能够继续坚持下去，品质逐步赶上Matt

[@jasonliu5477]

这期说到重点了 房东都是谁家便宜谁家来😂

[@muyy1]

看来必须找个好设计师，好设计师+好GC+一般偏上的sub contractor就能盖出好房子了

[@HanHan-fd2ws]

新年快乐！

[@CanadaDouker]

感谢您，新年快乐

[@cmm6107]

盖房子这事儿真是，国内那些大楼质量问题也是堪忧，让专业人士一分析都是问题，我家以前的小区就有一个专业人士，跟开发商打官司好几年都无果，你要是不懂建筑，还不知道房子质量那么多问题，表面看都挺好，其实不然啊

[@henryl6420]

感谢🙏

[@user-um5lj5jq6f]

好视频👍

[@CanadaDouker]

谢谢

[@Excoolhvac]

其实豆壳哥提供的这个视频对于HVAC来说也不是专业的，他们只是外观上的区别罢了，因为每个空间的CFM不一样，而且在统一管径下，管道长度也对风压有不同的影响，会造成有些房间很热而隔壁房间不暖的现象。正确做法应该计算CFM，然后通过Reducer控制风压（真正专业的contractor都有风压检测仪，农民工就算了），如果能加上一个电控Damper效果更好，当然了，一切都是钱的问题，不过建几百万刀的房子，也不差这两三万了，毕竟一劳永逸嘛😊

[@user-bf3ki2sb6j]

謝謝

[@user-mv2tp5vs1d]

新年快乐

[@CanadaDouker]

谢谢，新年快乐

[@yangchen1466]

Good job, Doak

[@CRRC]

逗哥这个开篇像说相声的啊。PVC的管好像在进户线的保护上用的是。

[@terryzhang9835]

良心博主！ 有没有wx 群啊

[@kevinl.8544]

豆壳说的很对、很多人都是愿意分享成功经验也不愿意张扬自己吃的哑巴亏，当然如果是明着被骗那就有的说道了。这期节目实例如果能更多些就更精彩啦，还没有看够豆壳就收尾啦🤣谢谢

[@alicezhu1051]

不错！！！！！

[@jinzhiliang1]

所以盖房一定要找专业靠谱资质认证的建筑公司

[@wylvancouver]

希望豆壳新的一年更上一层楼。

[@luzhaokai2767]

其实想建出没有问题的房子太难了。国内的师傅素质确实比这边的强很多。这边很多都是半路出家，有养家糊口的重任，想找这么负责任，并且又有能力的，非常难

[@kevinhe2920]

我在国内自己家里盖过房子，我感觉我们村的土包工头都比加拿大盖的房子靠谱。。国内现在屋顶流行钢梁加彩钢复合屋顶，感觉也比木头的好啊。国内钢筋水泥很便宜，钢筋扎的密密麻麻，8根25的螺纹钢大地梁和14螺纹钢的地基承台。。。

[@chriszuoyiping]

对于觉得“装修越便宜越好”的业主们来说，叙利亚风可能才是最好的，不能再便宜了：）

[@davidliuis]

多謝你的頻道，很多宝贵经验。 请问你在多伦多这样多少年经验?

[@jzjl]

豆壳谈的很好，建房市场确实挺复杂，对于建房人来讲找到一个可靠的建筑商确实很不容易。很想知道一个负责任的GC，一年会接手几个房子项目？

[@goldenhome8004]

因为骗子不在乎后果，只要拿到钱就可以了。而有职业道德的builder 往往在乎自己的良心和后果。而客户往往只在乎价格和别人说的言辞。所谓劣币驱逐良币，就是这个道理。

[@user-wg8gn3ru5i]

屋顶装太阳能板就是个问题

[@tigerlin9893]

應該是消費者投機貪便宜造成的。通風設備公司的產品都有設計規範與安裝施工程序，正規的經銷商都要去設備商受訓各款產品的管線設計施工手法，客戶向經銷商購買價格是產品加上施工費用的，有些非簽約師傅向經銷商進貨賣給屋主再自己安裝，因報價比經銷商低很多，屋主就不向經銷商購買，轉向師傅購買，才會發生胡亂安裝的情況。

[@user-fw9xb7qg1m]

真的是， 进入家电行业 后. 发现youtube里的装修视频有很大一部分是不符合CBC 要求的🤦‍♂️。 很多都是“自以为” 而不是讲事实看图纸。

[@hsly8]

顾客想花最少的钱得到最好的服务，干活的想通过最少的付出得到最高的报酬，这个矛盾好像是人性的体现。

[@Jayang5540]

豆壳改说相声了？哈哈哈

[@smartsensing6563]

华人特点省钱找最便宜的。

[@lindazhang8323]

豆壳先生,再请问下,现在的暖炉什么牌子的好？性价比最高是哪种？

[@allenlu5850]

我真得想说一句，暖通这个行业太鱼龙混杂了！我也是这个行业的一份子。很多客户对价格敏感其实没有任何错，错在很多公司牺牲了质量，就为了拿下这单。暖通做得好坏，很多细节如果师傅不说明白，客户根本看出来，所以很多活也就放飞自我了。Plumbing每个fitting的位置，暖炉排气怎么做不影响机器正常工作，这些问题外行根本看不出来，所以也就造成了各种奇葩的乱象。我维修做得多，经常碰见暖气炉装了不到2年，不工作出问题了。大家都以为暖炉就是个炉子，机器好就行，但这只答对了一半，好的安装才是保障暖炉工作十几年没问题的重中之中。

[@allenlu5850]

感谢豆壳的点赞~

[@xiaojie895]

我公司洋人安装工，师傅$45帮工$25的rate，两个人装一台60mbh的小炉子，open空间，磨磨唧唧早8晚3，另带一小时带薪休息。活干的那是横平竖直锃亮闪光。 华人市场？外包给中国师傅$500一台，带个徒弟，从敲门到收东西走人，超过5小时你就赔。普遍速度是炉子4小时，空调3小时。见过快的分包，一套combo四个小时完事。 活糙？客户一路压价，压到只剩洋人利润的30%，还要参考洋人标准施工，咱梦里见。

[@xiaojie895]

@@allenlu5850 有句说句，对维修技师，安装市场越烂，维修生意越好，所以各种奇葩怪形，喜闻乐见

[@allenlu5850]

@@xiaojie895 大兄弟, 淡定淡定哈, 完全理解你的心情. 咱们华人市场的价格永远是直接打到行业最低的, 但安装一台暖炉4个小时左右干完我觉得挺正常的, 华人师傅干活就是干活, 一点不磨蹭. 质量的好坏取决于对细节的处理, 我们可以理解干活时间长,活越细, 这个逻辑看似挺顺的,但处理细节更多的是合理安排,是看一眼就知道排气管怎么走转弯最少,效果最好的本事. 我也做安装, 价格永远是跟着市场走的, 玩家不仅仅我一家, 质量才是完全掌握在自己手里的.

[@allenlu5850]

@@xiaojie895 安装的问题只能重新给客户改造才能处理, 而且非常麻烦. 比如空调没装好, 漏水到暖炉里了, 你说怎么解决?? 基本就是要重新装一遍室内机了, 抽真空, 重新弄氟利昂, 非常麻烦. 这个时候的顾客是崩溃的, 我比顾客还崩溃...

[@xk4527]

请教，北美有那种泡沫保温层内浇筑轻钢水泥的建筑么？好像大多都是木造，为什么市场上这种高保温的房子很少能见到呢？

[@tao5891]

纽约还是很多的 看地区气候和 building code

[@Excoolhvac]

我感觉豆壳哥扯🉐️有点远了，给客户提供图纸客户看得懂吗？哪怕你不是这么好学，你不是这个专业的，你也不知道设计原理。就像奔驰公司把图纸交给中国车企，他们也只能按图仿造一辆，不可能在这个基础上优化，原理是一样的

[@beezu6246]

豆壳你好，我有个问题想请教一下，在92年建成的house, 在大温地区，外墙是stucco 的，出现局部开裂迹象，会导致很严重的后果吗？应该怎样解决?劳驾您啦！

[@Excoolhvac]

我对客户的应对方法就是--客户一切都是对的，客户还价，立马接受，千万不要试图做专业科普，因为客户都认为你在骗他的钱，便宜价格做低价货，好的客户做良心货并带售后跟踪。因为烂的客户你也不需要回头，不如把精力留下给好的客户，希望有好的referral。对老外的操作就要尽量展示你的专业水平和Credit，因为老外很注重这点，他们做一件事情会做很多的research，然后再跟你沟通，不像华人张嘴就谈价格，就连品牌都不谈，更别说什么材料和施工方案了

[@NJRt461]

完全同意 豆壳師所说电路設計很重要, 个人認為所有电路都应是20安培才 不易跳电, 但目前法规只要求15安培是吗？ 為何,？请指教.

[@paulpengyang]

20A的要换粗线啊, 加钱就可以.

[@JarodDu]

好奇问下，铁皮风管需要insulation么？

[@william-feng-007]

穿过没有采暖的房间时需要做保温

[@chenzhou4078]

请问豆壳儿有联系方式吗？我想请教关于园艺的问题！谢谢！

[@alfredlee1472]

Do it right, do it yourself 😁

[@Conscious_Sea_Magic_Wave]

感谢豆壳儿的分享，学到了很多，今天看到您说的BC和安省的roof code时，一个大惊，本来觉得BC省著名的leaky condo crisis-很多房子漏水发霉的事情，已经够糟糕了，没想到您说安省的roof建设连基本的规章制度监管什么都没有，比BC还不如，我真的是很吃惊。那为什么安省没有爆发出像BC一样长达20多年甚至从未停止过的leaky condo crisis呢？是因为下雨还是不够多，Challenge没有BC大？

[@CanadaDouker]

我猜想是因为气候的原因，raincouer 可不是浪得虚名的。安省连续的大雨天时间比较少，又不靠海。一般Condo 都是按照商业做法来做，要求会相对高一些。但是，condo 自身的问题还是很多的，有的因为维护费用过高，也被定性为了危楼。

[@Conscious_Sea_Magic_Wave]

@@CanadaDouker 多谢回复！非常感谢您的频道，学到了很多，希望在新的一年里，您能一切顺利，多多发视频！

[@ninghan4587]

美国的州与州之间的建房标准都不一样加州的建房标准和纽约州标准不一样code也不一样加拿大是不是建牌全国通用但美国每个州牌照不能通用

[@CanadaDouker]

是这样的，加拿大每个省要求也不一样。

[@fanzhang5497]

豆壳需要你的帮助 给一些意见 发了邮件给您. 谢谢 祝新年健康平安 事业越来越好

[@weilee4416]

你好豆哥, 请问建筑绘图员在加拿大会不会好找工作呢?

[@hr1551]

BC 屋顶施工没听说有验收啊？可能各个城市有不同吧。

[@CanadaDouker]

个别地方，比如： Anmore

[@hr1551]

@@CanadaDouker Anmore 一共没几个人，不过不奇怪，尽出幺蛾子抬房价，就是不想普通人进来。

[@Excoolhvac]

很多人不知道，在所有建筑分项中，HVAC是设备投入最贵的，技术含量也是最高的，不过在劣币淘汰良币的华人市场，contractors总有办法应付，但绝对不会告诉你，只要能开机出暖风或冷风就收钱走人。但如果做大型Commercial就不好糊弄了，因为业主方有监理和项目经理验收、出试运行报告、还要对Super做交接培训等，但价格就差了两三倍，钱的问题说起来都是泪啊😭

[@NJRt461]

法规好像没规定每个迴路可串联几个插座是嗎,？ 常见二樣电器同时啟动就跳电了,是法规落後还是設計不良之过？

[@CanadaDouker]

加拿大规定 一个回路最多12个插座。两个电器同时启动跳电的原因有很多，有可能是设备本身，也有可能是电弧保护。还有可能是施工细节问题，具体需要分析

[@NJRt461]

@@CanadaDouker 多谢回覆. 抱歉没说清楚,是两种1200W以上电器在15A回路上同时啟动才跳电, 应是超负荷而非电弧保护吧？听说常跳电会损伤电路？ 危险性有多高?

[@ningyan5341]

@@CanadaDouker 两个同时开跳闸因为过载。跳闸有三种原因：漏电，短路，过载。对吗？

[@jerryli7442]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@franciszhang5032]

讲了一年的案子，后续，能针对每个地区的各个维修或细节，推荐相应的team吗？或者对该地区的师傅们，评个分。因为业主和普通人没法根据case的解说，来找到合适的人解决自己同样的问题。又或者，大家一起做个评分App？

[@chex7979]

您的建议非常好！但豆先生肯定不敢直接对各师傅做评论，您组一个专做评分的频道，我们观众可以跟着评论。

[@CanadaDouker]

建筑行业如果只是靠别人的评价来选队伍，好队伍活忙过多，就会挑三拣四，服务和质量也会变差了。因为这种供需极度不平衡，不能只靠评价。要自己学会方法。

[@tammyg2166]

@@CanadaDouker用过在 Homestar上评分最高的， 一点不靠谱

[@ningyan5341]

电 service部分错误很多，美国那个视频做的没问题。

[@omijr2061]

监管部门用英文怎么说？

[@CanadaDouker]

Regulation department

[@user-dr1ws7yr8c]

👍

[@intrumpwetrust1448]

我还是买公寓算了

[@jimchang9394]

Condo 和 apartment 不會比較好，我在西人公司，同事也有很多亂搞，十樓到四十樓同一張圖，做法卻有四五種。

[@CanadaDouker]

您说的完全正确，我们还没揭露到那一块。

[@paulpengyang]

你这也不能说加拿大啊, 应该是安省的code, 你们很多做法BC省的code或者温哥华的code也都不一样的.

[@henrycheng5432]

请问一个对他人来说也许是幼稚的问题：加拿大是否不允许建钢筋水泥结构的民房？谢谢！

[@jasonx1720]

可以建，只是成本高很多而已。

[@henrycheng5432]

@@jasonx1720 如果将万一意外失火考慮进去的话，那么钢筋水泥结构的房子比木结构的房子潜在利益一定大去了，甚至不成比例。打个不适当比喻，一根火柴就能把百万千万木结构的豪宅烧塌！而钢筋水泥结构的房子就不可能被烧塌。

[@jenniferchen849]

@@henrycheng5432 我的理解这个成本不仅仅是建造成本 还有使用和维护成本 将会是长期的开销

[@wwsunmoon]

不全部是政府的责任吧，有些房主就是要便宜的，有的做之前说了这个违反规定，人家就是要求这么做。几十万上百万的房子都买了，天天跟装修师傅喊穷谁信啊。

[@CanadaDouker]

有一部分原因，但是比如加州，绝大多数暖通师傅不走duct，都是凭经验来。哪怕你多花钱，也很难有好点的效果。

[@juanliu6738]

能给联系方式吗

[@ningyan5341]

在电力方面。楼主应该没有over head service经验，美国那个service视频是正确的。

[@CanadaDouker]

我的视频只是说明，美国和加拿大的标注不同。很多视频，需要看地域，在有些地方做合法，有些地方就不合法。美国那个在当地是正确的，在加拿大就是不正确的。

[@ningyan5341]

@@CanadaDouker 在加拿大是正确的，在加拿大两种管可以用，Rigid PVC和Rigid steel。加拿大code我照片发到枪械群里了。你应该没做过。

[@CanadaDouker]

Rule 6-112（5） electricalindustry.ca/latest-news/6295-guide-to-the-canadian-electrical-code-part-i-instalment-3-1 • where service masts are used, they must be of metal and assembled from components suitable for service mast use. Provided that all other requirements for a service mast are followed, Rigid steel conduit of 63 minimum nominal trade size, may be used 你确定咱们讲的是同一个东西吗？

[@ningyan5341]

@@CanadaDouker 视频里你说的是pipe （管）。

[@CanadaDouker]

@@ningyan5341 2:30 service mast

[@smhe2839]

多伦多不是多次被评为全球最宜居的城市吗？一年五六十度的温差怎么宜居？是不是花钱买的这个荣誉？

[@yesheng3736]

你这逻辑。。

[@cmm6107]

多伦多气候其实挺好的，冬天也不是很冷，加拿大冷的地方多了，多伦多不算冷的

[@Wakho007]

好手艺不如一张好嘴

[@honmingwong5759]

Like

[@avaxu15]

豆壳儿来自中国西北吧？

[@CanadaDouker]

山东

[@smhe2839]

设计卫生间排风扇的那家公司应该是骗子吧，这么外行的人居然能搞设计

[@user-bf3ki2sb6j]

謝謝