Comment investir dans l'immobilier en Colombie

[@PierreOllier]

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[@A.I.generatedsongs]

Je ne compte pas investir en Colombie mais c'était très intéressant merci, ça rappelle les bonnes questions à se poser avant d'investir dans un pays quel qu'il soit.

[@jgm3620]

Merci Tres bonne video et Analyse. Je reviens d'un voyage en Amerique Latine et j'ai beaucoup apprécié la gentillesse et l'aimabilté des Colombiens. J'ai aussi bien etudié le marché immobilier, il est tres important d'avoir un bon avocat, une agence sérieuse et vraiment cibler le marché Nord Americains pour avoir un bon rendement

[@PierreOllier]

La Colombie est un pays que j'aime beaucoup. Les Colombiens sont vraiment super sympa

[@shuttlex3944]

Pierre ça faisait longtemps que je n'avais pas regardé tes vidéos, te voir avec des cheveux, j'ai cru qu'on t'avait copier 😂 Ça change c'est top mais je te trouve plus pro sans 😅 Un plaisir de regarder à nouveau tes vidéos

[@flcflc05]

😂 Ils ont pas le 49.3....en Colombie. 😂 Merciiiiiiii pour la vidéo, très instructif.

[@TKillah60]

Bonjour, je vis en Espagne et ma compagne est Colombienne. Elle m'a dit se sentir bien plus en sécurité à Bogota ou Medellín qu'à Paris. Donc oui, en Colombie tu peux te balader dans la rue sans avoir à te méfier de tout le monde, sans te faire emmerder par des chances pour la Colombie etc Par contre Cali c'est autre chose. De plus l'industrie de la musique est très développée à Medellín. C'est une ville dans laquelle tu es susceptible de croiser des stars du reggaeton de tout le continent : Shakira, Bad Bunny, Don Omar etc... Ce sont des gens bien plus riches que n'importe quelle star française

[@Jttag]

Tu m'étonnes, je pense que Paris est une des villes les plus dangereuses au monde! On t'agresse pour un regard et même des fois juste pour le fun... la France est devenue des pays les moins secu au monde

[@milliardairemilliardaire8286]

le centre ville de medellin la candelaria est assez craignos : beaucoup de pauvreté, de jeunes SDF qui se droguent , la violence sociale et les inégalités sont visibles et choquantes surtout pour un pays catholique comme LA COLOMBIE sans compter la prostitution de jeunes filles dans les rues du centre ville , tout cela on ne le voit pas en france et en france personne ne t'embete . NO DAR PAPAYA comme disent les colombiens

[@Jttag]

@@milliardairemilliardaire8286 tu aurai mi le mot Paris au départ est c'était également ce qui se passe...sans parler de l'endroit où ya le crack etc...

[@PierreOllier]

La Colombie est un superbe pays. Il faut juste savoir où tu mets les pieds. Savoir parler espagnol aide aussi énormément

[@TKillah60]

@@milliardairemilliardaire8286 tu décris Medellín ou n'importe quelle ville à majorité socialo/ communiste de France ?

[@BogdanScramble]

Vos vidéos sont une véritable source d'inspiration Nous avons été impressionnés par ce que vous faites et nous aimerions nous associer à vous !

[@westside7678]

T as oublié un truc mon bon pierre ,non négligeable , les femmes. On est pas sur de la magalie feministe 5 sur 10 qui se prend pour une 9.

[@milliardairemilliardaire8286]

😂😂😂😂😂😂 attention a la drogue du violeur : elles te depouillent de tout ton argent

[@FrenchguytalkingaboutBusiness]

Merci pour ton travail Pierre, Très inspirant 😌

[@PierreOllier]

Merci à toi 🙂

[@TheWanderingInvestor]

Toujours un plaisir Pierre!

[@slawomirwojtanowski8968]

Merci à vous deux pour ce partage! C'est intéressant !

[@PierreOllier]

Avec plaisir 🙂

[@micrav9362]

Comment investir dans l'immobilier à Pétaouchnok ? 🤫

[@jeanrsacafsecu932]

C’est clair, ils ont rien compris. Je retourne de continuer de m’endetter en France avec la menace de guerre civile pour tirer un 4% de renta net.

[@ЛеопольдКіт-д7ш]

Merci et salutations de ♟️Namur♟️

[@PierreOllier]

Un bonjour à nos amis Belges qui sont des gens très attachants

[@alvinfls7518]

Salut Pierre ! Merci pour la vidéo et les informations. Serait-il possible d'avoir des informations sur la recherche des biens. Ladislas propose t-il des sites ? Des agences ?

[@PierreOllier]

investisseurglobetrotteur.com/services/services-dimmobilier-international/

[@alexbren-fk3zw]

Excellent

[@ninigerie]

Hyper intéressant merci

[@dlad576]

Pierre qui se tape des barre quand Ladislas dis des mots anglais 😂😂

[@albertserviceclient7236]

Top !

[@ericperissutti9713]

Que penses Ladislas d investir à Cartagena ? Avec la mer et la beauté de la ville il doit y avoir de la demande...

[@TheWanderingInvestor]

Bonjour Eric. C’est une marché beaucoup plus porté sur les locations de courte durée. Avec les prix des billets d’avion et l’inflation, je préfère miser sur les endroits ou les gens vont passer au moins plusieurs mois pour vivre plutot que juste un weekend.

[@emilioagudelo5787]

@@TheWanderingInvestor Oui mais le court terme c'est plus rentable et plus facile a trouver . Il faut juste que le règlement de co-propriété le permette si c'est en immeuble collectif ET que cet immeuble soit inscrit en résidence touristique auprès du cadastre . Plus facile a trouver a Cartagena qu'a Medellín . C'est aussi a la responsabilité de celui qui loue avec Airbnb de se conformer aux lois , Airbnb se dégage légalement des non respects. Par exemple l'inscription obligatoire a la douane en ligne des locataires étrangers , numéro et copie de leur passeport , date et heure prévue de départ et ceci doit être répertorié a la douane en ligne dans la journée .. En cas de non respect de ces reports , les amendes sont tres salées . Quand c'est un appartement luxueux , ou meme une finca , c'est plus rentable quand les locations sont plus courtes , 1 mois ou plus c'est plus rare a cause du prix plus élevé des locations .

[@patisserieeco7751]

Faut doser sur laccent 😂

[@milliardairemilliardaire8286]

il n'a pas répondu a la question des autres villes de la colombie : carthagene, cali, barranquilla , santa marta ....

[@TheWanderingInvestor]

Cali: aussi de bons rendements mais il faut vraiment bien choisir sa rue. Et c’est un marché très peu liquide. Par contre pas cher du tout… Carategena: C’est un marché beaucoup plus porté sur les locations de courte durée. Avec les prix des billets d’avion et l’inflation, je préfère miser sur les endroits ou les gens vont passer au moins plusieurs mois pour vivre plutot que juste un weekend. Santa Marta et Barranquilla: je ne connais pas assez pour commenter.

[@cristobal9215]

​@@TheWanderingInvestor Hola je vis depuis 7 ans à côté de Santa Marta, dans un pueblito qui se nomme bonda. Effectivement suivant le lieu, les prix sont très différents... Par exemple Cartagena est deux fois plus cher que Barranquilla... Et Barranquilla est grosso modo deux fois plus cher que Santa Marta. Santa Marta est une des villes les plus sûr de colombie... Et surtout très proche de la nature, c'est un lieu merveilleux pour les amoureux des ballades dans la sierra, cascades à profusion, De magnifiques plages sous le soleil des Caraïbes. N'hésitez pas à me contacter pour avoir des renseignements sur ce coin que j'adore. Cristóbal

[@milliardairemilliardaire8286]

@@cristobal9215 ca donne envie santa marta , merci pour ces infos

[@charlesogier6469]

@@cristobal9215 J'ai lu le livre de voyage d'Elysee Reclus (ecrit en 1855), Voyage à la Sierra Nevada de Sainte-Marthe - Paysages de la nature tropicale, et depuis ca me fait rever, j'ai trop envie d'y aller. Pourrais tu donner un site immo pour avoir une idee de ce que l'on peut acheter la bas? Combien de temps y aller pour bien decourir la region? Merci!

[@ph4249]

La Colombie c’est sécurisé ? Ah bon!

[@TKillah60]

Bonjour, je vis en Espagne et ma compagne est Colombienne. Elle m'a dit se sentir bien plus en sécurité à Bogota ou Medellín qu'à Paris. Donc oui, en Colombie tu peux te balader dans la rue sans avoir à te méfier de tout le monde, sans te faire emmerder par des chances pour la Colombie etc Par contre Cali c'est autre chose. De plus l'industrie de la musique est très développée à Medellín. C'est une ville dans laquelle tu es susceptible de croiser des stars du reggaeton de tout le continent : Shakira, Bad Bunny, Don Omar etc... Ce sont des gens bien plus riches que n'importe quelle star française.

[@quentinl2201]

Bogotá et Cali j y suis allé, mes amis backpacker sur place se sont fait racketter au couteau 🔪. Medellin pas eut de mauvais retours.

[@milliardairemilliardaire8286]

@@TKillah60 n'idealise pas trop la colombie, j'y suis allé et c'est un pays meurtri par les années de PABLO ESCOBAR et le narco trafic , d'ailleurs ce n'est pas entierement réglé cette affaire et beaucoup d'inegalités , cela ressemble au BRESIL de la richesse a gogo et de la pauvreté intolerable .

[@pat_immotrade]

​@@TKillah60ba en même temps une colombienne va se sentir mieux là-bas qu'à Paris réfléchi un touriste en Colombie va vite se faire repérer c'est la même chose touriste égal potentiel danger

[@mafetata]

Ohhhh mon dieu, il a dit que gustavo petro est un communiste!!! Il faut que tu t'informes bcp mieux, t'es complètement perdu!

[@milliardairemilliardaire8286]

😂😂😂😂😂😂

[@TheWanderingInvestor]

Un communiste moins communiste que le centre en europe.

[@mathixxx7903]

Au Brésil

[@fabriced8299]

N'importe quoi...2 mois en Colombie et c'est un expert du marché...une honte de conseiller ce genre d'investissement..!! WARNING !

[@fabriced8299]

LES AMERICIANS VOYAGENT AUX ETATS UNIS...!!!