ПИК строит жилье бизнес-класса? Честный обзор ЖК «Holland Park» глазами строителя

[@svetelkin]

📞 Закажите готовый ремонт по фиксированной цене: svetelkin1.ru/? 🔥 Оставьте заявку на бесплатную помощь в приемке квартиры: svetelkin1.ru/promo? 🎁 Забирайте подборку полезных видео о ремонте: svetelkin1.ru/read?

[@Мебельныетканиидекор]

Пик с этим жк реально приятно удивил. Место топовое, спасибо за обзор, присмотрюсь.

[@ЛарисаЛуговая-й1я]

Объективный разбор ЖК, всё чётко и по существу. Спасибо! Присматривались к "Холланд парк", но пока не решились на покупку)) Смотрели 14-этажные дома в 8-м корпуске со сдачей в 2026г.

[@svetelkin]

Я думаю сейчас можно подождать условного «дна». Рынок сейчас падает, застройщики готовы на большие скидки. Когда наступит дно - неизвестно, возможно что очень скоро, потому что с другой стороны на рынок давит инфляция и удорожание финансирования для застройщиков, что в свою очередь не вставляет поднимать цены независимо от падения спроса

[@svvs7087]

как всегда шикарный ролик!

[@svetelkin]

Спасибо!

[@МаргаритаПетрова-в3п]

Спасибо за информацию

[@kale1963]

Не уверен в транспортной доступности. Одна магистраль Волоколамское шоссе с бутылочным горлышком под каналом. Там ещё строится Бэй.. пробка обеспечена!

[@MyRedxxx]

Херню пишешь

[@user-looser-one]

В сторону МКАД - да, в центр там по проекту будет мост в строгино.

[@svetelkin]

Метро в пешей доступности решает. А пробки да, вся Москве в них стоит

[@svetelkin]

@asdfasdfasdf-i3f Звучит логично, но кто тогда создает огромные пробки в центр каждый день? Значит есть куда ехать )) Я сейчас просто констатирую факт, без оценок. Я в центр на машине не езжу если что )

[@Chel_677]

Спасибо

[@svetelkin]

🕜Навигация по видео: 0:00 Обзор ЖК «Holland Park» 1:06 Расположение 1:32 Окружение 2:41 Развлечения и шопинг 3:02 Цены на квартиры 3:59 Архитектура 4:28 Парковки 6:04 Дворы 6:14 Подъезд и холл 7:11 Двери 7:50 Квартира 7:54 Потолок и стены 9:15 Канализация и электричество 10:38 Отопление 11:06 Окна 11:38 Резюме

[@Elevators_and_other]

Там лифт отис стоит

[@VadimD-All_The_Best]

😀👍

[@roseisrose7669]

После этого выпуска количество свободных парковочных мест около жк резко сократится 😂

[@svetelkin]

И такое может быть ) Обращайтесь! ))

[@triburon1]

Осталось понять как платить 15% ипотеку

[@svetelkin]

За 15% сейчас сильно поискать надо

[@nensy22]

да-да, конечно. Бизнес-класс))) были там, смехота

[@svetelkin]

Расскажите, пожалуйста, по каким конкретно критериям, обязательным для бизнес-класса, этот проект не попадает в бизнес-класс?

[@nensy22]

@@svetelkin там квартир на этаже море, потолки низкие во входных группах, все было сделано небрежно, скрипело. Сразу расхотелось покупать там. Строят тоже сверху панели лепят. Каким боком это бизнес? Уже в принципе про них и так всем известно, просто они забирают удачные локации

[@svetelkin]

Мне тоже не нравится когда много квартир на этаже. Но это ни коим образом не не влияет на класс объекта ) У меня много обзоров бизнес-класс, где квартир на этаже много. Первое что вспомнил - Хоум Сити. А в старых хрущевках, например, было всего три квартиры на этаже, в брежневках - четыре ))

[@ВИТАЛИЙШпильман-ы4в]

Слышимость соседей великолепная. Двери от застройщика - фуфло. Много трещин в штукатурке МОПов. Щели в местах примыкания панели к полу и раму окна в вертикальное положение ПИК не справился не то чтобы в отведённые 60 дней, а и за год!!! Вентиляция после срабатывания пожарной сигнализации автоматически не запускается. Летом духота в МОПе и в квартирах.

[@svetelkin]

Спасибо за комментарий!

[@nikolaygolubovsky2537]

😂 за комфорт у МКАДа платить 500к за метр. Без кредитного плеча и нагнетания истерии, ни кому эти квартиры будут не нужны.

[@ГригорийДанилов-и3р]

Уже все куплено

[@svetelkin]

Время покажет. Стагнация рынка определенно будет из-за сворачивания льготной ипотеки и сокращения спроса. Но застройщики тоже сократили количество проектов. А на вторичке льготной ипотеки и не было, но как-то все продавалось. Будет ли в итоге реальное падение цен и насколько глубокое - скоро узнаем. Все-таки инфляция не стоит на месте и недвижка по-прежнему один из инструментов сохранения сбережений. Особенно недвижка в столице

[@nikolaygolubovsky2537]

@@svetelkin я по своим знакомым знаю, что если они брали то по несколько ипотек и таких людей много. А чтобы спрос был высок, нужно чтобы население активно прибавлялось. Еще можно добавить инвесторов и гослюдей, у них этого бетона. Застройщиков и инвесторов может только спасти, если треть Украины переедет в московский регион. Вот тогда будет спрос лет на 10 - 15.