Почему покупают "сталинки" вместо новостроек? Плюсы и минусы сталинских домов и квартир в Казани

[@Маша-е8б4ч]

Везде есть свои плюсы и минусы! Но то, что раньше строили на совесть это факт! Сейчас не строят такие толстые стены или такие высокие потолки!

[@tatarstan_da]

А то что в сталинках встречаются деревянные перегородки и потолки вас не смущает?

[@Krot.81]

Я жила в Сталинке , дом сыпался и снаружи и внутри, да и коммуникации старые ​@@tatarstan_da

[@ВасяПупкин-с5е6ч]

Люди беднеют, а цены ломят дальше! Выжимают прибыль

[@mr.outside1719]

Вообще не факт. При советах вообще все через одно место строили.

[@dinaraonlineschool]

В советское время строили быстро, панельки как карточные дома, это все потому что в большей части России нет сейсмоактивных зон , а иначе это все бы складывалось как домино. А почему строили быстро и много? Потому что после войны пошла убарнищация и прирост населения, спокойное время в общем.

[@venergaraev6187]

Уважаю данный выбор ребят. Благодаря им будут улучшения в домах старой застройки и сохранность раритета.

[@ЕвдокияМеньшова]

Ребята такой красивый ремонт сделали 👍🏻 красота 😍

[@tatarstan_da]

такая красота требует денег)

[@Art-ze3xd]

Хз че красивого. Как в морге.

[@Вероника-б7з8ш]

Раньше строили капитальнее, поэтому я тоже за них!

[@tatarstan_da]

А то что домам уже более 70 лет?

[@ЗулейхаСагитова-ф4э]

​@@tatarstan_da у них только жизнь начинается)

[@МилаДемасова]

Точно, скорее весь новострой загнется​@@ЗулейхаСагитова-ф4э

[@olesia_trus]

Срок эксплуатации надо смотреть. У стальное это 150-200, ​у хрущ - 50-70 лет, у новостроек хз, все от ответственности застройщика@@tatarstan_da

[@ayratshigapov]

Вроде как сталинки были домами для элиты. Их мало по сравнению с общей застройкой. И обычный человек в то время не мог там пожить. Если взять топ 5% от текущих новостроек, то они получше сталинок будут)

[@ВладиславБуллан]

Сталинки конечно хвалят, но благоустройство территории и подъездов оставляет желать лучшего.

[@tatarstan_da]

Надо требовать от УК достойного ремонта и обслуживания территории

[@pro_bell4160]

Попал в сталинку из хрущёвки и на всю жизнь привязался к ним . Сначала двухкомнатная, через 15 лет трёхкомнатная в центре Казани Никогда не жалел. ❤️🔥

[@СергейПетров-э4э9н]

По наследству досталась квартира на декабристов в сталинке и не собираюсь ее менять на новостройку.Да порой дороги не очень,но все же спокойно и удобно, место для машины всегда есть

[@AnnaPetrenko-ez5vy]

Уютненько стало у ребят после ремонта, очень мило, молодцы

[@tatarstan_da]

Еще бы, столько денег в ремонт вложить

[@ДжулияВонг]

@@tatarstan_daзнаете, можно так безвкусно вложить денег в ремонт, что даже удешевить квартиру. Ваш комментарий некорректный по отношению к гостям программы.

[@СнежанаСмолина-т6ь]

Завидуете что-ли? ​@@tatarstan_da

[@ушатайушатай]

А СКОЛЬКО???НИ ГДЕ В СЮЖЕТЕ НЕТ СУММЫ СКОЛЬКО УШЛО НА РЕМОНТ

[@dnogman2627]

Мне очень нравятся Сталинки, особенно те, что в прекрасном состоянии.

[@ilgizaramazanova9819]

В в Москве есть Сталинки , во дворах-парках которых, можно гулять рассматривая различные статуи, как в Летнем саду Питера, и даже с сохранёнными фонтанамиво дворах , только без воды

[@Adilina-z8f]

Какие блин новостройки? Как будто там стены из картона. У меня бабушка живет в этом доме. Знаете как там круто

[@tatarstan_da]

А что именно крутого в сталинках?

[@Adilina-z8f]

@ высокие потолки и окна большие, а еще планировка 🫶🏻

[@olesia_trus]

Да, квартиры надо покупать не ориентируясь на м2, а на кубы, потому что высота потолка даёт ощущение воздуха

[@RadionUstinov-m9x]

Думаю раньше и качественно было и не строилось быстро-быстро как сейчас…Поэтому я бы тоже выбрал сталинку

[@МатвейЧитлов]

Сталинки это уже наша история. Сейчас конечно так не строят.

[@tatarstan_da]

А как сейчас по вашему строят?

[@РобертАхметтзянов]

@@tatarstan_da ужасно сейчас строят, друзья близкие начальствуют на строительствах жилых домов, получаю инфу из первых рук, что там и как....очень не советуют приобретать ТАКОЕ жилье

[@phibiproject823]

​​@@tatarstan_daочень плохо, особенно соц жильё, единственные нормальные застройщик это сму88 и бриз, но у них цены заоблачные.

[@artur24155]

​@@phibiproject823Живем в доме от Бриза, качество на тройку

[@phibiproject823]

@@artur24155 тройка это хорошо)

[@Кустарное_Дело]

Люблю сталинки. По возможности переехал бы туда)) Ещё в Соцгороде есть хорошие сталинки.

[@tanushka_traveler]

Люблю сталинки, в них особый дух эпохи: все эти колонны, эркеры, лепнина, руст, высокие потолки, большие окна. Но, вот, кстати, моя подруга живет в новостройке на Александра Курынова. Я бы не сказала, что все плохо. По крайней мере дом добротный, интересная планировка квартиры, много молодых семей, школы, сады, парк рядом. Тут кому что ближе

[@rddefcon2001]

Коммуникации будут старыми и в новостройках, если к тому времени что-то не придумают кардинально нового. Это ест-но что надо всё обновлять. Самое главное что стены вечные, как в домах построенных ещё в 1900 годах. Вот строят загородные дома из газобетона и в глаза тебе говорят, что срок службы этого домика 50 лет.

[@ОХара-г9у]

Эстетика нравится. Но подъезды, дворы, площадки,соседи - все морально устарело,как ни крути.

[@reginaosmos]

Замечательный выпуск. Только можно более проф. пригодного ведущего некартавого. Слушать неприятно.

[@НиколайИванов-ж2у9м]

Спасибо что сняли наш двор Декарбристов 164/91 (заросший котлован от домов снесенных)... Мы уже несколько лет пишем письма в администрацию и министерство строительства РТ, с просьбой хотя бы засыпать котлован и разровнять площадку. Нам ответили что данные земельные участки переданы в резерв РТ по постановлению исполкома Казани... Похоже что все таки у нас во дворе построят многоэтажний дом, что сильно осложнит качество жизни и нашу и тех кто купит квартиры в новом доме!.. Нужно срочно принять законы запрещающие "уплотнять" наши дворы!... Кто из чиновников может обратиться с такой инициативой к властям Татарстана?... В предыдущих ваших видео уже были прецеденты на эту тему... то есть проблема эта очень многих жителей.

[@ЛилияКозерог]

Сто процентов, лучше чем много много много этажки. В советское время все было продумано , а щас только извлечение сверхприбыли. Как сложно , на самом деле, быть оторванным от Земли на столько много этажей..

[@damirkotoff1041]

не знаю кому как, но в новых домах, кроме новизны и собственной парковки плюсов не вижу, построены иностранными специалистами кое как, снимал квартиры в Атлантисе и в Айкью доме, стену можно кулаком пробить, слышимость отличная, слышно как соседи писяют и чпокаются, а рыночная стоимость 15+ лямов. Но признаюсь что в родительскую сталинку 73 квадрата влил около 2 млн в ремонт

[@Отдыхтуризмипутешествия]

Мой любимый и родной район, никуда не хочу уехжать из него.

[@ушатайушатай]

ОДНОЗНАЧНО!!!МОСКОВСКИЙ-ЛУЧШИЙ!!!РОДИЛСЯ И ЖИЛ НА ВОСХОДЕ В СТАЛИНКЕ.ЛУЧШИЕ МЕСТА В ГОРОДЕ!

[@AIDANBESTFRIEND]

Я жил в хлебном, лихие девяностые, чугунные полисадники,Красная школа, Пентагон, чайники, двухэтажные бараки, молочка за «краской». Деревянные входные двери, Жили весело и дружно!!!

[@OlgaOrlovvvva]

Очень красивый ремонт) а я предпочитаю жить в своем доме ,нет соседей не сверху ни снизу)

[@Untermensch_ru]

Сначала купили сталинку, прожили в ней много лет, но поменяли на новостройку. Что сталинки, что новостройки, надо обсуждать и сравнивать конкретные дома. Сталинку я искал с бетонными перекрытиями и кирпичными перегородками, дранку даже не рассматривал. Делал ремонт сам и капитально (поэтому очень долго, иначе будет очень дорого). Новостройку я брал вторичку (на 4 год после сдачи дома) и тоже не абы-какую, выбрал монолит+паратерм+венфасады, и да, сильный разброс цен, особенностей и качества, всё надо искать индивидуально. По итогу: Высота потолков в сталинке 3м, в новостройке 3.15м; шумоизоляция в сталинке у несущих стен и перекрытий как в новостройке, межквартиные и межкомнатные в сталинке заметно хуже. Метраж: сталинка 2к-56м, новостройка 3к-93м, кухни 9м и 14м. Стоимость за метр на момент сделок была в сталинке 115тр/м в новостройке 133тр/м. Что в итоге приобрёл при переезде: ещё больше воздуха и объёма, больше спальни, такая же гостинная, больше кухня, вместо длинного коридора - квадратный холл, два полных крупных санузла, в 2 раза сильнее напор воды, нет просадки электричества, большие панорамные балконы, отличные виды из окон (высокий этаж), лифты, подземный паркинг с выходом из лифта, закрытый двор без машин со спорт и детскими площадками, в разы лучшую работу УК (так как больше этажность, им хватает денег на большее число сотрудников и материалов), коммунальные платежи выросли всего на 5% (с учётом отопления) при почти в 2 раза большей площади, индукционной плиты, горячей воды и охраны, в том числе и за счёт энергоэффективности дома (заодно избавился от периодических проблем с газовой колонкой), всегда чистый аккуратный подъезд. В моём случае я ничего не потерял из того что было в сталинке (кроме парка Урицкого в пешей доступности, теперь до парка заметно дольше идти), только приобрёл, и не тратил столько сил на ремонт (изначально стяжка пола, медная проводка, ровные стены).

[@НиколайИванов-ж2у9м]

Напишите адрес! - где такой чудесный дом находится?... Я сколько не искал однушки за 7-8-9 миллионов и многие за эти деньги с черновым ремонтом... А про потолки в 3.15м - это только в люксовых домах я видел... а там цены вообще космос!... Еще важно что бы новостройки были в нужном районе а не у черта на куличках...

[@Untermensch_ru]

@НиколайИванов-ж2у9м ЖК Голливуд на Аметьева, там 4 корпуса, но высокие потолки только на последнем этаже, на остальных 2,80, если приглядитесь на последних этажах окна больше по высоте. РядомЖК Легенда, но они более дорогого сегмента, в Голливуде подъезды и лифты попроще и консьержа нет (только 1 внешний пост охраны на 4корпуса). 4мин до метро, 25 мин пешком до ТЦ КазаньМолл. Из окон вид на Волгу (Верхний Услон), Кремль, КулШариф, правда все мелковатое, всё таки 5км расстояние.

[@gshipaev]

@@Untermensch_ruжил в Жк Голливуд, шляпа полная, сейчас в весна 2 живу, небо и земля

[@gshipaev]

@@Untermensch_ruрасположение у Голливуда конечно очень хорошее, но в целом как я написал - шляпа, вы правильно отметили, что подъезды в Голливуде простые, в весне например подъезды намного красочнее и есть колясочные, дворы в весне намного интереснее, есть свой парк, парковка подземная не во всех домах есть, но как таковой проблемы чтобы машину оставить нет, когда в голливуде жил там вообще без своей парковки никак, постоянно приходилось оставлять машину за километр на другой стороне гвардейской улицы, еще в голливуде не такая хорошая ук как в той же весне опять таки, + в весне есть прекрасный лес прям под окнами, дороги в весне идеальные везде, а в Голливуде все убитые и ужасные заезды к дому, сейчас там вроде как залили малую часть, но все равно это не меняет особо ситуацию. У меня очень низкая машина которая почти цепляет лежачие и я очень хорошо могу оценивать качество дорог, в Голливуде красивый вид только на высоких этажах. На мой взгляд Голливуд в сравнении с Весеой и Весной 2 проигрывает однозначно, из плюсов в нем только то что есть метро и больше маршрутов ходят, можно и на гвардейской сесть и на даурской, а ну еще поблизости есть горки парк и казань мол, но нет школы поблизости и очень плотная застройка там, в весне есть своя школа и строится сейчас поликлиника, свобода и много воздуха. Для меня проблема только в том что уехать трудно жене на работу оттуда, либо идти через лез в азино, либо ждать час 70й автобус который то ходит то нет, либо как она и делает идти через оба жк до мамадышского тракта. Надеюсь, что откроют новый маршрут сейчас по свежему вознесенскому тракту и улице иман, тогда добираться будет гораздо проще и минусов в весне не останется

[@Untermensch_ru]

@gshipaev конечно, везде есть плюсы и минусы, и каждый выбирает важные для него. Мы например не меняли школу при переезде, возили детей и до и сейчас возим, а из Весны возить бы не смогли. А старшая сейчас в институте, и тут уже не повозишь, транспорт важен. И парковку сразу купили, машина не кросовер, но выше среднего, проблем нет с проездом, и т.д.

[@АликОригинал]

Мне вот не повезло с соседями, сделали кап ремонт, покрасили стены в подъезде в апреле, за полгода засрали так что как будто ничего и не делали. Курят мусорят. Мне осталось только накакать по середине на площадке у лифта, и сие произведение впишется в интерьер. Ужас крч, все зависит от людей.

[@НиколайИванов-ж2у9м]

Дрг живет в элитном доме квартиры да конечно отличные дорогущие естественно.., так вот над ними послились быдлососеди - замучились к ним ходить с просьбами вести себя потише!... и так же на стены харкают! откуда только у таких 15-20 миллионов?

[@KarcevNikitos]

Покупая такие квартиры мы даем истории продолжение

[@Milewskaya]

Мы тоже купили сталинку, правда она не видовая, и подъезд не очень, на этом минусы закончились) огромные окна, толстые стены, две квартиры на площадке, еще и рядом с метро. Дополнили квартиру ремонтом с намеком на ту эпоху и наслаждаемся)короче это на ценителей.

[@ЭляСадретдинова-я3ю]

Сама живу в сталинке. Всем нужен капремонт, у нас сейчас заканчивается, но отключена газовая колонка 5 мес, т к была инфа , что дымоходы забиты. И теперь нам печники не дают добро на подключение газовых колонок, пока не установим приточные клапаны в каждую комнату. А это дробление стены толщиной 70 см за наши деньги! УК Московскго района молчитСкоро зима, купили водонагреватель. Написали в прокурратуру и жилинспекцию. Пока без толку. Хожу смотрю на все дома, в т ч и те, что в ролике, нигде стены домов не продырявлены. А так клево жить, народу мало, потолки высокие

[@mr.outside1719]

Не рушьте представления о прекрасном у мечтателей 😂

[@ЭляСадретдинова-я3ю]

@ Готовлю народ к подвигам

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

Ну Эля, именно это издевательство над жителями происходит в нашем доме!!!!!!

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

Молодец Эля!!!!!

[@НиколайИванов-ж2у9м]

Что мешает прочистить дымоходы? чем они забиты? чем они забиты - таким что нельзя прочистить? бетоном залиты что ли?

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

Спасибо за репортаж! Продолжайте!!!!!!

[@zord3217]

Не про те сталинки снимали ролик, в дербышках походите, посмотрите, не дома а игрушки! Дворы шикарные, в каждом дворе почти площадки детские одна лучше другой, в шаговой доступности апсолютно все что минимально нужно для хорошей жизни! Тротуары чистят два раза в сутки, зимой это проблема для мамочек с санками, всю зиму голый асфальт😅

[@Zvezdochka88888]

Если это в районе Бехетле, то да! Всю зиму голый тротуар. Я уж подумала, что он с подогревом. Может, реально с подогревом?

[@zord3217]

@Zvezdochka88888 в районе поликлиники.

[@Unker22]

Как-то в командировке в Нижнем Новгороде, жил в сталинке 3х комнатной и сразу что чувствуешь - эту высоту потолков, окна 2,5 метра, длинный и широкий коридор и реально ощущения как во дворце, после панелек или тем более хрущей) Но тем не менее у всего есть свой срок, все-равно эти дома ветшают, коммуникации старые, полы деревянные, поэтому нужно трезво оценивать состояние и взвешивать риски при покупке

[@ПлохойТамада]

Живу на халтурина в сталинке. Соседей вообще не слышно. Дом мало этажный. Есть куда поставить машину Сделали детскую площадку по программе наш двор. Переехал из Азино. Небо и земля. Новостройку точно не надо. ❤

[@8090кассиусклей]

Вам срочно надо рядышком воткнуть девятиэтажек,детская площадка лишнее удовольствие.

[@ПлохойТамада]

@8090кассиусклей фигушки. Строят новостройки ,но строго не выше 5 этажей)

[@banyabochka9848]

Живу в Сталинке в центре Уфы после 9 ти этажки на окраине красота. Квартиру купили за адекватные деньги 3 комнаты. На площадке 2 квартиры, народу мало, слышимость как в танке никого не слышно. В доме сделан кап ремонт. Требуется ремонт фасада. Соседи все нормальные, всегда есть место для парковки, мало семей с детьми и это для меня плюс. Теперь только Сталинки.

[@КузяКузьмина-с7щ]

Соседи) тоже довольна покупкой)

[@smotryashiy_v_YouTube]

Сталинки можно привести в порядок. Внутри в стиле лофт, балкон полностью застелить до пола 👍

[@Adilina-z8f]

О, детский дерматолог наш сосед получается 😂 прикольненко конечно 😂

[@maratcamera]

Ну в Европе люди спокойно живут в домах которым и 100 и 150 лет. Вопрос как привести в порядок сталинки, потому что это уже историческое наследие. Но покупать я бы их советовал только энтузиастам прям) Я брал на Восстания в свое время - 15 градусов зимой внутри) Нюансов там миллион. Особенный шарм это конечно специфичные соседи и окружение. В общем не для всех

[@sailor_kun]

Живу в сталинке. Из плюсов: высокие потолки, большие окна, приятные балконы, эстетичный внешний вид дома, большие площади комнат/коридора/кухни, атмосфера, большой приятный двор и много места для авто, хорошая инфрастуктура. Из минусов: деревянные перекрытия, слышу соседей сверху отчетливо, соседство с бабушками кошатницами-любительницами кормить голубей и выставлять мусор в коридор, алкаши, слышно воду по стоякам. Нашему дому повезло, был нормальный кап. ремонт коммуникаций, крыши, фасадов, подъездов, электрику и сантехнику менял в первую очередь. Жить можно, но хотелось бы в дом поновее, из жирных 00х.

[@Timur_Pavlenkov]

Да, в сталинках свой особый дух. Продаю в данный момент несколько подобных в центре с ремонтом. Небо и земля по качеству в сравнении с новым фондом

[@ustalmeniatakkaynti9237]

Ахтыж собака риэлтор

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

У всех такие же претензии,как и в нашей старинке , обслуживание 😢

[@Milewskiii]

Переехали из новостройки в сталинку. Плюсы: много света, даже зимой, по 2 квартиры на этаж, под нами всего одна квартира - тихо. С парковкой глобальных проблем нет, всех соседей знаем лично. К минусам могу отнести дорогой ремонт, отсутствие дворовой территории (но есть те кому повезло, во дворе около бывшей 55ки по восстания шикарный двор), ну и управляющая компания, которая ничего не хочет делать (благо не часто обращаемся). Сталинка - это цена/качество, не понимаю смысла жизни в человейнике с маленькими оконцами и бойней за паркинг

[@beautifultruthseeker]

Единственное, что мне не нравится в сталинках - 1 санузел. Герои очень приятные люди, соседям видимо с ними повезло. Ремонт со вкусом, уютная квартира получилась.

[@ГульнараКаюмова-ц9п]

Обожаю сталинки. Но при покупке квартиры риэлтор отговорила нас к сожалению. А так я нашла себе в доме, где внизу был ресторан Султанат. Там даже подъезд мне понравился ммммм.....

[@banyabochka9848]

Не слушайте риелторов никогда. Они продадут и купят что им выгодно даже знакомым. Сама риелтор, бывший ушла из профессии надоело врать.

[@Ilsiia-wd1us]

Наверное все УК Казани работают отвратительно, дашь заявку уберутся, нет , сойдет и так , лишь бы квартплату платили. Это касается всего и двора и подъезда. Очень нравятся сталинки, красивые, если за ними ухаживать.

[@АликОригинал]

Я бы не сказал, работают люди. Я шел ночью у московского рынка, запнулся об прут торчащий из под асфальта, сделал фотки отправил в УК по электронке, мне через неделю прислали фотоотчёт что убрали. Не быстро конечно как самолёт, пока распишут кому чего делать, это время да

[@banyabochka9848]

Все УК России так работают, ну кроме Мск

[@СоциальныйГерой]

Класс на обложке сталинка с колоннами которая обрушилась в 2000е и там погибли люди, дом пустой стоит.

[@userJakov]

ибо при Сталине делали на совесть, потому что боялись, а по-другому наши люди на совесть делать не хотят

[@ЕвгенийЕвелев]

Согласен с девушкой, что надо облагородить внешний вид домов по улице Декабристов. Здесь в основном сталинки. При этом дома украшены различной лепниной. Во многих городах, в частности в Уфе, люди гордятся такими домами. А там их очень мало и по архитектуре они уступают казанским. В Казань в основном туристы приезжают на Северный вокзал. Таким образом Декабристов это как и центр является лицом города. Если облагородить внешний вид сталинок, то это будет продолжением туристической зоны Казани. Таким образом появиться ещё одна локация , которая будет интересна гостям Казани. Вдоль Декабристов много парков и скверов их тоже надо облагородить. Сейчас заканчивают реконструкцию Московского рынка, планируют убрать вокруг него "Шанхай".

[@banyabochka9848]

В Уфе очень много Сталинок не меньше чем в Казани. Но требуют ремонта фасады. Мода ремонт фасада делать только со стороны улицы со стороны двора нет.

[@GusevAlex]

Покупают те, кто знает толк. понимает все плюсы и минусы

[@erikamayer9227]

Фасады надо чистить. Когда уже законодательно примут указ, чтобы никаких ящиков кондиционеров, и никаких остекленение балконов, если это не было предусмотрено архитектором. Выглядит так всё колхозно, да и вообще, позорно.

[@janna_v]

Про коммуналку ничего не было сказано, из-за высоких потолков есть повышенный коэффициент на отопление. Еще из минусов, что в некоторых сталинских домах газовая колонка располагается в ванной, что не так удобно

[@gy3949]

С кухни перенесли колонку в ванную.Потому что напор всегда играет.И когда моешься,то кипяток,то холодная.А тут легко переключать..

[@banyabochka9848]

Перенесите на кухню в чем проблема.

[@janna_v]

@banyabochka9848 проблема в газовиках, которые смотрят, где должна быть колонка по плану квартиры и отключают её, если она не стоит на своем месте.

[@gy3949]

@@janna_v не отключают уже.Хорошо что вообще есть и новая ухоженная.В комуналке не следят за этим,особенно пьющие.Весь дом на воздух взлетит.И новую их не кому купить.Часто скелет один висит,так газовики рассказывают.Так что не перенос - проблема, а замена колонки.И ничего тут они сделать не могут.Отключают ,те снова кран приворачивают.

[@rvkndwrld]

Ух, ждали!

[@cyberg-kzn]

Цены тоже космос. На примере, 15 млн трешка в Сталинке на Декабристов. Убитая , требует вложений и ремонта.

[@gy3949]

Капремонты, недавно были на Декабристов,в этих домах. 22 года назад,потолки рушились там на 5 х этажах,крыша текла.Стены были все сгнившие от воды,отливов не было или старые были.Побоялись покупать.Потом много лет следили за этим домом и только недавно кап ремонты прошли.А это полная замена труб и батарей.И замена крыши.

[@Zvezdochka88888]

Меня бы сильно смутили деревянные перекрытия.

[@user-ez5dt9nk2c]

Рад за вас,но меня смучает деревянные покрытия,газ, особенно когда дети одни остаются,нет детской площадки,и контингент...даже интелегентные пожилые люди( газ забыть закрыть итп.) по мне лучше в новостройке с хорошой слышемостью 😊,с нов .комуникациями ,с ливтом и молодыми семьями и без газовых колонок😊

[@НиколайИванов-ж2у9м]

Мама друга пожила в такой новостройке пару лет и сейчас обратно в свою хрущевку на 4 этаж без лифта вернулась! С плохеньким ремонтом и без балкона. Ей дико тоскливо стало без своей квартирки...

[@Ruben_Divar]

0:28 5-го марта 1953 Сталин умер, но правил до 1961-го? Или это был байт на коммент?

[@boyara_pro]

Проект сталинский просто

[@Ruben_Divar]

@@boyara_pro Ельцинки строили с 1991 по 2010 во времена правления Бориса Ельцина?

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

Московского района г. Казани очень плохо обслуживает дома, особенно в этом годк

[@user-zt2rc5lw2z]

Хорошие новостройки в разы лучше

[@ЕвсейКазанский-р2и]

Лучше такая сталинка чем человейник в 20 этажей

[@bayer6061]

Однозначно сталинка!

[@allasadykova7953]

Лучшие дома построили в те года. Сейчас дома снаружи красивые, а состав стен бутафория из дешевых материалов !

[@АллаРоманова-ю3н]

Обожаю сталинки

[@МансурМиннулин-я5и]

С железобетонными перекрытиями можно рассмотреть такие дома. Но есть момент в том,что ипотека может не во всех банках может пройти,соответственно в случае продажи,сложнее будет продавать,особенно если мы говорит про трешку.

[@banyabochka9848]

Центр города, 3 комнаты, вменяемые цены. Банки даже с деревянными перекрытиями ипотеку дают. Поэтому продадите не переживайте. Любители Сталинок всегда были и будут. Сталинки еще 100 лет постоят. У нас после кап ремонта дому почти 80 лет кирпичный в идеальном состоянии кроме фасада.

[@mr.outside1719]

Ипотеку сейчас только сумасшедший возьмет.

[@amsterdamlights7228]

Больше всего удивляют ежемесячные сборы на капремонт в платежке при полном отсутствии даже косметических ремонтов.

[@olegymnov554]

Ненавижу старые трущобы и жизнь в городе. Живу в царево и очень рад. Чисто, тихо, красиво, свободно. Не рад только что это квартира. Потому что до 30 лет прожил в частном доме.

[@viktormochalov]

Это везде так УК берет деньги и всё

[@KlavaNeKoka1]

Мне сталинки не нравятся тем, что они маленькие в основном, да потолки могут быть высокими, но подъезды узкие, с планировкой сложно, если хочешь снести стену, может упасть дом)

[@MrOldschoolrocknroll]

Что-то вы путаете с хрущевками. В сталинках наоборот просторно. А стен несущих нет или бывают колонны, можно все стены снести и сделать любую планировку.

[@MaksAndrew1]

Старый дом некрасивый, что уж тут хорошего, новые намного удобнее, если любите не многоэтажный, такие же тоже есть

[@ezzmellow]

Ну вау! У ребят ремонт огненный, завидую чуть-чуть Андрею и Анастасии)

[@Sergioneya]

А Мансуру?

[@ezzmellow]

@Sergioneya ну вот как розетки и плинтуса во всех комнатах поставит, тогда и буду завидовать

[@mr50und]

Никогда не рассматривал старый фонд. Вторичка только от 1980-х годов. И только та, в которой с шумоизоляцией все ок. В идеале - новый кирпичный дом с мощными толстыми стенами. Все остальное - проблемы разного характера (от шумки, до странного соседства).

[@banyabochka9848]

Это уже совсем другие цены

[@gumarhalgoev4108]

Сталинки, это вчерашний день

[@romanyoutubovich4574]

Сталин в 1953 году умер. После был Хрущев. Автору для просвещения.

[@ilgizgafur7468]

Что мешает сейчас построить такие малоэтажные "сталинки"? Очевидно, что многие предпочтут приобрести их, чем квартиры в современных домах-монстрах. Минстрою стоит обсудить этот вопрос

[@dinaraonlineschool]

Пожалуйста ЖК Новый Свет, малоэтажный город будет, в планах у Акбарса заселить сотни гектаров, 28000 тыс человек, на сайте промо

[@gy3949]

У нас, в сталинке, 2 подъезда. В подъезде по 2 квартиры на этаже. Всего 20 квартир на 5 этажей дом. Плюс домовая территория. Если снести и построить 14 этажку, то наверное выгоднее будет.До метро 3 мин.

[@НиколайИванов-ж2у9м]

Сулеймановой, 3 , Мулланура Вахитова, 8 - но там цены заоблачные...

[@userJakov]

обидно только то. что колхозники наши изуродвали все фасады сталинок своими остекениями балконов и кондеями

[@gy3949]

Пишу, по скольку лично изуродовали, остеклением балкон и влепили кондиционер. Без остекления балкона, дубак стоял неимоверный зимой.Сифонило со всех щелей.Окон пластиковых не было тогда.Дом стоит на возвышении, ветра неимоверные гуляют у нас. Дети болели без конца. Снег весной подтаивал и стекал между перекрытиями, прямо соседям в квартиру.У них шéл дождь. Старый дом, и до капремонтов,всё было полуразрушенно. Летом жара была адовая. Спали в мокрых простынях на полу. Стали старше, сердце уже не выдерживает жару,поставили кондиционер. Мы выжили,за эти годы жизни в этих домах. И живём сейчас комфортно. А то что кто то посмотрел 2 секунды ,проходя мимо и расстроился и испытал диссонанс от просмотра фасада, ну не идёт в сравнение с годами жизни в этом доме.

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

Прекрасно жить в старинке, особенно, когда УК работает, а не халтуртт

[@mr.outside1719]

У старых домов куча нерешаемых проблем, которые можно только сверху прикрыть свежим ремонтом. Ну и концентрация алкашни в старых советских районах максимальная.

[@Leonseya]

Сейчас строят дома люди из Средней Азии. Без всякого опыта. А ведь раньше на строителей учились в училищах, на маляров, штукатуров и прочих строительных работ. В таких домах, построенных как попало страшно жить. А у нас в Иркутске постоянно землетрясения, причём сильные, а небольших бывает больше 350 за год.

[@Igor.202-1]

Потолки конечно высокие, но проблемы с водой, проблематично ремонт делать, и планировка комнат не оч

[@jamalalkazani1867]

Ооо давайте продам сталинку в соцгороде )))

[@user-im7lg8bg9c]

Хорошо снято, но слушать этого ведущего невозможно!

[@gy3949]

Всё таки,нельзя брать ведущими,людей с дефектами речи.

[@user-im7lg8bg9c]

@gy3949 конечно

[@Zvezdochka88888]

Как пенопластом по стеклу)) Блогер Лерчек не выговаривала букву р. А сейчас выговаривает, значит, есть возможность исправить этот дефект.

[@8090кассиусклей]

Т.н. "новостройки" с вентфасадом на 15-20 лет.Дальше- разрушение изоспана,утеплителя под ним. Канализация из дешевого,тонкого ПВХ труб,нарушение всех СНиП советского периода.

[@tatarstan_da]

А как вы относитесь к «сталинкам»?

[@Sergioneya]

Надо смотреть состояние и место расположения 😊

[@FladmirKarpov]

Всегда хорошо к сталинкам относился, видимо из-за того, что родня давно живет в подобных квартирах и все у них хорошо

[@МаратГил-в]

У нас на декабристов меняли отопление и канализацию, электропроводку сам менял когда переехал, все стены снёс, скроил как мне удобно комнаты как мне удобно. Потолки в квартире 3.15, всегда есть место припарковаться, соседи все друг друга знают, попробуй забыть свет выключить в машине, двое-трое соседей обязательно не поленятся позвонить сообщить. Из минусов наверное только тараканы -огроменные черные периодически приходят в гости(

[@danascully6670]

Планировки нравятся, но жить там не хотелось бы.

[@Наталия-н4р]

Старье

[@Venomwar1994]

Я жил в 2 минутах от этого дома. Что именно там в шаговой доступности кроме метро ? Ну парк это ещё ок. Кафе там рядом нормальных нет. Кинотеатра тоже. Либо общественный транспорт, либо машина чтобы выбраться из унылого районе где по ощущениям люди к смерти готовяться только

[@olegymnov554]

Ну у каждого свои потребности

[@Venomwar1994]

@olegymnov554 и какие потребности закрывает данный район ? Погулять в парке, не спорю закрывает. Но это почти в любом районе есть. В остальном это шум от машин и отсутствие заведений.

[@olegymnov554]

@@Venomwar1994 ты каждый день ходишь в заведения и кинотеатры? Так же часто, как паркуешь машину в свободном дворе и гуляешь по малонаселённому району?

[@Venomwar1994]

@olegymnov554 я не паркую машину нигде, так как она мне не нужна. Если бы была нужна, район был бы ещё мене удобен, так как в нём нет современной застройки, а значит и нормальных подземных парковок. Пару домов на весь район. В кинотеатр хожу довольно часто, ну и в целом куда-то из дома выбираюсь.

[@olegymnov554]

@@Venomwar1994 ну вот я и говорю, что у каждого свои потребности

[@ТатьянаЗолотарева-ш4с]

Жизнь без лифта пенсионерам так себе история

[@hugelabel]

Хотел тоже купить, но запах в подъезде

[@jedi3677]

есть инста анастасии?

[@ЧертофанСкорлупов]

Делать тебе нечего чувак к чужим женам яйца катать

[@damiraa5375]

Идеалтного жилья нет. Где-то благоустроенная закрытая территория, соседи порядочные, но квартиры 30кв.м. и дорогие, где-то дешевле, но соседи старики вечно ноющие, алкаши, щато квртиры побольше

[@AlsuDav-rk9td]

Дом, свой домом надо жить на земле

[@gumarhalgoev4108]

Заметьте русские живут на много богаче Татар, хотя живут не на своей земле, это говорит о том что они угнетают Татар

[@tripolezhman]

Почему

[@ИгорьС-с1ч]

Трактор трактор тртртр 😂

[@tagirsalikov2685]

"Предпочитают их вместо новостроек" - так говорить безграмотно. "Предпочитают их новостройкам", так звучит по-русски. " С 1933 до 1961, во времена правления Сталина"?!! Историю не учил журналист?

[@Art-ze3xd]

Много кто из деревне переехал в город. Вот откуда безграмотность.

[@Ангелина-л4ь3ю]

ЛифтЫ ещё слух режет

[@ЗулейхаСагитова-ф4э]

​@@Art-ze3xdВы тому пример)

[@ilgizshakirov3200]

Журналист сказал правильно - он сказал "Строились по 1961 год". А предложение "во время правления Сталина" к дате не имеет отношения. Журналист не сказал "Во время правления Сталина с 33 по 61 года строились такие сооружения". Похоже сам сам автор комментария из деревни.

[@tagirsalikov2685]

@ilgizshakirov3200 Цитирую автора ещё раз: " ... с 1933 по 1961 год, во времена правления Сталина." Вы, Ильгиз, знаете года правления Иосифа Виссарионовича?

[@Дмитрий-ц4в]

Какие 3-5 км до парка Урицкого? Болтун😂. Из двора где снимался сюжет,800 метров до парка, 9 минут пешком.

[@Ренат-э1в]

Я б лучше в новом ЖК взял квартиру, со всеми удобствами, парковками, дворами и т. Д

[@SavvaMakeev-dc3xc]

и с полным отсутствием звукоизоляции, сомнительное удовольствие

[@tatarstan_da]

Не всегда в новых жк есть удобства о которых вы пишите. Особенно беда с праковками

[@Takidelam]

@@tatarstan_da В них беда лифты. Ужас утром

[@ЛенаАнтонова-ц1и]

Живу в сталинке 65 лет и ни куда не перееду. Не дай бог кто то задумает реновацию. Кто переехал в другие квартиры даже в нашем районе теперь желают, но у всех были причины для переезда. 20 лет жили в коммуналке. Со временем кто то переехал в новую квартиру изолированную, кто то умер, получили комнату на расширение а одну выкупали у соседа да он и не жил, но комнату держал. Как я благодарна свекрови, что они не поехали в другую большую квартиру а остались в коммуналке. Теперь сделали ремонт как говорят под себя поменяли коммуникации, электропроводку, сделали звукоизоляцию О старого остались одни чугунные радиаторы(спасибо, что когда меняли стояки отопления уговорил мастер оставить чугунную, просто промыли и покрасили зато теперь тепло как в Африке). Подъезд у нас тоже приличный, УК сделали косметику, а площадки сами выложили плиткой, цветы, жалюзи, картины. один минус с улицы даже при видеодомофоне проникают посторонние ну и конечно хулиганят. так что не бойтесь сталинок. В них жить комфортно.

[@danascully6670]

Лучше до 2015 года брать. Мне кажется более качественно строили чем сейчас.

[@Art-ze3xd]

У кого есть деньги в свои дома переезжают. А эти муравейники в прошлом.

[@danascully6670]

А мне крысы и мыши надоели в своём доме. В квартире их нет хотя бы.

[@banyabochka9848]

Свой дом хорошо конечно. Но мне например нужна цивилизация и я свой центр города ни за что не променяю на пригород, там делать нечего и люди не выходят из своих домов больше чем из квартир, потому что кроме своих соток не куда пойти.

[@user-qb2sw4lo6c]

Мы тоже хотели купить квартиру в сталинке. Муж сказал сталинки эти дома с привидениями, с плохими энергетиками. Так и уговорил чтоб не купили.

[@gy3949]

Живем в сталинке 1939 года.Толпы народа там наверное жили.Никаких энергий и приведений не наблюдаем.Проблема только в живых соседях наблюдается,и то периодически.И проблема в переодически появляющихся клопах.Как только очередная бабка из комуналки умирает.Начинается выкидываете вещей,ремонты.Вот они по стенам внешним ползут в окна .Внутри всё замуровали,каждую дырочку,так они по внешнем стенам мигрируют.

[@VasilisaEfimova-z6m]

Сталинки не мой стайл, замшелость какая то

[@tatarstan_da]

А что ваш стайл?

[@ПлохойТамада]

​@@tatarstan_daочевидно кэжл, фьюшежен😂

[@Ролтун]

@@ПлохойТамада Стайл говорят старперы. Сейчас надо говорить вайб ))

[@ПлохойТамада]

@@Ролтун а. Точно. Я в ресурсе))

[@Ролтун]

@@ПлохойТамада Осознанный в моменте ))

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

Спасибо за репортаж! Продолжайте!!!!!!

[@olgab9390]

Бездарный репортаж. Корреспондент Азат так и пытался очернить, облить грязью великие сталинские дома. Такие шикарные ремонты можно сделать только в сталинских квартирах. Все герои сюжетов хвалят и восхищаются своими квартирами, а корреспондент Азат так и находит только минусы. И все таки, по моему мнению публичный корреспондент должен иметь связанную речь и безупречную дикцию. Режет слух картавая речь.

[@azatik55]

Здравствуйте, где я пытался очернить что-то?) Про минусы герои говорят) 😅

[@НиколайИванов-ж2у9м]

Азат наш рупор - он рассказал о проблемах которые мы хотим донести до властей! Мы очень довольны его репортажем и диначимной постановкой!

[@Gazteam_24]

Бывает проезжаю этот район города, и в голове постоянно диссонанс, почему то в советском районе подчистую снимали старый (дикий) газон, чтобы засеять, который конечно не пророс и сейчас на морозе погибает, а в этом районе ни дорог, ни площадок игровых, реально как в гетто

[@doro4162]

Какдый хвалит свой колхоз. Уж советский точно бы не стал в пример ставить - вот где гетто солевиков с бурьянами у домов и однотипными панельками. В московском районе как-раз отличные дворы. Даже у этой высотки за московским рынком во дворе все благоустроено осовременено. Плюс ко всему они все утопают в зелени летом. Даже дворы хрущовок, что дает дополнительный вайб уюта. Дороги на Декабристов, Восстания , Усманова, Разъезде - везде шикарны. Газон усеяли по всей Ибрагимова. Классное парки а-ля Урицкий или ДК Химиков. В вашем советском ни парков кроме одного Г-А леса, ни достойных мест для отдыха.

[@Jay645Real]

ахахаха, советский. Вы как к нам добрались и проезжаете? У вас пробки какой-то конец имеют? Я думал вы в машинах ночуете. Дикий газон ему не нравится...ну да, лучше миллиметровый газончик как в Европах. Асфальт у нас хоть как то делается, можно спокойно кататься на великах/самокатах, коляску везти. У вас асфальт в 80ых меняли судя по всему в последний раз

[@MoLnIjA-md1yw]

Где снять девушку лучше скажите

[@RadionUstinov-m9x]

Думаю раньше и качественно было и не строилось быстро-быстро как сейчас…Поэтому я бы тоже выбрал сталинку