Почему покупают "сталинки" вместо новостроек? Плюсы и минусы сталинских домов и квартир в Казани

[@venergaraev6187]

Уважаю данный выбор ребят. Благодаря им будут улучшения в домах старой застройки и сохранность раритета.

[@Маша-е8б4ч]

Везде есть свои плюсы и минусы! Но то, что раньше строили на совесть это факт! Сейчас не строят такие толстые стены или такие высокие потолки!

[@tatarstan_da]

А то что в сталинках встречаются деревянные перегородки и потолки вас не смущает?

[@america.merika]

Я жила в Сталинке , дом сыпался и снаружи и внутри, да и коммуникации старые ​@@tatarstan_da

[@ВасяПупкин-с5е6ч]

Люди беднеют, а цены ломят дальше! Выжимают прибыль

[@mr.outside1719]

Вообще не факт. При советах вообще все через одно место строили.

[@dinaraonlineschool]

В советское время строили быстро, панельки как карточные дома, это все потому что в большей части России нет сейсмоактивных зон , а иначе это все бы складывалось как домино. А почему строили быстро и много? Потому что после войны пошла убарнищация и прирост населения, спокойное время в общем.

[@ЕвдокияМеньшова]

Ребята такой красивый ремонт сделали 👍🏻 красота 😍

[@tatarstan_da]

такая красота требует денег)

[@Art-ze3xd]

Хз че красивого. Как в морге.

[@Вероника-б7з8ш]

Раньше строили капитальнее, поэтому я тоже за них!

[@tatarstan_da]

А то что домам уже более 70 лет?

[@ЗулейхаСагитова-ф4э]

​@@tatarstan_da у них только жизнь начинается)

[@МилаДемасова]

Точно, скорее весь новострой загнется​@@ЗулейхаСагитова-ф4э

[@dnogman2627]

Мне очень нравятся Сталинки, особенно те, что в прекрасном состоянии.

[@ВладиславБуллан]

Сталинки конечно хвалят, но благоустройство территории и подъездов оставляет желать лучшего.

[@tatarstan_da]

Надо требовать от УК достойного ремонта и обслуживания территории

[@Adilina-z8f]

Какие блин новостройки? Как будто там стены из картона. У меня бабушка живет в этом доме. Знаете как там круто

[@tatarstan_da]

А что именно крутого в сталинках?

[@Adilina-z8f]

@ высокие потолки и окна большие, а еще планировка 🫶🏻

[@AnnaPetrenko-ez5vy]

Уютненько стало у ребят после ремонта, очень мило, молодцы

[@tatarstan_da]

Еще бы, столько денег в ремонт вложить

[@ДжулияВонг]

@@tatarstan_daзнаете, можно так безвкусно вложить денег в ремонт, что даже удешевить квартиру. Ваш комментарий некорректный по отношению к гостям программы.

[@СнежанаСмолина-т6ь]

Завидуете что-ли? ​@@tatarstan_da

[@pro_bell4160]

Попал в сталинку из хрущёвки и на всю жизнь привязался к ним . Сначала двухкомнатная, через 15 лет трёхкомнатная в центре Казани Никогда не жалел. ❤️🔥

[@OlgaOrlovvvva]

Очень красивый ремонт) а я предпочитаю жить в своем доме ,нет соседей не сверху ни снизу)

[@RadionUstinov-m9x]

Думаю раньше и качественно было и не строилось быстро-быстро как сейчас…Поэтому я бы тоже выбрал сталинку

[@МатвейЧитлов]

Сталинки это уже наша история. Сейчас конечно так не строят.

[@tatarstan_da]

А как сейчас по вашему строят?

[@РобертАхметтзянов]

@@tatarstan_da ужасно сейчас строят, друзья близкие начальствуют на строительствах жилых домов, получаю инфу из первых рук, что там и как....очень не советуют приобретать ТАКОЕ жилье

[@phibiproject823]

​​@@tatarstan_daочень плохо, особенно соц жильё, единственные нормальные застройщик это сму88 и бриз, но у них цены заоблачные.

[@artur24155]

​@@phibiproject823Живем в доме от Бриза, качество на тройку

[@phibiproject823]

@@artur24155 тройка это хорошо)

[@Unker22]

Как-то в командировке в Нижнем Новгороде, жил в сталинке 3х комнатной и сразу что чувствуешь - эту высоту потолков, окна 2,5 метра, длинный и широкий коридор и реально ощущения как во дворце, после панелек или тем более хрущей) Но тем не менее у всего есть свой срок, все-равно эти дома ветшают, коммуникации старые, полы деревянные, поэтому нужно трезво оценивать состояние и взвешивать риски при покупке

[@ОХара-г9у]

Эстетика нравится. Но подъезды, дворы, площадки,соседи - все морально устарело,как ни крути.

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

Я тоже живу в старинке с 1968 года, сначала в коммуналке, сейчас

[@СергейПетров-э4э9н]

По наследству досталась квартира на декабристов в сталинке и не собираюсь ее менять на новостройку.Да порой дороги не очень,но все же спокойно и удобно, место для машины всегда есть

[@mr50und]

Никогда не рассматривал старый фонд. Вторичка только от 1980-х годов. И только та, в которой с шумоизоляцией все ок. В идеале - новый кирпичный дом с мощными толстыми стенами. Все остальное - проблемы разного характера (от шумки, до странного соседства).

[@МансурМиннулин-я5и]

С железобетонными перекрытиями можно рассмотреть такие дома. Но есть момент в том,что ипотека может не во всех банках может пройти,соответственно в случае продажи,сложнее будет продавать,особенно если мы говорит про трешку.

[@Отдыхтуризмипутешествия]

Мой любимый и родной район, никуда не хочу уехжать из него.

[@KarcevNikitos]

Покупая такие квартиры мы даем истории продолжение

[@rvkndwrld]

Ух, ждали!

[@Adilina-z8f]

О, детский дерматолог наш сосед получается 😂 прикольненко конечно 😂

[@beautifultruthseeker]

Единственное, что мне не нравится в сталинках - 1 санузел. Герои очень приятные люди, соседям видимо с ними повезло. Ремонт со вкусом, уютная квартира получилась.

[@ЕвгенийЕвелев]

Согласен с девушкой, что надо облагородить внешний вид домов по улице Декабристов. Здесь в основном сталинки. При этом дома украшены различной лепниной. Во многих городах, в частности в Уфе, люди гордятся такими домами. А там их очень мало и по архитектуре они уступают казанским. В Казань в основном туристы приезжают на Северный вокзал. Таким образом Декабристов это как и центр является лицом города. Если облагородить внешний вид сталинок, то это будет продолжением туристической зоны Казани. Таким образом появиться ещё одна локация , которая будет интересна гостям Казани. Вдоль Декабристов много парков и скверов их тоже надо облагородить. Сейчас заканчивают реконструкцию Московского рынка, планируют убрать вокруг него "Шанхай".

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

У всех такие же претензии,как и в нашей старинке , обслуживание 😢

[@ГульнараКаюмова-ц9п]

Обожаю сталинки. Но при покупке квартиры риэлтор отговорила нас к сожалению. А так я нашла себе в доме, где внизу был ресторан Султанат. Там даже подъезд мне понравился ммммм.....

[@ЭляСадретдинова-я3ю]

Сама живу в сталинке. Всем нужен капремонт, у нас сейчас заканчивается, но отключена газовая колонка 5 мес, т к была инфа , что дымоходы забиты. И теперь нам печники не дают добро на подключение газовых колонок, пока не установим приточные клапаны в каждую комнату. А это дробление стены толщиной 70 см за наши деньги! УК Московскго района молчитСкоро зима, купили водонагреватель. Написали в прокурратуру и жилинспекцию. Пока без толку. Хожу смотрю на все дома, в т ч и те, что в ролике, нигде стены домов не продырявлены. А так клево жить, народу мало, потолки высокие

[@mr.outside1719]

Не рушьте представления о прекрасном у мечтателей 😂

[@ЭляСадретдинова-я3ю]

@ Готовлю народ к подвигам

[@Igor.202-1]

Потолки конечно высокие, но проблемы с водой, проблематично ремонт делать, и планировка комнат не оч

[@ЛилияКозерог]

Сто процентов, лучше чем много много много этажки. В советское время все было продумано , а щас только извлечение сверхприбыли. Как сложно , на самом деле, быть оторванным от Земли на столько много этажей..

[@Leonseya]

Сейчас строят дома люди из Средней Азии. Без всякого опыта. А ведь раньше на строителей учились в училищах, на маляров, штукатуров и прочих строительных работ. В таких домах, построенных как попало страшно жить. А у нас в Иркутске постоянно землетрясения, причём сильные, а небольших бывает больше 350 за год.

[@user-zt2rc5lw2z]

Хорошие новостройки в разы лучше

[@cyberg-kzn]

Цены тоже космос. На примере, 15 млн трешка в Сталинке на Декабристов. Убитая , требует вложений и ремонта.

[@gy3949]

Капремонты, недавно были на Декабристов,в этих домах. 22 года назад,потолки рушились там на 5 х этажах,крыша текла.Стены были все сгнившие от воды,отливов не было или старые были.Побоялись покупать.Потом много лет следили за этим домом и только недавно кап ремонты прошли.А это полная замена труб и батарей.И замена крыши.

[@maratcamera]

Ну в Европе люди спокойно живут в домах которым и 100 и 150 лет. Вопрос как привести в порядок сталинки, потому что это уже историческое наследие. Но покупать я бы их советовал только энтузиастам прям) Я брал на Восстания в свое время - 15 градусов зимой внутри) Нюансов там миллион. Особенный шарм это конечно специфичные соседи и окружение. В общем не для всех

[@GusevAlex]

Покупают те, кто знает толк. понимает все плюсы и минусы

[@user-ez5dt9nk2c]

Рад за вас,но меня смучает деревянные покрытия,газ, особенно когда дети одни остаются,нет детской площадки,и контингент...даже интелегентные пожилые люди( газ забыть закрыть итп.) по мне лучше в новостройке с хорошой слышемостью 😊,с нов .комуникациями ,с ливтом и молодыми семьями и без газовых колонок😊

[@janna_v]

Про коммуналку ничего не было сказано, из-за высоких потолков есть повышенный коэффициент на отопление. Еще из минусов, что в некоторых сталинских домах газовая колонка располагается в ванной, что не так удобно

[@gy3949]

С кухни перенесли колонку в ванную.Потому что напор всегда играет.И когда моешься,то кипяток,то холодная.А тут легко переключать..

[@Ruben_Divar]

0:28 5-го марта 1953 Сталин умер, но правил до 1961-го? Или это был байт на коммент?

[@amsterdamlights7228]

Больше всего удивляют ежемесячные сборы на капремонт в платежке при полном отсутствии даже косметических ремонтов.

[@AlexFer1_1]

В каждых домах есть свои плюсы и минусы, как говорится, на вкус и цвет

[@ezzmellow]

Ну вау! У ребят ремонт огненный, завидую чуть-чуть Андрею и Анастасии)

[@Sergioneya]

А Мансуру?

[@ezzmellow]

@Sergioneya ну вот как розетки и плинтуса во всех комнатах поставит, тогда и буду завидовать

[@IgorGrozniy-go7ns]

Новостройки путинки есть хорошие, к примеру энергетиков 14, вахитова 6,,восстания 56а, стены толстые,кирпич,5-6 этажей, индивидуальное отопление.

[@Ангелина-л4ь3ю]

Энергетиков 14- дикий шум от спускающегося трамвая с горы

[@MaksAndrew1]

Старый дом некрасивый, что уж тут хорошего, новые намного удобнее, если любите не многоэтажный, такие же тоже есть

[@KlavaNeKoka1]

Мне сталинки не нравятся тем, что они маленькие в основном, да потолки могут быть высокими, но подъезды узкие, с планировкой сложно, если хочешь снести стену, может упасть дом)

[@MrOldschoolrocknroll]

Что-то вы путаете с хрущевками. В сталинках наоборот просторно. А стен несущих нет или бывают колонны, можно все стены снести и сделать любую планировку.

[@tatarstan_da]

А как вы относитесь к «сталинкам»?

[@Sergioneya]

Надо смотреть состояние и место расположения 😊

[@FladmirKarpov]

Всегда хорошо к сталинкам относился, видимо из-за того, что родня давно живет в подобных квартирах и все у них хорошо

[@МаратГил-в]

У нас на декабристов меняли отопление и канализацию, электропроводку сам менял когда переехал, все стены снёс, скроил как мне удобно комнаты как мне удобно. Потолки в квартире 3.15, всегда есть место припарковаться, соседи все друг друга знают, попробуй забыть свет выключить в машине, двое-трое соседей обязательно не поленятся позвонить сообщить. Из минусов наверное только тараканы -огроменные черные периодически приходят в гости(

[@danascully6670]

Планировки нравятся, но жить там не хотелось бы.

[@Наталия-н4р]

Старье

[@КлараМухаметшакирова-я1й]

Московского района г. Казани очень плохо обслуживает дома, особенно в этом годк

[@jedi3677]

есть инста анастасии?

[@tripolezhman]

Почему

[@hugelabel]

Хотел тоже купить, но запах в подъезде

[@userJakov]

ибо при Сталине делали на совесть, потому что боялись, а по-другому наши люди на совесть делать не хотят

[@bayer6061]

Однозначно сталинка!

[@viktormochalov]

Это везде так УК берет деньги и всё

[@user-qb2sw4lo6c]

Мы тоже хотели купить квартиру в сталинке. Муж сказал сталинки эти дома с привидениями, с плохими энергетиками. Так и уговорил чтоб не купили.

[@gy3949]

Живем в сталинке 1939 года.Толпы народа там наверное жили.Никаких энергий и приведений не наблюдаем.Проблема только в живых соседях наблюдается,и то периодически.И проблема в переодически появляющихся клопах.Как только очередная бабка из комуналки умирает.Начинается выкидываете вещей,ремонты.Вот они по стенам внешним ползут в окна .Внутри всё замуровали,каждую дырочку,так они по внешнем стенам мигрируют.

[@ilgizgafur7468]

Что мешает сейчас построить такие малоэтажные "сталинки"? Очевидно, что многие предпочтут приобрести их, чем квартиры в современных домах-монстрах. Минстрою стоит обсудить этот вопрос

[@dinaraonlineschool]

Пожалуйста ЖК Новый Свет, малоэтажный город будет, в планах у Акбарса заселить сотни гектаров, 28000 тыс человек, на сайте промо

[@gy3949]

У нас, в сталинке, 2 подъезда. В подъезде по 2 квартиры на этаже. Всего 20 квартир на 5 этажей дом. Плюс домовая территория. Если снести и построить 14 этажку, то наверное выгоднее будет.До метро 3 мин.

[@ПлохойТамада]

Живу на халтурина в сталинке. Соседей вообще не слышно. Дом мало этажный. Есть куда поставить машину Сделали детскую площадку по программе наш двор. Переехал из Азино. Небо и земля. Новостройку точно не надо. ❤

[@8090кассиусклей]

Вам срочно надо рядышком воткнуть девятиэтажек,детская площадка лишнее удовольствие.

[@ПлохойТамада]

@8090кассиусклей фигушки. Строят новостройки ,но строго не выше 5 этажей)

[@mr.outside1719]

У старых домов куча нерешаемых проблем, которые можно только сверху прикрыть свежим ремонтом. Ну и концентрация алкашни в старых советских районах максимальная.

[@Art-ze3xd]

У кого есть деньги в свои дома переезжают. А эти муравейники в прошлом.

[@danascully6670]

А мне крысы и мыши надоели в своём доме. В квартире их нет хотя бы.

[@userJakov]

обидно только то. что колхозники наши изуродвали все фасады сталинок своими остекениями балконов и кондеями

[@gy3949]

Пишу, по скольку лично изуродовали, остеклением балкон и влепили кондиционер. Без остекления балкона, дубак стоял неимоверный зимой.Сифонило со всех щелей.Окон пластиковых не было тогда.Дом стоит на возвышении, ветра неимоверные гуляют у нас. Дети болели без конца. Снег весной подтаивал и стекал между перекрытиями, прямо соседям в квартиру.У них шéл дождь. Старый дом, и до капремонтов,всё было полуразрушенно. Летом жара была адовая. Спали в мокрых простынях на полу. Стали старше, сердце уже не выдерживает жару,поставили кондиционер. Мы выжили,за эти годы жизни в этих домах. И живём сейчас комфортно. А то что кто то посмотрел 2 секунды ,проходя мимо и расстроился и испытал диссонанс от просмотра фасада, ну не идёт в сравнение с годами жизни в этом доме.

[@user-im7lg8bg9c]

Хорошо снято, но слушать этого ведущего невозможно!

[@gy3949]

Всё таки,нельзя брать ведущими,людей с дефектами речи.

[@5286-c1i]

Великому Сталину слава!

[@Ролтун]

Сталин думал о народе!

[@mr.outside1719]

При Путине больше квартир сдалось.

[@tagirsalikov2685]

"Предпочитают их вместо новостроек" - так говорить безграмотно. "Предпочитают их новостройкам", так звучит по-русски. " С 1933 до 1961, во времена правления Сталина"?!! Историю не учил журналист?

[@Art-ze3xd]

Много кто из деревне переехал в город. Вот откуда безграмотность.

[@Ангелина-л4ь3ю]

ЛифтЫ ещё слух режет

[@Ренат-э1в]

Я б лучше в новом ЖК взял квартиру, со всеми удобствами, парковками, дворами и т. Д

[@SavvaMakeev-dc3xc]

и с полным отсутствием звукоизоляции, сомнительное удовольствие

[@tatarstan_da]

Не всегда в новых жк есть удобства о которых вы пишите. Особенно беда с праковками

[@Takidelam]

@@tatarstan_da В них беда лифты. Ужас утром

[@ЛенаАнтонова-ц1и]

Живу в сталинке 65 лет и ни куда не перееду. Не дай бог кто то задумает реновацию. Кто переехал в другие квартиры даже в нашем районе теперь желают, но у всех были причины для переезда. 20 лет жили в коммуналке. Со временем кто то переехал в новую квартиру изолированную, кто то умер, получили комнату на расширение а одну выкупали у соседа да он и не жил, но комнату держал. Как я благодарна свекрови, что они не поехали в другую большую квартиру а остались в коммуналке. Теперь сделали ремонт как говорят под себя поменяли коммуникации, электропроводку, сделали звукоизоляцию О старого остались одни чугунные радиаторы(спасибо, что когда меняли стояки отопления уговорил мастер оставить чугунную, просто промыли и покрасили зато теперь тепло как в Африке). Подъезд у нас тоже приличный, УК сделали косметику, а площадки сами выложили плиткой, цветы, жалюзи, картины. один минус с улицы даже при видеодомофоне проникают посторонние ну и конечно хулиганят. так что не бойтесь сталинок. В них жить комфортно.

[@danascully6670]

Лучше до 2015 года брать. Мне кажется более качественно строили чем сейчас.

[@olgab9390]

Бездарный репортаж. Корреспондент Азат так и пытался очернить, облить грязью великие сталинские дома. Такие шикарные ремонты можно сделать только в сталинских квартирах. Все герои сюжетов хвалят и восхищаются своими квартирами, а корреспондент Азат так и находит только минусы. И все таки, по моему мнению публичный корреспондент должен иметь связанную речь и безупречную дикцию. Режет слух картавая речь.

[@azatik55]

Здравствуйте, где я пытался очернить что-то?) Про минусы герои говорят) 😅

[@VasilisaEfimova-z6m]

Сталинки не мой стайл, замшелость какая то

[@tatarstan_da]

А что ваш стайл?

[@ПлохойТамада]

​@@tatarstan_daочевидно кэжл, фьюшежен😂

[@Ролтун]

@@ПлохойТамада Стайл говорят старперы. Сейчас надо говорить вайб ))

[@ПлохойТамада]

@@Ролтун а. Точно. Я в ресурсе))

[@Ролтун]

@@ПлохойТамада Осознанный в моменте ))

[@Gazteam_24]

Бывает проезжаю этот район города, и в голове постоянно диссонанс, почему то в советском районе подчистую снимали старый (дикий) газон, чтобы засеять, который конечно не пророс и сейчас на морозе погибает, а в этом районе ни дорог, ни площадок игровых, реально как в гетто

[@doro4162]

Какдый хвалит свой колхоз. Уж советский точно бы не стал в пример ставить - вот где гетто солевиков с бурьянами у домов и однотипными панельками. В московском районе как-раз отличные дворы. Даже у этой высотки за московским рынком во дворе все благоустроено осовременено. Плюс ко всему они все утопают в зелени летом. Даже дворы хрущовок, что дает дополнительный вайб уюта. Дороги на Декабристов, Восстания , Усманова, Разъезде - везде шикарны. Газон усеяли по всей Ибрагимова. Классное парки а-ля Урицкий или ДК Химиков. В вашем советском ни парков кроме одного Г-А леса, ни достойных мест для отдыха.

[@Jay645Real]

ахахаха, советский. Вы как к нам добрались и проезжаете? У вас пробки какой-то конец имеют? Я думал вы в машинах ночуете. Дикий газон ему не нравится...ну да, лучше миллиметровый газончик как в Европах. Асфальт у нас хоть как то делается, можно спокойно кататься на великах/самокатах, коляску везти. У вас асфальт в 80ых меняли судя по всему в последний раз

[@8090кассиусклей]

Т.н. "новостройки" с вентфасадом на 15-20 лет.Дальше- разрушение изоспана,утеплителя под ним. Канализация из дешевого,тонкого ПВХ труб,нарушение всех СНиП советского периода.

[@rvkndwrld]

Ух, ждали!

[@RadionUstinov-m9x]

Думаю раньше и качественно было и не строилось быстро-быстро как сейчас…Поэтому я бы тоже выбрал сталинку

[@rvkndwrld]

Ух, ждали!