Цены на квартиры в Казани | Покупка жилья для студентов | Новостройки, вторичка

[@ДаниилМорозов-й8ц]

- очень высокие цены - неподьемная ипотека 21-22% - Высокий первоначальный взнос 20-30% - отмена гос. ипотеки под 8% - ухудшение условий по семейной и айти ипотеке - высокая закредитованость населения - Финансирование СВО - Привлекательные проценты по вкладам Это всё факты за понижение раздутых цен на квартиры. Скажите пожалуйста а какие факты за повышение цен вы можете назвать?

[@realrinat]

инфляция, высокий спрос, стоимость строительства и обесценивание рубля

[@ДаниилМорозов-й8ц]

@@realrinat Инфляция, Обесценивание рубля не одно и тоже нет?

[@ДаниилМорозов-й8ц]

@@realrinat Какая стоимость строительства? Увеличилась лишь маржа застройщиков

[@ДаниилМорозов-й8ц]

@@realrinat Высокий спрос, да ладно? А я Ламборджини хочу, но денег нет, так как у людей нету денег на квартиры

[@realrinat]

@@ДаниилМорозов-й8ц без ламборджини жить можно, а без жилья и жрачки нет

[@rail-bad]

Цены задрали застройщики пользуясь паникой во время пандемии и началом войны. Сейчас цены держутся на страхе обрушения экономики и обесценивании валюты. То что происходит это максимально плохо и горите в аду кто умышленно это все устроил

[@ПринцДатский-д6о]

В 2001 я купил в Школьном переулке( Катановский) переулке двухкомнатную( деревянные лестницы)44 м кВ ( 1937 года постройки) 2 этаж за 11200 долларов… копить в долларах я стал с 1996 года… наверное помните что страна пережила в 1998 году… поэтому насчёт падения цен вопрос открытый…

[@nikki6099]

За сколько можно продать трешку в хрущевке,толком нет ремонта(бабушкин),в 5-ти минутах от метро?

[@an_flat]

Добрый день! К сожалению, без деталей не просто сказать. Зависит от квадратуры, этажа, состояния квартиры и тд. Напишите, пожалуйста нашему менеджеру: t.me/manager_flat Мы сможем дать вам исчерпывающий ответ и подобрать лучший вариант для вас👌🏻

[@svoy_sredi_chuzhikh]

Как хорошо спасала недвижимость от инфляции в 8-м и 15-м году. Я эти истории про затратное ценообразование слышу из каждого утюга. В общем кто с налом, смело идите в альфу под 21% на три года. Они весь этот год и 25-й будут выкобениваться. Но если по итогам следующего года маржи от этих упавших продаж не хватит на покрытие процентных выплат по заёмному финансированию (а с низкой наполняемостью эскроу процент у них будет такой же как и у всех) то ценовой войне быть и весь вопрос в том, кто сдасться первым. Про подпирающие издержки рассказывать надо с управленческой отчётностью на руках, а иначе это просто рассуждения. Уже всякие гуру типа смирнова и этого лысого с усами теперь рассказывают про лимиты на снятие денег со вкладов. Это такой фейспалм. Набиллиуна из кожи вон лезет чтобы поддерживать стабильность банковской системы и для этого ей надо давать самый железный повод не нести деньги в банк? Ну зашибись логика конечно. В общем все эти гуру подагревали ваши ожидания скорой коррекции чтобы вы держали деньги на коротких вкладах, а теперь будут утюжить вас любой фигнёй лишь бы только вы свой увеличенный капитал понесли застройщикам. А ипотечникам будут рассказывать про возможность рефинансирования в будущем в купе со всякими программами под низкую ставку на первые 3-5 лет (самое забавное что хти возросшие издержки не мешают застройщикам платить комиссии за эти щедрые кредиты, ну или видимо банки по доброте душевной их делают).

[@ПринцДатский-д6о]

Все тянут одеяло на себя… всем нужно зарабатывать… сегодня смотрю бюджет на три года и что вижу в 2027 доллар заложили 105,28… два вопроса:- откуда такая точность? И второй:- только везде твердят что доллару конец!!! Зачем тогда закладывать такой курс в бюджет страны занимающей по площади четверть планеты?

[@an_flat]

🆓Бесплатная консультация по покупке новостройки, вторички и ИЖС: t.me/manager_flat

[@V.Ostrowska]

Время не интересное, время обычное. Сейчас если человек хочет квартиру купить, может это сделать.

[@an_flat]

Согласны, кто ищет, тот всегда найдет😉

[@splen4360]

даже с платежом 100-150 тыс в месяц?

[@V.Ostrowska]

@splen4360 даже

[@MingazowM]

Агенству без разницы на дистанции зарабоаете или нет Вы на недвижимости Ребята , ну неужели Вы не понимаете , что новостройки по таким ценам - это бомба замедленного действия ! Конечно, можно ждать ставку 9% условно , тогла еще будет более менеее приемлемо Но жили же как то раньше со ставкой 16 и это казалось нормой Мой выбор это вторичка , двушки и под ремонт Однушки ,студии переоценены , там слишком много флипперов

[@damiranvarov7148]

А чё не купить новостройку! Доход 200 т р почти у всех уже сейчас. Можно снимать пока за 60 т р ., в банке 8 млн на счёту. Вот только выбрать не могу....

[@an_flat]

Согласны, сейчас на рынке есть изобилие вариантов. Выбирайте специалиста, которому сможете довериться и сделать такой важный и верный выбор🌝

[@proxodimec_4x4]

Доход 200, снимать за 60😂😂😂 С Москвой не путайте.