Podcast Imobiliar cu Serban Trîmbițașu si Cristi Priză - Ep 1

→ For business inquiries: [e-mail]
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Ma puteti urmari/contacta aici:
► Facebook Page → bit.ly/discutiicupriza
► Facebook Personal → bit.ly/cristipriza
► Instagram → bit.ly/cristiprizainsta
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Channel redesigned/edit by: bit.ly/editcristi
Cristi Priza

[@Potoloaga]

S-au unit legendele! cum ar zice un mare poet contemporan, bafta! :))

[@CristiPriza]

Te pup.

[@AdriandeMorcerf]

Lucrul pe care il apreciez cel mai mult e in titlu - "Ep 1". Sper sa continue seria. Nu doresc sa cumpar, mi-am luat relativ recent, dar va urmaresc pe amandoi cu mare, mare placere. Succes!

[@yami4429]

De la o canapea la un intreg studio, respect Priza

[@CristiPriza]

:))))))

[@flavius2193]

Calitate, povestile cu agenti imobiliari si intamplarile lor sunt aur pur, mai vrem!

[@andrei6053]

Felicitari! Mai vrem podcasturi din domeniul imobiliarelor!

[@alexandruene8650]

Super podcastul! Felicitări!

[@nimsocable]

👏👍 chiar mă gândeam ce-o mai fi cu Priză... Bine că ai revenit!

[@samuelkovacs4038]

Asteptam episodul 2, interesant si educativ prima parte

[@maneadragos8118]

Marea revenire🙌

[@blackdog2760]

Bine ai revenit

[@halfmanhalfbuggy]

mi-a fost dor sa te vad/aud intr-un podcast. keep it up!

[@puscasucristian2895]

Am urmarit cu mare placere si am si ras cu mare pofta 😂 va multumesc

[@raulmorcan3251]

Foarte tare podcastul! 💪

[@catomarealestatebyflorinto7578]

Felicitari dragilor !

[@ionutsilviu1195]

Sper sa se mai repete genul asta de podcast, chiar am avea ce învața😄

[@BOGDAN-nf5lv]

Blanao podcastul fratele Priza!

[@alexandrupetcu3990]

Salut și eu sunt consultant imobiliar de 9 ani și am agenția mea de 2 ani. Mă bucur să văd agenți profesioniști care sunt setați corect și fac meseria din pasiune. Din experiența de trainer pot să vă zic că pe cât de ușor pare meseria nu este așa , secretul consta in detalii. Daca ai un limbaj corect, atitudinea corectă și urmărești profesia nu comisionul ai toate șansele să ajungi un agent bun, trebuie sa te dezvolți constant. Alt indiciu ar fi sa fi cat mai mult pe teren pentru a avea primul informatia, fiind o meserie de teren nu de birou.In plus foarte important sa nu informezi greșit niciodata( nu este rușine să întrebi și să revii cu informația corecta) . Mă bucură să aud cuvântul ,,peșteră "- un apartament urat, acesta fiind și în Timișoara. Legat de comision totul este relativ, daca iei de la proprietar acesta își va pune comisionul peste preț, el tot prețul dorit in va lua, iar comisionul tot de client este platit doar forma de a-l expune este diferită. Mă bucur că v-am auzit și am descoperit alți 2 agenți profesioniști, din punctul meu de vedere maxim 20% sunt ok. Legat de muncitul cu mai mulți mi se pare ok , doar daca te deranjează concurenta vrei exclusivitate.

[@Robert.btn01]

Domnu profesionist, eu vreau sa vad pret final, nu “haideti ca vedem dupa”. Sa zicem adevarul, multi nu au nevoie de voi, nu vor sa va plateasca si de asta le bagati clienti pe gat si luati comision de la cumparator.

[@leonardpana7457]

Salutare Cristi, ma bucur sa vad ca te-ai pus pe treaba, misto studio :)

[@alexandruene8650]

Hai cu episodul 2!!!

[@rotarescuanamaria3690]

Uuuu domnul agent imobiliar Cristi Priză. Mă bucur că ai revenit în forță. Eu tot aici cu susținerea ✌️

[@CristiPriza]

Mulțumesc!

[@argonxenon6839]

Rotarescu Ana Maria 🤗

[@cristiandrosu]

Top❤

[@marvelousvids.9600]

In Olanda 99% lucreaza cu agenti, indiferent ca este vorba de inchiriere, vanzare, cumparare. In legatura cu gasirea chiriasilor, ce bine ar fii sa se procedeze ca in Olanda, pe o chirie se “bat” in general minim 3-5 posibili chiriasi, fiecare trebuie sa fie reprezentat de catre un agent, sa ofere copie dupa pasaport, contract de munca, depozit 2-3 luni, in anumite cazuri speciale se cere si recomandare de la fostul proprietar unde au stat cu chirie, extras de cont, proprietatile in general se dau goale, doar cu baie si bucatarie. In Romania am inchiriat cu contract si m-am trezit cu chiriasul care mi-a devastat propretatea, a si subinchiriat, au adus caine care a urinat pe saltea, covoare etc

[@Verbsdescribeus]

Șerban îmi confirmă o observație personală din studenție: nu ar trebui închiriate sau vândute apartamente În clădiri cu risc seismic!

[@ulven1771]

oooo, welcome back ;)

[@CristiPriza]

Salutari !

[@alexandrutimis5084]

Salut priza e foarte fain ca ti-ai facut si studio de podcast. Sper sa ajungi cat mai departe. Imi place mult ce faci am ascultat aproape fiecare podcast al tau fara sa ma plictisesc. Succes in continuare!

[@CristiPriza]

Multumesc pentru mesaj. Studioul e inchiriat.

[@ran1tal2]

MULTUMIM foarte mult pentru TIPS & TRICKS. Lucruri la care nici nu te gandesti ca om normal, onest..

[@FGabrielPichiu]

Frumos LEGO-ul cu Horizon Zero Dawn.😉💜

[@StefunSoare]

cool!

[@pappyckwamma2274]

Fix in momentul asta ma intrebam unde ai disparut. Am dat cu search si am dat de asta... gand la gand cum ar veni :))

[@33ioana]

🎉🎉❤❤❤

[@danielgiga3587]

REVENIREAAAAA

[@cousan619]

Scuze, dar eu tot Discuții cu Priza o sa il consider. Podcast il consider de cand faceai Discuții. Welcome back, maestre!

[@33ioana]

Tot discutie e si asta😂❤

[@CristiPriza]

Salutări!

[@onescuvali-raiimobiliare6657]

👍

[@stefanconstantinescu1576]

La țeparul care a schimbat butucul de la apartament eu luam grafiti și vopseam toată ușa și toată scara blocului o scriam de la parter până la etajul doi la apartamentul cutare se dă țeapă și sută la sută îl băteau vecinii cu prima ocazie când îl prindeau prin bloc. În cel mai fericit caz plătea să schimbe ușa și să zugrăvească scara blocului Și noaptea cred că îi spărgeam și geamurile

[@adrian.puscasu]

Să vină live urile din Centru Vechi! 😀

[@CristiPriza]

:)))))))))))

[@CristiPriza]

ce vremuri

[@robert_sofianu]

pune si tu o muzica pe fundal, data viitoare, e mai cozy

[@samusnimeni4682]

😯

[@stefanturnea4168]

Păi nu este corect, in mod normal la reprezentare exclusiva cumparatorul nu plateste, tu din aia 6% achiti și agentul cumparatorului😁

[@cristim2569]

nu ati vorbit de multe chestii despre piata imobiliara, poate in ep 2?

[@vibes811]

Wow, foarte captivant ❤, as asculta ore intregi, desi nici nu cumpar nici nu vand, e multa psihologie la mijloc....

[@ioanavoicu5106]

nu stiam de existenta voastra, fantastic, si acum despre cea mai proasta adica,eu, ma pacalit o tipa de la ANG -luxuri sa i platesc in avans 250€ si se ocupa in mod special de clienti care platesc in avans comisionul pt a gasi exact ce si doresc ei, o luna a durat...ma si uitat a zis ca sa fac reclamatie, ce sa mai,... eu inteleg munca fiecaruia, ...prostuță eu Hai sa ti spun, am inceput sa cred ca agenti sunt " samsari" dar ascultanduva nu va bag in acelasi continut, felicitari baieti. Eu fac cruce pe ei dar ma durut pt ca muncesc de rup. Toate cele bune voua.

[@ionutbanuta9887]

Părintele podcastului romanesc s-a întors! Unde e canapeaua?:)))

[@CristiPriza]

:)))

[@Dranzer10HD]

tot mai faine erau discutiile cu priza de pe canapea :(

[@raphaelvarane7063]

a revenit regele

[@CristiPriza]

:)))))))))))))))))))

[@cristismkr204]

37:00

[@alexandrupetcu3990]

Să vă zic și eu una tare. Anul trecut în Giroc, tranzacție cash ,la notarul dezvoltatorului, cu agent de duzină fara experiența. Clientul a cumpărat o casă racordata la toate utilitățile inclusiv gaz. Fain frumos oamenii s-au mutat iar după 2 săpt au rămas fără gaz, au sunat la firma de gaz iar aceștia isistau că nu este gaz pe strada, după multă cearta au descoperit 2 butelii îngropate în curte. Acuma, ei au primit contractul de la gaz, dar fara chitanță( adică dovada platii) . Acuma multi mă contrazic că este greșeală clientului că este prost și nu a verificat, alții zic că vânzătorul. Eu zic că agentul, deoarece acesta a fost plătit cu un comision bun iar el trebuia să știe de aceste vicii.

[@the.blue.raven7777]

Si ce te face sa crezi ca nu stia ?

[@alexandrupetcu3990]

Este treabă agentului sa se informeze înainte să vândă un serviciu care este platit grosolan. Nu zic neaparat la promovarea proprietății dar la vânzare din punctul meu de vedere ar trebui sa verifice agenții și agențiile actele in așa fel încât clientul sa ia o decizie în toatala cunoștință de cauză. Dar mai e mult până acolo , până se reglementează domeniul și nu mai suntem huiduiți cei care profesăm corect. Până atunci ne mulțumim cu recomandări și dezamăgirea de a numi colegi toți samsarii....

[@failchanel1922]

Sa vedem partea buna, au mobilat si renovat pe gustul lor

[@tongpoo9630]

Asi vrea sa incerc si eu domeniul asta doar ca nu am cunostinta de cauza. Poate ma puteti ajuta

[@RobertRG11]

Foarte tare podcast-ul, dar greu de gasit.. Daca nu scrii titlul litera cu litera, nu-l găsești 😬

[@CristiPriza]

Da.

[@iovaemanuil7983]

Trîmbițașu - esti cel mai tare, la fel si Priza, dar mi-a placut mult remarca cu copii si daca il faci la 40 o sa fii bunic la nunta lui si fotograful iti va zice, sa vina si bunicii la poze:)))

[@Deniss923]

eu zic ca in studioul ala ar incapea Codrin si Echo pentru un podcast

[@alexandrutimis5084]

Eu zic ca e prea mic studioul pentru ei

[@cristismkr204]

22:01

[@armandcuibus8026]

Nenea Priză,fiul dvs Codrin ce mai face?

[@StefanBe]

Ryan Serhant de romania

[@CristiPriza]

Doamne Ajută!

[@the.blue.raven7777]

In legatura cu apartamentu 12 si 13. Notarul e de vina. Notarul trebuia sa intrebe de 3 ori daca toata lumea cunoaste adresa exacta.

[@alexandrupetcu3990]

Nu este legal sa iei din ambele părți pentru că tu ca și consultant reprezinți o parte din tranzacție. Te contrazic doar legat de un mic aspect. Un consultant imobiliare vinde servicii nu proprietăți.

[@catalin9879]

Vere poti sa iei de ambele parti

[@catalin9879]

Pentru ca pana la urma ai faci si un serviciu lu ala care cumpara

[@dragosp.7635]

De unde pana unde

[@CristiPriza]

?

[@teodorstavarachi400]

scrie ep1 dar eu am vazut minim 15

[@CristiPriza]

:)))))))))

[@Ozonu]

Erai de nivelul lui Gojira dacă te țineai de podcast uri

[@CristiPriza]

Mulțumesc. 🙏

[@gigi7847]

500e pe o garsoniera sau comision 4% plus tva e tot aia ;)

[@raducirstea5011]

Daca nu imi dadea un prieten linkul KZbin nici nu se sinchisea sa imi dea podcastul chiar daca am tastat aproape tot titlul. Rusine KZbin

[@unomsimplu3701]

De când priză e agent imobiliar ?

[@CristiPriza]

6 ani.

[@cristim2569]

tot cred ca agentii fac piata (aia rai) de rahat, si tin preturile mari!

[@iuly2494]

Cum Ar fi Serban Trambitasu, cautati-i ofertele, sunt overpriced AF

[@CHRONOS-gn1rp]

Justifică prețul. Vino cu argumente și îți spun eu că nu e overpriced :) Un agent imobiliar nu preia în PORTOFOLIU ceva ce nu poate vinde/închiria un imobil. E pierdere de timp.

[@andreiioanchiriac]

si daca nu vinzi un apartament cu pretul X in 6 luni ce faci?

[@CristiPriza]

Consumi bani si timp si nu incasezi nimic.

[@buscadumitru4090]

Comision zero au avut la bran 😂

[@ionuttobesec6433]

20:20 cum drq acum un an ,și procesul a durat aproape 2 anii!!?????

[@cristim2569]

anu trecut a avut o cladire de birouri .... cand s-a terminat toata treaba a durat 2 ani....hmm

[@iuly2494]

De ce stergi comentariile cand zic ca Serban Trambitasu minte? daca ma apuc sa ii demontez ce spune scriu aici un roman.

[@vayametin2legend311]

Ti-ai incalcat contractul cand i-ai zis sa nu se mute in garsoniera de 20k. Profesionalism

[@vayametin2legend311]

Nu totul consta in bani

[@Adam.Black.]

52:01 Deci teai rugat de om sa nu cumpere locuinta aceia de 20.000 pentru ca avea grad de risc seismic dar totusi in prima poveste am inteles ca ai scos imobilul la suma de 22.000 pentru a acoperi comisionul? Domnul trambitasu se cam contrazice.....

[@lorand-edmondiszlai9416]

Doar pentru cateva cazuri izolate e penibil sa crezi ca agentiile imobiliare din Romania isi merita comisioanele... sa fim seriosi, atat timp cat nu e o lege clara prin care sa nu poti sa ai pe 100 de agentii imobiliare o proprietate n-ar trebui niciodata sa ai de a face cu o agentie imobiliara, e penibil ce se intampla... iar gargara asta cu ...dai 2000 de euro si ai siguranta, e asa pentru gusteri... bla bla bla-uri fara sens... dai cei 2000 de euro pentru nimic in majoritatea cazurilor. Nu-ti asigura niciun fel de siguranta... teapa tot pe tine ramane, oricare ar fi ea... iar majoritatea tepelor sunt de genul cladiri prost executate si alte alea, chestii pe care agentii imobiliari nu au de ce sa ti le demaste, mai ales ca-si iau comision daca iti vand si de patit oricum nu au ce sa pateasca retro. Mai repede dai 1000 de euro unui inspector in constructii si eventual 1000 de euro unui avocat specializat pe chestii de genul... si ai mult mai multa siguranta ca nu-ti iei teapa.

[@CristiPriza]

E o parere. La fel cum si clienti care au lucrat cu noi au alta parere. Cine e pornit pe agenti, o sa fie pornit si dupa clipul asta. Eu prefer ca omul sa nu cumpere decat sa aiba probleme si sa ma sune dupa. 🙏

[@lorand-edmondiszlai9416]

​@@CristiPriza nu e vorba ca-s pornit sau nu... dar cumva ati dus o exceptie statistica la generalizare, impingand discutia in uite de ce mai bine faci ceva... In general pentru situatii ca asta prezentata(cea cu vandut alta garsoniera) exista lege si se pedepseste cu inchisoare daca e pana acolo.

[@CristiPriza]

@@lorand-edmondiszlai9416 Ce am vrut sa spun este ca pentru mine comisionul nu e asa important cum e relatia cu clientul. Prefer sa pierd comisionul si sa pastrez relatia. 🙏

[@pontcsgo]

aia cu comision cu pepsi cu adaos, vorbesti prostii frate. esti intr un domeniu in care prestez servicii, serviciile se platesc, nu mai vb aiurea. Ca nu plateste pepsi orice alt market sa i vanda produsul,

[@the.blue.raven7777]

12 % imi cer scuze, e complet exagerat.

[@ionikion8645]

👍