Подробная смета на фундамент УШП. Строим дом из газобетона 135м2.

Рет қаралды 9,119

Анастасия Мизгирева

Күн бұрын

Пікірлер: 132

@ДенисИванов-р3э5р 12 күн бұрын

У самого свой дом баня и я знаю какой это труд! Вы красава👍🤝

@Мила-л8м6ы 14 күн бұрын

Благодарю что делитесь всеми расчётами. Интересно вас слушать, ваши выводы и мнение. С удовольствием смотрю ваш канал. Желаю успехов в стройке вашего дома. Уже хочет посмотреть дизайн проект вашего дома ))).

@anastasimiz 13 күн бұрын

@@Мила-л8м6ы дизайн проект был в самом первом выпуске про дом 🥰

@rango8213 Ай бұрын

Плита получилась просто огонь, вы с Ваней большие молодцы!

@АлексейФилатов-п1ф Ай бұрын

Офигеть вы качественно делаете, прям предусматриваете каждую мелочь, досконально всё проверяете, это конечно уровень топ, молодцы👍👍👍👍👍👍👍

@qweqwe-nk6pj 28 күн бұрын

Анастасия у вас очень грамотная речь)а по стройки дома желаю успехов)👍😊

@WonderLeon 28 күн бұрын

Бригада молодцы, прям видно работают на совесть.

@YourDreams750 8 күн бұрын

😁👍👍👍👍👍👍

@slawmichiwov7045 Ай бұрын

Удачи в строительстве ,своими руками конечно будет качественно сделано .

@Andrej.1986 Ай бұрын

Сильно прям заморочились

@prosto_zaebis Ай бұрын

Фундамент получается выгоднее, но.... вы не учитываете ваше личное время потраченное на стройку, хоть вам всё это и в радость, но всё таки. Здоровье которое вы тратите на это: физическое, психологическое - это всё незаметно, но оно есть и оно ваше. Далее: в то время когда вы заняты на стройке - кто то же зарабатывает вам деньги , я имею ввиду персонал: тот кто шьёт, кто руководит, организует, делает заказ материалов, отгрузки. Этим всем людям платяться деньги. Поэтому самостройка это бесспорно очень здорово, сам делаешь для себя, но если посчитать именно "все затраты", то скорее всего по деньгам выйдет так же, чем когда ты делегируешь строительной компании. И с компанией это в разы быстрее - нам построили дом (так же 160 кв с терассой) за 4 месяца. По поводу выбора такой компании - это отдельный вопрос )))). Ну а если говорить о тех самостройщиках которые строят в свободное время от основной работы - это 10 лет.

@АлексейНиколаевич-т6о Ай бұрын

Ниуя себе цена фундамента)))) досмотрел и афигел))) где то Вас или Вы себя наэмбали)))

@svyatoslavkalinkin3768 Ай бұрын

В июне закончили плиту толщиной 300 мм с ребрами вверх еще 400 мм, площадь плиты 175 м2, отапливаемая площадь дома 135 м2. С подбетонкой 50 мм, канализацией, заводом электрики и воды, заземление, с ливневкой, дренажкой и мягкой утепленной 100 мм отмосткой шириной 1 метр получилось 2,877 млн, то есть 16,44 тр/м2 всей плиты или 21,3 тр за м2 отапливаемой части, из них за работу 880 тр. Строила фирма

@STRATEG_2.0 Ай бұрын

УШП за 2,9 🍋? 😮

@svyatoslavkalinkin3768 Ай бұрын

@@STRATEG_2.0 где вы увидели по тексту слово УШП? Где вы видели УШП толщиной 300 мм плюс ребра вверх 400 мм?

@Daniluk-93 Ай бұрын

Для чего такие извращения? Денег некуда девать?😂😢

@svyatoslavkalinkin3768 Ай бұрын

@@Daniluk-93 извращения в чем?

@STRATEG_2.0 Ай бұрын

@@svyatoslavkalinkin3768 просто УП?😄. Ну плита же с отапливаемой площадью? Или я дурак. Не Шведский? Родной? Или это под бассейн🤔

@user-vos777 Ай бұрын

Технология сама по себе неправильная, бестолковая, замуровать трубы в «бетонную монолитную плиту ЖБИ» а после прогревать ее котлом под десяток кВт вечно, гениально! забава для олигархов сугубо, либо живущих на оффшоры -:) рассказывать только не надо про утеплитель под плитой... В столярке работал в молодости, наставник мой учитель на перекуре однажды сказал: - «Запомни навсегда, полы в своём доме, квартире должны быть только деревянные» спустя годы я с ним полностью согласен в его словах и была тогда истина. У меня полы деревянные в коттедже, из отборной сухой доски строганной шлифованной, круглогодично по ним приятно ходить. Рядом дома с УШП даже летом отапливается плита, включают, вот и нужно всегда спрашивать в таком случае - «летом вы тоже греть будете кубометры железобетона котлом, или босиком по холодному бетону ходить?» на что УШП-ники стеснительно отмалчиваются. Маркетологи с жуликами придумали слово «Шведский УШП», «Финский» для полноты картины можно было придумать еще и «Африканский»... ну не подходит этот Западный бред для Сибири, Урала не подходит и все, как по затратам так и по содержанию на отоплении, полностью не ремонтопригодный, да и кислород выжигает банально в доме. Тут рулят старые добрые, радиаторы отопления на воде... Вот и весь лохотрон за 2.166.000 - 2.500.000 ляма, а по факту имеем обычный мелкозаглубленный ленточный фундамент с полами по грунту стоимостью от силы 200 - 400.000 рублей. Вон на эти полы лучше застелить ЭППС, «фольгоизол - отражатель» и залить трубы тонкой стяжкой, результат будет эффективней по теплу в добрые раз пять - десять, убивает напрочь УШП. Важно не кубометры бетона с тоннами арматуры за лямы, а то куда ты его упирать будешь, людям нужно изучать грунты а не стройку. На стройке работаю ни один десяток лет.

@anastasimiz Ай бұрын

@@user-vos777 даже отвечать не буду на этот беспонтовый комментарий) живите с деревянными полами и наслаждайтесь! Всего хорошего!

@svyatoslavkalinkin3768 Ай бұрын

Комментарий просто шедевр. То есть вся претензия в наличии теплого пола в бетонной плите и вы полагаете, что убрав теплый пол можно сэкономить 1,5 млн?!

@zvbyggservice Ай бұрын

@user-vos777 Добрый день. Вы уж извинит - очень много текста и мифов. Реальность абсолютно противоположна - я Вас понимаю (отсувствие опыта экслуатации и реализации данного типа фундаментов). Про выжигание кислорода удивили . А для сравнения условий Урала и Сибири , то в Швеции условия не менее жесткие и не все УШП расположенны на скалах 50/50. Хорошего дня

@sawaivanov3514 Ай бұрын

Каждый делает как хочет. Единственное нужно понимать, что фундамент передаёт нагрузку от строения на основание и его выбор зависит от геологических условий. И это всё. Остальные функции это дополнительные параметры. Единственное, что тёплый пол в фундаменте я бы тоже не стал делать, всю плиту греть не вижу смысла да и тёплый пол на любителя

@denissovula5179 Ай бұрын

@@anastasimizОтличный фундамент у вас вышел) Надеюсь марка бетона с завода была высочайшей! Бетон как нагреется будет два дня остывать, ПОЭТОМУ вы и сэкономите на отоплении... А как написал сверху челик типа водяное отопление радиаторное топ - это бредни! Плита будет обогревать весь дом и крышу даже захватит, ведь всё тепло будет прогревать и кладку и всё вокруг) У нас дача из сруба обложенная кирпичом, и в центре дома стоит обычная печь кирпичная с выходом на второй этаж, там труба кирпичная выходит в перекрытие) Так вот закидали на этих выходных две-три охабки дров к 19 вечера, а тепло во всём доме было аж до 8 утра) Это я к тому что утепленная бетонная плита это очаг тепла во всём доме)))

@Бигдрама 18 күн бұрын

Многие говорят что УШП это миф,и она не даёт того эффекта которого все ждут.Что этот миф выгоден лишь строителям,чтобы больше 💸 срубить...

@anastasimiz 18 күн бұрын

@@Бигдрама если что УШП выгоднее выходит, чем последовательное строительство: фундамент-утепление-стяжка, тк все операции происходят за раз одной бригадой, а не разными бригадами, каждая бригада с вас захочет заработать «копеечку». Посчитайте цену полного цикла фундамента плитного/ленточного/свайно-росверкого/прочие со всеми ливневками, дренажом и коммуникациями, и такой же по конфигурации фундамент УШП. Многие сравнивают хрен с пальцем и говорят, что УШП дорогой фундамент. Дело не только в его аккумуляции тепла, а в выгоде, которую он дает при строительстве.

@Бигдрама 18 күн бұрын

@@anastasimiz Я не про это,а про рациональность этих УШП. Помимо Швеции они не получили широкого распространения в таких холодных странах мира типа Канады, Норвегии, Финляндии и др. И только в СНГ образовался некий "культ". Похоже на еврозаборы,которых в Европе никто не знает...🤷

@anastasimiz 18 күн бұрын

@ про другие страны сказать не могу, тк там не живу и не интересуюсь их строительными нормами. Знаю за Россию , что они получили тут популярность и на УШП уже достаточно много положительных отзывов владельцев домов на таком виде фундамента.

@Бигдрама 18 күн бұрын

Да,понял Я не критикую,а просто пытаюсь понять,ибо как по мне ничего особенного в этой УШП не вижу...

@anastasimiz 18 күн бұрын

@@Бигдрама да чего-то волшебного нет в ней, просто очень приятно, что ты, заливая фундамент, получаешь черновой пол под отделку уже) и что не надо будет к этому возвращаться. Лично мне было очень приятно это осознавать) ну и экономия плюсом, которую мы получили. Когда мы определялись с фундаментом, нам еще считали смету на свайно-ростверковый фундамент с полами по грунту без коммуникаций, без ливневки, без дренажа. Тупо сваи, ростверк, плита на ростверке с канализацией. Сумма вышла 3,5млн от строй компании. Если представить, что 1млн строй компания наценила себе в карман, то это все равно «нихера себе» выходит - 2,5млн) у нас вышла УШП 2,166млн.

@АлексейНиколаевич-т6о Ай бұрын

Что вы участок не подняли хотя бы до уровня дороги? Дом получается в котловане, вся дичь с улицы к вам на участок потечёт.

@Andrey55555av Ай бұрын

Чето вас развели. Песок золотой 300 косарей, технадзор 200 за что, если у вас брат стоитель хапуга за 200 косарей. Нож за почти косарь. И много чего еще.

@anastasimiz Ай бұрын

@@Andrey55555av у Вани брат не строитель. Вы это откуда взяли?) брат просто такой же рукастый, как и муж. Но ни одного из нас нет достаточных знаний. И всех призываю относиться к стройке с умом и нанимать профессионалов - строительного надзора по конструктивному проекту.. А не строить на коленке без проекта. А про песок я вам уже все сказала в другом месте в комментариях.

@mrdeedf7449 21 күн бұрын

Я тожедумал что под фундамент мне нужно 40 кубов песка и 10 крупного отсева а оказалось нужно 70 песка и 20 отсева . Нормальный НЕ ОТЛИЧНЫЙ песок 17к 20 кубов . Отсев 18к . А технодзор 200??? Ну хз даже не интересовался стоимостью.

@STRATEG_2.0 Ай бұрын

Где тайм-код цены?

@anastasimiz Ай бұрын

@@STRATEG_2.0 он сделан

@anastasimiz Ай бұрын

@@STRATEG_2.0 смета на фундамент

@STRATEG_2.0 Ай бұрын

@@anastasimizя чуть со стула не упал😂 Дорого и богато получилось. Мне обычному смертному такое не по карману. Я выхожу из чата или иду лесом)

@ПавелПетрович-ю6э Ай бұрын

Брат Вани строитель, которому иногда платили - 214 тыс. Технадзор не брат как я понял ещё 200 тыс. Скорее всего также один "строитель". Бригада приёмки бетона из кучи мужиков, инструментов и техники - 90 тыс.

@anastasimiz Ай бұрын

@@ПавелПетрович-ю6э брат Вани почасовую имел зарплату и иногда работал 3-4 часа в день, и иногда не 5 дней в неделю. И уезжал еще на 2 недели в Беларусь на заработки. Александр - наш технадзор, не участвовал в процессе как строитель, он приезжал и показывал как делать, давал план на перед, и мы строили, как он показывал. Он вел наш проект 4 месяца, то есть заработал по 50тыс в месяц, как прораб стройки. И полностью оправдывает эти вложенные деньги, без него мы так качественно с соблюдением всех нюансов и норм не построили бы. На стенах у нас сейчас бригада строит из 4 человек, и мы технадзору за этап стен заплатим 60тыс за контроль. Суть вашего комментария не очень поняла)

@ПавелПетрович-ю6э Ай бұрын

@@anastasimizя к тому и написал, что брат когда работал а когда нет. Спец инструмент ещё арендовали. Технадзор кроме умных речей сам ничего не делает. И приезжал наверное несколько раз всего. Хоть и 4 месяца) А ребята, делавшие самый ответственный этап со своим инструментом и навыками получили намного меньше.

@anastasimiz Ай бұрын

@@ПавелПетрович-ю6э он приезжал к нам иногда по по 2-3 раза в неделю, иногда раз в неделю 😁 Не принижайте труд) знания тоже не легко даются и всему этому обучаться нужно десятками лет) он раньше так же строителем работал по молодости и дорастил себя до прораба и строительного надзора) мы с ним уже баню строили - он помогал контролировать строй.компанию в 21 году. Много помог денег сэкономить, поменял материалы в смете на нормальные. Например, крышу нам в смете посчитала компания на 10м2 больше, а это траты по всем позициям пирога кровли по работам и материалам. Итого сумма со сметы минусанулась -100тыс, а мы как неопытные просто оплатили бы и всё. Потом когда мы окна заказывали, чуть не заказали за 300тыс. Он нас остановил и сказал, что это очень дорого. И помог найти эти же самые окна с такой же конфигурацией 1:1 за 180тыс🙈

@WladimirGalkin Ай бұрын

@@anastasimiz Нда, я тут один проект 3 года вёл, т.е мне "должны" были 1.8млн. Хороший подарок😁

@svyatoslavkalinkin3768 Ай бұрын

@@anastasimizвсе окна за 180 тр? Или просто один блок за 180 тр?

@lkfrtf1775 Ай бұрын

ЛЕЙ БЕТОН ПО ЦЕНТРУ ЧТОБ НЕ ВСПЛЫЛ ПЕНОПЛАСТ. НА КАНАЛЕ ДОМ В ДЕРЕВНЕ ПРИ ЗАЛИВКЕ ВСПЛЫЛ ПЕНОПЛАСТ

@anastasimiz Ай бұрын

@@lkfrtf1775 посмотрите мои предыдущие видео, где я об и говорю. Мы зафиксировали весь пенопласт росдюбелями кровельными.

@duch13 Ай бұрын

Сам сроил и за работу 700 косарей. Чудеса) проще за эти деньги нанять таджиков, они бы еще и стены бахнули

@vanekk6314 Ай бұрын

И котлован они сами за эти деньги выкапают и 120 тон песка перетаскают в место трактора )

@anastasimiz Ай бұрын

@@duch13 таджики не знают элементарно никаких технологий строительства. С ними строиться - себе дороже. Морально. Если говорить за работу человека, то на фундамент затрачено 530тыс. Никто за такие деньги не будет строить УШП с ливневой и дренажом. Мы узнавали - дренаж стоил бы нам только на 300тыс. А узбеки берут за стены из газоблока 3500₽/м3, мы узнавали. За эту цену нам сейчас и русские отлично строят, а это на наши 90кубов блока 400мм = 315тыс ) без учета армопояса, перегородок и армирования кладки. Так что оставьте ваши фантазии при себе)