Покупать ли сейчас недвижимость в Крыму? | Инвестиции в недвижимость Крыма

Видео о том, почему сейчас выгодно рассматривать Крым для инвестиций.
Меня зовут Оксана Чеченева, я брокер по инвестициям в недвижимость.
Создавайте капитал или получайте пассивный доход от покупки недвижимости.
Работаю напрямую с застройщиками и независима при выборе объекта. Моя цель - доход инвестора.
Чтобы познакомиться с ликвидными проектами Крыма, перейдите по ссылке: o2estate.ru/consult
Со мной приобретают недвижимость в Краснодаре, Сочи, Анапе или Крыму, как с целью инвестирования, так и для личного отдыха и проживания.
Сайт: o2estate.ru/
WhatsApp: l.clck.bar/46da4

[@checheneva.investrealty]

Со мной приобретают недвижимость в Краснодаре, Сочи, Анапе или Крыму, как с целью инвестирования, так и для личного отдыха и проживания. Сайт: o2estate.ru/ WhatsApp: l.clck.bar/46da4

[@Incablog]

Оксана здравствуйте, не переходит в вацап. Где вам можно написать?

[@checheneva.investrealty]

@@Incablog добрый день, [phone] WhatsApp/Telegram

[@Don_23]

Хочу домик на возвышенности, с вилом на море и лестницей к морю. А если бы он один стоял на обрыве и вокруг никаких других строений, вообще было-бы чудесно ❤

[@larisavin2001]

Белое море.

[@Don_23]

@@larisavin2001 бррр, лучше черное

[@user-ni7ex6hq8w]

Крым моя Любовь с юности! Готова возвращаться в Крым снова и снова! Невероятные впечатления, наполнение эмоциями! Верю ! 😊❤

[@larisavin2001]

Привет Черноморскому флоту.

[@user-lx5xz7yk6b]

Очень интересно) что это за апартаменты такие?) цифра взята с воздуха, на нынешнем рынке вы ее за такие деньги не продадите! Тем более апартаменты, где нет льготный ставок по ипотеке. Напишите как называется эти самые апартаменты, к мы проверим историю цены)

[@checheneva.investrealty]

Напишите мне в воцап, я вам покажу шахматку застройщика - какая цена сейчас, и скрин из нашего договора с ценой) за сколько брали.

[@checheneva.investrealty]

Денис, если в вашей парадигме жизни это кажется невозможным - это не значит, что это невозможно в целом. Расширяйте финансовое мышление:)

[@user-lx5xz7yk6b]

Ого, я обязательно займусь собой) Может курсы посоветуйте? А если серьезно, я занимаюсь оценкой недвижимости 7 лет и прекрасно понимаю рынок и я просто попросил вас написать название комплекса. Писать вам в личку нет желания, потому что вы просто воздух гоняете)

[@checheneva.investrealty]

@@user-lx5xz7yk6b про воцап я сказала, так как искренне хотела вам скинуть шахматку с ценами, мне скрывать нечего. Комплекс называется Sky Soul Resort. Просто, например, по Московским, Питерским комплексам правда можно посмотреть динамику, а по югу это не везде реально

[@vtniby]

Покупать недвижимость гражданам РФ в Крыму не стоит. Местные жители крымчани против соседей из РФ. В любой момент могут бомбить Крым. В мире юридически недвижимость в Крыму считается не действительной. Всем гражданам рф,которые купили недвижимость в крыму запрет на визы, шенген.

[@KafkaTamura1]

Оксана, на недвижимости построена экономика РФ?

[@user-zp7sr8vi3c]

Это они так придумали чинуши всех мастей ,схемы, коробки строят инфраструктуру больницы нет, Да какая чиновникам разница лишь бы откаты деньги получить прибыль, а там торчите кучей в этих высотках, как китайцы и сельди в бочке никого не волнует больше ничего. Вот и вся экономика этому на ЕГЭ теперь, наверно, учат.

[@user-ou3dk5eq5x]

У риэлторов всегда цена только растет, а то что ставка сейчас высокая и именно она влияет на инвестиции в недвижимость.

[@checheneva.investrealty]

Вы знаете, смотря на рынок - так и происходит. Я же цифры не из головы беру. Ежегодно, в среднем, рост цены составляет порядка 30%. Лично я была бы только рада, если бы цены сейчас были пониже. Но даже чисто по человечески, я сама в свое время не успела купить недвижимость в Сочи, сейчас я уже даже не рассматриваю ни инвестиции тут, ни покупку для себя. Цены взлетели космически и есть те, кто покупают. Так же и с другими регионами - где есть развитие, куда направляются инвестиции государства. Как, например, Крым может стать дешевле? Если - строят новые современные комплексы? Реализуются федеральные программы? Правительство акцентирует - приоритетные направления ( та же Анапа, Крым). Я говорю про факты. И у меня клиенты, действительно, приобрели ту недвижимость, которая сейчас стоит на порядок выше как в Крыму, так и по другим городам. Пример - в Анапе брали квартиру летом 2023 за 6,2 млн р. Сейчас аналогичная площадь стоит 10,4 млн. Разве рост цены не очевиден? Каждый регион обладает своей ценовой динамикой. И я не говорю о всём рынке в целом, я ориентирую по рынку Юга - и тут динамика именно такая. Я бы рада была более низким ценам - факт продавать легче, мне же, как вы говорите "риэлтору" выгоднее;) Но законы рынка иные. И я не риэлтор, это разные профессии😉

[@djamby973]

Сравнивал хорошие квартиры в Алуште и Сочи. Может конечно в Сочи будет дороже, чем в объявлении? А так тоже 300000 мкв

[@user-we5fe7xb4t]

​@@checheneva.investrealtyЧто вы несёте, что тут в Крыму сейчас развивается? Это аппендицит, куда даже самолёты не летают! А считать эту территорию защищённой - это просто поржать в голос! Тут бомбёжки постоянно, почти каждый день! Смешные ваши фантазии, сейчас льготную ипотеку отменят, и вообще недвижка рухнет. Она и так стоит колом уже два года. Цены сумасшедшие, и кругом неблагустроенная разруха - вот что такое сейчас Крым.

[@dasha_yoga]

Ну и ,что стоит он 24 мильона…. Кто его купит?… доходность? 2 года туда никто не едет ,аренда стоит ,переезжать не торопятся люди ,отдыхать тоже

[@checheneva.investrealty]

У меня другой опыт - каждый год езжу и среди моих знакомых также много тех, кто ездит ни одни раз в год. В прошлом году были в августе - сентябре, в каждом городе очень много отдыхающих. Про переезд так же, даже у меня знакомые есть которые в 2023 переехали, пожив в каждом городе от Сочи до Анапы, выбрали на ПМЖ Крым.

[@dasha_yoga]

@@checheneva.investrealty так конечно точечно все есть и бывает но вы скорее всего как то более масштабно мыслите делая видео , а масшбатов нет

[@user-xe9bk3mn3s]

Пусть сама туда инвестирует дура, кому хочется туда сьездить отдохнуть проблем нет,

[@user-we5fe7xb4t]

​@@checheneva.investrealtyПо сравнению с тем, что было 10 лет назад - отдыхающих сейчас практически нет, пляжи полупустые. Несколько ваших знакомых - не показатель. И вы не ответили на резонный вопрос - смысл покупать эти апарты за такую бешеную цену, как и когда они окупятся? Разве что только наворованные деньги припарковать...

[@user-ty4lu6vg6s]

Продайте попробуйте этот "аппартамент" на 2 этаже за 24 млн р))))))) Фантазёрша))

[@checheneva.investrealty]

Мы его продавать не собирались, клиент брал для себя. Я лишь показываю как изменились цены за этот период. И это цены застройщика. Я придерживаюсь позиции - что нужно смотреть на факты. Пока цена просто написала - это не прибыль, а вот когда уже осуществлена продажа- тогда и можем подводить итог.

[@user-xr1yt1cu1k]

Где-то слышал, что один из сценариев окончания СВО обсуждали возврат всех территорий и сдача Крыма в аренду со стороны Украины. Что будет с людьми и недвижимостью в этом случае? Конечно это крайний случай, но всё же.

[@checheneva.investrealty]

Крым не отдадут

[@user-tl3nf6ym1d]

Вы за Крымчан переживаете или....?

[@user-xr1yt1cu1k]

@@user-tl3nf6ym1d конечно за крымчан, за всех адекватных людей

[@user-tl3nf6ym1d]

@@user-xr1yt1cu1k Всё что делается в Крыму для его благоустройства останится в Крыму у Крымчан. Так-что не переживайте за Крым 😀.

[@Evgeniyperson]

@@checheneva.investrealtyвот сегодня прилет был по аэродрому . Где то 5 установок ПВО разнесло. Как теперь безопасность будет ? Когда прилетов станет все больше и больше ? Ведь все будет по нарастающей . Флот уже свалил почти оттуда в Новороссийск

[@leonidnovgorodov4376]

Продам 15 соток в Алуште. Сельская ипотека на 3 процента. Кому интересно?

[@AlexAlex-wf3mt]

Меняю на резиновую лодку с маленькой дыркой.с вас доплата,только в долларах или евро

[@vtniby]

Кто покупает недвижимость в Крыму,тем запрет на визу, шенген. Все сделки с недвижимостью в Крыму не действительны.

[@checheneva.investrealty]

Напишите мне в WhatsApp, пожалуйста. [phone]

[@AlexAlex-wf3mt]

@@checheneva.investrealty не напишет,он по мальчикам..

[@slavaaizerman2911]

еще социализм ругают,давайте сравним пишу только о себе другие жили лучше у них полные семьи у нас семья мама и я но получили квартиру бесплатно в 9 этажке на 6 этаже 2 комнатная мне было 14 лет разнополые по закону положено 2 ,так полные семьи ходил в гости к другу отец сварщик мать маляр есть квартира 3 комнатная есть гараж для смешного автомобиля москвич а так же в гараже куча закаток кампоты огурцы помидоры болгарский перец это на зиму так почти у всех люди повторюхи мухи одинаково пол ленолиум ковер на полу на стене обои и ковер на стене гарнитур мини бар хрустальная ваза рюмки ракушки большие дальше есть гараж с рельсами для моторной лодки это город Керчь так же есть дача так жили многие по работе 8 часовой рабочий день 2 выходных иногда есть суботник был еще друг приехали из Питера получили сразу квартиру в соседней 9 этажке отец директор дворца культуры мать инженер технолог заходил в гости мне понравилась кухня рыбу жарят ни какого запаха нет стояла какая то установка над газом ну это только у них понимаете мы дети ходили друг к другу в гости родители приглашали за стол покушать так у директора жена готовила без соли и без сахара считали белая смерть😂 мне эта стрепня не понравилась у людей свои закидоны может в 50 и 60 годы жили плохо а 70 и 80 нормально мне смысла врать нет себя обманывать да в то время алкаголиков было верикое множество но все работали мужики уважали самогонку вместо водки мамуля как получила квартиру ушла с завода на хлеб завод а в то время все таскали с работы кто где работал мама приносила сахар дрожи повидло каравай севастопольские булочки вкусные я уже работал сварщиком на судостроительном электродом попросил друзей кто работал со столовой дюралью соорудил мне апарат нового поколния ни каких змеевиков нет а два цилиндрических бачонка и пошла жара наладили поизводство самогоноварения первак исключительно себе заправляли мускатным орехом что бы запаха не было знатная вещь получалась горел чисто синим пламенем без желтоватокрасноватых отенков этот шел на продажу брали с удовольствием меня посылали принеси еще😂 вобщем жили не тужили начались лихие 90ые жить стало не возможно в 93 уехали на пмж в другую страну 31год живу мне капитализм не нравится от слова вобще у кого бизнес те живут нормально.

[@djamby973]

История как раз указывает, что Крым вернулся.

[@louisfriend4989]

Анализ отсутствует. Если представить, что Путина нет, то сразу все инвестиции в недвижимость Крыма можно перечеркнуть. Так как в составе какого государства он будет находится не определено. Я понимаю инвестиции в Краснодар, Сочи, но не в Крым.

[@checheneva.investrealty]

В Сочи инвестиции интересны сейчас под аренду, но чек выхода намного выше, чем в Крыму. И капитализации такой уже не будет. Было интересно лет 5 -7 назад покупать. В Краснодаре да, соглашусь. Но это разные категории. Крым - курортная недвижимость, и говоря о курортной на побережье, интереснее сейчас Крым.

[@user-we5fe7xb4t]

​@@checheneva.investrealtyЧем Крым сейчас интересен? У нас недвижимость и в Ялте, и в Сочи имеется, могу сравнивать. В Ялте сейчас по сдаче в аренду глухо, людей очень мало. В Сочи людей очень много, весь сезон расписан. За 24 миллиона можно кучу вариантов в Сочи найти. Рассчитывать, что цены на недвижку в Крыму будут еще расти - по меньшей мере наивно.

[@M_02828]

ПРИЙДЕТ УКРАИНА ВСЕ СДЕЛКИ НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ -- КОНФИСКАЦИЯ

[@dmitrykravchuk5372]

Крым это Украина, миленькая!

[@checheneva.investrealty]

Позволяю вам фантазировать 😅 пусть в вашей реальности это будет так💫

[@user-tl3nf6ym1d]

Крым это Автономная Республика.

[@user-zb2si4ys4k]

@@checheneva.investrealtyчто то под твоим ответом нет лайков. Как думаешь, почему? Привет всем из Ялты!

[@AlexAlex-wf3mt]

​@@checheneva.investrealtyты можеш позволять себе,и то-втихаря!

[@violeta8025]

В ваших фантазиях!!! Слава Богу Крым снова Россия🙏🙏🙏

[@user-xe9bk3mn3s]

Короче реклама

[@user-zb2si4ys4k]

Друзья , всем привет из Ялты! Посмотрел этот видосик и решил сделать коммент. Во всем мире, во все времена, без исключений, земли , со спорной принадлежностью, как инвестиция , очень тухлое дело. Вспомните , как быстро и в один момент развалился СССР! Просто несменяющая власть настолько деградировала, что система рухнула сама собой. И война в Афгане и санкции , за эту войну , ускорили падение тоталитарного режима . Сейчас очень похожая ситуация , некому не нужная война, санкции и несменяющая власть с усыхающей экономикой и добавилась громадная коррупция. Наверно это похоже , этак на год 89 й. Ну а аннексию Крыма , никто в мире не признал, и не признает. А рано или поздно, земли возвращаются туда , откуда их изъяли . Вспомните ГДР. Германская Демократическая Республика, которую отхватил совок от ФРГ. Где она теперь , эта ГДР? А ? Так что рано или поздно , справедливость восстановится . Ход истории не изменить даже плешивому многоходовочнику, тем более он в школе был троечник, и историю , совсем не учил.😮😅

[@user-fe1xj1bm4r]

Ты сравнил ГДР И ФРГ с Ядерной страной! Крым никогда у России не заберут. Только через ядерную войну или если к власти Горбачев придет! И то. Это стратегически важный обьект. Вход к черному морю! Потеря его означает капитуляцию и развал! Иди историю учи!!! Стратег!

[@user-zb2si4ys4k]

@@user-fe1xj1bm4r ядерное оружие есть еще у много кого. А если учесть врожденную тупизну жителей скрепостана, не факт что ядерка в рабочем состоянии или ее не продали. Горбачев - это вариант для адекватных людей. Это не про Россию…. Так что Штаты ссали , на плешь ху..йла, да и Макрон, судя по всему, тоже. Так что друг , не серчай , что родился в жопе.

[@user-uh5cc2jv9]

СССР тоже был ядерной страной. И где он?

[@user-we5fe7xb4t]

О, в Ялте есть адекватные люди, это радует!))) Мы тоже из Ялты, мнение, аналогичное вашему.

[@user-we5fe7xb4t]

​@@user-fe1xj1bm4rНу какой вход в Чёрное Море, а Новороссийск где, по-вашему? Тем более, если выход из моря под контролем страны НАТО)))