Покупка квартиры в Анапе. Обман риэлторов.

[@НатаСтор]

Спасибо, оч.интересно. Рада за Вас. Мы с мужем из Донецка, тоже повезло. купили квартирку от собственника. За 6600мил. В центре города. Вторичка. Нам риелторы тоже попались "скользкие" и мы с ними перестовали общаться. Потом с мужем решили старым методом найти в понравившемся районе квартиру. Напечатили 30 листиков объявлений и расклеяли на подъездах, что купим квартиру, перед сделкой распросили соседей о жильцах в той квартире , отзывы соседей были хорошие и мы со спокойной душой купили. Соседей отблагодарили подарочками. Всем удачи.

[@ИринаЦенина-н2п]

Очень грамотный подход к покупке жилья учитесь у них спасибо я тоже столкнулась на юге с покупкой все хорошо

[@ИринаЦенина-н2п]

Вторичка надёжнее

[@БеднейшийЛи]

Да там риэлторы существа без души))) Чисто демоны во плоти!)))

[@ИннаЦарева-ж4р]

@@НатаСтор счастья в новом жилье.

[@ИринаПогосян-ъ9л]

​@@ИринаЦенина-н2пуже и непонятно, что надёжнее. Если бывший собственник будет проходить процедуру банкротства, то можно без квартиры остаться

[@pomada-de-paris]

Очень поучительное видео. Спасибо! Рады за вас, что в итоге вам попался порядочный человек и вы теперь являетесь собственником квартиры и жителем прекрасного города! С Новым годом! Мира, любви, здоровья, счастья и добра!

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо большое за добрые слова

[@user-ke8eb9eo4g]

Здравствуйте, Антон! Спасибо вам за такой содержательный ролик. Мы весной переехали в Южный Квартал. Покупали на стадии строительства. Совершенно согласна с вами по поводу Кубасовой, мы тоже обращались к ней. Цель у нее одна- получить быстрее выгоду, ничего не делая. Хотя в роликах она все красиво расписывает! Три года тому назад нам повезло с риэлтором, сейчас этого агенства уже нет, но парень добросовестно нас возил по Анапе. Мы остановились на Южном Квартале и очень довольны. Квартир тут продается очень много, в том числе и студий.Обьявления весят на окнах очень давно.Поздравляем вас с новосельем!

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Теперь живем с Вами в одном городе 🙂. Покупка квартиры это очень волнительный процесс. Мне Южный Квартал очень понравился.

[@САШАСАНДАЛЬСКИЙ]

После Алании в Анапу! 😂😂 Как погода? У нас +23⁰ ! Привет с Клеопатры! 😀👍

[@АннаА-х9ч]

​@@САШАСАНДАЛЬСКИЙ а чем Анапа хуже Алании?

[@САШАСАНДАЛЬСКИЙ]

@@АннаА-х9ч Погодой! 😀👍🌴И морем! 😀

[@АннаА-х9ч]

@@САШАСАНДАЛЬСКИЙ улыбнуло)))

[@Urewuj]

Братан все правильно говоришь ! Я сам в Анапе искал квартиру . Кубасовы и все реелторы ютуберы разводят .вокруг меня как коршуны вились хотели впарить неликвид !!!!

[@ЮлияФилатова-п1п]

😂👍

[@SukkoGrad]

Исходить нужно из того что в Анапе всё неликвид. Следовательно никто ничего не выпаривает. Продают то что есть.

[@Urewuj]

@@SukkoGrad ты не прав , я живу в Анапе и знаю где и какой дом лучьше а так же где есть парковки и т.д То что впаривали они это было во первых дороже на 500т . Я думаю они впаривают объекты в первую очередь на которых они могут побольше хапнуть ! Один и тот же объект три риелторы и у всех разная стоимость у одних на 200 больше у других на 300 а третьи тоже очень известные блогер риелтор так вот от него пришла его работница вообще на 500т дороже предлагала данный объект . Через нотариуса можешь сделку провести и никто не накрутит с верху тысяч 300)

[@SukkoGrad]

@@Urewuj в чем не прав? В том что в Анапе сейчас один сплошной неликвид? Ну да, это моё оценочное, наверное даже немного саркастическое мнение. Нотариус? А зачем в сделке нотариус? Большинство сделок с недвижимостью не требуют участия нотариуса. Участие риэлтора вообще не требуется в сделках. Сделки с недвижимостью регистрируются в МФЦ. Участники сделки продавец и покупатель. В случае ипотеки можно воспользоваться услугой любого из банков по сопровождению сделки. Мир уже давно изменился, но большинство покупателей не готовы отказать себе в удовольствии потратить денег на риэлтора. Особняком стоят новостройки, где застройщик платит риэлтора комиссию. Таким образом он экономит на содержании собственного отдела продаж. Как правило, честный по отношению к риэлторам застройщик, никаких скидок конечным покупателям не даёт. Таким образом цена что у риэлтора, что у застройщика одна. Но застройщики бывают разные. Что касается вторички, то цена на нее бывает разная. Риэлтора любят брать в продажу квартиры других риэлторов. Продавцы любят обращаться сразу в несколько агенств. Таким образом цена на одну квартиру у разных агентств может быть разной. В Анапе, где собственник квартиры часто из другого города, такая ситуация сплошь и рядом. Собственник сам часто не понимает как правильно продавать. Думает что чем больше он собирает вокруг себя таких риэлторов тем выше шанс. А надо то просто дать честную цену конечному потребителю. Так что, да, наверное я неправ. Только не знаю в чём 😉

[@kukushonokCH]

​@@Urewujназовите имена "героев", что в прятки играть, пожалуйста!можете других предупредить от потери денег

[@svetlanatikhonova2919]

здравствуйте, Антон, Прямо в точку! Кубасовы в двоем -муж и она , что ее муж и все их типа коллеги. Дай деньги, и все. маяк - да......обманывают

[@dmitryyurin3916]

Добрый день, Антон! Поздравляю Вас с покупкой квартиры! Это очень важный шаг! Наслаждайтесь приобретением!

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо большое

[@Владимир-ю7т9я]

Проблема всех курортных городов - риелторы. Очень мало человечных и искренне желающих помочь. Хорошо, что у тебя все сложилось.

[@irlin9062]

Эта проблема не только курортных городов. Они не несут юридически никакой ответственности. А бабла требуют немерянно. Такие вот прокладки вкупе с застройщиками

[@Вика-б91]

Действительно причем здесь проблема курортных городов. Они - риелтеры, существуют везде.

[@АлексейУманский-г6т]

@@Вика-б91 да. Существуют. Но наглые, ленивые только на юге.

[@ТатьянаГустова-ф5н]

Спасибо, очень верно рассказали.

[@lelkaliska6346]

А что мешает вам осуществлять сделки с недвижимостью без этих проходимцев риэлтеров ? Лучше на проверку документов взять юриста и не мальчика или девочку с улицы , зачастую не имеющих никакого образования

[@pavelbelikov5907]

Красава, вся правда, как она есть. Не дать не взять.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо 🙌

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

🙌

[@myrka189]

Спасибо что рассказываете про этих риэлторов правду, без прекрасс. Удачи Вам)

[@ГалинаМунакова]

Как я с Вами согласна!!! Имела такой же опыт с этими же риелторами, и в то приблизительно время, тоже Кубасова отправила меня к колеге, который меня разочаровал. Они, кто на ютубе раскручены, зажрались совсем! В рещультате, я с июля по сентябрь, пообщавшись с боьлшим колличеством риелторов, купила сама две квартиры, и очень довольна. Если буду продавать, или ещё покупать, риелторов близко не подпущу к своим сделкам. Только юридическим сопровождением пользуюсь.

[@ivan_edinov]

* купила сама - т.е. сама искала, так? * если не секрет, были ли кому-нибудь комиссионные за поиск квартиры? А сопровождение - у тех же АН или у нотариуса или просто услуги отдельного юриста?

[@ГалинаМунакова]

Нет, никому коммисию не платила. Отдельный юрист в обоих случаях 15 тыс.руб. В Анапе везле есть такие предложения!

[@ГалинаМунакова]

@@ivan_edinov искала сама.

[@СветланаЯцко-й3г]

​@@ГалинаМунаковахорошо, что вы, всего за 15тыс нашли таких Юристов, а так Риэлторы берут 3%от стойкости продаж. Мне тоже, надо как и вы, свою квартиру наверное продам.

[@vasyapupkingeroi]

Вооот вы мАлАдЭц!!! Я тоже ищу сам,т.к. не хочу платить риэлтору.Но и все риски тогда мои в этом случае.А Антон...Ну это Антон)))

[@Tat_Mesens]

Блин, вот хоть в риелторы идти ))))))))) Для меня действительно именно репутация дорога и я готова с человеком безвозмездно "возиться" от души, на БЛАГО ЕМУ! Но мой род деятельности немного другой) Возможно тоже кому то интересный, просто многие не понимают ещё до конца его)) Ну да ладно)) Хочу Вас поздравить с покупкой! Вы молодец, что так тщательно подошли и делитесь очень нужными знаниями! Благодарю!

[@MrRuslannovikov]

интрига, однако)

[@darkelf7385]

На счет риэлторов- правда. Сплошной развод. Сколько с ними связывался в надежде найти честного, никогда не помогли, а только деньги выманивали. Единственный выход, выйти напрямую с продавцом или покупать у застройщика.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Согласен, но сейчас на новостройки у застройщика вообще неадекватные цены. Только на вторичке можно найти нормальную стоимость.

[@ИванРогов-ц5м]

Абсолютно согласен!!! Ирина Пахомова холодная, бездарная, безъинициативная, срывает сделки. Общался с ней лично, при показе квартиры смотрела в окно, на вопросы отвечает с неохотой ведет себя высокомерно, хотя сама бухгалтер с села. Кубасова не далеко от нее ушла. Позор таким *риелторам* и кто их держит на работе. Правильно сделали купив сами.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо за комментарий, я сам удивился такому «сервису»

[@ЕленаНовикова-ч9б]

Совершенно согласна с Вами по поводу горе-риэлтеров Кубасовой и Пахомовой, столкнулась лично, Кубасова очень не любит когда Вы ещё параллельно работаете с другими агентствами, грубит, высказывает недовольство и прекращает показы. С Неонилой у нас получилась удачная сделка, правда отработала на все 💯, пересмотрели пол-Анапы, без нервов, с юмором, все очень толково.

[@SeaLifeEyskbyJulia]

Тоже насмотрелись роликов Кубасовой. Всё красиво. Написали. А дальше...она побежала в офис продаж наш номер телефона застолбить за собой. Когда узнала, что мы там уже были. Пропала. Хотя нам нужно было две ипотеки параллельно. В итоге, купили через другого риэлтора. Но советовать тоже не буду. 30000 за то, что в офис продаж привели, а больше ничего не делали!!!

[@ОльгаБ-э8э]

Столкнулись с этими дамами в 2021 году .Они хотят работать не 5 🍋, а с 15.

[@МаринаКуфта]

Ирина Кубасова оперилась в Анапе после Урала. Со мной она даже не связалась, ранее пообещав. Видимо ее просто не заинтересовала я со своими 6 миллионами. Именно столько было у меня для покупки квартиры. Я хотела на определенных улицах квартиру. Да и Бог с ней, с этой Ириной. Я обратилась к другому риэлтору и он за небольшую сравнительно комиссию нашел мне именно то, что мне было нужно, и о счастье! На полмиллиона дешевле. Спасибо ему огромное! Зовут его Арман.в​@@ОльгаБ-э8э

[@АлёнаКустова-м4л]

Поздравляю Антон, вам повезло, видимо вы хороший человек, говорите всё правильно, молодец, я рада за вас🎉🎉🎉🎉

[@еленамаксимова-ц8г]

Антон! Со всем сказанным, по поводу этих риелторов, согласна на 100 процентов!!!!!!! Нам попалась хороший риелтор (сейчас она в другом городе), она нас встретила, несколько дней возила по городу, пока мы не выбрали подходящий вариант (в 123).

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Поздравляю, значит мы соседи.

[@евгенийселищев-у8к]

Антон! Спасибо вам за нужный ролик

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

🙌

[@валентинмиллиган]

Спасибо за инфу. Добрый человек

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

😊

[@ТатьянаТихонова-щ7г]

Нам очень хорошо помогла самый честный риелтер Анапы Елена Владимировна. 3 года возила нас на своей машине на смотрины квартир. И комиссию берет минимальную. Очень благодарны ей.

[@ТатьянаТихонова-щ7г]

Скажите пжл, ГДЕ вы купили и за сколько?

[@золушка-с7г]

​@@ТатьянаТихонова-щ7гнапишите , как ее найти и как наз фирма??😊

[@MissisGaOV]

три года возила..да ей памятник ставить нужно@@ТатьянаТихонова-щ7г

[@МтсМтс-и6ц]

Спасибо за видео,всегда приятно послушать умного человека

[@nadyahandiwork1195]

Любимое слово риэлторов в Анапе ,горячие пирожки!!!

[@ОльгаЛатышева-с7с]

И ещё: любой каприз за ваши деньги. Тут все так говорят (я приезжая).

[@ImDerzkaya]

В Сочи тоже у риэлторов это любимое выражение

[@СветСвет-у6в]

Все правильно говорите, столкнулись с такой же проблемой в Новороссийске. Рассматривала дома и квартиры. Первым делом риэлтор любой спрашивает наличка или ипотека. То есть, я не посмотрев недвижимость должна сказать какой способ оплаты. Специально напишу какое жилье здесь продается, чтоб люди не попадались на эти уловки и в будущем не лишались жилья. Скажу о квартирах (вторичка) 95% незаконная перепланировка, кухни на балконе, цену в договоре купли продажи занижают, есть нулевые этажи -это когда заходишь в подъезд и спускаешься вниз, квартиры в цокольных этажах или под крышей (туда вообще не прописаться никогда), срок владения квартирой меньше года, трёх лет. Ни один банк не даст ипотеку под все перечисленное, поэтому и спрашивают форму оплаты. Дома новострой продают не стоящие на кадастровом учёте, то есть продавать дома такие нельзя и в договоре напишут, что вы землю покупаете. Риэлтора не волнуют проблемы ваши, он видит только деньги и побыстрей. Так что граждане будьте бдительны. Я с таким бардаком столкнулась первый раз.

[@ЕленаБурмистрова-в7й]

Нам повезло.. Брали новострой на стадии котлована. Но это не самое страшное. Покупали удалённо!! Переживали сильно.. Дом был готов через 7 месяцев. Приехали смотреть через год.. Получилось всё без обмана: и с квартирой, и с расположением, и с документами. Живём полтора года. Пока довольны..

[@НатаСтор]

Супер, с новосельем Вас

[@ОлегСтегура]

​@@ЕленаБурмистрова-в7йА у какого застройщика вы покупали?

[@ПуняКапылова]

Может хоть один риэлтор порядочный в Новороссийске есть порекомендуете пожалуйста😂

[@СветСвет-у6в]

Я вот риэлторов конечно не знаю порядочные они или нет, хапуги это точно. Я перед покупкой дома все нюансы изучила в интернете, юристов пересматривала и все как правильно делать выписывала себе в блокнот, даже по базам сама проверяла продавца.

[@Tanyshayar]

Антон, я вас поздравляю искренне от всей души! Большая радость купить именно то, что вам очень нравится! Действительно очень уютная студия и не маленькая! Мы маме купили подобную студию с двумя окнами, правда мы в другом городе, но для студии два окна это просто огромный жирный плюс!!! Пусть у вас в жизни и дальше все так же удачно складывается!

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо большое

[@albagor86]

Вы - молодец, все правильно. Мы все рекомендуем клиентам на 3-4 месяца снять квартиру в том районе, который нравится, чтобы понять подходит район или нет. Рад за вас, что нашли своего специалиста.

[@ДмитрийВолков-к4й]

Ребята а в чем проблема выйти на собственника? И заплатить юристу 15 тр чтобы сделка прошла идеально. Вы же сами виноваты что идёте к риэторам и платите им комиссии 200 300 тр

[@pvarankin]

Дак собственник уже окучен и с ним договор, где так и так ни за что риэлтору 200к отдашь)

[@ДмитрийВолков-к4й]

@@pvarankin я продаю на прямую, эти риэтора достали всякую херню несут. Кому надо купят.

[@Альбина-ы2к]

Как только собственник выставляет свою квартиру на продажу , сразу начинают названивать риелторы….и ещё хотят с собственника взять комиссию , типа клиента нашел . Собственнику приходится повышать цену

[@darkmxl3883]

Эксклюзивный договор называется, как только собственник выставляет квартиру, ему бомбят телефон риэлторы,в итоге 90% прогибаются и заключают этот договор 1-3 месяца действует. С этим договором собственник не может продать квартиру сам, а если продаст ,все равно должен оплатить ,,услуги,, риэлтора)

[@ДмитрийВолков-к4й]

@@darkmxl3883 да мне это предлагали раз 300. Сам продаю, и жду так же не риэторов

[@natali.487.-]

Я слово в слово столкнулась с тем же в Анапе. Мне очень нравилась Ирина Кубасова и я очень на них рассчитывала, но... Теперь просьо - не советую.Теперь по опыту могу сказать - мне очень понравился в работе Андрей Ворсов, вот человек, порядочный, скромный, не кричит о себе ,а работает. Потому и подписчиков мало, чему я очень удивлена. Теперь живу в Анапе и радуюсь каждому дню!

[@РоманБутенко-ц2о]

Я сам постояно продаю и покупаю считаю что это лишнее звено, всегда когда сам проодаю скидку больше делаю людям когда без реэлторов, а когда покупаю тоже всегда проще договариваться, а документы проще проверить у юриста не зависимого

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо за комментарий. У меня так и получилось. У продавца была адекватная стоимость, потому что сам продавал.

[@MarinaBn]

Спасибо Антон, очень познавательный ролик!!!

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Пожалуйста ☺️

[@OksanaCartier]

Благодарю за обзор !Как раз нужные моменты узнала именно для себя !👌🔥

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Пожалуйста

[@НатальяСемёнова-е5р6ы]

Спасибо за видео, так нужно делать ,переезжая в любой город, что бы понять какой нужен район, а сейчас многие дистанционно покупают и очень жалеют, мы тоже хотели на юг, но пожив в межсезонье ,в сезон вообще не наше, поняли , что лучше приехать, пожил , надоело ,уехали.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Все верно, у меня появились знакомые которые купили дом, а теперь поняли что не хотят жить в Анапе. И не могут продать этот дом уже почти год.

[@Всёхорошо-у1з]

И мы уехали 3 месяца назад из Анапы , 🙏5 лет прожили, как выдержали не знай 😂. Жк 123 и я тоже парикмахер стилист кстати.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

@@Всёхорошо-у1з а что не понравилось ? Мне с каждым днем все больше и больше Анапа нравиться

[@Всёхорошо-у1з]

@@АНТОНПОПОВ-ы9т много можно рассказывать фактов, долго очень писать. Года 2 первые нравилось, хотя общалась с людьми живущим тоже 2 года и уже поняв все прелести настоящей жизни в Анапе которые переезжали уже оттуда. Кто домой обратно, кто в Новороссийск, либо Краснодар. Скажу одно жить летом и купаться на пляжах, (мой любимый был Тортуга и Азовское побережье, люди там человечные кстати,) или жить и искать работу и проходить все унижения и тд это другое. Культуры нет, поведение людей и отношение тоже оставляет желать лучшего. Вообще Анапа это дача на лето. Но не для жизни. Это коротко🙂

[@Керстен-о6г]

Мы тоже уехали в своё время В Старой Алексеевке была квартира Вернулись в Сибирь

[@MegaJon82]

По поводу Пахомовой, тоже от нее отказался пообщавшись, не зашла, купил одну квартиру с агенством Ворсова, вторую с Катериной из новостроя обеими компаниями остался доволен, а главное что меня и не водили не куда, я обьяснил что мне надо и с первого же варианта обе квартиры и купил

[@vorsov]

Спасибо за отзыв ))

[@K.A.T.A.R.S.i.S]

Спасибо за содержательное видео! Всё очень толково и по делу. Удачи вам во всем!

[@Andersen2022]

По поводу риелторов-ютуберов, согласен, сами покупали, до приезда переписывались, по приезду начался футбол от одного к другому, в итоге начали сами смотреть, наткнулись на 2 агенства, у каждого были свои варианты, от агенства риелторы молодцы, все культурно и отзывчиво, неделю покатались, подобрали вариант и взяли через одно из агентств, риелтор Игорь вообще красавчик, до конца сделки все сопровождал и после подсказывал где что есть

[@ОксанаОксана-е2с]

Спасиботвам огромное! Это реальная проблема, сама с таким сталкивалась. Успехов и счастья!!!

[@ИраПанина-щ4г]

Антон, спасибо Вам большое за правдивый рассказ, все как есть, без прекрас и с откровениями по стоимости, что очень важно. Давно присматриваюсь к Анапе, знакома с риэлторами, которых Вы перечислили.....впечатление: заелись, не дорожат покупателями. Очень много хороших отзывов про ЖК 1,2,3. Улачи Вам и успехов. Жду новых роликов.

[@avarna9009]

Молодец, все по делу и все правда!👍

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо

[@МаринаПетрова-б1ф]

Да, понравился ролик....​@@АНТОНПОПОВ-ы9т

[@МаринаПетрова-б1ф]

Правда, до чего же противная Ирина кубасова

[@ЕкатеринаВетер-н9ц]

Она ужасно хитрожопая. Тоже повелись сначала на ее канал,на деле всё совсем по-другому

[@ВиталийГоремыкин-ч2ж]

Одним словом КРАСАВА!!! Очень интерестное, и поучительное видео!!!!

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо

[@sibir-more]

Всем, здравствуйте. Я сама тоже столкнулась с такой проблемой- купить недвижимость в Анапе. Пересмотрела много ютуберов риелторов, но тоже поверила Пахомовой. Написала, что приеду через 2 недели из Сибири, подберите мне варианты по моему запросу. Так Ирина почти сразу мне дала понять, что по моим деньгам нет вариантов, очень холодно повела себя. Я решила приехать и искать сама. Обратилась в «новострой». Так они стали мне втюхивать самый нелеквид, думали , что я не разбираюсь. В итоге я нашла квартиру сама, на балконе висело объявление. Позвонила, оказалось она от агентства Ирины Кубасовой , дальше все прошло хорошо.

[@НадеждаЮницкая-б9п]

Хорошо все рассказал❤ Все как надо ,по честному😊

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо

[@СергейЛеонтьев-п3э]

Спасибо за полезную и подтверждающую информацию найти порядочного риэлтора сейчас редкость/акулы/ тем более в курортном городе на побережье , успехов и удачи на новом месте.

[@МарияФедотова-ц5ъ]

Не в Анапе, без риелтора сама продала и купила себе квартиры, договор составляла по подобию документов подруги . Некоторые знакомые не поверили как так можно говорили, но ведь ни один риелтор не несет юр ответственности по договору сделки. Единственное , он тебя может повозить по объектам . Я город хорошо знала

[@natalishvarts3074]

Спасибо Антон. Очень актуально, чувствуется что от души рассказываете

[@ВалерийЗотов-ы1к]

Я тоже наивно думал что мне Ирина Кубасова поможет , но получил отказ.

[@Сибирячка-я8е]

Кубасова, нагленькая и жадненькая , это не риэлтор😂Фуфло она😂

[@informator_po_novostroikam]

я помогу если новострой

[@ЕкатеринаВетер-н9ц]

Хорошо,что вам сразу отказали,нам вот предлагали объекты по невероятно баснословным цифрам. Потом у нее интерес к нам вообще пропал и она сама пропала..

[@Сибирячка-я8е]

У Кубаслвой слишком дорогие обьекты всегда к продажам!!!! Познаётся все в сравнении.

[@informator_po_novostroikam]

@@Сибирячка-я8е ни с авитО ли и цианом? 😁

[@МайяШепелева-к3п]

Спасибо Антон!очень поучительно!

[@ГОЛ-е2ь]

Молодец, что предупреждаете будущих покупателей

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо

[@Ирина-ъ4ж4э]

Какой приятный молодой человек и рассудительный. Всё по делу рассказал. Лайк и подписка.

[@francescototti5270]

Не хочу оправдывать риелторов, но они должны вас катать и угождать вам. В итоге вы можете уйти к другим, а они ничего за эту доброжелательность не получат? Ведь так? Риелтор получает оплату только по завершении сделки, никаких предоплат по поиску квартиры нет?

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Да , к сожалению такова специфика работы агента. Не я это придумал

[@СветланаСперанская-с4я]

Да все риэлторы в одной лодке,знают друг друга,договорняк,редко,когда риэлтор порядочный,

[@Николайпроавтозапчасти]

​@@АНТОНПОПОВ-ы9тда нет такой специфики, это вы хотите чтобы было так! Ни один таксист , и не один гид, вас не повезёт просто так. Да и вы, арендуя кресло, вряд-ли, за обещание ходить в будущем только к вам , станете стричь кого-нибудь. На месте риэлторов, я бы договаривался на берегу, предоплата за показы, трансфер и прочее. Если в последствии покупаете через него, то эта сумма входит в комиссию агента. Это будет цивилизованно, и меньше будет туристов, желающих на халяву изучить рынок.

[@ОльгаЛ-з3б]

​@@СветланаСперанская-с4я Только риелторы все до единого не порядочны? А продавцы, таксисты, стоматологи, адвокаты...?

[@kisaalisa777]

Антон,Вы сделали правильный выбор в пользу Анапы Здесь климат лучше,чем в Сочи.

[@Маруся-ф5д]

Я тоже купила квартиру в Анапе. Но долго очень искала ту, о которой мечтала. Риелторы меня доставали сутками. Пришлось поменять симку. В итоге все таки купила через риелтора, она мне помогала как себе. Я очень недоверчивый человек, но ей интуитивно поверила и не ошиблась. Агентство Аримар. Муж с женой хозяева - военные порядочные люди. Сейчас это самое главное везде. Было бы хорошо, если порядочность была сегодня в моде😊. Тогда все в мире встанет на свои места.

[@ИринаФишер-н3д]

Где если на секрет? Сейчас тоже ищу квартиру. Но пока прям моей мечты не попадается😂

[@darXite_90]

Армяне?

[@ЕленаРо-п7ж]

Мы купили квартиру в Анапе, и буквально через неделю наша квартира была у разных агентств в объявлениях о продаже и жалобы не помогают, то есть нагло выставляют квартиру которая уже продана. Жулики

[@МаринаКуфта]

Так же и мою квартиру продавли. А я ее уже купила. Но после моих грозных заявлений ее быстро сняли с продажи.

[@qazwsxqaz3163]

Новый метод отъема денег Остапа Бендера. Рассчитан на просточка - заплатить, чтобы не беспокоили.

[@ОльгавАнапе]

Привет, Антон! Поздравляю с покупкой квартиры! Судя по ролику мы соседи, я тоже переехала недавно в Анапу.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Классно, а почему именно в Анапу ?

[@ОльгавАнапе]

@@АНТОНПОПОВ-ы9т Интересный вопрос. Мной рассматривался курортный город, наличие аэропорта и жд вокзала, относительная близость как к Крыму так и к Сочии, а так же стоимость жилья. И мне нравится, что город небольшой, т.к. сама из провинции, а еще разнообразие пляжей, природа, погода. И очень понравился жк123. Короче, совокупность факторов.

[@ЛеопардаУссурийская]

Ужас ужасный, моря нет, ветра, каменные джунгли, население выросло, а потом продают тысячами квартиры, для этого надо было пожить там некоторое время , чтобы понять, что это не курорт вовсе😅

[@ИринаФишер-н3д]

@@ОльгавАнапеа что именно вам там понравилось? Сразу напишу мы пожили в нем и Черном море. Второй мне понравился больше. Хотя когда случилась проблема и мы двое суток посидели всем ЖК без воды, было не смешно😂

[@ЮлияНовикова-щ2т]

Здравствуйте, Антон) Этим летом жили с сыном в жк 123 почти месяц. Нам понравилось) От моря правда далековато, но и плюсов много. Комфортное жилье, все в шаговой доступности. Это намного лучше было, чем жить в клоповнике в частном секторе. Мы хорошо отдохнули. Смотрела видео и ностальгия прям была, знакомые места)

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо. До моря и правда далековато, хотя я на электросамокате за 15 доезжаю. Ну и когда живешь тут, то море особо и не нужно 🙈

[@СССР-б4ц]

Ни когда не понимал как можно сравнивать муравейник с собственным домом. Как раз клоповник это квартира.

[@СергейСергей-г8х5к]

Я раньше к РазДваТри пренебрежительно относился, пока не погулял во дворах домов! Это сказка, такой придомовой территории нет ни в одном Жк Анапы и Новоросса!!!

[@ТатьянаСедых-м5н]

Это люди,которые понимают,что Вы из другого города,вызывают и потом начинают юлить,в надежде,коль Вы приехали,значит купите то,что никому не нужно.Я купила как Вы,но по переуступке,ездила в отпуск и искала,живу в новостройке,недалеко от моря.Рада,что Вас не обманули,что Вы начинаете влюбляться в Анапу,летом будет катастрофа по покупке жилья,билеты быстро разбирают,самолёты не летают,постепенно Вы побываете везде,поздравляю Вы примкнули в списки быть Анаповцем,рада,что у Вас все обошлось без обмана !!!

[@ОльгаЗемцовская-м9ы]

Нас называют Анапчане 😊

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо

[@sergeyvaleryevichselivanov]

Анаповка😂

[@ТатьянаСедых-м5н]

@@sergeyvaleryevichselivanov Теперь знаю,Анапчанин.

[@ТамараСиваконь]

Только не анаповцем, пожалуйста! Я анапчанка , мы анапчане!

[@kseniaelit4048]

Так что же Нионила без вознаграждения осталась. Бесплатно вас знакомила с объектами и погружалась в проблему.?

[@ОльгаЛ-з3б]

О том же подумала. Нионила потратила много времени, сил, да и денег на показы. В результате сплошной убыток.

[@lalala-xv2rw]

​@@ОльгаЛ-з3ба Вы в магазине, если ничего не купили продавцам платите?

[@РаджаМартыненко]

Не маленькая уй пошасет

[@Ким-ь4э]

Как же вам не повезло с риелторами! Отличное агенство Андрея Ворсова, мы у них покупали квартиру!

[@MinaUakovleva]

Добрый день! Тоже предстоит в перспективе продажа одной и покупка другой квартиры. Присматриваясь к агентствам, тоже обратила внимание на Ворсова. Скажите, пожалуйста, предлагали Вам множество вариантов? И если не секрет, какой % берет агентство Ворсова. Спасибо!❤

[@Ким-ь4э]

@@MinaUakovleva вариантов было очень много, везде возили всё показывали и рассказывали, нашим риелтором была Евгения Петрина, очень рекомендую! Про проценты не знаю, мы покупали, так что их платил продавец!

[@Ким-ь4э]

@@MinaUakovleva мы во многие агенства обращались, остановились на этом!

[@inna6121]

​@@MinaUakovleva я покупала через это агентство, платила 1,5% от цены квартиры. По некоторым объектам комиссия для покупателя была ноль, т. к. ее оплачивал продавец. Вы можете просто у них на сайте посмотреть квартиры, там в каждой написана сумма комиссии в рублях

[@КлараАндриашкина]

спасибо. Вы очень хоршо разъяснили все тонкости поиска и покупки квартиры. Людям надо знать и учиться на вашем опыте.

[@user-tb2zt2ye235]

Все правильно. В таком деле спешка не нужна. Вы молодец все правильно сделали.

[@Котикиилелики]

Приехала в Анапу 16.05.21. Купила 26.05.21. Счастливы уже скоро 3 года!

[@МихаилДанюк-и3е]

Антон здравствуйте. Спасибо вам а видео. За смелость и, что донесли до людей эту инфу. Все они моральные уроды. Им только деньги нужны с продовцов и покупателей. Толковых мало. . Всё самому можно проверить и договор составить.

[@НатальяЕремеева-б2з]

Вы рассказали истинную правду про риэлторов. Хапуги, от которых нет толка

[@allazharkova]

Спасибо большое за информацию! Абсолютно с вами согласна по поводу того чтобы не торопиться! Риелторов которые действительно делают хорошо свою работу не так уж и много! Хотя ради такого вознаграждения можно было бы и хорошо поработать с клиентом всем! Тоже собираемся купить недвижимость на побережье но думаем ещё в каком городе и вы реально помогли утвердиться в том что надо приехать на съем пожить спокойно все посмотреть а потом уже приобретать недвижимость! Ещё раз спасибо за ваш опыт

[@zamut23]

Антон продолжай снимать видео тебя приятно смотреть я подписался ждём роликов

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо

[@АнджелаШвалева]

@@АНТОНПОПОВ-ы9тда и мне понравился 😊классно разговариваешь ,веди блоги ,ждем ролики ,подписка

[@ОльгаОленька-х7с]

Спасибо большое,Антон! За то,что открываете глаза людям на правду,это дорогого стоит!🙏🤝

[@DTA-e2m]

Смеюсь не могу! Много смешного! Про все и обо всех! Особенно об авторе и его мечте в 28 м2!!!

[@Валера-ы3и]

Очень правильно подмечено про риэлторов - сплошной обман. Рад за автора.

[@ЕленаЗабавнова]

А нам , попались замечательные риэлторы. Ходили по городу и звонили по телефонам, что на окнах. Таких риэлторов, как у автора ролика, сразу удалили. А наши!!! Это просто чудо. Они нас возили, по всему городу, показывали разные варианты и ничего не навязывали. Их имена Лиля , Андрей, это был такой тандем!!! Мы купили жилье и уехали в другой регион. Документы были готовы, только через 14 дней и они лежали у них в сейфе, пока мы не вернулись ч/з 2 месяца. Таких честных риэлторов, желаю всем, кто приезжает , как мы , из далека. Удачи!!! А Лиле и Андрею побольше покупателей.

[@Любовьспасётмир-м6ж]

Можно сделать и срочное оформление. 10 тыс

[@ЕленаЗабавнова]

Мы и делали срочное, но нужно было ждать 3 дня, а у нас билеты были на вечер, вот деньги отдали, документы подписали и уехали.

[@darXite_90]

@@ЕленаЗабавнова какие документы? Сейчас же все в элетронном виде

[@alainru7700]

Так! С покупкой квартиры понятно) Поздравляю с новосельем! Скажите кем устроились работать, как климат, город, люди? Все расскажите подробно. Пусть покупка квартиры будет началом блогерства и счастливой жизни у моря!))

[@еленамаксимова-ц8г]

Видимо парикмахером. В ролике всё понятно.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Просто снял кресло в Аренду рядом с домом. Изначально думал, что людей будет мало, потому что город маленький. Но с клиентами норм и сразу работа пошла нормально.

[@Mila_PopDog]

С хорошими мастерами-парикмахерами в Анапе беда. Напишите, где работаете

[@Sibiriaki_v_Anape]

У вас кресло в жк черное море или 123?

[@AKROPOLIS45]

Антоха, диким колхозом сделали Анапу такие же мигранты.

[@ЭдирозАнапа]

Спасибо за свой опыт! А риэлтеры везде такие,есть нормальные но их очень мало(

[@Жаннасмолич]

В Анапе,можно хорошо зарабатывать?

[@АленаКолокина]

Как я с вами согласна!! Очень мало риелторов, я после печального опыта с частными не общаюсь! Я выбрала агентство именно, а не частника! Там все проверили, объяснили все минусы и плюсы без прикрас и давления! Очень рекомендую ☝🏼

[@СергейОтстань]

Спасибо за видео. Всё так и есть. Из-за таких фэйков и риелторов мы не купили квартиру в том году. Уехали. Нам потяжелее, у нас ещё дети. Мозги они парят, а по делу худшие варианты и тратишь время своё только на них. Плохие коментарии вам риэлторы и пишут, не обращайте внимание. Нормальный ролик, всё по делу.

[@sergeyvaleryevichselivanov]

А почему не купили то в итоге?Вы же умные все,самостоятельные😂что же собственников то не нашли?

[@СергейОтстань]

​@@sergeyvaleryevichselivanovквартиры из объявлений все "проданы" только вчера. За рекламными фэйками настоящих собственников сложно найти. Купим ещё, не беспокойтесь. Жизнь они только усложняют эти риелторы. Больше всего нравится фраза "сопровождение сделки". Из-за этого и не купили. Кормить дармоедов не будем.

[@ИринаТалапина-з7л]

Назло бабушки отморожу уши😂

[@СергейОтстань]

@@ИринаТалапина-з7л Не на зло, а потому что время потратили с риэлторами и не успели посмотреть нормальные варианты от частников.

[@fox290]

Антон, ты очень классный парень! Всех Благ тебе я желаю, Добра и Здравия!

[@Sergey_Korostylev]

Заголовок огонь. То ли риелторы обманывают, то ли риелторов обманывают.🤣

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Да да, весь ролик рассказываю о том как меня бесплатно катали по Анапе 😀

[@Лилия_1С]

Я инвестор,постоянно покупаю и продаю за норм цену.Люди,вы же сами обращаетесь к риэлторам,не понятно почему.Всегда продаю за адекватную цену .Вот на данный момент продаю в Краснодаре за 3 млн 800 1 комн.кв ,а у риэлтора 4 млн 300.Так и в Анапе .Так старайтесь покупать не у риэлтора,а у инвестора

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Нет большого опыта у людей в покупке недвижимости, хочется довериться профессионалам, проверили все документы

[@Лилия_1С]

@@АНТОНПОПОВ-ы9тв таком случае идёте к юристу ,проверяете документы .Зачем вам риэлтор? Где вы нашли профессионалов в Анапе? Не смешите меня пожалуйста

[@juliakrylenko]

Когда это привычный процесс, наверное, ничего страшного. А когда человек один раз в жизни покупает квартиру или продаёт, то для него это стресс, да ещё после всех историй про обманы с квартирами, да при нашем законодательстве меняющемся…

[@СветланаВ-ь9м]

Подскажите, как с вами пообщаться????

[@Николайпроавтозапчасти]

​@@СветланаВ-ь9модин уже повёлся)

[@оксанадемина-з6ц]

Они наводят паники реэлторы! Спасибо, сердечное вам!!!!

[@ArinaMiroshina]

Всё верно сказали, риелторы южных городов обнаглели... За наличку можно купить квартиру по нормальной цене...

[@ОлегСидерко]

Все как у Вас. Продали в Алании, купили дом в Сибири, на Родине и счастливы.

[@IgraySilno]

Еще не смотрел ролик. Но риэлторы там капец.

[@Mari_More]

Согласна с Вами,мы так в Краснодаре купили дом и пожив год поняли что это не тот город.Теперь продаем его.

[@СергейОтстань]

Что не понравилось в Краснодаре и куда хотите переехать?

[@Андрей-т6с2х]

Добрый день, а к Володе Добровольскому компания Новострой, не обращались? Тоже довольно популярный человек.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Часто его смотрю в ютубе, но у них как-то больше новостройки. А я вторичку искал

[@NataliSun7]

Антон огородное спасибо 🙏 Тоже как побывала в Анапе подумала колхоз, а теперь планирую там покупку 😅

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Живу уже больше года тут, нравится всё кроме ветра .

[@IgraySilno]

Там цены сейчас не адекватные, скоро Сочи догонят в некоторых районах. Совсем очучели

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

На вторичном рынке ещё есть нормальные варианты, новостройки в космос улетели с такими ценами

[@Сибирячка-я8е]

Такие как Кубасмха, и завышают цены😂

[@martaterre2479]

Через Авито уже мало кто покупает. Обычно через Циан. Без проблем. По фото смотрю ЖК 1,2,3. А мы рядом. ЖК "Черное море.")) Строили в 1,2,3 квартиру. ЖК хороший, но уж больно много квартир на этаже, плюс 20 этажей. Продали. Да, с риэлторами там беда)). Однако приличные агенства есть.

[@AndreyNedvizhAnapa]

Здравствуйте! Антон, очень жаль, что Вам попались на пути такие вот недобросовестные коллеги, дорожить репутацией, своим именем в нашем деле, да впрочем как и в любом другом, очень важно. Важно вообще оставаться человеком прежде всего! Уверен каждый сделает правильный вывод с Вашей ситуации, ГРАМОТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ В АНАПЕ ЕСТЬ - уверяю Вас. С наступившим Новым Годом и всех благ! С уважением, Андрей. (АН "ПАРАЛЛЕЛЬ")

[@ОльгаСергеева-б5я]

Аналогично,первый раз про такого слышу.Про Параллель твою слышали,фейкометы те еще.

[@AndreyNedvizhAnapa]

@@ОльгаСергеева-б5я есть что по-существу сказать, конкретнее или это был очередной пустотелый комментарий?

[@Тамара-з5ш6т]

Спасибо, все понятно, удачи вам.

[@trinity8206]

Вообще не рекомендую работать с риелторами. Рвачи и т.д.!

[@allalaseeva3958]

Просто молодец, счастья Вам от души желаю

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо большое 😊

[@Margarita65Reg]

Тоже купила квартиру в Анапе дистанционно, но через агентство "Маяк". Ипотеку и сделку провели через Сбербанк. Я осталась довольна агентством. Что касается объявлерий. То, что увидела на Авито, та квартира и была куплена

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Если они работают , то наверняка у них есть продажи и довольные клиенты. Я рассказал свою ситуацию , что больше всего фейков именно у этого агентства ( странным образом все интересные квартиры на брони )

[@Натуся-о9у]

Я тоже решила написать свою историю. Искала квартиру еа свой бюжет, причем тоже 5 млн наличкой, пожелания были не слишком притяжательные,поскольку я понимала на что могу расчывать. За два месяца никто из риелторов ничего путевого не предложил, передавали меня из рук в руки, причем тоже торопили с выбором и внесением задатка. Нашла квартиру сама на циане, при чем все как я хотела, ну вот прям все все. Жду основную сделку после праздников.

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Надеюсь у вас всё получиться 🙌

[@Натуся-о9у]

Спасибо!

[@helengrebenkina9047]

А на циан цены соответствуют.тли завышены

[@Натуся-о9у]

@@helengrebenkina9047 почти одинаковые. База одна на всех😁😁😁

[@LudokMilok]

Антон , благодарю вас за такую ценную информацию . Собираюсь покупать , вы можете дать телефон Неониллы

[@atgatg8771]

Скажите, пожалуйста, Антон, вот вы купили совсем недавно эту студию, а сейчас она уже стоит в продаже. Что вас не устроило в ней? Вопрос не праздный, собиралась покупать в этом доме подобную. Что не так?

[@ЮлияКагарманова-й9к]

Здравствуйте, так вам ответили?

[@atgatg8771]

@@ЮлияКагарманова-й9к нет

[@atgatg8771]

@@ЮлияКагарманова-й9к нет

[@morskayakapysta]

Так же переехала из Москвы в Краснодар и город меня принял! Даже не ожидала карьера взлетела вверх, предложили должность о которой я мечтала несколько лет, с достойным окладом и на удаленке! Много риэлторов тоже именно с ютубными связывалась, пустословы и пустоделы, помогла только одна популярная в Краснодаре команда!

[@tanok80]

Добрый вечер! Я планирую покупать недвижимость в Краснодаре. Раскажите, что за команду Вам помогла?

[@morskayakapysta]

@@tanok80 команда Кравченко, удачи!

[@Ольга-н6ы3н]

По- моему, это проблема не только курортных городов. Зачем эта совершенно ненужная и весьма дорогая прокладка? Мне тоже предстоит в обозримом будущем продавать квартиру и я не хочу отдавать хрен знает сколько чужой тете или дяде

[@64Usher]

Вас кто то заставляет продавать через прокладку?Размещайте сами объявление ,на разных сайтах и вперед.Клиенты потянуться.

[@ТатьянаМалькевич-б6е]

Очень познавательно.как раз в процессе выбора квартиры.

[@inna6121]

я покупала квартиру через Эксперт+, и считаю что они добросовестно выполнили свою работу. Их услуги для покупателя 1.5% от стоимости квартиры, так что это никак не 200-300 тысяч) По поводу Ирины Кубасовой - я тоже сначала пыталась обратиться к ней, в итоге на один запрос через ватсап она вообще не ответила, на другой передала мои контакты исполнителю, который разочаровал своей непунктуальностью и необязательностью. Похоже, она сама не успевает работать со всеми клиентами, а исполнители ее подводят. Вас поздравляю с покупкой квартиры! Вы молодец что решились сделать это самостоятельно, но каждому своё - я из тех, кто склонен доверять работу профессионалам и готов за это платить (разумную цену, конечно:)

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Спасибо за комментарий , я случайно сам нашел квартиру .

[@катюшка-ж4ч]

Это где 1,5 проц и когда ?!!😊с меня взяли 3 проц и. Меньше риелтеры не берут . Ну если только в деревнях забытых богом . Или 1,5 проц с покупателя и столько же или больше с продавца.

[@inna6121]

@@катюшка-ж4ч в октябре 2023, в Анапе, купила квартиру в Метеоре. Знаю, что многие риэлторы берут до 3%, но там где я покупала - 1,5. Считаю, что это разумная цена услуги. А 3% - это конечно грабёж, ну если только какая-то суперсложная сделка или суперклассный объект

[@user-wq9uj5ig1eFialochka]

​@@катюшка-ж4чзнаю агенство в Краснодаре берут 1 %, без всяких предоплат весь день возили

[@--3878]

@ inna6121 Благодарим Вас за Ваше мнение и отзыв о нашей работе.

[@ЯнаАксенова-щ7и]

Мы прожили 3 года в Алании. Сейчас тоже переезжаем в Анапу)

[@l.seibel7765]

Привет.Риерторы выставляют для рекламы хорошие квартирки чтобы клиенты звонили это такой заманивающий ход.

[@MIRA_95790]

Во все времена, во всех городах

[@ЕленаТимохова-з1х]

Очень дельно и деликатно. Спасибо.

[@АлександрКлимив]

Спасибо за правду!!!

[@Оля-ф9б2е]

АНТОН ВЫ МОЛОДЕЦ, ЧТО ДАЁТЕ ЛЮДЯМ СОВЕТЫ,, А ОНИ ТОЧНО ТАК ДЕЛАЮТ , ПРОСТО С НАЕЗДАМИ, БЕРИ А ТО ПРОИГРАИШЬ ИЛИ УЙДЁТ, УЛИТИТ...КАЖДОЕ СЛОВО ПРАВИЛЬНО...ТУТ ОНИ ВСЕ ТАКИЕ...,,КУБАНЦЫ,, ОНИ ГОВОРЯТ НУ ВЕДЬ ЭТО ,,АНАПА,

[@MORELEND]

Они просто популярные стали и корона на голове выросла, в сбербанке спрашивал, там девочки говорят приходите с продавцом с документами все сами сделаем без комиссий

[@АНТОНПОПОВ-ы9т]

Да, квартиру оформил через безопасную сделку в Сбербанке .

[@Aleksandr_Leo]

Провести сделку, это только один из этапов. И не самый важный.

[@MORELEND]

@@Aleksandr_Leo самый важный уговорить на покупку и продажу, взять комиссии с обоих сторон 😂

[@АннаА-х9ч]

​@@Aleksandr_Leo интересная позиция)

[@Николайпроавтозапчасти]

​@@Aleksandr_Leoмало кто это понимает, они считают, что если прошла регистрация в Росреестре, то они неприкосновенны. Особенно порадовало, что так доверяют жертвам ЕГЭ из Сбера. Через раз убеждаюсь, когда провожу сделку через сбер, что далеко не каждый "специалист", в сбере понимает, что он делает, элементарные условия доступа иногда приходится обсуждать уже со старшим специалистом, а не с рядовыми...

[@kirill_pro_talant]

Супер! поздравляю, Антон! Коржику привет!