Полный гайд по аренде жилья в Португалии

[@ekaterinalavrova5481]

Давно нигде не видела такого содержательного контента, реалистичного, актуального и без всякой воды. Спасибо

[@OlaEstate]

Спасибо!)

[@fredfenning6103]

Очень нравится качество контента!

[@OlaEstate]

Спасибо! Стараемся

[@tetianapokrovska7593]

Спасибо большое!!! Очень хорошее подробное и грамотное обьяснение! Одно удовольствие!

[@nikber5601]

Спасибо ! Содержательно и четко ! Но напугали так, что всякая охота заниматься самому, без вас , отпадает напрочь ! Так что , надеемся ,до встречи.

[@nadianeliubova3117]

Очень подробно и без воды ❤

[@IriTretyakova]

Спасибо за грамотную структуру и ясное изложение! Супер! Мне хотелось бы еще узнать про Интернет в арендуемом жилье. Как с ним обстоят дела? Включите это в один из будущих выпусков)

[@SvitlanaNezhydenko]

Спасибо большое! Очень интересное и полезное видео!👏

[@MrAxeflint]

Спасибо за информативность и выжимку полезной информации!

[@ВладиславСенченков-м3у]

Вы молодцы! Спасибо большое за контент! Удачи вам и клиентов побольше!

[@OlaEstate]

Спасибо! 🙏

[@polinaivanova4949]

Это в Лиссабоне и Порту такие цены дерут, в других городах меньше. Все завязаны на работе, а она в этих городах, поэтому и такие цены.

[@VitaliyZinchenko]

Круто, интересно. Молодцы!

[@yelena2914]

Спасибо!!! Очень содержательно и понятно

[@ВиталийБоровков-б1е]

Спасибо, очень информативно!

[@НиколайЗахаров-з2щ]

Всё подробно и как есть, живу в Кашкаиш год. Могу подтвердить каждое слово.

[@Nika-u1t]

Лучше указать место работы и зарплату. Явно не на заводе пашишь.

[@yeah_nastasya]

Очень полезно, спасибо!

[@HyperlapsePro]

С такими ценами с ума сошли в Португалии. Даже в соседней Испании цены меньше при бОльших зарплатах

[@baruchmoney6725]

Це Ивропа

[@galinadolik5438]

Молодец парень ,ознакомил!Спасибо

[@דנילישינסקי]

Интересно прошел год..есть ли какие либо изменения на рынке сьемного жилья?

[@fivaproldge]

22:05 Имеется ввиду - нужно прожить треть (4 месяца от годового контракта) и потом заикаться о расторжении, после чего жить еще 120 дней (суммарно получится 8 мес)? Или можно прожить, грубо, 1 месяц, потом уведомить и прожить 120 дней (суммарно получится 5 мес)?

[@OlaEstate]

Нет, имеется ввиду первый вариант. Сперва прожить 1/3, потом уведомить и ожидать еще 120 дней

[@vladstep1655]

Осознавая, что страна по климату достаточная жаркая в большую часть времени года. Скажите , пожалуйста, на ваш взгляд, тем более уже пожившего круглый год там, насколько хорошо обеспечивается водой. Стабильно ли имеется, как часто проводятся отключения ? Есть ли отличия между отдельными районами, городами ? В первую очередь напор. А то вроде как вода есть, а пользоваться душем будет настоящей пыткой ? И второе , насколько она качественная, допустимо для употребления в пищу ?

[@OlaEstate]

Отключений воды тут почти нет, напор как правило хороший, но зависит от этажа и конкретного района. Качество воды хорошее, очень многие местные ее пьют

[@sem5770]

Спасибо)

[@LRitter145]

Интересно, а можно примерно также про покупку?

[@OlaEstate]

Да, скоро снимем

[@beleph]

Класс! Жду чеклист

[@bedeutsam]

Музыка в фоне мешает если слушать на 2х

[@OlaEstate]

Спасибо, будем делать чуть тише

[@Gali80f]

У нас в договоре есть пункт об обязательном страховании. Os Arrendatários ficam responsáveis por realizar um contrato de seguro de responsabilidade civil contra terceiros e danos próprios, em seguradora à sua escolha, apólice que devem enviar ao senhorio após a sua contratação e no início de cada renovação da mesma. Правомерно ли такое?

[@OlaEstate]

Да, собственники имеют право включать такие в договор аренды. Мы бы конечно рекомендовали обсудить этот пункт перед подписание договора, но ничего незаконного в нем нет

[@АлександрПокутний-х5т]

В Португалии что есть пооблема с клопами и всякой живностью ???

[@OlaEstate]

Да, иногда встречается

[@mandarinkamandarinovna2069]

Как найти собственника? если хочешь разторгнуть аренду. На контакт не выходит, на почту не реагирует.

[@OlaEstate]

Напишите нам пожалуйста в Телеграм, мы постараемся помочь!

[@Nika-u1t]

Хочу аренду за 2000€ . Больше хочу зарплату в 5000€. 40% на эту зарплату налога. И жить придется на 500€ . Средняя зарплата в Португалии 700-1100€.

[@Chjklfr.Dcklo9]

Практически все жильё захватили агенства и не вкладывая ничего делают эти цены! Сколько вы накручиваете?

[@OlaEstate]

Не агентства создают цены на рынке, а собственники. Мы ничего не накручиваем в Вашем понимании

[@דנילישינסקי]

А как же местные со своими зарплатами выживают в этом ценовом беспределе?

[@OlaEstate]

Уезжают за пределы столицы

[@АлександраДенисова-с7м]

Какие же халупы за такой оверпрайс(

[@johngalt1591]

🤝

[@slavadejura4091]

Колоссальный спрос, раздутого поузыря. Оставьте Португалию в покое, едьте в другое место... Местное население выжато, город трещит по швам.

[@DJnew9]

А что значит выжато? И перенаселенность в городе, в пригородах свободнее должно быть?

[@user-Daliya]

Живу в парке наций, тут не много людей. Вижу в соседнем доме в части квартир никогда нет света, как будто и не живет никто.

[@slavadejura4091]

@@DJnew9 выжато потому что основная часть населения, больше 70 зарабатывает мин. зп, что равно доходу в 5 евро час (750 в месяц) . Студию убитую в Лиссабоне сдают по 900. Как вы думаете себя чувствуют люди которые в основной своей массе, в своей стране, не могут свободно снять жилье за обычную зарплату? При этом наблюдающие, толпы туристов и всякого рода диджитал номадс и людей достатка много выше ихнего, додавливающих и так дышащий на ладан маркет жилья и экономику? Которая "хорошая" на словах только, ну и может в отчетах коррумпированого правительства, где тотальная круговая порука и непотизм

[@slavadejura4091]

@@user-Daliya ну конечно, в вашей части Парка Наций, где квартиры по 1500-3000 евро в месяц, немного людей. Я говорю про "все остальное". Лиссабон и Португалия это ведь не Парк Наций, далеко не он :) Даже тот Парк Наций, качество застройки такое (два слоя полого кирпича) что, если не дай Бог, как в Киев прилетит ракета, то все эти домики рассыпяться в пыль.

[@DJnew9]

@@slavadejura4091 дайте мне другой глобус! Ну а помните:..и все же вор милей чем кровопийца?

[@baruchmoney6725]

Зачем вам стиральная машина, жесть какая то конура, собачья будка, Европа...

[@olegganzha7171]

ну сидите в соих хоромах,. вас никто не зовет