Polski rynek nieruchomości na rozstajach - FOMO kupujących, bo Mieszkanie na Start,

Рет қаралды 7,032

Tomasz Lebiedź o rynku nieruchomości, Symen24

Күн бұрын

W 2024, po cichu rosną stopy procentowe kredytów mieszkaniowych. Coraz więcej nowych budów mieszkań. Rynek najmu zapycha się ofertami. Program mieszkanie na start powoduje efekt FOMO wśród kupujących.
Już dziś widać efekty paniki osób chcących kupić mieszkanie. Efekt FOMO spowodowany jest programem mieszkanie na start. W Warszawie, w Olsztynie, w Białymstoku i zapewne w wielu innych miastach widzimy osoby usiłujące "zaklepać" sobie mieszkanie w "starej" cenie.
‪@Tomasz_Lebiedz‬ o tym dlaczego wielu kupujących mieszkania ogarnia lęk przed uciekającą okazją.
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: symen24.pl Zobacz ;-)
ROZDZIAŁY:
00:00 Wstęp
01:47 Co będzie z cenami mieszkań w Polsce
02:04 Dlaczego w Niemczech spadają ceny mieszkań
03:36 fakty, czy mity - polskie nieruchomości wykupią cudzoziemcy!
05:41 gdzie naprawdę są Ukraińcy
07:28 nie tylko dopłaty zmieniają rynek nieruchomości
08:37 ceny i oferty mieszkań
11:16 znów obserwujemy efekt FOMO wśród kupujących mieszkania - strach przed uciekającą okazją
13:58 największymi wygranymi są banki
18:32 sprzedaż mieszkań i demografia
19:04 PMI (słabo)
20:15 demografia i rynek nieruchomości w długim terminie
21:45 demografia i najem mieszkań
22:35 perspektywa Rynku nieruchomości
Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami.
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
/ @tomasz_lebiedz
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
Kursy online:
- Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n...
- Obrót gruntami i domami 👉 symen24.pl/pulapki-obrotu-gru...
- Kurs pośrednika nieruchomości 👉 symen24.pl/kurs/kurs-profesjo...
DYSKUSJE:
Dołącz do nas na Discord: / discord
#nieruchomości #ryneknieruchomości #cenymieszkań

Пікірлер: 53

@mrk9253 Ай бұрын

38 letni znajomy 10 lat temu kupił mieszkanie za 160k. Dziś ma ratę niecałe 700 złotych bez nadplacania kredytu. Mnie w wieku 28 lat kur.. choćby nie wiem co nie stać na kredyt i zakup mieszkania. To jest tragedia.

@damiandamiecki8609 27 күн бұрын

Nie jest żadna tragedia. Nie musisz posiadać mieszkania na własność.

@stekon9112 Ай бұрын

Kredyt w Niemczech 3%-drogo nie kupuje, kresyt w Polsce 8%-tanio bierze dwa mieszkania.

@hubertgawlik2438 Ай бұрын

Dziękuję bardzo za materiał 👌

@Tomasz_Lebiedz Ай бұрын

dzięki

@AdrianW000 Ай бұрын

Zadziwia mnie życzeniowe myślenia w przypadku Hetmana i jego teoria, że ceny nie wzrosną po wprowadzeniu dopłat o czym mówił podczas wywiadu na TVN24, przy tym miał minę jakby zaraz miał się rozpłakać.

@michalats2881 Ай бұрын

Awaria systemu jak dystrybutorów na Orlenie.

@maciej9594 Ай бұрын

wg przeprowadzonego sondazu 82% wyborcow Koalicji Obywatelskiej jest przeciwna kredytowi 0%. Politycy raczej nie beda samobojcami i nie strzela sobie samoboja, tak wiec nie wykluczone ze program trafi do szuflady.

@Tomasz_Lebiedz Ай бұрын

Ja aż takiej wiary w ich rozsądek nie mam, bo może się okazać że minister przed wyprawą do Brukseli chcę pozostawić po sobie w wiekopomne dzielo

@extravaganza69 Ай бұрын

Cieszmy się z niespełnionych obietnic?

@MrSzynas Ай бұрын

Nie przesadzaj chyba tylko bogaci tego nie chcą..Sorry ale jeśli ja mam płacić przez lat 4500 ratę zamiast 1800 dto wybieram ten program. Każdy jest mądry kto ma już mieszkanie i gada bzdury wtedy że ten program to zło...Niech każdy taki mądry postawi się w sytuacji osób które nie mają gdzie mieszkać i płacą gruba kasę wynajmujacym

@michalats2881 Ай бұрын

A lewicy?

$@ukaszfraczek5390$

@ukaszfraczek5390 Ай бұрын

Otóż to, PiS zagłosuje przeciwko kredytowi 0% (dla zasady) konfederacja też będzie przeciwna, lewica od dawna deklaruje, że nie poprze tego projektu. Na ten moment marne szanse na realizację programu co prawdopodobnie nawet będzie na rękę rządzącym, bo deficyt budżetowy coraz większy, a wymówka będzie prosta: "chcieliśmy, ale nie uzyskaliśmy poparcia". Poprzedni program kredyt 2% został zrealizowany wyłącznie z konieczności rzucenia kiełbasy wyborczej. Teraz wybory parlamentarne i samorządowe są za nami. Nie będzie motywacji do rozdawania pieniędzy. Nadchodzą czasy zaciskania pasa.

@AK-zx5ns Ай бұрын

Ooo, nowe logo😊

@Tomasz_Lebiedz Ай бұрын

Tak

@zdrowieoli5744 Ай бұрын

Dla przypomnienia kawalerka w Kijowie kosztuje 90-110 tys USD. Milego dnia

@marcelmucha8346 Ай бұрын

A przed wojną jakie ceny były?

@Kuba22 Ай бұрын

Dziwny to kraj, gdzie jest wojna, a są rekordowe ilości kredytów hipotecznych. Rekordowa ilość sprowadzanych luksusowych rzecz. Tam jest ten sam, a nawet gorszy typ januszerki biznesu. Mieszkania w UE są tańsze niż w Polsce.

@damiandamiecki8609 27 күн бұрын

@@Kuba22dane z dupy wzięte. W Polsce jest smiesznie tanio. Jak kogos nie stać to albo pora się wziąć do roboty albo pogodzić się z myślą o byciu nieudacznikiem na wynajmie.

@dawidkorona682 Ай бұрын

ŻARTY SIĘ SKOŃCZYŁY! 6 Maja o 17:00 przed ministerstwem rozwoju na placu trzech krzyży organizowany jest protest 0 szans na mieszkanie! Każdy kto ma DOŚĆ TEGO rusza na protest !!!

@MrSzynas Ай бұрын

@zbynial Ай бұрын

Dadzą wam dopłatę i się zamknięcie jak rolnicy

@555frontier Ай бұрын

@@MrSzynas A co mają zrobić ludzie którzy chcą kupić a nie łapią się na żaden z tych programów?

@michalats2881 Ай бұрын

Ja mam 2 mieszkania i dom. Nie wiem po co ten protest. Do roboty, ma się głowę, 2 rączki a doba ma 24h a nie 8.

@dawidkorona682 Ай бұрын

@@MrSzynas człowieku - zanim ten komuszy program wprowadzą to cena wzrośnie o kolejne 20 % ! Czy tego chcesz? Ja i setki tysięcy młodych ludzi NIE !!!

@SzybkiTomalo Ай бұрын

Wyższe stopy procentowe to wyższe ceny nieruchomości. Tak to działa. Ale wiadomo tłum powtarza błędne założenia. Kolejnym mitem jest krzywa Philipsa. Pozdrawiam.

@tasartirtienuvil3707 Ай бұрын

Zawsze było odwrotnie. Co to za nowa ekonomia ?

@pawekuchciak5927 Ай бұрын

To dlaczego w latach 2011-2014 ceny mieszkań w Polsce spadały?

@delgar89 Ай бұрын

Mógłbyś rozwinąć temat?

@extravaganza69 Ай бұрын

Niższe stopy to większa akcja kredytowa. Wytłumacz proszę jak to niby jest na odwrót. Argumentem może być droższe finansowanie przez deweloperów

@user-se9sr3rj6c Ай бұрын

Wyższe stopy procentowe to wyższe ceny nieruchomości. Niższe stopy procentowe to wyższe ceny nieruchomości. L - logika.

@stekon9112 Ай бұрын

Zakup na wynajęła zaraz się skończy. Czynsze za już spadły z 3200 na 2500 za 2 pokoje. Koszt takiego mieszkania to 700 000 zł. Rentowność policzcie sobie sami.

@michalats2881 Ай бұрын

Tu fakt ale może nie w największych miastach. Poznań 3 noce ponad 1tys za 2 pokojowe niedaleko MTP.

@ukaszts9677 Ай бұрын

Gdy w grę wchodzi wiara to matematyka nie ma znaczenia.

@555frontier Ай бұрын

@@michalats2881krótki najem to osobna sprawa