posso fazer uma parede colada na parede do meu vizinho?

[@1978dr.loomis]

Quando meu pai construiu ele fez quase igual à vc, mas o engenheiro pediu pra ele por isopor entre as paredes , pra isolamento acústico, não tem encrenca com vizinho a paz reina .

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Sim o engenheiro fez o correto. Está certinho 👍

[@nataliateixeirademello1768]

Sua casa é geminada porém entre as paredes com isopor? Qual grossura do isopor? Escuta conversa do outro lado? É 1 andar ou 2 andares? Pergunto pois a minha é geminada e estou na dúvida entre drywal com lã de rocha ou subir outra parede de tijolo em pé com esse espacinho.

[@pauloshenriqueb]

Sensacional este vídeo ajudou demais

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

TMJ 👊

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Pessoal só uma correção. No 1:52 eu cito a minha proprietária, mas na verdade é a minha cliente. Ok👍

[@ariaparecido8903]

Recuo é se for abrir janela, ou se for loteamento aprovado na Prefeitura, e constar na Matrícula do Registro de Imóveis. (Pense o seguinte: um terreno de 10 de frente, tira 1,50 a direita e 1,50 a esquerda, sobram o que para construção?).rsrs. No caso desse vídeo é bom por isopor entre as paredes, se for acrescentar terra é importante fazer arrimo, gigante.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@ariaparecido8903 depende muito de cada projeto. Corredor, geralmente ficam sempre de um lado só. Respeitando 1,50 . Não tem problema nenhum fazer uma obra em divisa, desde que, não comprometa o seu vizinho. Quando é terrenos que vai aterros, é muito importante fazer um arrumo bem feito. A questão dos isopores, infelizmente são poucos que se preocupa com isso. Mas realmente deve sim por isopor. .

[@marciomatsuda32]

10m de frente da para fazer muita coisa tranquilamente. Se fosse 5m, teria que colar um lado na divisa e não poderia abrir janela no lado colado, da para fazer mas o projeto fica bem limitado.

[@ariaparecido8903]

A dúvida era pra deixar 1,50 m. Se deixar 1,50 m de um lado, abre precedente para deixar 1,50 m do outro lado e ainda 1,50 no fundo do terreno. Em terreno que não é loteamentos novos é inadmissível.

[@marciomatsuda32]

Se for colocar janela ambos os lados tem que dar recuo de 1,50m ambos os lados. Geralmente são 5 metros de recuo frente e 4 metros fundo, mas pode depender do plano diretor do município ou restrição do condomínio se tiver.

[@TheSharitsch]

Blz, muito obrigado pela dica , abraço

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Valeu 👍 Tmj

[@rejanematiola3208]

Pode colocar espuma espansiva entre os dois alicerces? Meu vinho tem vazamento e ta umidecendo meu piso e subindo na parece

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Pode sim. Agora, precisa ver se essa umidade está vindo só de um lugar. Pode ser que não resolva.

[@leandro0rsantos]

Se todo vídeo do KZbin fosse objetivo e eficaz como esse, já estaríamos colonizando a Lua hehehehehe...

[@juliorodriguesdossantos6281]

Boa tarde!! Ótimo vídeo!! Curto e Objetivo!! Meu caso , terreno 6x22 , deixei 4.50 nos fundos e construi 2 comados de ponta a ponta nas laterais total de 7.8x6, cozinha e banheiro ventila para os fundo e sala (que por enquanto é quarto) ventila para frente. Do lado esquerdo éra muro da vizinha então fiz minha parede lateral e janelas para frente e trás, do lado esquerdo é as costa de um sobrado e o homem invadiu meu lote e disse que minha linha de esquadro estava afastada e queria que eu colasse a parede e que teve problema com infiltração. Então percebi que tinha rachaduras na parede dele e canos virado para meu lado na primeira laje. Conclui que não fez estrutura para 2 pavimento e a Lage deve ter dado muito vazamento então construiu em cima mesmo de telha e pelo 2 andar que está sem reboco percebi as colunas com 4m de distância. Então cavei a trado 3 brocas de 3m e bloco de 70x70 e filmei todas as rachaduras antes de eu cavar e vai na conversa e colei os 3 pilar o baldrame e a cinta e ele ainda foi conferir , Agora 1 ano depois percebi que a rachadura próxima ao primeiro pilar abriu mais as outras esta do mesmo jeito, agora queria fazer os quartos em cima e 2 laje e mesmo que não vou colar o 2pavimento estou pensando em fazer de brasilit para aliviar peso . Pq penso que mais peso na minha ela vai suporta mais vai movimentar e consequentemente vai puxar a dele e mesmo já existindo o problema é ele exigindo parede colada, agora eu tenho certa responsabilidade. Prefiro mil vezes laje mais vou ter que fazer telha. Oque vc acha???

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Nesse caso, pra aliviar o peso, faz as paredes externas de alvenaria e as paredes internas, vc pode tá fazendo de draywall. A cobertura vc pode usar o Metalon com as telhas de zinco. Pra não esquentar muito, usa as telhas sanduíche. Ela já vem com um acabamento muito top por baixo. Vc pode também usar o forro de gesso e embutir as luminárias. Acredito que vai ficar bem mais leve.

[@kamilaparreira3120]

Isso aconteceu com a minha casa ,o vizinho colou a parede dele na minha,e depois disso não tive mais paz ,mto incomodo com barulho ,está na justiça, vamos ver oq vai dar ,pq quem saiu prejudicado nisso td foi eu

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Nossa lamento por vc. O profissional deve se atentar nesses detalhes. Mas vc vai conseguir resolver 🙏🙏

[@fernandarodrigues2948]

oi Kamila, posso ver seu laudo?

[@kamilaparreira3120]

Oi pode sim ,como q faz pra eu te enviar?

[@andreapasquali1496]

Boa tarde. Obrigada pela explicação. Estou tendo este problema. Meu vizinho da direita demoliu sua casa que fazia divisa com a minha. Quando o proprietário da casa que comprei construiu, já havia a casa do vizinho.Eu acho que ele invadiu meu terreno, pois minha área testada é menor do que consta na escritura e IPTU. Bem, agora, com a demolição, a parte de cima do minha residência está rebocada, e a debaixo, além do vizinho ter tirado a parede dele, quebrou meus tijolos também. Disse que irá colocar pré moldado, com parede colada na minha como era antes. Disse que só vai fazer chapisco, não irá rebocar e nem impermeabilizar. Não sei o que fazer.

[@kamilaparreira3120]

@@andreapasquali1496 faz alguma coisa enquanto é tempo ,depois q ele construir a parede vai ser só dor d cabeça, meu caso já vai pra 3 anos na justiça e até agora nada ,pra fazer esse tipo d coisa tem q haver um afastamento entre as paredes ,pq se não causa encomodo, falo pro experiência própria, tem dias q até choro com isso ,por um erro deles,espero q a justiça seja feita

[@wilsonferreira9354]

Eu tenho um loja de moveis e pago aluguel. Vc acha q fica quanto pra fazer jm ponto comercial 10x20 com cobertura simples de agulhas e telha de zinco pra deixar apenas no contra piso e rebocar spenas por dentro? So o comodo os banheiros e outros depois faco a parte. Orca pra sua regiao mesmo favor

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então, não tem como eu te falar sem ver o projeto.

[@AnaJulia-pg7pr]

Construção telhado 1 água não precisa respeitar recuo lateral?

[@RodadeCarroca]

Boa

[@adomiro40]

E pra fechar essa vão, pode botar pingadeira?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

O vão é fechado com rufos depois da parede da casa já pronta.

[@alvaroraio5566]

Muita gratidão

[@wyrlleyalencar1023]

Amigo, o que devo fazer para evitar as infiltrações causadas pela chuva já que haverá um espaço entre as paredes de um lado ao outro? Acredito que não posso encher de concreto pelo mesmo motivo de não poder colar uma parede na outra.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Amigo se existe um espaço entre as duas paredes, põe um rufo que vai resolver seu problema.

[@dennymarques2689]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 oq é rufo?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@dennymarques2689 então, rufos são aquelas chapas galvanizadas que os Calheiros instalam encima dos muros e nos telhados. Muita gente conhece como calha.

[@gabrielymarquesdasilva8065]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 Preciso de uma dica ,meu vizinho vai subo uma área, e enquanto não terminar não consigo colocar Rufo , porém ta chovendo muito e infiltrando minha parede , tem alguma sugestão provisória?

[@leandro0rsantos]

@@gabrielymarquesdasilva8065 se tiver a necessidade de colocar e remover, será que uma lona não resolve? Putz! Acabei de ver que faz 1 ano, já deve ter resolvido... rsrs

[@wedersongoncalves5547]

EU TENHO UMA CASINHA PEQUENA NUM TERRENO DE "200" MTS QUADRADOS.....TENHO UM ESPAÇO NOS FUNDOS...E PRECISO FAZER UM " OUTRO BARRACO....POIS MEU FILHO MORA NESSE PRINCIPAL.... PORÉM TENHO A INTENSÃO DE FAZE LO COLADO AO MURO DO VIZINHO DOS FUNDOS...PLANEJO FAZER TUDO DIREITO PRÁ" NÃO " TER AMOLAÇÃO FUTURA....TALVEZ EU FAÇA ESSA PAREDE BEM REFORÇADA DE " BLOCO" CHEIO DE CONCRETO...POIS ASSIM A " ACUSTICA" É MAIS GARANTIDA.... ALÉM DO QUÊ....O MURO FOI EU QUEM FIZ SOZINHO....POIS O VIZINHO ANTIGO NÃO TINHA CONDIÇÕES FINANCEIRAS DE ME AJUDAR....NESSE MURO DE DIVISA....FAREI UMA " CINTA" BEM FORTE POR GARANTIA.....

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Sim positivo. Tenta respeitar certinho pras paredes não ficarem coladas. A questão do muro, mesmo que vc tenha construído sozinho. vc só tem direito de dizer que é seu, caso esteja 100% dentro das medidas do seu lote. Se o muro estiver meio a meio, digo medida em eixo. Ou seja, se o muro que vc construiu estiver dentro do terreno do seu vizinho, ele também tem direito de dizer que é dele. Mas antes de tudo, troca uma idéia com ele para não ter nenhum problema. Valeu Tmj 👊

[@wedersongoncalves5547]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 MUITO OBRIGADO PELA ORIENTAÇÃO E ATENÇÃO.....

[@marcelonunes6766]

Construir casa colada com a casa do vizinho é coisa do passado. As casas tem que ter um vão entre as casas dos vizinhos justamente pra evitar ter problema de vizinho ta fazendo barulho: conclusão não se faz mais casa ou construção colada com a casa do vizinho pra depois não ter problemas com acústica

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Sim. não é que é coisa do passado, depende de cada tamanho de lote. Se vc tem um lote de 5 de frente, deve se explorar o máximo do terreno. a respeito do barulho, infelizmente em algumas situações é inevitável até mesmo por conta de outras construções já pronta.

[@RuannaAzevedo]

No meu caso, os vizinhos dos fundos aqui de casa deixou só a laje deles com a tábua presa por baixo encostada no muro daqui. Daí resultou em uma infiltração forte na casa aqui de baixo (aqui são uma casa térrea, um primeiro andar com mais um segundo andar)

[@gondinhocoelho]

Grande vídeo! ambiguidade correu no 12. que m.... hem!

[@NaraAbreu-j1e]

E a infiltração, nunca vi na minha vida fazer parede com brecha , deve sim colocar no vão um isopor ou alguma coisa.Nunca deixar brecha

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Uma parede em construção, é inevitável não ficar brecha. A placa de isopor é opcional. Ela finalizada, deve sim fazer a instalação dos rufos pra que não haja problemas com infiltrações. Mesmo que coloque placas de isopor, não fica protegida de humidades.

[@lpztoys]

boa tarde, poderia me dar uma orientaçao? gostaria de saber se eu posso fixar uma calha na parede do vizinho. meu muro esta mais recuado e com um vão entre as casas para caber a calha. preciso de autorização do mesmo para colocar a calha? a instalação dela não afeta a estrutura, esta apenas encostado e fixada com silicone.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Boa tarde. O lega é l vc falar com ele antes da instalação, tenho certeza que não terá problema pra ele aceitar, afinal de conta, irá resolver o problema de ambos. Mas conversa com ele primeiro. Não vai prejudicar na estrutura não, fica tranquilo 👍

[@nataliateixeirademello1768]

Bom dia. Minha casa é geminada, divido a mesma parede de tijolo em pé. Estou reformando minha casa e estou na duvida entre drywal com lã de rocha ou outra parede de tijolo em pé. O que seria mais eficaz? Se for parede seria correto deixar qts centímetros? E é melhor isopor entre as paredes que deixar apenas um vão de alguns centímetros de ar? Se colocar isopor em toda parede diminui passagem de conversas? Ou melhor lã de rocha? Estou com medo de jogar dinheiro fora com drywal pois fica mt caro e já vi gente falando que não resolveu. Minha casa é sobrado e apenas um lado divido parede.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Oi boa tarde! Então, a parede de alvenaria seria uma boa opção. Pra diminuir o barulho, seria bom acrescentar uma placa de isopor entre as paredes, a placa deve ser instalada em toda parede. Vai ajudar bastante. O drywal é bom também, fica um trabalho mais prático e com menos bagunça. Mas eu acredito que pra isolamento de barulho, a parede de alvenaria seria melhor opção.

[@nataliateixeirademello1768]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 quantos centímetros de isopor devo optar para colocar entre as paredes e não perder tanto espaço? Esse isopor é específico para obra? Ou são aqueles de papelaria?

[@brunoazevedo9833]

Qual é o espaço mínimo de um muro para o outro ?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então o espaço, deixa o suficiente pra não colar as paredes. Talvez uns 3 ou 4 centímetros.

[@acarirozati6624]

Bom dia! E o vão das 2 paredes, não vai dar infiltração? A placa de isopor coloca só na região da coluna ou tem que ser em toda a extensão da parede? Parabéns pelo vídeo!

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Bom dia. Obrigado. Então, pra não ter infiltração entre as duas paredes, tem que ser feito um trabalho com uma chapa galvanizada, mais conhecido como rufo. Esse rufo deve ser instalado assim que as paredes estiverem finalizadas. A respeito das placa de isopor, basta por nas colunas. Obs: as duas paredes precisa ter um distanciamento de pelo menos 2 cm.

[@acarirozati6624]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 Se eu quiser colocar placas de isopor em toda a extensão da parede, tb pra evitar barulhos, tem algum problema? Obrigado por responder!

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@acarirozati6624 sim fica top. Recomendo 👍 usa um isopor de espessura mais grossa. Fica perfeito.

[@acarirozati6624]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 muito obrigado!

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@acarirozati6624 precisando estaremos a disposição.

[@andreelias7310]

Ola, meu vizinho fez a casa na divisa do nosso terreno, depois fiz um muro de arrimo, choveu muito e deve ter entrado água entre o meu muro e a parede dele e infiltrou na casa dele so lado de dentro, eu não deixei espaço entre o muro de arrimo e a parede dele devido ele ter feito bem na divisa, agora ele está dizendo que EU que tenho que colocar o rufo e passar impermeabilizante no meu muro para não dar infiltração na casa dele. Pode me ajudar nessa? Obs. Ainda nao aterrei o terreno, estou aguardando para ver se precisa passar impermeabilizante e lona do lado de dentro do meu muro. Obrigado

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olá tudo bem! Então como as paredes estão na divisa, as duas paredes precisa estar impermeabilizada. Seu vizinho está questionando pra vc passar o produto, mas a dele também precisa ter produto. Como o seu terreno está sem aterro, eu aconselho vc passar o produto bem passado pra que não infiltre no seu vizinho.

[@andreelias7310]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 então, hoje ele me deu a entender que não quer acordo, quer que eu pague tudo, inclusive o rufo para não dar infiltração na casa dele, mas lembrando que ele está errado não é? Por ter construído a casa na divisa? já que eu fiz minha parte oferecendo ajuda financeira com a metade da despesa e ele está fazendo pouco causo, estou pensando em aterrar mesmo assim, o que acha?

[@andreelias7310]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 ele não passou o produto na parede dele pq segundo ele, EU é que tenho que fazer de tudo possível e gastar de tudo para não dar infiltração na casa dele, pq diz ele que a casa dele foi construída primeiro e eu é que tenho que tomar todos os cuidados possíveis. 🤦

[@andreelias7310]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 se tivesse como eu te enviar as fotos para vc ver, seria melhor.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Nesse caso, o vizinho seu está errado. Ele deve sim se preocupar e se for preciso te ajudar com os gastos. Não é só sua a responsabilidade é dele também. Como ele construiu a casa na divisa dos terrenos, ele tem que tá ciente desses riscos. Sobre vc aterrar, fica a seu critério. Mas irá ter umidades futuras. Seria bom vc deixar ele bem ciente disso.

[@anselmorosadearaujo]

Amigo boa noite! O pedreiro está montando a minha laje, e o fundo dela tem a parede do vizinho, o pedreiro diz q irá encostar a laje na parede do vizinho. Assim o concreto irá encostar na parede do vizinho. O correto é ele macerar para que não encoste o concreto na estrutura do vizinho certo?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olá tudo bem? Então o correto é por uma tira de isopor separando as partes. Pelo menos vc fica com a cabeça tranquila.

[@elianevasconcellos1378]

Vou construir um muro ao lado da casa do meu vizinho, tenho que vedar a parede dele? Ou seria ele que teria que ja ter feito essa vedação?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então, assim que finalizar o seu muro, é necessário fazer a instalação dos rufos. Tudo é uma questão de combinar. Mas pra evitar de qualquer trastorno, veda certinho o muro e a parede do seu vizinho.

[@e.robertodejesus6846]

Excelente vídeo, devemos colocar pelo menos uma parede fina de isopor* entre uma parede e outra. Não aproveitemos também muros colados em paredes vizinhas, melhor derrubar e refazer com o famoso surdão. O barato pode sair caro, muito caro. Deus nos livre de paredes coladas e janelões nas divisas. Vulnerabilidade total. Vizinho dentro da sua casa e vc dentro da casa dele. Adeus privacidade. Ninguém merece.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Isso mesmo 👏👏

[@OathkeeperPab]

Minha casa tem um nivel um pouco abaixo da rua e o vizinho fez um muro com vão. As chuvas estão causando infiltrações no chão e está subindo pela parede. Ele atesta de todo jeito que a culpa nao é dele, nao sei o que fazer. Nao tem como fazer um rufo e ele nao quer preencher o espaço do vão. O que da pra fazer?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

É nesse caso, quando tem um vão entre as duas paredes, a melhor solução é um rufo cobrindo esse vão.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Casa mais baixa que o nível da rua, é realmente o risco de humidades é maior.

[@FernandoSouza_]

Olá eu fiz um muro de 40cm mais ou menos aí coloquei isopor de fora a fora que ele pediu entre as paredes e ficou um vão de 3cm aí o vizinho falou pra por rufo,aí falei q no momento não consigo colocar rufo qual seria a melhor opção para fazer nesse caso? Muretinha 40 cm e 9 metros de cumprimento.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olha o rufo seria a melhor opção. Tem umas fitas de manta mas ela aguentam menos tempo.

[@FernandoSouza_]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 Obrigado vlww

[@edsonkassandramello5695]

Oi no meu caso tenho um terreno que comprei que já tinha casa mais ela abaixo do nível da rua. Meu vizinho de trás tem uma janela dentro do nosso terreno quero fazer um muro pelo motivo deles não respeitar e jogar sujeira pro meu lado. Também tem a vizinha do lado que a encanacao dela dentro do nosso terreno que vem da casa dela de cima que vai pra baixo dentro do meu pátio que por acaso o Cano tá quebrado e molha tudo o pátio nosso. Como posso fazer para nao ter problema com um e nem com outro?

[@edsonkassandramello5695]

Quero fazer a construção do muro e uma casa de dois pisos

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Rapaz tá difícil a coisa por aí kk. Então vc vai precisar chamar eles e explicar a situação. No meu ponto de vista os dois vizinhos seu estão errados. O seu vizinho dos canos, vai precisar retirar essa ligação do seu lote. O vizinho que está com a janela virada pro seu lote, se for parede de dívisa, também não pode. O mais aconselhado é fazer o muro mesmo e pedir pra não jogar mais sujeira.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Entendi. Se ainda não tem nenhuma construção encima do lote, faz os arrimos e faz o aterro pra ficar mais alto que o nível da rua.

[@zenildafarias3621]

E o muro, posso fazer colado pra cada um ter o seu?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

O legal é deixar uma pequena folga. Caso o muro do vizinho esteja fora de prumo, vc terá espaço pra deixar o seu no prumo.

[@jamileleiro2331]

Amigo o cara do lado aqui, está fazendo uma desgraça dessas aqui do lado, ja falei a ele da situação e ele continua, como posso recorrer?

[@symonfernandes8049]

e quando no caso o vizinho constrói o muro, as deixa os tijolos colados na sua parede, ele esta certo? e outro ponto, ele ainda rebocou em cima e o reboco ficou colado em minha parede, ele esta certo?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

O legal é respeitar com uma folga, para não ter problemas com trincas.

[@weronicapereira6163]

Meu vizinho colou a casa dele na minha e esta rachando minha parede 1 metro, justo onde ele colocou inclusive na coluna, nao sei o que fazer

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

É realmente, a tendência é aparecer algumas trincas infelizmente.

[@andreapasquali1496]

Estou com problema de divisão parede. Onde resido, minha parede do lado esquerdo foi construída divisa. Então meu vizinho tinha a parede dele e eu a minha. O novo proprietário demoliu, inclusive quebrou meus blocos. A parte de cima está rebocada, e ele não quer deixar eu rebocar pra ele construír. Disse que só vai chapiscar e irá subir o pré moldado do lado da parede novamente. Será que isso pode?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então, a parede sendo sua, vc tem todo direito de rebocar. Se vc acha que vai ser prejudicial no futuro e tem que rebocar, ele precisa ter o bom senso e deixar vc realizar o trabalho. Por lei ele não pode usar sua parede sem sua permissão.

[@alenmaster6285]

Aqui o vizinho construiu 2 pilastras coladas na parede da minha casa. Denúnciei na prefeitura e disseram que não está errado e agora o que eu faço? Alguém pode me dar uma dica? Se puder me passar a lei que fala respeito disso me ajudaria também.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Se estiver comprometendo a estrutura do seu imóvel. Vc tem todo direito em denunciar. Se a prefeitura não faz nada, eu aconselho vc contratar um advogado se possível fazer até um B.O

[@deiabala1]

Se não está.errado, não tem o que fazer

[@adryancoutinho7939]

Vai ver seu vizinho seja um puxa saco do prefeito ou trabalha lá

[@wilsonferreira9354]

Ate bom deixar espaço também que vai tá fora do prumo a parede do vizinho

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Perfeito 👏👏

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Perfeito 👏👏

[@zedamangaaakj]

Olá bom dia! me diga uma coisa, O vizinho vez uma parede para botar o relógio de água más so que ele colocou colocado no meu muro e nenhi pediu minha autorização.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então no seu caso, ele deveria ter comunicado a vcs sobre o trabalho que seria realizado.

[@sergio4229]

*NUNCA MAIS CONSTRUO COLADO. ATÉ AS PISADAS DE MADRUGADA É TRANSFERIDA PARA AS DUAS CONSTRUÇÕES.*

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Verdade amigo. É realmente estressante.

[@sergio4229]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 obrigado pelo vídeo!!!

[@jessicavss]

Pobre tem uma mania terrível de querer aproveitar espaço e esquece do CONFORTO e COMODIDADE. Tem varias casas bonitas em bairros legais mas colada com vizinho; impedindo ventilação e fora os ruídos externos.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Casa em divisa de lote, sempre vai existir um risco. Principalmente quando vc mora em apartamento. O barulho é inevitável. As vezes vc compra uma coisa e, o resultado é ao contrário. É sempre bom se atentar com isso antes da compra.

[@robsoncastro6815]

Tem um monte de besta q se expressa sobre pessoas de baixa renda e esquece q são eles q são a base para muitos animais que se acham ricos

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@robsoncastro6815 acredito que o barulho está em todos os lugares kkk. Existe hoje, muitas pessoas de condições boas que, mora em apartamento e, está sendo perturbado por conta de barulho. Acredito que essa reclamação é geral. Uma coisa que não dá pra negar, a galera de baixa renda, faz toda a diferença.

[@jessicavss]

​@@robsoncastro6815 Ain não pode falar de pobre pq o pobre fica ofendidinho. Vai se ofender com injustiças, com a corrupção e com a falta de civilidade desse país. Teu comentário é tosco e infantil típico de quem tem baixa autoestima.

[@marianapinheiro2775]

Para que serve o isopor nessd caso?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

O isopor vai ajudar na movimentação do solo, evitando trincas na parede do vizinho. Se vc usar o isopor em toda parede, serve também pra isolar barulhos.

[@franciscoluciosobrinho2308]

Gostei da dica

[@azwarazwarazwar]

Coloque placas de isopor entre as paredes.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Bom também 👏👏👏

[@luiscarlosvelasco2817]

Ola, meu sobrado faz rumo com um vizinho ,entao comprei a casa dele , e quero construir um paredao de 6m de altura para proteger a minha parede das batidas de chuva, sofro muito com isso nos grandes temporal, sera que fazendo isso vou resolver meu problema?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Fazer uma parede só por conta disso, talvez não compensa em valores. Se o sobrado já está rebocado por fora, basta uma tinta de qualidade que resolve. Aqui o pessoal usa muito o imperial. Ele pinta e impermeabiza ao mesmo tempo.

[@patriciacorniani3351]

Gostei do vídeo. Como você cola esse isopor ? ou ele fica solto? Estou com problema dobrado em casa, 2 vizinhos parentes dividem o mesmo terreno do meu lado, o do fundo tacou um portão desgraçado na minha parede que faz um barulho infernal, parece que tá derrubando minha parede quando cão pula. O da frente fez um "puxadinho" apoiado em 4 pilares encostado na minha parede, imagine só o barulho que enfrento e minhas paredes estão todas rachadas. É muito triste você fazer de tudo para construir e dar acabamento e vir um vizinho que não entende de nada e só fazer mer...

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Imagino como é. Triste mesmo viu. Esse isopor, é solto mesmo.

[@EduardoChandak]

É lei recuar a construção , nem pode construir assim

[@naodesista8511]

Eu fiz minha casa assim e infelizmente da muito problema com infiltração

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então, casa na divisa precisa ter uma atenção maior. Mas se fazer todo processo correto, não terá problemas não.

[@carinasouza3699]

Fezemos um pilar pra telhado de área e queremos usar calha tem problema?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Não, não tem problema nenhum desde que, esteja dentro do seu terreno e, o seu vizinho não será prejudicado por conta de umidade.

[@carinasouza3699]

E pq onde vai ser minha área pra colocar moto e carro .. ou seja fizemos pilar pra poder colocar uma calha

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@carinasouza3699 sim pode por tranquilo.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@carinasouza3699 a calha ficando bem vedada, vc pode fazer o trabalho tranquilo.

[@carinasouza3699]

Obrigada amigo pelas orientação

[@carlotadescolada141]

E meu vizinho que tem um beco mas usa a parede de minha casa como muro, pode isso? Agora essa parede tá bem úmida, e eles tem janelas nesse beco e eles não deixaram eu abrir sequer um vitrô, o que posso fazer???

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olha sem ver fica difícil eu te orientar. Mas a sua parede estando dentro da sua divisa, ela é somente sua, sem sua autorização, eles não podem usar. O correto seria eles fazerem um muro e por um rufo encima, assim evita qualquer trastorno. Pra vc abrir janela, teria que ser em paredes que não tiram a privacidade do seu vizinho.

[@GHOSTBLESSED]

FIZ NA DIVISA RESPEITANDO O MURO MAS MEU VIZINHO APROVEITO A PAREDE DO MURO E FEZ UMA GARAGEM ASSIM FICOU COLADA A PAREDE DE MINHA CASA TO QUERENDO SABER CE POSSO PROCURAR MEUS DIREITOS OU ELE PODE FAZER ISSO MAS NÃO AUTORIZEI Ñ DEI CONSENTIMENTO POR MINHA PARTE CE PUDER ME RESPONDER ALEM DE TUDO A UMA BATIDA NA CASA DELE VEM O BARULHO COMO CE FOSSE NA MINHA CASA E ISSO FICO CHATO POIS TIRO A PAZ DO MEU LAZER INFELIZMENTE ME ARREPENDO DE TER FEITO AO LADO DO MURO ERA PRA TER DEICHADO UMA DIFERENÇA DE ESPAÇO POIS Ñ IMAGINAVA QUE IRIA OCORRER ESSE TRANSTORNO.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olha, a sua parede tem que ser livre, desde que não esteja invadindo a parte do seu vizinho. Ele não pode usar sua parede pra construção dele. Ainda mais sem sua autorização. Sobre o barulho, se estiver incomodando, vc deve sim procurar seus direitos.

[@brendhacassiano9342]

Alguém pode me ajudar? Como abrir as brocas do lado do vizinho ? Qual ferramenta usar?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Vc vai usar, uma cavadeira e um trado.

[@deboralopes5289]

O vizinho colou a parede dele na casa que eu moro, bem na parede do banheiro. Tirou minha privacidade. Ainda está reclamando quando eu ligo o chuveiro ou dou a descarga.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Nossa, que transtorno hein.

[@aliciagameplays753]

kkk meu caso diferente vizinho deixou o muro afastado 10 centimetro da parede da minha casa causado trastorno infiltracao foi uma briga e ainda rachou minha parede. fica a duvida nao e melhor cola para nao ter isso ?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então como o seu vizinho deixou um espaço de 10 cm, no respaldo do muro dele, era pra ele ter instalado um rufo entre o muro dele e sua parede, pra vedar esse espaço. Nunca cole uma parede sua na do seu vizinho, por conta da movimentação de solo, isso pode ocasionar um deslocamento de estrutura e isso com tempo pode aparecer rachaduras em ambas casas.

[@aliciagameplays753]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 amigo tem muita gente ruim eu dei azar com esse vizinho

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@aliciagameplays753pede pra um profissional que faz instalação de calhas ir até aí pra ver o que pode ser feito pra resolver seu problema. Tenho certeza que vc vai conseguir resolver 🙏 Precisando tirar qualquer dúvida, estarei disponível. Muito obrigado.

[@aliciagameplays753]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 obrigado

[@ronaldovieira3552]

​@@teixeiraconstrucoesereform6534meu terreno é 6 de frente, meu pedreiro deixou 5cm, foi muito?

[@renataancelmo8162]

E é só as paredes que tem q ter distância ou o baldrame tb?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

O baldrame, basta colocar uma placa fina de isopor pra separar as partes.

[@lailsonazevedo7667]

Meu vizinho fez o baldrame colado, colocou Tapua só de um lado e usou o meu baldrame do outro. ​@@teixeiraconstrucoesereform6534

[@leblack9678]

Como posso tampar o vão que fica de uma parede a outra do meu vizinho pois esta penetrando água de chuva 😢😢😢

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então, vc vai precisar contratar um instalador de calhas. Entre as duas paredes deve ser instalado um rufo para proteger as duas paredes. Sendo assim vc não terá mais problemas com infiltrações.

[@evelinzinha7332]

nunca da certo morar parede com parede estou sofrendo aqui 😢

[@sulasantos1888]

Olá, Teixeira. Tudo bem? Poderia me ajudar, por favor? Construí meus muros há 2 anos e a vizinha não quis dividir. Agora, ela começou a construir, porém, não colocou treliças na divisa na frente, ou seja, meu muro, treliça e poste de energia dela. O pedreiro colocou apenas tijolo. Acho que está se sustentando no meu muro, ou estou enganada? Desde já, agradeço.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olá tudo bem? Então nesse caso, ela tem que fazer o dela sem usar qualquer parte já feita., caso contrário, se ela está se beneficiando do muro já pronto, ela deve sim ajudar vc com as despesas.

[@suzana6540]

Aconteceu isso com a minha casa. O vizinho que fez isso ainda reclamou depois porque a parede dele está molhando pq a chuva entra por cima dos muros. Ele chamou a prefeitura achando que o meu sogro estava errado, mas o moço disse que a culpa era dele, o dono da obra ao lado.😂😂

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Nesse caso, bastava ele por um rufo entre as duas paredes que resolveria o problema.

[@marianapinheiro2775]

Como sei se o muro é meu ou do vizinho?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então se o muro foi construído dentro das medidas do seu lote, o muro e seu. Passa a ser dos dois, quando é construido em medidas de eixo. Se a parede do muro tem 15 cm, 7,5 fica dentro do seu lote, 7,5 pro lote do seu vizinho.

[@marianapinheiro2775]

Mesmo sendo eu que levantei o muro?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@marianapinheiro2775 nesse caso, o vizinho deve arcar com a metade dos gastos. Se ele não querer te ajudar e foi construído encima das duas divisas, ainda fica sendo de vcs dois.

[@anneartcroche]

Olá, muito bom e esclarecedor o seu vídeo, e parabéns pela qualidade do seu trabalho! Se puder me dar uma orientação ficarei muito agradecida. Meu vizinho construiu a casa dele desse jeito colada na minha, foi avisado eles de fazerem essa proteção, mas pelo jeito não foi feito, e fizeram cozinha e lavanderia encostado no meu quarto, o barulho, acredito que da pia e do tanque, chega do outro lado da casa, além de que dá pra ouvir conversas, barulho de arrastar os móveis, resumindo não tenho mais paz na minha casa. O que gostaria de saber é se tenho algum direito, se é certo construir pia, aquelas feita de pedras e tanque encostado na parede do meu quarto. Pra mim resolver para ter socego teria que destruir a minha casa inteira praticamente. Eu poderia esta pedindo para tirarem a pia da parede de divisa e colocar em outra parede?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olá tudo bem? Então, eles não podem encostar nada na sua parede sem a sua autorização. Nesse caso, vc vai precisar fazer um boletim de ocorrência, lá eles vão te orientar o que pode ser resolvido.

[@anneartcroche]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 Muito obrigada pela sua orientação !

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

@@anneartcroche eu que agradeço. Vou deixar meu ZAP. Precisando esclarecer qualquer dúvida, só me chamar. (19)99442-9612 👍

[@carinasouza3699]

Meu vizinho usou a parede do muro e fez a casa direto a minha minha parede da casa nao e encostada na dele porem ouço barulho da casa ma minha cozinha, agora imagina se fosse colada

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Sim. O barulho incomoda mesmo. Tem situações que é inevitável.

[@Joãosilva.1895]

Bom dia, boa tarde, boa noite companheiro meu vizinho construiu um prédio de 2 andares nossos terrenos são junto um do outro ele na tem espaço algum deixou uma abertura enorme no segundo andar, ele fechou a a parte de dentro e o beirau de fora com quase um metro não vai fechar enfim deixei pra lá pq se fosse na justiça iria demorar e não gosto de confusão, mais o q mim surpreendeu foi ele ter dito q se eu fosse fazer um muro pra fechar todas as aberturas q e ele avia deixado eu teria q deixar um metro e meio de distância da parede dele, ou seja um beco dentro do meu próprio terreno achei engraçado isso um nada a ver ele disse q é lei mim mostrou um código e tals, não pretendo subir muro algum a não ser se eu ganhasse muito dinheiro futuramente acho impossível kkk, mais queria sua opinião por favor, faz alguns anos q ele construí nunca falei nada e nessa semana falei pq estava incomodado demais, ele não é uma pessoa ruim, e ainda falou q está acobertado pela lei do código civil artigo 1032 q diz q eu teria um ano e um dia pra reclamar e ele só vai fechar pq ele viu realmente q tira toda minha privacidade, mais conversamos e está tudo certo, agora esse negócio de um metro e meio do terreno achei isso um absurdo vc pode falar algo por favor só queria saber msm, mais não pretendo contruir nada colado com ele msm só queria saber msm pq achei engraçado desde já obg.

[@robertrodrigues9073]

Vc é da paz , igual a mim . Também estou tendo um impasse com a vizinha. Não sou especialista, mas qualquer advogado pode lhe instruir que não existe isso de ter um corredor dentro do seu próprio terreno . Aqui na minha rua é na cidade em geral , diversas casas aproveitam todo terreno , de muro a muro ...então vc até pode ter um corredor , se quiser , por vc, não pelo vizinho. É o que acho, mas um advogado pode lhe instruir bem . Boa sorte.

[@Joãosilva.1895]

@@robertrodrigues9073 obg Roberto muitíssimo obg msm queria de vdd q um advogado falasse se estou certo e q posso construir a qualquer momento, q na vdd nem passa pela minha cabeça de construir pra fechar as janelas dele.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Boa tarde amigo. Que bom que conseguiram se acertar. A respeito da medida de 1,50 que vc citou, depende muito de cada caso. Por exemplo se vc tem janela virada pra casa do seu vizinho, aí sim é obrigatório o recuo. Agora desconheço uma outra situação que obriga vc perder 1,50 de terreno por conta do seu vizinho kkk.

[@fehojeesempre751]

Tô sofrendo com isso meu vizinho usou minha parede para bater Lage fez escada usando o muro ele praticamente uniu as casas. E um barulho insuportável, chamei prefeitura embargaram a obra e mesmo assim ele continua construí. E ainda se acha na razão pq gritou em alto bom som que a denúncia foi oq sou invejosa pobre favelada kkkk engraçado que ele mora ao lado mas se acha rico. Vender a casa tá difícil e eles tem feito tudo pra prejudicar

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Lamentável essa situação. Procura um advogado e põe eles pra está resolvendo sobre poder do juiz. Isso não pode, é contra lei.

[@lenegonper]

Mas será que não dá infiltração?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Então depois da parede respaldada e acabada, tem que fazer a instalação do rufo pra não entrar úmidade.

[@anandafontes4817]

Meu vizinho colou a parede dele na minha, além se nao tee sossego, tem muito mofo nas minhas paredes😢

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

É complicado mesmo. Nesse caso, seu vizinho teria que ipermeabilizar do lado dele para que não passe pro seu lado. seria bom vc mostrar a situação pra ele. Ele tem que tomar as providências. Ou até mesmo vc, com a permissão dele, pra vc fazer o trabalho.

[@luanasousa3415]

Olá quando poder me responder fala aqui quero tira uma dúvida

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Meu ZAP 19994429612. Se achar mais fácil 👍

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Tô disponível aqui também, pode chamar que irei te responder 👍

[@biaromao9002]

@@teixeiraconstrucoesereform6534 ola

[@jeanecarvalho7923]

Bom dia amigo! Ficou um vão entre a parede da casa em construção e o muro do vizinho. Neste caso, o certo é colocar rufo, né?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Sim positivo. O rufo é a melhor opção.

👏👏👏👏

[@aluizioleal1292]

Meu vizinho encostou a laje dele na minha parede. O que fazer?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Nesse caso, era pra ele ter colocado uma tira de isopor pra separar os ambientes. Se já foi concretado, não muito o que fazer.

[@cheilladossantossilva7235]

Meu vizinho que colar a coluna dele no meu muro, sem fazer o muro dele .. ele falou que por lei pode... so não pode mexer no muro

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Pede pra ele por uma placa de isopor entre o pilar e o muro. Se ele for colar diretamente, corre o risco de abrir trincas futuras no seu muro.

[@cheilladossantossilva7235]

Mais por lei ele pode fazer isso ? O certo não é ele fazer o muro dele ?

[@adelsonsoares6203]

O meus vizinho sem noção... colou a coluna na minha! Aí é como se fosse a mesma porcaria de casa , qualquer barulho na casa dele ecoa na minha... A noite é um arrastar, arrasta de banco de madeira 🤬🤬🤬🤬 e são pedreiro o outra é encarregado de obra , não fizeram esgoto.... uma merda mesmo...

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

É meu amigo, difícil né. Ficar sem privacidade é complicado.

[@fimdostempos1578]

Aninha casa tem um muro , a minha parede ultrapassa altura desse muro, meu vizinho além de construir colado na minha parede, ainda chapou o telhado da varanda dele tbm na minha parede da sala !!! Preciso resolver isso, como faço ?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olha por lei, a sua parede é exclusiva sua. Seu vizinho não pode usar ela como apoio sem a sua permissão. Si futuramente por algum motivo aparecer trincas, eu aconselho vc falar com ele pra estar resolvendo o problema. Caso não resolva, aí vc deve procurar o seus direitos.

[@ateliedacandida232]

Estou colocando isopor está dando tudo certo Não Vou grudar minha coluna na parede dos outros

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Isso mesmo. Vc está fazendo corretamente 👏👏

[@luciamaria7229]

Ta certo

[@campea2263]

Meu vizinhonpediu a meu esposo permissão pra fazer a garagem na lateral da parede a casa foi construída no lugar que era pra ser o muro eu nao gostei pos cada um t3m seu quintal ninguém deveria incomodar ninguém nao gosto de confusão discussão mas cada um tem seu espaço detesto incomodos

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

É verdade, concordo com vc. Espaço é uma coisa que deve ser respeitado.

[@DaianeSilvas]

A minha parede está afastada da parede do vizinho só que é bastante e esta juntando lixo nesse espaço... Vc teria uma dica para solucionar esse problema?

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Olha eu aconselho vc por uma chapa galvanizada. Pede pra um Calheiro dar uma olhada pra ver o que pode ser feito. Se vc não quiser contratar um Calheiro, põe uns pedaços de lajotas de isopor encima pra tampar a brecha, porém vc ainda não ficará livre das infiltrações. A chapa galvanizada seria a melhor opção 👍

[@PaulinhoGoncalves-pm3bg]

Ixi pior que eu comecei fazer uma kitnet na diviza eu não sabia o pedreiro encostou com a parede do vizinho aí complicou agora essa foto do meu perfil

[@PaulinhoGoncalves-pm3bg]

Eu ia fazer de lage agora eu meio com medo vai que começa da trinca na parede do cara

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Se a parede estiver colada uma na outra, com o tempo corre sim risco de pequenas fissuras. Quando for fazer a montagem da laje, tenta por umas tiras de isopor pro concreto não ficar encostado na parede do seu vizinho.

[@luisclaudiolima9004]

Na verdade é metro de distância

[@RaqueldaSilva-sj8tx]

Olha só me desculpa aí mas eu não concordo com essa parede bem colada na outra não o que que é 1 cm eu acho que a pessoa tem que respeitar o direito do outro não entrar colando parede na parede do seu vizinho se a parte do quintal provavelmente é mim ele não tinha que chegar a parede dele querendo mais espaço colar na minha sem minha autorização

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Esse lote tem 5x 20 então esse foi o máximo que conseguimos pra não ter problemas com o vizinho do lado de baixo. Digamos que deixo 5 cm longe, seria 5 cm a menos no tamanho da construção. Vai explicar isso pro proprietário?

[@ateliedacandida232]

Obrigada meu amigo estou me criticando porque eu não quero colocar minha coluna grudada na parede do vizinho Estou colocando isopor

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Isso. parabéns pela visão 👏👏👏

[@LucasCarvalho-c6h]

Minha parede ta mofada por causa ee vizinhos

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Puxa que pena né? Depende da pessoa, vc não consegue nem dialogar. Triste demais isso.

[@gabrielalmeida2233]

Foi exatamente o q o F** do meu vizinho fez .. Traduzindo vou ter q mexer na casa 😡😠

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

É precisa ter atenção.

[@EduardoChandak]

Fazer isso tem q ser muito sem noção

[@gersomchaves4588]

Deixar espaço daí vira um criadouro de sapo morcego barata rato kkkkkalem de encher de água.

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Isso só acontece quando o proprietário é relaxado e não faz a instalação dos rufos pra fechar. Todo trabalho semelhante a esse, precisa ser finalizado o mais rápido. Depois de finalizado, basta contratar um profissional que faz instalação de calhas, pra fechar encima.

[@roberlandiasouza4585]

Existe isso não amigo

[@teixeiraconstrucoesereform6534]

Não existe o que?