Posso usar o muro do vizinho?

[@Reambientandodoseujeito]

Que assunto você quer ver por aqui?

[@marianatralala395]

Regulamento de obras. Se existe legislação que diz: Horas e dias da semana pode fazer a reforma ou construção de uma casa. Pergunto isso porque estamos com muitos problemas com uma obra sendo feita do lado da minha casa. Tem mais detalhes nos comentários. Obrigada, um abraço!

[@isabrunalopes7938]

Ta acontecendo aqui ao lado de casa, minha sogra fez a casa dela na divisa de uma vizinha. Ela quer embussar por fora pra não infiltrar. Mais a vizinha não deixou. E ela colocou no juiz.

[@giselevargasmaciel1289]

Moro em casa germinada e a vizinha abriu uma abertura enorme para área de serviço e não tem previsão de fechar, como fica a questão termica da casa, já que estamos no inverno aqui no sul.

[@marialucialopesdasilva9131]

​@@marianatralala395eu tbm estou sofrendo com isso. Há mais de dois meses a vizinha ta quebrando a parede dela sem limpar meu telhado. Além dos burracos comondogo. Aberto para o meu pado. Tem mais de 20 comondogo do lado da minha casa. Ela tem spaço porque meu lote tem. 9 m'ts' de largura. Eu preciso saber Meus doreitos. ! Por favor dra. Me responde.ok.

[@marianatralala395]

Acho que tem sim que procurar seus direitos. Um advogado público ou particular acho que pode te orientar. A sub prefeitura do seu bairro talvez também seja fonte de informação.

[@PatrickMendesRS]

Oque tem de vizinho folgado que não segue as normas, que se apropria do muro alheio, constrói encostado, etc... não esta no gibi. Isso ai é bem comum, as pessoas tão sempre tentando dar o golpe um nos outros. Eu mesmo estou pesquisando terrenos e estou me preparando para construir 3 metros de muro para o lado que tiver vizinho... 100% para o meu lado e tudo documentado via topografo com fotos etc... e não irei dar licença para fazer nada no meu muro, o vizinho que construa o seu.

[@Reambientandodoseujeito]

🙋🏻‍♀️

[@itapuacarvalhodeoliveira3329]

Meu "vizinho" abriu uma janela no muro de divisa da casa da minha mãe, eu reclamei e ele disse para eu ir atrás do meu direito, pois ele não ia fechar. Eu então fui atrás de tijolo e cimento e bloqueei a janela.

[@beatrizwisniewski9902]

Fiz isso também👍🏻

[@roseline295]

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@edilamarmachadodacosta4896]

O vizinho usou meu muro e fez uma viga encima do muro para colocar o seu telhado,fez encima da telha da minha garagem .O muro eu fiz sozinha

[@EduGarcia-gy4rg]

Muito perfeita explicação. Trabalho na área. Muitas vezes o cliente não entende o processo. Parabéns pelo vídeo, perfeito.

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada Edu! 🙋🏻‍♀️🤗👏👏👏

[@LigiaMariaGomes]

É difícil ser amigável de vizinhos, pois são muito folgados. Vizinho aqui com terreno grande fez a área dele com a telha em cima do muro.

[@Reambientandodoseujeito]

🙋🏻‍♀️🤗

[@joareisazevedo]

Nossa Jane esse assunto é super relevante, pois eu construí minha parede do lado do muro e realmente precisei colocar um rufo e também fazer impermeabilização da parede do lado do vizinho porque começou infiltração na minha casa devido as fortes chuvas aqui em Rondônia nessa época. Você já tinha comentado em outros vídeos sobre esse assunto e por isso o pedreiro seguiu direitinho suas dicas. Gratidão.

[@Reambientandodoseujeito]

Que bacana Joareis. Muito obrigada por partilhar conosco. Faz toda a diferença fazer tudo certinho. Eu que sou grata por prestigiar nosso trabalho.

[@sinbroma1380]

​​​​​@@Reambientandodoseujeito boa tarde senhora, a lei não é justa. Porque o que construir primero tem más ventajes? si a linha de divisa é dos dois, não tem que ter tempo para reclamar. A lei não poder favorece so uma pessoa. Espero que a lei seja justa en ambos caso, que pena, não poder mostrar as fotos do meu imovel para vcs ver o que meu visinho fez. O tamanho do terreno dele é cuatro vez maio do que o meu, cuatro vez. Elle construio as paredes dele coladas na nossa linha de divisa. Coloco canos, janelas do banheiros, telha, todo pro meu terreno. Elle podía tem deixado no mínimo um metro de distancia, más não deixo, perguto, como poder a lei proteger a essa pessoa senhora?

[@LuziaVitor-d4d]

Meu vizinho construí o muro e só faltou por o muro dentro da minha cozinha essa janela já estava aqui a 25 anos ele podia fazer isso me deixou sem ventilação não teve acordo com eles ele fez o muro em cima da minha caixa de esgoto esgoto e fez eu jogar a caixinha dentro da minha cozinha isso já vem a 3 anos 25 anos de conhecimento eles fizeram isso comigo.boa noite muito obrigado

[@Reambientandodoseujeito]

Seu vizinho só poderia ter feito o muro dentro do limite do terreno dele, se fez dentro do seu limite você deve ir na Prefeitura e tomar as providências cabíveis.

[@aprenderefazernaengenharia2253]

Ótima aula. Parabéns. Poderia aprofundar mais e dizer que as paredes dos vizinhos que não podemos aproveitar estão totalmente no terrenos deles. Se o vizinho tiver edificado a parede no eixo da divisa (e ele poderia ter feito isso), podemos utilizá la também, pagando lhe a metade dos custos.

[@walquiriarobadel4271]

Excelente explicação! Obrigada por compartilhar!

[@Reambientandodoseujeito]

Eu que agradeço Walquiria! 😍🤗

[@jullianopompei7159]

Olá, parabéns pelo vídeo, muito bom!!! A chapa galvanizada pode ser usada para dar "continuidade a altura do muro? Meu vizinho fechou o quintal com cobertura de metal, a qual ficou mais alta do que o meu muro, e usou chapa para fechar este vão, o que esta "amplificando" todo o barulho....

[@giselevargasmaciel1289]

Bom dia! Moro em casa germinada, no projeto original as areas de serviço eram abertas, a antiga proprietária fechou, e construi a divisa, comprei o imovel assim, a nova moradora do lado que usar esta divisória com parte do projeto dela como cozinha.sendo que esta divisória esta na metragem da minha casa., inicia na parede da minha casa.

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Gisele. Neste caso o que “manda” é o que diz no Registro de Imóveis, se o muro foi construído na área que está sua casa ele é seu, e neste caso sua vizinha poderia fazer uma nova fundação encostada nele e subir outra parede no terreno dela junto ao muro. O que acontece normalmente é que as casas geminadas dividem a mesma parede, que é construída com uma espessura maior e também o mesmo muro. Se assim for ela precisaria levantar o muro até a altura do futuro telhado observando para não deixar água caindo para o seu terreno, fazendo o acabamento com rufo em cima dele.

[@snipzs]

Obrigada pelas ótimas explicações! Eu tenho uma dúvida: também moro em Porto Alegre, em um apartamento térreo que possui uma pequena e estreita área externa, com um muro de 2 metros de altura. Colada neste muro foi construída uma casa de dois andares, cuja parede possui uns 10 metros de altura e uma janela na parte mais alta, que dá para um dos apartamentos acima (embora nunca abram esta janela). Gostaria de saber se eu posso remover o muro do meu lado, que inclusive está sempre mofando por conta da chuva. A divisa ficaria sendo o paredão da casa vizinha. Isto é permitido? Acredito que seria benéfico inclusive para o vizinho, pois não haveria mais problema de infiltrações entre as duas paredes por conta das chuvas.

[@mariadagracaandreatticolet5013]

Adoro seus videos,não sei se podera me ajudarconstri minha casa com um corredor lateral de 1.50mt,e a casa vizinha tem uma parede da casa dele,ele andou arrumando umas rachaduras do murro e parede da garagem dele,só que do meu lado ele mau rebocou a parede e a pintura do resto da parede na extensão toda da casa,esta horrivel,pois a vissao da minha casa é péssima......gostaria de saber se é ele que tem que pintar ou sou eu ,pois ja faz 10 anos da construcao dessa casa visinha,e ate hoje eles nunca fiseram a manutencao dessa parede......pir gentileza pideria me orientar

[@nancysouza4759]

Bom dia, estou passando por essa situação, construir meu muro paguei por material e mão de obra sozinha, quando vieram os supostos vizinho se acharam no direito de construir telhado, o outro aumentou o muro sem pedir simplesmente esperou um momento em que não tinha ninguém em casa e fez agora está fazendo obra de novo colocando um telhado na minha parede já furou o muro que dá pra ver do outro lado, e continua não está nem aí, quando fui a prefeitura eles me disseram que não vale a pena colocar pra frente porque não ia dar em nada. É assim que funciona esse tipo de serviço, adorei a sua explicação, eu já conversei mas não adianta, pelo jeito vou ter que derrubar o meu muro todo, como devo proceder. Obrigada pela atenção.

[@Reambientandodoseujeito]

Lamentável Nancy!

[@Vavahhhhhh]

Muito boa dica! So uma detalhe na fresta estre os muros uso placa de isopor? Vlww

[@Reambientandodoseujeito]

Você deve entrar em contato com o Canal Homeco Casa de Isopor, aqui mesmo no KZbin e pedir informações sobre essa dúvida.

[@marinalvalino4979]

Sra Jane bom dia , estou passando uns maus bocados com minha vizinha, é por conta disso coloquei na justiça, para ver se tenho paz , moro só com minha mãe de 81 anos e não temos sossego

[@Reambientandodoseujeito]

😟 Sentimos muito Marina! Esperamos que tudo se resolva!

[@wellma3430]

Jane, é impressionante, seus conselhos sempre chegam na hora certa! Bom ter a orientação acertada ! Obrigada! ❤️🏠

[@Reambientandodoseujeito]

Eu que agradeço. Fico feliz que foi útil esse vídeo pra você. 🤗🥰

[@wellma3430]

@@Reambientandodoseujeito 😘

[@dmariasouza8570]

O meu vizinho esta construindo um muro muito mais alto que o meu. Como a maioria esta fazendo no meu bairro, nem revestiu os blocos cerâmicosdo meu lado. Pintou só do lado dele e colocou telha de cumeeira ao inves de colocar rufo . Como a telha de cumeeira curva divide as águas da chuva para os dois lados do muro escorre e infiltra no meu muro mais baixo! Vou ter que arcar com alguma solução, pois não há diálogo.

[@xodocandido8844]

Jane sempre com dicas boas. Obrigado por toda informação. Deus te abençoe sempre.

[@Reambientandodoseujeito]

Amém. Obrigada !!

[@rodrigolobo4103]

E outra agora entendi que no meu caso eu que vou meter a mão no Bolso pra colocar Rufo aqui no muro que vai ser levantado valeu 👌👍🙏

[@Reambientandodoseujeito]

Que bom que nosso video foi útil pra você Rodrigo!

[@helainefreitas4940]

Bom dia! Tenho um muro de 45 metros de comprimento por 10 metros de altura construído dentro do meu lote. Não consigo achar resposta a minha pergunta . A pergunta seria : pode o vizinho encostar no meu muro materiais de construção como aréola,areia e outros causando umidade extrema e por causa disso caindo todo o reboco na parte de baixo do mesmo e também causando do outro lado os revestimentos e também o reboco tudo caindo por excesso de umidade ? Sou do Rio de Janeiro . Teria alguma lei ou decreto sobre esse assunto ? Obrigada!

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Helaine. Importante você se informar na prefeitura de sua cidade qual a legislação vigente para esse caso.

[@homecocasadeisopor9987]

Que ótimo conteúdo Jane! Extremamente útil aos interesses de quem constrói. Adoramos de verdade ♻️🏠♻️...

[@Reambientandodoseujeito]

Que bacana Homeco! Muito obrigada pela companhia de vocês por aqui.🤗🥰

[@amlydlelis3926]

Olá querida! Gostaria de saber se o meu vizinho que alugou um imóvel, pode instalar ar condicionado virado pro meu terreno?

[@Reambientandodoseujeito]

Depende, se for na divisa não. Se for dentro do limite do terreno dele pode.

[@carlosvalentimpinheiro9011]

Parabéns Jane pelas boas dicas. Da para ser evitado vários problemas. Feliz 22

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada Carlos. Feliz ano novo pra você também😃

[@stefanymartins8728]

Se for fazer uma janela ao lado do muro de divisa tipo formaro de L mas sendo um sobrado, pode? Sobrado geminado.

[@lucienematiasdasilvaaraujo5275]

Parabéns, você foi precisa na minha dúvida. Parabéns querida.

[@Reambientandodoseujeito]

Que bom que ajudei Luciene! Feliz Natal 🎄😍🥰 🎄

[@mariamaia225]

Comprei uma casa e comecei uma reforma. O vizinho me disse que a parede da cozinha pertence a ele e percebi que ele tem razão. Entrei em contato com a antiga dona e pedi a ela que se responsabilize pela construção dessa parede ja que me vendeu uma casa com uma parede alheia, mas ela diz nao saber desse detalhe e ficou furiosa. Disse que é problema meu. Gostaria de saber se estou errada em cobrar isso dela ou tenho que resolver sozinha?

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Maria. Seria importante você se informar melhor sobre isso na Prefeitura da sua cidade.

[@giselevargasmaciel1289]

Bom dia! Moro em casa germinada, a antiga proprietária fechou a área de serviço, comprei a casa assim, a nova moradora quer usar a divisa para construir a cozinha dela, sendo que o muro de divisa está na metragem da minha casa.Ela insisti que como a casa é germinada ela tem direito, isso pode?

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Gisele. Neste caso o que “manda” é o que diz no Registro de Imóveis, se o muro foi construído na área que está sua casa ele é seu, e neste caso sua vizinha poderia fazer uma nova fundação encostada nele e subir outra parede no terreno dela junto ao muro. O que acontece normalmente é que as casas geminadas dividem a mesma parede, que é construída com uma espessura maior e também o mesmo muro. Se assim for ela precisaria levantar o muro até a altura do futuro telhado observando para não deixar água caindo para o seu terreno, fazendo o acabamento com rufo em cima dele.

[@canalrural4578]

Oi Jane boa noite minha amiga pasando pra deixa meu jóia 💥💥👍

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada sempre!! 🙋🏻‍♀️

[@alexsandroribeirogoncalves9796]

Comprei um lote só que não tem muro dos lados para fazer o muro qual é a distância pra construir lote de 6/30 obrigado e abraço gosto muito de suas dicas

[@Reambientandodoseujeito]

Espero ter ajudado Alexsandro!

[@nacasa2332]

Meu ex marido fez a casa na divisa do terreno, a parede da minha cozinha também é muro. O vizinho pode usar minha parede? A casa foi construída à 15 anos, o terreno nos fundos era baldio na época, so tinha uma cerca limitando os espaços dos dois terrenos

[@Reambientandodoseujeito]

O vizinho não pode usar sua parede. Procure em sua cidade a prefeitura para tomar as medidas cabíveis nesse caso.

[@MarieCosta]

Muito bacana esse tema! Sempre atual

[@Reambientandodoseujeito]

🤗 🙋🏻‍♀️

[@danielcarvalho9696]

No meu caso, eu construi o muro de divisa, sem ajuda do vizinho, quando já ouvi que o certo é dividir, posso construir um cômodo? De telhado ? Ou um banheiro ?

[@Reambientandodoseujeito]

Você pode construir utilizando o seu muro e observando a legislação da sua Prefeitura Daniel.

[@josealberto8412]

Há um desnível muito grande entre meu terreno e o do meu vizinho. Já há um muro de placas e êle quer trocar por um de tijolos. Como fica a divisão de custos sendo que , pro meu lado, a altura é 1,65 e pro dêle é 3,00 metros. Tem que ser 50% prá cada um ou não? Fico grato pela orientação.

[@Reambientandodoseujeito]

Olá josé. Quando há desnível grande entre terrenos é necessário se construir um muro de arrimo, que vai sustentar a terra onde fica o terreno + alto. Tijolo não é um material adequado para fazer arrimo, nestes casos se usa pedras ou concreto armado. Normalmente quem constrói o muro é que tem a necessidade de conter a terra/terreno pra evitar que ele desmorone, normalmente o dono do terreno + alto. Há casos também em que o dono do terreno + baixo resolve escavar seu terreno deixando assim instável o terreno + alto do vizinho, nestes casos a responsabilidade de fazer o arrimo é dele.

[@chicofooseminicarros9081]

Posso pintar o muro de divisa com o vizinho ou tem alguma proibição quanto a isso ?

[@Reambientandodoseujeito]

Seria interessante você se informar na sua Prefeitura sobre a legislação local.

[@amarildocampos4852]

Jane boa noite. Gostaria de auxílio numa dúvida. Exemplo: Existe uma parede pertencente a um restaurante, e ao lado um espaço de fast truck, com entrada própria etc, porém, o que delimita é a parece do restaurante, tanto é que está com a pintura na cor cinza do restaurante. Acontece que, o tal vizinho do fast truck resolveu fazer uma pintura estilizada na mesma parede . Isso é proibido né? Em qual artigo só código civil encontramos algo que verse sobre o tema. Obrigado!

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Amarildo. Realmente não está certo. Mas você tem que verificar junto à sua Prefeitura qual a lei se enquadra no seu caso.

[@paulosergiobraga5098]

O vizinho comprou um terreno ao meu lado e mandou fazer um aterramento no terreno escorando a terra no meu muro de divisa fui procurar um responsável na prefeitura pra proceder um processo mas antes disso ele contratou alguém responsável que retirou a terra escorada no meu muro e construiu o muro como deveria ser feito. Porém ficou um vão entre os muros que penetra água e umidade vendo você falar do rufo me pergunto? É necessário o rufo e quem que deve colocar os dois ou o vizinho? Uma outra pergunta é de responsabilidade de quem faz o aterro dizer ao proprietário orientar o proprietário em relação ao muro ou o proprietário simplesmente paga pra ele fazer o aterramento e ele faz e pronto? Um abraço!

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Paulo. Como seu vizinho fez o muro ao lado do seu, que já estava pronto, ele tem que colocar o rufo, pois deveria ter feito esse muro colado ao seu, pois não poderia ter ficado um vão.

[@dielediih]

Subi uma escada vazada (somente os degraus) encostada no muro do vizinho, há 7 meses, e agora ele reclamou dizendo que a parede esta com infiltração na parede toda, que a culpa da escada, porem o muro dele NÃO tem acabamento, e estamos num mes com muuuuuuita chuva, e agora como resolvo isso ? será q a culpa é da escada mesmo ?

[@Reambientandodoseujeito]

Olá, sempre que vc encosta uma estrutura em outra, pode ser escada, muro, parede, entre elas pode se acumular água de chuva e criar umidade. O correto seria vc construir um muro no seu terreno, apoiar a escada nele e no topo desse muro colocar uma proteção (capa de muro), ou mesmo um rufo que cobrisse e protegesse a união dele com o muro do seu vizinho pra evitar a umidade.

[@luz.hunter1521]

Bom dia Jane. Muito bom vc ter entrado neste assunto Aqui aonde eu moro e terrivel Os vizinhos fazem obra encima do muro da gente , acaba com a nossa grama, nao coloca rufus nenhum. E outra coisa se vc pudesse fazer uma live.sobre como eu posso fazer sobre embolcar o lado do vizinho , porque eu tenho que fazer sozinha ou temos que entrar de acordo na hora de embolcar a parte deles?? Como e que nos atuamos ? Como podemos entrar em um acordo com o vizinho.. Que Deus te abencoe muito. 🙏🙌🙏😘😘

[@Reambientandodoseujeito]

Sempre é interessante entrar em acordo com o vizinho Luz. Conversar sempre é a melhor solução.

[@RCA1984]

Eu tive o mesmo problema com um vizinho folgado mas ele não subiu a parede dele, usou a minha parede pra fazer um puxadinho e a minha parede apareceu mofo inclusive danificando o reboque e a pintura interna da minha casa.De maneira nenhuma tirei dinheiro do meu bolso, entrei na justiça e ele teve que arrumar, inclusive se não fizesse eu poderia entrar judicialmente novamente e exigir o demolimento do puxadinho, sorte dele que fez porque eu não iria perdoar, ele iria ter que domolir...

[@suelysgobi]

Poxa tô com esse problema . O vizinho subiu só uns 4 blocos.

[@nacasa2332]

Tô preocupada também, meu vizinho tá construindo no terreno ao lado do meu, preocupada ele usar minha parede.

[@TOP10Playmusiclists]

Doutora estou com problema com um vizinho.todo esse problema de divisa está acontecendo comigo já faz dez anos ele não deixa entrar na casa dele pra fazer os reparos o muro dele é mais baixo que a minha casa , para piorar agora ele plantou uma trepadeira na nossa divisa o muro dele tá sem reboco tudo torto preciso rebocar minha parede agora a trepadeira tá invadindo minha casa ele tem direito de fazer isso ?

[@Reambientandodoseujeito]

Olá, você deve procurar conhecer a legislação na sua Prefeitura.

[@derlanderodrigues9031]

Bom dia doutora, muito educativo sua ciência, uma dúvida:a respeito de vritor de banheiro, oq pode e o q não pode na divisa acima de 3 metros de altura?brigada pela informação.

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Derlande. Seria interessante você consultar a Prefeitura local para se inteirar da legislação vigente em sua cidade.

[@manoelneto9214]

Como sempre suas explicações são extremamente coerentes.

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada Manoel.

[@elizanefarias1986]

Eu construí o meu muro antes de sair a demarcação pelo engenheiro, achando que meu terreno era 8x25, mas quando recebi o título definitivo com a planta assinada marcava 8,30(frente)x10(fundo)×25. O que devo fazer agora? Estou constrangida em comunicá-lo.

[@Reambientandodoseujeito]

Se você quiser regularizar seu muro com as medidas reais terá que conversar com seu vizinho e refazê-lo Elizane.

[@cynthiabrulon2285]

Olá, boa tarde! Td bem? No meu caso, o meu vizinho usou o meu muro que já era construída quando ele comprou a casa e o terreno dele foi aterrado. Ou seja, tem a construção mais alta do que o nível da minha. O que ocasionou humidade pela do muro metade e o com o passar do tempo, foi ficando torto com fendas, quase caindo. Ele reconstruiu o muro, mas exige de mim o pagamento da metade do valor gasto. Isso é certo? Eu deveria ter pago alguma coisa para o muro não cair, uma vez que o dano se deu por conta da construção da casa dele?

[@castrodanielcastro777]

Bom dia! Também vale para o muro do fundo, para fazer uma varanda?

[@Reambientandodoseujeito]

Sim, Castro. O muro do vizinho não pode ser usado pra nada! Bom fim de semana pra você.

[@aparecidabrito2815]

O pedreiro que construiu meu muro entrando 10 cm no terreno vizinho, qual tipo de negociação posso fazer com o vizinho? Construi meu muro sozinha

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Aparecida. Você deve se informar na Pfefeitura quais as providências deve tomar.

[@julio9004]

POSSO instalar uma ESCADA CARACOL encostada no muro ? sendo que do lado que quero instalar a casa há um CONDOMINIO com 10 CASAS do meu lado; sendo as 5 casas de primeiro andar e 5 casas no segundo andar. E cada casa do segundo andar tem 1 janelas e 1 SACADA virada pra dentro do meu TERRENO, existe uma DISTANCIA DE 1,5 METROS, mas o terreno do condominio é elevado em 0,70 centimetros mais alto que o meu (enfim todos ficam pendurados na SACADA que da vista pro meu TERRENO e ainda sacodem tapetes na varanda). Já o pessoal do primeiro andar não tem acesso pra minha casa a menos que trepem é olhem sobre o muro. Então nesse caso eu posso INSTALAR A ESCADA CARACOL sem que me venham falar sobre PRIVACIDADE CORRETO? Pois a minha PRIVACIDADE foi perdida há muito tempo. Correto?

[@almeidasolteiro1]

Boa noite. Adquirir um terreno medindo 10x25. Um dos vizinhos construiu o muro de divisa dentro do meu terreno. Mais precisamente 15 centímetros. Justamente o muro. Ele fez o muro, mas dentro do meu terreno. Fica a dúvida, o muro é meu ou dele?

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Andre. Interessante você ir na Prefeitura e conversar sobre a legislação que atua sobre seu terreno.

[@roberto4813]

Boa tarde doutora, entre a parede lateral de minha casa e o muro de divisa tem um corredor de 2,65m, sendo que o muro de divisa é do vizinho, já comprei o imóvel assim, eu posso construir legalmente neste espaço uma varanda erguendo colunas paralelas ao muro para sustentar o telhado do lado dele sem encostar, deixando uma folga de 2cm? Sem encostar absolutamente nada? Ou pela lei sou obrigado a levantar uma parede encostada ao muro? Obrigado.

[@Reambientandodoseujeito]

Se o muro é do vizinho precisa fazer o seu muro para encostar seu telhado Roberto. Mas é importante você consultar a legislação da sua Prefeitura para averiguar corretamente as leis.

[@clariceeisabele7482]

Minha dúvida, meu vizinho construiu o muro de um lado primeiro, não tinha comprado o terreno ainda. Agora estou fazendo o muro da frente que dá para rua, porém ele não deixar encostar o muro no muro dele, mesmo sabendo que vai reforçar o muro dele com outra viga. Está querendo cobrar a metade do muro, ou 10 metros, sendo que não dá 25 centímetros. E só para fechar.

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Clarice! Olá, você pode construir muro ou parede dentro dos limites do seu terreno, até sua divisa com o vizinho, isso significa que pode encostar na edificação do vizinho desde que esteja dentro da sua propriedade. Seu vizinho não pode ditar regras dentro do SEU terreno, ok? Mas se as 2 edificações ou os 2 muros se encostarem seria importante proteger a extremidade com capa de muro, pois do contrário a água da chuva vai entrar entre os 2 e causar umidade em ambos.

[@SilasBarros-hw5fd]

Minha casa com a do vizinho é uma parede dividindo as casas aí ele construiu outra em cima e abriu três janelas aí as janelas ficaram por cima do telhado. Eu posso fazer uma parede fechando as janelas?

[@clebermadruglia1906]

Jane, bom dia! O vizinho pode plantar junto só meu muro de divisa? Obrigado

[@Reambientandodoseujeito]

Seu vizinho tem que ter o muro dele para plantar.

[@reginaldopinheiro8830]

Meu muro está meio a meio na divisa do lote, o muro foi pago por mim e meu vizinho 50% para cada um, preciso fazer um quartinho no fundo do lote, nesse caso posso subir a parede do quartinho, posso subir a parede a partir do muro, considerando que eu paguei 50% do muro?

[@Reambientandodoseujeito]

Na verdade Reginaldo, cada terreno tem que ter seu próprio muro.

[@mariadoracy3228]

Boa tarde, Jane! Eu levantei o muro e fiz uma construção atrás. E agora ele fez tbm na área de trás mas não colocou e a minha parede fica úmida toda vez q chove e ainda queria levantar 1 MT a mais no muro, não aceitei mas ele disse q vai levantar um paralelo. A parte levantada do meu lado ele tem q recobar ou pelo menos fazer chapico?

[@Reambientandodoseujeito]

Se o muro é dentro do terreno dele ao lado do seu, não é obrigado à rebocar Maria.

[@mariadoracy3228]

Ok. Já entramos em acordo... ele vai complementar no meu muro e a parte feita vai ser rebocada e pintanda de cima a baixo do meu lado. Achei melhor esse acordo

[@deniolucio9021]

Olá, Bom dia! exemplo:O muro do meu vizinho tem 20cm Quero fazer uma deke virado pra dentro do meu terreno, qual a distancia ideal para eu construir uma outra parade para apoiar a laje ? obrigado pelas dicas

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Denio. Depende dos indices construtivos do seu terreno. Você deve verificar junto á Prefeitura qual a legislação vigente na sua cidade.

[@EricoVenancio-n3y]

Mais quando o muro é feito da divisão pra dentro eu posso usá-lo ou não

[@Reambientandodoseujeito]

Se é dentro do seu linte do terreno sim.

[@elisfurlanetto427]

Oi lindona 😊 pode me tirar uma dúvida? Caso o meu vizinho nao tenha condições de ajudar no muro ,posso ,com o consentimento dele, fazer o muro no lote dele em troca da ajuda dele. E qual o max que posso adentrar o lote dele sem prejuizos. (Com o consentimento dele)

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Elis. Sim, o acordo entre vizinhos sempre é o melhor caminho. Mas é bom registrar tudo isso no papel com as devidas assinaturas para não ter problemas futuros.

[@mararubiaananias3981]

Boa noite, gostaria de tirar uma dúvida,moro em casa germinada e meu vizinho quer bater laje na garagem e fazer outro cômodo,o muro é para nós dois,ele pode fazer isso?

[@Reambientandodoseujeito]

Em princípio a parede pertence às 2 casas Mara, metade pra cada uma. Seu vizinho não pode invadir o seu espaço na hora que for montar a laje.

[@merviliengesse2483]

Olhar que bom vc passar essa informação eu pressisava isso obrigado Deus abençoe

[@Reambientandodoseujeito]

Que bom que ajudei Mervilien! .🙏🤗😍

[@merviliengesse2483]

@@Reambientandodoseujeito sim

[@dalvabessi2296]

Eu comprei o terreno construi o muro solicitei ajuda mas ninguém quis colaborar com nada .Agora estão construindo em cima do meu muro que fiz uma area gourmet e afastaram minhas telhas empurraram e cortaram minha vigas e quando cheguei em casa tudo destruído sujeira 😢 tudo porcelanato cheio de pedaço de cimento e madeiras .Eles não entraram em contato para me avisar que iria ocupar meu muro e desfazer minha área gourmet.O que posso fazer doutora?

[@maryfranca4588]

Processo!

[@Reambientandodoseujeito]

Ir na Prefeitura de sua cidade e ver quais as providências deve tomar Dalva.

[@AdjamirReis]

Minha casa comprei ela já assim. Ela é de costas pro vento, queria poder colocar algum vão pra entrada de ar, a casa está totalmente abafada e com cheiro de mofo 🥺 será que posso colocar alguns vãos pra entrada de ar ?

[@Reambientandodoseujeito]

Se o muro é seu você pode fazer, se for do vizinho não pode fazer nada Adjamir.

[@AdjamirReis]

@@Reambientandodoseujeito Sim o muro é meu. Na altura da casa, ela é primeiro andar

[@cleberkisler]

teu exemplo da algerosa é o meu, coloquei algerosa mas parafusada no muro do vizinho, ele reclamou que furei para prender

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada por partilhar conosco sua experiência Cleber! 🙋🏻‍♀️🤗

[@sergillamoliveira9009]

Eu descobri que a vizinha usou o murro da divisa para construir um quarto, ela colocou duas colunas porém ela não fez parede e usou o muro como parede. Como eu posso reclamar? Existe um prazo máximo ? Eu descobri recentemente quando comecei a ter problema com infliltração...

[@Reambientandodoseujeito]

Olá, você deve ir na Prefeitura e se informar qual o procedimento a fazer.

[@monicaalves6814]

Comprei uma casa onde um vizinho já tinha usado o meu muro como parede e fez telhado de sua área de piscina. Verifiquei que o muro é meu, pois faz parte da metragem do meu terreno, do qual sou eu quem paga o IPTU, sendo o muro dele o do lado oposto, lado direito das casas. Neste caso , como fica?

[@Reambientandodoseujeito]

Você deve ir na Prefeitura e se informar como tomar as devidas providências Monica.

[@mikellisantos243]

Dra, tudo bem? Meu vizinho construiu na parede e meu pai não reclamou no prazo, desde ental é um inferno. Ate as brigas conseguimos ouvir. Colocaram fogo no quintal deles e no quarto da minha mae tava um forno devido ao calor do fogo que colocaram, o que fazer já que perdemos o direito de reclamar?

[@Reambientandodoseujeito]

Você deve ir na prefeitura para saber quais as medidas cabíveis conforme a legislação vigente na sua localidade Mikelli.

[@guilhermelagoserver]

Meu vizinho tem basculantes na subida da minha escada a mais de 30 anos, posso fechar? A divisa é minha

[@Reambientandodoseujeito]

Pode fechar sua divisa sim!

[@rafaellasilvaaaa]

Minha mãe continuou o muro do vizinho um vizinho deu permissão o outro nao, um mora na casa o outro não ( nao prejudicar ele em nada) mais um dele que se julga dono do terreno disse que vai derrubar. Qual deles estão certo ???

[@celiaoliveira7750]

Gostaria de saber qual é o prazo para trocar o Rufo?

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Célia. O prazo seria quando apresentar problemas de infiltrações.

[@tiodakombi1]

...Boa tarde, muito boa suas dicas... ...vc já viu ou usou pingadeiras de pvc, se sim são boas e resistentes?...obrigado...

[@Reambientandodoseujeito]

Nunca usei, não saberia opinar.

[@denissonduarte2045]

Boa tarde, estou construindo um muro no meu lote, entrei em contato com os vizinhos, nenhum quiseram dividir o valor dos custos da construção do muro, o que fiz foi onde estavam os marcos dos limites do meu lote, recuei o muro para dentro do meu terreno 10cm, ou seja o suficiente para ele passar o muro dele tangenciando o meu, fiz errado ? Ele poderá utilizar do meu muro para fazer a alvenaria de vedação do lote se aproveitando da minha parede ? Fiz isso pois eles foram super ignorante quando tentei entrar em acordo com eles.

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Denisson. você deve procurar a Prefeitura da sua cidade para conhecer a legislaçao vigente.

[@irmaoze2012]

Casa germinada com um muro no meio dividindo as duas casas , tem um muro de 4 metro , posso usar dois metro do muro e subir uma parede ?

[@Reambientandodoseujeito]

Tem que seguir a sua parede do imóvel (sua casa). Importante você ir na sua Prefeitura e ver a legislação para evitar problemas futuros.

[@joaosousa9759]

Minha mãe tem um vitrô há mais de 50 anos no quarto dela. O vitrõ fica mais no alto da parede do quarto dela, a gente não vê nada do vizinho, e nem ele da gente . Essa casa dos fundos já passou por vários compradores, e o novo morador está construindo um muro tampando a nossa claridade do quartro, não chegou a tampar tudo, porém mais de 70 por cento do vitrô . Mesmo já tendo mais de 50 anos da existencia dessa abertura de claridade e ninguém ter reivindicado nada, ainda assim hoje em dia esse vitrô pode ser tampado pelo vizinho ?

[@Reambientandodoseujeito]

Sim João. O vizinho pode construir o muro da altura que quiser, desde que seja dentro do limite do terreno dele.

[@ivelinesouza881]

Tenho um muro de divisa que separa um quintal do outro, será que posso colocar torres de metal para fazer um cobertura de toldo pois queria fechar o quintal e usar a minha parede de um lado e o muro de divisa do quintal do outro ,o muro fica no meio e cada cada casa tem cerca de 2,5m antes de chegar no muro ?

[@mariafranciscapazdacosta6642]

Muito importantes essas dicas!!!

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada Francisca!🤗🥰

[@VanessaDaSilva-o5y]

Fiz um muro de divisa nos fundos , conversei com ele na época para ajudar na metade, ele não quis, agora ta usando meu muro para fazer canil e chapiscou o lado dele. Nessa situação posso pedir o valor via judicial?

[@Reambientandodoseujeito]

Importante você buscar informações junto à Prfefeitura da sua cidade.

[@julia12280]

Comprei uma casa pela caixa, No quintal da minha casa tem outra casa, entre as duas tem um pequeno muro, então eu e meu esposo decidimos levantar o muro, pois nos sentiamos sem privacidade. Então o vizinho decidiu reclamar pois disse que o muro era dele, falamos com o construtor das casas,e o mesmo disse que o muro era dos dois. Não pedimos nem um centavo ao vizinho, e agora ele quer construir uma área de serviço na casa dele usando a estrutura do muro. Como devemos proceder nessa situação?

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Juliana. você deve verificar na Prefeitura qual a legislação vigente sobre esse problema em questão.

[@richardwilliammatias6477]

Olá Jane. Meu vizinho fez um muro posterior ao lado do meu e está dando umidade dentro da minha casa. Gostaria de saber qual é a Lei q diz q ele tem obrigação de colocar o rufo entre os dois muros, pois o meu já estava construído. Obrigado.

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Richard. Você deve se informar na sua Prefeitura quais são as normas da legislação.

[@simonealrsr]

Prédios comerciais podem ser construídos colados no muro de um outro prédio? Estão construindo ao lado do condomínio onde moro, mas a estrutura grudada no muro, porém com a estrutura deles. Isso pode?

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Simone. Se estão usando a estrutura deles pode ser colado. O que não pode é usar seu muro de divisa.

[@arboretumbrasil-mariaclaud2630]

Trabalho na prefeitura e muro é umas das grandes brigas entre vizinhos na justiça. Você explicou bem claro. Obrigada

[@Reambientandodoseujeito]

Muito obrigada Maria Cláudia por partilhar conosco sua experiência.

[@simonebitencourt7600]

@@Reambientandodoseujeito oi

[@dukamorcego328]

Mas se o vizinho vai tirar uma cerca de divisa e vai fazer um muro Na Divisa eu não posso nem colocar blocos de vidro pra ajudar na iluminação do meu terreno?

[@Reambientandodoseujeito]

Oi, Duka, até pode, mas não impede de o vizinho construir na divisa e tapar sua iluminação. O correto é recuar 1,5m para proporcionar ventilação e iluminação.

[@patricialandolfo3226]

Olá Jane, adoro suas dicas!!!! Tenho uma dúvida, comprei uma parte do terreno de um vizinho e construí o muro de divisa do meu lado, pois posteriormente vou construir minha casa a partir dele. O muro ainda não foi rebocado, mas o vizinho plantou uma trepadeira na extensão dele todo. Quando for construir, como devo proceder?

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Patricia. Sua dúvida é se o vizinho pode plantar a trepadeira do lado dele no seu muro? Na verdade se esta trepadeira por ventura gerar umidade na sua parede seria interessante conversar com ele e talvez fazer uma impermeabilização antes dela crescer.

[@RG-lf9iq]

Você tem o direito de rebocar. O muro é seu

[@tamaraloureiroleaomoreira3490]

Eu moro em uma vila de casas geminadas aqui no Rio de Janeiro, e eu acho muito ruim um muro para dividir as casas.

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada por partilhar sua experiência conosco Tamara!

[@sandrass3902]

Gratidão pelos esclarecimentos 🌹

[@Reambientandodoseujeito]

Eu que agradeço Sandra por nos acompanhar!

[@marciareis286]

Ola! Me tire uma duvida, por gentileza, uma vizinha abriu uma janela no nosso muro de divisa. Pedimos pra ela fechar e no local quer por bloco de vidro e nao queremos tambem... ate porque ela ja esta usando a nossa parede pra fazer comodos do lado dela. Ela pode alegar que pode por blocos de vidro??????

[@Reambientandodoseujeito]

Se o muro é seu não pode. Mas o ideal é você procurar a Prefeitura e consultar a legislação da localidade Marcia.

[@marciareis286]

Muito obrigada. Segunda eu vou sim.

[@antonildaalmeida8013]

Dica boa. Obrigada. 🎀

[@Reambientandodoseujeito]

Obrigada você Antonilda!

[@Terezinha2711]

Tô procurando se tem lei , porque meu vizinho exigiu que eu construísse meu muro pra dentro ja que ia ter parede em um trecho, concordamos. Porém ele não quis ajudar. Tudo bem. Depois ele quis completar meu muro em parede. E agora o novo dono, ta quebrando por baixo do piso pra água vim pra mim, colocou as calhas na parede tudo pra entrar de baixo da minha parede ainda todo dia joga agua nas paredes e no telhado, e agora ele fez a agua descer e entrar na minha fossa. Ainda teve dia que enfiou ratão de baixo do meu telhado. Isso ta certo?

[@Reambientandodoseujeito]

Você pode procurar seus direitos na prefeitura Terezinha.

[@Terezinha2711]

Sim, eu fui e eles me mandaram procurar a defensoria publica

[@valdemirmatos122]

Boa noite Jane. Tenho um problema com o meu vizinho. O corredor dele tá todo emburacado e fez caída do corredor dele para minha parede e minha casa tá com infiltração já mostre 2 vezes para ele e não resolveu nada. Posso entrar com processo para ele construir o muro dele.

[@Reambientandodoseujeito]

Você deve procurar a Prefeitura e se informar sobre a legislação da sua região Valdemir!

[@elaine5979]

Minha casa é geminada e o vizinho usa a minha parede como muro, segundo o pedreiro, isso gera infiltração porque a agua da chuva cai direto na minha parede. Já falei com o vizinho mas ele disse que não vai construir o muro. O que eu poderia fazer para resolver esse problema?

[@Reambientandodoseujeito]

Você ir na Prefeitura para saber quais ads medidas cabíveis Elaine!

[@elaine5979]

@@Reambientandodoseujeito obrigada!

[@fabiosoares4084]

Boa Noite eu tenho um terreno onde o meu vizinho já tinha feito o muro, ele não rebocou o do meu lado terreno e não quer que eu reboque o muro que fica do meu lado do terreno. eu não pretendo construir nada no muro que ele já fez, eu posso apenas rebocar sem autorização dele por uma questão de estética? já que os tijolos ficam todos expostos.

[@Reambientandodoseujeito]

Olá Fabio, seria interessante você se informar com a sua Prefeitura.

[@ingridgebara3354]

Quando se trata de várias casas geminadas uma ao lado da outra, tipo vilagio, é a mesma lei? No meu caso estão construindo e são 6 janelas, e porta balcão viradas para minha casa.😢 6 famílias

[@aprenderefazernaengenharia2253]

Respondo pra ela: se as janelas estiverem a menos de 1,50 m da divisa do terreno, está errado, ilegal.

[@Reambientandodoseujeito]

Você deve ir na Prefeitura de sua cidade para saber quais as medidas cabíveis nesse caso Ingrid.

[@denisealmeida9966]

Amei as dicas!!!

[@Reambientandodoseujeito]

Que ótimo! Obrigada!🌹😍🙋🏻‍♀️

[@valdisaalves1631]

Ótimo assunto! E como saber quem construiu o muro primeiro? Estou com um assunto assim em casa, tem como medir se o meu terreno está a mais ou a menos? Que órgão público faz isso? A vizinha insiste q ela construiu o muro a muitos anos, ela construiu uma edícula para morar nos fundos, e sempre da problema de umidade. Já comprei a casa com a construção e até falei, porque ela não falou com o antigo proprietário sobre isso. Ela disse q ele não deu atenção. Na casa dela deu infiltração em parede de divisa com a minha tbm, ela disse q é do solo, porém moro a 35 anos na casa e nunca aconteceu isso, ela arrumou o lado dela e não arrumou o meu, porém eu vi q a agua q infiltrou na divisa das paredes da casa vieram da maquina de lavar dela, que era jogada no quintal pela mangueira e entrava num buraco na divisa do terreno. Mas é uma pessoa difícil de lidar a vez, e insiste q é umidade natural do solo. Conclusão, tenho q arcar com o prejuízo q ela me ocasionou. Gostaria de um vídeo explicando sobre essas medidas de divisa, qual é o meu e o da vizinha, quem pode orientar e como proceder. Seus vídeos orientam muito a gente . Abraços Jane.

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Valdisa. Você precisa ir na Prefeitura e pedir orientação sobre as medidas dos terrenos. E quanto a umidade do seu terreno, o melhor caminho para resolver é o acordo amigável com o vizinho. Ou então arcar com o prejuízo para resolver tudo em paz.

[@tukafabri3427]

@@Reambientandodoseujeito SEMPRE QUE O VIZINHO ESTÁ ERRADO, NÃO TEM COM O SER AMIGÁVEL, ELE ACHA QUE QUE ESTÁ COM A RAZÃO E IGNORA. NÃO ACHO JUSTO ARCAR COM O PREJUÍZO QUE ELE SEMPRE CAUSA.

[@dayanadias9409]

Posso colocar cogobo no muro de divisa que é meu acima de 2m?

[@LucianoSantos-db7ur]

Daya eu nunca vi esse modelo,mais acredito q fica bacana e ventilado não é

[@Reambientandodoseujeito]

Sim, pode Daya. Mas se o vizinho construir uma parede ao lado pode tapar.

[@sidineib9589]

Estou construindo uma casa em meu terreno , sendo que vou fazer a garagem do lado , e no terreno que faz divisa com o meu , existe uma casa germinada , na parede que vou construir, junto a divisa do terreno da casa germinada tenho que colocar algum tipo de isolamento acústico?

[@celiaoliveira7750]

Tenho dois terrenos que na escritura mede 15x29 mas na prática chega a 18x29 cada um. Posso construir assim como foi vendido pelo corretor ou tenho que fazer algo para oficializar estás medidas?

[@Reambientandodoseujeito]

Oi Célia. Você deve ir na Prefeitura para regularizar essas medidas.

[@annanerry4347]

Bom dia...🌞 o meu caso eu não consigo entender, a casa é minha e meus vizinhos precisam reembolsar o paredão porque construíram casa ,eas paredes ficaram como muros ,ai vem o caso, a minha enquelina não quer deixar os pedreiro reembolsar as paredes,passou por cima da minha palavra e deu ordem aos pedreiros sem que eu mesma soubesse da situação, portanto preciso saber oque devo fazer para resolver essa questão,e outra coisa o dono da construção e meus primos e tios ,ja pagaram o serviço, fizeram uma empreitada, então a enquelina avisou antes que eu soubesse, pode me ajudar??? Agradeço muito, tenha uma semana abençoada Bom dia 🌞🌞

[@Reambientandodoseujeito]

Você deve ir na Prefeitura da sua cidade e ver qual a legislação em vigor para tomar as providências embasada na lei vigente da localidade Ana!

[@pauloecelia9991]

Olá Jane, meu pai fez uma vala dentro do terreno dele pois está alagado, mas o vizinho colocou pedras dentro e disse que não quer vala alí sendo que a vala está na terra do meu pai. O que fazer ?

[@Reambientandodoseujeito]

Você deve se informar na Prefeitura da sua cidade qual procedimento tomar Paulo.

[@joaopaulobuchaim1056]

Tenho a minha parede construída dentro do meu lote que dá pro lado do vizinho que não tem seu muro. Ele pode pintar a minha parede?

[@Reambientandodoseujeito]

Só pintura pode João.

[@eduardodasilva9876]

Posso fazer garaem meia aguá com caida para vizinhos

[@Reambientandodoseujeito]

Não pode Eduardo. Conforme dissemos no vídeo não podemos usar de forma alguma o muro do vizinho. E nem de maneira nenhuma causar incômodo com a construção para esse vizinho.