결국 평택의 최고 입지는 '이곳'이 될 것이다!

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Күн бұрын

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이 영상은 투자 판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승 하락을 보장하지 않습니다.
#김학렬 #빠숑 #부동산 #평택
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Пікірлер: 170

@asdfghjkz Ай бұрын

반도체 동탄에서 평택으로 옮긴다고 어제 기사떳네요!ㅎ

@냐미-n8f 3 ай бұрын

5년후 평택브레인시티를 잘설명해주셔서 잘들었습니다 감사합니다

@탕수육찍먹굿 Ай бұрын

고생 많으셨어요 감사합니다 건강한 새해맞이하셔서 사업번창 하세요~~ 홧팅임다 .

@riolee1930 2 ай бұрын

평택은 면적이 넓고 개발할 곳이 아직도 많음.. 집중이 아닌 균등 개발이 모토인지 여기저기 동시 개발 들어가니 확 뜨는 곳은 없을 듯.. 개발지역마다 장단점이 확실해서 여기다라는 곳이 있나.. 살기에는 용죽지구가 최고인 듯..

@무지개이뻐 Ай бұрын

효성해링턴1단지와 푸르지오가 최고지요 ^^

@유지희-g3x 2 ай бұрын

목소리 짱이에요..쏙쏙들어옵니다

@user-solleim5119 Ай бұрын

정확한 분석 설명 감사합니다.

@봉골레-t4i 2 ай бұрын

대박이네요 이렇게 정확한 자료기반으로 부동산 분석하시는분 처음 보네요 구독 박고 갑니다.

@jawsboii2065 3 ай бұрын

딕션 너무 좋고 자료, 설명 모두 너무 좋네요

@탕수육찍먹굿 Ай бұрын

38분 영상이 10분느낌♡ 흥해라 영상올리신 분🎉

@DIRCHr Ай бұрын

평택의 단점을 몇개 꼽자면 삼성의존도, 미군의존도가 높아서 실거주가 아닌 투자관점으로 접근하려면 정말 신중해야하는 도시라고 본다.. KTX, SRT가 있긴 하지만 어쨌던 서울까지 거리도 적잖고, 대중교통 노선이 미흡하고, 상권도 부족함. 평택항이나 공장 밀집 지역때문에 공기의 질도 문제가 되고.. 결론적으로 여긴 삼성전자에 따라 변화되는 곳이라 삼성 명줄달린 곳이라 보면됌

@양희경-y3r 2 ай бұрын

저도 평택 관심을 갖고있는 사람중 한사람이지만 공공택지 개발 시작은 다 그렇고 그렇겟지만 저는 조금 멀리 미래를 생각한다면 투자가치가 없어보이진 않은 지역이라 생각합니다 좋은 정보 감사합니다

@양준준 9 күн бұрын

브레인시티 수자인 프르지오 한신더휴 줍줍 하세요! 뉴스에서 죽것다.망한다. 할때 사세요! 영끌에 상투잡은 사람들이 고생하지, , , 3~4억에 분양 받은분들은 좋은 아파트에서 잘살고 있습니다.

@glopixel Ай бұрын

출퇴근 지역이 평택과 멀지 않아 평택을 고려중이시라면 지제,고덕은 투자 가치가 그나마 있으나 브레인시티는 입지가 너무 외곽이고, 전체 완공 되려면 아직 한참 멀었습니다.2030~35년은 바라볼 예정이면 모를까

@이까망-s6x 3 ай бұрын

설명이 귀에 쏙 들어오는데 왠지 한신에서 광고비 받므신거 같은 느낌이 드는데요~~

@logunk5969 3 ай бұрын

유용한 정보 감사합니다

@능수버들-q8i Ай бұрын

브레인트시 광고잘봤습니다

@양준준 9 күн бұрын

지금 부동산 경기 바닥입니다. 반대로 생각하면. 지금이 찬스입니다. 미래를 보세요.

@마룡산호랑이 2 ай бұрын

평택 시민들한테 브레인시티 추천하면 사기꾼 소리 들어요..

@강지의교실먹방 2 ай бұрын

평택시민으로써 사기치지 마세요

@구르미-z9k 2 ай бұрын

왜요?

@베렌이n Ай бұрын

평택시민들이 그랬다면서요 고덕신도시 누가사냐고 ㅎㅎ

@구스만-m3w Ай бұрын

ㅎㅎㅎ 지금이야 그렇지 몇년 후를 보세요 제발... 코앞만 보니 그모냥임

@녹길 Ай бұрын

브시빨면 사기맞음 ㅋㅋㅋㅋ

@배로배로 3 ай бұрын

아침뉴스부터 맬맬 항상 잘 보고 있습니다!!감사합니다~~ 🤓

@대박-g6m 3 ай бұрын

굿입니다~

@돌킹-w3q 3 ай бұрын

김학렬 소장님 구매 인증하면 믿고 따라 가겠습니다

@송탄짱-i1x 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 구매인증? 당연히 못하지요 . 동네 소문에 언젠가? 쌍용차도 부지 팔고 튈준비 하고 있다고 합니다. (브레인 시티 두개 더 만들 공간 생깁니다. -아파트 무제한 때려 짓기 go ) 또한 평택의 진짜 숙원사업 화장장 건설(아주대 병원 들어서면 도일동은 화장장 입지에 큰 장점이됨 )이 현재 여러곳 언급이 되는데 , 도일동도 나름 후보지? 중 하나 입니다. /

@kmtn456 3 ай бұрын

쌀쌀한겨울날씨에 감기조심하세용~~~~~~~~~~

@정다니엘-v4m 3 ай бұрын

입지야5블럭이지.한신은 땅도 싸게 삿는데 분양가를 많이좀 낮추지 너무 비싸.이런분들 돈 줄거를 분양가 낮추는거에 좀 쓰지..

@unknown_user_kor 3 ай бұрын

그러게요 어설픈 광고에 돈 잔뜩 쓴 느낌. 커뮤니티도 그렇고 광고대행사도 이상한데 쓴거 같아요 ㅎㅎ

@urbanseoul 3 ай бұрын

2블록이 대장

@당나귀울음소리 2 ай бұрын

훗날봐라~~ 빛날거다.... 그때가서 성지순례 오너라

@부스터-x4r 3 ай бұрын

정장선 시장이 문제다

@sikim1891 Ай бұрын

그것은 맞습니다!!!

@정은황-g2b 2 ай бұрын

평택은 인구 증가 지역입니다 앞으로 100년을 먹여 살릴 곳이죠

@골든벨-c8s 2 ай бұрын

교통인프라가 너무 안좋아요~~

@kiel44 3 ай бұрын

빠숑님~ 평택에 관심 많은 1인 입니다. 지제역 앞 아파트분양할때 미분양나는거 보고 안사길 잘했다~ 했는데, 이게 몇억씩 오르는거 보고 충격받았거든요. 그래서 브레인시티 눈여겨 보고 있어요. 인구감소다 아파트 남아돈다 하지만, 결국 집값은 또 뛰곤 하니까요. 오늘 브레인시티 입지분석에 많은 도움 받았습니다. 고맙습니다.

@pphichu7836 2 ай бұрын

몇 억씩 오르는건.. 얼마 전 코로나 당시 전국이 다 마찬가지였어요.. 냉정하게 팩트만 바라보면 딱히 평택이서가 아닙니다

@능수버들-q8i Ай бұрын

노가다인구증거입니다 주말에 개미한마리도없습니더 고생하시내요

@재벌토끼 3 ай бұрын

너무 감사합니다😊😊 아침 뉴스도 감사하게 매일 챙겨듣고있는데 브레인시티 입장까지 감사합니다 평택으로 이사갈수있게 노력해봐야겠어요

@트윈프로저 3 ай бұрын

마이너스 피도 꽤 있으니 잘 찾아 보시길 바래요

@김문기-c5p 2 ай бұрын

최고수입니다.

@MKMISO 3 ай бұрын

좋은 정보감사합니다.

@보슬라-m8c 3 ай бұрын

광고비 마이 받았네...

@우진-c8d Ай бұрын

그냥 지제역 앞에 평택 쎈트럴 씨티가 대장임,. 고덕이고 다필요없음. 역세권 이 최고임.

@unknown_user_kor 3 ай бұрын

29:45 아주대병원 착공 안했습니다! 26년 예정입니다

@너오늘일단맞자 3 ай бұрын

터파기는 시작함

@YOUTU모니터 2 ай бұрын

지금 터 닦는 공사 이미 끝나갈정도인데 뭔 착공을 안합니까? ㅎ

@조병우-h6m 3 ай бұрын

최고!!!!

@가죽사슴 3 ай бұрын

빠숑님의 분석도 광고료를 따라가는 상업성 방송이였군요..

@룰루비데-z5i 3 ай бұрын

빠숑님도 먹고 살아야지

@sky-b7y9h Ай бұрын

고덕. 신도시. 텅텅비었어요

@user-tj7ub85wl3w 4 күн бұрын

기흥에서 삼성 넘어 온다고 햇어요

@오로라-s9c Ай бұрын

평택 미분양이 브레인시티인건 팩트인데 카이스트로 주거지가 결정된다는 논리는 평택인으로써 이해불가네요 인프라가 너무 없어요 위치가 너무 외각지예요 고덕 지제역세권 외에는 추천하시는분은 평택을 모르시는분이네요

@user-k6r8f Ай бұрын

미분양은 전국 다 분위기 같네요 서울 과열지역빼고는 브레인시티만 그런게 아니고요 대출금리높죠,대출액도 전보다 낮아졌죠 물가도 깡충깡충 고공행진이라 투자에 저조해 지는게 당연한거죠 먹고살기도 빠듯한데 또 작년10월부턴 현재살고있는 주택에서 주택구입목적으론 추가대출을 못내도록 막아났더라고요 생활자금은 가능하고요

@사부작사부작-e5y 3 ай бұрын

평택살아요.. 브레인시티에서 지제역까지 새벽에 차없을때 때려밟으면 15분정도 걸립니다. 안중까지는35분정도. 도대체 7분은 어떻게 조져야 가능한지 궁금해요. 그리고 지제역 바로앞에 아파트 부지 2개 남았어요. 어짜피 분양가는 비슷할껀데.. 저는 존버더타야겄음 그리고 대학가주변이 잘된곳이 그리많지는 않은거같음 홍대정도?

@커친아 3 ай бұрын

도로 개통 아직 안했음

@골목형낙서장 3 ай бұрын

새벽 출근 시작하면 졸라 막혀요. 아주 조라 막히죠. 쟈가 제정신이 아닌거 같심다.

@트윈프로저 3 ай бұрын

저도 평택 삽니다. 브레인 시티 바로 옆에 사는데 지제역까지 브레인 시티보다 가깝죠. 근데 차로 10분 걸립니다. 그리고 글쓴분이 말씀하신 것처럼 지제역 바로 앞에 아직 비어있는 부지도 있구요. 평택 사는 사람의 입장에선 지제역 길 건너편이 제일 괜찮게 보이죠. 홍대도 나중에 뜬거죠. 90년대나 00년대 초반까지는 그저 그런곳이었어요.

@JaYe-we5ut 3 ай бұрын

아.. 역시.. 얼마전까지 아침 브리핑부터 열심히 들었었는데 어느날부터 너무 본인 이익이 있는 곳을 띄우는게 아닌가? 싶었는데.. 역시나.. 평택이 성장 하고 있는건 맞지만 브레인시티를 대장이라고 말씀하시면 사기죠 ㅠ 참고로 저는 평택 살고 평택 고덕 아파트 한 채와 다른 지역에 주택 한 개 보유 중이라 평택 관심 믾아요

@사부작사부작-e5y 3 ай бұрын

@@트윈프로저 네 그앞에 아파트부지가 딱 두개 남았어요. 원래 벌써 분양했어야될곳인데 조합원 이슈가 있다고하드라고요. 그 누가봐도 평택은 지제역이랑 가까울수록 좋은건 팩트잖아요. 다들 지제역 거리는데.. 저기도 지제역 머머 . 걸어서 1시간거리도 지제역 머머 평택에서는 지제역이 최고라는거죠. 반박불가능임 하여튼 지제역에서 도보10분안에 컷할수있는 아파트는 현재 더샵이 유일하고 그와슷한 위치의 아파트 부지가 딱 두개남았음..나머지는 다 상업용지임

@한준영-p4k 3 ай бұрын

부동산 세미나도 하고 한신더휴 대체 마케팅비를 얼마나 쓰는거야? ㅎㄷㄷ 위치 좋은 건 알겠는데

@강인구-h2h 3 ай бұрын

으흠.... 맘이 아프네요 어쩌다

@순정한이-s9p 3 ай бұрын

아따 댓글러들 전문가 납셨네 그냥 알아서 ㅊ들으면되지 ㅈㄴ말많다

@노미-w6r 3 ай бұрын

교통망과 교육 인프라 설명에선 뻥이 심합니다. 고덕 교육인프라 때문에 아직도 구도심으로 학원을 보냅니다. 시간이 넘 오래 걸립니다. 브레인시티는 더 안쪽으로 들어가는거라 어느정도 인프라 초기만 10년 봅니다.. 그럼 2040년 되야되지않을까요?!

@서장원-b2p 3 ай бұрын

평택 고덕 4년째 살고있는데 ㅋㅋㅋㅋ 아니무슨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-ps9bf2zr2o 3 ай бұрын

얼마받고 찌라시 날리는지

@premiers5231 Ай бұрын

500원은 받지않았을가요

@창룡득주 2 ай бұрын

한신더휴 엄청 홍보하시네... 브랜드도 별로인데 너무 과대포장 하시네... 한신더휴로부터 의뢰받고 홍보하시는듯 하네요

@코코-j5f 3 ай бұрын

감사합니다

@gusrk87 Ай бұрын

이게 진짜 유료광고면 유료광고라고 꼭 알려야되는거조?

@김영화-z2q 12 сағат бұрын

이거 광고 영상입니다 현혹되는 사람없길요

@suno-n8o 2 ай бұрын

그래도 평택은 서울근교에서 공단과 항구를끼고있어 가장 미래가치가 높다고봅니다.

@swin3416 2 ай бұрын

평택 50년 토박이. 내가 사는 지역을 어떻게 평가하는지 궁금해서 들어보니 실제와 좀 다르네요. 한번도 와보지 않으신 듯~

@김봉희-y2u Ай бұрын

자료는 화려함. 분석은 글쎄요.

@박지은-u2l 3 ай бұрын

브레인시티;;

@user-zx5h 6 күн бұрын

이런 조장이 사람들 망하게 하는거~ 투기꾼은 망해도 되지만 미꾸라지처럼 빠른 정보력으로 빠져 나가고 일반 사람들이 당하는거ㅋ 근데 사람들이 과연 평택의 현실을 모를까?

@rkrp0502 3 ай бұрын

와 김학렬씨 정신차려요 ㅋㅋㅋ 지금 브레인시티 누가 줍줍해요 미분양이 몇천세대인데 ㅋㅋ 본인이 살거아니면 이런영상 찍지마슈 아주대병원도 26년 착공 해야하는거지 ㅋㅋ어디 물량을 떠넘겨

@골목형낙서장 3 ай бұрын

아주대가 와요? 애덜 뽑기가 전쟁인데 캠퍼스 확장을 해요? 아주대가 연구소 하나 지으는거 아녀요? ㅡ팩트ㅡ

@coterlv1 3 ай бұрын

광고영상 ㅎㅎ

@rkrp0502 3 ай бұрын

@ 아저씨요 대충 좀 알아들으소 ㅋㅋ

@골목형낙서장 3 ай бұрын

@@rkrp0502 ㅎㅎㅎ 넹 댓글 수 늘려드리기

@트윈프로저 3 ай бұрын

평택 안성 미분양 많아서 마이너스 피도 꽤 나와있습니다.

@SkyBLUE-fz6ov 3 ай бұрын

빠숑님 속단하기 너무 일러요ᆢ 10년은 훨신 넘어야 될 듯

@트윈프로저 3 ай бұрын

평택에 거주하는 사람으로서 5년? 이나 지나야 좀 윤곽이 보일 까 싶은 생각입니다.

@LIliillliil-l2n 2 ай бұрын

유료광고포함

@이재은-k8b 4 күн бұрын

부동산 농간 입니다

@유상호-n5w 3 ай бұрын

웃기는 놈이네~아주 요즘 한신더휴 돈 많이쓰네.좋고 나쁜거는 청약율이 증명하지

@백마탄손오공 3 ай бұрын

이분 머임 평탁거주 19년차인데 개판인데 먼 조선시대얘기하는거임 그렇게 좋음 유투버님 평택 이사오심이...

@은빠-o9o 3 ай бұрын

역시👍👍👍👍👍

@NamaAna-yw4xl 14 күн бұрын

사짜 기운이 스멀스멀 하군요

@빵빵빵조아빵 Күн бұрын

ㅉㅉㅉ 잘못보셨어요~미래가치............흠.......

@rkdrkdql9128 3 ай бұрын

지제역이면 모를까 빠숑 왜이럼 ㅡ.ㅡ

@트윈프로저 3 ай бұрын

지제역도 길 바로 건너편만 좀 괜찮고 안쪽으로 들어가면 꽤 멀어요. 도보로 쉽지 않은 거리죠.

@이지영-i9m Ай бұрын

선생님 얼굴이 가려서 잘 안보여요~~

@아로하-o3e 3 ай бұрын

돈드셨네

@원숭이3호 3 ай бұрын

뭐 하는거지. 광고비 받고 평택 완전 미분양인데

@777-ve4dr 3 ай бұрын

삼성전자가 ~~~ 미국에서만 [* 50조원 손실 *]로 가고 있는데 무슨 입지 타령인가?(한 기업이 한 곳에서 -50조원은 인류 역사싱 전세계 모든 기업 통틀어 최고를 기록일 것임) 삼성전자는 더이상 평택 투지는 없고 계속 인원 축서해 나갈 것임

@k스벅 3 ай бұрын

투자순간 망쪼나는거임

@type2selectionerror 3 ай бұрын

이젠 서울 아니면 돈주고 안산다..... 많이 사라

@sungillee480 2 ай бұрын

20년 뒤엔 괜찮겠네ㅋ

@homelesssin369 2 ай бұрын

브레인시티ㅋㅋㅋㅋ 평택인으로서 웃고갑니다

@sky-b7y9h Ай бұрын

내가. 평택사는데. 서울에. 집. 사세요

@정지안-x9w 3 ай бұрын

최근 실거래가부터 틀린데 무슨 정보를 준다는것이냐

@777-ve4dr 3 ай бұрын

[긴급] 상성전자 -50조원 적자 ~~~ 평택 아파트 평당 300~400만원대로 예상됩니다. 그 이상은 고평가 [원가고 뭐고 없음 시베리아에 평당 2,000만원 지어도 그 누구도 평당 100만에도 사지 않는 것과 같은 이치임]

@너도너다 Ай бұрын

어디 다른지방에서왓냐 므슨 300~400평닷 말같은소리해라

@강인홍-j6c Ай бұрын

ㅋㅋㅋ 전라남도 완도도 400은 넘지않나요? 어디 조선시대에서 왔나봐요~~

@대박-s9f Ай бұрын

미친소리

@봉승희 Ай бұрын

저는 평택에서 20년 이상 부동산개발, 컨설팅을 진행했지만, 평택의 현실과 너무나 차이가 있네요.

@최정이-w3w Ай бұрын

이분말은 늘뜬구름

@TRex-pu9ry 3 ай бұрын

브레인시티 미분양무덤이 돼서 홍보금좀 받으셨나 ㅋㅋㅋㅋㅋ 재밌게 보고갑니다 ㅎ

@김시베리아-y1w 18 күн бұрын

영업맨.

@Money-777-p6q Ай бұрын

예전 여수 엑스포 생각나네요. 시간에 투자하세요.

@김인환-x7n 3 ай бұрын

평택이 미분양 전국 1위인 이유는? ㅋㅋ

@송탄짱-i1x 3 ай бұрын

평택 인구60만명 근데 세대수가 28만 (평균 한집에 두명씩 살고 있다는것- 비정상, 평택 분양아파트 대부분이 34평 ..) 야하튼 평택시 계획대로 2040년 인구 100만 될려면 위의 발표를 근거로 추산하면 아파트가 20만채가 이상이 추가로 필요함 (5만채는 원룸으로 가정하고 ) 앞으로 15년 매년 34평 아파트를 15,000채씩 지어야 함 평택 땅덩어리가 워낙 넓어서(서울 면적 동일?) 건물 올리는것은 문제가 없으나, 신규 인구 유입이 없음 또한 지역의 값어치를 올리려면 좋은 학군이 우선되어야 하는데요. 송탄에 있는 고교들 전국 2000개 학교중에 1500등 근처에서 열심히? 노력중에 있음니다. (지방 촌 오지 학교 빼면 사실상 꼴찌수준 ?, 군사도시의 특징중 하나이긴 하지만 ) 이런곳에 어떤 부모가 아이들을 데리고 이사를 오겠나요? 평택 입지는 그만두고 평택 자체의 큰 틀을 처음부터 점검 해보아야 함

@YOUTU모니터 2 ай бұрын

다른건 몰라도 고교수준은 나름 높아요. 허위 거짓 글은 자제좀

@골목형낙서장 2 ай бұрын

분양자들 1인씩 주민등록만이라도 옮겨놔야 40만이 추가로 늘지요. 앞으루 40만채 더 필요합니다.