Prüfungswissen Immobilienwirtschaft - Wertermittlung - Ertragswertverfahren

[@franziwaehl]

Hallo, sorry mir ist ein kleiner Fehler aufgefallen…… in der 1. Musteraufgabe zum Ertragswertverfahren - Liegenschaftsverzinsung 4% von 250000 sind 10.000€ . Viele Grüße - Super Video Dankeschön

[@markussukram968]

Ja , habe mich auch die ganze Zeit gewundert.. danke 😄

[@janabajalovic2674]

Kurze Kontrolle… Liegt in Übung 1 der Ertragswert gerundet bei 1.426.000 EUR und genau bei 1.425.620 EUR? Die Plattform ist genial erklärt und wirklich hilfreich! Vielen lieben Dank für die Mühen 👍🏼👍🏼

[@miriamb.-w.2348]

Danke für das Video und die Übungsaufgabe. das hilft sehr! :) bei der Übungsaufgabe muss der berechnete Kap.-Faktor jedoch 25,73 betragen. bis 4,5%LZ ist die Tabelle noch in einigen Gesetzestexten in der Anlage zu finden. darüber hinaus würde ich die Formel komplett mit entsprechenden Klammern in den Taschenrechner eingeben, damit keine Rundungsdifferenzen entstehen :) LG

[@JoTsonga77]

Herzlichen Dank!!! Super Vorbereitung !

[@olevoll664]

Die Liegenschaftsverzinsung (Min. 15:16) müsste 10.000 Euro betragen. ( 250.000*0,04)

[@immo-fortbildung]

Ja das stimmt, hier hat sich der Fehlerteufel beim Rechnen eingeschlichen. Ich werde es noch korrigieren. Viele Grüße

[@JitendraSharma-sv4wf]

Sehr hilfreiche Super 👌🏼👍🏼

[@immo-fortbildung]

Freut mich 👍

[@immomind]

Sehr gut👍🏼

[@immo-fortbildung]

Danke 👍

[@MrSPACKENHIRN1]

Kann dieses/eines der Verfahren auch so in der mündlichen Abschlussprüfung abgefragt werden, sodass man den Prüfern seine Rechnung darlegen und erklären muss? LG

[@immo-fortbildung]

Das ist eine Frage die ich leider nicht so einfach beantworten kann. Grundsätzlich wäre es inhaltlich denkbar. Die Prüfungszeit in der mündlichen Prüfung ist jedoch sehr überschaubar und da würde die Thematik schon viel Raum einnehmen. Viele Grüße Christoph

[@MrSPACKENHIRN1]

@@immo-fortbildung verstanden! Guter Hinweis.

[@hannakastelic5985]

Hey, machst du noch Videos zu Baurecht vor der Abschlussprüfung? :)

[@immo-fortbildung]

Ich habe noch diverse Videos in Bearbeitung. Darunter auch ein Video zum Baurecht. Aktuell gehe ich davon das dieses in der kommenden Woche erscheinen wird. Denke Montag oder Dienstag. So könnt ihr damit noch zur Abschlussprüfung lernen. Viele Grüße

[@tristanm927]

Der Liegenschaftszins ist für mich unklar, beziehungsweise, das Ergebnis, welches bei Ihnen angegeben ist.

[@immo-fortbildung]

Hi, ja das ist richtig, der Liegenschaftszins beträgt 10.000 €. Hier ist mir ein Fehler unterlaufen. Das werde ich nochmals korrigieren. Viele Grüße