Dr. Immo, Immobilienbewertung- Ertragswert

Infoabende finden aufgrund von Corona nicht mehr statt.
Als Ersatz nun: unsere Videoreihe "Dr.Immo".
Immobilienbewertungen - Ertragswert ist die dritte Folge.
Wir hoffen Ihnen gefällt das erste Video, geben Sie uns gerne einen Daumen nach oben und wenn Sie weitere Videos zum Beispiel von "Dr.Immo" sehen wollen, Abonnieren Sie unseren Kanal.

[@breaker6568]

wahrscheinlich das beste und einzige Video zu diesem Thema, was einen wirklich weiter bringt. Dankeschön!

[@bumbleree0608]

Super erklärt! Habe mehr verstanden als nach einem ganzen Tag Vorlesung.

[@laufenberg-immobiliengmbh5123]

Hallo @bumbleree0608, vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung! Es freut uns sehr zu hören, dass die Erklärung Ihnen geholfen hat, das Thema besser zu verstehen. Unser Ziel ist es, komplexes Wissen auf eine klare und verständliche Weise zu vermitteln. Viel Erfolg für Ihr Studium! Ihr Team von Laufenberg Immobilien

[@kinglouis4684]

Sehr ruhig und anschaulich erklärt. Werde mir jetzt auch Ihre weiteren Videos ansehen.

[@CMChaffeygermany]

sehr schön zum Nachvollziehen und sehr gut erklärt danke Ihnen

[@martinmorawietz4920]

Vielen Dank für den wertvollen Content. Kleiner Tipp, ein preisgünstiges Ansteckmikrofon könnte die Audioqualität einfach steigern, dann macht das auditive lernen Ihrer Zuschauer mehr Spaß! :) VG

[@lexforsaken1404]

Sehr anschaulich und verständlich erklärt, vielen Dank und weiter so :-)

[@brchen2018]

Super erklärt, vielen Dank!

[@EnnovonEssen]

Sehr gut erklärt! Top!

[@CanTezcanVITE]

Super Video!

[@tobiasmahring4751]

Tolles Video, super erklärt!

[@installateur-total]

Sehr gut erklärt, Danke !

[@CamiRahn]

wow danke schön!!

[@wollkappchen5633]

Was genau bedeutete die Bodenwertverzinsung? Und warum verzinst man den Boden?

[@laufenberg-immobiliengmbh5123]

Mit dem Abzug einer Verzinsung des Bodenwerts wird vermieden, dass sich bestimmte Standortvorteile (Lage und Wert des Grundstücks) über den Bodenrichtwert und zusätzlich über den Rohertrag (Miete) bei der Ermittlung des Gebäudeertragswerts auswirken.

[@michigan7745]

Wenn ich selber in dem Einfamilienhaus wohne, darf das Ertragswertverfahren angesetzt werden, obwohl ich keine Einnahmen habe?

[@laufenberg-immobiliengmbh5123]

Hallo Michigan, nein, bei selbst bewohnten Einfamilienhäusern sollen das Vergleichswert- oder Sachwertverfahren angewendet werden. Häufig wird zusätzlich noch der Ertragswert berechnet, um eine völlige Fehlbewertung auszuschließen. In fast allen Fällen ist der Wert eines bezugsfreien Einfamilienhaus deutlich höher als der eines vermieteten Einfamilienhauses. Viele Grüße, Dr. Alfred Laufenberg

[@itachiuchia6353]

Leider sind Sie unter der angegeben Telefonnummer nicht zu erreichen…

[@gunterkarlson1204]

Fürchterliche Tonqualität