Praga od nowa: CK Targowa i Sprzeczna 4 | Architecture is a good idea

[@piotrznarnii9462]

Pomóżmy temu wspaniałemu kanałowi zdobyć srebrny przycisk You Tube!!! :) Takie kanały ratują honor You Tube i pokazują, że nie trzeba gigantycznych funduszy, by tworzyć wspaniałe treści! :)

[@goodidea_archi]

:)

[@badermanone]

Na pewno potrzeba pasji i chęci, a tych, szczęśliwie, autorom nie brak. :)

[@kibangatu8208]

Uwielbiam Państwa! Cieszę się, że Pani Natalia została wymieniona z imienia i nazwiska w nazwie kanału. Mam nadzieję, że liczba Państwa subskrybcji będzie wzrastać i najpierw dostaną Państwo srebrny przycisk, a potem złoty, a następnie wszystkie możliwe nagrody i wyróżnienia, ponieważ się to Państwu zwyczajnie należy. Szanuję i podziwiam Państwa pracę. Pana Radosława można słuchać i oglądać bez końca, a i tematyka niezwykle interesująca i pięknie pokazana w obiektywie Pani Natalii.

[@goodidea_archi]

Bardzo dziękujmy za przemiły komentarz! :)

[@alexanderheusmann418]

600 likeów, zero unlike, brak hejtu.. ten kanał to jakaś enklawa wiedzy i harmonii!

[@goodidea_archi]

:)

[@marcymarcy2374]

Sprzeczna 4 to miła niespodzianka. Oby więcej takich realizacji było w naszych miastach .

[@monikawansbutter643]

Wydaje mi się że od zzewnącz , architektòra z kwadratowych bezkońca liń , jest wzrokowo przerażająca. Budź strach. Takie budynki wyglądają jak kołki w drodze, co ubliża ludzkiemu intelektowi. Bardzo mi przykro patrzeć na nowoczesne budynki w tym stylu. Przypominają widły , a powinny przypominać bramy niebieskie.

[@mago_8145]

Jadąc do Warszawy człowiek się zastanawia co obejrzeć. Pałac Kultry, Łazienki, Grób Nieznanego Żołnierza itp. Pan tak opowiada, że aż chce się odwiedzić sprzeczną 4. Subskrybuję mniej więcej 100 kanałów - Państwa jest jdnym z może 3 którym zawsze mogę dać łapkę w górę przed obejrzeniem!

[@goodidea_archi]

Dziękujemy! :) I zapraszamy do Warszawy! Jest sporo dobrej współczesnej architektury - od wieżowców z Rondo 1 i Cosmopolitanem na czele po świetne CN Kopernik i Polin :) Warto!

[@jurii_vladimirovich]

Dziękuję za świetny film! A propos warszawskiej Pragi, zawsze ludziom, przyjeżdżającym do Warszawy po raz pierwszy, mówię, że jeśli chcą rzeczywiście poczuć duch przedwojennej Warszawy, niech idą na Pragę w porę popołudniową. Stare, wprawdzie często zaniedbane kamieniczki np. Starej Pragi tworzą naprawdę wspaniały, choć dość specyficzny klimat, kąpiąc się w promieniach zachodzącego Słońca. :)

[@goodidea_archi]

:)

[@TheSucread]

Bardzo chciałbym zobaczyć więcej odcinków o dobrej architekturze mieszkalnej, udanych rewitalizacjach czy nawet o dobrych rozwiązań urbanistycznych we współczesnej Polsce. Wystarczy mi już na codzień pesymizmu .

[@goodidea_archi]

To ten kanał jest dla Ciebie :) Mówimy głównie o rzeczach dobrych, bardzo dobrych i wyśmienitych :)

[@tomiragegotek3147]

Przy powszechnie obowiązującej brzydocie i niefunkcjonalności to miód na serce i radość dla oczu. Oba budynki, ale ten mieszkalny szczególnie, są wzorcowe. No i nie przypuszczałam, że z prefabrykatów można też zrobić artystyczne perełki. Bardzo Państwu dziękuję za doskonały kanał tematyczny. Dla laików - rewelacja. A przypuszczam, że i fachowcy oglądają z prawdziwą przyjemnością. Polecam Was wszystkim znajomym.

[@goodidea_archi]

Dziękujemy i pozdrawiamy!

[@pawelparys122]

Szkoda, że nie można kliknąć 10 x lubię. Pani Natalio, Panie Radosławie, bardzo dziękuję za Wasze filmy.

[@goodidea_archi]

Dziękujemy! :)

[@kristof8707]

Niesamowity ten budynek, nie wiedziałem,że w Polsce jest podwórko ze szklanym dachem, i te pracownia kreatywności, super pomysł ❤️

[@wlodekkrajewski5826]

CK Targowa, świetne rozwiązanie, rehabilitacja oficyny, Le Corbusier warczy w grobie,w czeskiej Pradze sporo takich rozwiązań. Ale Sprzeczna 4 - łał, trafiony, zatopiony! Cudowny pomysł, tego w Pradze nie mamy, obgryzam z zazdrości paznokcie i czekam na dalszy praski (warszawski) odcinek!

[@goodidea_archi]

Ostatnio wspominaliśmy nasz wyjazd do Pragi i tak sobie pomyśleliśmy, że warto znowu pojechać nad Wełtawę i coś pozwiedzać i ponagrywać :)

[@wlodekkrajewski5826]

Może warto pomyśleć o tym, porozmawiać z autorami plan.app.iprpraha.cz/vykresy/

[@shylockwesker5530]

W sobotę, będąc na Pradze, zachwyciłam się pewną odnowioną kamienicą i postanowiłam zobaczyć, czy pan Radosław i pani Natalia mają coś do powiedzenia w sprawie Pragi. Ten film jest jakby zrobiony dla mnie. Ogromnie dziękuję.

[@goodidea_archi]

:)

[@mariuszflorczak6865]

I cały czas będę powtarzał. Powinniście być w telewizji. Trzy razy dziennie. Codziennie i nie w jakichś durnych godzinach tylko w porach najwyższej oglądalności, a te filmy powinny być normalnie w szkole pokazywanej podstawowej, średniej a jak trzeba i na studiach. Naprawdę. Jeden z najlepszych kanałów na polskim yt. Popieram to, żebyście mieli jeszcze więcej subskrypcji a i pani Natalia mogłaby się czasami pojawić :)

[@joannawanna666]

Uwielbiam ten budynek na Sprzecznej 4. Dziękuję, że Państwo się tam wybrali.

[@zuzannanowak7490]

Bardzo lubię Państwa kanał, zawsze dowiem się czegoś nowego i interesującego 😀

[@goodidea_archi]

Dziękujemy!

[@zuzannanowak7490]

Radosław Gajda & Natalia Szcześniak i muszę zrobić sobie wycieczkę po Warszawie , plan zrobię na podstawie Państwa filmów.

[@freak2185]

Jak zawsze świetny odcinek. Co do samej Pragi mam dość mieszane uczucia. Z jednej strony uważam, że nowoczesna architektura, która powstaje po prawej stronie Wisły stoi na bardzo wysokim poziomie i w przyszłości ma szansę konkurować z takimi miastami jak Berlin czy Londyn. Mam tu na myśli takie projekty jak Port Praski, Koneser, Bohemę czy te pokazane w odcinku. Problemem jest niestety to jak bardzo miasto lekceważy stan przedwojennej zabudowy. Centrum Kreatywności jest jednym z bardzo niewielu przykładów rewitalizacji takich budynków. To w jakim stanie są ulice takie jak Brzeska czy Stalowa woła o pomstę do nieba. Uważam, że gdyby na Pradze bardziej zainteresowano się remontem kamienic to miałaby ogromne szanse aby stać się dzielnicą na miarę Kreuzberg z wyremontowanymi kamienicami i mnóstwem knajp. Taką alternatywną dzielnicą, która mogłaby konkurować ze Śródmieściem. Niestety się na to nie zapowiada. :( Chyba jedynym miastem w Polsce, które porządnie wzięło się za rewitalizację jest Łódź.

[@KM-jb8td]

Praga jest niesamowicie ciekawa Bardzo Panu dziękuję za wspaniały materiał i ciekawy przegląd praskich budynków

[@pyzatydamianek4480]

Ja skomentuję jeszcze przed obejrzeniem! Niezmiernie się cieszę, że Natalia dołączyła do nazwy kanału, już tak oficjalnie! :D Pozdrawiam i zabieram się do oglądania!

[@goodidea_archi]

My też się cieszymy, że udało się to zrobić, bo wymagało to pewnej kombinacji z ustawieniami. Minus jest taki, że znikły wszystkie stare komentarze dodawane, kiedy kanał nazywał się "Radosław Gajda". No ale jak to w życiu - coś za coś :)

[@nilurii4152]

Bardzo mi się podoba takie współgranie starego z nowoczesnym a film jak zawsze na najwyższym poziomie

[@goodidea_archi]

Dziękujemy i pozdrawiamy!

[@arkadiuszpietraszek1278]

Prosimy o więcej filmów z prawej strony miasta ;) Chciałbym również wspomnieć , że Praga jest tylko jedna, ta Pd. to Grochów ;)

[@wavi_DXM]

Moja okolica. 😀 Teraz dzięki wam dowiedziałam się jak to wygląda wewnątrz.

[@commonwealthrealm]

W Pazdzierniku wprowadzam sie do odnowionej kamienicy na Targowej (tuz przy Sprzecznej 4) i chetnie zaprosilbym pana Radoslawa i pania Natalie do mieszkania, klatki i podworka by zrealizowac odcinek (jezeli beda kolejne odcinki na temat Warszawskiej Pragi czy Portu Praskiego). Pozdrawiam

[@edomiedomi4178]

Dzień Dobry ! Podziwiam poziom i kulturę Państwa przekazu. Szacunek i pozdrowienia !

[@goodidea_archi]

Dziękujemy i pozdrawiamy! :)

[@milolubkrak]

Trzeba przyznać, że to są piekne rozwiązania!!!

[@gldman]

Dzień dobry! Miłego popołudnia. Pozdrawiam

[@goodidea_archi]

I nawzajem!

[@kasiatoya]

Świetny odcinek! :) Z przyjemnością oglądałam a blok faktycznie świetnie pomyślany i zasłużenie nagrodzony

[@goodidea_archi]

Dziękujemy :)

[@jarek_socha]

Odcinek świetny, ale garnitur jeszcze lepszy! Te makiety są fenomenalne, widać mnóstwo pracy!

[@goodidea_archi]

Dziękujemy! :)

[@iwonab1778]

Bardzo ciekawy filmik, swietnie podane informacje, slucha sie z zaciekawieniem, od poczatku do konca. Pozdrawiam

[@Komarek_P]

Pierwsze co zrobię wchodząc do domu to obejrzę ten zapewne świetny film.

[@goodidea_archi]

:)

[@piotrznarnii9462]

Widziałem, warto! :D

[@atbialkowski]

Świetny odcinek. Aż człowiek chce się wybrać do Warszawy :)

[@goodidea_archi]

Dziękujemy :)

[@gownyksiegowy1647]

To jest sztuka, jestem pod ogromnym wrazeniem talentu architekta

[@namedesired]

Super odcinek :) dzięki Wam można świetnie zwiedzać Polskę (tu Warszawę) nie wychodząc z domu :)

[@goodidea_archi]

Dziękujemy :)

[@gownyksiegowy1647]

Piekny blok, uwielbiam czysty beton, ten jest w kolorze cegly, a ta syrenka..ahhh ohhh

[@serafinawojciechowska8077]

nie wyłamię się i również napiszę że to wspaniały budnek i równie świetnie opowiedziany, uwielbiam ten kanał!

[@goodidea_archi]

Dziękujemy! :)

[@serafinawojciechowska8077]

'wysmarowałam' do Was maila, sprawa szalona, acz nie cierpiąca zwłoki, pozdrawiam!

[@Agatella13]

Dwa bardzo piękne miejsca.

[@krzysztoftomaszewicz2408]

Genialne. Gratuluję kolejnego świetnego odcinka

[@goodidea_archi]

Dziękujemy! :)

[@piotrznarnii9462]

Kocham Pragę! I kocham Pana filmy! :)

[@goodidea_archi]

Dziękujemy :)

[@piotrznarnii9462]

A i przepraszam, że nie zauważyłem, że kanał ma swojego anioła stróża w osobie współautorki. :)

[@karolinakot9320]

Mnie nic chyba nie przekona do budynku na sprzecznej. Nawet ta garść ciekawych informacji na jego temat. Za każdym razem jak na niego patrzę to mam wrażenie, że ktoś mi sypie piachem w oczy :) PS Pozdrawiam Państwa, odcinek jak zwykle cudowny.

[@ejkej0407]

Świetny materiał! Muszę się kiedyś wybrać na drugą stronę Wisły ;) A propos rewitalizacji przy Targowej, to bardzo skojarzyła mi się z budynkiem Biblioteki przy Koszykowej - zrobicie kiedyś materiał o tym historycznym, a dzisiaj dodatkowo zachwycającym swoją nowoczesnością miejscu? :)

[@S69KAI]

@Radosław Gajda & Natalia Szcześniak: Jeśli można coś zasugerować. 2 budynki które przykuły moją uwagę i o ile się nie mylę były oddane w Wawie do użytku w 2017r to: EQlibrium zbieg ulic Jana Kazimierza i Ordona - prosty bryłowy szklany biurowiec jednak z wyróżniająca się fasadą oraz Szucha - Premium Offices przy Szucha 19 - biała fiszbinowa (to chyba tak się nazywa) fasada i w zamyśle zielony dach piszę w zamyśle bo nie jestem pewien czy już wyrosły tam bujne pnącza jak na projekcie :) Ps. Może kiedyś w przyszłości jakiś materiał o okrągłych i kopułowych budynkach? Z tego co słyszałem mają swoje zalety i jest kilka takich w Polsce.

[@goodidea_archi]

Dziękujemy! Zgłosimy! :)

[@hanspalmer1183]

Zapraszam do Szczecina, który jest pełny ciekawych rozwiązań architektonicznych oraz posiada bardzo burzliwą historię. Odcinek z tych rejonów Polski byłby bardzo ciekawym urozmaiceniem. Pozdrawiam

[@marcinkiebik9446]

Warszawski Sznyt. Moim zdaniem fajne połączenie nowoczesnej architektury ze starym stylem.

[@piotr5121]

Zrób proszę materiał o tych 10 piętrowych blokach mieszkalnych (albo i wyższych) ,które stoją obok biurowców w Warszawie.Jaka czeka ich przyszłosc???

[@szymkus1986]

Jesteście świetni!

[@espeelol]

świetne budynki, świetny odcinek :)

[@joannapszczokowska9472]

Sprzeczna 4 - realizacja doskonała. Tak właśnie powinno się budować: lekka forma, doskonale wpisana w otoczenie, nowoczesne materiały i funkcjonalność.

[@max1205max]

Świetny film, świetny kanał.

[@sutanzotarasia7799]

Pokażcie jak wyglądają klatki w środku "odnowionych" kamienic na ząbkowskiej to będzie ciekawy widok salmsów

[@silva-musiccomposer903]

jak zawsze dobry odcinek pozdrawiam:))

[@goodidea_archi]

Dziękujemy i pozdrawiamy!

[@TheUlro]

Ciekaw jestem podobnego odcinka o nowych budynkach w Krakowie. Żeby nie było, że Kraków się kończy na Secesji. Albo na Renesansie - jak pewnie wiele osób myśli. Może kiedyś?

[@pyzatydamianek4480]

Macie już pewnie zaplanowane tematy odcinków dłuuugo w przód, ale może uda mi się coś zaproponować. Chciałbym kiedyś zobaczyć materiał o współczesnym adaptowaniu i interpretowaniu przestrzeni poprzemysłowych, modern industrial style. Stare dzielnice fabryczne przerabiane na uliczki klimatycznych kawiarenek ze specyficznym, surowym wykończeniem. To jest kwintesencja rozsądnej urbanistyki i przemyślanego planowania przestrzennego. Chociaż coś na ten temat pojawiło się w filmie o Browarze w Poznaniu, to temat jest tak ciekawy, że warto poświęcić mu osobny odcinek. W dodatku, nasz kraj ma takie obiekty - np. Manufaktura (tylko z zewnątrz i tylko przez palce, kto odpowiadał za wnętrze...) oraz choćby 5x lepszy OFF, również w Łodzi. Łódź to perełka, jeśli chodzi o architekturę przemysłową - szkoda, że tak bardzo jest to miasto niedoceniane. Pozdrawiam Was ciepło!

[@michmis]

Sprzeczna 4 naprawdę świetna.

[@parkour3423]

Ta syrenka trzyma nad głową nie miecz, a ołówek kreślarski.

[@parkour3423]

Ma też inną fryzurę niż ta z Wisły i z rynku. Może to jakieś nawiązanie osobiste projektanta lub projektantki.

[@mrxanterpl7543]

To na Sprzecznej 4 to mistrzostwo :D

[@Amati66]

Dziękuję :D

[@zz-he4uc]

A moze cos o rejonie Bazaru Rozyckiego ,,czy o Porcie Praskim >? dziekuj jestescie swietni ..

[@pil5]

Ta betonowa elewacja z prefabrykatów jest zrobiona na zasadzie ściany podwieszonej?

[@labudibuda]

10 min to zdecydowanie za mało...

[@goodidea_archi]

W czerwcu powinny być dwa filmy piętnastominutowe :)

[@kumiko1100]

CK Targowa to bardzo ciekawy budynek. Będąc tam ostatnio dowiedziałam się, że dziedziniec ponoć łączy budynki z XIX, XX i XXI wieku. W pierwszym (od frontu) mieszkał warszawski przemysłowiec Minter, w którego zakładzie odlewniczym został wykonany pomnik Syrenki na rynku Starego Miasta. Z kolei obok (po lewej od frontu) mieszkał współpracownik lub znajomy Juliana Różyckiego, z którym założyli bazar Różyckiego. A trzecia cześć to już ta dobudowana jako CK. Jeśli ktoś o tym słyszał i może potwierdzić / zaprzeczyć to chętnie dowiem się więcej :)

[@goodidea_archi]

Pełna racja - dom frontowy pochodzi z XIX wieku, oficyna północna z początku XX, a oficyna południowa z XXI, mieszkał tam współzałożyciel Bazaru :) Pierwszym właściciel był Minter :D

[@MichalThe100]

Prezentowany budynek mieszkalny przy ul. Sprzecznej 4 faktycznie wizualnie i architektonicznie jest ciekawy, ale czy rzeczywiście całkiem funkcjonalny? Jako potencjalny nabywca zwróciłbym uwagę na dwie sprawy. Po pierwsze budynek wypełnia prawie całą działkę (wszerz), więc przy ewentualnej zabudowie sąsiednich działek może się okazać, że 2-3 metry od balkonów jest już ściana sąsiedniego budynku. To mniej miejsca niż w typowym dla wielu kamienic podwórku-studni. Dojazd jakichkolwiek samochodów (straż pożarna, wysięgnik do remontu elewacji) na bok i tył budynku wydaje się bardzo utrudniony, o ile w ogóle możliwy (znowu - nie ma podwórka z bramą od strony ulicy). Po drugie przez takie umieszczenie budynku i brak podwórka okazało się, że wejście do niego i klatka schodowa jest gdzieś z boku, a nie od (blisko) frontu. Aby dostać się do mieszkań (nawet tych od strony ulicy), trzeba najpierw przejść wąską przestrzenią wzdłuż budynku (znowu: na granicy działek), aby dopiero dostać się do właściwego wejścia do budynku (niejako na zapleczu lokali usługowych na parterze od frontu), a na swoim piętrze niejako cofnąć się w stronę frontu. Także wydaje mi się, że budynek ładniej się prezentuje niż działa (będzie działać) dla swoich mieszkańców. A przynajmniej ja mam pewne wątpliwości opierając się na planach i wizualizacjach.

[@goodidea_archi]

Nie będzie 2-3 metry, bo nie pozwolą na to przepisy.

[@MariolaPawela]

Zrobiliby Państwo odcinek o secesyjnych kamienicach na poznańskich Jeżycach? Wiele czeka na rewitalizację. Kiedy na nie patrzę, żałuję że nie jestem milionerem.

[@sylweex]

Ok, a jak wyglądają właściwości akustyczne i izolacyjne budynku przy Sprzecznej?

[@kasiatoya]

Też jestem ciekawa jak przede wszystkim z akustyką

[@goodidea_archi]

Mieszkańcy, z którymi rozmawialiśmy nie narzekali na to. Te prefabrykaty to płyty warstwowe - na zdjęciach z budowy bardzo dobrze widać ich całkowitą grubość i to, że w środku mają materiał izolacyjny, opakowany w betonową "kanapkę".

[@aryon55]

Zabudowa pierzejowa z kamienicznym podziałem elewacji powinna być nadal stosowana.

[@aryon55]

Wilanów to niestety nie jest ideał. Nudny architektonicznie bez podziałów elewacji. Cały kwartał to praktycznie jeden zawinięty bloczek. Pomiędzy kwartałami poprowadzone są drogi wewnętrzne ogrodzone płotami itp.

W jaki sposób wykonano termoizolacyjność Sprzecznej 4? Beton nie jest jednak dobrym izolatorem.

[@goodidea_archi]

Te prefabrykaty to nie jest monolit żelbetowy, tylko płyta warstwowa z izolacją termiczną w środku.

[@FoxyKing93]

Obok bazarki jak na jarmarku, niestety psują efekt /: Ile jeszcze pracy zostało na Pradze, w sensie obiektów które nie są zrewitalizowane a być powinny?

[@ElarBela]

Targowa 56 i Bracka 16 to biura "Orbisu" w czasach wiodacego ustroju

[@benedylbert9674]

To teraz proszę o przykład typowej wielkiej płyty przerobionej na coś niestandardowego

[@goodidea_archi]

Chile: typowa wielka płyta z czasów Allende, przerobiona na niestandardową kapliczkę w czasach Pinocheta scielo.conicyt.cl/fbpe/img/arq/n90/art05_img05.jpg :)

[@MonteKalafiori]

Kamienica na Targowej faktycznie została bardzo udanie odrestaurowana, co do bloku na Sprzecznej, cóż... nie przemawia do mnie, wygląda fatalnie. Coś koło czego chyba przejść chyłkiem i nie spoglądać na bok. Inną kwestią tego budynku jest użyteczność. Ciekawy widok będą mieć lokatorzy w momencie kiedy na sąsiednich działkach powstaną podobne bloki ;)

[@MRivan3182]

A czy wolne działki obok Sprzecznej 4 nie mają takiego problemu, że wybudowane tam budynki nie zasłaniały by słońca mieszkaniom ze Sprzecznej 4?

[@goodidea_archi]

Trzeba je tak ukształtować, aby czas bezpośredniego nasłonecznienia nie był mniejszy niż przewidziany w warunkach technicznych. Ponieważ to jest zwarta zabudowa o charakterze śródmiejskim to to jest tylko 1,5 godziny słońca w dniach równonocy. Naszym zdaniem do zrobienia.

[@peter573]

Proszę o Secesja w architekturze .

[@JohnnyK77]

Panie Radku czy byłaby możliwość aby napisał mi pan do jakiej szkoły (liceum/technikum, studia) Pan chodził, ponieważ interesuje się architekturą i właśnie stoję przed wyborem szkoły, a chciał bym pokierować swoje życie właśnie w kierunku architektury. PS. Film świetny jak zawsze :D

[@radoslaw_gajda]

Chodziłem do liceum ogólnokształcącego, do klasy o profilu ogólnym. Studiowałem architekturę i urbanistykę na Politechnice Warszawskiej oraz historię sztuki na Uniwersytecie Warszawskim. Zachęcam, aby popracować nad językami obcymi i rozważyć studia za granicą - przy odpowiednio wczesnym zainteresowaniu się tematem można zdobyć różne stypendia albo inne formy pomocy, które pozwolą skończyć renomowaną szkołę zagraniczną bez rujnowania portfela :)

[@prabhudeva8181]

Sir can u plz add subtitles in your videos

[@sutanzotarasia7799]

Tam na targowej wchodziło się w bramę i w baraku był sklep zoologiczny z rybkami u gościa co ciągle palił fajki

[@pizmak6268]

Panie Radosławie, mam do Pana pytanie dość dla mnie ważne: w moim mieście chcą "rewitalizować" rynek. Pod PRL-owskim asfaltem nań, wylanym już w latach 40., znajduje się przedwojenna kostka w niemalże idealnym stanie (gdyż sześćdziesiąt lat leży pod owym asfaltem), a nowy projekt jest taki, że na starą kostkę położony zostanie jakiś współczesny badziew, a przy pierzejach głównych ulic będą asfaltowe jednokierunkowe drogi, biegnące przez Stare miasto niczym kanały. Moim zdaniem jest to karygodne. Wystarczyłoby jeno skuć wylewkę i odsłonić ten przepiękny poniemiecki bruk, a nie zakrywać go tantetną współczesną kosteczką. Jaka jest Pańska opinia?

[@goodidea_archi]

Niestety nie znamy szczegółów projektu, a trudno nam się wypowiadać na podstawie tak krótkiego opisu.

[@bartoszsosnowski8388]

Sprzeczna 4 faktycznie przyciaga wzrok, rozważałem zakup mieszkania w tej kamienicy. Niestety ma ona jeden poważny feler, którego obecnie nie widać, a o którego zapowiedzi nieco wspomniał Pan Gajda... Otóż kamienica ta dość szczelnie wypełnia działkę i co prawda obecnie sąsiednie działki są bądź to puste bądź słabo zabudowane starymi kamienicami (czyli jest naokoło przestrzeń), to jednak w sytuacji gdy na sąsiednich działkach ktoś dowiąże do kamienicy Sprzeczna 4 to mieszkania z oknami wychodzącymi na boki tej kamienicy zamienią się w ciemne nory ze ścianami sąsiendich kamienic "na wyciągniecię ręki"... CZyli obecne jasne fajne mieszkania zamienią się momentalnie w niefajne... to jest klasyczny problem warszawskiej developerki, gdzie dziś kupujesz fajne mieszkanie a jutro pod oknem budują ci trasę szybkiego ruchu, kolejny etap osiedla, inną inwestycję itd itp i równie dobrze mógłbyś nie mieć okien tylko luksfery... ale tym problemem już developer się przejmować nie będzie, kasę już wziął... architekci będą mieli natomiast taką realizację na sumieniu...

[@goodidea_archi]

Cóż - kupując mieszkanie w zabudowie zwartej o charakterze śródmiejskim trudno oczekiwać, że dookoła nie będzie żadnych budynków - z drugiej strony warunki techniczne zapewniają określone ramy nasłonecznienia mieszkań, więc sąsiednie budynki siłą rzeczy nie będą mogły zajmować tyle powierzchni działki, co blok przy Sprzecznej 4. Można powiedzieć, że to jeden ze współczesnych dylematów mieszkalnictwa (a nie tylko warszawskiej deweloperki, chociaż oczywiście tutaj w grę wchodzą największe pieniądze w skali Polski i presja inwestycyjna jest największa) - wszyscy narzekają, że nie buduje się już kamienic, które by szczelnie wypełniały pierzeje wielkomiejskich ulic, a z drugiej strony jest oczekiwanie, że z okien nie będzie się patrzeć w okna sąsiada - trudno sobie wyobrazić jednoczesną realizację obu tych postulatów.

[@fredoslaw]

Wszystko prawda, tylko nie z tymi trasami szybkiego ruchu. To "nagłe" budowanie to zazwyczaj zrealizowanie czegoś co było w planach od 50 lat (albo i więcej), były na to rezerwy terenowe, i tylko gamoń może czegoś takiego nie sprawdzić przed kupnem. Samo sprawdzenie jest banalne, wszystko leży w sieci.

[@bartoszsosnowski8388]

Do fredosław: Zgadzam się z Tobą, że można to sprawdzić ale wielu tgo nie robi. Sztandarowym dla mnie przykładem wtopienia przez nabywców jest blok przy ul. Narwik 24 w Warszawie. Powstał przed wybudowaniem trasy S8, i już w momencie budowy "uwzględniał" budowę tej trasy poprzez ścięcie jego narożnika. Pytanie ilu nabywców zastanowił fakt, że stojący ówcześnie w środku szczerego pola blok ma ścięty narożnik. Innym przykładem jest inwestycja JW Construction Górczewska Park przy ul. Górczewskiej 181, na razie mieszkańcy mają piękny widok i dźwięki stacji kolejowej Warszawa Jelonki, ale pytanie czy wiedzą, że za chwilę będą mieli jeszcze Trasę NS, przedłużenie wylotówki na Gdańsk. Tutaj otwiera się oczywiście pytanie na ile Sprzedający (np. developer) powinien rzetelnie informować klientów o otoczeniu a nie pomijać te sprawy a nawet ich w pewien sposób oklamywać robiąc wizualizacje ukazujące budynek tonący wśród zieleni, nie uwzględniajacy choćby szkicowo, że sąsiednie nieruchomości mogą zostać zabudowane.

[@bartoszsosnowski8388]

Panie Radosławie: Myślę, że kto inny oczekuje szczelnego wypełniania pierzei (tutaj są to pewnie osoby ktore nie mieszkaja w tych budynkach tylko albo na nich zarabiaja jak developerzy, czy też miasta ktore zarabiaja na podatkach od nieruchomości, albo osoby postronne ktore lubią popatrzeć na ładną architekturę), a kto inny jest tego przeciwnikiem (użytkownicy tych budynków). Wydaje mi się że jednak budynki mieszkalne powinny być w pierwszej kolejności projektowane i budowane z myślą o mieszkających w środku nich ludziach, bo są to wszak po pierwsze mieszkania. Ponadto powinny powstawać z prspektywą dzisięcioleci, a nie z perspektywą do czasu sprzedania ostatniego mieszkania. Uważam, że za ładnie Pan to nazwał, jako dylematy mieszkalnictwa, presję inwestycyjną oraz że wszyscy narzekają na brak pierzei (to jednak jest nieuprawnione uogólnienie - ja nie narzekam, dostrzegam zalety bloków stojących wsrod zieleni, a nie wzdłuż ulicy). Myślę że jeśli chodzi o jakość organizacji przestrzeni w mniejszej czy większej skali i urbanistykę to obecnie jest regres budownictwa. W pewnym sensie wracamy do XIX wiecznych podwórek studni. Mieszkałem na starym Ursynowie, obecnie mieszkam na osiedlu Nowa Praga w okolicy pl. Hallera a będę na Muranowie i jeśli chodzi o organizację przestrzeni tamte realizacje bronią się cały czas. Co do argumentu o przepisach dotyczących doświetlenia które są wystarczającym regulatorem to nie mogę się z Panem zgodzić a nawet jestem zawiedziony że użył Pan takiego argumentu. Te przepisy są poniżej minimum z punktu widzenia użytkownika tych mieszkań. Najlepszym przykładem jest głośny skandal z odstępem pomiędzy budynkami na warszawskiej Woli przy ul Wawrzyszewskiej 9. Słynne balkony wychodzące wprost w ścianę sąsiedniego bloku (inwestycje Krolewskie Ogrody i Pomarańczarnia). Pewnie tam jest wszystko lege artis ale... no jednak niesmak pozostaje.

[@goodidea_archi]

Nie możemy zgodzić się ze stwierdzeniem, że zwarte miasto jest korzystne tylko dla deweloperów, a rozproszone, z dużymi odległościami między budynkami - dla mieszkańców. Komfort zamieszkania to nie tylko to, jak daleko są od naszych okien okna sąsiada, ale też to, jak daleko muszę iść do przystanku, do sklepu, do szkoły itp. Miasta należy projektować tak, aby równoważyć różne potrzeby wszystkich grup użytkowników. Co z tego, że budynki będą daleko od siebie, jeśli pomiędzy nimi będzie parking i wiata śmietnikowa? Czy nie lepiej zsunąć je bliżej, wrzucić samochody do piwnicy, a na uwolnionej przestrzeni zrobić park? I to są właśnie dylematy - bo różne sposoby zagospodarowania wiążą się z różnymi kosztami - jednorazowymi podczas budowy i tymi rozłożonymi na wiele lat. I ok - może słowo "wszyscy" było z naszej strony zbytnim uogólnieniem, ale proszę nam wierzyć, że oba postulaty zgłaszają często te same osoby :)

[@pawepobudkiewicz2762]

Szkoda że telewizja woli puszczać pracze mózgu typu "Dlaczego ja" a nie takie cieszące oko materiały.

[@patrykwojciszyn4141]

Szkoda że w sprzecznej wszystkie mieszkania sprzedane😐

[@TEAJTET]

Kiedy jakaś podróż poza Warszawę?

[@goodidea_archi]

Z kalendarza wynika, że w pierwszym tygodniu czerwca czeka nas podróż poza Warszawę - brzmi jak horoskop, może się spełni i wtedy w czerwcu byłyby dwa pozawarszawskie odcinki, a w kolejnym odcinku (za tydzień) 70 sekund zostało nagrane w Krakowie, chociaż nie będzie tego widać :)

[@magdalenanasiowska4709]

Wciąż czekam na obiecaną dawno temu Halę Olivia :)

[@mariuszflorczak6865]

Oba budynki są piękne i dobrze pomyślane, ale mieszkalny - zadziwiająco zaskakujący, ikona po prostu. Szkoda, że nadal wyjątek niż reguła.

[@ryszardadamski]

Potrzeba była ta oficyna? Czy naprawdę nie ma odwrotu od ponownego wyciskania działek niczym w XIX wieku? Czy naprawdę na was tylko Bierut działa skutecznie? Bolek Wracaj!

[@goodidea_archi]

?

[@ryszardadamski]

Nie wiem jak sąsiednia zabudowa miałaby stworzyć pierzeje skoro budynek ten zajął tak przestrzeń, że nawet kopiujac te "uszy" mamy wąski tunel podworkowy na wzór kamienic-studni tak rypanych na odlew przez modernistów. Chyba że sąsiednia zabudowa sama się skurczy i ograniczy. Czyli kto pierwszy-ten wygrywa, bo ten kloc rypie całą przestrzeń. Słabo widzę kontynuację pierzei. Wstawiono blok na luz w pierzei. I tyle. Pozamiatane.

[@goodidea_archi]

Nie musi się sama kurczyć i ograniczać, bo temat doświetlenia mieszkań światłem słonecznym regulują warunki techniczne. Ogólnie rzecz biorąc tak jest, że jeśli chodzi o nasłonecznienie mieszkań to kto pierwszy, ten lepszy, a pozostali muszą się dostosować. Nie zmienia to faktu, że zabudowa sąsiednich działek jest możliwa, chociaż pewnie nie będą to mogły być tak duże budynki blisko granic działki jak Sprzeczna 4, bo właśnie warunki techniczne zapobiegają takiemu zagęszczeniu zabudowy, jak w miastach schyłku XIX wieku.

[@wlodekkrajewski5826]

Nie chcę zaczynać jakiejś burzy, ale np. nowy plan metropolitalny w czeskiej Pradze anuluje wymóg nasłonecznienia i tzw. odległości minimalnej, centrum ma być dosiedlone,ma przybyć cca 100 tys. nowych mieszkańców korzystających z istniejącej infrastruktury komunikacyjnej, handlowej, edukacyjnej itp. Będą i oficyny i pierzeje, hasło - miasto małych odległości. Proszę nie straszyć Bierutem i podwórkami-studniami, dla mnie modernista = faszysta, serio.

[@ryszardadamski]

Wlodek Krajewski A to czeska Praga jest jakąś wyrocznią? Naprawdę nie ma jakiegoś pomiędzy ciasnotą a modernistycznym rozwolnieniem? Czy naprawdę musimy wracac6do "gry" nieokielznanego wolnego rynku? Czy to zawsze już będzie pies spuszczony z łańcucha? Czy wzór kwartałów pierzejowych z zielonym środkiem, wnętrzem, nie byłby kompromisem? Co mam odpowiedzieć? Że Praga jest ofiarą własnego sukcesu turystycznego? Rozumien napływ kapitału spekulacyjnego itd.

[@kacperfijakowski4809]

Panie Radosławie, koniecznie powinien Pan odwiedzić Szczecin. Jest to niewątpliwie miasto, które winno słynąć ze swoich kamienic. Kiedy podczas wojny, straciło stare miasto, całe piękno zabudowy przeniosło się właśnie na ten specyficzny rodzaj zabudowy mieszkalnej. Tymczasem, niektóre prawdziwie kunsztowne zabudowania tego miasta popadają w zupełną ruinę, a co za tym idzie, są wyburzane. Na ich miejscach stawiane są nowoczesne budynki, które często nie mają żadnej wartości architektonicznej. A jako rodowity szczeciniani, patrzę na takie wydarzenia ze smutkiem i bólem serca. Samo miasto ma niewątpliwie wiele do zaoferowania, poza filharmonią, o której film już Pan stworzy.

[@bute8474]

45

[@zenekbombalina4360]

Sprzeczna 4 bardzo fajna, ale te balkony są rozwiązane fatalnie. Mam oczywiście na myśli nie te frontowe, tylko te na ścianie bocznej. Zero intymności, sąsiad sąsiada ma jak na patelni...

[@wlodekkrajewski5826]

Sąsiad = wróg? Oj nieładnie, nieładnie! Ciebie za sąsiada bym nie chciał :-)

[@zenekbombalina4360]

Nieładnie to jest wkładać w czyjeś usta słowa, których ten ktoś nie powiedział. A że tobie zachowanie intymności kojarzy się z wrogością, to ja już na to nic nie poradzę...

[@aureodesign2587]

SUB TITULOOOOS!!!!!

[@trzymamtoster]

Może się wyłamię, ale sprzeczna 4 była dla mnie dużym rozczarowaniem. Może nie sam obiekt, ale jego otoczenie. Ceny za m2 nie sugerowały straży pożarnej pod oknem, wychodka dla zwierząt na którym walają się śmieci i zaparkowane samochody.

[@wlodekkrajewski5826]

Może to pierwsza wyspa pozytywnej dewiacji, dobry projekt przyciągnie dalsze, byłbym optymistą.

[@trzymamtoster]

Zazwyczaj mam pozytywne podejście, ale nauczyłam się obserwując miasto, że jeden dobrze zaprojektowany budynek nie gwarantuje tego, że obok powstaną kolejne. Czasami ktoś do czegoś nawiązuje, ale zazwyczaj znowu ma swoje „postulaty” do pokazania. W tym miejscu ciężko o „dobre zmiany” (chyba nie były potrzebne), ponieważ wszystkie działki sąsiednie są zagospodarowane (nie zobaczy się tego na Google map). Patrzyłam na to miejsce jako przyszły nabywca i nie wyobrażam sobie mieć, oprócz wspomnianej straży, stacje benzynową i mechanika za oknem. Nie czułam się w tym miejscu bezpiecznie, chociaż sąsiadki z budynków obok to niezły „monitoring” ;). Praga jest piękna, ale ten budynek nie pasuje do praskich kamieniczek - nawet pomalowany na kolor cegły :P. Jestem fanką wielkiej płyty, ale mogło to powstać bliżej portu praskiego, a najchętniej przy jakiś betonowych blokach! Ja to widzę bliżej Bemowa :).

[@goodidea_archi]

Ale przecież działki sąsiednie nie są zagospodarowane... obok z obu stron są dwie puste działki. I w takim razie co na nich powinno powstać jeśli nie budynki mieszkalne z usługami w parterach?

[@trzymamtoster]

Przepraszam, oczywiście chodziło mi o działki zlokalizowane po drugiej stronie ulicy :). Jak zaznaczyłam w pierwszym komentarzu chodzi mi o rozczarowanie otoczeniem, a nie samym obiektem - patrząc oczami osoby, która chciała w nim zamieszkać.