PRAIA DO LEME ALTÍSSIMO PADRÃO GENEROSOS 465M2 PLANTA DIFERENCIADA 5 QUARTOS 4 BANHEIROS 2 VAGAS

[@andinhopop1]

Esse sim me cabe. Se parcelar em 6 gerações sem entrada eu compro!! Onde assino ?

[@PossoPerguntar]

Esse prédio é show! Ao lado do Supermercado Zona Sul da praia do Leme

[@LourdesDubaia-jn4uw]

Olha,pra ter um AP desse com esse forno embutido e Cooktop,na década de 60 sujeito tinha muita bala na agulha ,e ele já teve seus dias de glória.

[@andreoliveira1047]

A localização realmente é boa! Agora eu faria uma bela reforma e tiraria tudo, tudo mesmo, principalmente esses armários, deixaria o apartamento todo moderno.

[@franciscocoura6870]

#O nosso Galvão Bueno das corretoras narrou um golaço hoje, ao mostrar esse monumental apartamento. Luxooooo.

[@VillaIpanemaImobiliária]

Gostei do Galvão Bueno Francisco! Grande abraço!

[@Dfsrj09]

Como sempre mais um belo vídeo com uma excelente apresentação. Parabéns!!!

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado Dalton! Grande abraço!

[@RhithaDelos]

Apartamento amplo e confortável 😊👍

[@eduardoeduardo2202]

Meu Deus do céu, quero muito está geladeira! ❤

[@Sylviom100]

Realmente espetacular, e na parte mais silenciosa da Atlântica. Aliás o Leme tem ares de cidade pequena, mas é Copacabana. Eu manteria os azulejos da cozinha, pra quem gosta de exclusividade, é uma joia. Só trocaria os lisos, como da área de serviço. Parece que vi, na sala de almoço (adorei) o almoço de um dos ilustres moradores, o cachorro. Também adorei a marcenaria. É um apartamento pra mudar poucas coisas.

[@yoleyolebarbosa3183]

Leme não é Copacabana. É outro bairro. É o mm que dizer que Ipanema é Leblon.😮

[@Sylviom100]

@@yoleyolebarbosa3183 eu também chamo o Bairro Peixoto de Copacabana. Só se chega ao Leme e ao Bairro Peixoto, por Copacabana, mas eles são "fora da bagunça".

[@marciafaro9588]

Amei❤ me lembrei de quando era pequena e morava aí no Rio!

[@aureaisabeltorres]

Gosto das suas postagens , são bem informativas !

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado Aurea! Fica de olho que vem muita coisa boa aqui no canal. Grande abraço!

[@teacherchil]

Maravilha Felipe!!!!!!

[@WilmaJardimVaccari]

Fiquei pensando como até hoje conseguiram manter esses eletrodomésticos na cozinha! Quanto tempo esse AP. digo Mega AP. está vazio?! O apartamento já teve dias de glória. Eu amo madeira, mas achei que está demais no AP. Que vista maravilhosa! Se eu tivesse dinheiro compraria pelo tamanho, localização e pela vista.

[@rodrigorangelrangel2098]

Olá Felipe! Como bem disse, “ESPETACULAR”!!! Ótimo domingo pra você e a todos que curtem sua apresentação!!!!!!

[@VillaIpanemaImobiliária]

Muito obrigado Rodrigo! Ótimo Domingo para você também e sua família!

[@jaquelineshirleypereira4436]

O que mata é o condomínio 😂😂😂

[@adrianacristinarodriguesri6008]

Simplesmente Um Luxo!

[@pauloramos2907]

Planta sensacional. Um bom arquiteto faria dele um espetáculo. Aprovado

[@beatrizfernandes330]

Bom dia, Felipe! Que planta, um belo projeto modernizado ficará maravilhoso!

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Beatriz! Esse é realmente muito especial. Merece o investimento para voltar aos tempos de Glória. Grande abraço e ótimo Domingo!

[@patriciacapeluto3436]

Lindíssimo 🎉

[@kedivedasilvaalmeidajunior9299]

❤maravilhoso😊

[@jocimarguedespacheco1714]

Muito show!!!

[@madelayneboniolo2051]

Esse apartamentos é maravilhoso, mas para poucos bolsos.

[@avasconsil3804]

Acho que em vez daquela casa de quase 10 milhões lá no Jardim Botânico, vou ficar é com este apartamento. Não sei. Agora estou em dúvida - rs.

[@tatianepr01]

Dava para dividir em dois imóveis espetaculares

[@PauloRoberto-uf8te]

SENSACIONAL ❤❤❤

[@lp-fluzaotf]

Como sempre a apresentação é impecável. Porém esse apto não tem varanda como os superiores. O ar condicionado central é um problema, pois quando dá defeito todo o apto fica sem ar. A cor azul do ladrilho da área é a moda antiga e os armários internos são escuros. Abs Luiz Paulo

[@pamelacat9758]

Que laje grande, hein?! 😊

[@s.v.discussion8665]

Geladeira Frigidaire? Só por isso já gostei.

[@Fabienn]

Sensacional! 😊❤

[@shayvajasjeet6804]

Gente COISA >>>>> é outra FINA !!!!!

[@luisclaudio5724]

Imagino a cobertura

[@flaviocorredor1736]

Imóvel em estilo retrô, não faz muito meu estilo, mas a sala principal é um espetáculo, pra mim a melhor parte do imóvel! E a área de serviço é impressionante também, muito ampla, mas talvez eu não fosse mexer muito nessa área, no máximo melhorar o acabamento! Achei o layout do imóvel confuso, parece um labirinto, foi o que menos gostei dele. Se eu fosse comprar esse imóvel eu iria gastar horrores com reformas, eu trocaria um monte de coisas, tanto pelo estado deteriorado em algumas partes quanto por gosto pessoal mesmo. Meu gosto é mais minimalista e contemporâneo, e também futurista.

[@paulaalcantara8740]

Ainda não acabei de assistir, mas é um apartamento maravilhoso. Sei que o valor está condizente da localidade e da necessidade de obras, mas cabe a avaliação das necessidades da família que comprará. Depois de reformá-lo inteiro ficará um escândalo e é difícil termos imóveis assim atualmente. Mas é o valor de uma casa na Barra, onde a pessoa terá piscina, liberdade e não precisará de tanta obra. Mas é uma escolha difícil. Morar de frente para o mar ou em um condomínio em uma casa com todo conforto? Confesso que ficaria em dúvida nessa escolha.

[@luisclaudio5724]

Pior e o condominio , alto demais 😢

[@flavioaurore]

Bem interessante as cadeiras diferentes na sala de jantar 😊

[@lu3298]

De cair o queixo!

[@otarrasque9819]

Primeira coisa é trocar toda a elétrica que só de olhar aquelas tomadas mais velhas que eu já me deu uma puta gastura. Segunda coisa que eu faria com esse apartamento é uma suíte de frente pro mar, para receber convidados. Terceiro é substituir toda aquela madeira super escura por uma mais clara. Aquele excesso de marrom deixa o apê com uma cara enorme de museu.

[@gilbertobaumgratz8743]

Espetacular o apartamento.... Sou seu fã, adoro todos os seus vídeos, bem explicados e ricos em detalhes. Uma pergunta, quanto é o condomínio por mês?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Gilberto! Muito obrigado! O condomínio está na faixa de R$ 7.100,00 por mês. São pouquíssimas unidades com porteiros, segurança e manobristas 24hrs.

[@andrecarvalho1976]

Apartamentão lindo, o condomínio que está salgado .

[@rosangelafonseca9787]

A cada cômodo que o Felipe entra eu ouço som de máquina registradora marcando o preço do material de construção para fazer a reforma. Haja grana para tanta repaginação até pôr o apartamento no século 21. Só amei mesmo a cozinha (adoro cozinha grande e com bastante iluminação natural).

[@karinab.1894]

Imóvel tão grande e com detalhes que justificam 20 min de gravação… Pra mim, se tenho 5 milão pra comprar e manter com 7 pilas mês/condomínio, fácil fácil um bom arquiteto pra modernizar e melhorar o imóvel pra agregar mais valor e ter uma bela moradia. Agora a cozinha é um caso a parte… os eletrodomésticos, puro suco do retrô kkkkkkkk o forno é um presságio, já naquela época, da torre quente de hoje. Eu manteria uma parede com esse azulejos, pra mim, lindos!! 😊 sucesso na venda 🎉

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Karina! Quando vi o forno pensei a mesma coisa! Rs Grande abraço e ótimo Domingo!

[@karinkonecny562]

Viajei na reforma. Ia botar Praticamente tudo abaixo. Rs. Sigo jogando na loteria. Vai que... agora, a curiosidade mesmo é saber como um apto desses ficou parado no tempo assim...

[@valtervsantos]

Parece ser no 792 da Av Atlântica, o valor do IPTU se refere a 1 parcela de 10.

[@veralima2018]

Será?

[@Anakarlanr]

Tem q ser muito rico pra bancar um cond de 7 mil kkkkk Boa sorte aos envolvidos. E claro a maresia né, trocar de PC todo ano, mas quem tem 7 mil pra dar d e cond. isso é troco de pão. Fora a grana pra modernizar com uma boa arquiteta.

[@josepaulo7711]

Bom dia meu amigo....excelente Domingo...vai vender rapidinho?...um abraço🤝

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Jose! Esse é muito especial mesmo. Grande abraço e ótimo Domingo!

[@rafaelsekine737]

Tem piscina salão de festas playground?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Rafael! Não há edifícios com piscina compartilhada nas orlas de Copacabana e Leme. Somente privativas nas coberturas. Esse prédio não tem salão de festas.

[@ll6261]

Wohnung Ok. Preis Ok. Neue Möbel erforderlich und Renovierung.

[@michelrodrigues110]

Pra informação, a madeira jacarandá está extinta e rarissima é valorizada mais que ouro no Japão, por exemplo. Pelo apartamento, decoração minimalista, madeiras e mobiliário, pode-se atestar que eram chiquérrimos, inclusive pelas obras de arte, colecionadores do melhor, como comprova o Di Cavalcanti que vimos, além da dezena de outros não expostos. As pessoas dessa época e classe social, sequer frequentavam o setor de serviços dos imóveis. Eram vários quartos de empregados justamente para serem servidos de dia e de noite, motorista e manobrista, copeiro ou mordomo. Adorei conhecer essa unidade de uma família tradicional que fez grandes festas no Sayonara. Hoje, recomendaria blindar os vidros da portaria praia e gustavo sampaio. Pena o valor sentimental que a família impôs, pois neste valor, você mesmo possui opção no Chopin em Copa, vizinho do Copa. Prefiro o Leme. Amplexos.

[@helterskelter2025]

Antigamente ter um imóvel com essa metragem era questão de status e poder. Esses prédios eram feitos pra pessoas realmente muito ricas. Mas o tempo mudou, os costumes tbm. Hoje em dia prédios como esse teriam uns 4 apartamentos por andar. A construção civil atual visa o lucro, quanto mais apartamentos mais dinheiro. Já não se visa o status e glamour de um "palácio frente mar".

[@Gerzanyr]

Edifício Sayonara. Infelizmente quem comprar, vai gastar bem para remodelar.

[@fabioabilio]

nem os donos conheceram o apartamento todo.

[@websapiens]

Amigo, sempre informe NA DESCRIÇÃO quantas unidades autônomas tem no edifício e quantos ANDARES. Precisamos saber com quantas famílias iremos conviver antes de comprar😂 Outra coisa: ao menos da sala, informe a largura dos janelões panorâmicos, leve uma trena digital da bosch😊 consegue essa medida fácil. Tem app também que faz medida com a própria câmera, basta configurar.

[@VillaIpanemaImobiliária]

Obrigado pelas dicas! Ótimo fim de semana!

[@adeliasylviapennaramos4614]

um acinte à maioria do Povo

[@adr_ba]

Qual é o andar?

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa tarde! Não posso expor essa informação por aqui mas se entrar em contato conosco lhe informamos. O contato pode ser através da nossa Central 21 3802 5607 ou pelo nosso WhatsApp (somente WhatsApp) dentro do horário comercial ou pelo telefone/WhatsApp [phone] a qualquer horário. Grande abraço!

[@soni4f14]

Parece-me que este prédio é dos anos 70. Dizia-se que o dono do extinto Banco Nacional - Sr. Magalhães Pinto , possuia e residia neste edifício.

[@dsmithflu]

A localização realmente é diferenciada, mas mesmo assim está caro para um apto que precisa ser totalmente reformado

[@eddiemello1]

Quase 6 milhoes e mais uns 4 milhoes para atualiazar tudo...POrque ta tudo velho dentro do ap. vale so pela localização mesmo 7 mil de condominio!!!

Quanta madeira…

[@dorotea4099]

Quebrei a cara. Qdo começou, achei uns 20 milhões e meu marido, 15. Qdo vi os banheiros, cozinha e serviço, quase ca8 dura. Deve se da década de 50. Entendí porque está tão baixo o preço. Vai rer q gastar quase o mesmo valor, pra quebrar tudo e reformar. Mas vale a pena, pela posição geográfica. O preço está excelente. Depous de reformado, valerá uns 15 milhões tranquilo.

[@veralima2018]

Quebrar tudo? Que loucura......gastar 5 milhoes na reforma? O mais caro seria os armarios embutidos.como tem muitos....aproveita toda a madeira.....vi arquiteto que pinta os armarios fica lindo.....o gasto maior seria na decoração....porque e muito grande....😅

[@ricardoyoshizumi2136]

É da família Matsuda?

[@HugoTankianZemok]

Essa geladeira é uma Frigidaire duples azul dos ANOS 70. Sera que esse apartamento fifou vazio anos? Como alguem deixou em uso essa geladeira tanto tempo.

[@helciopaiva1]

😍🥰

[@fulano469]

Ninja!

[@tuba0033]

+ 2 milhões pra modernizar

[@VillaIpanemaImobiliária]

Bom dia Tuba! Não chega a isso tudo não. Mas vale muito fazer uma super obra e usufruir desse palacete suspenso. Grande abraço e ótima Quarta-feira pra você!

[@Juciara-ky7qn]

Eu precisaria de um GPS para andar nesse apartamento.

[@daliaalves954]

Tem uns que são 15 milhões muito menor e esse menos que 5, esses cara que colocam preços em imóveis, é tudo no chute e os bestas dono dos imóveis agreditam😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@Rpds418]

Que velharia da porra! Como isso não passou por uma reforma antes? Vai ter que gastar uma grana com reforma e decoração, porque ele é horroroso!

[@johannbcmelo]

que gosto duvidoso dos idosos que moravam aí hahahaha. MUITA madeira escura por todos os lugares, eletrodomésticos petrificados dos anos 80 e acabamentos de época ainda. Tem que demolir tudo e começar do zero, no máximo deixar o piso de madeira da sala. as geladeiras são tipo aquelas que vemos em museus

[@klebisPacheco]

Ta até '''barato''' uma reforma de uns 3 a 4 milhoes. vende por 15 milhões ou até 18 dps

[@alexcardoso5009]

Quase 8 pratas de condomínio é broxante

[@VillaIpanemaImobiliária]

Boa noite Alex. É um valor módico para a realidade desse tipo de edifício. Boas festas!

[@fabioabilio]

o apartamento é tão grande que o cara nem sabe onde está. ele está completamente perdido!!

[@claudiorocha1709]

Vai precisar de uma sra. Obra. Tudo muito antigo. As louças de um dois banheiros rosa. Cozinha muito antiga, tira pelos eletrodomésticos. Coloca uns 500 mil de modernização.

[@marcelodiniz7936]

Apartamento barato com um condomínio exorbitante !!!!!