ПРАВДА про город Скалея на юге Италии, Калабрия / @Дмитрий Машков

Я живу на юге Италии с 2009 года, в Калабрии с 2012 года и знаю очень многое про это место, поэтому хочу поделиться моим мнением про видео @Дмитрий Машков "Пора валить? Квартира в Европе у моря за 30,000..." • ПОРА ВАЛИТЬ? КВАРТИРА ...
Ничью сторону в данном видео я не принимаю, а говорю, про заблуждения или про правду сказанными в этом видео, как человека со стороны.
• РЕМОНТ НЕДВИЖИМОСТИ В ... - видео про ремонты в Скалее
* снято видео в городке Praia a mare, по соседству со Скалеей
Что же было сказано правильно, а что ошибочно про недвижимость в Калабрии и вообще жизнь на юге Италии
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Разделы видео (тайминг/главы):
0:00 О чем видео?
01:00 Кто любит Скалею
01:41Надоедает ли Скалея
02:45 Почему приезжают в Скалею с больших городов?
03:07 Передвижение по Италии
03:35 Плохо ли иметь «запасные варианты»?
04:13 Вопросы появляющиеся от покупки недвижимости в Скалее
04:36 Квитанции в Италии
05:40 Аренда жилья в Скалее
07:20 Почему недвижимость в Скалее стоит дешево?
07:48 Разница между югом Италии и севером Италии
08:30 Работа на юге Италии
10:00 Еще об аренде недвижимости в Калабрии
10:50 Что еще нужно учитывать при покупке жилья в Скалее?
11:35 Привилегии от владения недвижимостью в Скалее
12:30 Налоги на недвижимость в Скалее
12:40 Вид на жительство в Италии
13:30 Автомобиль в Италии
13:37 Как продать недвижимость без счета в банке Италии
14:15 Ещё про покупку автомобиля в Италии
15:20 Счет в банке Италии
15:45 Итог
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
#Европа #Недвижимость #ПораВалить #CalabriAnna
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Живу на юге Италии с 2009 года
Муж живет в Италии с 2000 года. Занимается строительством и ремонтами в Италии.
Работала на ресепшн в двух отелях Скалеи.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Помогаю:
- с организацией отдыха в Италии на море
- с поиском и покупка недвижимости в Италии, а точнее на побережье Цитронов (Калабрия)
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Если вас интересует:
* покупка недвижимости в Италии
* ремонт дома или квартиры на юге Италии
* отдых на море на юге Италии
* всё, что касается жизни и отдыха в Калабрии
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
ОБРАЩАЙТЕСЬ:
Почта: [e-mail]
Viber, whatsapp [phone]
Instagram: ana_tunik
Блог: italia4you.ru

[@petruzmeu2872]

Я буду коротко, 09.09.2022 мы с женой купили в Скалее квартиру, 43 квадрата жил площяди, могу вам сказать это кусочек рая, я удивлён был увидев первый раз море с голубой прозрачной водой, кому что интересно с удовольствием поделюсь

[@LeoNeo-gu4yp]

Живете летом там или больше?

[@kseniakichuk]

Аня, спасибо! Интересно было послушать ваше мнение на вопросы, которые поднимались в видео Дмитрия.

[@user-zl8nt4il7w]

Здравствуйте , Аня! Хотелось бы знать подробнее о районах Скалеи(Монтичело, Пьяно Летьери, улица Сан Северино и других).Их особенности. Какие из них по-вашему мнению наиболее подходящие для ПМЖ в Скалее. И есть ли смысл приобретать квартиру для ПМЖ в одном из Парков Скалеи(имею в виду мини комплексы домов с огороженной территорией для парковки, расположенных в Скалее). Насколько там комфортно постоянное проживание в.т.ч. зимой ,а на август сдача в аренду. Надеюсь на подробный ответ. Планирую перебраться в Скалею. Заранее благодарна и успехов вам во всем.

[@katerynamanilov5928]

Добрый день,Анюта! Можно ли связаться с вами лично на тему приобрести недвижимость?

[@user-xn1gz9sb2q]

Добрый день! Скажите пожалуйста, сколько примерно стоит квартира с 1 спальней в домах на вашем видео, вначале ролика, возле моря?

[@Sergei546]

Добрый день! Если знаете, ответьте пожалуйста) Вопрос - можно ли сейчас из Рф купить недвижимость в Италии? Есть ли у вас такие знакомые / клиенты? Есть указ президента номер 8 от 01.03.2022, где запрещено у недружественных резидентов (итальянцев физ лиц) покупать недвижимость. Получается теперь из РФ вообще никак не купить недвижимость в Италии? Как ваши клиенты / знакомые покупают из каких банков из РФ? И райф и тинькоф банк поддержка сказали что у итальянца нельзя из РФ купить недвижимость, потому что он недружественный и президент РФ указом запретил это.

[@Samum1980]

Спасибо за сюжет - давно было желание купить хотя бы небольшую квартиру в Скалее, но пока не получается.. Надеюсь что рано или поздно это осуществится...

[@calabrianna]

Если есть желание и цель, обязательно получиться 😃 Удачи вам в этом ✨🌸

[@a.avdonina773]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, а где в Скалее эта набережная, которая в видео на 1:08?

[@calabrianna]

Это в городке Диаманте - Diamante

[@a.avdonina773]

@@calabrianna спасибо! Так и подумала, но решила переспросить. Вдруг в Скалее что-то пропустила))

[@norxneeded6645]

Очень полезное видео. Спасибо:-)) Обожаю ваш канал!!!

[@calabrianna]

Благодарю! ))

[@user-by2td5gk6w]

Аня, здравствуйте. Подскажите, можно ли продать недвижимость без ВНЖ Италии?

[@calabrianna]

Продать недвижимость без внж можно

[@ioncondrea2006]

Добрый день!Где можно вам писать приватно,мне есть вопросы,по переезду в том городе,и хотел уточнить кое-что?Спасибо!

[@calabrianna]

Можете писать и звонить по номеру [phone] (вотсапп, вайбер или телеграмм)

[@ruskiexpatsreviews2683]

Добрый вечер, Аня. Мой вопрос не совсем по теме, но возможно вы сможете ответить мне. Я бы хотела полететь в Калабрия в начале октября, возможно в Скале. В это время можно купаться в море ? Какая температура в октябре ? Также нет прямого полета из Лондона( остановка в Риме) что получается очень длинный полет. ВК можете посоветовать ближайший город, откуда можно взять поезд в Калабрия, но не больше 2 часов в дороге. Спасибо

[@DmitriDonRU]

В октябре мы купались без проблем.

[@serjbotoian6296]

Через какое агенство стоит снимать квартиру ? Спасибо

[@user-fq7um9se5l]

Анна, я вчера с Вами общалась! Чем больше смотрю о Скалее, тем больше влюбляюсь в это место❤.

[@user-lc5cg5sj1f]

Спасибо за видео! Очень актуально ! Анна, обьясни пожалуйста- очень много в интернете такого - покупаешь квартиру в Италии, закрываешь , и уехал домой, если в течение года ты не приехал, то могут вселиться кто попало в твою квартиру, приезжаешь и даже с полицией ты ( хозяин этой квартиры) не имеешь Ни какой возможности этих людей выселить! И в Испании так же, такая ин- фа есть в интернете - правдивая эта информация ? Расскажи пожалуйста, а то мы( наверное не мы одни) так "загорелись" Скалеей, но потом испугались этих " новостей". Ждём всегда твоих новых сюжетов!

[@calabrianna]

Среди моих знакомых, да и вообще в Скалее - таких случаев нет, в Испании, к сожалению, это правда. То что рассказывается в этом видео, это приключилось с героиней, но в квартиру заселили арендаторов через не добросовестного человека, который помогал заниматься недвижимостью, а не потому что кто то залез и решил бесплатно пожить. На юге Италии такие вопросы решаются даже без полиции, на бытовом и простом уровне, поэтому здесь никто так не делает. Если есть вопросы индивидуальные пишите на мои мессенджеры мой телефон [phone]

[@calabrianna]

Друзья, пишите ваши вопросы и впечатления, я стараюсь для вас! Показываю жизнь на юге Италии через мою призму, возможно кто-то видит этот район по-другому - имеют на это полное право. Но помните, всё зависит от вас самих, настроение и впечатления мы создаем себе сами. Радуюсь, когда Скалея вызывает у приезжих только позитив и я чем могу помогаю в этом. По крайней мере, все кто приезжал и с кем я знакома, остаются всегда довольны.

[@namci499]

Здравствуйте, хотелось бы узнать по какой цене можно купить квартиру в вашем регионе.Однокомнатная

[@nataliakhartikainen7190]

Анна здравствуйте,как можно с вами связаться? Интересует недвижимость на Калабрии.

[@dmitriidolgoborodov3098]

Здравствуйте, что изменилось в Калабрии за последние 10 лет? Хорошо знаю Катандзаро, Ламецию, Пиццо, Вибо Валентию, Тропея, бывал 2 раза в Скалее…последний раз в 2019

[@calabrianna]

Здравствуйте, да, Калабрия с каждым годом хорошеет )) Цены немного поднялись, но это наверное больше мировая тенденция

[@antoninaalexeyenko1848]

Замечательное видио!!! Спасибки тебе!!! Прекрасное место, была в Скалее в конце ноября, прошлого года, сын купался, тепло, мандариновые, апельсиновые, гранатовые деревья как в сказке. Хозяйка где мы снимали дом, постоянно предлагала рвать мандарины и кушать, и поверте вкус совершенно другой. Вода в море прозрачная, воздух потрясающий, хотя я тоже живу в хорошем экологическом месте, но это место просто магическое.

[@lanaluchi4512]

Анна, подскажите, а почему сезон только в августе?

[@calabrianna]

В Италии в августе высокий сезон, так как у многих работников Италии - отпуска, и они все разъезжаются по курортным городкам, в больших городах остается меньшая часть населения, и курортные городки используют это и поднимают цены на мах, но последние года все больше и больше узнают про наше побережье и приезжают и в другие времена года

[@lanaluchi4512]

@@calabrianna Cпасибо за информацию.)

[@angeladavydenko1220]

На сентябрь сколько неделя ?

[@user-zl8nt4il7w]

Спасибо, Аня ,что Вы сняли это видео. Я тоже смотрела видео о Скалее на канале Дмитрия Машкова. Спасибо также за предложение снять видео об особенностях недвижимости в Скалее. Это будет интересно.

[@calabrianna]

Благодарю, Ирина, за обратную связь! Пстараюсь снять видео про особенности недвижимости в Скалее, надесь людям это интересно :))

[@RishardoGianni]

Интересное видео 👍 Расскажите пожалуйста как обстоят дела с окупасами (как в Испании). Есть ли такое в Италии? Спасибо

[@calabrianna]

Благодарю! Рада, то видео Вам интересное ))) Окупантов на нашем побережье нет, здесь их не финансируют и не поддерживают. Им здесь не интересно.

[@valeriafilimonova4060]

@@calabrianna И я это заметила

[@wladyslawsoroka6240]

Я даже машину под супермаркетом не закрываю))) Это вам не север, здесь нельзя брать чужое))

[@user-de2ls3vd9y]

Аня, мне очень понравился ваш текст. Но... показываете вы на видео не город Scalea, а другой город неподалеку - Прайя Маре. Тем самым вводите людей в заблуждение. Зачем вы это делаете? Город Scalea значительно хуже чем Прайа Маре. А в Прайя Маре цены на жилье в 2 раза выше чем Scalea.

[@calabrianna]

Наталья, в этом видео есть сюжеты с побережья Цитронов: Скалея, Прая а маре, Диаманте. От Скалеи к Прае, ехать 10 минут, я не считаю ,что это совсем другая часть Италии. Речь в этом видео идет про заблуждения, которые могут встречаться у приезжих людей, а также про то ,как я вижу жизнь на юге Италии. Я нигде не говорила о том, что все видео сюжеты сняты в Скалее. У меня нет желания кого-то вводить в заблуждения. А снимала я в Прае, я этого не скрываю

[@user-rm7iy7cs4p]

Добрый вечер! Есть ли в Скалее работа музыкантом? Спасибо

[@calabrianna]

Я не могу Вам точно ответить на этот вопрос. В Скалее требуются всегда разные профессии, к сожалению , я ни разу не слышала, чтобы искали музыкантов, но это не говорит о том, что они здесь не нужны. Нужно на месте узнавать.

[@user-rm7iy7cs4p]

@@calabrianna спасибо большое

[@prague_by_vera]

Добрый день. Есть ли в Италии такое явление, как окупасы в Испании или что-то подобное? Спасибо.

[@calabrianna]

Salve. нет, в Италии такое не встречается ))

[@IrinaKlochkova-yg8qj]

Спасибо Вам за прекрасное видео! Я живу 30 лет в Америке и сейчас рассматриваю варианты для пенсии. Виза постоянного проживания не будет проблемой при наличии 38 000 евро. Меня только смущает сложность перемещения, после перелета в Рим ехать на поезде 3-4 часа. Какие еще возможные аэропорты кроме Рима и Неаполя ?

[@calabrianna]

Есть еще один аэропорт в Ламеция Терме. Обычно кто ездит в наши края - совмещает дорогу с экскурсиями, останавливаясь на 1-3 дня в том городе куда прилетели. Или садятся в удобный поезд и отдыхают несколько часов пока добираются до нужного места назначения 😉

[@wellori-22368]

Здравствуйте, очень конечно всё интересно, но какое- же жильё можно купить за тридцать тысяч евро?

[@calabrianna]

Благодарю, что написали комментарий! Радуюсь новым лицам )) За такую цифру можно купить летнего плана квартиру, в среднем 30-50 кв.м, в зависимости от местоположения от моря и состояния обьекта

[@wellori-22368]

@@calabrianna Добрый вечер, спасибо за ответ. И ещё один вопрос, если жить круглогодично, то в какую, приблизительно, сумму (вместе с оформлением) выльется покупка жилья. Только не в горах. Заранее спасибо за ответ.

[@asol8449]

Аня, твой телефон не доступен. Как с тобой связаться? Это Алла из Скалеи .

[@lubovostapenko229]

Спасибо за подробный рассказ

[@astro_kate24]

Благодарю за видео 😍 Вы в основном делали акцент на туристах из России, а как на счёт украинцев? Нам же даже шенген виза не нужна для приезда 🤔 правила те же, 6 месяцев в году можно проживать в Италии?

[@calabrianna]

да, находится в Италии можно 3 месяца каждые 6 месяцев, в общем за год 6 месяцев )) спасибо за Ваш комментарий!

[@norxneeded6645]

Аня, отличное разъяснение, всё четко и по делу. Действительно, я тоже знакома с несколькими семьями, которые имеют недвижимость в Калабрии и они очень довольны. Многие на пенсию будут переезжать и греться на солнышке и купаться в Тирренском море

[@calabrianna]

Благодарю за Ваш отзыв! И за то, что поделились и Вашим личным опытом связанным с Калабрией.

[@juliakoroljova3219]

Замечательное видео. Огромное Вам спасибо. Я приняла окончательное решение ❤

[@nataligermania6687]

Скажите, пожалуйста зимой там как? Отопление?

[@calabrianna]

У меня есть отдельное видео с погодой зимой. - kzbin.info/www/bejne/bKbbkIl-l7KChqM

[@calabrianna]

а также есть видео про отопление ))kzbin.info/www/bejne/gnPRooCuiq2jj8k

[@tatasobol4505]

Большое спасибо, очень полезно, познавательно! Расскажите, пожалуйста, о медицинском страховании в Калабрии, о качестве, доступности. Спасибо!!

[@calabrianna]

Благодарю и Вас за комментарий! Рада ,что Вам было интересно )) Хорошо, беру на заметку Вашу просьбу о медецинском обслуживании. Если Вам несложно, напишите несколько конкретных вопросов, что именно Вас интресует, и, возможно беспокоит ,чтобы я понимала на что делать акцент

[@sofia2008anna]

Добрый день. Можно с вами связаться по личному вопросу

[@calabrianna]

Да, конечно [phone]

[@lm971]

В каком районе Скалеи лучше всего покупать квартиру?

[@calabrianna]

Районы в Скалее разные , это индивидуально нужно смотреть и подбирать, зависит под какую цель, какой бюджет и другое

[@vladnata6606]

половина ролика прая а маре, а не скадея, честная вы наша

[@calabrianna]

какое это имеет значение? вам главное оставить после себя какой-то негативный след? в этом видео ответы на вопросы связанные с югом Италии и с общими вопросами. Пишите, что-то конструктивное и по делу на моем канале! то что может людям помочь. Я в видео не говорила что все кадры сняты только в Скалее. А красивые панорамные виды в 10-20 км от Скалли грех не показать.

[@user-rt4jp5pu1h]

Добрый день!Можно Ваш личный телефон.нужна будет помощь в покупке недвижимости.спасибо😊

[@calabrianna]

([phone] (любой мессенджер) пожалуйста пишите Ваше имя и по какому Вы вопросу 🤗🌸

[@Dima_Kott]

а можно вам написАть лично и задать ряд вопросов?

[@calabrianna]

да, по вопросам связанных с Италией пишите (0039)3486088610 (Вайбер. вотсапп. телеграмм)

[@myums3133]

Анна, добрый день!!! Пишу из Спб, Рос. Очень привлекателен вариант приобретения квартирки в регионе Калабрия. Реалистично ли в нынешних условиях приобрести к примеру в Бельведере-Мариттимо недвижимость находясь на удаленном расстоянии? Смогут ди риэлтеры вести достойно дела, так сказать на доверии, а не на обмане???

[@calabrianna]

Напишите мне на номер 00393486088610, чтобы я могла понять, чем смогу ВАм помочь

[@fzk111]

Всё круто чистое море, экология, природа, кроме расстояния от Неаполя

[@calabrianna]

Благодарю за Ваш комментарий. Да, кому нужно часто ездить в Неаполь, может утомлять эта дорога, но кто должен приехать в отпуск - это приодолимое расстояние ))

[@nastyazhukovskaya6809]

Благодарю за видео! Вот очень важно слышать мнение человека, который живет там на постоянной основе и понимает все тонкости. И что больше всего порадовало без лишней эмоциональной окраски))) не говоря про видео, на который создавался ответ)))

[@calabrianna]

Спасибо, приятно, что видео оказалась для Вас интересным и полезны! Да, моей задачей было показать заблуждения, либо подчернуть правду, основывалась только на мой личный опыт

[@valeriafilimonova4060]

Уже три раза приезжала в Скалею. Еду с надеждой, уезжаю дисперата. Потому, что привыкла к Неаполю. И потому, что рассчитывала на меньшие цены в недвижимости. Всё ещё заинтересована в информации. Подписываюсь.

[@calabrianna]

Благодарю за Ваш отзыв! Жаль что уезжаете disperata (( почему же так? пишите мне в личку ( 3486088610 ), если смогу помочь -буду рада. но конечно ,есть какой-то минимум в ценах, который не может быть еще меньше, недвижимость в Скалее имеет свою особенность, смотря какой район, смотря в каком доме, смотря какой этаж, какой вид из окна и так далее. Возможно Вы ищете то, что не может стоить совсем бюджетно. Нужно разбираться

[@valeriafilimonova4060]

@@calabrianna спасиБо! От всей Души.

[@pivabier]

Могу подтвердить, я обездил всю Италию и самое лучшее место для отдыха это Калабрия и пуглия и поцене вообще отличается от северной Италии!

[@user-tl2fs3et4g]

Анна, можно ваш контакт? Планируем покупку жилья

[@calabrianna]

здравствуйте, Ирина 0039 348/608/86/10

[@user-hf8yt2ti4q]

Написал в VK

[@julianawhite521]

Мы с мужем тоже хотим приобрести недвижимость в Скалее, нам очень нравится этот регион. Смотря эти видео, лучше понимаем, какие здесь особенности, а они есть везде. Главное определиться, что в приоритете. Хорошо, что есть люди, которые могут направить и подсказать, живущие в разных частях мира - это бесценно. Такие, как Анна, набивали себе шишки, карабкались, старались влиться и разобраться в местных правилах, а потом делятся этим с большим количеством людей, заслуживают уважения. В какое же потрясающее время мы живём!

[@calabrianna]

Благодарю за Ваш комментарий! Удачи Вам в этих прекрасных целях! Рада, что мой канал про юг Италии и про Калабрию нравится и полезен ))

[@rbchurchfam]

Диаманте, похоже, вам тоже нравится :))) судя по видеоподборке :))

[@calabrianna]

конечно, я люблю всю Италию )) юг Италии особенно

[@Serhiy_23]

Выражение говорит : ниже Павии это Африка

[@user-yx5pt6es6y]

Спасибо,Анна за информацию ценную.Я из Украины.У нас сейчас война.Потеряв свой дом,машину,квартиру,ищем с мужем хоть какую то возможность уехать

[@calabrianna]

МНЕ ОЧЕНЬ ЖАЛЬ!!! СИТУАЦИЯ ОТВРАТИТЕЛЬНАЯ! ДЕРЖИТЕСЬ!!!

[@suxum3145]

А чего дома не хватало?

[@ludada1000]

Вам нравится писать глупые вопросы ?

[@galinagalina8776]

Как долго рассказываете

[@norxneeded6645]

Аня, отличное разъяснение, всё четко и по делу. Действительно, я тоже знакома с несколькими семьями, которые имеют недвижимость в Калабрии и они очень довольны. Многие на пенсию будут переезжать и греться на солнышке и купаться в Тирренском море