Про рост аренды , что вливают в уши слабоумным .

t.me/pravda256 канал в телеге

[@romanmaltsev2870]

Если считать не в наших "тугриках", а в валютах наших "партнеров", то стоимость аренды просела почти в 2 раза. А кто говорит, что мол мы живем в России и считать надо в рублях, так зайдите в любой магазин, за те же 5 тыс рублей вы купите продуктов в 2 раза меньше.

[@SA-wy3rq]

Тогда, дружище, в долларах у нас и квартиры сейчас на минимуме. А в Ютубе крики, что квартиры не доступны сейчас

[@murienrouge]

Естественно. Рубли для того и придуманы, чтобы не слишком умные люди не понимали, что они беднеют. Больше ни для чего эти странные цветные бумажки не нужны. @@SA-wy3rq

[@extraordinarymusic5348]

всё верно, теже яйца на которые долго не поднимали цены и тут бац по валюте подкрутили и все сразу завозмущались, а в баксах как стоили 10 лет назад так и стоят...

[@АндрейДерябин-в9н]

Так тогда и зп стала к доллор меньше. Получается всё ок аренда выросла в цене.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@SA-wy3rq квартиры на минимуме. Покупайте.

[@Николай-я9п3к]

Большая просьба 👍🏻 снимайте больше таких видео 😄

[@Alex-bx3ed]

Я так понял тут такой жанр чихвостить недалёких))

[@ВладимирКрутяков-л9с]

Автору этого видео, с удивительной доходчивостью рассуждений и, безусловно, ХАРИЗМОЙ- большой лайк! Очевидно, что стоимость аренды если перевести "до ковида" и "нынешнее время" в вечнозеленые бумажки, то все настолько понятно, что доп. арифметика не требуется.. Для ПОНИМАЮЩИХ не требуется... Остальные, закатив глаза, как глухари на току, или как дятлы, знай себе долбят своё... 😅

[@ТоварищНовосельцев-ф8д]

баксы тоже теперь быстрее обесцениваются (ключевая ставка влияет)

[@tapoolkeer]

Моя первая квартира, которую я снимал за 14 тыщ в Самаре где-то в 2012-м году до сих пор сдаётся за 14 тыщ. Рост!

[@MrAlexander1201]

Гостинка которую я снимал за 13000 в 17 году сейчас стоит 20000

[@ИванХоменко-ф4ь]

Рост аренды?))) Коллега арендовал в ВАО 60м2 за 50 000 р. В ипотеку такая же хата стоит 120 000/мес. Вот вам и рост аренды!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Где она стоит 120?

[@artyrogatti]

ВАО этотгде?

[@Heinz_Kessler]

​@@artyrogattiВосточный административный округ города Москвы

[@ИванХоменко-ф4ь]

@@artyrogatti Москва, Восточный округ

[@ИванХоменко-ф4ь]

@@ЕленаСоболева-м2ъ Москва

[@стакансчаем-щ1ч]

Мне нравится, как автор уходит в обсуждение. Потом резко "не суть" "короче"👍😄

[@breadistrash7324]

12 минут жевал сопли про то что аренда не растет в цене. мысль стала понятна я первых минут, спасибо

[@Вячеслав-з1щ7д]

Вы попробуйте сейчас подать квартиру?! Звонков нет месяц. Приехали. А сейчас 15.12.2023 г. Набиуллина вылупит ставку до 15 и поднимут первоначальный взнос на ипотеку 30% и объемы продаж вторички упадут раза в 2/3. Тогда цены поползут вниз.

[@videomems9415]

а мы как раз этого и ждем ))

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Дешевые метут. Чтоб позже продать

[@Deka_1]

Автору уважение за то, что делает! Я из Старого Оскола (Белгородская обл). Снимал квартиру в апреле 2018г. 1-ку за 10к + счётчики. Сейчас снимаю подобную квартиру за 21к. Когда мониторил рост цен в сентябре-октябре 2021г. мой город был на 4-ем месте по росту в цене на вторичку и первичку по РФ, к сожалению сейчас не вспомню сайт на котором смотрел данные. Люди которые 3 года назад брали квартиры за 2,7млн (3-ки) сейчас могут продать за 4,5млн минимум. Знакомый приехал из Москвы и говорит что он в ахере с цен например на яйца от 130р до 150р в магазине в моём городе. Такой #издец. Интересно послушать Ваше мнение о коммерческой недвижимости, с точки зрения выгоды/невыгоды в прошлом и сейчас. Благодарю!

[@dmv1553]

коммерция также в жопе, с 2008-10 ставки плавают но не особо меняются, а сейчас опять походу на снижение, вобщем в баксах такая же арифметика, только вот цена на недвижку крепко подросла.

[@АнастасияНикифорова-э6э]

Я сдаю Коммерческие помещения, являюсь собственником, цена аренды за последние 1,5 года выросла

[@alien-z2b]

Отрицательный рост - наше фсе.🙃

[@alexanderwiese2849]

Слово "доллар" уже запрещено употреблять?

[@Kurdi-kobani]

Думаю скоро 😅

[@ХаимСрульевич]

Ст. 88 "прим" УК РСФСР - вплоть до "вышки". Back to USSR! Бабочка прилетит.

[@Budanovyura]

МАЛЯТА! Я на Витька сразу подписался,как только его первые комментарии прочитал) Он просто бесподобен,малята!

[@ХаимСрульевич]

От така х-ня!

[@na_kas]

Говоришь как мой бывший командир полка, когда ему что-то не нравилось он дебилами называл!

[@SynopsisLAB]

Рост аренды - пофакту на некоторых индексация прошла. В период мобилизации 32-36тыс были варианты, сейчас теже уже 36-42тыс ))))

[@Lapa2023]

Сдавать квартиры - надо иметь стальные нервы.

[@pravda256]

И ещё стальные яйца

[@viktoriiaa790]

Аренду платят с зарплат, ежемесячно, как может вырасти аренда, если зарплаты не растут? Это же не виртуальная ипотека на пол жизни, это это реальные затраты из кошелька здесь и сейчас. Поэтому и роста не будет, пока доходы не вырастут .

[@YourBadFakeSkill]

Самый прикол, что ведь он с кем-то общается. А мы просто наблюдаем, или слушаем телефонный разговор 😁 штука

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

С тобой.

[@prometejv3254]

какого роста ты там хочешь? наживаться на тех, кто беднее? сиди, радуйся, что таджики нас замещают благодаря правительству. Иначе бы ты вообще хрен бы сдал, т.к. некому было бы жить.

[@marder7060]

А нахуй ты нужен тебе за копейки сдавать хату с мебелью и техникой и ремонтом? Че ж ты в магазин не приходишь и не говоришь хули у вас курица подорожала вы на бедных наживайтесь

[@AleksisKemal]

МСК. За последний год аренда в моем районе подросла с 42.000 до 48.000. Новостройка. В трех минутах от метро. 25мин. до центра на метро. И в районе предложений стало очень мало. Наверное восстановление после ковтдлы и мобилизации.

[@ТоварищНовосельцев-ф8д]

Даже официальная инфляция за этот год более 7%. Так что в натуральном выражении аренда УПАЛА

[@greenalpinist894]

Нормальный у каршеринга номер))))

[@Сатурн-з7ь]

Ну вообще то ната напала так то.

[@andreypavlov1678]

Петрога Большой проспект с Ленина - места знакомые :)

[@nikerial4064]

"Верните мне Кодиаки по 2 ляма"! Вообще по факту!😢

[@Пётр-ы1с6м]

Бери сейчас по 5, а то через 2 года будешь просить по 5😂

[@Tymen777]

Душевненько!

[@alexl2106]

автор говорит глупости, вот я открываю cian, avito, убираю фильтр цены и просто ставлю "показать все однушки в аренде" и смотрю аренду однушек в том районе Москвы, где арендовал однушки 20 лет! где каждый кирпич знаю и все планировки квартир! До осени 2022 однушка арендовалась (и их был выбор!) за 35-40К в мес + счётчики, сейчас точно такие-же квартиры от 50-60К в мес. и иногда ещё вся коммуналка сверху с арендатора (т.е. на круг выходит не менее 55К в мес.). Самое главное-выбора квартир НЕТ ВООБЩЕ!!! Т.е. в 2022 у тебя за 40К было около 10 вариантов, а за аренду в 50К уже 25 вариантов в одном районе, а сейчас выбора НЕТ. Чтобы вы знали-при аренде бюджетного жилья скидок нет, т.е. сторговать сможешь максимум тысячу-две от заявленной цены. Это значит, что рост аренды за 1,5 года составил 40-50%! А вы дальше слушайте то, что вам вливает в уши автор.

[@mixamixa5100]

дебил что ли В МСК трехи здают а 60 и то висит месяцами причем коммуналка включена

[@lopaypopay]

Это всё было бы правдой еслиб у Россиян была зарплата в долларах!

[@evgeny3489]

"С Москвы", "С Китая"😂😂😂 мдаааа, точно коренной питерец😂😂😂😂🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤣

[@ВикторБатенок]

Подача речи и обороты похожи на Сергея Смирнова... Только голос через программу какую то грубее сделали..

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Живите в краткосрочном периоде. Забудь всё,что было.

[@vladparygin8309]

Как раз долгосрок решает. Автор из карпедиема вынырнул)

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Или живите долго

[@olga9063]

Номер на машине KIA видели :)

[@LidiyaTrailor]

Спасибо

[@Vitalii78team]

А у Вас брат в Москве есть?

[@МишаБетон]

У него брат в Нью-Йорке наверняка есть. Брат-близнец.

[@ilv5901]

Тоже этот фильм вспомнился)))

[@starii_partizan]

😂🤣🤣👍

[@МишаБетон]

Я конечно не дебил, но слушать было интересно.

[@АЛЕКСР-т8в]

Ты высокого мнения о себе))

[@АлексейКлимов-о9ф]

В 2013 снимал 1 к.кв. возле Академическрй (15-20 минут пешком) в панельке за 20 000 рублей (660 $). Сейчас аналогичные квартиры сдаются за... 20 000 рублей (200 $). У кого там что растет, я не знаю🤣🤣🤣

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Раснет в ₽. В $ ,конечно ниже. Сдавала за 1000$,сейчас за 500$

[@ВиталийЧекменев-ч8п]

У метро Академическая за 20000???Нет таких ставок аренды, не пиzди.. И за 30000 там нет...

[@GrishaEbosher]

В моем родном городе квартиры по 15 просто пропали из объявлений. Остались ,, Илитные аппартаменты,, по 20 к. Мониторю уже 3 месяца объявления, даже конура с ободранными обоями уходит за 13 со всеми задатками и залогами. Для сравнения год назад , можно было с простеньким ремонтом за 12 снять. Везде ситуации разные. Но именно в этом городе (50 тыс население) почему то перестали строить новое жилье, я думаю поэтому аренда улетела.

[@ХаимСрульевич]

Ф тиливизире. Им Путин сказал, Путин ведь врать не будет?

[@ДмитрийКедрин-щ4ш]

​@@ВиталийЧекменев-ч8пТочно! Сейчас там стоит где-то 50000

[@НиколайУфимский-о9е]

Слушаю автора, нравится как его подрывает)))

[@TurboDeaz]

Тут все из за этого :)

[@cabledude2012]

Блин, чувак, ты мой кумир!! 😆 Запиливай ролики чаще, жду каждый день, поднять настроение

[@ЕвгенийДеревянкин-ч4р]

Наконец-то новый ролик нашего Пушкина (в смысле язык речи) современности, лайк

[@Николай-я9п3к]

😂

[@andrewvega1]

Слова "ереванский" и "бобрятина" плотно вошли в мой лексикон

[@cabledude2012]

Ещë "беглые" и "тëтки в рейтузах" 😆

[@24Tatyana_]

Нравится Ваша эмоциональная подача информации, даже подписалась на канал.

[@tanyaaaa3430]

Я тоже из-за нее подписана ))))

[@Timur5025]

Умные мужчины знают ,что женщины - эмоциональные создания , и любят они хулиганов ,а хороших и удобных только используют 😂

[@ЯрославЛюдвигович]

Всё верно автор говорит. Московская долгосрочная аренда вернулсь к доковидным ценам. Только сейчас. Ипать рост! Правда инфляция пожрала реальную покупательную способность этих фантиков, но в интернете куча роликов о том как всё хорошо на рынке. И если раньше, до коронобесия съёмщик среднестатистической однухи вполне кормил её собственника, то нынче собственнику и самому приходится вставать с дивана что б на ролтон с кортоплей хватало.

[@НатуляКрасноярск]

Ну для самих арендаторов хорошо опять же, что аренда не сильно растёт и им больше денег от доходов остаётся после выплаты за аренду в месяц

[@shrv-pro]

Эти записи лучше любых стендапов)

[@ЮраЮра-т7э]

Новодворская бомбит

[@ХаимСрульевич]

@@ЮраЮра-т7э Слушай Писькова или Анашенкова.

[@СергейКрылов-п5э1м]

Увидел кадры из Питера на заставке, зашёл и решил оставит комментарий. Сам живу в Москве, в Питере не был с 2011 года. В этом году, 2023, побывал 4 раза. Питер сейчас, как Москва 15 лет назад... Грязно, снег не убирают, бордюры старые, тротуары узкие, транспорт ходит ужасно, центр города напоминает фильм ужасов, всё обшарпаное и облезлое. В метро вообще ужас, ну, после Москвы. Поезда без зарядок для смартфонов и вагонами выпущенными в 80хх...

[@ХаимСрульевич]

Откуда в Питере бордюры, у них поребрик! И парадные вместо подъездов. ВотЪ!

[@СергейКрылов-п5э1м]

@@ХаимСрульевич ага, полный трэш и отстой... Градоначальникаа На мыло

[@michlugano2687]

​@@ХаимСрульевичпро сосули забыли😂

[@ХаимСрульевич]

@@michlugano2687 Сосули Тютиной, я одного Пыню цитировал.

[@thevoiceofemptiness7855]

Метро в Спб чище чем в Мск это 100%.А всё остальное похоже на правду)

[@ДимаДима-т8ф]

Дорогой друг, тебя не одного так подрывает. Народ кинули в очередной раз, заставляют платить скинуться на барскую жизнь чинушей.

[@ХаимСрульевич]

Народу нравится. Вот в чём ужас.

[@SergeyMokhov-su3wp]

Ой бедный несчастный народ с кучей квартир под сдачу 🥲

[@ДимаДима-т8ф]

@@SergeyMokhov-su3wp не в лад не в попад поцелуй коровий зад

[@FedorKranrt]

в смысле от чего подрывает?! Боль у арендодателей?! НУ так идите работать.... Это логичное развитие рынка. где кто народ кинул... 2023 год рост доходов был... Просто не у арендодателей. И это 100%. И пиздежб прот отчо что цены растут пропорционально курсу бакса тоже пиздежь... Не все цены. Продукты точно так не растут.

[@MaksimSSM]

Чей Крым?

[@vv.v.5697]

Я не защищаю бетон. Но. странная манера все в машинах конвертировать. Понятно что с тачками сейчас индейский рынок, и адекватные люди вряд ли побегут покупать новые тачки по космоценам)) Так же можно было и в видеокартах все мерить - когда был разгул майнинга, а сейчас они лежат бери не хочу по норм ценам. А когда то было и "видик" на машину меняли)) По логике вещей нужно все хотя бы в баксах мерить, то что в мире хоть как то котируется. Тут был бы согласен. И вообще люди забавные существа - живут по принципу "Завтра обязательно будет похоже на вчера". А все.. не будет)) Все меняется каждый день. И мерки тоже будут очень быстро меняться ))

[@vladparygin8309]

В золоте почти неизменно.

[@Тима-ю8ш]

Мне 48. Хоть мы были и дети в 80-90, но уже в таком возрасте, когда все помним и знаем что было в 80-90 гг. Сейчас ситуация очень сильно напоминает 1916 год (в политическом аспекте), и 1990 год (в экономичесаком аспекте). В итоге, мне кажется, выплюнет некий гибрид 1916 и 1990 года. У нас же такое Время, всё с приставкой НЕДО-. От недоёба и до недореволюции, недовойны, недоразвала и так далее. ))) Совет один: деньги храните при себе и только в конвертируемой валюте.

[@АндроидКиткат]

Завтра конвертируемая валюта станет неконвертируемой и ваши деньги превратятся в тыкву

[@ОлегНонов]

@@АндроидКиткат неверно, черный рынок будет жить всегда

[@vladparygin8309]

Остапа конвертируемость валюты до Рио-де-Жанейро не довезла)

[@АндрейАндреев-ж9о7п]

А при чем здесь 1916? Ты еще про 1812 вспомни 😢

[@матвейшкред]

все верно. скоро поставят во главе ленина-зеленского и все повториться

[@Серж-т5к]

11:35 номер киа прям в тему зашёл, как заключение видео😂

[@Nikita_Andreyev]

Расплодилось курсов про посутку!! Продавцы успешного успеха льют в уши! Расскажите про посутку!

[@aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa6105]

Давайте пересчитаем в десятках яиц!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Для этого $ есть.

[@NavalnyAlex]

@@ЕленаСоболева-м2ъ в десятках яиц интереснее. В 2013 десяток яиц стоил 40-50 рублей, в зависимости от размера.

[@МаксимФетисов-ю8х]

Давайте лучше считать в парах яиц, лежащих на лице каждого россиянена

[@vladparygin8309]

В золоте. Яйца у нас самые дешёвые в мире.

[@aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa6105]

@@vladparygin8309 я рад весь мир

[@igorefanov8932]

Подача материала просто отпад !!!! Особенно некоторые фразы, я 😅 до уссыку 😊😊😊

[@alsor8892]

Здравствуйте) Посмотрел несколько Ваших видосов. Оч познавательно. Стало интересно какое у Вас образование и профессия. Если не секрет. И какое образование и/или профессию получили бы сейчас если бы только начинали жить поживать и добра наживать в нынешние времена. Может даже запишите видос с полезными советами для подрастающего поколения.

[@pravda256]

Высшее образоаание

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Сейчас пту ценится.

[@temnyilord6098]

Плюсую тоже хотелось бы узнать.

[@ЮрийФилинов-й2э]

@@pravda256да, это будет хороший контент 😮👍🤝

[@ДмитрийКа-я6б]

А причём здесь образование? У меня много знакомых с "высшим", которые ЗА. Вот только они ходят и ноют, что всё дорожает и работать надо больше. И пинают, при этом, омэрику и Обэмэ, усе уиноуваты, кроме них, и дальше зомбоящик смотреть как всё колосится и цветёт.

[@АртемСтепанов-ш5й]

Шаг вперед два назад. Гранту брал за 450 тр 5 лет назад а теперь она лям стоит, а зп выросла за это время на 15 тр. Теперь купить даже пытаться не буду

[@sergeykozlov4005]

Судя по тому как считает автор видео цена на машину не изменилась

[@ИванСоколов-ф4п]

Ну так. Каждый купил себе по несколько квартир и сдаёт в аренду. Конечно реальная цена будет падать. А как вы хотели-то?

[@sergkomi]

Все действительно так , рост есть только в ценах на товары , а доход от аренды не увеличивается + амортизация самих квартир ( обои и мебель с годами лучше не становятся , а цены на них растут) .

[@yyukayyuka7345]

Автор, вы сделали мой день! Спасибо ютубу, что вас порекомендовал. Шикарная подача материала!

[@xGazpromx]

Третье видео кайфую. Давай еще, подписался. Видно, что есть что сказать

[@AleksisKemal]

Меня тоже изумляют люди, которые планировали в 2023 взять квартиру в льготную ипотеку, а потом отбивать платежи, сдавая ее в аренду. И расчитывая, что деньги обесценятся и они получат квартиру почти нахаляву. В этом году эти "инвесторы" табунами ходили смотреть квартиру, которую я снимал.

[@ХаимСрульевич]

Это фигня. В 2008 г. в Мск на работе некоторые в валютную ипотеку влезли, точнее уже в ней сидели. Как их с утра штырило, когда после обвала в конце сентября по утрам курс бакса смотрели! Представляю, что через полгода с ними стало. С одной контачил несколько лет позже, тяжело, раньше её муж представителем Австрийской фирмы с дорогим мед. оборудованием работал, бабки текли рекой. А потом усё, приехали. Жалко, девка хорошая, но в ССС (Секта Свидетелей Стабильности) вступать не следовало.

[@Neo123456787654321]

Ещё не вечер. Когда налево и направо раздают бабло сотнями тысяч и миллионами, то к обесцениванию рубля всё и идёт.

[@ОлегСбс]

И чем плох план, если в 2022 году можно было взять квартиру под 0,1% с ипотечным платежом 25к и сдавать ее за 50к?

[@AleksisKemal]

@@ОлегСбс Достаточно просто проехаться по Москве и посмотреть, сколько квадратных метров жилья строится сейчас. Где все эти люди будут работать? И зачем они будут снимать жильë, если можно взять ипотеку сопоставимую с ценой аренды? Просто скоро этот пузырь лопнет и никому уже свою хату не сдашь.

[@freshblood6398]

Настолько правдиво и реально всё, что даже подписался !!

[@KoreyTaylor-q9s]

А запишите про китайское авто в такси , к чему идеи и что дальше с такими реалиями?

[@vladparygin8309]

Золотишко в яме в лесу с такими реалиями.

[@igorklopov8638]

15 лет назад снимал у себя в Мухосранске однушку за 15+КУ, считал тогда это большой удачей, т.к. аналоги стоили дороже. Сейчас снимаю аналог в Питере за менее 35, КУ включены. Рост, конечно, фантастический - в 2 раза. Вот только тогда это было $650 в Мухосранске, а сейчас это $350 в центре питера 😂 З. Ы. Доллар за это время, кстати, инфляция тоже раза в 2 подъела. 😂😂😂

[@pavel6781]

В те времена сдавали трешку в Украине, город почти мухосранск. 350$ , жили строители т т.д. спали на надувных матрасах)) главное чтоб стены были. Сейчас 200$ примерно и нужно чтоб всё было, и то это из за войны, много беженцев и военных.

[@EmmaNaZar-t7y]

Абсолютно согласна, нам ссут про рост,хотя по факту зп ниже стали чем были, а цены выросли 😮.

[@FedorKranrt]

он про аренду. А рост экономический 100% в 2023 году все зашевелилось. Правада сейчас стало тухнуть. Наебулина святая.. приземлила. не заню я все долги за 23 год отдал. Доход вырос раза в 1,5 в рублях. Доход все арвно у меня вырос больше чем инфляция. При этом я НИЧЕГО НЕ ДЕЛА для этого.

[@СергейБондаренко-ю3м]

22-23 год льготная ипотека давила на аренду. Сейчас корректировка началась

[@ТимуркаМартовский]

Правду говоришь, я 1к кв сдавал в 18 году без ремонта за 25к, 3 остановки от метро, сейчас с ремонтом нос воротят за эти деньги.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

В Москве не воротят,в очередь стоят за 50 000₽

[@НатуляКрасноярск]

​@@ЕленаСоболева-м2ъв Красноярске аренда квартир 20-25 тыс руб однокомнатные, при этом у нас в два раза квартиры дешевле, чем в СПб, но зарплаты в Красноярске как в СПб, потому что у нас надбавки по зарплате 60%

[@НатуляКрасноярск]

​@@ЕленаСоболева-м2ъпо секрету скажу, что надо было пять лет назад вкладывать в недвижимость в Норильске, там в три раза за пять лет выросла недвижимость, а сейчас там вообще 2% ипотека на вторичку заполярная

[@ИгорьЗуев-т6ы]

Рост в величии и скрепности. И не нужно так бомбить, вы ж скорее всего тоже за плешивого карлика голосовали

[@valentinmetla8656]

Недвигу берут, чтобы подстраховаться от возможной гиперинфляции.

[@димааплеев-щ7щ]

рост в фантиках согласен все верно сказано зачем ко му то доказывать всем мира счастья и добра

[@Алексей-к8р3ы]

Давай в попугаях подсчитаем !

[@Константин-в7е]

Ага, в свистелках-перделках дебилы считают, познавшие бытие парни считают в шкодах

[@DenisK7799]

Мужчина, жму руку, здравые мысли. В посутке с лета 2020 в Москве стало понятно что печальные изменения на рынке налицо и они необратимы. Мало кто искренне вещает на эту тему.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Аренда убыточна с 2014г.

[@DenisK7799]

@@ЕленаСоболева-м2ъ корректнее сказать низкодоходна. Если речь про длительную, то в ней доходности 4-8% были и раньше с 2008. В посутке можно было делать 15-18% года до 2020, потом бобик сдох.

[@tulpandd3601]

Я в регионе дачи строю и сдаю в аренду, работаю как проклятый а денег нет жопа короче

[@Nikolay_Aleksandrovih]

​@@tulpandd3601Завязывай строить, сейчас производить что то выгоднее, например машины

[@arhe2250]

​@@tulpandd3601 Интересно про это. Хм.

[@greentree5707]

Из этих видео я понял две вещи. 1. Риелтор - это кейсы, помноженные на локации. 2. Риелторов окружают кон че н ные де бил ы, с которыми тем постоянно приходится иметь дело.

[@Getoverhere666]

Лифты Шиндлера

[@Алексей-г3ф6э]

Выросли яйца😂 с 45 до 150

[@romkkaa]

Вот куда нужно было инвестировать ☝️

[@vostok6868]

ну с авто не варик сравнивать, щас телеги стоят каких то неадекватных денег. надо сравнивать с доходностью на бирже либо с депозитом в банке

[@pravda256]

Везде жопа. Относительно прайса на недвигу, аренда это что то сродни благотворительности

[@МаксимЖуравлев-я4р]

С доходностью на какой бирже спб 😅 или по доходности от акций Теслы , Гугла и тд, во всех приложениях мобильных банков помню как народ радовался типа смотри илонмаск запустил ракету и на акциях Теслы кто-то за три часа заработал 1000$ , поспрашивайте этих счастливчиков сколько их акции стоят 😂😂😂😂

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

С 2014г благотворительность.

[@ТоварищНовосельцев-ф8д]

С базовым потребительским набором надо сравнивать, а значит всё время учитывать реальную инфляцию

[@marder7060]

Ну да у нас же 90% населения только на биржах и зарабатывают. В магазин надо сходить и на яйца посмотреть двести рублей и это бля Краснодар

[@andreybonds4608]

Достаточно сопоставить курс росс рубля к валюте за разные периоды времени, и всё становится понятным. Но можно и "по сложному" доносить эту простую мысль, через стоимость кадиаков и тому подобном 🙂

[@ХаимСрульевич]

Хотя-бы по стоимости стройматериалов. В 2013 г. 3 тонны гранитного щебня 5-20 за 4650 р. к дому привезли, сейчас сколько стоит? Доска и брус? И всё другое. Им нынешний Главпетух Володин В.В. сказал, что главное у нас есть Путин, а остальное ерунда. Вот они и живут телевизором единым, а остальное из бака с просрочкой у Магнита вытащат.

[@windus08]

Ну и ходи по городу как мудак с диаграммой, будешь бабам сракам показывать точки на ней, а они тебе улыбаться

[@ronaldronaldo984]

@@windus08 зачем им что-то показывать? Сами все увидят в продуктовом.

[@5communist]

Ты на страну посмотри - как тут вобще "жить" Возможно? Здесь условий нет никаких , этожильë с такими невыносимыми условиями и бесплатно не надо.

[@АлексейКлимов-о9ф]

Родная, любимая Петроградская сторона😍

[@TwixMen26]

В Ставрополе товарищ снимает квартиру с 2018 года за 12к месяц Каждые 2 года аренда вырастает на 2к Сейчас хозяйка собирается поднимать до 18 С ценами на сами квартиры то же самое Однушка в хрущевке с ценой в 1кк рублей, на данный момент выросла до 1.8кк Так что в центральных городах России, может, действительно, как Вы сказали Однако в провинциях я вижу другую картину

[@antonb7553]

Согласен, автор не видит картины в целом по стране, его рассуждения только для Питера и Москвы. Для примера - живу на Дальнем Востоке, в начале 2019 снял квартиру с ремонтом в новостройке за 16к, на сегодняшний день уже 22к, то есть рост за 5 лет почти на 40%. В этом же доме подобные квартиры сдают по 30к. Вот тебе и нифига не выросло... Про цены на квартиры вообще молчу. У нас как дальневосточная ипотека появилась цены выросли на 200-300% в рублях.

[@TwixMen26]

@@antonb7553 вот-вот Только знаете, если говорить о росте в 50-60% на съем, например То по соотношению цены Рубль/Доллар, цена в $ осталась на месте Получается, это не цены выросли, а мы обеднели?)

[@skmn2770]

Просто он в долларах и машинах считает, а большинство на рубли корячится , и да провинция подорожала реально, а зп стоят на месте, все в рублях, куда нам московских то понять)

[@mskxxl]

​@@skmn2770 решили подтянуть цены в провинции к мск и питеру, только вот социалка в мск как сказка для других регионов.

[@АлексейКузнецов-и9ь]

автор по итогу сам себе доказал, что рост есть и тут же перевел тему, что рост не значительный)

[@Stuff-2017]

Лично мое мнение аренда квартиры, это как доп. Даход к пенсии не более...

[@commonknowledgefacts5405]

Мрачняк, Питер , сырость, тесные улицы, безденежье

[@ОлегНонов]

Это ты в Тамбове не был

[@starii_partizan]

Город торчков

[@sippe19]

ночь, улица, фонарь, аптека

[@doroga_kesh]

Алиса станция подорожала😁совершенно не нужная вещь

[@doroga_kesh]

Уже 20-30к стоит😂😂😂

[@ХаимСрульевич]

Как это ненужная? Товарищу майору в режиме реального времени цинкует, кто и что сказал.

[@karabaskarabas8385]

Странно сравнивать аренду и стоимость машины. У нас аренда регулируется рыночными законами. А цена машин регулируется заградительными пошлинами. Если бы этих пошлин не было, то народ накупил бы 5-7 леток из Европы и на кодиак за 5 мультов смотрели бы как на говно

[@TurboDeaz]

Ну да. В принципе всё так и есть. Убери все налоги придуманные и будет реальная цена.

[@tdokshb]

В 2013 снимал пустую однушку в миллионике за 12 тыс рублей , доллар тогда был 30+ рублей, спустя 10 лет такая же пустая стоит в этом районе 17-18 тыс а доллар уже 90+, можно и за 12-13 тыс снять пустую в более отдаленном районе. У нас люди сейчас многие думают, что недвижимость всегда будет расти, но надо всегда считать в долларе и тогда все встанет на свои места. Лучше покупать биткоин и эфириум когда он от пика скорректировался на 70% и больше, вот тогда вам будет рост а недвижимость это чисто сохранение своего капитала

[@elektro1271]

Если так дальше пойдёт,то о сохранении капитала в бетоне можно забыть. Да и налоги пока с кадастровой стоимости,огромное пространство для маневра.

[@_____EOS______]

Самый адекватный рантье! Все по факту! 🎉🎉🎉

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Он закрыт в своем тесном мире.

[@vladparygin8309]

​@@ЕленаСоболева-м2ъон прозрел.

[@tverikin1970]

Когда все врут...один говорит правду..🎉

[@videomems9415]

Оно же не может бесконечно расти...когда говорят аренда выросла - имеют ввиду выросла за какой-то последний обозримый период. Я вот тоже заметил что сильно скакнули цены, я снимал за 27к полгода назад в Ариосто на Каменде, это считается комфорт класс и крутой ЖК, а сейчас откроешь Авито и Циан так меньше чем за 35 ничего приличного вообще нет. А так ценники на нормальные квартиры стоят и по 40-50. Я таких цен в Питере очень давно не видел.

[@ТоварищНовосельцев-ф8д]

Идиотизм. Ты В ЧЁМ ИЗМЕРЯЕШЬ РОСТ? В бумажках, которые дешевеют быстрее, чем твой "рост"? Автор про таких как ты и говорит "дебилы"

[@ЮрийАленкин]

За последнии 10 лет рубль девальвировался в 3,5 раза. Реальные доходы населения падают второй десяток лет. В таких условиях процветать будут Ломбарды и подобные конторы которые кстати начали открыватся как грибы с 2011

[@ivanivanov-bx2bj]

Врешь всё, по телеку - развиваемся!

[@ИгорьТолчинский]

С чего она расти будет? Рынок аренды жилья будет стагнировать еще долго. Если вообще когда-нибудь восстановится.

[@nastya_kiss_]

Так ЗП тоже не растут...У многих что 5 лет назад, что сейчас...Ну выросли на 10-15 т.р. у некоторых максимум. А живем хуже...Ибо продукты питания выросли сильно в цене...Коммуналка выросла.... Так что жить мы стали хуже и беднее...Раньше мы суши заказывали, а сейчас нет. Денех нет 😅

[@vladparygin8309]

У меня в 2 раза выросла) Не обобщайте.

[@nastya_kiss_]

@@vladparygin8309 не обобщала...написала же "у многих"...

[@ДмитрийЗамятин-б2ъ]

кадиак ты каждый день не покупаешь. не в том меряешь. мерить реально надо просто в бумажках. реальная зп у населения топчется на месте. по факту все беднеют(вот сюрприз!) и цена аренды абсолютно так же себя ведет. просто аренда составляет определенный процент от дохода дорогих россиян в конкретном городе, выше которого она скакнуть не сможет физически. иначе съемщику выгоднее будет забить на отдельное жилье и продолжать жить с мамой. либо оставаться в своих мухосрансках и отказаться от мечты покорять кировский завод) после чего предложения автоматически становится много и цена снижается. вобщем - это очень гибкий рынок, который саморегулируется. PS: и да, если б знал прикуп - жил бы в сочи. набрал бы кадиаков в 2021. или биткойнов в 2009) но и бетон тоже вполне себе норм, лучше котлеты) сдаешь пару хат - и вот у тебя уже средняя зп по региону. лежи на диване и пиво пей

[@nickkfxprokopov5044]

Мужик дело говоришь красава👍, только добавить хочу сравнить еще цены за 5-7 лет стройматериалов и ремонта чтоб ремонт квартиры этой сделать 😂😂и вообще аренда в минус упиз..т😂 но лохи не мамонты не вымрут

[@vladparygin8309]

Цемент в Америке в 4 раза дороже чем в России.

[@christiam8385]

Мысли здравые, слушать невозможно

[@ДмитрийКа-я6б]

Это как продажные пытаются показать рост продаж авто у ВАЗА. Типа смотрите, уже 30 тыс, а годом ранее 20 тыс и рост огромный. А когда спрашиваешь, сколько ранее продавали, то молчат, ибо было за сотню тысяч.

[@andreiosipov3219]

Я одёжной и обувь торгую. Так там цены на закупку тоже не выросли. Коммерческая недвижимость вообще за бесценок стоит.

[@_You_tube__]

Автор, ты как таксист с вокзала вешаешь, тьфу бл...

[@ХаимСрульевич]

Ну слушай как Пескова с телевизора.

[@petery6775]

норм жжошь! пили видосы на широкие темы!

[@asmm7389]

Он ещё будет рассказывать, что яйца продают по прежней цене!

[@AndrewshaPlay]

В Краснодаре с 13 до 19 на минимальную однушку с 2018 по 2023 в пандемик и мобилити не падала, а Питер сдувается, на юг все едут - мерзнуть не хотят.

[@christiam8385]

Мысли здравые, слушать невозможно

[@vasilyev-aleksandr]

невозможно слушать, ну хоть немного со стороны на себя взгляните

[@evgeniygrinevich6586]

А инфляция? За пять лет минимум 45% на товары потребления .

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Аренда догнала.

[@Оранжевые_штаны]

Снимайте почаще! Очень нравится

[@Алексей-т2х8й]

к этому еще накладывается отток населения, смерть на войне, убыль населения

[@vladparygin8309]

Население России не менялось последние лет 40.

[@dukat777]

Напомнил таксиста из Брата/Брата 2:)