Приемка квартиры с отделкой от ПИК

В конце прошлого года мы опубликовали ролик о приемке квартиры без отделки. Он отлично зашел и вы очень просили снять такой же выпуск, но про приемку квартиры с отделкой. А нам и не жалко! Мы взяли Кирилла, Кирилл взял чемодан инструментов и мы все вместе на руках нашего оператора Романа отправились в гости к одному известному застройщику.
Таймкоды:
4:05 - окна и проемы
8:25 - ванная комната
15:03 - двери
20:08 - стены
24:43 - полы
27:06 - потолки
29:00 - вытяжка
29:50 - электрика
33:20 - итоги
Новостройки с отделкой: novostroev.ru/n...
Канал Кирилла Мандрики: / ocenkaexp
Решение суда: bit.ly/2VC7RIT
Акт технического обследования квартиры: bit.ly/2V8DPwY
#новостройки
#новостройкимосквы
#novostroev
#недвижимость
#купитьновостройку

[@TinaKrasav4enko]

Была в шоке узнав, что мой любимый блогер занимался таким серьёзным делом. И всё же, какава красота!!!

[@amarkhuyam]

Даже не ожидал, думал промотаю отрывки и все, но посмотрел полностью, отличный выпуск! И отдельное спасибо эксперту, приятно послушать грамотного человека. Желаю Вам развития и новых полезных выпусков! Спасибо!

[@Amigohorror]

Лохотрон, а не эксперт. Нанимал лично.

[@Roman-gt7of]

@@Amigohorror можно чуть подробнее? хотел просто к ним обратиться

[@zero8162]

Как мне это нравится. Никто не дает заскучать. В современном мире должен разбираться во всем. В квартирах, чтобы можно было жить; должен следить за ремонтом бригады, чтобы они не накосячили; в страховках, чтобы не развели на бабки и хоть что-нибудь заплатили; в машинах и т.д.. Все хотят обмануть

[@alex_lyu]

Логично, все хотят только деньги)

[@АкакийСорокседьмой]

Кто бы что не говорил а более толкового видео на ютуб нет. Молодцы ребята.

[@Artega_]

Я сроду на ютюбе такого объема полезной информации в одном видео не встречал

[@Onovostroykahru]

Рады стараться!)

[@harun4674]

О НОВОСТРОЙКАХ Как я могу связаться с данным экспертным приёмщиком жилых объектов? Что за организация: название, адрес, есть офис в Москве?...

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

О НОВОСТРОЙКАХ дурацкие реплики лучше не вставлять. Мы поняли,что вы не в теме.

[@olka5795]

Магомед Курбанов, перемотай на 1:08 - там в титрах есть ФИО и название конторы.

[@francsuz_81]

Я как отделочник,могу сказать ,что он нихрена не понимает, потому что у него нет опыта.

[@holyholy413]

Видео сохранила через 20 лет понадобится. Когда на квартиру свою накоплю. Спасибо!

[@serayatuchka7835]

Мне кажется, что отделка именно этой квартиры является образцом по сравнению, что бывает обычно на практике в рамках таких производственных объёмов....

[@romarusso6419]

Вам не кажется это факт

[@maxzarubin2353]

Не для ПИКа

[@Onovostroykahru]

Да, возможно. Сложно было в принципе найти квартиру, акт приемки-передачи которой еще не подписан, и в которую можно засесть и поснимать.

[@guide_psy]

Да хоспади авторы канала продались ПИКу.

[@soyet1887]

это всё антиреклама. нормально отделывают в основном.

[@nellyadrozdova7299]

Ребята, вы молодцы! Спасибо! Супер полезная информация!👍👍👍

[@MihailSamoletov]

ОТЛИЧНОЕ ВИДЕО! ДАВАЙТЕ БОЛЬШЕ ТАКИХ ПОЗНАВАТЕЛЬНЫХ !

[@slavaslavy1836]

Если вам не сложно сделайте репортаж про кладовки и подземные паркинги от компании ПИК, например Оранж парк Очень Интресно: -какие они бывают -удобно или нет -сколько стоит -затапливает их или нет -поинтересоваться у местных эителей их мнением -какие есть нарикания

[@Luksh78]

Ну при такой приемке в России, наверное, ни одной квартиры не принять)

[@ggsay1687]

Строители привыкли лепить хрущевки, когда народ заселялся и допиливал всё по месту. Сейсчас народ платит за квартиру из своего кармана, и имеет полное моральное и законное право требовать исполнение обязательств со стороны застройщика.

[@nadoel]

Так же подумал про это.

[@rusel5101]

@@ggsay1687 а ты подумал сколько строителям платят за ремонт?)

[@ggsay1687]

@@rusel5101 кого это волнует, если есть договор, не можешь делать не берись, найдется тот кто хочет работать за эту цену, или иди там на доктора выучисль или учителя. Рынок порешает.

[@rusel5101]

@@ggsay1687 да никто тебе эконом ремонт не будет делать хорошо))бери без отделки квартиры,что бы не возникали претензии))когда отдашь за ремонт тысяч 500 ,все будет хорошо с качеством)

[@СергейПопов-я4ф5м]

Отличное видео! Спасибо!

[@ЭдуардГуторов-я8ч]

Профессионал! Уважуха!

[@Qn1x]

Приятно что прислушались к моему совету и взяли нормального эксперта на этот раз )

[@МарияЯковлева-ж7з]

Спасибо за репортаж! Очень познавательно.

[@Евгений-ч3и1з]

Только большинство из этих косяков пик вам устранять не будет. За 45 дней пик не может даже окна отрегулировать. Большинство плюют и устраняют сами. Лучше вообще не покупать квартиру с отделкой. Сколы на окне это далеко не самое страшное. А еще ведите себя как мудак - это помогает. Мне надо было одно окно заменить, меняли 3 месяца, пока не на орал на всех кому смог дозвониться. В результате поменяли через неделю. В первую очередь делают тем кто много орет. Те, кто тихо сидит ждут очень долго.

[@VitaliySobolev]

у наших клиентов (компания Кирилла) устраняет в более 95% случаев

[@MachoCrimea]

Что орали?)

[@EvgeniyAK74]

Нам в Одинцово-1 поменяли в течение месяца. Напоминали конечно о себе постоянно.

[@ByteSmart]

@@EvgeniyAK74 а что поменяли и как там (в Одинцово-1) в целом? Собираемся там квартиру с отделкой взять в корпусе 1.4.

[@EvgeniyAK74]

@@ByteSmart Нам нравится там жить. Первая очередь была доступной. Я вам ссылку на наш чат в телеге кину. Вступите в общий чат @odintsovo1_chat Есть чат приемки. Посмотрите качество квартир.

[@ЕвгенийРязанов-с9ц]

Квартира с отделкой самая настоящая лотерея . надеюсь мне повезёт, в 2021 году...)

[@beckylorn155]

А мне в этом))

[@ДмитрийКомаров-д3э]

Не повезёт никому! 👿

[@dr0pps]

Зачем брать с отделкой если всеравно переделывать всё ! Проще сэкономить деньги и потом нанять тех же Джамшутов и сделать уже как себе нужно

[@beckylorn155]

@@dr0pps потому что дешевле выходит сразу с отделкой, поверьте. Лично нам нужно сразу въехать. И + одно дело, когда покупаешь white box, а другое, совсем без отделки, там может без стен быть, что критично при какой-нибудь трешке-четырехкомнатной.

[@MMManijak]

Не повезёт. У тебя будет убогое говно. Это же очевидно. Говноед?

[@ЯрославМалюков-к1ь]

Хорошее видео. Да, много есть нюансов. Как не строитель, полезное видео))

[@dmitrysokolov6521]

Много интересного и нового узнал из этого видео, спасибо!

[@cassiopeya]

Очень полезный ролик, особенно советы вне претензий) тут просто замените, там тоже доставьте, про улучшайзинг думаю многие думают в последнюю очередь, когда проще и дешевле поменять до того как рванет)

[@SKORO.BOGATYI]

Человек знающий свою работу! Молодцы 🙂

[@romessamm]

Какова приёмка!)))

[@Александр-ъ3о1щ]

Как всегда суперполезно! Ребята вы молодцы

[@MrJloa]

Хорошее видео. Спасибо.

[@ЮрийНовосельцев-е3з]

Спасибо за обзор,оценку эконом жилья!Парень Эксперт!

[@Medput]

Полезный видос! Спасибо!

[@SergeiMalikhyn]

Спасибо за видео, достроят хату обращусь к вам

[@keria7700]

Я думаю еще года 3, а затем нужно будет повторить )

[@SSergio2012]

Блин, да это вообще образцовая квартира у ПИКа

[@vovo8514]

Они ходят по шоуруму

[@olga_shefil8069]

@@vovo8514 нет.

[@FoundeR1593]

По косякам?)

[@FoundeR1593]

@@vovo8514 нет. В шоурумах мебель

[@1986Arthur1986]

Я перед приемкой квартиры, пересмотрел миллион видео, перечитал сотни статей... и в результате составил свой Чек лист... на 12 страниц.. при приемке проверял квартиру не спеша 8-9 часов... специалист от ПИКа нервничал, ходил ругался... по итогам выкатили 33 замечания... начиная от не покрашенного потолка.. до щели из которой ветер свистел.... только 50 процентов исправили за 45 дней... ждать дальше себе дороже было... ПИК строит отвратительно!!!!

[@VitaliySobolev]

это ваша удача, что застройщик устранил, хоть что-то. Если идти не по алгоритму закона, то застройщики, как правило "кладут болт" на ваши замечания

[@gaztello0]

А кто строит хорошо? Есть примеры не из бизнес класса?

[@ВасяВася-з4п]

Абсолют недвижимость более-менее. Два минуса - нулевая шумоизоляция и засранные окна, которые пришлось отскабливать от какого-то говна несколько дней. Ещё спиздили 3 квадратных метра и УК с 18 тысячами в месяц за отопление. А так по квартире больше претензий нет. @@gaztello0

[@beckylorn155]

@@gaztello0 да даже бизнес-класс такое себе строит.

[@Ibragimovich774]

ну ты и ржака :) 9 часов маялся фигней, чтобы в итоге толком ничего не получить

[@ipso_jure]

У меня ПИК. Из дефектов болтающийся смеситель, две межкомнатных двери отрегулиррвали .... и всё. В общем и целом все хорошо, косяков из видео не нашел. Но в соседнем корпусе один чел через суд потребовал демонтаж отделки и полностью новый ремонт, ибо там косяков было выше крыши

[@urbaninstitute7503]

И что в итоге с чуваком, который потребовал демонтаж? Добился?

[@ipso_jure]

@@urbaninstitute7503 да, ПИК все разобрал и сделал отделку заново

[@mskone1893]

Наткнулся на видио случайно! Сам инженер более 10 лет в строительном контроле работаю но не суть! А суть в том что при приемки мы видим финишные качества отделки. А вот как бетон заливается, осадка конусом, защитный слой бетона, ржавая арматура и т.д 😂 Как нанесена гидроизоляция, левые сертификаты и паспорта качества используемых материалов там пипец 🤫. Прочность бетона спустя 28 суток 100% не набирает🫣 Сварные соединения там вооооообщееее караул В вентиляции пыль, грязь Я могу перечислять и т.д

[@freeNavalny_1]

Хороший эксперт, выпуск отличный

[@larisaz8546]

Он возможно, но приемщиками от его фирмы крайне не довольны остались.

[@ocenkaexp]

Larisa Z подскажите чем конкретно остались недовольны?

[@larisaz8546]

@@ocenkaexp Недовольны остались тем, что после приемки вернувшись в квартиру нашли еще недостатки самостоятельно, точно уже не могу вспомнить тк было пол года назад (трещины еще на нескольких плитках, течет смеситель) Когда пришел прораб смотреть что исправлять без списка, просто прошелся по квартире и нашел сам все что нашли Ваши сотрудники + сам нашел то чего не было в списке недостатков и заодно устранил. Об этом я писала под Вашим видео по "горячим следам" после экспертизы.

[@Митрофан-ы2э]

Инструмент у эксперта не внушает доверия, но в целом по делу говорит. Кроме любимого «не допистимо» нужно подкреплять СНИПом.

[@АнастасияШтепенко-ж4ь]

Спасибо большое! Очень полезно!

[@ocenkaexp]

Рады, что Вам понравилось видео!

[@Михан-р4н]

А вот по поводу силикона вокруг ванной п....ж) у меня хватает заказчиков, 7-8 лет стандартно четко силикон работает. Только делать надо уметь) потом заменить не проблемма раз в столько лет. Будем дальше смотреть умника)) дилетанта))делали мы и ленту и уголок плиточный и резинки от натяжного. Лучшее -это все же герметик затирка, что и есть силикон)

[@milamilina4200]

Дочь приняла квартиру в сентябре 2018 года, хотя сдавать квартиры в новостройке начали ещё в мае. В первый раз квартиру приезжал проверять эксперт, но тоже не все недочёты увидел. Потом она уже принимала сама. И никто бы нам не позволил дотянуть до зимы. Поэтому брак остался. Уже полтора года этот брак не устранён. После приемки квартиры собственником и подписания акта приёмки, несмотря на явный брак и заявление о браке в УК, застройщик исправлять свои косяки не стал.

[@milana3716]

А дочь в суд подала, или так все и оставили?

[@Владимирс-х5х]

Тестер фазы показывает когда ты конкретно на проводе проверяешь, а когда у тебя выключатель включен ,свет горит, хоть фаза через выключатель идёт,хоть ноль этот тестер будет пищать

[@alexandranatolevich4955]

А под уголком плесени нет? А уголок примыкает идеально к плитке? Силикон чернеет но и уголок говеное решение. Тут нет лучшего варианта, чем ванная под плиткой и шов 1- 2 мм.

[@akbutcher88]

во-во,уголок пластиковый это еще большее говно.

[@АндрейТрифонов-ь7л]

Расскажите ему про Киилто. Силикон, которому похрен на его мнение

[@Sserjantt]

этот уголок тоже чернеет. И вообще похож на колхоз.

[@a7t732]

@@АндрейТрифонов-ь7л он не знает kiilto:))

[@Михаил-д3з7о]

@@АндрейТрифонов-ь7л Через два года почернел шов в раковине на кухне, врезанной в столешницу. В технической спецификации Килто указано, что нужно постоянно осматривать шов, т.к. он не вечен и обязательно через 5 лет менять. Гарантий никаких не дают.

[@РусланБелый-д3с]

Кстати решетки радиаторов тоже нужно проверять на батареях, иногда откроешь, а там куча строительно мусора между ребер.

[@shemsyara]

Не знала что такое бывает очень интересно

[@VelikiyGragdaninU]

Какое полезное видео! Вот чьи услуги реально требуются дольщикам, а не шакалов-риелторов.

[@LION999702]

Спасибо за ролик!!!

[@allkir5494]

Что толку от ремонта этой квартиры, если нужно брать и штробить все стены под розетки, так как три розетки на квартиру- это ни куда не годится.

[@Gggg0100292]

all Kir у пика по 6 розеток в комнате, мало?

[@LeXX_009]

@@Gggg0100292 6 розеток это очень мало, вы сами посчитайте , у меня 11 на 20 квадратов и то только в притык

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

LeXX что вы подключаете?

[@LeXX_009]

@@ЕленаСоболева-м2ъ телевизор, приставка, плейстайшен, умная колонка, торшер, зарядки для телефонов, саунд бар, зарядка для ноубуков

[@kortiz3931]

@@LeXX_009 ну так у тебя 20 квадратов на одного человека, а эта квартира 50-70, на зал мне хватает 6-7, спальня хватает 3-4, рядом с компьютером 6-10 должно быть, в итоге на трешку это нормально, на однушку-студию надо больше естественно

[@ReinaAvart]

Какая роскошная планировка!!! Какие окна! Влюбилась.

[@STASPROSTOKLASS]

Да, неплохая!

[@Vladzelik]

Приемка квартиры в новостройке по новым правилам в 2022 году: www.dvitex.ru/poleznoe/dolevoe-sroitelstvo/priemka-obekta-po-ddu/postanovlenie-pravitelstva-rf-ot-23-03-2022-goda-442/

[@Sasha200883]

V-образную планку для алюминиевой накладки скорее не забывают ставить,а скорее всего Равшаны и Джамшуты сдают их на лом.

[@ramasmock3946]

да нормальная отделка) эконом вариант. многие , которые сами ремонт делают и так не сделают. Лучше покупать квартиру без отделки и нанимать на каждый вид работ профессионалов. Так и проверять работы проще , да и лучше не доверять тем , которые делают типа всё.

[@ВладимирЧумак-п7э]

Классное руководство к действию. Спасибо большое за предоставленный материал.

[@ВоваВова-ж2с]

Молодца !!! Не в Европе однако живём к сожалению ))))

[@ЮрийАстафьев-и8щ]

В видео указаны не все места проверок. Например: какая арматура должна ставиться в сантехшкафу, перед конвектором, должен ли отсекаться полотенцесушитель запорной арматурой, установка конвекторов, наличие пожарной сигнализации. Не мешало бы на сайте привести перечень нормативной документации, на основании которой принимается квартира, а также пример оформления дефектовочного акта. Указанные в акте замечания типа "так не должно быть" без ссылок на нормативные акты (в случае, если отсутствуют существенные дефекты и если принимаешь квартиру сам) - только потеря времени и сил на тяжбы с застройщиком. При таких объемах строительства у ПИКа конечно же будут дефекты. При отражении в акте незначительных дефектов в виде соринок на краске или царапины на ламинате, обналичке и т.п. - добиться от него их устранения будет крайне тяжело.

[@FizaliIman]

Согласна

[@AlmaXsputnik]

Не сказали главного, а именно: что является существенным недостатком и просто дефектом. Где граница и как сориентироваться? От этого зависит модно эксплуатировать или нет квартиру.

[@Dmitry_nadzor]

Из всего показанного к существенным дефектам не относится ничего.

[@TrueBatya]

1. Ребята без группы допуска по электрике. 2. Ребята не слышали о балансовой и эксплуатационной ответственности в части электроснабжения. Поэтому в щиток потребителя не лезут и "формально" они НЕ правы. 3. Соединение шлейфом тупо, потому что если в одном блоке что то отгорит, то у нас пол комнаты останется без электричества. Ответственно сообщаю, что если установить распред. коробку, то у Вас "пол комнаты" также останется без электричества. 4. При этом, если у Вас зашит потолок и "что то отгорело" в распред. коробке - необходимо расшить потолок. Тема не раскрыта. 5. Когда вы производите ремонт в подрозетнике, необходимо всё сделать максимально плохо, чтобы опять "что-то" отгорело. 6. Если Вы установите распред коробку за потолком и у Вас постоянно "подгорает" одна розетка, то ничего страшного, мы просто отключаем эту розетку, т.к. руки ни с того места растут, да и эта розетка Вам не нужна вовсе... Тем более, что будут работать все остальные розетки в комнате (ну, кроме той, которая постоянно "подгорает"). 7. На смену СНиПам уже давно пришли СП. И кроме ПУЭ в части электрики их предостаточно. Ни одним ПУЭ едины. 8. ПУЭ 4.1.14. Установку приборов и аппаратов на РУ и НКУ следует производить в зоне от 400 до 2000 мм от уровня пола. В ролике вводят в заблуждение про не ниже 1,5м. 9. Про электролабораторию не слышали. Проверка сопротивления изоляции кабеля, токов однофазного КЗ или сопротивления петли фаза-ноль, проверка переходного сопротивления контактов. Проверка характеристик сработки УЗО. Ничего не сказано, просто у ПИК всё нормально с электрикой и мы должны поверить на слово. 10. О марках автоматов защиты, их ценовом сегменте и определенных выводах по этому поводу - молчок. Тема важна, но не раскрыта. 11. "В ванной комнате определенные блуждающие токи всё равно ходят и поражают Вас либо зарядом позитива, либо же, говорят (кто то), что технически возможен летальный исход." Я больше в ванну - ни ногой. 12. Все кто с Вами не согласен - диванные эксперты. Будем знать, кто мы есть. Пойдём фазу "перемыкать" в выключателе. Желаю молодому эксперту меньше бахвальства, больше опыта и знаний. Каналу развития. Но контент всё же получился сомнительного качества.

[@stavroslabridis6150]

Да, в ванную только в калошах и резиновых перчатках.

[@MsDenis163]

Проект прошел экспертизу! при приемке квартиры вам проект ни кто его не даст. есть разрешение на ввод. Получите - распишитесь.

[@TrueBatya]

@@MsDenis163 при чем тут экспертиза? Я по фактам предъявил автору за его высказывания, не более. Про экспертизу в моём комменте не было сказано ни слова :) При приёмке кв. Вы принимаете готовый продукт. Не проект.

[@MsDenis163]

Ещё раз прочитай что я написал! Твои ответы автору видео не оспариваю. Написано что есть продукт. Приняты стройконтролем заказчика, генподрядчтка и эксплуатацией,. Я бы вообще в пиках не покупал квартиру она сомнительного качества.

[@TrueBatya]

@@MsDenis163 к сожалению, Вы не правы. Любое выявленное несоответствие стр. нормам на момент приёмки кв. в новостройке исправляется ген. подрядчиком вне зависимости от результатов проведённой ранее экспертизы, тех. надзора и наличия разрешения ввода в эксплуатацию. Новостройщик покупателю обязан передать продукт надлежащего качества, см. закон о защите прав потребителей (качество устанавливается строительными нормами). В случае получения отказа на исправление нарушений выполняется независимая экспертиза с составлением протокола, являющегося основанием для подачи заявления в суд, в котором обяжут исправить недостатки, допущенные в ходе проектирования, строительства, пуско-наладки и ввода в эксплуатацию, если их обоснованность будет доказана. Однако, если на стороне защиты выступает грамотный тех. специалист (ВАЖНО! сильнее стороны Истца), то суд Вы с большей вероятностью проиграете :)

[@ВадимГригорьев-ф8я]

32:16 Тестор-фаза - применен не правильно! В выключателе должна быть фаза постоянно, т.е. прибор должен звенеть, что при включенном выключателе, что при выключенном. В данном отрезке видео, как раз наоборот, фаза присутствует, только при включенном выключателе, следовательно - фаза постоянно на лампочке... Гм.. От электрика.

[@ИльяПузо-ь5и]

Это точно, и называется доверяйтесь профессионалам. Так вы в видео профессионала покажите, а не того, кто фазу определить не может правильно.

[@d464able]

Я не электрик, но меня тоже бомбануло 😂😂

[@ByteSmart]

Я не электрик, но думаю такой, как это она у него пропадает, когда выключает, она ж должна оставаться. Потом думаю, ну ладно, эксперт же. И какие-то сомнения все равно. И тут Ваш комментарий! 👍

[@Kapturevskiy]

если у него прибор замеряет ток, как он рассказывал, то эта проверка бесполезна. у тебя там тока не будет рви ты хоть фазу, хоть ноль. замерить напряжение на лампе не трудно

[@vladalex1226]

Почему-то пропустили тему приёмки радиаторов отопления. Какие там могут быть проблемы и косяки?

[@Onovostroykahru]

учтем замечание, дополним в других роликах.

[@Usr-O0OlOIIllIlIlIllIIl0O0o0oO]

Такое ощущение, что этот товарищ приемщик перепутал эконом ремонт с элитным. Конено такой фигни как с окнами, битой сантехникой, протечкам и пр. быть не должно. Но какой смысл придираться к смесителю за 500р? Его надо выкидывать сразу на помойку. Застройщик никогда не поставит вам Hansgrohe. Также на помойку ванну, унитаз, раковину и входную дверь тоже под замену. 19:20 После установки двери, кручи сдаются в офис застройщику, а двери не закрываются до окончания ремонтных работ, никаким подрядчикам они не выдаются, так что на счет копий волноваться не стоит. Но личинку стоит заменить. Был у меня забавный случай, когда принимал квартиру: Дали ключи, сказали дом 9 (вон тот дом, польцем указали), подъезд 3, квартира Х, пошли к дому, на который пальцем указали, заходим в подъезд 3, этаж нужный, квартира Х, открываем, а там вещи чьи-то, котэ побежал мимо, в общем живут люди! Что за ерунда? А все оказалось просто - мы пришли не в дом 9, а в дом 7, а ключ подошел! Вот так двери от застройщика. Таким же способом можно было открыть до 30% всех квартир и до 50% почтовых ящиков! Изначально при приемке стоит понимать, что застройщик в отделке использует самые дешевые материалы, их вам хватит на год - два до нормального ремонта.

[@VasiaYrmalyk]

Конечно там продувает окно, оно же не закрыто на видео видно 7:40.

[@oranienbaum]

АХААХАХ)))) Да да )))) Вот тебе и спесиалист)))

[@pavelpetrov6633]

Обьективно👍👍👍Спасибо👍👍👍зачет ребята👍👍👍

[@ИванИванов-ф7д8к]

Большое спасибо за видео!

[@olgagorbi4886]

Очень полезное видео! Класс!

[@MiaBonucci]

Жду как раз квартиру в Саларьево, очень интересно, спасибо

[@Slash2882]

У моего брата в такой квартире в Саларьево стена по которой кухня должна быть - идёт дугой. Как блядь стену которая должна быть самой прямой в квартире и углы примыкающих стен должны бить чётко 90 градусов можно было сделать самой кривой в квартире! Технадзоров ПИКа уволить к херам надо!!! Так что смотрите всё очень внимательно.

[@АделяМаштакова]

Вы дождались ? Иду на осмотр в среду

[@АнтонКомов-э9э]

Мы видим наличие продувания... ну еше бы, окно ведь открыто))

[@ph1l454]

Не совсем так)))) Оно в принципе не закрывается)

[@veniaminnikonov6829]

Это была демонстрация работы прибора. Очевидно, есть щель от незакрытой створки и прибор показал поток воздуха. Прибор исправен, принцип его работы вы увидели.

[@ИванМакаров-ь3н]

Всем привет! Продаются 6 апартаментов в «Доме с рыцарем» в Тверском районе по адресу: Садовая-Самотечная 2/12 Метраж: от 35 до 55 м2 Цена от 23 млн Презентация по запросу

[@АндрейЛе-у5я]

спасибо за информативное видео))

[@TheMurasaim]

паренек шарит. молодцы

[@hmmpull]

Шикардос!Спасибо за видос!

[@liliyai5804]

Отличное видео, все по делу. Сами принимали квартиру от ПИКа, выкатили замечания к недоделкам и качеству. Замечания те же, что и в видео. ПИК не устранял полгода, ну а потом с экспертизой составили акт и в суд. Взыскали достойную сумму на ремонт.

[@ОксанаКуликова-у8ю]

Здравствуйте. Вы пол года не подписывали акт приёма или удалось судиться после въезда в квартиру?

[@liliyai5804]

@@ОксанаКуликова-у8ю Здравствуйте, квартиру приняли, потом судились.

[@ОксанаКуликова-у8ю]

Спасибо за ответ!!! 🙏

[@pozivnoimag]

Спасибо , полезное видео

[@MrRch81]

В хороших замках есть монтажный ключ и эксплуатационный. Когда вторым ключом проворачиваешь, монтажный уже не открывает...

[@kaleidoscopeofmemory]

А сколько стоит услуга по такой профессиональной приемке квартиры?

[@Amigohorror]

10000 руб в 2020 году. Зависит от площади квартиры. Мандрику не рекомендую.

[@Mary_In_Wonderland]

Спасибо за видео

[@АнастасияПолякова-ы7п]

Обалденный обзор! Респектище Кириллу! Спасибо за видео, Стас! ))

[@s_tatu2018]

А Стас это Сантанушка?

[@ahmedramazanov6995]

В целом отличный ремонт!

[@nickkoryak5190]

проверяют ли на токсичные выделения из материалов отделки, радиоактивное, эм излучение? по мне так эти факторы могут и будут при наличии влиять на здоровье

[@garehtnineth3857]

А где в 2020 году купить токсичные материалы?

[@internetyoutube644]

@@garehtnineth3857 по сути в любой вещи токсичность. В телефоне акум, пластик, мебель на клею. А по правде - жить выходит вредно :) А теперь вспомним сколько люди жили 100 ...200... 1000 лет назад и сейчас

[@garehtnineth3857]

@@internetyoutube644 в телефоне аккум упакован в вакуум и ничего не выделяет. Стройматериалы отделки - это, скажем, гипс. Что он может выделять? А свинцовую краску купить, мягко говоря, сложно.

[@AKSIS77]

@@internetyoutube644 Статистику по смертности стали вести только при Александре II, так что сколько жили 200 и 1000 лет назад мы можем только догадываться, а 100 лет назад мужчины в среднем жили 29 лет, а женщины 31 год - во экология то была!

[@Zimmertimes]

Для ПИКа удивительное качество, хотя статус собачей будки это не меняет. А по экспертизе - СНиПы по отделке застройщик применять не обязан, так как федеральное законодательство вряд ли отнесет криво приклеенные обои к ситуации опасной для здоровья и жизнедеятельности граждан. Поэтому сноска на СНиПы в подобной экспертизе - очень слабое основание для застройщика что-либо делать и шанс только пойти в суд. Если застройщик будет хотя бы минимально сопротивляться на бредовые требования и хоть немного адекватный судья, то из 200к взятых из воздуха оставят тысяч 20-30, плюс частичное возмещение экспертиз и юриста, возможно, покупатель выйдет по итогу в ноль, хотя потерянное время никто не вернет.

[@VitaliySobolev]

зайдите на канал Кирилла и посмотрите отзывы

[@МитяДурилкин]

Полностью согласен, за некоторыми исключениями - кроме СП, упомянутых в распоряжении Правительства РФ №1521 ( в частности упомянутые в п. 17(полы),18 Перечня)

[@far1or1]

а такой нескромный вопрос: а разве эти работы по устранению недостатков не попадают под закон о защите прав потребителей (гарантийный ремонт) и если за 45 дней не исправили, то идет пеня 1% от стоимости товара?

[@NEON_LIGHT_ufaRB]

Просвет на стене допускается 2 мм на длину 2м может на длину 1 метр?

[@КатяКрохина-п7ы]

Стас можете показать ЖК Москва, Долгопрудная аллея.

[@ПрирПрол]

Спасибо за работу. Мне через 3 дня принимать квартиру. Принимать буду с приёмщиком, но для себя законспектировала ваши советы. Вопрос к Кириллу: застройщик даёт время на приёмку 1 час(1комнатная квартира). За это время можно уложиться все проверить тщательно и составить акт? И чтобы мне попался такой же грамотный эксперт как Кирилл(ну это уж как повезёт)

[@РоманГореликов-м1б]

Здравствуйте. А акты можно продублировать? По ссылкам доступа к файлам нет

[@АлександрБубен-ф1ю]

В целом выпуск неплохой..но есть пару моментов) из практики..плитка/ ламинат, никаких там ответных частей они не ставят,ибо даже не предусмотрено,лепят обычный т- образный уголок. Примыкание ванны - пластиковые уголки?))) Купите нормальный силикон и забудьте о проблеме на 5-6 лет. После кранов вводных все под замену, правильно сказали.. очень частая причина заливов.

[@gas_kwas_kirogas6663]

всё теперь я знаю, на что обращать внимание.... осталось дело за малым - купить квартиру в новострое

[@МистерПельменная-з5с]

Может ну его? Строят хрень в основном

[@ГригорийЧураков-п1н]

Спасибо Стас Круглицкий !

[@lenarahmadeev2501]

Было бы интересно посмотреть выпуск с Сантаной Новиковой)

[@MegaStroi]

А договор о финансовой компенсации переделок своими руками с ними можно заключить? Интересно были ли такие прецеденты? или может быть это только в том случае, если они не сделают вовремя? я бы с удовольствием переделал бы сам (или под моим присмотром)... при наличии компенсации.

[@insa1ne]

Все по делу, но чаще всего застройщик не будет устранять дефекты, которые не критичны для проживания (краска на полу, краска на балконе, ржавчина на двери и тд)

[@STASPROSTOKLASS]

Если не устранит добровольно, значит компенсирует через суд.

[@Sergey-br8ev]

А пик разве строит с балконом? Я не увидел

[@insa1ne]

Stanislav Kruglitskiy и я ещё раз напишу не на все в суд подадите)

[@insa1ne]

Sergey да)

[@yurahrom]

А можете сделать такое же видео по квартирам, которые строят в рамках программы реновации? Ведь там тоже ПИК строит и с отделкой! Какие нюансы будут в этих домах по сравнению с коммерческими домами как в этом видео?

[@ЛюсенькаРодная]

они уже снимали, поищите на их канале, я потому на них и подписалась через такое видео о квартирах для реновации.

[@ЛюсенькаРодная]

сейчас поискала, нашла тут на ютубе по запросу - "О НОВОСТРОЙКАХ Реновация".

[@МарияКолесниченко-м6ю]

Там вообще из старого жилья сразу в аварийное

[@lanka8076]

Добрый день. Очень хочется посмотреть приёмку квартир с отделкой ЖК Центральный от компании Инград.

[@stasyasoldatova2061]

Хм... видео озадачило... Как можно связаться с вашим экспертом и сколько стоит услуга ? Что то уже боязно идти на приемку одной...

[@daedg4618]

4:17 - 90 см, нормальный проем для балконной двери. Просто используют самый дешманский (слабенький) профиль, вот её и корёжит.

[@Рассел-г4в]

Там и 80 за раз хватает.

[@raffleanna5883]

Отличные советы!! Большое спасибо за видео!!!

[@АлександрРоманов-ш6я]

акрил должен устанавливаться на жесткую раму когда вы влезете в ванну она будет прогибаться и никакой герметик или уголок вам не поможет от затекания

[@ЕвгенийБондаренко-э2з]

я как строитель знаю что в России нету ни закона и правил по отделки квартир и частных домов по которым этот парень проверяет и делает из себя умного.Покажите мне человека который сам построил дом или отделку в квартире опирался на правила отделки и ремонта помещений в России?

[@ЛюдмилаПолева-у1д]

Нужно составлять претензии к застройщику со съёмкой на телефон и подавать в суд, пусть возвращает деньги, которые брал за отделку квартиры. Квартира с отделкой дороже, чем квартира без отделки.

[@СашаВаски]

23:49 очень аккуратный "приемщик". А точно все косяки от застройщика?

[@lexachegarr2142]

Да уж...

[@garehtnineth3857]

Это что он линейкой стену зацепил? Если от этого дефекты появятся - зачем так жить...

[@СашаВаски]

@@garehtnineth3857 зачем жить без шарканья?

[@erdnimanzhikov780]

Очень полезное видео, большое спасибо!

[@Djorob]

Подскажите, насколько адекватно видеться себе застройщик при указание таких недочетов которые в видео?

[@Amigohorror]

Застройщику всё похер. Глотает акт, а вы ждёте чуда, что выявленные недостатки его отрезвят.

[@___kalbaska___2746]

Сразу лайфхак вам, посмотрите в Ютубе как пользоваться тепловизором летом 😋

[@mirra.maha.maria.]

Ребята подскажите в Екатеринбурге надо принять квартиру, ищу специалиста.

[@den_klmn]

Расценки на услуги данного эксперта?

[@larisaz8546]

Вызывала у него приемщиков. Недовольна! После них нашла кучу косяков, причем сложноустранимых тоже

[@ocenkaexp]

Larisa Z пожалуйста конкретно какие недостатки?

[@pomalu]

@@ocenkaexp сопляки - мальчишки работают .

[@ДмитрийИванов-э6ь2д]

@@pomalu выпускники стройвузов.стартаперы.