ALUGAR ou COMPRAR uma CASA? (Vídeo REALISTA para quem É POBRE)

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Enfim, resolvi gravar uma aula sobre um dos temas mais pedidos pelos seguidores. Já tem bastante vídeo sobre esse assunto na internet, mas NENHUM É TÃO CLARO, DIRETO, OBJETIVO e REALISTA quanto esse meu. Será que vale mais ALUGAR OU COMPRAER UMA CASA? Mas desta vez, vou falar sobre esse assunto, dando conselhos para QUEM É POBRE, afinal, uma coisa é uma coisa e outra coisa é outra coisa....rs...
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[@PrimoPobre]

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[@h.f.v.1428]

Duda só tu mesmo pra falar de uma maneira que eu consiga entender. Vlw pelo trabalho.

[@malukkok3805]

Você é o unico canal desses de guru de internet que presta, obrigado pelo, os outros que eu vejo são um bando de vendido que já tem dinheiro no bolso e engana o pessoal para ganhar mais

[@modamix6230]

"não é melhor pagar todo mês algo que vai ser teu, sendo que aluguel no final do período não vai ser teu" Nossa amigo. Beira burrice. Se está pagando aluguel, é pra poupar e aplicar o saldo do que sobra. E com o tempo e juros compostos, este valor será auto sustentável. O valor "poupado" pagará seu aluguel e continuará crescendo. Você tem autonomia de morar onde quiser, a vida fica mais fácil as mudanças de vida, viagens, planos é completamente mais fácil.

[@malukkok3805]

@@modamix6230 isso só funciona com gente rica, meu deus Você parece que nem viu o video inteiro

[@malukkok3805]

@@modamix6230 me explica, como que um aluguel vai ser para poupar grana, se custa 1000 por mês e seu salário real só é 1700 Como que vai poupar se o salário aumenta a cada ano e já a parcela diminui, como vou ter a praticidade de morar em aluguel e fazer viagem tendo que fazer mudança toda hora e ainda pagar mudança para os meus móveis? Como vou ter praticidade, se mal tenho dinheiro sobrando e vou ter que pensar um dia todo em como vai ser minha jornada ao emprego?

[@Silvia-kh9yw]

Nossa, finalmente alguém que fala o que eu penso! Financiei meu ape pela caixa. Paguei tudo em 7 anos. 6 anos depois que acabei de pagar, fiquei desempregada. Consegui viver 3 anos com a rescisão, estudando para concurso, porque não precisava pagar aluguel. Passei no concurso e estou tranquila.

[@tassiademelo125]

Como faz para pagar essas parcelas para quitar o financiamento minha amiga acabou de comprar o apt dela e eu queria explicar p ela !

[@matheus_akio]

@@tassiademelo125 Veja o video sobre amortização, se chama "Como Quitar um Financiamento de 30 anos em 3 Anos" desse mesmo canal! Espero ter ajudado :)

[@tassiademelo125]

@@matheus_akio obrigada vou olhar

[@tassiademelo125]

Que maravilha ! Deus continue te abençoando!

[@estrelaanimada]

Parabéns 👏👏👏

[@valbatista1051]

Bom dia comprei meu apto por financiamento em dezembro de 2020, fiz em 305 parcelas, graças à seu vídeo , eu apreendi sobre amortização só resta 140 parcelas em menos de 2 anos eu eliminei 160 parcelas, gratidão 🙏🏼

[@davisouza4458]

Parcelas de quanto? Não entrou muito juros não?

[@giseles5581]

Showw! Parabéns 👏

[@16fm74]

@@davisouza4458 O meu amigo, a amortização de prazo (igual o vídeo que o proprio primo pobre fez aqui no canal) você paga do valor que você pediu pra caixa. Por exemplo: você pegou 150mil. Pagamento as parcelas normais você vai pagar já com os juros. A amortização vai tirar desses 150mil do exemplo, sem juros. Assim você quita mais rápido. Espero que tenha entendido porque sou meio ruim de explicar as coisas kk

[@diaristainvestidora]

Nooosa! Que maravilha.👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@leosilva7525]

@@davisouza4458 Quando vc amortiza eles descontam do valor final da dívida. Um ex: Se a sua parcela é de uns 600 Reais provavelmente o valor real dela é uns 150 reais, o resto é tudo juros basicamente. Se o seu financiamento final é de 111 Mil e vc abater 11 Mil na dívida final (prazo) vc reduz 73 parcelas 11000/150). É calculado sobre a parcela real, sem juros quando amortiza.

[@marquesdaniela3914]

Pra mim foi um bom negócio. Comprei meu apartamento em 2020. Dei a entrada mínima. Comecei pagando 1700, hoje pago 918. Fui amortizado. Atualmente um aluguel no bairro de um apartamento igual ao meu está em torno de 1200. Durante 5 anos juntei grana, não saía (pra baladas ou barzinhos), raramente almoçava fora de casa, lavava roupa a mão, por um tempo não tinha nem geladeira, tinha um fogão 2 bocas, tudo básico em casa. Pagava um aluguel a preços módicos num porão geminado da casa da minha tia, economizei bastante. Pra juntar grana a pessoa deve suportar o tédio: de não comprar por impulso, de não pedir delivery, de ficar no ponto do ônibus, de usar a mesmo vestido na festa de outro casamento e etc. Além disso é preciso muita fé em Deus .

[@eduardotokuda8563]

Realmente se tiver o dinheiro para comprar a vista e melhor aplicar e pagar o aluguel que na maioria das vezes é menos de 0,5% do valor do imóvel. Mas para quem vive sem essa certeza e garantia. É bom pelo menos comprar um imóvel simples.

[@lucaspinheiro2661]

Braba de mais! Parabens

[@mlves7001]

Ai é guerreira... das que é difícil encontrar... geralmente a geral quer mamata, gastar e ostentar.

[@guilherme29248]

falou tudo

[@olenkamoura]

Inteligência emocional. Parabéns, querida, vc é muito forte!!! ❤️😘🤶🤶🤶

[@uelintonoliveira7823]

Quem é pobre está vulnerável. A primeira coisa que precisamos ter é um teto. A razão é simples: se tiver sem nada achará quem te dê comida e roupa. Abrigo jamais! Não é uma questão somente matemática mas uma questão de dignidade e autonomia que são mais valiosas que dinheiro.

[@xRiquex91]

Total sentido

[@mariatexeira1434]

Eu nem vou botar na cabeça pq sou idosa e não tenho como financiar

[@garotinhoalegria5196]

Vai aqui meu testemunho: Em 2009 comprei um AP. Na planta por 127 mil, muito amigos e parentes falavam que eu ganhava pouco e iria perder tudo pq ganhava pouco, em 2012 me mudei, amortizei o máximo que podia todo o mes em 2017 quitei. Glória... Em 2017 mesmo troquei ele passando por 250 mil e peguei um sobrado novinho por 400 mil, financiei uns 164 mil. Hoje em 2022 pago 1.365 de parcela já amortizei 16 anos e devo somente 98 mil. A casa já está avaliada em 500k. A melhor coisa é ouvir a Deus e sua força de vontade.

[@GabrielSantos-gn5nc]

Convenhamos que 127 mil em 2009 não é o mesmo que 127 mil em 2022.

[@gustavodepaiva6090]

Hoje seria 345k aproximadamente, porém, na época, colocando todos os quesitos, ele ainda sai em vantagem!!

[@GabrielSantos-gn5nc]

@@gustavodepaiva6090 no fim de tudo fica elas por elas

[@alexisnascimentopinheiro876]

@@GabrielSantos-gn5nc Viajou bonito alugador de moradia !

[@GabrielSantos-gn5nc]

@@alexisnascimentopinheiro876 viajou pq???

[@alinaamorim9990]

Até que enfim alguém que fala pra os 70% da população brasileira. Obrigada, Duda! A maioria dos investidores e "educadores financeiros" falam de uma realidade que não é a nossa.

[@natafarias8197]

É isso,pra rico é fácil falar né,rsrs

[@sidney7607]

Fala para 95%.

[@snifftech2923]

@@sidney7607 Kkk povo acha que é só 70% que vive na pobreza

[@moniquesimone6637]

@@sidney7607 isso mesmo

[@JoseHenrique-pz1nm]

@alinaamorim Esses "gurus" enriqueceram vendendo cursos iludidindo as pessoas que se tornaram ricos investindo R$100 por mês.

Excelente! como já comentei em outro vídeo, só tem 1 coisa pior que pagar 1 financiamento de 30 anos; é pagar aluguel por 30 anos e ficar velho sem ter onde morar.

[@AnaFerrari1977]

Verdade!

[@doguinhazerograus8938]

melhor comentário,a juventude hj não pensa assim,quer ostentar carro,moto balada,roupa de marca ...mas esquece que vai ficar velho....acha q vai viver eternamente na casa do papai

[@enquantoespero]

Vdd

[@MalditaInclusaoDigital]

kzbin.info/www/bejne/mHmmXoOuZtCjgMU Mais um vídeo refutando baboseiras desse tipo

[@bracelona]

Ah se tudo fosse tão simples assim né meu caro. Comentário bonitinho, mas sem conteúdo. Parte da premissa que todo mundo que não entra num financiamento de imóvel é irresponsável e não sabe o que fazer com seu dinheiro.

[@user.usuario2020]

Eu vou torcer MUITO para que o primo pobre não se perca que nem o primo rico. Você é incrível sendo realista e não apenas tentando enganar o pobre por causa de marketing. ❤

[@Beowulf21985]

moça o primo rico se perdeu onde? hahaha, eles só tem um publico alvo diferente. primo rico é mais classe média/alta, primo pobre classe média/baixa.

[@polly9429]

​@@Beowulf21985. Bastava o Primo Rico, Nathalia Arcuri e Cia, serem transparentes nesse sentido e falarem claramente que o discurso deles é voltado pra pessoas de classe média alta pra cima. Mas eles n fazem isso, e acabam iludindo pessoas pobres (ou de classe média baixa, como vc diz), fazendo com que elas acreditem que vão ficar ricas em 30 anos, investindo 300 reais por mês, comprando os cursos ridículos deles, n tendo qq lazer com a família, viver trancado em casa investindo tudo que sobra (que n é quase nada), e que se elas n fizerem isso é pq são fracas, fracassadas, etc. E o sujeito pobre entra nessa. Falar que n é pra comprar casa e viver de aluguel, sem deixar claro que isso é pra quem é rico, n é se perder, é ser mau caráter mesmo. Se eles fossem transparentes aí sim, estaria ok. Mas o que eles fazem é cruel com pessoas que n tem estudo, conhecimento e discernimento pra saberem que aquilo n se aplica a elas, e entram nessa pilha.

[@girafantifa]

@@Beowulf21985 primo rico não tem noção da realidade e otário ainda acredita, primo pobre tem e ajuda nós, só isso.

[@Conversao4927]

Se perdeu quando casou com a Maira 😂😂😂😂😂

[@Lucao477]

não se perdeu pq sempre foi um charlatão

[@leandrosalesm]

Pra quem é pobre, ter um teto garantido faz muita diferença. Quando a moradia não é mais problema ai vc pode pensar em outras coisas com tranquilidade.

[@thomasccpr]

É bom sempre ter em mente que, até o imóvel estar quitado, ele não é seu... é do banco. Então, caso queiram entrar numa empreitada de comprar apartamento, tenham sempre uma reserva de emergência para não deixar de pagar ao banco nos momentos de crise. Isso é muito importante!

[@Manauara92]

Na verdd, o ideal é seu financiamento não passar de 30% da sua renda, reserva de emergência é obrigação de td chefe de família, no meu caso, comprei um apt bem abaixo do q poderia financiar, assim, o financiamento não pesava no orçamento e se meu marido ou eu perdesse o emprego, um dos dois conseguiria manter as contas em dia.

[@elton1293]

@Eddie Muito pior kkkkkkkkk

[@2400wagner]

@Eddie nunca vi o banco indo na sua casa dar tiro em vc por atrasar parcela, ja agiota ja vi casos assim

[@fisiomed3ro]

​@@thomasccprmas isso se pode resolver. Se a pessoa não puder mais pagar, vende. É só vender o Ágio e a outra pessoa segue pagando. Se pensar nisso, ninguém nunca compraria casa, pensando se daqui tantos anos vai ficar desempregado... daí segue trabalhando e não tem casa.

[@Oliveira.251]

Eu tenho investimento em aluguel e pra cada pessoa que aluga comigo eu oro pra que a minha casa seja apenas um momento pra elas poderem juntar algo e comprar o seu imóvel Concordo totalmente com vc

[@eduardodequeiroz8964]

Não tenho casas para alugar, mas me imagino no futuro ajudando muito as pessoas a terem sua primeira - de muitas - casa para morar ou investir.

[@dudasuchu]

Que lindo seu comentário! Que vc seja abençoado ainda mais ✨

[@Oliveira.251]

@@eduardodequeiroz8964 é isso aí ! Eu tbm não tinha já cheguei a chorar pq tinha que cortar um bife em 3 para uma família de 5’ mas a vida da gente muda ! Continue trabalhando , honestamente e lutando ! Focando nos seus sonhos e deixando de lado qualquer outra coisa que tire vc do foco !

[@Oliveira.251]

@@dudasuchu amém ! Muito obrigado ‘ que Deus nos abençoe ! E muitos sonhos pra vc !

[@Rodrigo_Sobrinho]

Eu torço pra que não destruam minha casa e não fiquem sem renda

[@erikaamorim6212]

6 anos atrás eu pagava R$550,00 de aluguel em um barracão - dividia quintal/garagem. Hoje pago R$590,00 de financiamento em um apartamento 2 quartos. A gente tem que ter muito cuidado quando vamos nos medir na régua dos outros... é muito fácil pra quem tem a opção de alugar com o valor da compra já investido né rss

[@olenkamoura]

Vc tem sabedoria, amiga. Parabéns ❤️😘🤶

[@erikaamorim6212]

@@izabelmotizuki depende do imóvel financiado. Eu comprei na planta, então precisei esperar a obra finalizar para me mudar. Hoje moro no imóvel e pago o financiamento mensalmente. Mas caso eu tivesse comprado o apartamento já finalizado, poderia ter mudado logo após a assinatura do contrato.

[@karolgomes9383]

@@izabelmotizukiPode sim. É só procurar casas já prontas. Apartamentos com piscina é que geralmente precisa comprar ainda na construção.

[@thaisregina3739]

Exatamente, eles falam isso achando que nós já temos o valor do imóvel na conta 😅🤡...

[@luizaazevedowolf4046]

A reflexão do final é muito real, minha madrinha passou por isso, ela financiou um apto com o marido aí o cunhado dela falou q n valia q o apto era pequeno e que era melhor ficar de aluguel e economizar pra n financiar…… 10 anos depois ele continua vivendo de aluguel e ela quitou o apto pequeno vendeu e comprou um apto top q ela conseguiu fazer tudo do jeitinho dela e ficou a coisa mais linda!!

[@mambanegra2161]

Tem gente que dá pitaco na intenção de não lhe vê progredir, essa história que vc citou é exemplo disso.

[@cuidadorfamiliaremacao]

Duda, você é um achado. Sincero, honesto e REALISTA!!!! Nesse vídeo você traduz tudo que é nossa realidade diária. Finalmente um vídeo real e sem rodeios. Parabéns!!

[@elisabethsantos6431]

Eu amo a Natália kk mas estou amando o primo pobre mais do que o rico kkk.Ele manda realzao tooop

[@marigonzagab1]

Muito melhor que o primo rico, que só quer vender curso pro pobre desesperado

[@andreacarreiro5436]

@@elisabethsantos6431 a Natália tem um vídeo onde ela tem uma "calculadora de aluguel". Mostra a partir de que ponto vale a pena alugar ou comprar. Mas o bom é que ela é sincera e fala que tem o fator emocional, do sonho da casa própria, que é de cada um.

[@andreacarreiro5436]

@@elisabethsantos6431 primo rico o nome já diz: é pra rico!! Kkkkkkk

[@daiaraalmeida4719]

Eu fui gerente de banco uns 10 anos e ainda trabalho no mercado financeiro. Ensinei muita gente a amortizar parcelas, da pra amortizar desde empréstimo, financiamentos de qualquer tipo e consórcios. Uma funcionário do meu sogro a uns 3 anos atrás se separou, morava sozinha sem casa e só recebeu um carro usado. Convencemos ela a vender o carro ( já que era sozinha e tinha moto) e dar de entrada num ape no minha casa minha vida, vimos o valor da parcela e não ficou nem 50,00 a mais do que ela pagava de aluguel. Ela se apertou por 6 meses pagando aluguel e economizando, mas depois que mudou para o apartamento foi só alegria e está pagando o que é dela, nos agradece até hoje. Tudo vc tem que sentar e fazer as contas, se mora de aluguel batalhe pra ter pelo menos a entrada e quanto mais gorda a entrada menor a parcela. Depois que vc quitar sua 1 casa própria as coisas se acalmam e vc tem uma folga no orçamento para pensar em novos sonhos.

[@lorenaaraujo087]

Essa era minha dúvida, amortização de empréstimo, porque nosso apto foi dado de garantia. Como funciona?

[@daiaraalmeida4719]

@@lorenaaraujo087 vc vai no seu banco ou veja se consegue ver por aplicativo ou site o valor da sua última parcela amortizada. Se não conseguir ligue pro gerente e pergunte qual o valor da última parcela. Pague de trás para frente para amortizar a parcela e a mais juros. Vc vai ver que uma parcela de por exemplo 500 cai pra menos de 200. Se o imóvel foi dado de garantia a garantia só sai após a quitação do empréstimo, se pagar mais rápido mais rápido vc se livra dessa garantia e o imóvel ficará livre novamente.

[@wedisonalves6377]

O problema é que não sobra pra amortizar.

[@daiaraalmeida4719]

@@wedisonalves6377 pode usar o fgts, o 13 salário e fingir que ele não existe, fazer alguma hora extra. Durante um certo tempo todo o meu 13 salário e meu fgts era pra amortizar, tenha fé e tente fazer, não desista antes de começar, se vc não fizer por vc ninguém fará melhor.

[@samaramatar7261]

Dá pra amortizar Fies? Se sim, me ajuda por favor?

[@ke6410]

Em dezembro comprei minha casinha, simples porém minha, financiei em 35 anos, 800 por mês, quando fui fazer o primeiro amortização 2 mil reais diminuiu 24 parcelas, agora todo dia que posso amortizo nem que for 200 reais, em 6 meses já paguei 6 parcelas normais e 36 amortização. Graças a vc primo muito obrigado!!!!

[@zeal6311]

é isso, devagar e sempre. sucesso para você.{}[]

[@nalesso2011]

@@zeal6311 não confie no cara de cima ele não e o dono do canal

[@antoniadenazaremota8171]

Aqui no bairro comprei a casa pelo ágio logo em seguida fomos contemplados com a quitação pela prefeitura..em 2021 estava pensando num financiamento até fiz simulações mas desisti quando vi a alta da inflação +,juros e o custo de vida .

[@Хьюго-я7о]

Bom dia amigo, qual área que você trabalha? Meu sonho é financiar uma casa, porém preciso achar um emprego que paga bem

[@Nbaandre]

@@Хьюго-я7о toda área paga bem dependendo da sua especialidade ou cursos, procure uma área que vc gosta e faço curso técnico ou busque uma área que tenho oportunidade pra crescer de acordo com desempenho ou coisas desse tipo.

[@cidaalves7084]

Duda, não sou pobre e estou na faixa dos 5% que poupam. Meus pais me trouxeram do sertão nordestino com 1 anode idade, vivíamos abaixo da linhada pobreza, meu sonho era progredir. Meu maior professor foi a necessidade. Hoje tenho uma vida abençoada, estou me aposentando,tenho casa própria e recursos financeiros para viver uma boa vida. Ainda assim, fico contente de encontrar uma pessoa como você, com quem posso aprender. Obrigada

[@jcewbank6911]

Tia, quer casar comigo ?

[@cidaalves7084]

@@jcewbank6911 Não, já casei uma vez e foi suficiente🤣

[@guilherme73937]

😂😂😂😂😂

[@JANTTUS]

@@jcewbank6911 kkkkkkk

[@sandraqueiroz6402]

Duda, comprei um apê na planta por 50.000 dei 30.000 de entrada. Conseguí quitar o financiamento em 7 anos. Vendi o apê por 120.000. Com dinheiro na mão comprei uma uma casa por este preço. Hoje minha casa também valorizou e vale 450.000, não pago condomínio. Hoje estou aposentada e morando no que é meu. Incentivo meus filhos a dar esse grande passo. Deus abençoe a todos que se esforcem para conquistar um imóvel.

[@eduardofernandodias3101]

Você deu R$30.000 de entrada e demorou 7 anos pra pagar os R$20.000 financiados??

[@sandraqueiroz6402]

@@eduardofernandodias3101 Estava divorciada com 2 filhos, quando recebi as chaves em 2002, coloquei piso, também gastei com movéis planejados para cozinha, banheiro e dois dormitórios. Tudo isso me custou $$. Quando estava tudo bem bonito algumas vizinhas tiravam fotos para fazerem igual em suas casas. O financiamento que era para terminar em 30 anos, com três aportes feitos a cada dois anos (FGTS +$$), consegui liquidar o financiamento em 7 anos.

[@99Gara99]

@@eduardofernandodias3101 antigamente o salário mínimo era 180 reais. 20mil na época dela era uns 200 mil de hoje

[@jairs.f.5013]

Ninguém é dono de nada, deixe de pagar os impostos? E veja o que acontece...

[@carlosmorais2578]

Botando no bico da caneta, por mais que tenha amortizado parcelas, tenho quase certeza que você saiu no prejuízo isso sim. Mas se te faz feliz, meus parabéns. Afinal é o que importa

[@diogofurtadorodrigues5330]

Perfeito... O Aluguel arrebenta com o pobre. Ter um lugar para morar sem ser incomodado é o mínimo da dignidade humana...

[@jehjessica6177]

Verdade viu . Já passei a experiência estressante todo hora era uma reclamação do aluguel , tudo se incomodavam eu vai pra m....!! Voltei pra minha casa sem frescuras de silêncio, ligo minha TV, meu som , não sou reprimida ....

[@alessandravieiradasilva336]

Pior é quando vc está na sua casa e passa estresse todos os dias, principalmente pq o vizinho acha que todo mundo tem que ouvir a música que ele gosta.

[@SimbaloeOliva]

@@风Leide凰 pais crueis..

[@Marimi05]

Concordo com vc! Acrescento ainda o lado emocional. Quando morava de aluguel nunca consegui transformar minha casa em um lar. Meu lado racional falava mais alto e eu não via sentido decorar uma casa que não era minha. Comprei moveis básicos e não tinha um único quadro na parede. Acho incrível quem consegue viver diferente, mas eu tentava e não conseguia. Hoje tenho minha casa própria e sinto uma paz e uma felicidade imensa em decorar e melhorar cada canto. Fiz financiamento e graças ao seu video de amortização tenho um planejamento para quitar em menos de 4 anos. Gratidão e desejo muito sucesso.

[@PrimoPobre]

Verdade!!!

[@julianaac]

E os youtubers que ficam dizendo: decore a casa alugada… mostrando “pequenas” reformas de 5mil reais… me poupe viu

Exatamente. Morei 21 anos de aluguel. A casa era simples pq nao tinha vontade nenhuma de modernizar, afinal nao era minha. Comprei meu apartamento na planta em 2020. Peguei as chaves agora em janeiro, fiz tudo planejado do jeitinho que sempre sonhei. E de 360 parcelas, ja amortizei 60. Sou discípula do primo pobre kkkkkkk

[@Italorio]

Continue assim , alegria dos bancos ....

[@araujomix9342]

@@Italorio alegria dos bancos e dela. Todo mundo fica feliz!

[@ElizabethESA]

Verdade verdadeira, eu fui na onda de uma influenciadora muito conhecida, na onda que eu quero dizer pq realmente eu fiz o que ela disse, passei em um concurso em outro município e decidi alugar, já estou aqui há 7 anos, quando cheguei se tivesse comprado daria uma entrada de 1000,00 e pagaria em torno de 550 a 600 de prestação, sim as casas aqui eram muito baratas, mas a Naty disse que era melhor alugar e foi o que eu falei ao meu esposo, vamos alugar pois pagaremos menos, podemos morar onde quisermos e... Tudo balela, ainda vivo de aluguel, pago 540 numa casa, passei uns 2 anos pagando 350, depois 3 anos 450 e agora estou há 2 anos pagando 540. Passei em outro concurso e vou ter que me mudar imagina se tivesse comprado, hj venderia a casa e teria dinheiro para dar entrada em outra. Desculpa pelo textão, mas pra mostrar a besteira que fiz por causa de influenciadores, e outras pessoas não fazerem a mesma besteira que eu fiz.😢

[@bruno2500]

Essa Naty viaja.

[@joiceleopoldina5402]

Pra ela é fácil falar milionária, sempre teve quem desse as coisas pra ela

[@josicquerozserafim7432]

Vc que entendeu errado. Ela fala que morar de aluguel é mais barato, fala, mas ao mesmo tempo fala pra vc fazer investimentos e adquirir seu patrimônio financeiro. Todos os investidores falam que morar de aluguel é melhor mas falam pra investir e todos se dão bem.

[@fatimaolo9340]

Acompanhava essa Naty. Parei qdo ela disse que investiu todo dinheiro dela em uma chácara caindo aos pedaços para morar.

[@fatimaolo9340]

​@@josicquerozserafim7432os conselhos da Naty somente servem para as corretoras de investimentos. Essas lucram horrores.

[@anafreitas5769]

Falou tudo e mais um pouco. Sou casada há 7 anos e ainda vivemos de aluguel. Antes de casar eu morei a vida toda com meus pais em casa própria. Eu sei o que é morar no que é seu. E sei o que é morar no que é dos outros. Em 7 anos, já fomos obrigados a nos mudar 2 vezes. Uma porque a proprietária pediu o imóvel de volta para vender. E a outra porque o reajuste do IGPM foi a 35% em 2021. Dava 800 reais de aumento no aluguel de uma vez. Negociamos e a imobiliária deixou por 400. Mesmo assim tivemos que sair. Estou no 3° imóvel e com uma sensação horrível de não ter um lugar no mundo. Eu nem decoro a casa. Tenho só o necessário. Porque vivo com a espada na cabeça. Estamos juntando e tentando melhorar de vida pra poder comprar um apartamento próprio. Meu maior sonho na vida é ter minha casa. Nunca mais ninguém me tirar de lá. Independente do ponto de vista financeiro, há o custo psicológico de morar de aluguel. Quantas e quantas pessoas foram parar no olho da rua na pandemia porque perderam o emprego e não tinham como pagar moradia? Se você tem sua casa, você pelo menos não vai pra rua. É uma segurança na vida que não tem preço. Não tem argumento que me convença do contrário.

[@Lucassouza-us3wt]

Espero que as coisas melhorem para vocês! 🙏🏻

[@mellind4]

Melhor coisa! Todo esforço vai valer a pena! 🙏🏻❤️

[@anafreitas5769]

@@Lucassouza-us3wt obrigada! ❤️

[@anafreitas5769]

@@mellind4 obrigada! ❤️

[@angelacandeira3512]

Ana, como eu te entendo.... em um ano de casada me mudei pela primeira vez e sinto que vou ter que mudar a segunda.... móveis quebrados, transtorno... cansaço da mudança... custa muito para o psicológico. Quero muito financiar e fazer de tudo para quitar em poucos anos.

[@karinekasc2923]

No ápice da crise imobiliária, meu pai disse: “Filha, aproveite a oportunidade e compre um apê… Vai ser a sua poupança forçada!” Foi uma das melhores coisas que fiz!! Financiei em 2016 em 36 anos; usando o FGTS pra amortizar diminuindo o prazo, faltam apenas 13 anos pra quitar; claro que farei mais amortizações e quitar no menor prazo possível!!!

[@marivaldosoares5196]

Top

[@VitoriaSilva-dr4op]

Parabéns.

[@katiafreitas7607]

Em 2016 financiei uma casa, fiz o mesmo que você amortizei sempre que possível, agora me resta 13 anos apenas. Parabéns por ter dado ouvidos a seu pai.

[@cesaraugusto5900]

Apenas 13 KKKKKKKKKKKKKK

[@MalditaInclusaoDigital]

O pior conselho q um pai pode dar a um filho Entre em uma dívida de 35 anos q tvz tu pague em 15... Desculpe te decepcionar, mas teu pai (assim como o meu pai, ou o pai da maioria) não sabe nada de investimentos.

[@jorgealvesjr63]

Minha História: em 2006 comprei uma casa de 60k na minha cidade, com prestação inicial de 420,00. Anos após fiz uma reforma. Hoje pago 280,00 do financiamento (optei por não adiantar parcelas), falta pouco pra acabar, minha casa vale 500k, e se fosse pagar aluguel numa casa igual moro hoje seria uns 2.500,00.

[@angelaf1305]

Pois é, a valorização dos imóveis ninguém comenta

[@lnvpokemon8815]

Oi, n entendi, se vc n adiantou parcelas pq hj o financiamento tá 280, sendo q vc começou pagando 420?

[@Thiago-Rodrigues06]

​@@lnvpokemon8815reduz a cada ano

[@viniciusguedesdossantos2905]

@@lnvpokemon8815 isso se chama sistema de amortização constante. Não precisa adiantar parcelas para diminuir as parcelas

[@4021oluap]

Isso de ser melhor aluguel foi criado pra pobre pagar aluguel pra esses blogueiros

[@uaifaz1004]

Meu pai alugava casas para pessoas. Ele falava pro inquilino. Vou cobrar barato pra vc daqui um ano pagar sua casa

[@nildamatos9461]

Bênção seu pai

[@simonescj]

Que fofo seu pai. Deve ter sido uma pessoa próspera.

[@marlialvesdossantos8406]

Querido..

[@KAGE-lz4zg]

Grande homem!

[@vitorcesar6833]

O bem que esse cara faz para os mais pobres é impressionante. Com esse seu vídeo Duda eu “ME POUPEI” de passar a vida vivendo de aluguel. Muito obrigado!

[@danil8383]

O homem é a voz do povo pobre!

[@canaldapatricia9969]

Entendi a referência, rsrs

[@gisellecorrea1820]

@@canaldapatricia9969 sim. Kkkkll pior foi ler os comentários no vídeo em que a tal moça fez mostrando a Mansão que comprou. Muitos pobres se lamentando que perderam oportunidade de financeira o imóvel próprio ou comprar o terreno e pior que estavam revoltados com a tal moça, que perderam a oportunidade do imóvel próprio, por darem ouvidos as explicações dela e ela mesma comprou uma casa . Se sentiram traídos.

[@umamaesozinha6045]

@@gisellecorrea1820 Foi sério isso? Link?

[@umamaesozinha6045]

@@gisellecorrea1820 Foi sério isso? Link?

[@renatammendoncacastro5062]

Concordo plenamente primo, comprei a casa em que morava de aluguel. Pagava no aluguel 900,00, em 2020 consegui comprar a casa pela Caixa e hoje pago de prestação 705,00. E já estou amortizando graças aquele seu vídeo. 👏🙏🏼

[@simonevenite]

Quanto vc deu de entrada, moça?

[@rz3rbr]

Aí que tá! Vc não tinha o dinheiro a vista pra comprar a casa. Logo, o que os educadores financeiros falam sobre comprar x alugar não se aplica a vc. Se eu não tenho casa e nem dinheiro pra comprar uma casa, daí a melhor opção é financiar e ir amortizando. Mas a partir do momento que eu vender essa casa e tiver o dinheiro em mãos pra comprar uma outra a vista, aí torna-se mais viável investir a usar a grana pra comprar a casa a vista.

[@deisesantos1559]

Qual significado de amortização

[@deisesantos1559]

Qual significado amortizado pôde mim dizer tô perdida

[@larissaserafim6672]

@@deisesantos1559 pagar as últimas prestações. Fica bem barato e sem juros

[@diegoalves5011]

O único canal de finanças que realmente se identifica com a realidade da maioria dos brasileiros. Vídeo Sensacional, parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@Alexandrebezerraa96]

O melhor

[@MalditaInclusaoDigital]

No caso de todos os 210 milhões pode ser verdade, pq a maioria deles não sabe investir, mas se falar para o investidor, é para a minoria

[@diegoalves5011]

@@MalditaInclusaoDigital Eu não entrei no mérito do público alvo do vídeo se tratar de investidores ou não, o elogio está exatamente no contraponto feito a maioria dos canais de finanças dado a relevância da informação (mostrando um exemplo prático) que, sem dúvidas, aplicam-se a maioria dos brasileiros, e que indiscutivelmente, em sua maioria tem renda média/baixa.

[@MalditaInclusaoDigital]

@@diegoalves5011 o fator pagar aluguel encaixa mais para quem tem renda média/baixa. Um imóvel de 100mil na maioria dos casos é para o pobre 95% do seu patrimônio, para um rico, um imóvel de 1 milhão é 5% do seu patrimônio. Aí tu imagina o pobre com a casa de 100k paga e precisando de 30mil para uma emergência, terá q vender a casa por 80, senão não consegue vender, aí gasta os 30 e teve seu patrimônio reduzido em 50% Já o rico, precisando de 300mil, mesmo q venda a casa de 1 milhão por 800mil, teve só 5% do seu patrimônio reduzido pela metade, ou seja, seu patrimônio total foi reduzido em 2%

[@diegoalves5011]

@@MalditaInclusaoDigital Em primeiro lugar que emergência é essa que custará exatamente 30 mil? De onde você tirou esse número? Segundo suponhamos que pegamos o seu número fictício (que existe apenas na sua cabeça), a única forma de um pobre conseguir 30 mil seria vendendo a casa? Você está baseando seus argumentos em achismos igualzinho a maioria dos canais de finanças do Brasil KKKKKKK

[@MicheleVaz-o6x]

Estava me sentindo deprimida. De alguma forma que não sei explicar, esse vídeo melhorou meu humor.

[@vitorrbrum]

Finalmente alguém falando a mesma língua que eu, eu pensei que a galera estava ficando louca, o tanto de briga que eu já arrumei por esse assunto kkkkkkk

[@YagamiLightYT]

Sim kkkk ele esta errado 🤷

[@matheusferreira1643]

Ele usa um monte de senso comum mas não parte para a calculadora. Esse vídeo é pobre!

[@Lukadsgr]

@@matheusferreira1643 você é pobre....mostre os erros?? ele falou verdade do tal "senso comum" que aparentemente você e diversas outras pessoas não tem

[@matheusferreira1643]

@@Lukadsgr Quem tinha que mostrar os erros era ele, já que está discordando dos vídeos e atacando. Tem 1 bilhão de vídeos que mostram na CALCULADORA que alugar é mais barato que comprar, nisso a pessoa consegue pegar o excedente e comprar uma casa, mesmo quando mais baratas, se investir. Quanto a sua afirmação de eu ser pobre ou rico tanto faz, mas até melhor que eu seja pobre mesmo, assim legitima mais a estratégia do alugar e investir o excedente. Faço exatamente isso a 7 anos, e no final dos 30 anos terei mais de 1 milhão, por conta dos juros compostos.

[@Lukadsgr]

@@matheusferreira1643 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk fugiu dos argumentos e somente enrolou, deve ser um chupa bola da Rico investimentos kkkkkkkkkkkkk Ele mostrou na pratica como o aluguel muitas vezes é mais caro que comprar, ainda jogou na tua cara a situação dos reajustes e juros, fora amortização de parcelas e que você não vai ficar infinitamente pagando por algo que não é seu. Você só está sendo irracional mesmo, talvez até mal carater em não aceitar sua propria ignorancia.

[@SirleiMachado40]

Quando eu vejo um título assim em algum vídeo logo penso na minha sogra e na minha mãe. Minha mãe trabalhou a vida toda, criou 5 filhos lavando roupa pra fora e pagou o terreno e a casinha dela com muito custo, porém ela é aposentada, hoje vive de salário mínimo, seu gasto é iptu anual, água e luz mensal. E ela consegue viver de maneira tranquila, sem exageros e até guarda um dinheirinho😍. Já ao contrário a minha sogra viveu a vida toda de favor, nunca teve um emprego por muito tempo e os filhos foi a mãe dela quem criou na maioria das vezes, hoje em dia ela tbm é aposentada, porém mora de aluguel e vive no perrengue. Sempre preocupa, correndo pra apagar as lâmpadas, economizando em absolutamente tudo. Se eu poder dar um conselho: tenham seu imóvel!

[@eldermartins8977]

Kkkkkk

[@saurontheentrepreneur9721]

Ok, você contou a história da minha família: Meu avô (que hoje teria 80+) achava chique morar de aluguel. Quando era jovem nunca quis comprar imóvel, apesar de a minha avó (dona de casa) ter insistido muito, por muitos anos. Pois bem, quando jovem ele até ganhava razoavelmente bem, e mesmo provendo sozinho a família a vida era confortável. Contudo o tempo foi passando, e ele foi envelhecendo e perdendo o prestígio, começou a ganhar menos e eventualmente comprar casa já não era mais uma opção. Eles moravam num bairro de SP que valorizou absurdamente (quando mudaram pra lá nos anos 60 era simples e, hoje é um bairro nobre). Resultado: minha família morou a vida toda de aluguel. Os alugueis foram ficando cada vez mais caros e por isso o padrão de casa que ele podia custear cada vez menor. Por sorte conseguiram um aluguel relativamente baixo ainda nesse bairro, mas uma casa bem antiga (leia-se caindo aos pedaços), que o dono só não aluga pra outra pessoa pq ninguém que tem renda pra morar nessa região moraria num imóvel zuado como aquele (e tenho certeza que cedo ou tarde será colocada a venda só pelo terreno). Se meu avô tivesse comprado ele teria vivido muito melhor porque o aluguel pesava demais na renda da família, fora uma vida toda de problemas com diferentes imobiliárias quando a casa tá com vazamento, quando cai o teto, etc. NUNCA caiam na besteira de não comprar casa própria se você puder. Morar de aluguel por opção é pra ricos, e eles fazem MUITO dinheiro com os imóveis próprios deles.

[@saurontheentrepreneur9721]

Só um adendo: vivi a vida toda vendo minha avó triste por não ter comprado casa própria. Depois de aposentar nem dinheiro pra dar uma entrada e financiar minha família tinha. O que gastaram numa vida de aluguel teriam comprado pelo menos uns 5 imóveis, mas nunca tiveram nem um.

[@lucianamoreiradasilva1466]

E se o seu avô tivesse comprado um imóvel na região que morava de aluguel quando jovem, hj estaria valendo pelo menos 1 milhão!

[@lucianamoreiradasilva1466]

​@@saurontheentrepreneur9721Sim, eu comprei a minha casa há 20 anos, naquela época a minha irmã e meu cunhado tinham um gol GTS que pagaria a casa a vista, mas não quiseram pq o bairro não era asfaltado, eu comprei e asfaltaram em três meses, valorizando muito rápido! A minha irmã não quis abaixar o padrão de vida e paga aluguel até hj!

[@LuisGuilherme-94]

Você consegue perceber que o erro não está no aluguel ou não? O erro está em não guardar dinheiro, não ter investido um pouquinho por mês durante toda a vida para ter uma aposentadoria decente? E não falo de guardar debaixo do colchão, mas de investir mesmo, tesouro direto, CDB, fundo imobiliário, ações... antigamente era mais difícil fazer esse tipo de investimento, mas hoje está cada vez mais fácil (tem bons fundos imobiliários a de 8 reais a 1000 reais) invista o que pode todo mês, compre diversos tipos e tenha uma renda no final da vida que não dependa do governo. Na minha família tem um caso parecido, também com um avô, o arrependimento da minha avó é não ter comprado a casa, do meu avô de não ter guardado dinheiro, ele tem uma aposentadoria bem ruim hoje e ganhava muito antigamente. Se ele tivesse guardado (e nem falo em todas as aplicações que citei) hoje eles teriam uma vida muito confortável ainda.

[@AngeloFSP]

@@LuisGuilherme-94 o erro está em tudo, brother se tu não sabe, o brasileiro médio só foi começar a saber o que é investir de 2000 pra cá, nessa época ainda tú falar pra essa galera sobre montar uma carteira de investimento era igual falar grego, pra eles só existia poupança e INSS, então eu diria que o maior problema nesse caso foi não ter comprado um imóvel mesmo

[@gracaveiga9299]

Não entendo nada de financiamento imobiliário, estou começando a estudar sobre investimentos agora, mas posso dar meu depoimento sobre amortização pois foi assim q quitei em 9 anos o meu apartamento q comprei financiado em 30 anos. Eu e meu primeiro marido moramos 3 anos numa casa de meus sogros enquanto juntávamos dinheiro para dar entrada no financiamento. Em 1996 compramos um ap ainda em construção q foi entregue em 1997. A partir daí nossa meta era economizar para quitar. Todo ano amortizavamos com nosso 13 salário e com o saldo do FGTS e assim abreviamos muito o financiamento. É real. É totalmente possível. Mas é preciso ter foco no objetivo. Não dá pra ficar gastando tudo o q ganha em lazer, lanche, uber, viagens etc. Tem q apertar o cinto durante um tempo pra alcançar a recompensa 😊😊

[@Yandressa.santtos]

Meus pais sempre me falam: pior coisa é pagar aluguel. Concordo com tudo que você disse.

[@MalditaInclusaoDigital]

Sinto te dizer, mas teus pais sempre estiveram enganados.

[@lacielnarcizo7997]

@@MalditaInclusaoDigital no vídeo diz sobre realidade de pobre e até diz que alugar e investir o restante é o certo porém pobre não tem disciplina pra isso. Aí penso, canal que ensina mudar a mentalidade de pobre e fala sobre investir não tem sentido os que seguem fazer parte dos 90% da população que não investe e acaba ensinando a pessoa se endividar... vai entender rs

[@ricardo0131s]

Pausei o vídeo no momento sobre "a casa não é sua", eu moro de aluguel com mãe e irmã, já aconteceu 3 vezes do dono pedir a casa e a gente ter que mudar, e alugar casa não é fácil, tem fiador ou pagar 2 ou 3 meses de aluguel adiantado, achar casa é difícil, a gente tinha carro e cachorro, tem dono que não aceita pet, a última vez nós moramos 10 anos em uma casa, o dono chegou e falou que vendeu a casa, deu 1 mês pra gente se mudar, foi um rolê pra conseguir uma casa que aceitava cachorro, o carro ficou numa garagem de amigos até ser vendido. Por enquanto a gente não tem condições de financiar uma casa ou apartamento, a única coisa que sei é que eu não quero continuar no aluguel.

[@neeltrix]

"Se você é pobre e não tem porcaria nenhuma você vai fazer o que da vida?" Isso bate no coração e faz eco huahuauhahua e é verdade ainda

[@violinodepirata]

Até que enfim alguém coerente falando sobre isso. Muito lindo mesmo falar que vale a pena alugar com 400 conto rendendo no banco.

[@salatielmoraes2165]

Financiei uma casa em 30 anos, e paguei em 7 anos com amortização, que aprendi aqui neste canal. E vou financiar a segunda em breve se Deus permitir. Parabéns Primo Pobre. Saúde e sucesso para você.

[@jamillealmeida2686]

Esse comentário me motivou muito 🙂 obrigado!

[@PistasdoSaber]

mais nao tem 7 anos que ele soltou o video da armotizacao das parcelas kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@PistasdoSaber]

brincadeira tbm assisto os videos desse cara muito bom quero amortizar tbm as parcelas do aptm to ralando iigual escravo mas ta legal

[@eduardofuzetti9546]

rapaz haja juros !!! já pensou em fazer os juros trabalharem para vc e não para o banco

[@andreluizdarosa5999]

@@eduardofuzetti9546 Quem não tem dinheiro não faz dinheiro trabalhar irmão, não cai em papo de guru não

[@MOISES-co4rg]

Fantástico!🤗🤗🤗🤗 Peguei a chave do meu apartamento em dezembro de 2021, também fiz em 360 prestações, após 6 meses, em maio de 2022 já paguei 155 prestações! Estou com 3 fontes de renda, trabalhando de domingo a domingo e economizando até até pizza !kkkk mais esse imóvel terá que ser pago em no máximo 48 meses!🙏 obrigado primo pobre, vc e fera demais!

[@alinemarinho7238]

Edu estou praticamente na reta final do financiamento por volta de 30.000 sendo metade é juros qual a estratégia para quitar um para jogar na mesa e propor para quitar ou parti para amortizar na parcela?

[@andresilvadomingos9649]

Parabéns amigo !

[@mrodriguesdesena]

Ufa. Até que enfim alguém falou a realidade para quem é pobre.

Tem um ano que estou no meu teto, a grana do aluguel que eu gastava antes deu na mesma do financiamento. Não há dinheiro que pague a paz de poder dormir no seu teto, na sua casa, onde tu pode fazer o que quiser, pintar, por quadro, mudar cor de azulejo, fazer furo, liberdade e segurança é tudo!

[@jucienehigino3544]

Pois eh. Sou pobre kkkk financiei em parcelas de 420 reais. Hj pagamos 320 e as casas aki ao lado da minha estao alugadas por 650 reais. Mesmo bairro, mesma rua. Falaram q eu e meu esposo eramos loucos qd entramos no financiamento. Mas nossa intenção nao eh ficar 25 anos pagando, pagar pelo menos em 15 anos ( sei q ainda eh muito tempo) mas devido estar sozinha na city com uma criança e o esposo sempre na fazenda, priorizamos um carro. Hj temos uma casa q pagamos 320 reais, um carro quitado e e to montando minha loja de roupas. Todo ano abatemos parcelas futuras. Ja adiantamos 2 anos. Mas fomos chamados de loucos

[@Alex-de4il]

Deus te abençoe pela sabedoria !

[@DaItaliaParaoBrasil]

O bom do Brasil è isso, vc compra uma casa em 25 anos e pode pagar em 15, aqui se vc compra em 25 anos vc passa 25 anos pagando, eles diminui nas pacelas e ñ nos anos, .

[@valeriaavellar7819]

Parabéns!!!! Saude pra curtir seus bens e sua família!

[@jessicavss]

Mesmo se você tivesse comendo ovo com arroz pra pagar essa casa, ainda sim estaria no lucro pois ter um lar é ter paz e isso não tem preço. Melhor do quê comer filé debaixo do teto dos outros.

[@SirleiMachado40]

Quando eu morava de aluguel escolhia casa mais simples possível, aluguel mais barato possível e assim consegui pagar aluguel e comprar meu terreno e construir minha casa💓. Foram 7 anos de luta, mas conseguimos!

[@carmemmaria899]

Isso aí. Parabéns pela conquista e determinação 👏🏽

[@tatuncanara5934]

Para mim esse é o melhor caminho, pois no período em que estiver de aluguel vc aproveita a vantagem de ter uma certa liberdade geofráfica para procurar fontes de renda maiores, e vai guardando grana até conseguir juntar uns 50, 60% do valor para construir ou comprar um imóvel pronto

[@SirleiMachado40]

@@tatuncanara5934 hoje em dia tenho 2 imóveis, deixei de ser inquilina pra ser proprietária💓. Moro em um imóvel quitado e alugo o outro que pago com o dinheiro do aluguel do meu inquilino.

[@SirleiMachado40]

@@carmemmaria899 hoje em dia tenho 2 imóveis, deixei de ser ibquilina pra ser proprietário💓. Moro no imóvel quitado e alugo o outro que pago com o dinheiro do inquilino.

[@alexandreavelino2013]

Glória a Deus Parabéns pela conquista 🙏👏👏👏

[@suzanaruivo5908]

Compramos nossa casa em 2019.... Financiamos 35 anos .... Hj em 2023 quitamos a nossa casa ...não devemos mais nenhuma parcela .....começamos amortizar....depois quitamos o restante.... obrigada.... Começamos a amortizar depois de um vídeo seu ... gratidão

[@hopearquitetura]

Belo exemplo! Parabéns por sua conquista! A amortização é uma grande estratégia, para quem possui condições é uma ótima opção para se adquirir um imóvel e pagar um quantitativo de juros muito menor...

[@paulohenriquedasilva6425]

Esse canal caiu do céu. Assinei um contrato de financiamento o mês passado. Vou seguir suas indicações.

[@dorivalferreira562]

Cara, vi este vídeo hoje dia 01/08/2022. Fiz agora a simulação de uma amortização pagando o valor de 01 parcela . No meu caso, pagando 01 REDUZ 10 parcelas. Voce merece um oscar

[@amalliacosta]

Caracaaaa!

[@magnameira1792]

Onde faz isso??

[@sthefanyoliveira5005]

oí! onde vc fez essa simulação? app do banco?

[@lelahdossantos5702]

@@magnameira1792 no app da caixa habitação vc consegue simular

[@lelahdossantos5702]

@@sthefanyoliveira5005 Sim, eu fiz no app do caixa habitação, da pra simular lá

[@vitorhugo_ffc]

O ano era 2009, tinha dinheiro para pagar 50% um imóvel médio no RJ. Mas aí li um livro do Gustavo Cerbasi que defendia o aluguel. Cai no conto do vigário e no ano seguinte teve um boom imobiario em que os imóveis aumentaram mais de 200%. Me fufu... Depois disso, botei o pé no chão, entendi minha condição e comprei o imóvel.

[@firemage9982]

Poisé, e o Gustavo Cerbasi que vivia fazendo palestra por aí, quase nunca para em casa. Vive viajando e de aluguel por aí. Eu tinha falado sobre isso com minha mãe e ela na hora disse que isso era furada, que era para eu ter minha casa porque quando eu ficar velho eu ia ficar que nem meu tio que acabou velho e sem casa, agora depende dos parentes.

[@cuandobajalamarea]

nossa, 2009 foi um ano otimo p comprar casa no rio.... q m

[@Samuel-rh9fk]

Rio de Janeiro é um favela

[@vpillajr]

Em 2009 vendi meu 1.o apto e comprei outro maior, negócio quase casado. Financiei a diferença pela CEF. Foi o financiamento mais barato que vi na minha vida (sempre acompanhei as taxas). Em 3 anos quitei o financiamento. Em termos de valor3s absolutos o meu apto hoje vale umas 3.5 vezes o total que custou. Esta quitado há mais de 10 anos. Meu apto anterior já estava quitado há bastante tempo antes do negócio. Os que vendem a ideia de que ter o próprio imóvel é pior que alugar são no mínimo mal intencionados. Isso vale como transição, ou se você é obrigado a trocar de cidade. A diferença de custos é absurdamente desfavorável para quem aluga.

[@vpillajr]

2009 foi um dos melhores anos desde sempre para comprar imóvel. Pouco tempo depois as taxas foram subindo e não caíram mais.

[@Magui_viajando_por_ai]

Duda do céu 😱 achei o teu canal hoje, e sou o exemplo vivo de alguém com 60 anos, sem aposentadoria, vi endo de aluguel (pq sempre ouvi falar que financiar era muito mais caro que alugar). Já aconteceu comigo TUDO o que vc disse: fiz reformas pq o imóvel precisava...tive que mudar pq o proprietário ia vender...ou pq o aluguel ficou tão caro que não conseguia mais pagar. Os meus empregos poucas vezes foram de carteira assinada ☹️🤦🏻‍♀️, agora desempregada desde a pandemia, vivo de ajudas, aux emergc até para completar o aluguel e comprar alimentos, transporte e os medicamentos quando não há no sus. Então PARABÉNS PELO TEU VIDEO, dizem que se conselho fosse bom ...se vendía, MAS DE CORAÇÃO 🙏 ESPERO QUE A TURMA SIGA as tuas indicações 🙏🙏🙏👏👏👏👏👏👏

[@focoagora]

Você pode financiar uma casa pelo CRAS . Lá as parcelas são no máximo 200,00. Espero que você consiga ter sua casa própria. Não desista dos seus sonhos, vc ainda tem muita vida pela frente. Procura um CRAS e faça seu cadunico e fala que você tem interesse na minha casa verde e amarela

[@Magui_viajando_por_ai]

@@focoagora obrigada pela info, vou procurar sim, já estou cadastrada lá então vou ver sim. Obrigada mais uma vez 🙏 Deus te abençoe 💐

[@marianagouveia3255]

Esse é o pensamento que eu tenho e todo mundo critica, quantas vezes deixei de comprar até um bolo na rua pq tinha um objetivo. Hoje com 31 anos já tenho meu apto que daqui 7 anos eu termino. Penso que hoje tenho saúde pra me virar nos 30 pra pagar pq a velhice é incerta.

[@priscillaamancio4477]

Deus abençoe

[@marinacakesebem-casados5007]

60 anos hoje em dia ainda é uma pessoa muito jovem. Vc ainda vai ter sua casa própria sim eu creio

[@RodrigoNascimento-zy5kl]

"Só gosto de depender de Deus"! Lacrou primo! Viver sem aluguel é libertador! To me planejando p isso! Parabéns pelo vídeo

[@RicardoSilva2006]

Tenho 48 anos , tenho casa própria a 11 anos, e tenho investimentos, porque tenho casa própria. Sou pobre, e conquistei algumas coisas porque tenho consciência disso . Parabéns pelo vídeo.. Vc foi perfeito.

[@ama4597]

Um alívio ouvir isso de alguém, porque sentia que a doida era eu quando falava que não fazia sentido esta história pra quem não tem sobra no fim do mês.

[@MalditaInclusaoDigital]

Ou seja, tu só queria alguém pra falar um besteira e justificar a tua besteira

[@lacielnarcizo7997]

@@MalditaInclusaoDigital kkk

[@GuilhermeSouza-vn5yu]

@@MalditaInclusaoDigital Exato kkkkk

[@elizabethsouza6445]

Exemplo do final do vídeo: tenho 34 anos. Meu namorado tem 52 anos. Ele nunca quis fazer um financiamento por "não querer fazer uma dívida tão longa". Hoje ele continua pagando aluguel, com um poder de compra bem baixo, fica apavorado com as crises financeiras, pois sem pagar aluguel, a moradia é a rua. Hoje ele se arrepende. Financiem logo seus imóveis enquanto ainda estão jovens. Não irão se arrepender. Eu já tenho meu apartamento quitado, felizmente!

[@danielaguiarsilveira8913]

Curte um velhinho ein. Vc tem muito tempo pela frente, ele já nem tanto. Você é muito bonita, consegue alguém de alto valor e mais jovem facilmente. Desculpa julgar. rs.

[@weltonoliveira4708]

@@danielaguiarsilveira8913 Já que se acha no direito de julgar os outros, acho que você merece uma interesseira que tome tudo de você. Deixa a moça gostar de coroa, se terminar ela não perde nada!

[@marlenelopes6134]

@Anna Santos Realmente 52 não é velhice, mas no seu caso você já é casada e tem filhos adultos com o seu marido. No caso dela ele é somente namorado, cabeça dura, pois até o momento não tem casa própria e se arrumarem um filho, quando o filho tiver 10 anos ele terá 62, só uma constatação pra uma moça tão jovem e de cabeça aberta, pois pelo menos já tem casa própria, tem pessoas que são atraso na vida das outras. Sem preconceito😕

[@YagamiLightYT]

@Anna Santos é

[@matheusferreira1643]

Continua pagando aluguel pois foi burro de não ter investido.

[@elicarvas]

Melhor opção é comprar mesmo. Eu praticamente quitei a minha em 5 anos usando meu fgts. Gracas a Deus casa quitada. E durante o período do financiamento as parcelas diminuiu. Durante a pandemia passei um perrengue. O que me deixou tranquila foi ter um bom teto. ❤❤

[@Desti_97]

Prefiro morar com minha mãe um pouquinho mais e com o dinheiro que gastaria no Aluguel ir investindo pra dar uma entrada boa de 70% 80% e ir fazendo amortização das parcelas , Aluguel só compensa se for algo de curto prazo ou quando tu vai estudar ou trabalhar fora. ai sim consideraria e só em alguns poucos casos

[@16h00]

No meu caso, saí do meu estado para trabalhar mas ano que vem ou 2024 vou comprar uma casa.

[@Aitneics]

Eu saí para estudar e me arrependi de não ter financiado uma casa. Na época pagaria o mesmo valor do aluguel (2013), só que as casas era muito mais baratas, tinham condomínios por 80 mil reais que ficaria uns 100 mil. Hoje estou indo para 2023 e já fazem 10 anos que pago aluguel, se for ver não compensou, só que na época achava que faria só graduação.

[@Desti_97]

@@Aitneics Já fez as conta do quanto de dinheiro foi com aluguel ?

[@Naoseinaosei213]

Se dá pra morar com os pais,que more. Econômiza muita grana mesmo.

[@dalpssantos942]

@WhatsApp㊉⓵⓽⓪⓽⓹⓶⓽⓼⓺⓻⓸ Deixa de ser pilantra e vá trabalhar!

[@renmr]

Tem informação errada nesse vídeo, mas tem uma coisa muito certa: se você não tiver nenhum patrimônio básico, crie primeiro esse patrimônio, mesmo que saia mais caro, e só depois pense em otimizar a matemática dos investimentos. A segurança psicológica vale muito mais do que as migalhas da diferença financeira.

[@Victor-.-]

@Wellington Beleza, mano? Cara, eu comprei meu apto por 120.000 e dei 30.000 conto de entrada e finaciei o restante. Meu contracheque era de 1.510 reais e foi aprovado meu financiamento. Enfim, desde a compra do imóvel até os dias de hoje, eu alugo por 650,00/mês. A parcela do meu financiamento começou com 490,00/mês e hoje a parcela está em torno de 431,00/mês e meu aluguel sempre foi de 650,00. Eu tinha 26 anos na época da compra. Com o restante que sobra do valor do aluguel eu pago o condomínio e as reformas que as vezes precisam ser feitas. Acaba que não tenho que fazer nenhum complemento com meu dinheiro. O meu aluguel (650,00) já paga a prestação (431,00 atual) e ainda sobra um troco. Grande abraço

[@Leandro.fonseca]

Eu sou um pobre que assistia só o primo Rico😂, aquela história que aluguel é melhor, dps de assistir os teus vídeos mudei o meu conceito. 15 dias dps de assistir o teu vídeo eu já estava assinando o contrato de compra do meu primeiro AP, comprar é muito mais fácil do que eu imaginava, parcelei a entrada em 40x,nem imaginava que dava pra fazer isso. Muito obrigado pela ajuda.

[@rpsshadow]

Meu relato: Em 2011 eu e minha esposa optamos de comprar um AP na planta financiado no valor de 95000. Dei meu FGTS como entrada, enfim foi +- 20% o valor da entrada. Como nós 2 trabalhávamos combinamos que eu investiria no AP e ela pagaria os gastos com festa do casamento. E assim fizemos, casamos em 2013 sem dívidas do casamento. Ao morarmos juntos fizemos uma nova meta, quitar o AP mudar para uma casa. Em 2018 quitamos o AP. No período do casamento até 2018 juntamos dinheiro e compramos uma casa no valor de 300.000 à vista. Usamos nosso FGTS, nossos investimentos. Hoje temos o AP quitado e alugado, e moramos em uma casa... Tudo planejando, fazendo esses esquemas de amortização, limitando-se a algumas coisas que julgamos desnecessárias tudo em.prol das metas. É um esforço grande mudar esses paradigmas. De mudar os hábitos financeiros. No final valeu a pena!

[@dinhodin8662]

Que legal, tomara que logo não perca tudo na vara de família da justiça feminista!

[@DiegodePauli]

​@@dinhodin8662 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@anailelins4033]

@@dinhodin8662 , Bastou ele ser correspondido pela mulher que ele vai se apaixonar no caminho da vida.

[@carolinaaraujopereira7566]

É exatamente isso! Quando eu via os outros KZbinrs falando que alugar era melhor que comprar eu ficava pensando: cara, eles nunca passaram e nem vão passar por uma situação de insegurança de moradia. Obrigada pelo seus vídeos!

[@pathyrj]

Antes de começar ver vídeos de investimentos, ja tinha esse pensamento de ter minha casa própria em 1° lugar, pq qdo aposenta o salário diminui.drasticamente . Outro fator q ñ mencionou é que financiando ,vc segura o preço do imóvel. Se hj comprei por 100 mil, o valor ja não sobe. Se ficar juntando, qdo tiver os 100 mil, o ap ja aumentou p 200 mil..dai ferrou

[@motosdesign]

Comentário inteligente esse, vdd eu mesmo tô nessa de juntar e só vejo as coisas subindo

[@pathyrj]

@@motosdesign pois é. Qdo chegamos la, ja subiu. Por isso mais vale financiar p segurar o preço ,e depois juntar p amortizar. Igual diz no.video

[@supernesfan]

@@pathyrj eu juntei e aconteceu isso, melhor financiar logo e amortizar, essa de juntar não vira.

[@vanessaa.2424]

@@motosdesign pior que é, eu tô nessa de juntar também. Mas creio que, neste momento, não é mesmo o momento de financiar nada. Melhor deixar ainda investido o que tem para render, aproveitar a Selic e a inflação. Quando eles baixarem, sim, acredito que será um bom momento.

[@motosdesign]

Agora não compensa financiar não voltamos a era das coisas caras, tô com aluguel de 550 nesse caso tá compensando esperar.

[@isabelcapelas]

O que mais rolou na pandemia foi esses coachings financeiros que SEMPRE pregaram que aluguel era melhor que compra, comprando imóvel .... a verdade é que só consegue viver de rendimentos quem já tem um patrimônio considerável. Quem é classe média ou baixa, se pode, deve sim financiar!

[@cmb4tw2800]

Claro, eles precisam que alguém seja inquilino deles kkkkk

[@sheylasales]

Qd eu era casada, morava de aluguel mas sempre falava para o meu ex que aluguel pra mim era algo temporário pois pretendia comprar uma casa junto com ele! Mas ele sempre falava que era caro demais e impossível comprar uma casa. Pois bem... Dps de alguns anos nos separamos! Eu voltei a estudar, me formei na faculdade, consegui meu emprego! e comprei minha tão sonhada casa própria!!! Sozinha. E hoje ele ainda vive de aluguel pois sempre morou de aluguel a vida toda e se acomodou na situação. A gente tem que sonhar e correr atrás do sonho, temos que usar a inteligência e fazer um planejamento financeiro que TD dá certo. Amooooo seu canal. Parabéns!!!

[@telmaluciadossantos8049]

9

[@fabianamariadasilvasilva3359]

Parabéns!

[@josueregueira7999]

Vc é formada em que?

[@vamosvencer3187]

Se tivesse comprado uma casa, ele teria perdido ela pra você, ótimo negócio ele fez.

[@Shanalise1]

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@marcelorafael23]

Morei um pouco mais de 1 ano de aluguel. No meu caso já tinha o terreno so faltava construir. Fiquei alguns meses apertado no orçamento pq comprei material de construção. Vim pra minha casa faltando acabamento. Mas foi um dos melhores momentos da vida. Foi melhor ter ficado no aperto por um tempo pra terminar de construir a casa do que ficar no aluguel. E olha que graças a Deus consegui alugar uma casa de um amigo que foi super gente boa e me cobrou bem barato, a este sou super grato. Mas estar na sua propria casa é a melhor coisa que existe.

[@saosaoman]

Em 2012 financiei 195 mil em 20 anos no meu primeiro apartamento. Fui amortizando o que dava, e acabei pagando em 4 anos. Hj tenho mais imóveis além deste. Qualquer youtuber sabe matemática financeira, mas a vida real, só quem é ou já foi "pobre assalariado" sabe como é. Excelente vídeo.

[@josianaluz1683]

Verdade comprei uma casa as primeira parcela 500 já quitei paguei última 130 você está certo

[@rodrigofett2672]

195/4/12 vc pagou 4 mil por mês em média o argumento do vídeo é exatamente que o pobre não vai ter como pagar 4 mil por mês

[@danil8383]

@@rodrigofett2672 real rsrs no caso aqui, a maioria de nós pobres podemos pagar algo em torno de 1500 rsrs

[@rodrigofett2672]

@@danil8383 eu to 900 hahaha

[@danil8383]

@@rodrigofett2672 hahah a minha tá nessa média, amigo, até menos kkk salário de pobre, 30 porcento dá quase nada hahaha taí a vantagem de financiar com salário baixo. Ser pobre tem suas vantagens hahahaha

[@lucasmiranda9078]

O unico educador financeiro sensato, vou nem citar o nome mas ouvi 3 educadores falando que é melhor o aluguel. O seu canal ta de parabéns! O unico que ajuda o pobre de verdade a prosperar.

[@WalkerGaymer]

Sem contar a inflação.. 1000 reais hoje não vai ser o mesmo valor que 1000 reais em 5 anos. O valor do aluguel ajusta, a parcela é fixa.

[@WaslonLopes]

A parcela não varia com a TR?

[@br_jack4873]

Iae brabo faz tempo q eu vejo seu canal em

[@danil8383]

Exato. Financiei um há alguns anos, parcela hoje está irrisória. Se fosse aluguel, já teria subido várias vezes. Aluguel é furada e pilantragem de rico.

[@WalkerGaymer]

@@WaslonLopes uma vez no contrato 1000 reais .. é 1000 reais mano.

[@WaslonLopes]

@@WalkerGaymer Exato. A TR está lá no contrato.

[@cibellirelva5747]

A 23 anos atrás financiei meu primeiro apartamento, utilizamos os fundos de garantia meu e do meu namorado hoje marido. Compramos um apartamento simples mas em um dos melhores bairros de Santos. O AP precisava de muitas reformas. Fizemos em 10 anos e pagamos em 4, não sobrava dinheiro para diversão, só boletos. Ficamos nesse AP por 7 anos, trocamos para um AP melhor, ficamos 15 anos e trocamos para um condomínio dos nossos sonho. Com planejamento e disciplinada dá sim para comprar um imóvel.

[@humbertom3412]

A palavras chaves ai são planejamento e disciplina. Com planejamento e disciplina investimento é muito mais vantagem. O problema é optar pelo caminho do investimento e não ter a disciplina de fazer os aportes mensais. Ai fica sem investimento e sem imóvel. A questão não é FinanciamentoXInvestimento. A questão é PlanejamentoXDescontrole.

[@sylvioneto8211]

Parabéns pela conquista

[@leonardgalvaodelgado8477]

O problema é que a maioria dos brasileiros não tem disciplina

[@isabellafrancine2729]

@@leonardgalvaodelgado8477 o brasileiro é imediatista, ele quer resultado a curto prazo pra tudo. Brasileiro odeia resultado a longo prazo e isso vale pra tudo. Trabalho, imóvel, educação, política, saúde. Na minha humilde opinião é justamente por isso que o Brasil não sai do lugar, o Brasil n quer investir em educação, saúde, moradia, trabalho e ver resultado daqui 20 anos, ele quer pra agora. E tudo que é feito as pressas é mal feito.

[@hellensouzaleite]

Kkkkk o pessoal fica endeusando essa ""disciplina"" em que vc escolhe "ter onde morar" ou ter "lazer básico ah vai toma no c

[@jogadorpecador]

Boa, até que enfim alguém falou a real, o povo tem que entender uma coisa, casa própia é segurança, é estabilidade, é paz na mente e na alma, saber que onde mora é seu é algo confortador....... dinheiro é vendaval, pode sumir, seu investimento cair, a inflação corroer, mas quem tem casa, sempre terá sua casa....

[@nathanaelaugusto7635]

Ele diz que o vídeo é pra pobre, mas segundo vc, imóvel é "segurança e estabilidade", porém, logo abaixo vc diz: "dinheiro é vendaval". Se dinheiro é vendaval, logo estabilidade não existe, se estabilidade não existe, "segurança" tbm não existe, certo? Não existe certo ou errado, cada um deve analisar o q é bom pra vc. Não passa pela minha cabeça ficar morando 2,5,6,7 anos no mesmo lugar. De aluguel eu moro onde eu quiser haha

[@rrb9950]

@@nathanaelaugusto7635 Eu prefiro ter um lugar meu, do que viver de aluguel (só pra estar mudando de lugar kkkkkk), prefiro a segurança do que a insegurança. Quitei a minha casa já faz 15 anos, e aproveito pra viajar, porque o meu cantinho está seguro.

[@jogadorpecador]

@@nathanaelaugusto7635 Dinheiro é vendaval no sentido que vai e vem em nossas mãos rapaz, eu vendi minha casa de praia em 2020 por 280 mil reais, e sabe quanto tenho hj desse dinheiro? 60 mil, nem me pergunte onde gastei 220, não saberia detalhar tudo, apenas fui gastando.

[@jogadorpecador]

@@nathanaelaugusto7635 E tem um detalhe, imóvel por si só valoriza também, vou te contar uma coisa, em 2008 comprei um terreno , paguei 30 mil nele, e vendi em 2017 por 200 mil, onde nem vi o dinheiro, comprei imediatamente uma casa na praia, fiquei um tempo curtindo, enjoei e vendi em 2020 por 280 mil, então se considerar, parti de 30 para 280 em 12 anos, nao saberia dizer quanto em percentagem valorizou, mas gastei 90 mil em troca de carro, troquei logo os dois de casa, e o resto torrei nem saberia dizer em que. Mas ainda tenho 60 mil na mão, não foi tão ruim assim, vivi bem, curti muita coisa, troquei dois carros por zeros em 2021, e ainda tenho uma reserva.....

[@jogadorpecador]

@@rrb9950 Isso, eu penso assim também, tenho duas casas própias, moro em uma e outra está alugada, se um dia tiver que morar em outro local, posso até morar de aluguel, mas alugando a minha e vivendo delas para pagar a outra, mas do meu bolso sairá nada.....kkkkkkkkkkkk

[@nathicastro4603]

O cara que a internet precisava 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@pegorarojoinville780]

Amortizei 51 parcelas com 7 mil reais do FGTS, um desconto de 34 mil, fiquei chocadaaaaaa E descobri isso com o vídeo do Duda, aquele que ele falou que é de 2020! E eu sempre falo isso para todos que eu conheço Obrigada Duda

[@karlakatiuce6989]

Moro de aluguel com meus pais idosos e posso garantir, é muito triste ver eles passando sufoco por falta de educação financeira. Por isso estou buscando conhecimento de alto valor como essas, para mudar essa situação. Obgda primo.

[@anamugarte5722]

👏👏👏

[@paradakids.e.imperiodabiju]

Eu aqui, aos meus 25 anos e minha esposa com 24 pesquisando como comprar uma casa pra gente, porque a dona da casa pediu a casa 2 vezes seguidas, e a gente só pode enfiar o rabo entre as pernas e procurar outro teto, e os móveis não aguentam essas mudanças também. Então agradeço pelo vídeo e vejo que estou no caminho certo, mais um seguidor❤️

[@mahgomes540]

Também passei por isso.. do nada o dono pediu a casa e nem prazo me deu .. me senti um lixo .. percebi que ter casa não é realizar sonho e sim conquistar dignidade.. sem casa você é um Zé Ninguém

[@paradakids.e.imperiodabiju]

@@mahgomes540 exatamente amiga🙌🏽

[@2emUmTV]

dependendo do contrato ela não pode fazer isso. ela não pode pedir o imóvel dentro de 5 anos

[@antoniadenazaremota8171]

@@2emUmTV se não há contrato fica a critério da dona dar os dias necessários pra eles saírem. Por isso não caiam nessa de não ter a casa própria...

[@2emUmTV]

@@antoniadenazaremota8171 se não há contrato já começou errado. Ignorância pura.

[@7hiago]

Primo Pobre é mais sensato que o Primo Rico

[@vitorbarreto3002]

😂

[@Dminsk]

E o primo rico já foi sensato? Kkkkkk

[@FelipeOliveira-vp5lj]

@@Dminsk É um ótimo ponto kkk

[@RenatoFK]

Eu diria mais honesto do que sensato.

[@juninhodrobk125]

@@Dminsknunca lkkk

[@olharcristaomuito1741]

Por isso financiei um terreno no mato(zona rural) pago em 5 anos,minha casa não está pronto,mas só do fato de morar na minha própria casa sem acabamento porém sem pagar aluguel creio q estou no caminho certo

[@vivianmonteiro9128]

Eu e meu esposo compramos um apartamento financiado há 10 anos por 77 mil, em 2 anos ele valorizou, e o vendemos por 125 mil, compramos um terreno, construímos, e há 5 anos moramos em nossa casa própria e quitada. Tá explicado o motivo pelo qual você está crescendo tanto no KZbin, você entende a realidade de quem é pobre, traz informações de acordo com a nossa realidade, e só assim é possível de fato conseguir uma mudança. Top demais esse vídeo! Parabéns!!!!

[@silvanapereira4784]

*Ufaaa..... Até que enfim alguém que tenha a coragem de falar a realidade na cara* 😳🙏🏾🙌🏾❤️😂 *Muito obrigada, conteúdo raro*

[@lililisboa5542]

Exatamente, eu sempre me perguntei tudo isso que ele falou no vídeo.

[@silvanapereira4784]

@@lililisboa5542 exatamente... Muitos falam sobre aluguel, mas para um pobre as contas não batem!

[@paulolapa8476]

Duda, queria te agradecer pelo conteúdo. Vivi de aluguel por um tempo após casar e além da questão do valor eu vivi exatamente o que você citou a respeito do proprietário solicitar para sair da casa ao vencimento do contrato. Foi uma situação muito ruim pra conseguir outro imóvel logo. Graças a Deus consegui financiar em 30 anos e me mudei. Vendo aquele seu vídeo da amortização consegui quitar o financiamento em 2022 sendo que comecei em 2014, há, eu vi o vídeo somente em 2020. Muita ralação, hora extra e bico, mas graças a Deus conseguimos. Muito obrigado pela força. At.

[@paulorufino9352]

Duda, eu tive o prazer de ver sua opinião sobre o assunto na entrevista aos Irmãos Dias Podcast, e mais profundamente neste vídeo, e concordo totalmente. Esse pessoal que fala que compensa mais alugar do que comprar imóvel próprio não conhece a realidade do pobre. O que eles ensinam faz sentido sim, mas para o rico ou no mínimo bem abastado, não para o pobre. Tanto é que deixei de seguir vários desses educadores financeiros - não pq eles não sejam bons, mas pq o meu perfil não é compatível com o deles, vivemos em realidades tão distantes quanto a terra e a lua.

[@JoseHenrique-pz1nm]

Esses gurus só querem vender cursos,pois e de onde veem sua fortuna 🤣🤣🤣🤣🤣 TRABALHO ZERO

[@MalditaInclusaoDigital]

Alugar é mais viável para o pobre do q para o rico. Uma casa de 100mil é todo o dinheiro q o pobre tem, uma casa de 1 milhão, é 1% do capital do rico.

[@pacienciaa]

Os aluguéis no RJ em locais seguros estão entre 1300-1700, e um financiamento de um apartamento de 200 mil fica entre 1400. Se você for pegar um apartamento popular, a parcela reduz mais ainda. Vejo mais vantagem em financiar o imóvel, e investir ao mesmo tempo nessa situação. Mas isso é muito pessoal, cada um sabe o que é melhor pra si.

[@moralles_]

Más 200k ja é um AP popular não é?

[@pacienciaa]

@@moralles_ Nesse valor em diante já começa a sair do minha casa, minha vida. Mas os populares que eu mencionei seriam os de 140-170k, normalmente construídos pela MRV.

[@palomanascimento9760]

Exato! Comprei um apartamento popular pela construtora Tenda. Minha parcela é 465 porque na época ganhava bem pouco e hoje em dia consigo amortizar tranquilo.

[@rmdebora]

Preco de imovel no rj é um absurdo pro que se oferece. Eu não julgo Pois as vezes a pessoa não consegue financiamento pois não tem renda fixa entre outros motivos e tem que viver de aluguel.

[@rodrigoduarte3172]

Duda, tudo o que você falou é "1000"% verdade!!! Eu comprei um apartamento financiado em 30 anos e paguei em 5 anos. Eu já pensava assim e você só reforçou a forma como eu penso. Continue com o seu canal sempre assim... jamais mude seus argumentos por influência de outros canais. PARABÉNS!!! FORTE ABRAÇO!

[@whoamit4642]

N compreendo bem mas se tu teve condicao de se prender e amortizar em 5 anos n era melhor simplesmente guardar essa grana e pagar a vista?

[@whoamit4642]

Teve condicao de diminuir de 30 pra 5 a vista n teria mt mais desconto?

[@silvanapereira4784]

@@whoamit4642 mas ai ele ficaria ajuntando e moraria aonde? Se ele pagasse aluguel, não conseguiria ajuntar esse valor em 5anos, aí já iria pra 10 anos ou mais ajuntando.... E a casa já teria dobrado de valor.

[@adrianaguimaraesdarocha6667]

Quitei minha casa graças a vc !!! Minha mãe pensava como vc !!

[@PrendadaIndelicada]

Meu Deus esse vídeo resume TUDO que eu sempre falei a vida toda!! Nunca fui a favor de pagar aluguel,hj eu pago pq estou juntando meu $ pra dar entrada em um ap pra mim. Já tive casa própria e a paz e segurança que isso traz não tem preço. Aluguel realmente é pra rico ou pessoas bem jovens que ainda não tem uma vida estabilizada. Saiu disso tem q ser dono do próprio teto.

[@eduardofernandodias3101]

Esse é justamente o ponto. Quando falamos em alugar, não é pra sempre. É só por um tempo enquanto nos organizamos. O Duda frisa muito a questão de que pobre ganha mal e não tem educação financeira, ou seja, não ganha o bastante pra pagar aluguel e ainda guardar, e caso sobre pra guardar, ele não tem consciência e consistência pra investir. Então é melhor que se enfie num financiamento mesmo.

[@ricardobauer2292]

Acho que o Primo sempre adiou esse assunto pois ele sabe que compraria briga com os "Me Poupe" e " Primo rico" da vida. Foi um vídeo esclarecedor.

[@andersona9396]

@@eduardofernandodias3101 sei la cara, eu nao sou rico e tenho um apartamento financiado, mas eu nao mexia com a bolsa, fundos imobiliarios, se fosse hoje nao tinha financiado jamaissss ! eu acho mto melhor aluguel , vc se muda quando precisa, menos burocracia, quando voce compra uma casa tem que fazer reformas, documentação, enfim faz 3 anos que tenho o apê, se fosse hoje nao compraria nem a pau

[@gepetovovo2509]

mas tem trouxa q não sabe fazer conta e defende o aluguel... Rico mesmo não mora de aluguel.. tem lá a mansão dele, apartamento etc...

[@MalditaInclusaoDigital]

O q seria uma pessoa jovem pra ti? Q tem no máximo 20 anos? Eu mudei de emprego e cidade aos 42, agora pago financiamento e aluguel... Eu devo ter uma casa própria? Só deve pensar em ter um imóvel próprio quem está aposentado

[@andreacarreiro5436]

Cara, você falou tudo!! É muito fácil defender o aluguel quando se tem 1 milhão, 2 milhões investidos. Minha maior conquista foi comprar meu apartamento e quitar em 4 anos um financiamento de 30. Valorizou muito e hoje está alugado (rsrs) me gerando renda. A partir daí, com teto garantido, diversifiquei pra outros investimentos. Outra desvantagem de alugar: se você tem família, é complicado mudar toda hora... Tem que mudar filho de escola, readaptar, arrumar mudança com criança agarrada na cintura, os móveis não cabem na casa nova, tem o custo da mudança em si (montar, desmontar, caminhão, tempo). É um caos !!

[@lucasls5855]

Caos é ter uma casa e vizinhos sem noção e barulhentos. Vai ter que conviver c o problema o resto da vida.

[@dardevolnier]

Quanto ele ta valendo? E por quanto você ta alugando?

[@iurigomes516]

qual o ROY desse apartamento ? se for menos de 0,5 % mensal, compensa muito mais colocar a grana em fundos imobiliarios, que geram em media 0,8% mensal, sem ter que lidar com inquilinos, manutençoes, iptu...salvo rarissimas excessoes, investir em imovel pra alugar, não é bom negocio...voce esta ganhando dinheiro, isso é bom, mas com o mesmo investimento poderia estar ganhando muito mais e com menos dor de cabeça

[@lucasls5855]

@Etevaldo Skylab claro que é. Vizinho burricido adoece qualquer um, nao sei você. Hoje em dia nao existe diálogo nem autoridade que resolva.

[@maribispo7365]

Graças a deus tenho minha casa propria quitada, vivo no sossego pois meu vizinhos são super tranquilos! So de saber que ninguem vai me chutar dela e um alivio e sempre estou fazendo manutençao pra manter minha casinha sempre reforçada.

[@phantonsnake2009]

Comprei um aptos de 160mil em 2019. Dei 42mil de entrada e financiei o restante. Pago 570 reais por mês de parcela. Hj em 2022 meu apto tá valendo 230mil e continuo pagando os mesmos 570 reais. Tbm estou amortizando o financiamento seguindo as tuas dicas e vou terminar bem antes meu financiamento.

[@brodrigues405]

comigo aconteceu algo parecido, comprei meu apt em 2018 por cerca 150mil hoje esta valendo uns 220 mil.

[@phantonsnake2009]

@@brodrigues405 bacana cara! Acredito que compramos no momento certo. A pandemia valorizou tudo.

[@phantonsnake2009]

@@cristiano.1005 não tenho experiência pra falar sobre consórcio de imóveis, mais no financiamento se vc tem a entrada, uma fonte de renda fixa e o nome limpo é certo conseguir. As vezes nem precisa ter toda a entrada... geralmente quem tá vendendo o imóvel costuma ajudar no financiamento, financiando tbm a entrada pra vc. Afinal, eles querem vender mais do que vc quer comprar.

[@leonardoaugustodefreitas6482]

@@cristiano.1005 Cuidado com o consórcio ... a parcela deve reajustar conforme a inflação e ai não fica muito diferente do aumento do Aluguel, só o índice q pode ser diferente, mas o consórcio vc irá ter reajuste na parcela todo ano (e no valor a ser contemplado, caso não tenha sido). Se estiver entre as duas opções e com longo prazo para pagar, acho melhor o financiamento mesmo.

[@MatheusCosta-to3eo]

Finalmente um canal para pessoas comuns, para nós, meros mortais. Muito obrigado, foi bem esclarecedor e me deu mais motivos para comprar. Agora só falta ter a grana para executar a ideia.

[@patipaticamargo]

Vc está corretíssimo. Aconteceu comigo isso. Há 14anis eu não sabia nada sobre investimentos e um perturbado de um gerente de banco se aproveitando no meu desconhecimento, queria me impor um tal investimento alegando ser muito melhor que financiar um imóvel: a bomba de uma previdência privada, boa para as metas do gerente. Fui teimosa (assim ele me chamou) e financiei um apartamento em 2008 por 90 mil reais, ele ficou com raiva porque queria que eu colocasse dinheiro na tal previdência do banco que depois eu descobri cobrava 4% de taxa de administração. Em 2020 eu vendi esse apartamento por 345.000 e dei de entrada num melhor e estou pagando a diferença em financiamento. Paguei o primeiro em um ano e meio por causa das amortizações e pretendo quitar esse atual em três anos. Saí de um apartamento de 36m2 para um de 75m2. Se eu tivesse colocado o dinheiro no tal investimento (hoje sei que previdência não é investimento) que o gerente havia mandado eu estaria hoje sem apartamento, sem dinheiro e pagando aluguel provavelmente em uma localização muito pior pois no lugar onde moro hoje os alugueis estão muito caros e seria inviável. Fora que pra sacar dinheiro de previdência, os impostos são muito altos. No meu caso, fui muito intuitiva e inclusive lutei contra um sentimento de culpa imputado por esse gerente mas aínda bem segui minha intuição, mas se temos um pouco de conhecimento em educação financeira, descobrirmos que nada que um gerente de banca oferece é bom pra gente, só pra eles, e isso pode arruinar a vida de uma pessoa.

[@nathanstroke7628]

Mano: Que abordagem necessária! Eu tenho pavor desses gurus de investimento que vendem ideias totalmente fora da realidade do pobre. Parabéns pelo canal.❤

[@AlexKiddComeback]

pra chega na realidade dos gurus, de fato, você tem que estar ganhando o tanto que eles ganham também... ou seja... estar milionário (que é o que a maioria não te conta) kk

[@cintiapper]

Concordo plenamente! Numa situacao difícil, você consegue uma cesta basica , mas um teto pra morar , não. Ter um imovel proprio deveria ser a primeira prioridade de um pobre.

[@roselymaria7334]

Moro em Cotia e os aluguéis descentes estão 700 à 850. Estou há 4 anos em 2 cômodos que tem barulho pra caramba! Mais.... juntei uma grana e financiei o meu apto ao lado de um parque e com tudo perto. Detalhe: o valor do financiamento é quase o valor do meu aluguel e .... com tudo perto. Sinceramente, eu prefiro o financiamento.

[@raniellysales2241]

Tbem moro em Cotia, morava antes na periferia de Osasco em uma viela, mas estava ficando muito perigoso fui pesquisar casas para alugar, porem as mais "aceitáveis" eram apartir de 800 (em 2017 que foi quando comprei). Financiei meu ap em Cotia e pago 620 de parcela + 310 de condomínio incluso agua e gas, e estou amando Cotia. Detalhe parcela fixa, hj um aluguel aqui onde eu moro é por volta de 1100 com condomínio incluso. Meu ap já valorizou 40 mil desde que comprei.

[@roselymaria7334]

@@raniellysales2241 que bom! Essas pessoas que falam isso não conhecem a realidade. O primo rico e a Natália arcuri são uns hipócritas. Tem casa e apartamento e ficam falando merda.

[@anadonascimento773]

Exatamente. As pessoas tem a mente pequena demais. Viva a nós que estamos com nosso apto.

[@maxandersonalves3289]

Uma hora esse financiamento acaba! O aluguel não.

[@V8-MG]

@@raniellysales2241 Hoje estou morando em Cotia e pago 2 mil reais de aluguel, e estou pensando em financiar um apto, pois a tendencia é o valor do aluguel subir a cada 13 meses

[@gracan.4193]

Cara, parabéns 👏. O argumento relativo ao idoso pobre merece um vídeo inteiro. Não tem só a questão financeira, tem a saúde mental. Se o idoso é dono da própria casa, é mais difícil tirarem ele de lá, ele não vai esquecer de pagar aluguel, etc. Tem cada história por aí.... Seu vídeo é de utilidade pública.

[@yaraszlachka9594]

OBRIGADA! Sou formada em Economia e penso exatamente igual você!

[@YagamiLightYT]

Qual faculdade tu PRIVADA tu fez? Pagou qt pelo diploma?

[@Lilaserelepe2024]

Primo pobre você é o melhor consultor financeiro do Brasi🤑❤

[@vchicarolli]

Parabéns pelo conteúdo! Tem uma outra coisa valiosa para quem é pobre e financia imóvel: FGTS! Você pode juntar e a cada 2 anos usá-lo para amortizar o financiamento. Com praticamente só o valor dele, eu quitei meu financiamento em 7 anos.

[@Camilacxs]

Uma vez dei 8500 do meu FGTS e eliminou 44 parcelas.

[@Cookieukw]

​@@Camilacxskrl kkkkkk

[@alexlima9999]

Vídeo realista. O que estávamos precisando escutar.

[@PedroHenrique-by5ju]

Único vídeo que vi que fala. Muuuuito Obrigado, Eduardo!!!

[@fabiolabess]

A maioria dos KZbinrs ensinam o contrario. Esse vídeo é maravilhoso. Meus pais tem casa própria e sempre me ensinaram desde criancinha que é importante ter uma casa. Já discuti feio com amigos que caíram nessa conversa de que é melhor pagar aluguel. Balela! Eu fico pensando...e se eu ficar desempregada? Não sou concursada...pobre não consegue guardar muito dinheiro... Eu vi muito pobre nessa crise sendo despejado, sim des-pe-ja-do pelo senhorio com família e tudo. Meu maior medo é não ter um teto pra morar. Por isso eu prefiro a opção do financiamento.

[@hopearquitetura]

Isso aí! parabéns!

[@samuelfernandesdesouzamaga8266]

Se você passar pelas mesmas dificuldades financeiras que podem te levar ao despejo num aluguel, é o mesmo que fará com que o banco também retire o seu imóvel em caso de inadimplência. Diferença, aluguel você pode simplesmente se mudar para uma casa mais barata, no financiamento você praticamente quase não tem liquidez para isso, é casar com a dívida. Então, aluguel não é de todo uma escolha ruim, a menos que você planeje ser pobre pelo resto da vida.

[@brunohenrique-dr7cu]

@@samuelfernandesdesouzamaga8266não é bem assim que funciona eles te mandam várias cartas antes pra você ir negociar com o banco é no comentário ela citou no caso dela já ter terminado de pagar a casa então pra ela ser despejada levaria anos pois não pagar o IPTU por 1 ou 2 anos não vai fazer sua casa ir a leilão

[@joelmasueli2612]

Mais se vc ficar desempregada e estiver pagando. A casa vc também vai ser espulsa

[@vandeliosilva414]

​@@joelmasueli2612 você pode vender a casa. Recuperando parte do que investiu. Entenda uma coisa, você começa pagando 500 em um aluguel, e todo ano sofre um reajuste, comprando uma casa você começa pagando 900/1200 por ai. E termina pagando uns 600. E a casa sera sua.

[@danielvolcov5031]

Vídeo mais sincero sobre ter imóvel próprio. Concordo totalmente. Continue trazendo vídeos assim nos educando financeiramente. Parabéns.

[@arnaulfeike1474]

As despesas podem ser uma preocupação hoje em dia, mas quando você tem uma fonte regular de renda, não precisa se preocupar com nada.

[@JingyiQing]

Estou muito feliz em ver magnatas da mineração de criptografia, nós somos o futuro, embora eu não trabalhe com Sabatier, mas eu realmente o conheço bem porque ele recebeu o prêmio anual de traders, enquanto meu corretor ficou em segundo lugar. Ele ainda é regulamentado pela Commodity Futures Trading Commission e FINRA

[@jeanneberengere8063]

Trabalho com a Sabatier há cerca de 2 anos e o serviço deles é literalmente excepcional.

[@Patrick-xt7bm]

Eu realmente pensei que esse mercado digital seria agitado para mim, mas a maneira como ganho pelo menos 10 mil toda semana por meio de Joseph é realmente incrível.

[@WarDkr]

@thomasspaletti4279 tú pode ir dar meio hora de c# com relógio parado. Pra ti será uma boa.

[@mfonseca1035]

Não caia no conto de criptomoeda.. parece ganhar fácil, mas é uma pirâmide

[@bibliapoliticaevoce4911]

Muitas histórias legais, mas as realidades, a disposição e a disciplina financeira de cada um faz toda diferença. Guardei em um ano, 12k, comprei um carro bom, a vista. Guardei mais 5k e dei de entrada no meu ap, direto com o dono e hoje faltam apenas 18 parcelas para finalizar. Mas tive e estou tendo que renunciar muita coisa! 4 anos de muita disciplina. Boa sorte para quem Sonha em morar no que é seu. Acredite e trabalhe duro, você vai conseguir.

[@well5479]

Não curto muito apt. É possivel fazer o mesmo com o financiamento de uma casa?

[@namoradadowinwin]

12k em um ano? Com um salário mínimo??? Como vc fez? Da umas dicas

[@juhhkah]

​​@@well5479 investe no que você consegue primeiro. Imóvel valoriza, depois você consegue negociar por um imóvel do seu gosto. Casa geralmente o valor é mais alto, tem que dar uma boa entrada. Tem apartamento que se comprar na planta, você pode até parcelar a entrada.

[@luciacardosos]

Eu concordo com você, minha família nunca teve essa prioridade, a gente vivia de favor, e eu com 14 anos decidi que até os meus 30 ia ter a minha casa (ter nesse caso seria financiar), consegui aos 34, e é um alívio saber que tenho meu refúgio, não dependo de ninguém pra ter meu lar. Agora estou abatendo as parcelas. Minha casa já dobrou o valor de mercado desde que eu financiei há 8 anos. Muita sensatez no seu vídeo. Obrigada!

[@anadonascimento773]

Sua história é parecida com a minha. Meus pais aos 60 anos não tinham se quer uma casa pra morar. Viviam só o momento e não se preocupavam que a idade iria chegar. Aí sempre tive isso comigo, que antes dos 30 queria meu apto. Tbm consegui só aos 38. Porém pq com a vida desregrada da minha família eu vivia pagando dívidas deles, inclusive hj eles têm 70 anos e a casa deles mas pq eu construí. E nisso adiei meu sonho de ter o meu. Mas graças a Deus hj tenho mesmo que tarde.

[@luciacardosos]

@@anadonascimento773 que legal Ana! É tão bom quebrar esses ciclos ruins que nossa família segue, minha mãezinha pagava aluguel, financiei uma casa pensando nela também, mas ela não quis vir morar aqui, meu sonho era semelhante ao seu, dar uma casa pra ela, só que ela ganhou uma casinha lá no céu há 11 meses. Ninguém em minha família tinha casa própria, aí depois que eu consegui, um irmão foi e financiou também. Importante que conseguimos, mesmo que tenha passado um pouco de tempo que planejamos. Sinta-se abençoada por conseguir seu lar e ainda conseguir acolher seus pais. Deus te abençoe hoje e sempre 👏👏👏🙏🙏🙏

[@hugoaraujo8089]

Parabéns a vocês, as coisas muitas vezes demoram mais do que gostaríamos. Porém esta questão de quebrar um ciclo é muito importante pra vida da gente. 👏🏻👏🏻👏🏻

[@MalditaInclusaoDigital]

Tua casa não dobrou o valor de mercado, ela no máximo seguiu a inflação, tvz nem isso, considerando a inflação dos últimos 3 anos, se fizer bem certinho a conta ela vale menos hj do q valia qdo tu comprou.

[@patriciaduarte4204]

Em 2016, iniciei meu projeto de construção, com meu marido. 5 anos construindo. Morei ate na casa da sogra nessa epoca. Nao compravamos nem uma pizza, para economizar. Enquanto nossos amigos trocavam de carro todo ano, nosso Uno basico nos levava para o trabalho. Em 2021, a casa tava pronta. Hoje temos uma tranquilidade, que o aluguel nao da. Deitar a cabeca no travesseiro, com a paz de que ninguém pode te tirar do seu cantinho, de que seus filhos tem segurança, é divino.

[@cuandobajalamarea]

tenho 2 casas e um peugeot velho na garage. mas minhas casas n tao no reboco e ate ganho dinheiro c uma delas. prefiro mil vezes;

[@deusdethviana941]

Sabe, eu resolvi deixar o meu comentário. Talvez vc leia. Eu sempre morei de aluguel e tinha medo de financiamento. Agora, em plena pandemia, no alto de meus 50 anos fiz meu primeiro financiamento. Eu vi os vídeos indicando para alugar, mas o que vc disse nesse vídeo foi tudo o que pensei qdo resolvi fazer minha adorável loucura. Sim, sou bem mais velha e financiei. Se tenho medo? O medo é o mesmo de quem aluga. Mas a satisfação é tão maior! E qdo vi o seu vídeo falando de seu apartamento em Osasco me identifiquei muito. A única coisa que não pude fazer foi mudar de cidade. Eu não posso sair do RJ. Mas mesmo aqui tem opções para todos os bolsos. Felicidade me resume! Deus abençoe vc e sua família! Adoro seu canal! Tô deixando de ser burra, rs

[@queiladossantoscarvalhocru1186]

Antes tarde do que nunca. Parabéns pela sua conquista, digna de exemplo !!!

[@fernandafernandes1464]

Deus abençoe vc e que vc seja muito feliz! Isso foi muito inspirador pra mim!!!

[@SamoelFilho]

Que medo seria?

[@solnalaje]

Que o seu lar seja sempre muito abençoado. 🥰

[@AnaPAULA-el9hp]

Isso que é uma lição de vida, obrigada por me encorajar, Deus te abençoe e te de muita saúde para curtir sua casa, hj e sempre.