Proč kupovat byty právě v Praze [PODCAST] Investice do nemovitostí #99

🏢 Investování do nemovitostí v Praze nabízí mnoho výhod a příležitostí. V tomto podcastu se dozvíte, proč je nákup novostaveb v Praze atraktivní možností.
✅ Výhody nákupu bytů přímo od developera a fixování ceny
✅ Růst hodnoty nemovitostí a dlouhodobá stabilita investic v Praze
✅ Výběr vhodných nemovitostí dle aktuálního rozpočtu a rozvoj portfolia
✅ Proces výběru kvalitních nájemníků a zabezpečení výnosů
✅ Srovnání trhu nemovitostí v Praze a menších městech
Zmiňované výhody a postupy vám pomohou lépe pochopit možnosti investování v pražském realitním trhu.
🔔 Nezapomeňte se přihlásit k odběru našeho kanálu, aby vám neunikl žádný z našich budoucích podcastů!
👍 Dejte like a sdílejte tento podcast, pokud se vám líbil!
📩 Zanechte komentář níže a podělte se s námi o vaše názory a otázky.
Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na www.buresapart...
Zanechte prosím komentář, zda se vám video líbilo nebo pokud máte další dotazy. Určitě je rádi zodpovíme.
Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: www.buresapart...
Nebo si můžete rezervovat schůzku přímo v kalendáři zde: outlook.office... ​​​​​ (Otevře se Outlook kalendář)

[@iPE_ZA]

Ale když ta nemovitost ,,zdražuje, tak se do ceny jen propisuje inflace. takže se o žádné vydělání nejedná. Dám vám jednu radu, nepočítejte to přes peníze ,počítejte přes cenu jedné unce zlata. Jediný co je ten zisk to vydělání je to nájemné. A co se týče cen bytů ,tak si myslím, že jsme v nemovitostní bublině. Celosvětově je cenová bublina. V Polsku už chce stát dávat lidem peníze, teď aktuálně mladým rodinám s dětmi ,aby ten trh nepadl. Já si myslím, že kdo nestihl koupit nemovitost do začátku inflace t.j. do roku 2018 ,tak koupí nemovitosti vstupuje do cenové bubliny.

[@burespartneri7873]

Dobrý den, bohužel s vámi nemohu souhlasit. Rozhodně přepočet přes cenu zlata nedává smysl. Zlato je pouze jednou z komodit, která s nemovitostí nemá přímou korelaci. Co se týká růstu cen nemovitosti a inflace, tak je potřeba si vzít údaje od Českého statistického úřadu a uvidíte, že inflace od roku 2000 do konce 2023 vyrostla v sumě o 90%. Cena všech typů nemovitostí v Praze však vyrostla o 510% podle posledních údajů. Takže je to naprosto jasné. A výše nájemného vyrostlo o 240%. Pokud se však podíváme na nárůst hodnoty investičních bytů a né na průměr, tak vidíme, že od roku 2000 je růst kolem 800%.

[@iPE_ZA]

@@burespartneri7873 Tak to jo, to jsem nevěděl, že víte tak málo. Ano ,statistický úřad vydává inflaci tzv. spotřebitelskou. Tak na tu se vůbec nedívejte. Je ještě inflace přímo u výrobce (jádrová) a ta je vždycky 3x větší. Tak jinak. Koukněte se tedy kolik peněz od roku 2000 přibylo v oběhu. Je víc o 600%. Tak jak může být inflace 90%? Jedině přepočet přes zlato dává smysl. Protože tato jak vy říkáte komodita ,ve skutečnosti je to bankovní rezerva č.1 po schválení Basel 3 ,tak tato ,,komodita,, zdražuje na základě toho, kolik peněz je víc v oběhu tedy kolik je skutečná inflace. A smutné na tom je ,že jak je tu od roku 2000 6x víc peněz v oběhu ,tak HDP se rozhodně 6x nezvedl. Takže prosím rozlišujte mezi inflací ,to je cena bytu a skutečným ziskem to je ten nájem.