Проблемы свайного фундамента. Почему проседают сваи? Кто виноват заказчик или исполнитель?

[@ФедорЕгоров-ю4г]

нормально вообще сказанул в начале ролика: свайный фундамент прочно вошел в жизнь, набирает популярность и т.п. Ничего, что города построены на свайных фундаментах еще в советское время)...

[@Andrey_Khudov]

Исаакиевский собор в Питере на деревянных сваях стоит..И ничего)

[@crosscantri6407]

На что стяжку заливали которая лопнула ? Я такие сваи только сечением 15 х15 четырех метровые под каркасную беседку 4х6 вбивал аш 16 штук ,а здесь под токой домину (пардон баньку) 31 штучку 3-х метровые.По поводу геологии- геодезии или как её там дела такие ; берут пробы грунта и якобы везут в лабораторию на иследования а на самом деле выбрасываю на ближайшей обочине и печатуют заключение по среднестатистическим грунтам этого района .

[@ВалерийКлимюк-ы3ц]

Бревно 40-80диаметр. Это же самолёт по цене и экономить на фундаменте?

[@guai9632]

так что там по продолжению? застраховали и сожгли, чтоб не заморачиваться?

[@АндрейАндрей-в8ч9т]

На строительном рынке полно аферистов, порядка от 70% до 85%. Очень они любят "короткие" контракты. Нашабашил, бабки получил, и свалил. Лично попал так с забором. Аванс выплатил, они начали делать заказ (забор) на предприятии, примерно через неделю забор был готов, а "менеджер" полоскала мне мозги по поводу договора, то вышлю по WhatsApp, то по электронке, в конце концов обещали передать через бригадира установщиков при установки забора, когда я буду окончательно расплачиваться за заказ. Бригадир, не нашел ни договор, ни приходник, звонил в офис, там обещали привезти договор и чек мне на дом, в понедельник (установка была в субботу). Бригадир чуть не плача упрашивал меня оплатить сейчас забор, а не в понедельник, т.к. это их "отпускные" и они будут работать до темноты, но забор сегодня поставят и сразу домой, потому что общагу уже заняла другая вахта, они все с периферии. Поверив в человеческую честность, полностью оплатил заказ. Забор поставили, но зиму он не выстоял. Я "менеджеру", а там заявляют, что договор надо читать, там все гарантии и тонкости прописаны. Т.е. тот договор, который они мне не показали и не привезли. Кидок. Никогда не отдавайте деньги, пока вам не выполнят полностью и в срок заказ, никогда не стесняйтесь вводить штрафные санкции в договоре при просрочке и качестве работ и всего заказа. Надо поступать как наше государство, от 10 до 15% из контракта оставляют в гарантийном фонде на год-два, а по отдельным разновидностям и более, для ремонта, если заказ будет выполнен некачественно. И через год подрядчик ещё побегает за своими деньгами, собирая всякие комиссии подтверждения качества работ. Это из личного опыта, работал в разных строительных структурах.

[@Sgjgfh]

Интересно 👍

[@yasnovidno]

Так сам строй и не надо будет ни на кого пенять.

[@kassandra392]

Ясно, что виноваты оба. Заказчик не потрудился подумать, когда получил от Исполнителя дурной проект. Видимо Заказчику его деньги достаются слишком легко, раз он их не ценит.

[@Андрей-п1з8э]

Где проект на дом и расчёт фундамента под проект дома?

[@ЕвгенийСупрун-ш7й]

Впервые слышу чтобы жб сваи просели на 20 см.

[@sherpempiric]

Странно. Ведь геологию делали. Почему короткие сваи (3 м ? !) забили при перепадах высот участка выше 1 м ? Они не достали до материнских пластов грунта. Почему применили такие короткие сваи (?) - проектировщик ошибся или заказчик хотел экономить? Надо было не экономить на фундаментных работах (Заказчик экономил все-же ... - Попросил убрать 2 сваи под верандой) Надо было под домом пятиметровые забивать, особенно учитывая то что они не связаны ни ростверком ни плитой , которые равномерно распределяют нагрузку на сваи..Заявленые 400-450 тонн на свайный фундамент - это когда фундамент связан в единый конструктив! А здесь - каждая свая сама по себе! Представьте, если нагрузка (образно говоря ) на сваю будет 100 тонн?! Она уйдет в почву до тех пор , пока часть нагрузки не возьмут другие сваи. Но и раз они не связаны- всегда будет неравномерная нагрузка и опять - какая -то перегруженная свая будет опускаться, пока а другие не возьмут часть нагрузки... и т.д. Возможно в этом и причина! Нагрузка периодически меняется и сваи по очреди уходят вниз и вниз, в грунт.... Поэтому и уровни плавают! Без ростверка или подвесной плиты надо было 5-ти метровые сваи бить , чтобы в материнские слои почвы надежно входили... Разница с 3х метровыми тысячи полторы рублей на сваю . Да и то - я бы все равно их связал бы ростверком для получения равномерной нагрузки на сваи. А здесь этого нет! Короткие сваи и не связанные в единую конструкцию - вот и результат! Это ошибка проектировщика!

[@michael-m7r6u]

А откуда перегруженные сваи, ведь бревна кладут равномерно?

[@АлексейЗахряпин-у5д]

Да там на одну сваю не больше двух тонн идёт, судя по строению, просто забивали сваи распиздяи Равшан с Джамшутом

[@edgarprotsko1558]

а сколько выдержит нагрузку свая 5 метров длинной, 400 мм шириной, какого-то "условно максимально жирного сечения", 6 мм например, если грунт будет +- несущий ( геологию на днях сделаю )?

[@pavelpereladov7188]

@@edgarprotsko1558 Я смотрел видео про 3 метровые сваи 20х20. Глина - 10 тонн держит, песок - 40 тонн. Если взять 4 метра того же диаметра - то на 30% больше. Сечение практически на несущую способность не влияет, так как это висячие сваи. Тут лучше длину увеличивать сваи. Ну и как ту правильно пишут - лучше залить на них плиту, для равномерности. Это будет лучше чем плита в земле - пучение грунта не порвет плиту. так как есть зазор между плитой и грунтом. Не надо делать водоотведение. В принципе если по уму сделано - ЖБ сваи самый идеальный вариант по цене/качеству. Просто тут сам заказчик видимо жлоб. Жадность сыграла для него злую шутку.

[@ФедорИванов-ы6ц2з]

​@@pavelpereladov7188 А почему не надо делать водоотведения? Ни как не могу найти информацию об этом.

[@Hondavod74]

Такой тяжеленный домина на карандашах? Пока этот чудесный сруб лежал 10 лет ожидая просушки не ужели плиту нельзя было правильную залить? Кроилово приводит к поподалову.

[@СтаршийБрат-у4ч]

Сваи бывают разные, прям ну оочень разные, по сечению и длине 2 метра, 3 -12, 20 - 90 и более метров. Но главное, в какой грунт они будут упираться, какие грунты их будут окружать по граням. Здесь явная ошибка проектировщика сделавшего расчёт, если его вообще кто то делал. У нас на работе сейчас погружают сваи давилкой с массой 195 тонн. Свая 8 метров заходит только на 4-6 метров и встаёт. Проводились статические испытания, сваи нагрузку держат. То есть 1 свая 30х30см держит 195 тонн.... (а расчетная 63-80 тонн). Такой тут грунт и не стоит удивляться.

[@edziroram8745]

Вы не слышали доводов заказчика о выборе фундамента? Мне кажется он чётко и понятно объяснил почему выбрал именно этот тип фундамента. Там вопроса в экономии не было!

[@sonaxrecords]

А мне нравится фундамент свайный жб, у меня такой именно с 2016 года и мне повезло у меня была компания норм все сделали четко / плюс у меня уклон был около 70 см. по-моему, все чётко -5 лет стоит и днище дома как будто клали в прошлом году

[@Бывший-ч8ъ]

@@sonaxrecords Уклон, это очень хорошо. Грунты не подвержены плывунам.да и с водоотводом не заморачиваться

[@olgastuk5758]

@@sonaxrecords а кто вам делал?

[@Алексей-х7т3к]

Все забивные сваи по уму бъются до отказа , т.е по специальной таблице в зависимости от марки и массы молота , а также количестве удвров замеряется на сколько см свая погрузилась в грунт. Затем

[@StanislavDomFab]

Ждём следующего видео с этого объекта. Что-то типа "оказывается сруб даёт усадку и надо было столбы террасы ставить на лифты, либо не опирать кровлю террасы на основной сруб"

[@ketzalkoatl2012]

так они же сказали, что сруб отстаивался в течение 10 лет

[@АлексейБашмаков-р5п]

​@@ketzalkoatl2012усадка даже в этом случае будет.

[@КатринБойко-ы5ь]

​@@АлексейБашмаков-р5па в каком не будет

[@dzmitrynavasad2611]

Берём домкраты, поднимаем дом, роем траншеи и ставим дом на ленточный фундамент с глубиной заложения 1м 80 см. И будет счастье. Конечно если это не торф внизу. И на арматуре не экономить

[@dzmitrynavasad2611]

@koss2022 если торф тогда мои соболезнования

[@ДмитрийВетошкин-к1е]

Если забивные сваи провалились, это может означать только одно - слишком мягкие грунты ( торф или песок ). Здесь надо было винтовые 133е , оцинкованные . До глубины наличия твёрдых грунтов . Скорее всего исследование грунтов делали летом , в сухую погоду . А в межсезонье грунты водонасыщаются и теряют несущие свойства.

[@oleg31611]

Торф и песок это две противоположности. В торф свая проваливается,в песок не лезет,вплодь до отказа.

[@ЕвгенийМялтон]

Я, можно так сказать, диванный строитель, но по видео видно, что сваи 150на150 для такого дома-это тупое дешманское решение. Проверял по своему обьекту, забивка сваи 300на 300 дороже, чем вышеуказанной всего то процентов на 60, а несущая способность, не ошибусь, если на порядок, в зависимости от грунта, естественно. Т. Е., ребята "съэкономили" 150к рублей, а попали на лям рублей. Жадность, однако. Как им такой элитный объект доверили, непонятно....

[@SeregaSteep]

Я монтажник свай с опытом 3 года. Согласен с вами. Хватило бы 200/200. НО, я бы советовал делать свайный ростверк на такой дом. Когда начнёт таять снег, прораб погрязнет в проблемах от заказчика.

[@дядявова-к7с]

​@@SeregaSteepсвая бьётся до скальника и должна быть нагружена. А эти пять - шесть метров тупой развод.

[@МихаилВ-н6н]

​@@дядявова-к7с😂

[@РоманВасильев-ж3х]

@@дядявова-к7с, так то, насколько видел под многоквартирными домами сваи больше чем на 12 м забивали, поэтому расчёт, по видимому ещё ведётся и по какому то параметру

[@UstinovAlexey]

Эти сваи как спички...

[@NikonorovEO]

Уважаемый автор, здравствуйте! А продолжение есть? Вроде больше года прошло. Не могу найти...

[@человек-загадка-ч3е]

Шарага скорее всего самоликвидировалась , а скупой заплатил еще раз

[@autoflame4x4]

а где обещанное продолжение?

[@Фахверковыйдом.Мечтаилиреально]

Полезно. Спасибо! Очень правильная фраза "50% проблем на стройки происходит из за того, что заказчик хочет экономить". Это именно так и зачастую делается это там где это категорически запрещено! Хотя существуют способы экономии без потери в качестве. В качестве совета по решению данной проблемы, правильно будет поступить следующим образом: - приподнять дом - прокопать траншею - сделать ростверк, с опорой на данные сваи и с обязательным заглублением его на 1м в землю. По сути это будет ленточный фундамент с дополнительной опорой на эти сваи. и сделать это должна строительная организация установившая сваи 1,5 м! Это полная их вина, при любых обстоятельствах.

[@СтаршийБрат-у4ч]

Ростверк не является ленточным фундаментом по определению. Заглублять и ростверк и плитные фундаменты надо ниже глубины промерзания, а не на мерт взятый с потолка.

[@viktop35reg17]

Виноват экономист который с экономил на фундаменте!!

[@edziroram8745]

А кто экономил? Заказчик явно нет.

[@coinsmaxmoney5922]

@@edziroram8745 заказал такой дешевый фундамент сам заказчик... да и как можно принимать объект без документов ДО и ПОСЛЕ??? сказал что делали геологию....на глаз что ли?... где бумаги?... нету. трепло сам заказчик. и сам все на слух - сказали 15 тонн... - поверил радостно.... можно сэкономить :) Только свои как раз держат эти 450 тонн... они ж не треснули :)

[@АнтонВилков-я9ч]

хотя бы ростверком связали бы. дëшево, говорит, забьëшь. дёшево и сделали

[@3XpucTocBockpece]

Только начал смотреть видео и удивился большому растоянию свай, хотя может заказчик жадный, захотел из одной шкуры 8 шапок😄

[@78fait]

Я не специалист, мне на двух этажный дом из пенаблока 10×10 специалисты насчитали 24 сваи и ростверк. Мало это или много я и пытаюсь понять, судя по ролику маловато.

[@umar.2310]

@@78fait Если уже не начали фундамент из свай, то лучше не начинайте пока) 100% мало. Это самый опасный тип фундамента. Перед тем как устраивать фундамент из свай, необходимо делать испытания и потом только рассчитывать. Лучше сделайте мелкозаглубленную ленту с утеплением цоколя, отмостки и пола. Это предотвратит пучение.

[@4blK-4blPblK]

Дом одноэтажный из блоков 14х9 метров ,фундамент свайноростверковый, 49 свай.Геодезия 4 метра глины,дальше песок(не водоносный).Вода из колодца 27 колец рядом.Сваи забивные 150х150 5ти метровые.4,5 метра и всё,дальше не пошли.Вот это я понимаю.А тут всего 31 свая.Заранее расчёт не верный.

[@ДмитрийЕжов-ъ5с]

Сто процентов, слишком мало свай на такой тяжеленный сруб!!! Там свай раза в два больше надо

[@милчел]

Ростверк по оголовкам свай не сделали. Несколько свай из рассчитанного поля выкинули. Сделано всё чтобы съекономить - "Скупой платит дважды!" Виноваты оба .

[@ПавелКоршун-м4н]

Хоть и не строитель,но с виду сразу понятно же, что нужен ростверк и шаг свай уменьшить, сруб уж очень здоровый, а миллион за переделку можно было сразу в запас прочности фундамента заложить.

[@cleverdoctor]

Мне видится, что проблема в том, что нет не то что ростверка, но даже обвязочного бруса. Сруб просто кинули на сваи. Конечно сваи будет заваливать. У меня баня 6×6 на сваях 150х 4.5 метра, 14 свай, брус обвязки 10 см толщиной так я и то переживал, что тонковато сделал. Но устояла банька.

[@SAM58SAM58]

После слов "сваи забиваются до упора" стал понятен уровень этих людей в понимании строительства. Уровень оказался в районе плинтуса. Впрочем, это не оправдание фирмы. Это показатель кто нам тут по ушам катается

[@babenyh]

Ну по вашем словам сразу видно ещё один эксперт🤦‍♂️🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@SAM58SAM58]

@@babenyh отлично. Что по вашему означает "до упора" просветите нас сирых-убогих? В моем понимании "до упора" это простите до момента упора в материковую плиту. А висячие сваи вообще не имеют упора. И какой "упор" тогда ждать? В каких попугаях вы считаете "до упора" ? Или Упор - это когда прораб уперся и сказал , что больше бить не будет? А если я буду слесарным молотком бить и сваи дальше не пойдут - это "до упора"?

[@ДедДобрый-н9ф]

@@SAM58SAM58 свая забивается до расчетного сопротивления забивки(запроектированая нагрузка сваи это на сколько миллиметров при ударе свая заходит в грунт) свая единственый фундамент который таким способом можно вычислить несущую способность фундамента. И если одна свая при ударе заходит на 5 сантиметров а другая на 1 сантиметр то усадка свай разная .неважно сколько из земли торчит свая , подрезать можно а нагрузки должны быть одинаковые (извиняюсь многа букав)

[@SAM58SAM58]

@@ДедДобрый-н9ф ну так это "до проектного положения", "до проектного сопротивления" , но ни как не до упора. Ролики простые люди смотрят .им скажи "до упора" и один поймёт "до материковой плиты", а левый сваебой со старым, лёгким, непригодным оборудованием будет вешать лапшу типа " все, не идёт дальше, упор" . А там по факту бить и бить ещё.

[@Vasilii__]

Не нашёл второй части😮 Неужели это было пустое обещание снять продолжение???

[@Radyt100]

😒

[@Алексей-я7ж1э]

Аффтор видео видимо такой же как подрядчик фундамента. Главное попиндеть... На сегодня это основа нашей жизни к сожалению..

[@PerviyRoman]

хоть бы ссылку выложили на результат, как всё закончилось. Или сё еще тянется...

[@constraction23]

Всякое здание стоит на грунтах. Фундамент только передаёт нагрузки от дома на грунт. Просадочные суглинки при неравномерной смачивании дали эту проблему. Чтобы снизить просадку достаточно укрепить грунты методом обьемной цементации грунтов и увеличить площадь опирания...

[@ВладимирРадостьВолков]

Всем здравия!!! Такой "головняк", только по карме. Дом за миллион долларов, фундамент за три копейки. Карма- закон, причины и следствия порождают друг друга. Всё, что испытывает человек, как следствие, возвращается ему, как к причине, только зачастую это не осознаётся и включается роль жертвы. Укрепите свой Духовный фундамент, не будет "голоняков", с физическим.

[@АнтонинаЧернышева-я4в]

Умница человее

[@АртурБахтиев-к7ш]

👍

[@MrMoniks]

вообще то заказчику сказали, что этот фундамент с запасом в 2 раза. тут исполнитель на отвали работу выполнил. исполнитель знал объём работ.

[@78fait]

Я не согласен, я собираюсь строить дом и меня убеждают, что сваи с ростверком самое лучшее и не дорогое. Дом из пенаблока, его уже не разберёшь, а если трещать начнёт.

[@ЕвгенийМялтон]

@@MrMoniks эх, поговорку они забыли -" доверяй, но проверяй". Серьёзные ребята на слово бы не поверили. Перед постройкой сваю можно проверить на усадку в сторонней организации.

[@marmotmarmotov813]

Покажите геологию и расчетные нагрузки несущей способности отдельно взятой сваи. По всей видимости у вас грунт жирная водонасыщенная глина и сваи нужны метров 10-12.

[@UserUser-zt3ls]

Ростверк под любые сваи обязателен. Деревянный брус ростверком не является. Все углы дома укрепляются дополнительными сваями с шагом в 1 метр и одной сваей во внутрь относительно угла. Получается свайный куст из четырёх свай в каждом углу дома, обвязанный ростверком. Каждый такой куст минимально несёт на самом плохом грунте 10 тонн. Строю 11 лет двух этажные дома из газобетона с облицовкой кирпичом на винтовых сваях - всё норм. Главное в доме фундамент. Проект фундамента с учётом геодезии стоит не менее 50тыс. Не экономьте на фундаменте

[@Waldemar_Fitz-Urs]

Строим на винтах, при этом пишем, что главное фундамент. Ну ага. Что через 20-30 лет с твоими винтами будет, подсказать? А дом, нормальный, должен 50 лет простоять вообще без вопросов. Нет в доме главного, все нужно и должно делать грамотно. Тогда и проблем не будет много лет. А не строить на винтах газобетон, который через 10-15 лет требует такого ремонта, который нет смысла проводить. Экономически нецелесообразно. Блуждающие токи с местной железки кому б нужно было учитывать. Зато недорого. И так "удобно". На винтах можно строить баню, сарай, дачный домик, но не жилое помещение. Впрочем даже баню на винтах ставить можно не всякую. Ростверк, в данном случае, не решил бы ничего, в случае заглубления свай на 1.5 метра, это смешно. А по уму тут делать никто не желал.

[@Sgjgfh]

У меня в 2010 м году только геодезия стоила 40 000 р и доллар тогда стоил 32-34 р

[@dendenisov2698]

Переноси конечно, без вариантов старый фундамент замечательно под небольшую такую баньку вполне себе пойдет, правда вынужден сразу предупредить, двухэтажную из мрамора точно не потянет, придется опять передвигать...

[@aleksandrstartsev3174]

Увидел и услышал следующее: 1. Глубина забивки свай 2,5 (3,0) метра, что смущает; 2. Ни слова про испытание свай на отказ (не было /сэкономлено на нормальном проекта )3. Сечение свай на фото 200*200 мм., Что для такой массы мало 4. Сваи не заводские, непонятно где залииы

[@dimongor85]

Это висячие сваи, а не как при 9 этажном строительстве, для частного строительства не требуется свая до упора, скорее всего грунт глина, и геология слабая

[@HukuToc89]

Да тут ясно понятно не правильно высчитали количество свай и их размер

[@sergeyefremov2799]

Окрестности Томска (+38/-48 температуры), возвышенность (вода "далеко"), под двухэтажный бревенчатый (оцилиндрованный брус) напихали на глубину 6м жб сваи...

[@Александр.......О_О]

Есть 2 способм забивки свай: 1. По отказу. 2. По отметке. По этому, всё-таки, можно рассчитать и забить на проектную отметку.

[@ratnikovalexander]

Не надо путать сваи, которые бьют под многоэтажки, когда в соседних домах люстры качаются и сваи - карандаши под эту баню.

[@MegaDivo2009]

А чем они отличаются? Это такие же сваи заводские только немного потоньше и покороче. Просто сваи должны были ростверк ом связать а не тупо сверху строить дом. Этот тип фундамента не зря называется свайно-ростверковый, а не тупо свайный. Свайный делают из железяк которые в принципе тоже надо увязывать между собой или так же ростверком или металлом

[@Turan-NDG1969]

Заказчик вроде при деньгах и каких-то поверхностных знаниях, а точнее даже отсутствия таковых. При таком весе дома очевидно, что сваи должны быть сечением не меньше 300 на 300 мм и глубине забивке не менее 3-4 метров. Заказчик сам пожадничал на фундаменте и теперь пытается переложить ответственность на исполнителей, которые тоже виноваты в этом. Ну и ростверк обязателен для равномерного распределения нагрузки на сваи. Заказчик позарился на скидку в 4000 рублей. Просто смешно, ибо сам сруб этот стоит не менее 30 млн руб. Экономить копейки условные на фундаменте, чтобы потом искать крайних. В таких случаях полезно делать госэкспертизу проектной документации. Скупой платит всю жизнь

[@bonifatius8237]

​@@MegaDivo2009 мне очень интересно как они забивали сваи в землю на полтора метра? Если в проекте черным по белому указана глубина забивки свай.

[@АлексейБаталов-п9з]

​@@MegaDivo2009тем , что они 16 метров и под много этажки их бьют через 1 метр 1,5 метра. Приезжай в Новосибирск покажу тебе в котловане, как они забиты,, всё они с подушкой связаны

[@bad_boy86]

Чем дело кончилось?

[@neo8461]

Рубленный дом из такого бревна на сваи???.... По моему это верх совершенства. !!! Аплодирую стоя.

[@АндрейИванов-е7л1у]

...Вася, здесь ж/б сваи!...на таких сваях многоэтажки из кирпича строят!...не то, что какую то деревяжку построили....просто хозяин связался с халтурщиками-долбоебами...

[@vladimirzakharov5590]

Совершенно не понятно, что вы имеете в виду? В чём совершенство и за что аплодисменты???

[@neo8461]

@@vladimirzakharov5590 да потому что надо быть конченным долбоёбом что бы поставить рубленный дом на сваи.

[@ragnarledbrog8400]

@@vladimirzakharov5590 автор высказывания просто очень вежливо назвал идиотов идиотами....

[@NickKHNN]

Это городская баня должна была быть, общественная.

[@zavod-jb-svai-beton9]

Вариант хочу предложить, если еще актуально: современная техника (у нас в парке такая имеется) позволяет забивать сваи под углом 20%, что позволит усилить уже имеющийся фундамент, и избежать перемещения строения.

[@myshketer69]

Т. е. забивается свая под углом , под сруб. А потом эту сваю выпремляют ,вертикально ставят? Не понял что-то

[@pavelpereladov7188]

Многоэтажки стоят на сваях ЖБ которые уперты в грунт на большой глубине. Там они метров по 10-15. Это опорные сваи. Малоэтажное строительство - на "висячих" сваях - они держат за счет сцепления боковой поверхности. Расчёт для глины 10 - тонн на сваю в 3 метра (31 свая - 310 тонн). Там где уклон был - сваи надо было брать длиннее. Поскольку часть дома была на тех же 3 метровых сваях но заглублена меньше - там нагрузка меньше 10 тонн, значит на остальные - пришлось больше и дом просел. Поэтому надо было вообще сваи сделать по 4 метра в основной части и по 6 метров - там где уклон. Хватило бы. А еще лучше число свай на 10 штук увеличить в зоне нагрузки. Ну и судя по отношению подрядчика - надо всегда делать на 25% больше запас по несущей способности. Домик все таки тяжелый. Переплатили бы тысяч 70 за лишние 10 свай- меньше было бы геморроя.

[@germes1355]

Я советую поднять дом, залить бетонную плиту, предварительно подрезав сваи. Получится бетонная подушка с анкерами - под такой дом будет самое оно. Участок не нужно дальше губить. Бетонная подушка толщиной около 50см будет стоить не намного ольше новых свай с работой. Зато результат будет что надо. Сейчас экономить не советую.

[@евгенийабрамов-е9у]

у тебя похоже с математикой проблемы, и с пониманием как делается плита..

[@dimongor85]

50см плиты это не 40 свай 20х20, да и толку не будет от плиты если там глина и плывун

[@АндрейОдинцов-б5э]

Плита тоже может дать крен, в том месте где больше всего вес здания, получится некая Пизанская башня на плите, сваи похоже до сих пор просаживаются.

[@messerflymess7949]

Потом делать дренаж под отмостку этой плиты с дальнейшим обслуживанием дренажных линий

[@СашаОрлов-й9ы]

Ну такой домище из кругляка, сразу можно понять,что что-то подозрительно очень! Тут смотришь люди по 25 свай забивают на домик 9на6 с беседкой из досок! А тут ну уж капец! Такой вес! Сейчас запарится тягаться с ними

[@heating_pro]

Интересный Заказчик, однако. Учредитель 5 ОООшек, одна из которых занимается строительством жилых и нежилых зданий. Работает 6 лет и поучаствовала в 5 судебных процессах (в 4 из них в качестве ответчика), имеет открытое исполнительное производство... Наемных сотрудников нет. Очень хотелось бы увидеть ответочку от строительной компании при таких-то обстоятельствах. Я вот что-то не понял, проект то был? Или было КП с расстановкой свай? Так я такое тоже нарисовать могу, правда я больше по отоплению, но инженерную чуйку не пропьешь! Хорошее получилось руководство для потенциальных Заказчиков как не надо начинать строиться...

[@creator_google]

Точно! Гарантии должны быть прописаны в договоре.

[@СергейМонахов-с6ь]

Уже третий год забиваю в Инте «проблемы при строительстве дома на ж/б сваях». Хотел провести анализ недостатков таких свай. Постоянно попадаю на этот ролик. Неужели больше ни у кого дом на сваях не «провалился»?!

[@alexeyrokhin8675]

Выложите ссылку на продолжение пожалуйста.

[@MegaDivo2009]

А продолжения нет. Видимо фирма доказала что хозяин сам дурак

[@pavelorehov1489]

15 т. Это нагрузка на сваю, а на грунт? Обычно 2-5т.

[@ДмитрийЧеремискин-б7р]

У нас есть подобные горе специалисты на винтовые сваи не сваренные между собой, не укрепленные ставят двухэтажные срубы подобные этому при этом бревна не более 30 см в диаметре и продают эти дома. Нагрузку держит не более 3 - 3,5 тонны. Рядом на поле сваи завинтили и оставили, они через месяц пошли гулять в разные стороны. Фундамент это основа всего на нем нельзя экономить. Разрушенных домов насмотрелся очень много. В саду простой мелкозаглубленный ростверк в полкирпича, лопнул в одном месте через 5 лет после постройки- трещина 0.5 см. Дом деревянный на нем это никак не отразилось, а если бы был из камня, то трещина бы хорошо погуляла по стене.

[@ПоручикВоронцов]

Автор,Вы назвали себя строителем. "Сваи всегда забиваются до упора" - это сказал строитель?Что такое тогда "висячая свая"?К сожалению, не все сваи являются "сваями-стойками" (т.е. опирающимися на скальный грунт).В большинстве случаев такие грунты залегают слишком глубоко,поэтому применяют "висячие сваи", которые держат нагрузку за счёт силы трения своей поверхности о грунт.Делается расчёт - какой площади должна быть эта поверхность,отсюда выбирается сечение или диаметр (если свая буронабивная),расстояние между сваями и глубина заложения. После этого все сваи забиваются (или заливаются, если буронабивная) О,УЖАС!... в один уровень!Но не меньше глубины промерзания! И должен быть ростверк,ведь это важный элемент свайного фундамента, он распределит нагрузку, хотя при деревянном строительстве она невелика (сравните удельный вес бетона 1,8 - 2 тн/м3 (взависимости от фракции щебня) или шл/блока 72 шт х 28 кг = 2тн(полнотелый)) Этот дом сел потому,что недостаточны были все 3 показателя свай,т.е. сила трения оказалась слишком мала.Выход - не надо переносить дом.Можно сделать и малозаглубленный фундамент,ведь дом сравнительно лёгкий,но я бы посоветовал прислушаться к комментарию Руслана Нигматулина (но без ФБС).Т.е. выкопать (где-то и вручную) под столбчатые фундаменты(их кол-во будет зависеть от расчётной суммарной площади опоры фундаментов для данного строения и данного грунта ,делённое на площадь подошвы одного столб.фунд-та.Верх столба на уровне верха свай(чтоб не рубить их), а потом с большим мучением и матом завести на них под дом мет.балки.Удачи.

[@edziroram8745]

Автор, я думаю, имел ввиду, что сваи забиваются до определённой нагрузки, определяемой либо по осадке сваи за удар, либо по давлению, в зависимости от того забиваются сваи или задавливаются.

[@ЭдуардЕфремов-ь6ш]

@@edziroram8745 эти сваи всего 2,5 м. Кто-то сэкономил- забил меньшее количество и слинял.

[@edziroram8745]

@@ЭдуардЕфремов-ь6ш а я, что, сказал, что это не так?

[@ВиталийА-э6х]

одни говорят нужно рубероид или трубу для сваи чтобы пучением не выдавило и на дно ещё пакет чтобы молочко на ушло, другие говорят по технологии Наоборот! что бетон должен конактировать с грунтом потому что держится свая зп счет трения сваи с бетоном боковой шершавой, т е в грунте опалубка только мешает трению..

[@Sterlingrus]

я уже слышал про ЭКО дом в негативном ключе

[@ЛеонидИванов-м4ы]

Заливной фундаментный столб диаметром 20 см держит 1 тонну, а диаметром 30 см держит 2 тонны.

[@АлексейКрасноперов-ы7ь]

Впервые вижу свайный фундамент без ростверка. ... "били сваи в уровень" )) Такой крупный проект и экономия на проекте фундамента.

[@СтройкадомаСтроюдом]

Всёж на халяву,лес пизженый ,зачем на плиту тратится😂🤗

[@yarikovich7734]

@@СтройкадомаСтроюдом скорее всего, иначе стоимость самого сруба не коррелирует с тем говном, что под ним.

[@cinemaverite2179]

@@СтройкадомаСтроюдом ты лес воровал когда-нибудь? Почему считаешь, что это просто?

[@marusjaO]

Слишком дешманский фундамент для такого дорогого дома. Даже обвязку не сделали или ростверк. Шикарный дом, жаль.

[@Кир-я4х]

На мой взгляд неправильно расчитана нагрузка на сваи, некоторые сваи перегружены неравномерной нагрузкой.

[@Ольга-б3ч3ь]

Читаю в комментариях, а пишут строители в основном, что виноват жадный, глупый заказчик , вот всем вам говорю: заказчик не строитель, он консультировался , конечно , все экономят, а известно: строители все врут!!! и если бы ему что фундаментщики ,что строители объяснили ,к чему это приведет, толково и доходчиво,он бы согласился, так что виноваты все кто строил!!!а теперь глумитесь и оправдывайтесь

[@MrMoniks]

все верно. если бы заказчик знал как надо, то и сделал бы сам. а он обратился к профессионалам, как заказчик мог предвидеть?

[@alexanderkozlov1964]

Как насчет сделать геодезию и нанять хорошего архитектора?

[@akmakm7412]

Виноват главный инженер за проект. Просто надо было сделать тестовую нагрузку.

[@Переезжающийвмоскву]

Так ведь у тяжелых строений сваи должны объединяться ростверком для равномерного распределения веса. И сваи забиваются до отказа.

[@nikolay9386]

Как слушать?? Ввравнивайте звук на видео

[@Владимир-к5ц8п]

Надо строить по проекту лицензированных с опытом проектировщиков.

[@ilkiv007]

Я дико извиняюсь) я 2 недели тому назад на сваи поставил домик выходного дня.Не большой.И то сваи заливали 300 мм,на 1.60 ровно каждую.Есть фильм ,все как делал.Бетон марки 500.Цемент с песком один к одному,гравий 2 к одному,гидроизолятор,пластификатор,фибра 4см. Арматура 12мм и все это вибратором проработал.Бревно 300мм до 380 мм.Шаг 2 метра между сваями.Я считаю не профессионально подошла фирма к данному заказу.Мои искрение сочувствия 😢😢😢Возможно написал с ошибками,пардон.

[@Алексей-х7т3к]

Затем по таблице смотрят какую нагрузку несёт каждая свая . Затем через после "отдыха" в несколько дней делается статика , т е сваю спец.домкратами вдавливают до проектной нагрузки и смотрят усвдку каждый час .

[@SSVK31]

А если просто приподнять просевший угол и подложить "чушки" между сваей и домой и опустить до уровня.. Понятно, что это придется делать несколько ближайших лет, пока свая не "встанет", но цена решения копеечная..

[@Андрей-ы7ц3х]

Так можно до центра земли сваю вгонять.

[@denchekavo6963]

@@Андрей-ы7ц3х ахахаха

[@СтаршийБрат-у4ч]

Самое адекватное решение подобных проблем.

[@wendymoore9252]

Как приподнять, чем?

[@SSVK31]

@@wendymoore9252 Домкратом конечно..

[@guai9632]

что значит "свая забивается до упора"? свая несет за счёт трения если она упёрлась, то скорее всего там камень, все остальные еще немножко уйдут вглубь под нагрузкой, а эта будет стоять на месте, и фундамент перекосит

[@ildrum4366]

Вторая часть есть? Как исправили?

[@Provizor-91]

Блин, у меня похожая ситуация....

[@ARRA7]

Нужно было забить рядом несколько свай и нагрузить их по максимальной допустимой шкале, которую даёт компания и посмотреть, как поведут себя сваи под грузом.

[@ALEXPOI]

Вторая часть есть ? Чем всё закончилось???

[@vitalloz]

Да, блин, этот парень очень наивный, как буд то за границей вырос и приехал в Россию. Здесь все надо семь раз отмерять. В России еще не понимают ответственности по обязательствам. Не отработана система ответственности.

[@ВасяДемидов-в9й]

Мало свай, столько свай мы забивали под лёгкий брусовой дом в сухом месте каменистом.

[@ivanivan5830]

Сейчас заказывал жб сваи 150/150 2.5м на каркасный одноэтажный домик 6 на 10 насчитали 24 сваи- каждые 2 метра. Как у вас вышло 30 свай? Строю домик на продажу

[@АлександрПанфилов-е6ъ]

Я соседу на летнию террасу 3*6 насчитал 15 шт

[@МасяМасякина]

Не повезло вашим покупателям.

[@annapodobryaeva45]

Добрый день! А продолжение то сняли или нет? Чем дело то закончилось

[@Ачтотамзафасадом]

Скорее всего проблема уже решена, но всё-равно внесу своё слово: свая не может быть менее 3м., иначе она просто не работает; определяется несущая способность одной сваи, а не всех свай вместе взятых, несущую способность всех свай можно учитывать, если имеется плитный ростверк, который перераспределяет нагрузки от дома. Согласно СНиП расстояние между сваями должно быть 3 диаметра сваи, если больше, то несущая способность сваи уменьшается. У вас не сваи стойки, чтобы упираться до упора, а висячие сваи, которые работают за счёт трения с грунтом по боковой поверхности. Современные расчётные программы позволяют рассчитать и осадку фундамента одним нажатием на кнопку. Вам не повезло, так-как, скорее всего, фундамент вам "впихнули" строители, которые ничего не знают про проектирование. Сегодня увидела в контакте объявление строителя подобных домов, набирает проектировщиков, при этом образование не нужно, уметь чертить не надо, знаний не надо, нужно будет работать в программе, которой он научит, делать объемный дом, з/пл. 50000руб.

[@ОлегАбрамов-б2у]

Ааа, это из канала Строй и Живи!??? 😁😁😁

[@maksonkryt]

31 свая по 4 метра по 5 тысяч рублей с работой= 155тысяч. Это цены 2019года по Владимирской обл. Забивались на 3,5. Фирма которая забила сваи сделала свою работу правильно,ребята плотники скатали эту огромную баню тоже правильно.Дорогие зрители и строители отгадайте загадку какие работники не сделали свой этап работ из-за чего всё это и произошло.Подсказка(неровный участок)

[@НиколайМ-н8х]

Подрядчики сваебойщики не вели таблицу динамического погружения свай. Ибо консолидация грунтов на боковых поверхностях ж/б свай это и есть несущая способность сваи в этих грунтах ну или несущие способности грунта конкретной в этом месте. Как хотите. Есть формулы расчета при погружении. Берется вес молота, высота его падения, сечение сваи и глубина погружения за один удар на проектной высотной отметке. В итоге вы видите сколько тонн свая понесет конкретно в этом месте. Геология необходима для определения эффективного типа фундамента в данных грунтах. Но никто не знает как поведет себя свая в той или иной конкретной точке. Десять свай к примеру набрали проектные несущие показатели а одиннадцатая нет. и т.д. В отсутствии ростверка например она просядет с бОльшЕй вероятностью. Спокойно можно принимать доп.решения. Дешевле и быстрее до строительства. Поэтому необходимо вести и заполнять журнал погружения. Подрядчики возложились на геологию и проектное решение но при этом "положив" на журнал погружения. Заказчик возложился на подрядчика. Имеет право. Журнал погружения показал бы фактическую несущую способность свай. Если что, то все бы выявилось до начала следующего этапа строительных работ. И это не было бы виной исполнителя от слова НИКАК.. Сейчас это вина сваебойщиков. Они конечно могут сослаться на проектировщиков. Но проектировщики в праве запросить таблицу погружения свай. А независимые эксперты в том числе провели бы экспертизу текучей технической документации. А ее просто нет. Колхозим.

[@РустамНигматуллин-к5е]

Может вариант рассмотреть . Дополнительно подвести столбчатый фундамент из бетонных блоков , а в основание столба уложить Фсб. По периметру это возможно . Внутри без Фсб . Должно дешевле обойтись чем Новый фундамент и перенос дома .

[@yasnovidno]

Под углы пеньки подставить забыли.

[@vladakrobat]

Тут нс лицо проседание свай из-за не равномерно нагрузки, была бы плита возможно это сгладило бы такую проблему

[@МаксимЖуравлев-р3о]

Что в итоге сделали? Есть 2я серия?

[@Atlant435]

Любой фундамент имеет проседание, абсолютно любой на таком грунте, разница лишь в динамике, у свайных она выше, а по мере увеличения размера подушки она ниже. Однозначно только домкратить, наращивать заливкой имеющиеся сваи, можно более большим размером и сделав между сваями бетонную подложку выложить в уровень пустотелый кирпич таким образом чтобы верхний кирпич можно было вибивать тем самым выравнивания положение дома до снижения динамики проседания.

[@foxthemadtv4328]

Очень тяжёлый дом, нужно было больше свяй

[@ДмитрийЧеремискин-б7р]

Как минимум в 1.5 раза нужно больше свай на такой дом с заглублением до упора с последующей подрезкой.

[@НаильАлеев-е5м]

15 тонн? 1 свая держит? Вы что с ума сошли? Верите в сказки? 3-7 тонн

[@РусланДаутов-м3з]

Не знаю у меня. Дом стоит на сваях правда железные их крутили спецмашина пока они не уперлись и не стали кривица ,по этим бетоным не знаю

[@olgayaro1036]

у нас такая же проблема. Дом сильно просел,потому что сваи ушли в грунт. Как доказать,что виновник исполнитель,который поставил дом на "плавающую" землю?

[@urimet]

Надо доказать, что он работал не по предоставленном ему проекту.

[@МасяМасякина]

А был ли проект?

[@АлександрСурков-ц8т]

С такими перекосами часть свай должна быть три метра а часть пять. И 31 свая это просто смешно. Плюс 12. А закащик говорит что сосна 0.5 хоть и сухая. Минимум 08.

[@костикмостик-д8т]

Очень смешные люди. При таком доме такие маленькие сваи. Под такой плиту бахнуть нужно.

[@РашкаРашид]

Кто сам делаем заметил не каких проблем,а вот частенько ,когда заказываешь бригаду,делают шлак и смывают руки,вывод не нужны эти бригады,хочешь сделать хорошо,учись и делай сам,сделай 1 временный -пробный,а 2 пойдет четко люди так и учаться,не рождаются и сразу умеют все,нужно учиться,а пока нечего не умеют люди,так и будут бригады такие делать как через опу...

[@ИгорьАндреевич-у2и]

Угу. Вот и делай после этого геологию: стоит дорого, а гарантий никаких.

[@irs_on1]

Жадность фраера сгубила

[@АлександрБуркунов-и2з]

Вообще то проектировщики должны были определить сечение и длину сваи по всей территории

[@michalustinov4086]

А кто вообще все нагрузки просчитывал? и выдали ли паспорта на каждую сваю по нагрузке?

[@Тагирыч-х2ч]

31 свая для такого дома без обвязки это ПРИГОВОР дому, ежу понятно что свай мало!!! Под каркасные дома 50 свай ставят!!!

[@Готовимдома-р7ю]

Проблема в том что, та сторона очень мало заглублённые сваи ( надо было забить их в землю на 2,8-3,0м) 1,8м мало не хватает боковое давление на сваи что не обеспечивает достаточной несущей способность. 450т смело можно поделить минимум на 2

[@ЭдуардЕфремов-ь6ш]

Эти сваи сами по себе короткие, надо большее количество.

[@MrMax057]

1.8м заглубление🤦‍♂️ и чего ждали от этих свай🤷‍♂️ если бы перепад в 2 метра был, сваи в углу на метр бы забили😏 я бы в круг по 5 метров забивал, с запасом.

[@MaxSmolyakov]

Мне кажется каким бы дорогим фундамент не был на нём экономить нельзя,ведь как заложешь фундамент так и будет твой дом стоять.

[@АлександрКовшов-ы3ж]

Примерно на 30-й минуте прозвучало, что забили на 1.5м сваи. Но это же бред- минимум забивают на 2м, даже под легкий каркасник. Чаще на 2.5м. То есть, мне кажется, подрядчик наэкономил на клиенте по полной!

[@Angren37]

Чем всё закончилось?

[@maNki89]

этот дом стоит как майбах и он использовал эти сваи которые можно купить за 3 зарплаты водителя такси?

[@edziroram8745]

Сваи стоят не дорого, но есть ещё работа. Тут она может стоить даже больше стоимости свай.

[@DenisEvgenevich]

Не мужик!!! Ну ты даёшь конечно! У тебя не баня, а целый домина!!! Как же ты его на карандаши поставил? Тут минимум 200х200 нужно. Подрядчик конечно гад, но думать чем-надо!? Когда забирать изыскания можно хотя бы спросить у них про фундамент, там довольно ушлые ребята сидят.

[@aleksandrstartsev3174]

Также есть очень древняя и правильная аксиома в строительстве: нельзя экономить на фундаменте и на крыше.

[@edziroram8745]

Вы не слышали доводов заказчика о выборе фундамента? Мне кажется он чётко и понятно объяснил почему выбрал именно этот тип фундамента. Там вопроса в экономии не было!

[@МираМира-и9н]

Глядя на дом и сваи 31:36 ,их визуальное соотношение,именно так и кажется:патологическая экономия заказчика.10 лет ждал когда сруб просохнет и не удосужился поинтересоваться свайным фундаментом и разобраться, ,что в земле будет 1.8 сваи,да ещё и тонкой как канандаш.Ведь он их оплачивал,знал что покупает 31 штуку длиной 3 метра.Вот все просчитал,а на фундамент забил .

[@Ржаваямолодость-ж5ф]

Похоже проще будет разобрать дом и переделать фундамент

[@raptor-fh8qf]

Поднять домкратами и сделать ленточный фундамент на глубину промерзания в этой местности , отмостку.

[@magamedgeydarov1675]

Добрый день, очень интересный получился материал, скажите пожалуйста, удалось ли решить эту проблему и какой фундамент сделали? Может есть ссылка на видо?

[@captainblack7385]

После двух слов слово да да да да ,а ему сказали нет ))))))))

[@sprunsky]

Забивные сваи это сваи работающие за счет трения на половину. У вас там где свая торчит из земли на метр нагрузка очень большая т.к угол стены двухэтажной а свая при этом работает лишь половиной. При этом трение на первых 1.5 метрах существенно слабее чем последующие полтора метра. А можете выложить геологию? я прикину в СКАДе несущую способность реальную.

[@achepkasoff]

Могу отправить на мейл.

[@sprunsky]

@@achepkasoff Давайте. sprunsky собакен yandex ru

[@kennynub]

@@sprunsky здравствуйте. Что у вас получилось по расчетам?

[@sprunsky]

@@kennynub геологию мне не присылали

[@kennynub]

@@sprunsky Ясно. Вот насмотришься таких видео и начинаешь плохо думать про сваи) а на канале СтройТехнология, газобетонный дом на сваях стоит же)) пойду смотреть Ваши видео. Пропустил парочку)