Проблемы свайного фундамента. Почему проседают сваи? Кто виноват заказчик или исполнитель?

На примере рубленого дома мы расскажем, какие проблемы могут возникнуть у свайного фундамента. Кто виноват, заказчик или исполнитель? Как теперь исправить ошибки и за чей счет? Даст ли компания, которая устанавливала сваи, свои комментарии по поводу объекта?
Чтобы избежать подобных ситуация, рекомендуем обращаться за свайным фундаментом к kzs.ru

[@guai9632]

так что там по продолжению? застраховали и сожгли, чтоб не заморачиваться?

[@crosscantri6407]

На что стяжку заливали которая лопнула ? Я такие сваи только сечением 15 х15 четырех метровые под каркасную беседку 4х6 вбивал аш 16 штук ,а здесь под токой домину (пардон баньку) 31 штучку 3-х метровые.По поводу геологии- геодезии или как её там дела такие ; берут пробы грунта и якобы везут в лабораторию на иследования а на самом деле выбрасываю на ближайшей обочине и печатуют заключение по среднестатистическим грунтам этого района .

[@user-rw9dz6fi7d]

нормально вообще сказанул в начале ролика: свайный фундамент прочно вошел в жизнь, набирает популярность и т.п. Ничего, что города построены на свайных фундаментах еще в советское время)...

[@Andrey_Khudov]

Исаакиевский собор в Питере на деревянных сваях стоит..И ничего)

[@NikonorovEO]

Уважаемый автор, здравствуйте! А продолжение есть? Вроде больше года прошло. Не могу найти...

[@kassandra392]

Ясно, что виноваты оба. Заказчик не потрудился подумать, когда получил от Исполнителя дурной проект. Видимо Заказчику его деньги достаются слишком легко, раз он их не ценит.

[@user-yd7wd1bb4m]

На строительном рынке полно аферистов, порядка от 70% до 85%. Очень они любят "короткие" контракты. Нашабашил, бабки получил, и свалил. Лично попал так с забором. Аванс выплатил, они начали делать заказ (забор) на предприятии, примерно через неделю забор был готов, а "менеджер" полоскала мне мозги по поводу договора, то вышлю по WhatsApp, то по электронке, в конце концов обещали передать через бригадира установщиков при установки забора, когда я буду окончательно расплачиваться за заказ. Бригадир, не нашел ни договор, ни приходник, звонил в офис, там обещали привезти договор и чек мне на дом, в понедельник (установка была в субботу). Бригадир чуть не плача упрашивал меня оплатить сейчас забор, а не в понедельник, т.к. это их "отпускные" и они будут работать до темноты, но забор сегодня поставят и сразу домой, потому что общагу уже заняла другая вахта, они все с периферии. Поверив в человеческую честность, полностью оплатил заказ. Забор поставили, но зиму он не выстоял. Я "менеджеру", а там заявляют, что договор надо читать, там все гарантии и тонкости прописаны. Т.е. тот договор, который они мне не показали и не привезли. Кидок. Никогда не отдавайте деньги, пока вам не выполнят полностью и в срок заказ, никогда не стесняйтесь вводить штрафные санкции в договоре при просрочке и качестве работ и всего заказа. Надо поступать как наше государство, от 10 до 15% из контракта оставляют в гарантийном фонде на год-два, а по отдельным разновидностям и более, для ремонта, если заказ будет выполнен некачественно. И через год подрядчик ещё побегает за своими деньгами, собирая всякие комиссии подтверждения качества работ. Это из личного опыта, работал в разных строительных структурах.

[@user-hn2pk4ni3j]

Интересно 👍

[@mikhail5288]

Так сам строй и не надо будет ни на кого пенять.

[@Vasilii__]

Не нашёл второй части😮 Неужели это было пустое обещание снять продолжение???

[@Radyt100]

😒

[@user-it2md8dp1v]

Где проект на дом и расчёт фундамента под проект дома?

[@PerviyRoman]

хоть бы ссылку выложили на результат, как всё закончилось. Или сё еще тянется...

[@marmotmarmotov813]

Покажите геологию и расчетные нагрузки несущей способности отдельно взятой сваи. По всей видимости у вас грунт жирная водонасыщенная глина и сваи нужны метров 10-12.

[@dzmitrynavasad2611]

Берём домкраты, поднимаем дом, роем траншеи и ставим дом на ленточный фундамент с глубиной заложения 1м 80 см. И будет счастье. Конечно если это не торф внизу. И на арматуре не экономить

[@Hondavod74]

Такой тяжеленный домина на карандашах? Пока этот чудесный сруб лежал 10 лет ожидая просушки не ужели плиту нельзя было правильную залить? Кроилово приводит к поподалову.

[@user-sm5wy8iq2b]

Сваи бывают разные, прям ну оочень разные, по сечению и длине 2 метра, 3 -12, 20 - 90 и более метров. Но главное, в какой грунт они будут упираться, какие грунты их будут окружать по граням. Здесь явная ошибка проектировщика сделавшего расчёт, если его вообще кто то делал. У нас на работе сейчас погружают сваи давилкой с массой 195 тонн. Свая 8 метров заходит только на 4-6 метров и встаёт. Проводились статические испытания, сваи нагрузку держат. То есть 1 свая 30х30см держит 195 тонн.... (а расчетная 63-80 тонн). Такой тут грунт и не стоит удивляться.

[@edziroram8745]

Вы не слышали доводов заказчика о выборе фундамента? Мне кажется он чётко и понятно объяснил почему выбрал именно этот тип фундамента. Там вопроса в экономии не было!

[@sonaxrecords]

А мне нравится фундамент свайный жб, у меня такой именно с 2016 года и мне повезло у меня была компания норм все сделали четко / плюс у меня уклон был около 70 см. по-моему, все чётко -5 лет стоит и днище дома как будто клали в прошлом году

[@user-ui2pv6xj6f]

@@sonaxrecords Уклон, это очень хорошо. Грунты не подвержены плывунам.да и с водоотводом не заморачиваться

[@olgastuk5758]

@@sonaxrecords а кто вам делал?

[@sherpempiric]

Странно. Ведь геологию делали. Почему короткие сваи (3 м ? !) забили при перепадах высот участка выше 1 м ? Они не достали до материнских пластов грунта. Почему применили такие короткие сваи (?) - проектировщик ошибся или заказчик хотел экономить? Надо было не экономить на фундаментных работах (Заказчик экономил все-же ... - Попросил убрать 2 сваи под верандой) Надо было под домом пятиметровые забивать, особенно учитывая то что они не связаны ни ростверком ни плитой , которые равномерно распределяют нагрузку на сваи..Заявленые 400-450 тонн на свайный фундамент - это когда фундамент связан в единый конструктив! А здесь - каждая свая сама по себе! Представьте, если нагрузка (образно говоря ) на сваю будет 100 тонн?! Она уйдет в почву до тех пор , пока часть нагрузки не возьмут другие сваи. Но и раз они не связаны- всегда будет неравномерная нагрузка и опять - какая -то перегруженная свая будет опускаться, пока а другие не возьмут часть нагрузки... и т.д. Возможно в этом и причина! Нагрузка периодически меняется и сваи по очреди уходят вниз и вниз, в грунт.... Поэтому и уровни плавают! Без ростверка или подвесной плиты надо было 5-ти метровые сваи бить , чтобы в материнские слои почвы надежно входили... Разница с 3х метровыми тысячи полторы рублей на сваю . Да и то - я бы все равно их связал бы ростверком для получения равномерной нагрузки на сваи. А здесь этого нет! Короткие сваи и не связанные в единую конструкцию - вот и результат! Это ошибка проектировщика!

[@user-oe8dz1mu9d]

А откуда перегруженные сваи, ведь бревна кладут равномерно?

[@autoflame4x4]

а где обещанное продолжение?

[@bessonovoclub]

Чем дело закончилось?

[@ildrum4366]

Вторая часть есть? Как исправили?

[@annapodobryaeva45]

Добрый день! А продолжение то сняли или нет? Чем дело то закончилось

[@user-sv4xk8gv2h]

Может вариант рассмотреть . Дополнительно подвести столбчатый фундамент из бетонных блоков , а в основание столба уложить Фсб. По периметру это возможно . Внутри без Фсб . Должно дешевле обойтись чем Новый фундамент и перенос дома .

[@user-oc9cr3el4i]

Автор,Вы назвали себя строителем. "Сваи всегда забиваются до упора" - это сказал строитель?Что такое тогда "висячая свая"?К сожалению, не все сваи являются "сваями-стойками" (т.е. опирающимися на скальный грунт).В большинстве случаев такие грунты залегают слишком глубоко,поэтому применяют "висячие сваи", которые держат нагрузку за счёт силы трения своей поверхности о грунт.Делается расчёт - какой площади должна быть эта поверхность,отсюда выбирается сечение или диаметр (если свая буронабивная),расстояние между сваями и глубина заложения. После этого все сваи забиваются (или заливаются, если буронабивная) О,УЖАС!... в один уровень!Но не меньше глубины промерзания! И должен быть ростверк,ведь это важный элемент свайного фундамента, он распределит нагрузку, хотя при деревянном строительстве она невелика (сравните удельный вес бетона 1,8 - 2 тн/м3 (взависимости от фракции щебня) или шл/блока 72 шт х 28 кг = 2тн(полнотелый)) Этот дом сел потому,что недостаточны были все 3 показателя свай,т.е. сила трения оказалась слишком мала.Выход - не надо переносить дом.Можно сделать и малозаглубленный фундамент,ведь дом сравнительно лёгкий,но я бы посоветовал прислушаться к комментарию Руслана Нигматулина (но без ФБС).Т.е. выкопать (где-то и вручную) под столбчатые фундаменты(их кол-во будет зависеть от расчётной суммарной площади опоры фундаментов для данного строения и данного грунта ,делённое на площадь подошвы одного столб.фунд-та.Верх столба на уровне верха свай(чтоб не рубить их), а потом с большим мучением и матом завести на них под дом мет.балки.Удачи.

[@edziroram8745]

Автор, я думаю, имел ввиду, что сваи забиваются до определённой нагрузки, определяемой либо по осадке сваи за удар, либо по давлению, в зависимости от того забиваются сваи или задавливаются.

[@user-ne7gr7ck2r]

@@edziroram8745 эти сваи всего 2,5 м. Кто-то сэкономил- забил меньшее количество и слинял.

[@edziroram8745]

@@user-ne7gr7ck2r а я, что, сказал, что это не так?

[@ALEXPOI]

Вторая часть есть ? Чем всё закончилось???

[@dendenisov2698]

Переноси конечно, без вариантов старый фундамент замечательно под небольшую такую баньку вполне себе пойдет, правда вынужден сразу предупредить, двухэтажную из мрамора точно не потянет, придется опять передвигать...

[@dmitriyabbasov7376]

Подскажите, продолжение истории будет заснят?

[@pavelorehov1489]

15 т. Это нагрузка на сваю, а на грунт? Обычно 2-5т.

[@antonenkocr]

Скажите, где построен дом? в Калуге? Извините, если пропустила. Собираемся в калужской области строить дом. Для нас эта информация актуальна. Спасибо.

[@nikolay9386]

Как слушать?? Ввравнивайте звук на видео

[@StanislavDomFab]

Ждём следующего видео с этого объекта. Что-то типа "оказывается сруб даёт усадку и надо было столбы террасы ставить на лифты, либо не опирать кровлю террасы на основной сруб"

[@ketzalkoatl2012]

так они же сказали, что сруб отстаивался в течение 10 лет

[@user-zh5bf4yv4i]

​@@ketzalkoatl2012усадка даже в этом случае будет.

[@user-il7ce6ps6e]

​@@user-zh5bf4yv4iа в каком не будет

[@magamedgeydarov1675]

Добрый день, очень интересный получился материал, скажите пожалуйста, удалось ли решить эту проблему и какой фундамент сделали? Может есть ссылка на видо?

[@alexeyrokhin8675]

Выложите ссылку на продолжение пожалуйста.

[@MegaDivo2009]

А продолжения нет. Видимо фирма доказала что хозяин сам дурак

[@user-qp5kb9qw4d]

Всем здравия!!! Такой "головняк", только по карме. Дом за миллион долларов, фундамент за три копейки. Карма- закон, причины и следствия порождают друг друга. Всё, что испытывает человек, как следствие, возвращается ему, как к причине, только зачастую это не осознаётся и включается роль жертвы. Укрепите свой Духовный фундамент, не будет "голоняков", с физическим.

[@user-jj2qq4bs2o]

Умница человее

[@user-uc6hy6cu2t]

👍

[@MrMoniks]

вообще то заказчику сказали, что этот фундамент с запасом в 2 раза. тут исполнитель на отвали работу выполнил. исполнитель знал объём работ.

[@78fait]

Я не согласен, я собираюсь строить дом и меня убеждают, что сваи с ростверком самое лучшее и не дорогое. Дом из пенаблока, его уже не разберёшь, а если трещать начнёт.

[@user-xu2gp2zg3t]

@@MrMoniks эх, поговорку они забыли -" доверяй, но проверяй". Серьёзные ребята на слово бы не поверили. Перед постройкой сваю можно проверить на усадку в сторонней организации.

[@user-kg4yy2bk6i]

Если забивные сваи провалились, это может означать только одно - слишком мягкие грунты ( торф или песок ). Здесь надо было винтовые 133е , оцинкованные . До глубины наличия твёрдых грунтов . Скорее всего исследование грунтов делали летом , в сухую погоду . А в межсезонье грунты водонасыщаются и теряют несущие свойства.

[@vovagruzd2507]

А где скважину проходили? Под строением или в стороне? 2.8 заглубление сомнительное. Глянуть бы геологию.

[@user-kj8yx3os9g]

15 тонн? 1 свая держит? Вы что с ума сошли? Верите в сказки? 3-7 тонн

[@3XpucTocBockpece]

Только начал смотреть видео и удивился большому растоянию свай, хотя может заказчик жадный, захотел из одной шкуры 8 шапок😄

[@78fait]

Я не специалист, мне на двух этажный дом из пенаблока 10×10 специалисты насчитали 24 сваи и ростверк. Мало это или много я и пытаюсь понять, судя по ролику маловато.

[@user-bk4um8yt1i]

@@78fait Если уже не начали фундамент из свай, то лучше не начинайте пока) 100% мало. Это самый опасный тип фундамента. Перед тем как устраивать фундамент из свай, необходимо делать испытания и потом только рассчитывать. Лучше сделайте мелкозаглубленную ленту с утеплением цоколя, отмостки и пола. Это предотвратит пучение.

[@4blK-4blPblK]

Дом одноэтажный из блоков 14х9 метров ,фундамент свайноростверковый, 49 свай.Геодезия 4 метра глины,дальше песок(не водоносный).Вода из колодца 27 колец рядом.Сваи забивные 150х150 5ти метровые.4,5 метра и всё,дальше не пошли.Вот это я понимаю.А тут всего 31 свая.Заранее расчёт не верный.

[@user-ud7qj9cq9n]

Сто процентов, слишком мало свай на такой тяжеленный сруб!!! Там свай раза в два больше надо

[@SAM58SAM58]

После слов "сваи забиваются до упора" стал понятен уровень этих людей в понимании строительства. Уровень оказался в районе плинтуса. Впрочем, это не оправдание фирмы. Это показатель кто нам тут по ушам катается

[@babenyh]

Ну по вашем словам сразу видно ещё один эксперт🤦‍♂️🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@SAM58SAM58]

@@babenyh отлично. Что по вашему означает "до упора" просветите нас сирых-убогих? В моем понимании "до упора" это простите до момента упора в материковую плиту. А висячие сваи вообще не имеют упора. И какой "упор" тогда ждать? В каких попугаях вы считаете "до упора" ? Или Упор - это когда прораб уперся и сказал , что больше бить не будет? А если я буду слесарным молотком бить и сваи дальше не пойдут - это "до упора"?

[@user-il2hm6jy1z]

@@SAM58SAM58 свая забивается до расчетного сопротивления забивки(запроектированая нагрузка сваи это на сколько миллиметров при ударе свая заходит в грунт) свая единственый фундамент который таким способом можно вычислить несущую способность фундамента. И если одна свая при ударе заходит на 5 сантиметров а другая на 1 сантиметр то усадка свай разная .неважно сколько из земли торчит свая , подрезать можно а нагрузки должны быть одинаковые (извиняюсь многа букав)

[@SAM58SAM58]

@@user-il2hm6jy1z ну так это "до проектного положения", "до проектного сопротивления" , но ни как не до упора. Ролики простые люди смотрят .им скажи "до упора" и один поймёт "до материковой плиты", а левый сваебой со старым, лёгким, непригодным оборудованием будет вешать лапшу типа " все, не идёт дальше, упор" . А там по факту бить и бить ещё.

[@ShkarenkovTravel]

чем все закончилось?

[@heating_pro]

Интересный Заказчик, однако. Учредитель 5 ОООшек, одна из которых занимается строительством жилых и нежилых зданий. Работает 6 лет и поучаствовала в 5 судебных процессах (в 4 из них в качестве ответчика), имеет открытое исполнительное производство... Наемных сотрудников нет. Очень хотелось бы увидеть ответочку от строительной компании при таких-то обстоятельствах. Я вот что-то не понял, проект то был? Или было КП с расстановкой свай? Так я такое тоже нарисовать могу, правда я больше по отоплению, но инженерную чуйку не пропьешь! Хорошее получилось руководство для потенциальных Заказчиков как не надо начинать строиться...

[@google4575]

Точно! Гарантии должны быть прописаны в договоре.

[@ratnikovalexander]

Не надо путать сваи, которые бьют под многоэтажки, когда в соседних домах люстры качаются и сваи - карандаши под эту баню.

[@MegaDivo2009]

А чем они отличаются? Это такие же сваи заводские только немного потоньше и покороче. Просто сваи должны были ростверк ом связать а не тупо сверху строить дом. Этот тип фундамента не зря называется свайно-ростверковый, а не тупо свайный. Свайный делают из железяк которые в принципе тоже надо увязывать между собой или так же ростверком или металлом

[@Turan-NDG1969]

Заказчик вроде при деньгах и каких-то поверхностных знаниях, а точнее даже отсутствия таковых. При таком весе дома очевидно, что сваи должны быть сечением не меньше 300 на 300 мм и глубине забивке не менее 3-4 метров. Заказчик сам пожадничал на фундаменте и теперь пытается переложить ответственность на исполнителей, которые тоже виноваты в этом. Ну и ростверк обязателен для равномерного распределения нагрузки на сваи. Заказчик позарился на скидку в 4000 рублей. Просто смешно, ибо сам сруб этот стоит не менее 30 млн руб. Экономить копейки условные на фундаменте, чтобы потом искать крайних. В таких случаях полезно делать госэкспертизу проектной документации. Скупой платит всю жизнь

[@bonifatius8237]

​@@MegaDivo2009 мне очень интересно как они забивали сваи в землю на полтора метра? Если в проекте черным по белому указана глубина забивки свай.

[@user-sv1bq1qp2u]

​@@MegaDivo2009тем , что они 16 метров и под много этажки их бьют через 1 метр 1,5 метра. Приезжай в Новосибирск покажу тебе в котловане, как они забиты,, всё они с подушкой связаны

[@user-mh5mo2kp7m]

Все забивные сваи по уму бъются до отказа , т.е по специальной таблице в зависимости от марки и массы молота , а также количестве удвров замеряется на сколько см свая погрузилась в грунт. Затем

[@viktop35reg17]

Виноват экономист который с экономил на фундаменте!!

[@edziroram8745]

А кто экономил? Заказчик явно нет.

[@coinsmaxmoney5922]

@@edziroram8745 заказал такой дешевый фундамент сам заказчик... да и как можно принимать объект без документов ДО и ПОСЛЕ??? сказал что делали геологию....на глаз что ли?... где бумаги?... нету. трепло сам заказчик. и сам все на слух - сказали 15 тонн... - поверил радостно.... можно сэкономить :) Только свои как раз держат эти 450 тонн... они ж не треснули :)

[@user-yu8ok3ym1p]

хотя бы ростверком связали бы. дëшево, говорит, забьëшь. дёшево и сделали

[@cleverdoctor]

Мне видится, что проблема в том, что нет не то что ростверка, но даже обвязочного бруса. Сруб просто кинули на сваи. Конечно сваи будет заваливать. У меня баня 6×6 на сваях 150х 4.5 метра, 14 свай, брус обвязки 10 см толщиной так я и то переживал, что тонковато сделал. Но устояла банька.

[@user-te2nl2tl2s]

Впервые слышу чтобы жб сваи просели на 20 см.

[@ivanivan5830]

Сейчас заказывал жб сваи 150/150 2.5м на каркасный одноэтажный домик 6 на 10 насчитали 24 сваи- каждые 2 метра. Как у вас вышло 30 свай? Строю домик на продажу

[@user-pu9wp8ym9k]

Я соседу на летнию террасу 3*6 насчитал 15 шт

[@Yakovelli]

А продолжение будет? Два года прошло - ролика-продолжение не нашел.

[@HukuToc89]

Да тут ясно понятно не правильно высчитали количество свай и их размер

[@neo8461]

Рубленный дом из такого бревна на сваи???.... По моему это верх совершенства. !!! Аплодирую стоя.

[@user-om9bo5md8l]

...Вася, здесь ж/б сваи!...на таких сваях многоэтажки из кирпича строят!...не то, что какую то деревяжку построили....просто хозяин связался с халтурщиками-долбоебами...

[@vladimirzakharov5590]

Совершенно не понятно, что вы имеете в виду? В чём совершенство и за что аплодисменты???

[@neo8461]

@@vladimirzakharov5590 да потому что надо быть конченным долбоёбом что бы поставить рубленный дом на сваи.

[@ragnarledbrog8400]

@@vladimirzakharov5590 автор высказывания просто очень вежливо назвал идиотов идиотами....

[@NickNick-vc9wu]

Это городская баня должна была быть, общественная.

[@user-kk4tg5vr8h]

Что в итоге сделали? Есть 2я серия?

[@user-lm8rr1wq2m]

Бревно 40-80диаметр. Это же самолёт по цене и экономить на фундаменте?

[@user-zz9jk4ih7t]

Ну как сделали фундамент?

[@KonstantinNik]

второй серии нет на вашем канале. чем всё закончилось ?

[@vantuz54]

Скорее балбесами оказались все. ООО -шка наверно закрыта. Заказчик разорен. Ведущий фигню наговорил.

[@user-zf9ni5me9k]

Хоть и не строитель,но с виду сразу понятно же, что нужен ростверк и шаг свай уменьшить, сруб уж очень здоровый, а миллион за переделку можно было сразу в запас прочности фундамента заложить.

[@user-fj5nj3nu1f]

Есть продолжение?

[@user-tj3zt5jw7l]

Очень смешные люди. При таком доме такие маленькие сваи. Под такой плиту бахнуть нужно.

[@etot_user]

Просветите: сваи берутся длиннее изначально, а потом подрезаются в горизонт, так?

[@user-hl3wf5pr4q]

Полезно. Спасибо! Очень правильная фраза "50% проблем на стройки происходит из за того, что заказчик хочет экономить". Это именно так и зачастую делается это там где это категорически запрещено! Хотя существуют способы экономии без потери в качестве. В качестве совета по решению данной проблемы, правильно будет поступить следующим образом: - приподнять дом - прокопать траншею - сделать ростверк, с опорой на данные сваи и с обязательным заглублением его на 1м в землю. По сути это будет ленточный фундамент с дополнительной опорой на эти сваи. и сделать это должна строительная организация установившая сваи 1,5 м! Это полная их вина, при любых обстоятельствах.

[@user-sm5wy8iq2b]

Ростверк не является ленточным фундаментом по определению. Заглублять и ростверк и плитные фундаменты надо ниже глубины промерзания, а не на мерт взятый с потолка.

[@marusjaO]

Слишком дешманский фундамент для такого дорогого дома. Даже обвязку не сделали или ростверк. Шикарный дом, жаль.

[@michalustinov4086]

А кто вообще все нагрузки просчитывал? и выдали ли паспорта на каждую сваю по нагрузке?

[@sergeyefremov2799]

Окрестности Томска (+38/-48 температуры), возвышенность (вода "далеко"), под двухэтажный бревенчатый (оцилиндрованный брус) напихали на глубину 6м жб сваи...

[@user-lz3vm4dq3y]

Ну такой домище из кругляка, сразу можно понять,что что-то подозрительно очень! Тут смотришь люди по 25 свай забивают на домик 9на6 с беседкой из досок! А тут ну уж капец! Такой вес! Сейчас запарится тягаться с ними

[@aleksandrstartsev3174]

Увидел и услышал следующее: 1. Глубина забивки свай 2,5 (3,0) метра, что смущает; 2. Ни слова про испытание свай на отказ (не было /сэкономлено на нормальном проекта )3. Сечение свай на фото 200*200 мм., Что для такой массы мало 4. Сваи не заводские, непонятно где залииы

[@dimongor85]

Это висячие сваи, а не как при 9 этажном строительстве, для частного строительства не требуется свая до упора, скорее всего грунт глина, и геология слабая

[@user-cd4wu1ck8t]

На какой глубине сваи?

[@UserUser-zt3ls]

Ростверк под любые сваи обязателен. Деревянный брус ростверком не является. Все углы дома укрепляются дополнительными сваями с шагом в 1 метр и одной сваей во внутрь относительно угла. Получается свайный куст из четырёх свай в каждом углу дома, обвязанный ростверком. Каждый такой куст минимально несёт на самом плохом грунте 10 тонн. Строю 11 лет двух этажные дома из газобетона с облицовкой кирпичом на винтовых сваях - всё норм. Главное в доме фундамент. Проект фундамента с учётом геодезии стоит не менее 50тыс. Не экономьте на фундаменте

[@Waldemar_Fitz-Urs]

Строим на винтах, при этом пишем, что главное фундамент. Ну ага. Что через 20-30 лет с твоими винтами будет, подсказать? А дом, нормальный, должен 50 лет простоять вообще без вопросов. Нет в доме главного, все нужно и должно делать грамотно. Тогда и проблем не будет много лет. А не строить на винтах газобетон, который через 10-15 лет требует такого ремонта, который нет смысла проводить. Экономически нецелесообразно. Блуждающие токи с местной железки кому б нужно было учитывать. Зато недорого. И так "удобно". На винтах можно строить баню, сарай, дачный домик, но не жилое помещение. Впрочем даже баню на винтах ставить можно не всякую. Ростверк, в данном случае, не решил бы ничего, в случае заглубления свай на 1.5 метра, это смешно. А по уму тут делать никто не желал.

[@user-hn2pk4ni3j]

У меня в 2010 м году только геодезия стоила 40 000 р и доллар тогда стоил 32-34 р

[@guai9632]

что значит "свая забивается до упора"? свая несет за счёт трения если она упёрлась, то скорее всего там камень, все остальные еще немножко уйдут вглубь под нагрузкой, а эта будет стоять на месте, и фундамент перекосит

[@user-xu2gp2zg3t]

Я, можно так сказать, диванный строитель, но по видео видно, что сваи 150на150 для такого дома-это тупое дешманское решение. Проверял по своему обьекту, забивка сваи 300на 300 дороже, чем вышеуказанной всего то процентов на 60, а несущая способность, не ошибусь, если на порядок, в зависимости от грунта, естественно. Т. Е., ребята "съэкономили" 150к рублей, а попали на лям рублей. Жадность, однако. Как им такой элитный объект доверили, непонятно....

[@SeregaSteep]

Я монтажник свай с опытом 3 года. Согласен с вами. Хватило бы 200/200. НО, я бы советовал делать свайный ростверк на такой дом. Когда начнёт таять снег, прораб погрязнет в проблемах от заказчика.

[@user-xh4xs1ed6b]

​@@SeregaSteepсвая бьётся до скальника и должна быть нагружена. А эти пять - шесть метров тупой развод.

[@user-vl3ur3ht8u]

​@@user-xh4xs1ed6b😂

[@user-uy2pf1ug2u]

@@user-xh4xs1ed6b, так то, насколько видел под многоквартирными домами сваи больше чем на 12 м забивали, поэтому расчёт, по видимому ещё ведётся и по какому то параметру

[@UstinovAlexey]

Эти сваи как спички...

[@user-er3ww2wc2f]

где продолжение???

[@marat_rezonprofi]

Да, грусть конечно.. Но ребята с КЗС все сделают, я уверен!

[@user-sh1ql4nn1x]

Этож Алексей, директор строительной компании.... он профессиональный строитель!

[@user-gv5nt8nr4k]

Это то же самое что, купить нарезное оружие за 300, а прицел за 10. Тут и дураку понятно кто виноват

[@captainblack7385]

После двух слов слово да да да да ,а ему сказали нет ))))))))

[@user-mo9rl1hc1q]

Мало свай, столько свай мы забивали под лёгкий брусовой дом в сухом месте каменистом.

[@jbs-fundament]

Вариант хочу предложить, если еще актуально: современная техника (у нас в парке такая имеется) позволяет забивать сваи под углом 20%, что позволит усилить уже имеющийся фундамент, и избежать перемещения строения.

[@akmakm7412]

Виноват главный инженер за проект. Просто надо было сделать тестовую нагрузку.

[@ilkiv007]

Я дико извиняюсь) я 2 недели тому назад на сваи поставил домик выходного дня.Не большой.И то сваи заливали 300 мм,на 1.60 ровно каждую.Есть фильм ,все как делал.Бетон марки 500.Цемент с песком один к одному,гравий 2 к одному,гидроизолятор,пластификатор,фибра 4см. Арматура 12мм и все это вибратором проработал.Бревно 300мм до 380 мм.Шаг 2 метра между сваями.Я считаю не профессионально подошла фирма к данному заказу.Мои искрение сочувствия 😢😢😢Возможно написал с ошибками,пардон.

[@germes1355]

Я советую поднять дом, залить бетонную плиту, предварительно подрезав сваи. Получится бетонная подушка с анкерами - под такой дом будет самое оно. Участок не нужно дальше губить. Бетонная подушка толщиной около 50см будет стоить не намного ольше новых свай с работой. Зато результат будет что надо. Сейчас экономить не советую.

[@user-lb2ph4vm5e]

у тебя похоже с математикой проблемы, и с пониманием как делается плита..

[@dimongor85]

50см плиты это не 40 свай 20х20, да и толку не будет от плиты если там глина и плывун

[@user-sp6sf5ds6f]

Плита тоже может дать крен, в том месте где больше всего вес здания, получится некая Пизанская башня на плите, сваи похоже до сих пор просаживаются.

[@messerflymess7949]

Потом делать дренаж под отмостку этой плиты с дальнейшим обслуживанием дренажных линий

[@4blK-4blPblK]

Ребят,а где продолжение? Или вы решили не марать конкурентов из Тулы в какахах?Чем всё закончилось то хоть?

[@AM-zb1ss]

Какой хоть грунт то был? Не сказали

[@sergeyzobov8513]

Может инъекции под сваи по периметру сделать?

[@babnadzor]

Расскажи по подробнее как это

[@user-ko9qt3vc6b]

Впервые вижу свайный фундамент без ростверка. ... "били сваи в уровень" )) Такой крупный проект и экономия на проекте фундамента.

[@user-ve7nh2fi3z]

Всёж на халяву,лес пизженый ,зачем на плиту тратится😂🤗

[@yarikovich7734]

@@user-ve7nh2fi3z скорее всего, иначе стоимость самого сруба не коррелирует с тем говном, что под ним.

[@cinemaverite2179]

@@user-ve7nh2fi3z ты лес воровал когда-нибудь? Почему считаешь, что это просто?

[@user-ys2ir1nd2o]

Динамика какая? Или как забили уехали

[@Sterlingrus]

я уже слышал про ЭКО дом в негативном ключе

[@olgayaro1036]

у нас такая же проблема. Дом сильно просел,потому что сваи ушли в грунт. Как доказать,что виновник исполнитель,который поставил дом на "плавающую" землю?

[@iwoodzstudio]

Надо доказать, что он работал не по предоставленном ему проекту.

[@Atlant435]

Любой фундамент имеет проседание, абсолютно любой на таком грунте, разница лишь в динамике, у свайных она выше, а по мере увеличения размера подушки она ниже. Однозначно только домкратить, наращивать заливкой имеющиеся сваи, можно более большим размером и сделав между сваями бетонную подложку выложить в уровень пустотелый кирпич таким образом чтобы верхний кирпич можно было вибивать тем самым выравнивания положение дома до снижения динамики проседания.

[@kozinlab]

Вы не родные браться с руководителем компании форс монтаж?))

[@user-xp1jl2ti5x]

Читаю в комментариях, а пишут строители в основном, что виноват жадный, глупый заказчик , вот всем вам говорю: заказчик не строитель, он консультировался , конечно , все экономят, а известно: строители все врут!!! и если бы ему что фундаментщики ,что строители объяснили ,к чему это приведет, толково и доходчиво,он бы согласился, так что виноваты все кто строил!!!а теперь глумитесь и оправдывайтесь

[@MrMoniks]

все верно. если бы заказчик знал как надо, то и сделал бы сам. а он обратился к профессионалам, как заказчик мог предвидеть?

[@alexanderkozlov1964]

Как насчет сделать геодезию и нанять хорошего архитектора?

[@user-on3kz5jq8o]

На мой взгляд неправильно расчитана нагрузка на сваи, некоторые сваи перегружены неравномерной нагрузкой.

[@user-cd4wu1ck8t]

А ростверк где????

[@user-zw4nq3rw7b]

Где продолжение?

[@vladakrobat]

Тут нс лицо проседание свай из-за не равномерно нагрузки, была бы плита возможно это сгладило бы такую проблему

[@pavelst7343]

А где продолжение?

[@_N__S_]

Начнем с того, что для опганизации свайного фундамента "геология" не нужна. Для этого проводятся совсем другие исследования. Занавес. И есть один вопрос по существу: клиент, судя по всему, человек не сильно бедный, так почему он поверх свай плиты не уложил? Тем более, что это - баня, влажность высокая, сруб не лиственница, на полу он, один хрен, стяжку делает. Так может, если б сваи были связаны плитами перекрытия, то и заглубления б не произошло, раз уж ему все советуют организацию ростверка.... Ведь проваренные между собой и саями плиты отлично держут советские панельные многоэтажки.

[@user-fo5wg6kc6l]

Вообще то проектировщики должны были определить сечение и длину сваи по всей территории

[@DenisEvgenevich]

Не мужик!!! Ну ты даёшь конечно! У тебя не баня, а целый домина!!! Как же ты его на карандаши поставил? Тут минимум 200х200 нужно. Подрядчик конечно гад, но думать чем-надо!? Когда забирать изыскания можно хотя бы спросить у них про фундамент, там довольно ушлые ребята сидят.

[@maNki89]

этот дом стоит как майбах и он использовал эти сваи которые можно купить за 3 зарплаты водителя такси?

[@edziroram8745]

Сваи стоят не дорого, но есть ещё работа. Тут она может стоить даже больше стоимости свай.

[@user-ku2su3xn7z]

Решил съеэконимть на скрепках.

[@user-kv1ud3rb4b]

А как в старину строили деревянные избы ? Бетона и кирпича не было.......... Может лиственница закладывалась под фундамент ?

[@MaxSmolyakov]

Мне кажется каким бы дорогим фундамент не был на нём экономить нельзя,ведь как заложешь фундамент так и будет твой дом стоять.

[@ypiterZ]

Как все нужно и много лишнего. Вы бы выключили камеру, поставили чай, наговорились, а потом включили камеру и по-существу. А несуте всякую фигню.

[@konsts5274]

Я может что-то пропустил, но проект дома был предоставлен организации??? Если нет, то как они считали нагрузки???? По фотографиям? Бред.

[@user-je5nz3fc4g]

Заказчик хороший человек. И подход к строительству был продуманный. Что-то пошло не так. Вина исполнителя. Но надо быть на обтекте на момент фундаментных работ. Сам удивляюсь, что творится. Советы зачастую отвергаются. И заказчиком и исполнителями. Первый копейки экономит, а второму усложнять не хочется. А я, получается, создаю неудобства первым и вторым.

[@user-uy7pc9ky7e]

Нормативную документацию почитать не пробовали. "ПКТИ Промстрой" 2007г 11-01 "Указания по производству работ при забивке железобетонных свай, металлических балок и труб для крепления стенок котлованов". Перед массовой забивкой свай пробивают пробники и проводят их испытания на несущую способность. ГОСТ-5686 регламентирует их кол-во и методику испытаний. Скажите что это долго и дорого, а вам надо дешевле и сразу. Что хотели то и получили.

[@user-mg3kv1rl7e]

Примерно на 30-й минуте прозвучало, что забили на 1.5м сваи. Но это же бред- минимум забивают на 2м, даже под легкий каркасник. Чаще на 2.5м. То есть, мне кажется, подрядчик наэкономил на клиенте по полной!