Продажа кирпичного дома в Елизаветинской

Продажа дома в ст. Елизаветинская (НСТ Кубаночка). Дом настоящий, я - собственник!
Звони: [phone]
Дом из блока с облицовкой полнотелым кирпичом (стена толщиной 400мм!), заглубленный ленточный армированный фундамент, монолитная плита, мягкая кровля (Ондулин), водоотведение, натяжные потолки, стены оштукатурены, стяжка пола (подготовка под окраску стен в ваш любимый цвет и укладку ламината с плиткой).
Установлены ЭнергоОкна. Все коммуникации в доме и на участке: канализация, септик, скважина, водоснабжение, вентиляция, электрика, освещение, отопление (теплые полы, радиаторы, газовый котел). Отмостка по периметру дома, площадка под машину и бетонные дорожки плюс ещё плюшки для новых покупателей ))
Участок 4 сотки, угловой, ровный, поднятый (подсыпка грунтом и песка для дренажа - знающие поймут), забор по периметру, калитка, отказные ворота. Дом качественный, теплый, надежный. Площадь по плите 104м2.
Строим 7 лет, дорожим репутацией!
Информация для тех, кто не знаком с данной локацией. НСТ Кубаночка находится в 5-ти км от ст. Елизаветинской, где есть ВСЁ: от детских садиков, развивашек и школ со школьными автобусами, до фитнесс-центов и всевозможных супермаркетов, СТО, маркет-плэйсов. До Краснодара - 20 мин, до МОРЯ - 2 часа на машине, до р. Кубань с клёвой рыбалкой - 5 минут пешком. Сказочное место! В шаговой доступности магазины, детская спортивная развлекательная площадка. У вас ВСЕГДА свежайший воздух, здоровый климат, своя парковка, зона барбекю и место под грядки (кому зайдет))).
Документы на руках (Жилой дом, участок), любая форма оплаты (нал, ипотека, мат.кап).
Звони сейчас! Обмен на движ или недвиж имущество не интересует. Продажа от собственника (то есть от меня)))

[@user-hj3eh2vf2l]

Очень классно, уютный дом

[@galinaplahotnija4119]

Ужасно смотрятся окна . зачем их делать узкими и в пол и закрывать радиаторами и с улицы гаденько смотрятся и в самом помещении не лучше 🫢

[@E.Yurkin]

На вкус и цвет никогда товарищей нет )) Примем к сведению ваше мнение, благодарю! Кстати, снаружи решение придумали, как обыграть окна в пол 🤗

[@vl.3512]

пятёрка кайфовый ценник вполне за такой дом если хоть ток приемлемый есть...газгольдер втыкнуть ещё и норм

[@E.Yurkin]

В данном НСТ есть техническая возможность подключить три фазы -а это уже 15 кВт!!! ))) По газгольдеру - вы правы, цена вопроса +-130тр и забываем про газ на целый год, заправили по 15 р/литр и снова год не вспоминаем !

[@vl.3512]

@@E.Yurkin ну тот что за 130 тыщ. на год не хватит.)

[@user-vl2xf6pp6p]

Сейчас на дворе 8.05.2024г. За эти деньги такой дом уже не купить .Продают уже от 6до8 млн.за такую квадратуру и это ещё не дорого, в других районах все 10 попросят не постесняються.

[@sweetsweet4276]

Почему нет газа обычного, а газовые баллоны

[@E.Yurkin]

Потому что обычный (сетевой) газ не подведен еще до НСТ

[@konstantinkorsunov1403]

Итак что у нас по факту... 5 лямов за дом в СНТ. Где нет газа.. Электричество как правило 5кв. Постоянно расходы на септик 3000 в месяц. Климат тихий ужас... То +45 летом. Зимой 0 и постоянно дожди. Чтобы довести этот дом до ума нужно ещё полтора ляма. Потом 4сотки это ни о чем... Так стоит ли все это? Ответ прост.... Бунгало в Испании за 75000 евро или в рублях по нынешнему курсу менее 6 лямов. Для меня выбор очевиден

[@E.Yurkin]

Константин, соглашусь в сами, каждому своё )) Только вот не понятно, для чего еще 1.5 ляма надо?

[@user-vx9jd3yo9v]

Гостиная маленькая😢 для семьи из 5 человек

[@nadezhdakim5725]

Цена ?

[@E.Yurkin]

За наличный расчет 4.8 млн. Также подходит под льготную ипотеку, которую помогаем бесплатно открыть 🤝

[@user-cq1xb2qd9u]

Без газа это не дом

[@user-oj3jf8jw1w]

Да, а мы живём без газа ( сетевого) и мои бабушки и дедушки когда то лет 30 назад жили без газа и прожили всю свою жизнь вот как то без газа.

[@user-pd9dn5nv1c]

5 мультов перебор для такого дома. Коробка с крышей примерно 1,2 млн, отделка, электрика, окна, забор и полы ну пусть еще 800 т.р. итого грубо 2 млн... земля 250 т.р. маржа в 2,7 млн)))))) ... неплохо))))

[@alexmuhin6329]

И почему вы ещё не строите дома? Если так легко можно заработать 2.7млн)