Продажа мини-отеля в Ялте на берегу Черного моря 🏩 Купить отель в Крыму

Сегодня представляем вашему вниманию живописный мини-отель "Флорида" в Ялте. Пройдемся по отелю и посмотрим просторные номера, оформленные со вниманием к деталям, уютные террасы с прекрасным видом на окружающий ландшафт.
ID: 27241173
📍Отель расположен в престижном жилом районе "Дубки", окруженном живописными парками и скверами. Рядом находятся Массандровский парк, Александровский Дворец, пляж гостиницы Интурист, Массандровский пляж, а также всемирно известные Массандровский винзавод и Никитский ботанический сад. Для удобства гостей отеля доступен трансфер на пляж "Интурист" и обратно, а также в нескольких минутах ходьбы находится Массандровский пляж.
🏠Общая площадь 298,5 м²
Площадь участка 2,5 сотки
Номерной фонд представлен 12 номерами различных категорий: "Стандарт", "Семейный", "Люкс". На каждом этаже расположены 4 номера. Все они оснащены кроватями king-size с ортопедическими матрасами, кондиционерами, сейфами и письменными столами.
Стоимость проживания варьируется от 3500 до 6000 рублей. Отель работал только летом, в течение 100 дней в году. Возможно также предоставление услуг в зимний период для местных жителей. Доходность порядка 5,5 млн ₽ в сезон. Можно обеспечить дополнительный заработок за счет работы в межсезонье. Для обслуживания отеля требуется от 1 до 3 сотрудников. При желании - сократить расходы на персонал за счет системы СКУД.
Отель оформлен как жилой дом и построен на монолитной плите толщиной 40 см. Имеется проект на строительство. В строительстве использовано: монолитно-железобетонный каркас, заполнение стен газоблоками, перекрытия 20 см, кровля односкатная плоская, эксплуатируемая, мягкая черепица, стены утеплены и оштукатурены. Здание существует с 2018 года.
Весь первый этаж снабжен водяным тёплым полом, на 2-м и 3-м уровне теплый пол в санузлах. Во дворе отеля есть оборудованная зона BBQ.
💰 Стоимость 43 000 000 рублей.
Цены указаны на 5 апреля 2024 г. Не является публичной офертой.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС:
➨ Telegram t.me/breezehouse
➨ RUTUBE rutube.ru/channel/23895655/
➨ ВКонтакте m. public211217330
Если вы хотите купить отель в Крыму, заходите на наш сайт breeze-house.ru/
👉 Напишите нам WhatsApp wa.me/79850914355
Или звоните [phone]

[@breeze-house]

Ссылка на наш телеграм-канал: t.me/breezehouse Не забудьте подписаться, поставить лайк и поделиться своими впечатлениями в комментариях 🌟🏡🌴 Обращайтесь за презентацией [phone] ❤

[@t.7810]

Хороший отель, мне понравился. Может быть мебель чуть более спокойных цветов я бы добавила и просто пушка 😍

[@breeze-house]

благодарим за ваш комментарий, Елена

[@igorsharpaev1292]

Спасибо 🙏

[@igorsharpaev1292]

Спасибо 🙏

[@user-wq1lz6qz1n]

смешно))) окупаемость около 30лет)))))

[@igorsharpaev1292]

Да это смешно действительно.

[@peftieva]

А как это вы посчитали окупаемость 30 лет, если минимальный валовый доход этой гостиницы 5,5-6 млн. руб./год?

[@OlegNaFure]

🤝🤝👍👍👍👍👍👍👍👍

[@breeze-house]

👍🏻

[@igorsharpaev1292]

Спасибо 🙏

[@user-rb1wo8cf1c]

Ее продают уже не один год и продать не могут за такие деньги!

[@igorsharpaev1292]

О 😮 местные коллеги подтянулись.

[@user-rb1wo8cf1c]

@@igorsharpaev1292 я не местный и даже в Крыму ни разу не был)

[@igorsharpaev1292]

@@user-rb1wo8cf1c как Вы так живете, не понятно 😆

[@sasha67baranov92]

Довольно таки долгосрочный проект получается. Не смотрят на оптимистичную рентабельность, окупаемость где-то за горизонтом. Это ,если есть немного лишних денег и лень их нести в банк.

[@igorsharpaev1292]

Вариант для пенсионеров. Ценник будет расти, рентабельность тоже.

[@user-wq1lz6qz1n]

​@@igorsharpaev1292это для наследников пенсионера))

[@user-hv5dw1mr3k]

Вариант для наркоманов

[@igorsharpaev1292]

@@user-hv5dw1mr3k каждый видит свое, через свою призму жизненную.

[@igorsharpaev1292]

@@user-hv5dw1mr3kкаждый судит по себе, Вы видимо по себе.