‼️продан‼️🏡Старинный дом 173 кв.м. Цена 50.000€

🏡🏡🏡В центре города Оджаци в часе езды до Нови Сада (ходит поезд и автобусы) продается старинный немецкий дом.
✅Дом полностью кирпичный, на высоком фундаменте с большим подвалом.
✅Состоит из крытой террасы с видом во двор, холла, кухни, четырёх комнат, каждая по 25 метров, санузла, небольшой проходной комнаты и второго помещения под санузел (не оборудован).
✅В доме сохранилась старинная немецкая печь (остается) и антикварная мебель времен первых хозяев (ее можно купить отдельно).
✅К дому подведен газ!
✅Вода и канализация центральные
✅Крышу полностью поменяли на доме и всех строениях 2 года назад (все новое).
✅Отопление на данный момент от твердотопливного котла (располагается в отдельном помещении), радиаторы разведены по всем помещениям.
✅Участок 8 соток с небольшим фруктовым садом из абрикосов, много хозяйственных построек (два гаража, котельная, дровенник, летняя кухня, комната для хранения заготовок).
💶Цена: 50 000 €
🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine.
Номер лицензии: 629.🌟
Расходы покупателя:
судебный переводчик: около 150€;
Нотариус: около 25 000 динар;
адвокат: около 300 €;
услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче.
#недвижимость #serbia #дом #переездзаграницу #сербия #переездвсербию

[@NataliaDadon]

Страшно представить, сколько ремонт обойдется и мебель.

[@EkaterinaSokol-b4e]

Ещё столько же. А постройки во дворе снести))))

[@nataliya5415]

Если бы не русская миграция, то сербы никогда не продали весь этот неликвид😂

[@АрловИван]

Сразу лайк

[@Арис-и6г]

Добрый день, хороший дом, а где он расположен ?

[@SrbiaBlizu]

Здравствуйте. Город Оджаци. Расположен в часе езды от Нови Сада. Есть железнодорожное сообщение. Находится на западе Воеводины примерно в 151 км от Белграда.

[@zoyas2184]

Отопить ,наверное, трудно, очень большой

[@SrbiaBlizu]

@@zoyas2184 , батареи разведены по всем комнатам.

[@victoriatarankova6662]

Довелось ехать через Сербию месяц назад. Сказать, что я была в шоке от состояния дорог- ничего не сказать. Последние ( перед Косово) 150- 200 км- сплошное бездорожье, которого я не видела в России, даже в самые нищие времена после развала Союза. На обратном пути, на всём отрезке дороги между Черногорией и Хорватией, было ещё хуже: такого запустения и кричащей нищеты я не могла себе и представить. Жалко людей, которые живут в подобных условиях. Белград, через который мы проезжали, поразил меня и мужа с дочерью своей красотой и у нас возникло желание посетить его в ближайшее время- он, действительно, того стоит. Если бы возникла необходимость переезда в Сербию, то я бы переехала только в Белград или его ближайшие окрестности. В остальной части Сербии делать нечего

[@EkaterinaSokol-b4e]

Где находиться дом?

[@SrbiaBlizu]

@@EkaterinaSokol-b4e , здравствуйте. Город Оджаци. Расположен в часе езды от Нови Сада. Есть железнодорожное сообщение. Находится на западе Воеводины примерно в 151 км от Белграда.

[@annanovopashina8175]

Сколько и чего укнижено?

[@SrbiaBlizu]

@@annanovopashina8175 , добрый день. Все укнижено и дом , и дополнительные постройки.