Проекты домов. Каким должен быть состав/объём?

[@ИгорьПономарев-д1ц]

Давно не виделись. Уже соскучились по выпускам. Спасибо.

[@ДмитрийХоц-ю2ъ]

Дима с возвращением! И тема которую я долго ждал!)

[@АндрейМаслаков-в2в]

Дима! Несколько вопросов. 1. Стропильная система может выполнять функции балочного перекрытия? 2. Нужен ли в проекте общий план участка с предпологаемыми постройками? 3. Смета конечно не нужна, а вот насчет ведомости материалов вы уверены? Как примерно оценивать стоимость? А если строители завысят количество материалов, как их контролировать? 4. Насчет ведомости окон и дверей вы уверены? Конечно спецов вызывать придется это однозначно, но они у тебя же будут спрашивать сколько створок, как открываются и тд и тп. Лучше все заранее продумать и внести в проект. 5. Как без инженерных сетей узнать расположение гильз нулевого цикла? С уважением.

[@ARXGaanLIVE]

Андрей Маслаков в типовом проекте нет таких листов которые требуют точных спецификаций по материалу! кроме листа с перемычками. а на листе балок и дитё посчитает количестао балок! по поводу открывания окон и тд такие вопросы решаются, как Дмитрий сказал, после того как хозяин дома зашел в готовый дом. потому что на бумажке человек ничего не поймет. пока не зайдет в уже построенный дом. Дима все верно сказал. должен быть проектный минимум и платить деньги надо за работу а не за воду!

[@konstantinryabushenko4902]

Ведомость окон нужна, так как удобно прицениться отправив этот лист разным производителям для выбора более интересного предложения,тем более этот лист создается автоматически (в нормальном софте)

[@konstantinryabushenko4902]

Предварительная ведомость материалов тоже нужна

[@konstantinryabushenko4902]

Я спроектировал более 100 домов и никто никогда не путался, замерщики в любом случае делают по факту, но знать заранее цену окон это нормально.

[@ARXGaanLIVE]

Константин Рябушенко Костя. тут такое дело) когда совмещаешь проектирование и прорабство на стройке. понимаешь что эти листы не нужны никому. я и сам раньше заморачивался с этими листами окон и дверей. для строительства индивидуальных малоэтажных домов этот лист лишняя трата времени для проектировщика который берет под контроль строительство своего проекта. лично я отдаю подрядчикам кладочный и фасады. они сами считают предварительную стоимость окон. если это необходимо при начале строительства

[@АккордеонсНуля]

Отличное видео!спасибо!

[@OksanaVladimirova23]

Спасибо большое! Очень полезное видео!

[@1antonkotov]

Одельный вопрос по фундаменту,как понять какой нужен?у меня грунты супеси,и проект фундамента на таких грунтах у Вас есть,можно ли в частном порядке с вами проконсультироваться?

[@yamen1545]

Здравствуйте. В ваших проектах все вышеперечисленные указаны?? Где будет розетка включатель сантехника и т.д.

[@GoodFamilyHouse]

детальной инженерии с крайними точками в проекте не будет, она всегда индивидуальная и даже если сделать проект, вы всё равно по факту большую часть данных разделов поменяете при строительстве, поэтому делать подобное - это осознанно обманывать, получая деньги за то, что вам мало пригодится. не мой вариант. я закладываю в проектах гильзы труб нулевого цикла, полностью дымовентиляционные шахты, даю их детальную раскладку с рядом прикладных советов, решаю вопрос фановой трубы, даю рабочий вариант раскладки санфаянса на общем плане, предусматриваю достаточную топочную, дымоход, предусмотрено перекрытие фундамента, которое позволяет решать вопросы воды/канализации даже после возведения коробки, в спец-выпуске для покупателей даю ряд советов по готовности коробки дома приглашаете соответствующих инженеров (электриков, сантехников и пр), обсуждаете с ними свои пожелания, системы, производителей, учитываете возможности подключения к внешним сетям, бюджетные ожидания, ваши пожелания по размещению крайних точек, возможности исполнителей по системам/материалам и уже только потом делаете. так вы избежите ненужных затрат на проектирование, которое по факту вам не нужно будет здесь детальнее Состав и стоимость проектов GoodFamilyHouse™ kzbin.info/www/bejne/g3SzdZaIftiXn9k Ответы на частые вопросы kzbin.info/www/bejne/m4XOn4qYaJKej8U

[@temelkahasanov6719]

Добрый день. У вас отличный канал. Дай бог сил и терпения научить и направить таких как я новичков. Один вопрос. Каким образом устроить гидроизоляцию между стеной из кирпича и фундаментом при условии что будет использоваться жб каркас. Строительство ведется в сейсмичном районе. Спасибо

[@temelkahasanov6719]

Спасибо

[@temelkahasanov6719]

Позвольте еще вопрос. А как перевязать цементную гидроизоляцию с гидроизоляцией полов по грунту

[@Короед-д5е]

Дмитрий! По поводу "листа с диагоналями" - о каких именно диагоналях идет речь? Нигде не встречал такой. Было бы неплохо увидеть какую-нибудь ссылку для примера... Спасибо.

[@ИльяМ-п1й]

Все хорошо, но где предмет этого получасового разговора? Пример хоть какой бы показал чтоль.

[@ИльяМ-п1й]

Да, я про скрины листов у вас на заставке. Чувствую себя немного обманутым. Посмотрев на заглавие и заставку, я расчитывал увидеть в видео нечто подобное, но так ничего и не увидел. Повелся как школьник на заставку с сиськами. Даже перечня чертежей не увидел. У вас ведь доска в кадре без дела. Вы могли бы ее использовать более эфективней чем просто фон.

[@ARXGaanLIVE]

Строительство дома. Просто о сложном. наверняка ищет как ему сделать типовой проект)))))))

[@ИльяМ-п1й]

Наверняка ты даже не представляешь цели моего вопроса, Дмитрий Гаан.)))))

[@КонстантинТерехин-с1ы]

ими сейчас за спамлены все строительно-ремонтные группы только в ВК, уже не дефицит...

[@ARXGaanLIVE]

Константин Терехин да именно спам!))))) почти 90% заказчиков приходят с этим спамом из интернета. а потом башляют еще чтоб все переделать)

[@Mariya_mih_tr]

Здравствуйте Дмитрий! Благодарим, что Вы щедро делитесь знанием и опытом!👏🙌 Смущает только то, что хочу заказать проект архитектору из другого города дистанционно. Так и писать в запросе: "мне не нужны: титульный лист, ведомости чертежей, СНиПы, пояснительные записки, спецификации окон, дверей..." ? Ведь тогда отошлёт к другому архитектору; опять будут долгие поиски😱😰! Бррр☺️

[@ТеколитРостов]

молодец. Спасибо. Все очень доходчево. Спасибо.

[@ЖекаО-в7г]

скажи пожалуйста, нужна примерная смета на покупку минимально необходимо количества инструмента для постройки кирпичного дома, как думаешь во сколько это обойдется?

[@ARXGaanLIVE]

Evgeniy O зачем вы переживаете за инструмент. это забота подрядчика. вы лучше наймите не заинтересованный тех надзор!

[@ЖекаО-в7г]

так я сам буду строить... и пара сыновей в помощниках. Поэтому придется все покупать самому. Сто тысяч хватит?

[@1antonkotov]

Дмитрий ,рад вас видеть,подкажите когда будет сайт с проектами и продажей? Собираюсь покупать у вас проект ,но передвигаться и искать какой конкретно не удобно по каналу.

[@1antonkotov]

Спасибо,Дмитрий!!! , в течении 2 недель вышлю все данные!)

[@Короед-д5е]

Спасибо за выпуск, Дмитрий! А когда в проекте нужен генплан для строительства?

[@АлексейКозлов-ф1э]

Спасибо

[@EchoThor]

Дмитрий, спасибо за интересную информацию, однако небольшое замечание: подробное повествование, описание деталей должно завершаться выводами, обобщением сказанного. То есть не хватает по завершению рассказа элементарного списка позиций, которые должны быть и от которых можно отказаться, как Вы советуете. Безусловно, можно заново пересмотреть и законспектировать, но вряд ли такой подход можно назвать верным, даже если Вы таким образом стремитесь увеличить количество просмотров.

[@gerriphilantrop7278]

а без проекта, никак нельзя построить дом?

[@AlexVahter]

Подписчики, давайте скинемся Дмитрию на хорошую камеру и микрофон))

[@ARXGaanLIVE]

Андрей Автоэлемент куда будем скидыватся? я за

[@ARXGaanLIVE]

нет уж! Давайте скинемся!)))

[@slavaleschenko8936]

Спасибо за видео) А скажите, вот в Украине есть такая практика, собственно с которой я столкнулся сам (собираюсь строиться). Все прорабы/компании строительные говорят что достаточно ескизного проекта (для частного строительства до 300 квадратов). Тобишь, он нужен для того, что бы получить паспорт и затем разрешение на строительство, и все, можно строить. Что содержит такой проект? можно ли по такому проекту строить? Сам дом рисовали и придумывали сами (в SweetHome программе, что бы понимать что мы придумали, конечно смотрели много ваших видео, не просто так халабуду приудмали))), одноэтажный, 9х12м, про то, что такое архитектурный проект я понимаю, там есть все и все расписано и можно строить и все просчитать. И как я понимаю, в случае с только ескизным проектом, я полагаюсь на опыт застройщика в расчете глубины фундамента, перекрытия, и так дале. Хотелось бы услышать Ваш комментарий по этому поводу. PS есть несколько знакомых которые сами строят такие дома для себя, Даже без опыта строительства, тоже из газобетона, по ескизному проекту.

[@slavaleschenko8936]

спасибо за ответ) просто найти нужных таких ответов почти нереально, большинство информации на сайтах самих проектировщиков, которые по сути предлагают комплексно, либо только ескизный преокт, либо куча всего, в том числе то что излишне, как вы говорите, ну и стоимость соответственно, и никто не может сказать, что действительно нужно, и можно ли по отдельности такие разделы заказывать)) Ну по сути, минусы такой практики только в контроле выполняемых работ, и в том, что могут накрутить то, чего можно и не делать и как следствие бОльшие траты? или же это, скажем, критично-опасно так делать, из-за того, что я не разбираюсь в строительстве, и мне могут фигню построить которая развалится? В моем случае мне такую практику предлагает, но не навязывает, проверенный прораб, друг родителей, тоесть не посторонний человек, которого я не знаю. Если спроецировать эту ситуацию, к примеру, на Вас, Вы бы строили по такой практике себе или своим друзьям без замысла заработать денег и обмануть?

[@slavaleschenko8936]

гуд, спасибо за ответы)

[@ARXGaanLIVE]

димас красава!)) ща посыпятся дизлацки от сметчиков)))) и тех проектировщиков которые живут только проектами))

[@ВладимирНиколаевич-ю8у]

Как всегда все очень интересно и пожновательно у вас, спасибо! А у вас не будет разборо технологии "двойной брус"?