Profesionalizarea pietei imobiliare din Romania - Andreea Comsa - Imobiliarium PODCAST nr.6

[@cristian_pop]

Mi’a placut interviul. Andreea pare o tipa destul de realista si nu’mi pare din categoria agentilor care supraevalueaza piata. Nu pare genul care vrea sa vanda orice cu orice pret. Bravo ei, pare a avea un discurs mai spalat si mai aproape de realitate.

[@ImobiliariumPODCAST]

Multumim pentru feedback

[@stanescumircea9832]

Un invitat echilibrat, bine pregatit. Multumim! Se observa si o imbunatatire din partea gazdei. Well done!

[@ImobiliariumPODCAST]

multumin frumos :)

[@liviuvoica8700]

Interesante subiecte abordate. De cele mai multe ori, intai se construieste blocul sau complexul, dupa care se face infrastructura (utilitati, strazi, iluminat etc.). Dupa care se constata ca drumurile de acces sunt foarte inguste si se creaza ambuteiaje la intrare/iesire in/din complex sau canalizarea nu face fata la o ploaie mai serioasa sau nu sunt prevazute suficiente locuri de parcare sau spatii verzi. Pentru o persoana singura cu un pic peste salariu mediu pe economie este aproape imposibil sa gasesti o locuinta de 2 camere (50 mp fara balcon, la o distanta de 10-15 min de mers pe jos pana la gura de metrou) in Bucuresti, deoarece preturile sunt atat de mari incat trebuie sa aduci un avans mai mare de 15%-20%; si de aceea cele mai accesibile blocuri in astfel de cazuri sunt la periferia orasului sau in Ilfov.

[@cosmos0ne783]

Dacă se mai face infrastructura, după. În cele mai multe cazuri nu se mai face nimic 🫤

[@ImobiliariumPODCAST]

Intradevar autoritatile sunt in urma la acest subiect dar pare ca dezvoltatorii iau avans si in aceasta directie la modul ca de multe ori au beneficiile respective in interior. Incepand de la spatii verzi si parcuri si pana la gradinite si scoli. Multumim :)

[@ImobiliariumPODCAST]

In ansamblurile mari de obicei ceea ce promite dezvoltatorul se cam intampla si normal cu exceptiile de rigoare. Multumim :)

[@angelstefan5352]

Hopa, schimbare de discurs? Pana acum o luna toata lumea, "specialistii" 😅, spunea ca preturile nu au decat o sg directie, in sus. Cum de incep acum sa recunoasca, timid, ca pretul o sa stagneze (cu eventuale scaderi)? A ajuns flacara chibritului la degete? 😅)))) Pe de alta parte mai aflam si faptul ca dezvoltatorii tot pe imprumut dezvolta, ceea ce desigur contrasteaza cu discutiile de acum ceva luni, unde ni se spunea ca nu, acum nu mai exista expunere si deci nu mai exista aceasta presiune asupra dezvoltatorului. 😜 Ps: pt prima data since forever Imobiliare.ceva au renuntat sa mai aduca la zi indicele imobiliar, atat de citat de catre toti intru justificarea cresterii. Intrebarea este desigur, de ce!? 😅

[@ImobiliariumPODCAST]

salutare, discutiile in acest Podcast sunt in acest sens si analizam foarte mult subiectul preturilor. Piata acum este mult mai evoluata fata de 2008 de exemplu si va reactiona diferit in cazul unei ajustari de pret datorita factorilor externi. Multumim :)

[@DragosDrr]

Poti sa ne spui care sunt aplicatiile cu investitii in dubai ?

[@ciprianpopa5010]

Daca ne spui ce ai vrut sa spui poate o sa primesti un raspuns.

[@ImobiliariumPODCAST]

Salutare, este vorba de GetStake din Dubai si mai nou aparuta si in Romania este MetaWealth, aplicatia celor de la Intero care dezvolta si proiectul Pajurei 3 Residence. Multumim :)

[@bogdanipbv1989]

Cucoana se simte atacata de intrebari sau mi se pare?

[@the.blue.raven7777]

Prima parte e de doua ori

[@cosmos0ne783]

Dacă imi permiteți un comentariu, aveți un Eldorado, acolo...nu, ați avut un Eldorado! 😜

[@ImobiliariumPODCAST]

As adauga ca a fost unul mai mare in trecut in piata imobiliara, acum pare sa fie doar pe anumite zone. Multumim :)

[@ciprianpopa5010]

Daca ar mai adauga invitata ceva cuvinte de legatura s-ar face mai bine inteleasa. Conversatia e plina de jargon de la ea din minte. Gen bucata de fraza de pe la 0:40 "...apartamentele sunt sub legea locuintei..." nu are nici un sens.

[@ImobiliariumPODCAST]

multumim pentru feedback, Andreea se referea la faptul ca legea locuintei specifica un numar minim de mp si ceea ce este in piata la vanzare ca apartamente acum sunt mai mici decat acest minim legal. Multumim :)

[@bogdanipbv1989]

Cu cămașa in marketingul vostru