Prognozy: Rynek nieruchomości - sprzedaż wynajem 2024/25 Cz. 1. Katarzyna Kuniewicz #22 Zrozum Najem

[@arop2828]

Bardzo jakościowe podsumowanie p. Katarzyny. Dziękuje

[@TomekStachowicz]

fajne, pozyteczny filmik

[@iwofarm8100]

Uwielbiam analizy Pani Kasi ❤🎉

[@develocus.zarzadzanie.najmem]

My też 😁

[@bogumiacichocka2091]

Kapitalna rozmowa Panie Arturze 👍

[@develocus.zarzadzanie.najmem]

Dziękuję 😊

[@danielnuckowski5778]

Widać, że pani Kasia to megamózg analityczny. Takich specjalistów niestety bardzo mało się spotyka..lubię taką formę przekazywania wiedzy..

[@zenekkapelinder7461]

Czyli pasuje ci przepowiadanie przeszłości. Tez tak potrafie. Jak chcesz to ci przepowiem II Wojnę Światową, pierwsza tez mogę przepowiedziec. Ekspert/analityk potrafi przewidziec na podstawie pewnych danych przyszlosc. Przykład. Jak sie w tym roku urodzi 200 000 dzieci to wiadomo ile bedzie potrzeba ławek w szkołach jak te dzieci osiagna wiek szkolny. Takie działanie nazywa sie planowaniem. Na podstawie zdarzeń historycznych mozna zaplanowac co trzeba robic w przyszłosci. W Polsce najważniejszym czynnikiem majacym wpływ na ceny najmu i zakupu nieruchomosci jest demografia. Na mnostwo słow wypowiedxianych przez pania ani razu nie padło słowo demografia.

[@develocus.zarzadzanie.najmem]

Tylko oprócz demografii dochodzi jeszcze migracja, więc pasuje popatrzeć jeszcze szerzej

[@zenekkapelinder7461]

@@develocus.zarzadzanie.najmem teraz pobiłes wszystkie rekordy. Jeśli migracja to Polakow w świat.Typowa migracja ekonomiczna białego człowieka. Kto i skąd miałby do nas przyjechać na stałe? Na dodatek w ilosciach hurtowych.

[@develocus.zarzadzanie.najmem]

Czyli nie widziałeś przyjazdu kilku milionów Ukraińców? Za chwilę czeka nas kolejna migracja z Azji i Afryki, bo aktualnie nie ma pracowników na podstawowe miejsca pracy na produkcji i w magazynach. Wg Ciebie na przestrzeni ostatnich lat migracja w Niemczech i Francji nie miała wpływu na lokalną demografię, a co za tym idzie rynek nieruchomości?

[@zenekkapelinder7461]

@@develocus.zarzadzanie.najmem możesz tezy popierać danymi? Jeśli nie są niczym poparte to ich nie ma. Wszechwiedzący pan Internet twierdzi autorytatywnie ze jest teraz w polsce ponad 700 tysięcy obywateli Ukrainy. Oczywiście przez nas przechodził tranzyt do Europy zachodniej i dalej w świat. I to było faktycznie kilka milionów. W szczycie w Polsce krótko żyło ponad milion Ukraińców. Teraz 700 tysięcy zajmuje kilka procent mieszkań jakie sa wolne. Problem z Ukraińcami nie istnieje zwłaszcza ze połowa deklaruje ze chce wyjechać z Polski. Jak jesteś człowiekiem wielkiej wiary to możesz wierzyć w kilkaset tysięcy wiz wydanych azjatom przez poprzedni rząd. Oczywiście są w Polsce Azjaci i wynajmuja mieszkania. Najczęściej w dziesięciu kawalerkę. Z drugiej strony czy chętnie wynajmiesz mieszkanie trzem inzynierom i lekarzowi z Afryki? Oczywiście w sytuacji kiedy masowo do nas przyjadą Biebera wynajmowali tylko wejdź i w swoim narzeczu powiedzą ze wszyscy z wyjatkiem szesnastoletniej córki wypierdalać. Dalej uwazasz ze migracja z Afryki uratuje rynek najmu. Oni z wyjatkiem zdań prostych typu 'daj mi swoj telefon, daj mi swoja karte i pin, wysiadaj z swojego samochodu, itp' zadnych innych nie beda musieli znać.

[@sylviasz2628]

Bradzo fajnie sie slucha P. Katarzyny

[@develocus.zarzadzanie.najmem]

Też lubimy 😉

[@floydtm]

Jakby Pan wszedł w 2014 w krypto, to byłby Pan w innym miejscu :-)

[@develocus.zarzadzanie.najmem]

W lepszym czy gorszym? 😉 pytanie jaka jest szansa, żebym wtedy wszedł i wyszedł w odpowiednim momencie, albo nie wychodził do tej pory. Do tyłu zawsze można patrzeć i zastanawiać się co by było gdyby, ale mam zasadę, że nie wchodzę w nic na czym się nie znam

[@stekon9112]

Wiesz tak samo można napisać jakbyś w 2009 albo 2017 wziął 5 kawalerek na kredyt ...., albo jakbyś kupil USD po 2 zł...

[@floydtm]

@@stekon9112 Chyba myślimy o innej skali.

[@NYPDSI]

jprd ale eksperty

[@develocus.zarzadzanie.najmem]

Tak 🙄