Projeto 3D e Planta da nossa casa | LOTE 7X25 | Sala e cozinha integradas, pé direito alto

[@MariaHelena-nx8pu]

Nossa ficou linda a casa de vcs..tenho um lote 8 por 35 gostei muito da sua planta

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigado!! O tamanho do seu lote é muito bom 😀

[@priscilasilva6390]

Fica muito real. Linda a casa!

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigado!! 😁

[@katrinesantos3536]

Nossa bateu certinho com meu gosto ,muito linda parabéns .

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigada! ❤️

[@karinamorais6686]

Ficou lindo eu amei,😍 parabéns casal👏

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigada ❤️

[@andreiasantos-iz7vd]

Muito bom trabalho!!

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigado!!

[@erismarde1172]

Parabéns, pelo projeto!

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigado :D

[@cleoneves4185]

Muito lindo , parabéns

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigado!! 😁

[@diosts6975]

Muito top, parabéns.

[@GerandoMaisValor]

Valeu!!😀

[@rafaelaferreira7181]

Lindo projeto 👏👏

[@GerandoMaisValor]

Obrigada 😃!!

[@rodrigonascimento4822]

Boa noite, primeiramente, parabéns pela sua casa, muito linda, estou pensando em fazer algo parecido, saberia me informar qual a altura dos quartos ? Vi que o pe direito é de 4,5 ne ? Outra coisa, é laje com telhado imbutido ou é laje impermeabilização, ou apenas o telhado imbutido ?? Desde já, muito obrigado.

[@renatarocha304]

Adoreiiii já me inspirou essa planta de vcs ❤❤ amei 👏👏👏

[@GerandoMaisValor]

Que legal Renata😊!!

[@renatarocha304]

Parabéns 👏👏

[@GerandoMaisValor]

Obrigado 🙌

[@mariacristianecardosovieir8112]

Parabéns pela conquista. Deus continue abençoando vcs. Eu também tenho um terreno 7x26. Gostei muito do seu projeto. Poderia enviar a planta baixa. No memento so sonho mesmo, pois eu não tenho dinheiro para construir!

[@GerandoMaisValor]

Olá, Maria. Entre em contato pelo nosso Instagram para enviarmos. @casavinteesete27

[@mariacristianecardosovieir8112]

@@GerandoMaisValor obrigada

[@silmeregeronimo539]

Muito lindo, Deus abençoe!👏 Faz um tour com a posição dos móveis

[@GerandoMaisValor]

Olá, Silmere. Obrigada, Deus te abençoe também 🙂 vamos fazer sim, com certeza!! Acompanhe nossa casa também no instagram @casavinteesete27. Abraço!

[@andyornellas6718]

Olá amigos! Qual a cidade de vocês? Estamos com planos de morar em Itu. Me identifiquei com vocês porque coincidentemente nosso projeto é muito parecido, com a unica diferença que no nosso são apenas o primeiro quarto e a suíte e sem a area gourmet, resultando numa casa com cerca de 65m2 e o terreno 6x25. A caixa nos liberou 163k para construir, porém cotando valores com as construtoras fica faltando cerca de 30k pra obra.. Nos informaram que esse valor precisa ser pago ao longo dos 6 meses de obra, e isso está nos preocupando pois teriamos por mes apenas 3k e dentro desse ja arcar com valor do engenheiro que acompanhará a obra e mais o valor da taxa de construção. Foi assim com voces tambem?

[@suellenarlindo377]

Parabéns pelo projeto ficou lindo e funcional como eu procurava mesma metragem do meu terreno . Gostaria de saber pessoal referente ao valor que foi financiado apenas para a construção seria possível ?

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigado pelo comentário!! Nossa construção foi 190 mil. Mas isso é muito relativo, o ideal é vc orçar com profissionais e com os materiais da sua região.

[@Vanessaduartealves200788]

Muito perfeito o projeto! A ilha vcs deixaram alguma coisa pre pronta pra questao de hidráulica?

[@GerandoMaisValor]

Sim, por questões de redução de custos na construção, optamos por economizar em alguns pontos, a exemplo da ilha, mas deixamos tudo preparado para futuramente colocarmos ela 😉

[@sobrerodas5323]

Adorei o projeto eu tenho um terreno com 7x30 e achei q não dava uma casa cozinha americana

[@GerandoMaisValor]

Sim, com certeza dá. Basta ter um bom projeto e saber aproveitar bem o espaço ;)

[@sobrerodas5323]

@@GerandoMaisValor obg por responder amigo. Essa planta foi a melhor que vi irei fazer parecido mais com apenas dois quartos. Obg

[@mariacristianecardosovieir8112]

@@sobrerodas5323 eu também quero com dois quartos, assim ficaram maiores. O meu terreno é 7x26

[@josieldarodrigues_]

Muito bacana mesmo tamanho do meu porem aqui onde moro precisamos deixar um recuo de 1,50, 😔

[@GerandoMaisValor]

Que pena... o projeto tem que respeitar as especificações da prefeitura da sua cidade. Na nossa é permitido.

[@mara1907]

A distância de 1,5mt é no caso de abrir janelas, no caso do projeto deles eles tem claraboia e jardim de inverno, janelas para frente e fundos da casa, por isso não precisou de recuar 1,5mt. Isso é legislação nacional, não regional.

[@jonasr.6594]

Sensacional, parabéns pelo projeto. Onde vcs colocaram o lugar do botijão de gás? Ou irão usar cooktop elétrico?

[@GerandoMaisValor]

Vamos utilizar cooktop de gás mesmo. Ele ficou lá fora. Assista este vídeo que fizemos o tour da casa, além do botijão, também mostramos outros detalhes kzbin.info/www/bejne/a5_KeIGBbM5moZI

[@juliogodoy3635]

Realmente bem legal o projeto. Vcs construíram em bairro ou condomínio?

[@GerandoMaisValor]

Muito obrigado julio!! Nós construímos em um bairro aberto mesmo.

[@RicardoMillano]

Olá tudo bem, tenho algumas dúvidas e ficaria muito feliz se vc me tirassem elas. 1- Pq vc não deixaram a pia na ilha como no projeto? Pq não estenderam o beiral da frente a ponto de fazer a garagem coberta? Qual for o custo do projeto estrutural, elétrico e hidráulico? Parabéns por terem realizado o sonho da casa própria.

[@GerandoMaisValor]

Tudo bem Ricardo. Nós tivemos que realizar alguns ajustes, pois quando realizamos o projeto, a CAIXA disse que iria liberar um valor, quando fomos ao banco efetivar o financiamento eles liberaram menos, por isso tentamos economizar em alguns pontos, como na cobertura da garagem e na ilha. Mas nosso engenheiro deixou preparado para futuramente colocarmos a cobertura e a ilha, então só postergamos um pouco 😉

[@suellenarlindo377]

Olá pessoal 🙋🏻‍♀️ Tbem tenho algumas dúvidas se puderem responder . Eu já posso terreno mesma metragem de vcs 7x25 Então vamos financiar somente o valor da construção É sobre esse valor minha dúvida . Qual valor foi financiado para parte da construção? E os projetos elétricos e hidráulicos tbem estão incluídos nesse valor ? Já se mudaram , mostre como ficou a disposição dos móveis . Grande abraço

[@luisaaugusto1818]

ola, boa tarde!! Vi nos comentários que foi 190 mil , porem 20 mil a mais ?? este 210 mil foi o terreno mais a construção?

[@GerandoMaisValor]

Não, somente a construção. Quando vc está construindo tem coisas que decide acrescentar que não estavam no projeto, por isso os 20 mil a mais, além da variação de preço dos materiais, que ficam mais caros com o tempo.

[@lifeapzeiro4817]

boa noite achei bem legal a planta do imovel de voces queria saber qual valor foi cobrado ? pq essa semana mandei 1 engenheiro fazer desenho de planta baixa e ele da entrada na prefeitura e resolve todos tramites ate aprovar cobrou 12 mil reais como nunca fiz obra nada nao sei se esse e preço justo ou esta caro ..... queria uma base de alguem se puder ajudar agradeço

[@filmesmundokids7023]

Quanto ficou avaliado sua construção? Os móveis tbem ficou incluso no financiamento?

[@GerandoMaisValor]

Nossa construção foi avaliada em 190, porém no final deu uns 20 mil a mais. Os móveis não são inclusos

[@RodSnooker]

@@GerandoMaisValor no caso foi 95 de material e 95 do pedreiro é isso ?

[@mariacristianecardosovieir8112]

Nesse caso, tem que ser um terreno de no mínimo 7x27 né isso? Por conta dos dois metros de calcada! O meu é 7x26,30

[@GerandoMaisValor]

A calçada não faz parte do terreno, ela pertence a prefeitura, 7x25 é a área do terreno sem a calçada.

[@mariacristianecardosovieir8112]

@@GerandoMaisValor A muito obrigada de coração!

[@mariacristianecardosovieir8112]

@@GerandoMaisValor estou pensando em fazer igual a sua, porém somente mudarei o banheiro da sute, pretendo colocar uma janela para aproveitar a ventilação para a cama.

[@WSMF100]

Quanto tempo o engenheiro demorou para montar a planta baixa e o projeto 3D?

[@GerandoMaisValor]

O nosso engenheiro levou umas 2 semanas para nos apresentar o projeto. Mas isso vai depender muito da demanda de cada profissional

[@WSMF100]

Poxa rápido, estou enrolado aqui . Dia 26/10/23 conseguimos encontrar um terreno e desde então ele ainda só entregou a planta baixa e nem demos entrada na prefeitura e na caixa. Não sei se é normal esse delay, mas acredito que preciso trocar de profissional.

[@GerandoMaisValor]

Sim, depende muito de cada profissional. Antes de fecharmos com o engenheiro que fez nossa casa, nós havíamos tentado com outros dois que também demoravam muito pra responder. Alguns profissionais não fazem o projeto, eles terceirizam para outros, daí por isso pode demorar. Ou as vezes estão com vários projetos ao mesmo tempo.

[@cristianofernandes8873]

Bom dia! Por gentileza, qual o tamanho da janela basculante do banheiro? Comprei uma 60 x 80 e achei que ficou enorme no meu banheiro, que tem 1,50 x 2,40.

[@GerandoMaisValor]

Bom dia! Nosso banheiro é quase do mesmo tamanho ( 1,50m X 2,70m um pouco maior) e a janela também quase igual ( 60cm X 90cm ).

[@mayaranascimentodeoliveira2698]

Boa noite vcs consegue me indicar o corresponde bancário que fizeram todos os transmites pra vocês ? Sou de São Paulo e até agora não achei um que me passasse confiança 😞

[@GerandoMaisValor]

Olá tudo bem? Também não conhecemos um corresponde para te indicar, o que fez o nosso processo não está mais atuando. Tente indicação de algum corretor de imóveis ou as vezes o seu construtor possa te indicar alguém. Mas o nosso também não passou muita confiança, por isso, criamos esta série de vídeos para ajudar.

[@brunaoalemao5375]

Gostei muito... consigo ter acesso a esse projeto ?

[@GerandoMaisValor]

Infelizmente não

[@jarioalves]

Eu mudaria esse projeto e usaria todo esse fundo Aumente mais essa suíte A coxinha tá estreita Closet é fundanental, consome espaço

[@GerandoMaisValor]

Essa é a vantagem de fazer o projeto da casa. Cada um faz conforme a sua necessidade 😉

[@gizelimiranda5952]

Tamanho da casa

[@GerandoMaisValor]

Oi Gizeli! A casa tem 91,3 metros quadrados. Realmente o aproveitamento de espaço dá a impressão de ser bem maior né

[@raphaelforster1428]

@@GerandoMaisValor gostei da planta , essa metragem é apenas de dentro da casa ou esta a área do carro e dos fundos incluso em 91,3