รวมบทเรียน การลงทุน ที่ดิน สำหรับผู้เริ่มต้น คลิปเดียวจบ

Рет қаралды 510,340

Күн бұрын

Пікірлер: 336

@propertyexpertlive 4 жыл бұрын

บทเรียน 1.โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันอย่างไร 0:14 2.ค่าใช้จ่ายวันโอน บ้าน ที่ดิน ที่หลายคนไม่รู้!! 9:23 3.เช็คราคาประเมินด้วยตัวเอง 16:47 4.การลดภาษีที่ดินอย่างถูกกฏหมาย 21:28 5.15 วิธีสร้างรายได้จากที่ดินว่างเปล่า! 29:12 6.ลงทุนที่ดินไม่ให้ขาดทุน 45:55 7.เก็บเงินด้วยที่ดิน 54:43 8.ซื้อที่ดินให้ถูกลง 50% 1:05:24 9.ที่ดินต้องห้าม 1:14:08 10.วัดที่ดิน-ที่นา GPS ด้วยมือถือง่ายๆ 1:20:58

@wj1998 4 жыл бұрын

ใส่ไว้ใน description โดยเอาเลขเวลาไว้ด้านหน้าบรรทัด มันจะขึ้นเส้นคั่นบนแถบเวลาครับ จะทำให้คนดู seek หาง่ายขึ้นครับ

@gdbyfvh5734 4 жыл бұрын

ดูมาหลายคลิปแล้วยังไม่เห็นท่านใหนพูดเรื่องที่ดิน ภบท 5 เลยครับพอดีที่บ้านมีเอกสารนี้อยู่ครับ

@ไชยวสันต์ภูรักษา 4 жыл бұрын

ดีครับ

@peeyawatlamkosakun4993 4 жыл бұрын

@@gdbyfvh5734 ภบท 5 เป็นใบเสร็จในการเสียภาษีบำรุงท้องที่ไม่ใช่เอกสารสิทธิ์ อาจเป็นที่ดินในเขตป่าไม้ก็ได้

@sitikornchompunuch3033 3 жыл бұрын

พี่คิม มีนายหน้าที่ดินแนะนำมั้ยครับ. ผมมีที่ดินติดทะเลต้องการขาย 2 ไร่ ที่ชุมพร

@กรรวรรณเกตแก้ว 2 жыл бұрын

ชอบแนวความคิดคุณค่ะ คนมีฐานะดีที่มีคุณธรรมหายากค่ะ ขอบคุณที่เป็นส่วนที่ดีงามของสังคม และแบ่งปันความรู้ กับทุกคนค่ะ☺️

@onimaru46 11 ай бұрын

ชชชช😊ชช😊😊ชชช

@ทินภัทรแก้วบํารุง 4 жыл бұрын

ได้ความรู้มากๆเลยครับ แถมมีจรรยาบรร รวยๆเฮงๆยิ่งๆขี้นไปนะครับ

@sirisaklokthammarak7205 3 жыл бұрын

ขอขอบคุณมากครับ โชคดีมีสุข

@colabobom4947 2 жыл бұрын

คนมีคุณธรรม ทำอะไรก็มีแต่ความเจริญ......มีเรื่องจะเล่าให้ทุกคนฟัง มีนายหน้าแถวบ้าน แนะนำนายทุนมากว้านซื้อที่ดินติดคลองอัมพวา เสนอราคามาจำนวนนึง แต่มีบ้านยายอยู่แปลงนึงไม่ขาย ตอนนี้มันปิดทางเหลือให้เดินแค่นิดเดียว ซึ่งตอนแรกใช้รถผ่านได้ เหมือนโดนบีบ มันบอกว่า ถ้าไม่ขายให้ตอนนี้อนาคตไม่รู้นะว่าจะเป็นไงนะ ...ยายแกก็บ่นว่า อยู่มาตั้งแต่รุ่นแม่ ถ้าขายแล้วจะไปอยู่ไหน...นายหน้าคนนี้ก็บุกรุกที่เราทำถนนราดยางมะตอยผ่านที่เราไปพัฒนาที่มันเฉยเลย ..เราอยู่ต่างประเทศ ก็อุตส่าห์รีบทำหนังสือมอบอำนาจให้กงสุลรับรองแล้วให้คนที่บ้านไปแจ้งความ ร้องทุกข์ดำเนินคดี ...ผ่านไปปีกว่า เรื่องเงียบเป็นเป่าสาก จนคดีแพ่งหมดอายุความไปแล้ว เหลือคดีอาญา กลับไปจะเอาเรื่องให้ถึงที่สุดเลย เพราะแจ้งไป 2 รอบแล้ว เฮ้อ ..เข้ามาบ่น ขอบคุณที่รับฟัง

@แฉล้มศรีนวลจันทร์-ต3ป Жыл бұрын

😊😊❤

@warapornsaelim1350 4 жыл бұрын

ชอบตรงที่ยังคิดเห็นอกเห็นใจคนอื่น เรื่องจรรยาบรรณ ในอาขีพ ขอให้ รวยๆนะคะ ชอบคริปได้ความรู้ครบดีค่ะ

@malineelakcharoen7962 4 жыл бұрын

ไม่เคยคิดอยากซื้อที่ดินเลยค่ะ มาดูคลิปนี้จุดประกายเปิดโลกกว้าง ขอบคุณนะคะ

@เรวัฒน์ศรีคงยศ 6 ай бұрын

ขอขอบคุณข้อมูลที่ดิน.. ที่น่ารู้..และไม่ได้มีใครมาสอน .ครับ..ได้ฟังจากรายการช่องทางนี้..

@junjiraa1928 2 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้นะคะ ตอนนี้กำลังหาซื้อที่ดินทำบ้าน ได้ความรู้จะได้ไม่โดนเอาเปรียบค่ะ ติดตามมานาน แล้วคงต้องติดตามตลอดไป

@chea5636 3 жыл бұрын

ความไม่หวงความรู้ จากที่ฟังมาทั้งหมด เป็นกำลังใจให้ทำสิ่งดีๆมีประโยชน์อๆไปนะครับ :) 👍👏🙏

@sunantha.g8081 3 жыл бұрын

👍เยี่ยมมากค่ะ “ยิ่งให้ ยิ่งได้รับ” ขอบคุณที่แบ่งปันนะคะ💐😊

@mayc8463 4 жыл бұрын

คลิปนี้ดีมากๆ มีประโยชน์และให้ความรู้ครบเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จริงๆ ขอบคุณคุณคิมมากๆเลยค่ะ

@CORACHA_1991 3 жыл бұрын

ฉโหนดทุกใบต้องตรวจสอบครับ ผมเคยซื้อที่ แล้วโดนคดี ซื้อต่อจากบุคคล ล้มละลาย ต้องจ่ายค่าที่เป็นสองเท่า ตกลงซื้อขายบนสำนักงานที่ดิน อย่างถูกต้อง สรุปแพ้คดี ต้องจ่ายค่าหนี้แทนบุคคล ล้มละลาย เราควรจ้างทนายให้เขาช่วยตรวจสอบไหมครับ

@luxsiri4907 3 жыл бұрын

เพิ่งรู้ค่ะ จะได้ระวัง ขอบคุณค่ะ

@yosapoll 3 жыл бұрын

ฟังแล้วทึ่งน้องเก่งแล้วเป็นคนดีด้วย ชื่นชมจริงๆครับคนรุ่นใหม่ ถ้าให้ดีอยากให้เล่นการเมืองเพื่อที่จะช่วยพัฒนาประเทศช่วยเหลือคนด้อยโอกาสครับ

@monpassornkarami9266 3 жыл бұрын

ไม่มีความรู้เรื่องที่ดินเลย พอได้ฟังดีมากๆค่ะ เผื่อในอนาคต 😍😍😍🙏🙏🙏

@supavadeeaey207 3 жыл бұрын

แบงค์ปล่อยกู้ซื้อที่ดินมั้ยคะ ซื้อเก็บเป็นมรดกค่ะ

@aileentundanjitti5636 Жыл бұрын

ได้ความรู้มาก ฟังแล้วได้ความรู้มาก ขอบคุณค่ะ

@supachaipenchatsiripong3489 3 жыл бұрын

นส3ก ไม่มีหลักหมุดที่ดินมีเพียงเสาหินหรือไม่ก็ตอไม้ปักหลักเขตไว้พอจะออกโฉนด นส4 พอรังวัดแล้วที่อาจจะเหลือไม่ถึงหรืออาจจะเกินแต่ส่วนมากจะเหลือไม่ถึงเช่น นส3แปลงนี้ตกลงซื้อยกแปลง10ไรรังวัดแล้วอาจได้แค่7-8ไร่แต่เราซื้อมาในราคา10ไร่ แล้ว นส3ก ถ้าเป็นที่นาพอซื้อได้แต่ถ้าติดวิวเขาเนินเขาอย่าซื้ออาจจะเป็นที่ทับซ้อน สปก หรือป่าไม้ จะออกโฉนดไม่ได้ โดยหลัก นส3ก อาจเป็นพื้อที่ๆมีปัญหา ทับซ้อน สปก หรือป่าไม้ คิดง่ายๆทำไมเจ้าของที่ไม่ไปขอเปลี่ยนเป็นโฉนด นส4จ ละเพราะเจ้าของที่ไปขอเปลี่ยนแล้วไปแล้วหลายครั้งแต่ออกโฉนดไม่ได้ ความโลภบังตาโดนทุกราย เล่นที่ดิน นส4เท่านั้นปลอดภัยสุดครับ

@chaliaophumprlcha4180 2 жыл бұрын

คุณพูดถูก สิบปีทีแล้วไร่ละแสนห้าตอนนี้มีคนมาขอซื้อไร่ละ หกแสนห้า จะขายก็ยังเสียดายอยู่

@marinbissegger4212 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากเลยค่ะ มีประโยชน์มากเลยค่ะ รามข้อมูลความรู้ทุกอย่าง ได้ดีมาก เป็นนายทุนที่ดีค่ะ.

@pornpunasanatham5163 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะสำหรับ เนื้อหาสาระดีๆ เพิ่งมีโอกาสได้ติดตามคุณค่ะ เพราะคิดว่าจะซื้อที่ดิน ไว้อยู่อาศัยตอนแก่และเก็บเป็นมรดกให้ลูก ก็เลยมีโอกาสค้นหาความรู้ทางด้านนี้

@เปญ่าตัวจี๊ด 4 ай бұрын

ขอบคุณมากๆเลยค่ะ ความรู้แน่นๆ ดีๆมีจริงเสมอ

@เปญ่าตัวจี๊ด 4 ай бұрын

สอนตัวอย่างสัก 1เคส ได้ไหมค่ะ ตั้งแต่เริ่มต้น มีคนอยากขายที่ เรามีคนอยากซื้อ ค้องมีขั้นนตอนอย่างไรบ้างค่ะ

@sunantrasuvanmanee6658 2 жыл бұрын

แนวคิด เยี่ยม มาก จรรยายบรรณ คุณธรรม ราคาประเมิน /2 ล้าน คิม พอใจจ่าย 5 ล้าน❣💯land lord💯❣

@thitanan7915 8 ай бұрын

ขอบคุณองค์ความรู้ ขอบคุณ ขอบคุณ ขอบคุณ

@KhunNewLifestyle 2 жыл бұрын

ผมนายหน้าพัทยา มาเก็บเกี่ยวความรู้ด้วยคนครับผม ขอบคุณมากๆครับ☺️

@SiripornNetikittinan 2 ай бұрын

สุดยอดหาความรู้ต่อยอดให้กลับตัวเองได้ดีมากเลยค่ะ

@SujinYoothong 3 ай бұрын

ผมชอบปล่อยเช่าพื้นที่เกษตรมากๆๆๆ😊

@ladaphornphiphat 4 жыл бұрын

ที่ดิน นส.3 ก ก็ยังมีความเสี่ยง เนื่องจากในยุคปัจจุบันที่เกษตรกรรมยกระดับเป็นโฉนดหมดแล้ว เหลือแต่บางส่วนที่เจ้าของไม่ต้องการออกเป็นโฉนด เพราะเมื่อไรที่ออกโฉนดจะถูกตรวจสอบความถูกต้องของแนวเขต และมักพบว่าเกิดกรณีทับซ้อนกับที่ดินของรัฐ เช่น เขตป่าประเภทต่าง ๆ หรือแม้กระทั่งทับซ้อนกับ สปก. ก็ได้ จึงขอแนะนำว่าที่ดิน น.ส. 3 ก. ปัจจุบัน ให้ตั้งข้อสังเกตว่าทำไมเจ้าของที่ดินจึงยังไม่อยากให้มีการออกเป็นโฉนด ทั้งที่สามารถร้องขอให้ออกเฅ็นโฉนดได้หมดแล้ว

@peeyawatlamkosakun4993 4 жыл бұрын

จริงครับ

@jintanableicher3015 4 жыл бұрын

คุณซื้ออยู่อำเภอและตำบลอะไร

@iqjoyrut2160 4 жыл бұрын

ที่ของอาเป็น สปก.แต่จะโอนให้ลูกหลานเขาบอกต้องรอรอบในการทำ ไม่สามารถโอนได้ในทันที งงมากเลยคะ ว่าทำไมถึงโอนไม่ได้

@atcharee 2 жыл бұрын

ตอนนี้กำลังเริ่มทำนายหน้า ติดตามคุณคิมค่ะ

@rangsimathelin1191 3 жыл бұрын

อธิบายได้ดี กระชับ เข้าใจง่าย ได้ความรู้มากมายค่ะ

@yindeepankawongnaayuthaya7934 11 ай бұрын

ขอบคุณ ข้อมูล เรื่องดีดี มีประโยชน์ ควรรู้ค่ะ❤

@bozhanlove928 2 жыл бұрын

เหมือนเพื่อนปรึกษากัน เข้าใจมากเลยค่ะ

@กิจโชคศรีดี-ล2ว 2 жыл бұрын

คดเคี้ยวผมจะทำที่แข่งรถมอเตอร์ไซค์แข่งดีมั้ยครับอาจารย์,ขอบคุณมากๆนะครับอาจารย์

@pos301 2 жыл бұрын

ได้ความรุ้มากคะพึ่งลองหัดชื้อที่ดินทำให้มีกำลังใจอยากชื้ออีกฟัง แล้วใจชื้นมากคะ

@nuchanartkhongthon 2 жыл бұрын

ให้ความรู้แบบไม่กั๊กเลย สุดยอดค่ะ

@idline_pookky_online Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะจากผู้ติดตามใหม่

@LinLin-fw6yu 4 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆๆๆๆๆ พูดเข้าใจง่าย และเนื้อหาครบถ้วน จะติดตามค่ะ

@s.t.aservices4414 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆ ครับที่ให้ความรู้

@Channel-oy5ql 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆเลยครับ

@Channel-oy5ql 3 жыл бұрын

สุดยอดมากเลยครับพี่ครับ

@mommamtransport3112 Жыл бұрын

ได้รับความรู้มากเลยขอบคุณมากค่ะ

@hiaidin 10 ай бұрын

ผมหาผู้ชื้อ สวนทุเรียน ระยอง ขนาด 354 ไร่ มีทุเรียน 9000 ต้น แต่ยังโตไม่เต็มที่ ปีที่แล้ว ได้ 1000 ตัน เป็นเงินหลังหักค่าใช้จ่ายเหลือ 150 บ้านพระเจ้า!!!!

@Aurirat2512 2 ай бұрын

150ล้าน

@HeroHero-rh6fg 2 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

@jendeesrisai5865 2 жыл бұрын

ขอเรียนถามท่านผูเจนจัดเรื่องการบริหารจัดการที่ดินแบ่งขายทำอย่่างไรดีครับ กราบขอบพระคุณครับ

@piccolaonee 4 жыл бұрын

ดิฉันไม่เคยกู้เงินค่ะ มีแต่เอาเงินไปฝาก แต่ก็มีการซื้อประกันชีวิตค่ะ ตอนแรกไม่อยากทำ แต่คิดไปคิดมา มันก็ดี ลูกๆจะได้มีเงินเพิ่มในอนาคตค่ะ

@SiripornNetikittinan 2 ай бұрын

คุณเก่งมากเลยค่ะชอบความคิดเห็นของพี่มากเลยค่ะ ขอบคุณนะคะ

@standalone2021 2 жыл бұрын

ขอบคุณมากครับผม🙏

@USR111 Жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะขออนุญาติส่งต่อน่ะค่ะ

@pang3966 2 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับพี่

@sirikhwunjulanun8998 Жыл бұрын

ขอบคุณความรู้ดีมากๆเลยคะ

@ลักษมีลิมป์สราญ-ล6ภ 6 ай бұрын

ขอบคุณคะ

@วสันต์ลําดวง Жыл бұрын

❤❤❤❤❤ขอบคุณครับ

@อุไรวงษ์ประเสริฐ 3 жыл бұрын

ได้ความรู้ดีค่ะชอบ

@ad.c5202 Жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับ clip ดีๆครับ (ยังติดตามอยู่จนถึงปัจจุบันครับ)

@sutatipwiriyotai1598 2 жыл бұрын

กดติดตามแล้วค่ะ มาทบทวนความรู้ จากการเรียนกฎหมาย

@pachareepornsirivisalsuwan5666 2 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ต่างๆค่ะ

@หญิงศรีแบกหมีหนีลุงตู่ 3 жыл бұрын

มีประโยชน์มากเลยคลิปนี้👏👏

@Whippet_Mailo2426 4 жыл бұрын

คุณให้ข้อมูลแน่นมาก ขอบคุณและขอให้ทำสิ่งดีๆแบบนี้ออกมาเรื่อยๆนะค่ะ

@Channel-oy5ql 3 жыл бұрын

ชอบมากครับ ติดตามครับผม

@rungtham1909 3 жыл бұрын

ขอขอบคุณมากๆ.ครับ

@GAMERTHAILANDE-SPORT Жыл бұрын

เก่งนะ พี่ การลงทุนของพี่ดีมากๆ

@สนุกทุกวัน-ด7ฝ 2 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้มากๆค่ะ

@กําลังใจคนไกลบ้าน-ถ3ฐ Жыл бұрын

ตามๆ. เฮียคิม

@takecare4794 2 жыл бұрын

ขอบคุณคุณคิมมากคะ ที่มาแชร์ความรู้ที่หลายคนไม่รู้คะ

@ศรีประภาโดดสู้-ณ7ข Жыл бұрын

สุดยอด

@tichajan.376 Жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับคลิปดีดีค่ะ

@krittaish 2 жыл бұрын

ได้ความรู้เยอะเลยค่ะ

@deekotama9548 2 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะที่แชร์ความรู้ ขอไห้เจริญนะค่ะ🙏

@Channel-oy5ql 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ

@อนงค์รัตน์องอาจบริรักษ์-ธ8ษ 2 жыл бұрын

ติดตามค่ะ ได้ความรู้ดีมากๆเลยค่ะ

@vandeejaimeemit7261 Жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะคุณคิม

@ดนัยพวงมณี-ม6ฐ 2 жыл бұрын

สุดยอดครับ

@สุรางค์นันทกาวงศ์ 2 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ ได้ความรู้มากค่ะ นำเสนอได้ดี เข้าใจง่าย ทีแรกไม่ตั้งใจจะหาฟัง แต่พอได้ฟัง ดีมากค่ะทำให้ต้องฟังจนจบ ขอบคุณอีกครั้งค่ะ

@เหมี่ยวอมตะระยองจร้า 4 жыл бұрын

ดีจังค่ะ ความรุ้แน่นในคลิปเดียว อยากทำได้อย่างคุน จังเลยค่ะ แต่ใจไม่กล้า รู้สึกกลัว ไม่มั่นใจ

@suwit321 4 жыл бұрын

นันทิญาพักร ธมลวัฒน์พร ถ้ากลัวก็ต้องลงภาคสนาม ดูหลักทรัพย์ที่ดิน วิเคราะห์บ่อยๆ จะได้มุมมองมากขึ้น เช่น 20 แปลงขึ้นไป

@kittichairomyen5665 2 жыл бұрын

ได้ความรู้มากๆครับ

@worametworamet9825 3 жыл бұрын

ขอบคุณความรู้ที่นำมาแชร์มากๆเลยนะครับ ได้ความรู้เยอะมากๆครับ

@sophieclever8824 2 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ และมีประโยชน์ มากๆเลยค่ะ

@annerin2394 2 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆ ค่า ได้ประโยชน์มาก ขอให้เจริญรุ่งเรืองนะคะ

@เทวกรทองแกมแก้ว 2 жыл бұрын

มีประโยชน์มากครับ

@panyasuwanna1446 3 жыл бұрын

ขอบคุณมาก ครับ ได้ความรู้เยอะมาก มาก เลยครับ

@sarunrartpamornchotpokin6863 Жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ใหม่นะคะ กำลังสนใจด้านนี้เหมือนกันค่ะ จะติดตามต่อไปนะคะ

@pomfuture7098 2 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆนะครับ เป็นประโยชน์มากครับ

@Trust.in.Divine.963 2 жыл бұрын

ขอบคุณในความรู้ครับ 💚

@pranomevdo6900 3 жыл бұрын

ข้อมูล พร้อมความรู้ทีดี ขอบคุณคะ

@icess9397 4 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆค่ะ เปิดโลกกระทัดมากค่ะ

@pannawitanandecharat4855 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆครับคุณคิม สำหรับคลิปดีๆฟังแล้วมีความรู้มากขึ้นครับ

@ชีวิตคนบ้านๆbyเซียนบ้านแม่หวาน 4 жыл бұрын

ขอบคุณมากครับคุณ คิม คลิปเดียวจบครบ จริงๆครับ ขอบคุณครับ

@ลําพูนีปรัชญคุปต์ 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆๆ

@คุณแม่นะจ๊ะ-ฏ4ฟ 2 жыл бұрын

คุณคิม ที่ดินติดเมืองห่างจากตัวตลาดมา 500 เมตรออกมาก็เจอ 7-11 ติดแม่น้ำ มีถนนขั้นระหว่างที่ดินกับแม่น้ำเป็นถนนสาธารณะกว้าง ถนนริมน้ำ น้ำไม่ท่วม ขนาด 10 ไร่ น่าลงทุนไหมคะ ❤กำลังตัดสินใจค่ะ❤