പുതിയ വീടിന്റെ നമ്പർ കിട്ടിയതിനു ശേഷം മാത്രം ടെറസിൽ ഷീറ്റ് വർക് ചെയ്യുക.. അല്ലെങ്കിൽ പണി കിട്ടും..

പുതിയ വീടിന്റെ നമ്പർ കിട്ടിയതിനു ശേഷം മാത്രം ടെറസിൽ ഷീറ്റ് വർക് ചെയ്യുക.. അല്ലെങ്കിൽ പിച്ച തെണ്ടേണ്ടിവരും ഓർക്കുക..

[@HerbalBeauty]

Old house Upstair open terrace kitchen Akanum puath stair kodkanu. pemission veno

[@unnikrishnan-lu5gl]

തീർച്ചയായും പെർമിഷൻ എടുക്കണം.. പെർമിറ്റ്‌ ഫീസ്‌ വീടിന്റെ ആകെ വിസ്തീർണ്ണം അനുസരിച്ചു ആയിരിക്കും കണക്ക് കൂട്ടുക.. നിങ്ങളുടെ അടുത്തുള്ള ലൈസൻസ് ഉള്ള എഞ്ചിനീയരെയോ അടുത്തുള്ള പ്ലാൻ വരയ്ക്കുന്ന സ്ഥാപനത്തിലോ ബന്ധപ്പെടുക..👍

[@HerbalBeauty]

@@unnikrishnan-lu5gl thank you

[@susannammakayyalackakathis8286]

Sheet ഇടുന്നതിനു കുഴപ്പമില്ല എന്നാണ് എൻ്റെ അറിവ്..എന്നാൽ വശങ്ങൾ മറയ്ക്കാൻ പാടില്ല.

[@unnikrishnan-lu5gl]

ഷീറ്റ് ഇടുന്നതിനു കുഴപ്പമില്ല.. പക്ഷെ പെർമിറ്റ്‌ എടുക്കണം. കെട്ടിട നികുതിയുടെ പരിധിയിൽ ആ ഏരിയ കണക്കിൽ പെടുത്തില്ല. വശങ്ങൾ മറക്കുകയാണെങ്കിൽ നേരത്തെ പറഞ്ഞത് പോലെ പെർമിറ്റ്‌ എടുക്കുകയും കെട്ടിട നികുതിയിൽ ആ ഏരിയ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യും.. 👍

[@mujeebrahmants7787]

വീടിൻ്റെ ഭംഗിയോ സുരക്ഷയോ ഉദ്ദേശിച്ച് ചെയ്യുന്ന ഷീറ്റ് നികുതി കണക്കാക്കുന്നതിന് പരിഗണിക്കാൻ പാടില്ല എന്ന് കോടതി ഉത്തരവ് ഉള്ളതായാണ് ഓർമ്മ. സൈഡ് മറച്ചാൽ അളക്കാം.

[@unnikrishnan-lu5gl]

തീർച്ചയായും... സൈഡ് മറച്ചു നിർമ്മിച്ചാൽ മാത്രമേ നികുതിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുക ഉള്ളൂ. നിങ്ങൾ പറഞ്ഞത് പ്രകാരം നാലുഭാഗം ഓപ്പൺ ആയി നിർമിച്ചാൽ അതിന് നികുതി കൊടുക്കേണ്ട.. എന്നാൽ അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നതിന് പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും പെർമിഷൻ (കെട്ടിട പെർമിറ്റ്‌ ) എടുക്കണം. അങ്ങനെ ചെയ്തില്ല എങ്കിൽ നിർമ്മാണം പൂർത്തി ആയി കഴിഞ്ഞു പഞ്ചായത്തിന്റെ ശ്രെദ്ധയിൽ പെട്ടാൽ സാധാരണ ഉള്ള വീടിന്റെ പെർമിറ്റ്‌ ഫീസിന്റ ഇരട്ടി തുക പെർമിറ്റ്‌ ഫീസ്‌ ആയി വാങ്ങിക്കാൻ പഞ്ചായത്തിന് അധികാരം ഉണ്ടെന്ന്. കേരള കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടത്തിൽ പറയുന്നുണ്ട്. നികുതി ആല്ല അത് എന്ന് ഒരിക്കൽ കൂടി ഓർമപ്പെടുത്തുന്നു 👍

[@mujeebrahmants7787]

@@unnikrishnan-lu5gl പെർമിറ്റിനായി പ്ലാൻ സമർപ്പിക്കുന്ന സമയത്ത് തന്നെ ഷീറ്റ് കൂടി ഉൾപ്പെടുത്തി എലിവേഷൻ പിക്ചർ സമർപ്പിച്ചിട്ടുള്ള സാഹചര്യത്തിൽ പിന്നീട് താങ്കൾ പറഞ്ഞ പ്രശ്നം ഉണ്ടാകുമോ? രണ്ടാം നിലക്ക് മുകളിൽ ഉള്ള ഷീറ്റിന് അടിയിലുള്ള ഫ്ലോർ പ്ലാനിൽ കാണിച്ചിട്ടില്ല അഥവാ മൂന്നാം നിലയായി ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

[@unnikrishnan-lu5gl]

@@mujeebrahmants7787 എലിവേഷനിൽ കാണിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അതിന്റെ ഏരിയ ഡീറ്റെയിൽസ് കൂടി ആ പ്ലാനിൽ എഴുതി ചേർത്തിട്ടുണ്ട് എങ്കിൽ യാതൊരു പ്രശ്നവും ഉണ്ടാകില്ല. അതായത് first floor ടോട്ടൽ builtup area കാണിക്കുമ്പോൾ ഷീറ്റ് area ഉം കൂട്ടി എഴുതണം. അതിന്റെ കൂടെ ബ്രേക്കറ്റിൽ ഷീറ്റ് area എത്രയാണോ അത്ര എഴുതി കാണിക്കുക. അപ്പോൾ ടാക്സ് കണക്ക് കൂട്ടുമ്പോൾ അത്രയും area ഉടെ ടാക്സ് കുറയ്ക്കും. നേരത്തെ പറഞ്ഞ builtup area ക്ക് ആണ് പെർമിറ്റ്‌ ഫീ കൊടുക്കേണ്ടത്. ചുറ്റുപാടും ഗ്രിലോ മറ്റേതെങ്കിലും വിധത്തിൽ കവർ ചെയ്യുന്നില്ല എങ്കിൽ ഷീറ്റ് ഇടുന്നതിനു പഞ്ചായത്ത് പെർമിറ്റ്‌ ഫീ അടക്കാൻ മാത്രമേ പറയുന്നുള്ളു... അതേ സമയം നിങ്ങളുടെ വീടിന്റ first floor ന്റെ റൂഫ് ടെറസ്സിൽ ആണ് ഒരു second floor ടൈപ്പ് മുഴുവൻ ഷീറ്റ് ഇടുന്നതെങ്കിൽ. ആ കാര്യം അതിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം, ഉയരം എന്നിവ drawing ൽ വ്യക്തമായി കൊടുത്തിരിക്കണം. ഒരു കുടുംബം മാത്രം താമസിക്കുന്ന വീടിനു അങ്ങനെ ടാക്സ് ഇല്ലാതെ ചെയ്യാം.. പക്ഷേ പെർമിറ്റ്‌ ഫീ അടക്കണം. അതേ സമയം qarters പോലുള്ള ഒന്നിലധികം കുടുംബം താമസിക്കുനന്ന ബിൽഡിംഗ്‌ നു മുകളിൽ ആണെങ്കിൽ അത് വേറൊരു ഫ്ലോർ ആയി കണക്കാക്കി ടാക്സിന് വിധേയമാക്കും..

[@mujeebrahmants7787]

@@unnikrishnan-lu5gl thank you for your valuable time..

[@saitraders111]

Ippol charalinu pakaram mettal podiyanu upayogikkunnathu. Athukondu mukalil sheet idunnathu kettidathinte surakshakku avashyamanu. Govt. sahanubhoothiyode ee vishayam kaikaryam cheyyanam.

[@unnikrishnan-lu5gl]

sariyaanu..