清迈真正的豪宅，价格和上海市区弄堂房差不多，看的我走不动路了

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[@BigBing12]

这小伙子是sean看房视频里最敬业的了，讲解的非常详细，而且很明白买家的看法！👍

[@user-wg9ud8oe8l]

阿joe是中国人

[@huanhu-mm4bi]

坑人的回扣而已。

[@richardyue9092]

因为他是工程师 所以对设计理念很懂 不是单纯卖房的

[@niyadacha4175]

之前去看过，地段很不错，用得材料质量都不错，价格也不错😀

[@yaudamien6861]

感覺別墅不是很通透，有很多角落，可以讓小兒們來捉迷藏。廁所淋浴間特別多，每個套房都有一個，每天生活就是沖涼洗澡，房價有些貴。不知道是不是地産公司代為持有，30年，再加30年嗎？享受完就可能不屬於你或你的子孫了。做人要看開一些，享受要趁早。

[@yindu_Weige8888]

阳光名宅。👌

[@494691]

這雖然比我台灣老家的房子小，也不錯了，可是移居泰國住這麼大感覺有點空曠

[@Marco-rx5hi]

终于有个豪宅的装修了！就是贵了点

[@yuchun3219]

因为江浙普的口音，看上瘾了肖恩的视频🤣

[@user-wg9ud8oe8l]

阿joe在讲解啊😊

[@yw3034]

电线入地就完美了

[@flymug1512]

這房子真好, 喜歡, 這價格大概是可在台北市買市內70平米的新大樓, 哭哭.

[@tyleow183]

太豪了

[@user-pd7pb6li1u]

清迈和上海类比？不伦不类的比较

[@jerryzhu4192]

😂那个窄窄的泳池，如果是我，我会索性改成水塘，里面加个水泵，做一些装饰，种点荷花什么的养养鱼。这样可以增加那个客厅的视觉感。另外，这套“豪宅”，做的“太复杂”弯弯绕绕的，可是，区域划分又不是那么的明显。前几天有一套确实很不错，两面房子中间有亭子和泳池的那个。买下来后，一边可以做娱乐生活区域，一边休息居住区域。可改造空间很大。

[@hongandy3011]

不是让你游泳的

[@ongsc6685]

👍👍👍

[@user-ok5wt6kz8t]

我反而喜歡上回9oo萭那間超棒裝潢也現代.你也說喜歡可惜己經買了

[@margaretzhan8245]

房子感覺壓抑，沒有北美高亮💫

[@stellagu659]

这房子装修很有格调

[@user-pm1ce4vi4p]

泰國買房真的都不用花錢整修房，連家具都在內，我喜歡他們的賣屋都含全部裝璜家具

[@lanlene]

這才是最棒的豪宅

[@zhangjunmin]

现在怎么天天刷楼盘广告啊？越来越不喜欢了。泰国买房容易卖房难，不要带人入坑哦。

[@jennifer12366]

不喜歡轉台，他不是賣房子，就是分享心得，你可能看他的片子沒在看，跑去上廁所😂或者你就是一個不好的學生，成績不好說老師沒教。😓

[@user-vs9nq6ds2w]

說真格的，房廳夠大，以這樣的豪宅，不算貴，可是裡面的擺設全部不附送，就不 OK 啦！

[@hoken706]

小哥比那些銷售講的好多了

[@user-wg9ud8oe8l]

阿Joe是中国人

[@user-wj5vo8sh3n]

哈哈，终于有个能讲的明白的人了，竟然还不是销售

[@user-zg3ss5nm7c]

哈哈是的，不过想想毕竟人家是管工程的还是专业的

[@jasontian-gh4fz]

肖老师，您明天在清迈吗？

[@user-mo1fc7sk3z]

户外泳池真心太小，客厅较房子相比也小，胜在举架高点，整体格局比较琐碎，没有特别亮眼的景致和绿地。最后还看到了路冲，如果是600W的预算，价格离谱了些

[@ngaboonhwee8521]

我恐怕到时又出现像新山的森林。。

[@chuchu1005]

外国人也可以買有土地的房子了嗎?

[@liaolily4106]

❤👍👍👍👍👍👍

[@user-es8ev5jt5c]

開價是天價---？

[@PANDA-co2ql]

这沙盘 做的和 农家乐一样呀

[@wangkepa]

这个是性价比真高

[@bonnie7010]

樓上客房沒拍到，可惜，很想看!

[@monsteruki2063]

在国外住可以 但是也不能去清迈啊 泰国三线小地方 去清迈干什么？能干嘛？只能拍点视频卖房子 万一撞一个铁头娃或者吃点咨询费 也还是可以的 哈哈哈

[@zlee6556]

明天4号了，sean要回国了

[@user-hl4br9ck2k]

這個價格這樣的規模台灣人看了可能都要哭哭了

[@fenghuayang2711]

性价比不高 。如果预算600万人民币 我肯定再加点去普吉买真正占地大的独栋别墅了

[@jerryzhu4192]

然后，以我的经验来说，这套房子，很多中国客人不会买。。因为，他们会说这是路冲😂😂

[@user-yv5tb9sp4z]

不要乱打字幕😂😂😂

[@user-ic6zw9if2n]

記得要去給醫生，檢查牙齒，照相，這樣才行，要每天，用漱口水，記得，每個月，要去洗牙齒，懂了嗎？

[@user-ic6zw9if2n]

晚上記得要早點睡覺請別敖夜我們也算老人了

[@user-ht6ie8gf1o]

泰国是不是不够安全？

[@user-vn4mr7vc5p]

这个我们中国人可以买吗？算公寓？

[@chinaloe14]

泳池黑黑的好难看。最后一套路冲啊。。。

[@lingjunli5783]

清迈2万平方公里比上海面积大3倍，人口约150万只有上海十八分之一 也不是国际化城市 和上海没有可比性。

[@yx3472]

其实曼谷可以。清迈还是差一些。。。中国人应该比较适应曼谷。。。

[@user-uk2tq1no8p]

千万不要拿国内的房子和国外的做比较，没用任何可比行性，国内的房子的根本目的是把大量超发货币锁在房地产内，并设计好了银行贷款方案，让所有人背着债务努力拼搏，这是一步大棋！尤其这个上海深圳和北京，等70年80年后再说了，因为这个土地属于国家不属于个人（链家房产交易是再三和你读一句按照国家法律土地属于国家，各人只有使用权力），这是谁也绕不过的槛，但谁也不愿意说的事情，上海的豪宅价值越高，最后就是个巨大的雷，越豪越大，国人全部是像个鸵鸟似的避开这个根本问题，或者是中国人过马路，即使是红灯感觉一群人闯没关系，被撞后才知道这有问题。

[@user-uk2tq1no8p]

@曹导导 特兰普的房产没有被强拆，也没有大白进去把家里洗劫一空，总统的房子都可以进，足以证明其国家的法制，你是要证明你买的70年豪宅有法律保证吗？！

[@user-uk2tq1no8p]

@曹导导 你这么个无知的人讲话文明些行吧？井底之蛙你是真的懂什么是法律吧？没有任何原因的没收只有你那里

[@user-pd7pb6li1u]

泰国这种破房子中国人买了就别想卖了，根本没流动性的，买不会租？

[@williamliu7010]

你拍一个他们给你多少钱？

[@BT-vp2we]

这个豪宅没有中央空调，主卧衣帽间太小了。

[@wassermelonen4981]

中介也是国内过去发展的吗？中文这么流利不像泰国人

[@jennifer12366]

不是泰國人，江浙的。你可以多看看。

[@jennifer12366]

他不是中介，只是分享而已。你就看一集吧！

[@tiwayhou]

在台灣我賞屋算是'澳客'等級的客人,不一定會買但是很會嫌: 1.小區的會所內應該有設置電梯吧?怎不能讓要住宿的客人扛著行李上4樓? 2.D戶型的1樓停車區沒設置車輪檔和強制排氣裝置 3.社區大門應該設置車牌辨識性統門禁(ETC) 4.整體似乎沒有做管線地下化的規劃,新穎的社區一堆電線桿一下就LOW掉了 5.設計師應該不是當地人,幹嘛在泰國的客廳內設計壁爐? 6.挑高的透天舍應該配置家庭電梯比較氣派和方便 7.豪宅頂級沒裝免治馬桶有點可惜

[@beebaaboobilibili3630]

这个才是正经的豪宅。之前那些都没法比。

[@ngaboonhwee8521]

问题是外国买家，主要还是中国！

[@smithyoke2287]

房间卫生间太小了，没有豪宅感

[@patrickling4965]

泰国和多数亚洲国家的别墅真心话与澳美加差的是别墅的文化底蕴 一看就是亚洲国家别墅的风格 不行

[@hoken706]

設計師都沒有住過大型別墅, 他們只是設想別墅的需求.... 這套還可以啦，至少有準備電梯。 有電梯的空間，沒有看到預設機房的地方。 層高加高，爬樓梯更累， 好看不好住。

[@user-ws9bc7sp3r]

1000万人民币 5000万铢起价

[@user-vs9nq6ds2w]

怎麼移民泰國？又怎麼買房？老鄉

[@haoweichen6309]

这字幕反着来说的

[@anniewang4460]

肖恩 请问一下 你盖的那房子进度如何了 最近没见你再拍 看了动土仪式后 一直在关注 等了又等呢

[@user-dj9re2sd9u]

问了很多次了，都不回答…难道也会有烂尾楼😄

[@jennifer12366]

在他的某個視頻裡看到說蓋了一年多了還在做… 他覺得有點慢但是也無奈。

[@jennifer12366]

@@user-dj9re2sd9u你這種人自問自答，無聊！你誰啊！

[@frankyan2023]

这个小区去看过，绝对不值这个价格，做工啥的还是泰国基础做工，属于差的，清迈的别墅造价和工艺和曼谷是不能比的。除了地方大点，其他很一般的。还有你真的住过上海的弄堂吗？上海的弄堂你知道多少钱吗？

[@DuChen-py7gl]

泰国人设计的房子真不错，我们中国设计的房子我真不想说了，唉。

[@yuanpinghuang6749]

大家要小心了，收租和按揭不对等，永远都是危险的。

[@Yeoman209]

聽說曼谷在捉用外國人名或假公司買房子的外國人，是真的嗎？

[@user-vs9nq6ds2w]

老鄉，我也想移民泰國，怎麼辦理？ 可以留聯絡方式嗎？在家靠自己，出門老鄉。

[@user-vs9nq6ds2w]

出門靠老鄉

[@yiwensun7721]

可以移民泰國嗎.謝謝我了解一下

[@852527083]

泰国没有移民的啦~

[@migoml416]

@@852527083 可以的，男的至少花15年的时间，女的至少5年

[@user-dj9re2sd9u]

Sean对豪华别墅标准也太低了吧，回国后有空去看看国内高端楼盘逛逛吧，看看样板房的户型、装修，颠覆你现在很多对“豪宅”的定义！

[@user-uk2tq1no8p]

国内的房子？链家地产交易时再三和你强调土地属于国家，你只有使用权，潜在的意义就是国家需要的时候要毫不保留的奉献给国家。所以你有奉献精神的就可以给你点赞了，但你一定不要有自己的财产的概念，如果你有了一个你所谓的国内豪宅那就给你更大的一个赞！

[@user-uk2tq1no8p]

@曹导导 鬼来做个诡辩逻辑的你在这里胡说八道有意义吗

[@user-dj9re2sd9u]

@@user-uk2tq1no8p 你是白痴吗？难道不知道产权是双证，到期续交土地使用金好了…好像国家拆迁不补偿一样…

[@user-uk2tq1no8p]

@@user-dj9re2sd9u 你是个傻逼五毛党，满嘴喷吧！铁拳砸到你头上你叫唤的时间都没有。

[@user-hb4mp5rg8n]

@@user-uk2tq1no8p 你看片不仔细这么怼人不好，在中国购买商品住宅，是房屋永久产权，七十年土地产权，土地使用权到期后目前根据法律精神深圳做法是无条件土地权续约。 而在泰国购买有土地的房子，是必须公司合规要约下持有，或者找人代持。又或者第三种是纯粹的租赁--终身租赁，终身租赁指租赁自然人生命周期内视作无条件租赁期---例如假设租赁人活到80岁，你目前30岁，就是购买了剩余50年使用权，目前40岁，就是40年租赁权，到你这个自然人死亡，合约自动终止。 这一切肖恩也谈到过。终上所述，大言不惭你谈土地，谈链家强调权益归属？ 在泰国没有泰国配偶情态下，别谈土地，连房子你都没有所有权。懂了吗？ 无知无畏。

[@user-ws9bc7sp3r]

没说明白是人民币吗

[@wangqc9706]

设计太糟糕了 到处是细碎的空间 每个房间都堆的满满的。外立面也是谜之难看。价格也是离谱

[@chokchai88100]

唐山人來吧 太陸人 包 挖 坑

[@meiwong1875]

消恩泰國治療神經梅毒感染還有其它感染那里好

[@marsfly7107]

別再拍房子了，看到疲乏了

[@jennifer12366]

你可以轉台去看牛吃草啊！

[@raymondwang2438]

这房子和北美的新住宅相比，那真就是农舍的感觉，设计落后凌乱，层高太低，装修陈旧没档次，Sean真的是没见过世面😂

[@jasontian-gh4fz]

Dear Sean ,我加您微信了，麻烦通过一下，急事想请教您

[@adrian4104]

👍👍👍👍👍