清迈20多万的公寓房，还能0首付拎包入住，带我看房的中介自己都心动了

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[@yaudamien6861]

如果真要買公寓房，一定要找著名發展商，因為特別怕偷工減料，二三十年後就變成危樓，100平方米單位，售價要150-156萬人民幣，並不便宜。泰國買房要慎重。

[@曾是皮]

泰銖

[@匿名-p8k]

​@@曾是皮一百多萬泰銖怎麼可能買一百多坪，已經換算人民幣了

[@alansham5609]

小妹能講普通話太好了、如果到清邁找房子能搵她幫忙了.👍👍

[@armanilow7842]

很明显，可能因为疫情对需求的影响，泳池和B栋的建造已经停工了，可能会烂尾。 还有个问题就是继续建造会有很大噪音和灰尘，对A栋的生活会造成很大影响。 很多无知的人犯的错误是把这房子的价格和完全不同环境的房子（比如中国，台湾，新加坡，香港）相比。这里离日常生活的便利不近。清迈有很多公寓比这里的房子（以这个价格）性价比高。

[@user-pk7fk8gn4r]

所以要住到楼的另一侧，全建好后也不会被嬉水声吵到

[@曾是皮]

有推薦的？

[@jonyailikes1197]

他卖这个回扣高的。

[@邱欣渝-x8d]

小妹講話很輕，很好聽，又客氣，有禮貌！

[@萝莉的泰迪]

以我的经济状态感觉比较贵，不如选一个四川阿坝州的小县城买一套，空气好，气候好，夏天不热，水果还多。就是医疗送成都看病比较远一点。

[@yiluo6685]

看得我也和sean哥一起心动😂清迈真的舒服

[@ireneleung3883]

太貴了 附近沒有生活配套不方便 這個價錢 中國銀多地方都可以買到 無需要山長水遠去泰國

[@曾是皮]

對 你們中國人就該好好待在中國 學人家去什麼泰國？

[@ustradingdiary]

生活配套是有的。 餐厅有。走路5分钟吧。 我之前就住在前面一点的condo。 应该是同个发展商建的。 130w是泰国人价格。 外国人应该是180w到200w吧

[@chuchu1005]

他自己在中国已有房 到泰國是享受他喜欢的生活方式和生活環境。 在国内若有钱你可把房子装修得富丽堂皇, 但你買不了整个大環境。

[@老實人-h3g]

我在香港，零首期後送給我也不要，又要交管理費，又不是經常過去，過去散租更好。

[@BransonYoon]

聰明，喝牛奶不必買頭牛，除非打算退休永住

[@Rachel-dx7fp]

感謝Sean去介紹 ... 但成30萬港幣 , 它只是套房有裝修 , 細得可憐 🤏🏻 真係租更好得多 ... 放個大喼都無位 ... 15萬就差唔多

[@claudexu4539]

风儿已经拍过了 她拍得也不错

[@tingxu4195]

不管性价比和是否有能否保值，距离机场这么近的话，飞机起降的噪音严重影响生活起居和身体健康，第一个要考虑的问题

[@曾是皮]

我就住機場附近 已經習慣了

[@4044-l2t]

是不是可以买几个自己做民宿生意？

[@永歲飄零-g9q]

外國人買的房能賣給泰國本地人嗎？

[@samanthamiller8328]

請問肖恩這樣的房子每個月的管理費是多少？

[@yuzhouchen6582]

谢谢Sean的分享 看了这些房子介绍 想去泰国养老

[@anthonyloh9193]

七百多万泰铢，买个三房公寓不如直接七百多万拿去买有地的独立洋房，那不是更有划算吗？

[@guanwong6139]

贵到飞起

[@jiunnweipoon7686]

23坪 130万铢 34坪 250万铢多个10坪价格多一倍！买5间23坪的studio才650万铢，买一间100坪3房700+万铢，感觉价格怪怪的一般大户型的房比小户型的尺价便宜一些的，当然海景除外。

[@叡元-h7m]

最後一間是頂層....

[@jiunnweipoon7686]

​@@叡元-h7m 顶层也都是各各户型都有的，而且都没风景和海景价格差异应该不会那么巨大

[@叡元-h7m]

@@jiunnweipoon7686 還在動工，懷疑滲水重新粉刷....太熱曬

[@sunflower19251]

我計算了一下 買2間23平 打通 也不需一間的貴 還有2個車位

[@jiunnweipoon7686]

@@叡元-h7m 3房15000人民币尺价比新山森林城市还黑，森林城市15000人民币尺价至少有人造沙滩，人造岛，绿化环境，高尔夫球场，隔海相望新加坡，这个除了农村景观没别的了。哈哈

[@彬-f8o]

中国县城，新小区，100多平的房子，也就3.40万左右。

[@joson-s1c]

哪里？

[@yichen00tsai17]

為什麼不在帕塔亞還有曼谷買房子啊？

[@user-mm2pj5co4g]

台灣這些年的新建案 說是50坪(不是坪米) 結過等你住進去 大約只剩30多坪 每間房大約都像兒童房 大一點的所謂主臥室 雙人床一塞就滿 動向痛苦 重點是價錢貴得像是以為台灣人各個千萬富翁似的 所以衍生一對所謂裝潢師....................所以每套房子買下來都要找個裝潢師幫你整個室內屋改成你以為你喜歡的樣子 那些裝潢視 我敢說 有6長以上甚至更多 都是半調子........然後房降逼得妳後半生的努力只會還房貸 沒意義的浪費生命

[@jeremy2cheng]

130萬泰銖很便宜阿，好想買一套呀。

[@jianbinzhang-g3s]

确定是130万泰铢吗？

[@纽约Lily]

房子真不错，每个月管理费多少？谢谢分享👍

[@ipcpatrick2237]

有興趣怎樣买？

[@kaityfong3953]

有沒有兩房一廳的房子？多少錢？

[@緬甸李明蘭]

三房的還有嗎？

[@michellekoo7099]

130万23平等于56500/平。那么偏的地方，贵了！抽油烟机没有管道是环保的，有管道的机器是没有环保处理的。

[@chuchu1005]

不算偏 或不偏

[@艾墨能助]

小妹自己有開頻道嗎

[@leeritenour]

整套房分18個月是不是太貴了？這裡沒有講得很清楚，我猜是首付分18個月付。

[@yorkzhong]

我怎么感觉清迈房子不便宜啊，大约相当于成都这个级别的城市。但清迈实际上是个小城市。

[@quantumlaw8074]

今年想和老婆在清迈置业，不知道可以咨询一下详细情况吗？

[@wenlin6448]

请问这个楼盘的物业费是多少

[@matakpo5069]

不知現在還有嗎？八月份來想去看看，請問有銷售商聯絡方法嗎？

[@hisongling3940]

感觉还是可以，不过看到电梯就害怕，成都的电梯楼动辄几十层，住怕了。毕生愿望住一个没有电梯的房子。

[@chuchu1005]

美国加州很多是一至二層房,停車方便,很好住。

[@bbbaaa4022]

​@@chuchu1005加州每年地产税太贵。不如选澳洲，地产税低还没有遗产税，首套自住房免交地产税。

[@xiyanedu]

请问一室一厅和两室一厅的房子如果租多少钱？ 物业费一个月多少钱， 是房客给还是房东给？另外，清迈的公寓有地产税啊

[@joncheng5619]

泰国没有自动冲洗屁股的马桶？肖恩回国可以买几个带回去用，不用再用手冲了

[@littletravelmonkey6727]

離省長的房子那麼近，他家的屋頂又大又平，可以借用晒臘腸臘肉，晒衣服，挺方便的。還可以和前省長套近乎。不錯。

[@叡元-h7m]

噗....💪🙏

[@jennifer12366]

這想法百分百中國人！

[@littletravelmonkey6727]

@@jennifer12366 You didn't get the joke, mate. Lol.

[@Mugen-l4m]

感覺太貴了⋯⋯

[@陈仲钿]

肖恩早上好如果谈灵这种房子最好要开车请问您比如说美国驾照在泰国可以开车吗？ 谢谢

[@seanTV977]

国际驾照临时开可以，长期开不可以

[@陈仲钿]

@@seanTV977 明白太谢谢🙏

[@zhichai7447]

18个月？这个零首付的意义何在？贷款一般都是15年，30年。零首付18个月跟必须全款有什么区别？

[@user-ddkaidd]

應該是小姐中文不好導致

[@BransonYoon]

😂真的沒錯，頭次聽到18個月的

[@babymo5739]

小黑妹挺实在😂

[@kabily8972]

1.機場附近可能有機噪聲 2.所報價格是否為泰國人買價? 3.交通、生機似乎不太便利 4.廁所無窗 5.有爛尾傾向 6.裝修俗氣

[@joelin1963]

爛尾沒有，今年泳池已經好了，好漂亮，至少這棟已經連泳池了，附近機能還不錯，小套房130泰銖挺的

[@lewisliu5004]

郊区吗

[@jiunnweipoon7686]

房贷利息好高6.6%，

[@ustradingdiary]

现在全世界99%的国家 都贷款贵。 全都加息。 你不知道吗

[@bbbaaa4022]

​@@ustradingdiary中国房贷又降了😂

[@Marco-rx5hi]

我们现在都用马桶盖冲水，一样的，哈哈哈

[@yukchin4785]

不平宜呀，公寓是多少年產权？

[@tracyl7457]

中國人想要泰國房產產權？想多了🤣🤣🤣

[@yaudamien6861]

好像是永久産權，就怕質量不過闗

[@yukchin4785]

@@yaudamien6861 Thanks

[@kbtan8298]

怎样跟小妹联络? 谢谢。

[@tracyl7457]

買了就後悔😂😂😂😂

[@user-pk7fk8gn4r]

所以要先租一段时间

[@tiwayhou]

電熱水器放在淋浴水龍頭旁邊....天才😅

[@user-ddkaidd]

全泰國都是這樣裝的 機器都有漏電保護

[@rixinzhu5706]

不热吗？怎么穿那么多😂

[@nickfan1708]

北京市里一套老破小能买三套三室的公寓了

[@虞军帅]

物业贵吗

[@liuyao8141]

26万人民币太便宜了，工作减去税和生活费不到一年就够了

[@siumingchan3676]

我想請你這個小區的長細地址？

[@mzh3351]

请问大便后的标准操作是什么：手纸和冲水的顺序😂

[@kt_lovelife]

Bro你今天方便不，我有个朋友开咖啡车从北京到泰国清迈了 你要不要水点儿资料？看到了请联系我。估计明天他就开去老挝了～

[@wonderfulsweet3874]

有錢去世界各大景點玩吧 均衡一下 不需要過多比例放在中國和東南亞啊

[@ASDFGHJKL-x8w]

泰國房子好棒

[@WendyHuaWen]

不错啊

[@TamiCC]

感觉偏了点，想喝个可乐要跑很远，点个外卖也远阿

[@gzpyseky]

如果对清迈熟悉的话，就知道这个地方不偏了， 只是周边不够旺而已，如果算到古城的直线距离，比清迈大学还近。它最大的问题是和古城之间隔了一条1141快速路，这条路中间没有掉头位，非常讨厌。开车到对面要兜一大圈，而且到了上下班高峰期，河边的掉头位，排队掉头的车非常多。

[@chevalierpassant7063]

这价格 在清迈 还是慎重吧

[@祝融-g2c]

怎样联系小妹

[@maxzhang8409]

长期生活真的不错

[@tracyl7457]

問題是中國人很難長期在泰國生活🤣🤣🤣

[@Torontosuperhouse]

❤今天我很早

[@stephen2566-z6y]

26W是人民币吗？如果是的话美国一年工资就可以买了，爽啊，等我毕业工作后买个给父母以后做养老房。

[@ustradingdiary]

想多了。价格说错了。 是200w. 130w是泰国价格

[@yingtan1371]

大农村，小公寓

[@lilychou5412]

这个不錯 每年去住它3个月渡假 不用买車

[@gzpyseky]

如果每年只住3个月就不用买房啦，清迈独栋带花园的别墅，月租也就是5000人民币左右而已。

[@lilychou5412]

@@gzpyseky 若是精打細算就去住民宿酒店也不錯的

[@啊明李-e1e]

在我們台北，要買40平沒帶4000萬台幣最少買不到😂😂😂

[@转身有天堂]

你说的是40坪，不是40平方米！

[@转身有天堂]

@Jasmine Wu 6/7万人民币一平米，台北只要不是那种绝对豪宅，也就差不多这价了，和杭州、厦门差不多…

[@曾是皮]

​@Jasmine Wu 所以香港多少人有4000萬台幣？

[@转身有天堂]

@Jasmine Wu 你家是豪门😄

[@转身有天堂]

@Jasmine Wu 我还以为你是台北，香港那房价就忽略了不用提…

[@chingwenchen7151]

看了很心動！請問Sean～小妹的聯繫方式？

[@seanTV977]

微信：ThaiMsn

[@chingwenchen7151]

收到！謝謝！

[@happylovemini]

@@seanTV977這個微信沒有人回應，請問有其它連絡方式嗎？謝謝！

[@kaijin2210]

一万多一平方，不如国内二线城市

[@yxw2986]

别人是套内面积，最国内估计是40平了还是精装修带家电呢

[@彬-f8o]

@@yxw2986 国内再怎么套内吧，100平的房，套内面积至少80平以上。 一般县城新小区，房价低的2.3000。房价高的3.4000。对应100平价格，20万到40万左右。

[@annawu2691]

买房容易卖房难啊😅

[@a30454]

含裝潢很便宜阿

[@buhaixu1133]

世界经济会下行一个时间，一般不能入市房地產。

[@kkkabk4185]

，烂尾楼盘 50万 真太贵了

[@自由万岁-h5m]

这个上海人做这个视频肯定是有提成，不然只说优点不说缺点的

[@linalanlin5429]

這和我在Pattaya南區租的公寓一模一樣，租金平均一個月要500美金~700美金😁

[@scottdamien8395]

多大面积要 700 美刀？

[@Riga-cl2go]

做夢

[@tracyl7457]

😂😂😂你這是被人宰了

[@linalanlin5429]

我在泰國旅遊近三十年，三十年前的Pattaya只有兩排矮房子，按摩房子還是木造的😁😁😂

[@scottdamien8395]

@@linalanlin5429 700 刀是不是可以租个像样的别墅了？

[@richardgao5553]

现在过内都用智能马桶了吧

[@jfzheng2950]

我这100平方比那小多了，每个房间都很小，万恶的公摊面积

[@fmskreg7424]

还不错，但不便宜，超过一万一平方就不算太便宜

[@华人在美国-q5b]

这个还可以，如果长住。

[@suzywee9100]

厕所无窗口。

[@joshua6918]

算了一下，真不便宜。100 平方，快20万美元。和美国单价差不多了。

[@yindu_Weige8888]

中午好。👌

[@tyleow183]

这个好

[@wilburwang5877]

出了房间感觉没地方去

[@jerryzhu4192]

我老好奇。。那句所见即所用。。是哪学来的啊？国内买房术语？😂😂

[@djh2168]

应该说“拎包入住”。😂

[@啊明李-e1e]

真便宜，在台灣40坪天價了😂😂😂

[@sunflower19251]

但台灣的40坪 不是泰國的40平 40平是40平方米 不要弄錯啊

[@jian4818]

不要说在台湾，泰国曼谷中心也是天价。

[@jianyu9128]

中国人投资开发的公寓，西蒙尼！

[@邹维娜]

我看了没有130万的😢最便宜的180万

[@ustradingdiary]

泰国人的价格。 她是假装不懂。 还是故意说错就不知道了

[@Lulu-vi4wb]

一看到廚房就在大門邊這房子我就不用看了。

[@engh3757]

现在国内都是自动马桶盖冲屁股了。

[@HHH-mg2wc]

自动的水太小，这个yyds。我用过之后就告别厕纸了，哈哈哈

[@engh3757]

@@HHH-mg2wc 知道这个怎么用啊，不会把水喷的到处都是吗？

[@HHH-mg2wc]

@@engh3757 不会啊，用几次就摸索出来怎么用了。

[@huaijuchen]

扯

[@engh3757]

@@huaijuchen 不信回去看看去？

[@bbc1903]

明显是烂尾了……风险太大

[@benny_jsrc]

看了一眼谷歌地图，那几个B栋的柱子2020年就在那了。。。

[@杨郭]

看柱子混凝土的风华程度，裸露的钢筋的铁锈，还有杂草的高度，结合泰国的工作效率，感觉至少还要再等10年。

[@叡元-h7m]

一天四班車，期望不要太高.....再砍應還可，賣相不是好......

[@scottdamien8395]

有可能烂尾了

[@josephinexu1983]

Long comment.

[@转身有天堂]

这些公寓为什么不用风管机呢，现在的挂机不觉得很丑吗？泰国人装修的审美观真不敢恭维！

[@yaudamien6861]

分體冷氣機，電費便宜，省電

[@linvivian1490]

管線埋裝潢裡,要修空調機的時候會哭

[@转身有天堂]

@@linvivian1490 都有检修口的，很方便…也不费电，效果也比挂机好，尤其美观…

[@Xunxunism]

优越感又来了。中国人类还好意思跟人类比审美。　真是奇葩。

[@jimqi6105]

这种房子当地人买买算了，外国人来买个房子啥也不认识 啥也不知道 不知道住在这里干什么....

[@djh2168]

早上到阳台看日出，傍晚到阳台看日落，其他时间在房间里发呆。😂😂😂

[@jimqi6105]

@@djh2168 这种房子中国应该不难找吧，跑到这种穷乡僻壤的小国家干嘛？外面都是农田，哈哈，服了

[@dgb999]

性价比太低

[@ngjolene342]

问了小妹团队，告诉我不是130万泰铢，说那是泰国人的价格。外国人要贵30-50万泰铢。真是过分，😡😡😡

[@我愛國我支持動態清零]

證明本地人都不買的房子…就是垃圾！

[@ustradingdiary]

还以为真的130w.我都心动了。 不过想想不可能。 我之前租前面一点的condo的单位。 卖价是2M多 了。

[@bbbaaa4022]

凡是本国人和外国人两个价的国家的房子都不能买，一个没有西方契约精神和自由市场经济公平性的极权政府，比敏昂莱大将的缅甸军政府和洪森的柬埔寨军政府也强不到哪里去

[@曾是皮]

26萬人民幣很多小粉紅都沒有 還是好好待在中國吧

[@jenneywan4475]

看下来感觉泰国还是很落后的，生活不太方便。移民生活还是来日本吧……