清迈30万的小别墅，独门独院，这才真的像个家的样子

清迈30万的小别墅，独门独院，这才真的像个家的样子

[@owen8968]

感謝你這麼多的視頻，讓我回味清邁這美麗的古城。我是九三年第一次去的，一直到O三年去了許多次，至今十七年了，很想念這古城。謝謝你

[@sarahchou6145]

謝謝資訊！小哥的聲音很清楚好聽！👍

[@user-sm2xx7xq3x]

田邊的房子 作物噴農藥時 要緊閉門窗 避免汙染 傢家具 水源

[@googlermy9999]

看的视频，让人心里平静，不急不躁的，很好。

[@ronghuideng9694]

在东南亚国家，只要有水田的地里头就有鱼虾螃蟹之类的水产，可以坐在阳台上喝饮料，钓钓鱼，真的是一种享受。在越南西贡小时候都经常骑单车到郊区田里面钓鱼，捉螃蟹鱼虾，很怀念童年的生活。

[@bingxu4951]

哈哈😄 和我家农村的房子差不多哈 后面也是稻田 舒服是舒服 但夏天蚊虫多也是很烦恼

[@user-nb9eb9gc9e]

现在农村三十万建不了这样的房子

[@user-hs1nc2nx2h]

好喜欢💕……新鲜空气

[@pennylee55]

這套房很不錯😁

[@ronicheung7056]

Sean, 很喜歡你的 KZbin，內容非常實際地切入當地生活當中，感謝你的資訊 🙏🏻

[@user-js8om9rk1q]

這個房子真的很好，距離市中心遠嗎！多謝你經常嘅介紹！多介紹這樣的房子⋯⋯如果能夠詳盡一點將律師費各樣還有如何嘅雜費將你之前介紹的方法叫泰國人人持有這間屋已簽發一張欠句俾你所有所有嘅費用應該是多少錢。最後這間屋嘅實際價錢你們說出來是否你又買了！

[@choitang7705]

Sean你好，感謝你的視頻資訊，內容非常清晰，有意到泰國退休生活，所以將會在四月尾到泰國旅遊，來自Scotland的fans，望能有機會相見一面！

[@wongsimon2387]

Thank you, Sean.

[@user-bi7kh1vl5n]

日本的也是要留块空地，不能贴边盖。以后房子粉刷搭架子时，必须在自家的土地上

[@sjackwoo3125]

靠水稻田的房子，蚊子、昆虫、蛇虫八脚很多，房屋也潮湿，在华南农村很有体会。

[@zhazha6555]

这的确是，靠近水的到了晚上。蚊子多的不行

[@waicheonglau7807]

對，染上登革熱致命的！

[@aricphon6769]

真的是

[@user-lh8lj6cn4k]

灑藥、割稻時就很累...物業、管理費用如何.....

[@roversit1318]

請問，這个小區是在哪里的? 謝謝!

[@hoiyinghui6779]

看這個視頻把東西忘記在地鐵上了:（

[@wenjieshi9888]

我去年在清迈看过这种类似的房子，真的很好。有没有院子再大些的，这间院子小了点。播主能不能帮忙找找，我有泰国朋友，可以请他们代持。

[@smartboy1154]

喜欢

[@jackli5008]

三观正，什么样的人会和什么样的人在一起的

[@yanjiaomao3486]

期待看到40万的房子

[@wangjim5839]

大哥，能透露一下这房子小区名字，可以用英文字母，想知道具体位置。

[@user-wj7wc6qn4n]

ฟ้งไม่รู้แต่ก็ชอบดูนะ

[@ruixinpan2601]

心动的点+

[@tintinqueen]

在美國的豪宅是custom home, 土地大，沒有HOA. 有小區的（HOA)是中低產的住宅。房子周圍留的土地面積越大，房子就越貴。

[@raywufang1604]

Sean，我是Ray。看到你好亲切啊：）

[@chitailun]

结束时候Sean背后的A31是亮点。

[@starmartini8972]

靠近稻田 一个坏处就是虫子多 飞虫喜欢灯光

[@luojiauk]

买房子不能只图便宜，还得多看看周围的生活机能方便与否，比如沪+苏南+浙北的生活圈基本买个房子各种交通出行吃喝玩乐都很便利，没有车也没事！再比如美国也就那么几片华人区，如洛杉矶的San Gabriel Valley或者Rowland+Hacienda+Walnut+DiamondBar区或者纽约的Flushing，出门基本都不用说英文的。宁要浦西一张床不要浦东一套房。

[@user-lc3gy9mt5u]

清迈好玩

[@guolanluo9917]

.請問香港人在泰國買房子需要啥手繼呢??

[@james_toronto]

真棒👍，我动心了，卖了加拿大的房子去泰国养老吧。哈哈哈

[@samgulao]

外国人是不容许买地产别墅，只能买公寓。

[@yauhunglau3140]

好喜歡你的介紹還有嗎、 還有30萬的房子嗎

[@lwg998]

后面是稻田，蚊虫也多

[@leafgreen5390]

便宜！

[@mettewdream]

請問這個小區在那裡？

[@SaiLinLaoMu]

尽量了解详细再做解说不然容易造成误导。院子不能随便搭建需要有设计图然后申请。

[@frank88lin]

真好 也不贵

[@tigerchan6499]

👍👍👍

[@samuelhuang5048]

买起来

[@puangjiuanhwa2774]

最重要的是不是低洼地

[@user-eh4mj3kv7t]

一个男人说话 尾音非的转一下 哎 卖个萌

[@ying-yinglife2281]

房子不错，位置是不是会偏一些？？

[@patrickchan7720]

多蚊?

[@xiaoyang2004]

泰国的房子确实很不错哦……

[@ys-du7jj]

正在去清迈的路途中

[@tony-il9ti]

不知道外國人，短期用租的是否可行？

[@felixpu7202]

为什么都没有家具？厨房也没有电器，煤气灶之类的？

[@trekker2141]

价格合适，买一个度假太好。

[@KoreanLiveUk]

只能公司名擁有，而且公司還不能自己全資的，不然我也買一套別墅了，在曼谷E卡麥附近買了兩房公寓也要700多萬泰豬。

[@realmerealme3861]

7百多万比吉隆坡，梹城还贵，还不是永久产权

[@joshuamia34]

安全性如何

[@0Elijaher0]

很遗憾，背景音乐太高了

[@wenxiangmi8065]

择房必有故

[@AbAb-vp2lz]

好想给他们装个纱窗😂

[@rabbiteye3366]

超便宜 if我在那里住的话直接买了

[@ivanwu3630]

在哪个位置呢？

[@stephanieallen3104]

請提醒外國人最好不買House, 除了有商業開係Visa. 退休Visa是不能.

[@walteryi]

好是好，太偏僻了吧

[@user-eg1fe9rw8c]

蚊虫应该会比较多吧，靠着水稻田

[@tonywang7488]

泰国在哪里蚊子都多

[@mimzhao2582]

蚊子是个大问题，又热又潮的气候

[@user-rc9ed4xi9l]

都不加护栏吗 安全？？？

[@user-uz1rt8ns2m]

音乐很烦人

[@鱼多多]

那年和朋友去清迈，我们住的旅馆有个大院子，院子里满是植物，花，水果树，房价没有纱窗，我很紧张，因为我是那种特别招蚊子的，别人1.2个包的时候我就几十个包了，奇怪的是，没蚊子，后来我发现我们院子里有好多壁虎，白天去古城，河里好多好多小青蛙，我想应该是动物的原因，所以我估计你住那里可能没蚊子，但是夜里可能要听蛙鸣了。房子不错，等我老了，买一套，每年去住上几个月。

[@科学无极限]

不是你是那种特别招蚊子的，别人1.2个包的时候我就几十个包了，其实是是大家谁都是特别招蚊子的，不同在于敏感过敏体质，别人1.2个包的时候，其实一样他也被叮咬几十次了，只是不红肿罢了，他体质其实是坏事情。

[@user-lw1uv3jc4k]

请问老哥30万是泰铢还是人民币？太赞了

[@annalau9879]

王强 用腦想一下，肯定是人民幣！30萬泰銖才几萬人民幣？可能嗎？

[@user-zn6vj1sc8n]

請問30萬是人民幣嗎?

[@Hulk008]

怎麽還會停水停電呢？

[@Mr.W.O]

是很远吗？怎么那么便宜

[@leesai745]

導購

[@hanjack4056]

买得到吗？

[@wahoocool]

請問清邁的管理費一平方米是落在多少區間?

[@tonywang7488]

一平方米5泰铢左右吧，每个小区价格不同

[@leechan3301]

@@tonywang7488 I am Chinese and Thai. I live in Canada. Can you e-mail [e-mail]. Thanks

[@haha-eg8fj]

装修太一般，就那种乡下的装修。不过价钱还可以，这么大块地。

[@wenxiangmi8065]

房要自己盖

[@birdflightless8810]

怎么能买到清迈的小别墅

[@user-bd4vb6jj4m]

同款福特 撼路者

[@faah9039]

路太小了

[@jackwho6810]

蚊子会很多吗？

[@gordonking7680]

对Sean买房的方法感兴趣。跟泰国籍人协商好后给他点好处，最好中间再通过律师签个文件办理房产事宜。能住个20多年就够本了。

[@tonywang7488]

千万别这么做，代持是违法的。 建议你注册公司来持有，公司持有是合法的。

[@tonywang7488]

想够本，租30年就可以了，泰国最长可以租30年，30年后可以再续30年，最长可以租90年。这90年都是受法律保护的，房子被卖了，也不能赶你走

[@angelasummers5750]

Tony Wang 就是租房子？

[@yongzheng5828]

蚊子多吧

[@green6505]

一定很多蚊子🦟。😄

[@eugeniohan391]

價格實惠，買個2棟來住住

[@waterwater5495]

產權方面合法？

[@user-pf8kp8ww3p]

田地旁边蚊子好多

[@huisongliu9723]

可以说说泰国怎么拿到驾照？

[@seanTV977]

我有一期做了

[@user-ko1le7ei1x]

刚才的房子，我們外國人不能买呀

[@xiaomingouyang]

ok

[@whlworld]

在泰国开车走左边，就感觉心里发虚，租个小摩托脑子总也扭不过来。想想在泰国自己开车就心里没底了：）

[@williamwang8603]

我觉得多开开就好了。我在中国有驾照但是没开过车的，在印度开手动挡靠左行，一段时间后就熟练没问题了。🤣

[@Mr.W.O]

那也是要有公司的咯

[@hanson2328]

结庐在人境，而无车马喧。 问君何能尔？心远地自偏。 采菊东篱下，悠然见南山。 山气日夕佳，飞鸟相与还。 此中有真意，欲辨已忘言。

[@zipeili7602]

这种你会采取你说的三种方式的哪一种买呢？

[@tonywang7488]

不建议找泰国人代持，已经爆出有很多案例出事了，代持不合法，最终财房两空。 建议注册公司来持有，合法。再从公司租给个人30年，多个保险。

[@user-hv9xv1en6s]

跟马来西亚的房子差不多

[@user-sv3lw4sv5o]

30萬泰銖還是人民幣？

[@aloy0128]

土地價值低的話，房產投資就沒有什麼價值，建築從落地開始就會折舊貶值。

[@emmaemmaemma762]

我就想住在这里会不会太无聊

[@qianyu8996]

一直没找到油管怎么私信，近期要过来，记得你发过帮朋友租房，我想去看看 麻烦回复我

[@rikkichaunguyen5676]

看来清迈治安很好，有华人讲泰国每年失踪人口不少，我也不知真假。个人认为退休去一地方养老，医疗条件医保也很重要。过去泰国后都做什么工作或事情呢？对于还未到老年就已退休的人真的什么都不做，生活会不会变得平淡而无趣？有些人是去赔孩子上学，中国小孩上学压力大，泰国不是移民国家。

[@user-oi7su8fg1l]

钱够花真的不要開太多！反而累活！

[@user-ue1df5mv7x]

Sean哥 請教您 ~ 泰國買房使用的是美金還是泰銖 ? 謝謝

[@tonywang7488]

泰铢，泰国是外汇管制国家，境外汇款强制换汇。

[@garylui4640]

謝謝你的解說， 請問每個月物業管理費需要多少， 還有沒有其他雜費要付?

[@tonywang7488]

物业费差不多是5泰铢左右一平方米，有些小区还有垃圾运输费，有些小区是包括在物业费内。其他费用就没有

[@leechan3301]

@@tonywang7488 hi. My name is lee .What is your we chat id

[@tonywang7488]

@@leechan3301 Sorry, I don’t have a WeChat account, because I said that the Hong Kong issue was blocked last year. I use Line, the ID is [phone]

[@leechan3301]

Hi. I try to add your id. No other user.

[@user-vb7hz4zc8m]

这也好意思推荐，你住住试试

[@lauwai6052]

打農藥後，一定很大味，又有毒！

[@jefflin2059]

这个价格在北京只能买一个厕所