عقد ايجار مشاهرة او مفتوح - هل ينفع اطرد المستأجر ايجار قديم

[@magdyali6687]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من ١/٧/٢٠٠٤ ومكتوب لمدة ٥٩ سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك

[@gwellylawfirm]

ردينا في تعليق اخر

[@karkarroshdy3585]

من فضلك عندى سنة مستاجرة من ٦٠ سنة فى محرم بك ايجارها ٦ جنية والتلف شديد فى الشقة لم اطلب زيادة طول ٦٠ سنة زيادة أعمل ايه من فضلك

[@GdghGcbb]

تحيه وتقدير للاستاذ المحترم محمود جويلي

[@gwellylawfirm]

💐💐💐🙏💐💐💐

[@محمدشعبان-خ2ح]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من 1/6/2007 وينتهى فى30/5/2067 مكتوب لمدة 60 سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك

[@mohamedmustafa8244]

عقد إيجار لمده ٤٠ سنه من ٢٠٠٢ الي ٢٠٤٢ وصاحب العقد توفي هل يجاز لابنه ان يتجوز فيه

[@maryamqassem6392]

كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم

[@babysmsm1072]

اه يجوز طبعا..هو مأجر هو واسرته مش مأجر بطوله

[@amalsaaid6112]

طبعا

[@امعمروزهري]

انا مالكة واجرت شقه ليس محدد المدة لكن مكتوب بموافقة الطرفين آية الحل عشان الشقه

[@tamermohammed7802]

طب ممكن حضرتك دلوقتى لو الساكن مش عايز الشقه بس بيدفع ايجارها هياخد مبلغ كام ويمشى من الشقه فى الايجار القديم وباقى عليها مده 17 سنه وينتهى

[@Goodmenghj]

ماياخدش ولا حاجة

[@tamermohammed7802]

@@Goodmenghj حتى ولو كان هو واخدها وصارف عليها زمان ولا خلاص كده

[@tamermohammed7802]

@@Goodmenghj خالص طب لو قال مش همشى خلاص ماهى إلى مجهز الشقه على حساب وكان وخدها على الطوب الاحمر سنه ١٩٩٨وظفع ٥٠٠٠خلو على أن يتخصمو من الايجار ولا ممكن اديلو ١٠ الف وخلاص

[@sadiomane1355]

​@@Goodmenghjتطلعوا ببلاش اتقوا الله

[@abdobakr-ji9xo]

طيب ايه راى حضرتك فى المالك اللى لسه شارى بيت قديم بالسكان للاستثمار ده يعتبر مالك مهدور حقه ؟؟؟؟؟؟

[@timbered123]

اعتقد ده اشترى بسعر يتناسب مع الموجود لكن بعد مال البيت ليه لازم يبكي حاله أملا في رفع الإيجارات وقولك ابني اولي بالشقه مع ان لو مستأجر ساب اي شقه مش هيسكن ابنه عاوز ياجرنا بالدولار

[@Ezzmoh-u8k]

مستاءحر يطرد لو غاز زيرو وكهرباء زيرو. ومياه السلم مابيدفعش بوصل من مجلس إدارة العماره أو تحويل لمكتب ومحل تجاري عقد لاغي

[@هاشمالهاشمى-ش5ف]

يعنى الايجارالقديمالمفتوح من مجلس المدينة ينطبق علية القانون الجديد

[@gwellylawfirm]

سنة كام؟

[@مصطفىحسن-ص6ث]

هل حضرتك ممكن ارفع دعوه فسخ عقد اذا لم يدفع المستاجر لمده سته اشهر الايجار عقد مشاهره

[@ايمانعبدالمجيد-ر5ش]

لو سمحت عايزه اعرف لو عقد الايجار ضاع من صاحب الملك يعمل ايه لان الا مأجر له والده وتوفي

[@jana_today]

لو مكتوب ٥٩ سنه او زال العقار كدة يعتبر مشاهره ولا لا ؟ واغير العقد افضل ولا اخلي زي ماهو ؟

[@mennabellal]

بعد اذن حضرتك شقه ايجار قديم من٢٠٠٢ مكتوب مشاهره وحاليا المالك عايز يطردنا من الشقه هل يحق له؟؟

[@khaledataelagazaar]

طيب لو انا عندي مستاجر لصيدلبه من سنة 2005 والعقد مكتوب بمدة 59سنه ويحدد لمدد مماثله والميتاجر مسجون في جريمة قتل ويودع الايجار فالمحكمة بقاله 5سنين ايه الحل علما بانني لم استلم الايحار

[@محمدإبراهيم-ب2ك5ظ]

تقدر تطرده طبقآ للقانون

[@امالصابرالدسوقي]

ولو العقد مكتوب من 1996/1/1 ومكتوب فى العقد كلمه مشاهره وقيمه ايجارالشقه 75 جنيه الحل ايه فى الحاله دى

[@zizoohasball5280]

أستأذن حضرتك عندي مستأجر محل من 40سنة مشاهرة لوحضرتك تقدر تطرد المستأجر علما بأن المستأجر لم يدفع أي مقدم لو ممكن تقدر معاليك أعمل لك توكيلا

[@dr.gaballaaziz8929]

شقه تم تأجيرها ٢٠٠٤ بعقد ايجار قديم ٩٦....ومحدد مده ٥٩ ..والمالك توفي وتم بيع البيت هل يحق المالك جديد عند تغيير العقد اي تغيير ...علما ان تم تأجير شقه بمبلغ قليل لان مالك قديم كان قريب مستأجر

[@SaydaAhmed-m9t]

ليه مفيش رد

[@mohamedmadkour8603]

آنا والدى الله يرحمه كان كاتب بند إيجار مستدامة هل كدة بمدة ولا يجوز استرداد الشقة او يدفع مبلغ واكتبها تمليك ❤ شكراً لحضرتك

[@gwellylawfirm]

العقد سنة كام ؟

[@mohamedmadkour8603]

سنة 97

[@gwellylawfirm]

العقد كده غير محدد المدة المستأجر يطرد في اي شهر بدعوى طرد

[@mohamedmadkour8603]

يعنى ارفع دعوة بالطرد ومضمونة ❤️ شكراً لمعاليك ❤️

[@gwellylawfirm]

🙏

[@hodamahmoud2994]

لو الابن ساكن إيجار مده وحب يرجع شقه الوالد عند الوفاه والبطاقة مكتوب فيها عنوان شقه الوالد هل من حقه يستمر في شقه الوالد

[@mustafaeljerbi212]

انا أملك استديو في الغردقة واعملت عقد لسمسار لثلاث سنين وعاوز افسخ العقد ومش عارف ومحتاج استشارة من حضرتك ؟ هل ممكن رقم وتس اب ؟

[@gwellylawfirm]

ارقامنا 01032318877 01024231366

[@EmanRomaih]

وإيجار المحلات القديم اللى بتشتغل وبتجيب دخل موافق للغلاء لأنهم بيزودوا فى أسعار السلع اللى بيتاجروا فيها ودخلهم بيزيد ومع كده ماجرين المحلات ايجار قديم ب قروش زهيده والمالك هو اللى دخله ثابت مع كل هذا الغلاء فى الأسعار

[@SaadEsmael-u2t]

لوسمحت عاوز تليفون حضرتك او العنوان مكتب حضرتك وشكرا لك

[@RN-wo1cy]

اتواصل مع حضرتك ازاي للإطلاع ع عقود إيجار قديم عندنا شقتين ومحلين وللأسف مشاهره ومتمرمطين ف الإيجار بره ومش عارفين ناخد املاكنا

[@gwellylawfirm]

ارقامنا 01032318877 01024231366

[@محمدإبراهيم-ب2ك5ظ]

تاريخ العقد ؟

[@HyamaAlgnde]

طب انا ماجره شقه سنه 98 ومكتوب في العقد مفتوح هل صاحبه البيت تقدر تطردني وايه الحل علشان متعمليش طرد واخد احطيتي

[@gwellylawfirm]

هل حضرتك دافعة مقدم إيجار مكتوب في العقد ⁉️

[@امعبدالرحمن-ل9ث]

لو عقد ايجار شهر ٨ سنه ٩٦ ومكتوب مشاهره ده ايجار قديم ولا ايه

[@adelabdel9975]

السلام عليكم عقد ايجار شقة سكنية ايجار قديم محرر في 1960 هل يجوز طرد المستاجر لمرور مدة الحكر 60 عاما و شكرا

[@gwellylawfirm]

لا يجوز يا فندم لااسف

[@HodaMohamed-f5h]

بعد صباح الخير اعرفك عقد ايجار ولدي سنه 1957 ومكتوب فيه مشاهده نعمل ايه

[@gwellylawfirm]

العقد قانون قديم ولا ينتهي بموت المستأجر ويمتد لمن كان مقيم معه إقامة هادئة ومستقرة بغرض السكن

[@sadiomane1355]

​@@gwellylawfirmمطلقه يمتد لعياله

[@sabahmohamed3217]

اصحاب العقارات القديمة اشترو الارض وبنوهاولو حسبتو الايجارات القديمة دى هتلاقو صاحب الملك قد حصل علي قيمة الارض وتكلفة البناء من زمن مضي حسبنا الله ونعم الوكيل في الي بيفتي في قرار عقود الايجار القديمة لو قلبكم علي مالك العقار كدى حاسبونا علي الكهرباء بالسعر القديم والمياه والغاز ووياخد الفرق صاحب العقار في ناس ساكنة بخمسين جنيه ايجار بس بتدفع كهرباء وماء وغا مايعادل ٢٠٠٠ جنيه يعني ساكن بتكلفة ٢٠٥٠ جنيه لو موظف بياخد ٣٥٠٠ واستخرج ٢٥٠٠ سكن وايجار هياكل هو واسرته بكام ويتعلم اولاده بكام حسبنا الله في الي بتعملو في الناس ده 😢

[@gwellylawfirm]

يا فندم انت سكنت بالايجار و مش من حق حضرتك تحاسب صاحب العقار اشتراه بكام لانك لم تشتريه منه بالتقسيط حتى تقول انه واخد ثمنه واكثر ويكفى ان ال٣ جنيه ايجار اللي حضرتك بتدفعهم مش مناسبين للمالك من بداية التسعينات ولازلت حضرتك موجود بالشقة يعني سكنت ٣٣ سنة تقريبا ببلاش ، يا فندم ده ايجار مش بيع بالتقسيط وطبيعي ان ثمن الايجار يزيد لان ثمن العقار زاد ده استثمار عقاري مش بيع بالتقسيط وكل فقهاء الدين حرموه ،مع الاخذ في الاعتبار بدعم غير القادرين تحياتنا 👌👌

[@maryamqassem6392]

كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم

[@MosadMansor]

تصدق بالله انت انسان حاقد ولا تعرف شئ عن الاحترام انت مجرد مستأجر عند مالك عوز تسرق المالك ملكه شرعا وقانونا يا مفتري يا اكل السحت في اي شرع المستأجر يورث شقه وبعدين انت بتقول البيوت اتكلفت ملليم معملتش لنفسك بيت كلفك كام مليم ليه انت كمان يا من لاتعرف شئ عن الدين انت مجرد مستأجر ليس إلا عند صاحب ملك فهمت يا سارق حقوق الناس سكنت بكام مليم كفايه بقا ومش عجبك كمان ​@@maryamqassem6392

[@MosadMansor]

هو انت كمان عوز تحاسب المالك علي الكهربا والغاز والنت والميه دا انتم مجرد ناس مفتريين يما اتحيلنا عليكم ارفعو الايجار شويه كدا مينفعش كان كل نطع فيكم يفرد نفسه ويفرد عضلاته علي صاحب الملك وكان في منكم مستاجرين في منتهي قله الادب والسفاله دا من فجركم في منكم كان بيمنع المالك أنه يدخل العمارة جايين دلوقتي تلطمو وتعيطو وفي قلبكم كل الحقد والغل دا علي المالك

[@هدهاحمد-ح4ن]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عندي مكتوب فيه للاخر مش مشهر دلوقتي في مشكله انا وصاحب البيت على الايجار ممكن حضرتك تنصحني بايه

[@eslamattia7023]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعد اذن حضرتك انا محتاج لشقه من سنه 2011 وعقد المشهر با دفع ايجار 80 جنيه وصاحب العماره باعث لي عاوز يزود للايجار ل 450 جنيه يا اما يرفع قضيه طرد علي تعوزها استفسر من حضرتك هل لي الحق اللي هو يزود الايجار من 80 ل 450 برجاء الرد ولو سمحت

[@elbakryzoza5714]

اخى قاعد فى شقتى من عشر سنين يصح اسيبة قاعد ولا غلط

[@MosadMansor]

اوعا تسيبه قاعد صدقني متغلطش غلطتي انا بتحايل علي اخويا اللي قعدته في شقه في بيتي من زمان أنه يسيب الشقه ويخرج علشان عوز اجوز ابني في الشقه دي وعرضت عليه مبلغ 200 الف جنيه ورفض يخرج من الشقه حسبنا الله ونعم الوكيل اوعا تغلط غلتطي صدقني هتندم

[@SaadEsmael-u2t]

ممكن تليفون حضرتك او العنوان مكتب حضرتك وشكرا لك

[@hanonfathy8308]

اتا هاخد شقع ايجار قديم هل اكتب المبلغ كله في العقد ولا حزء منه

[@nourashraff3894]

طب لو سمحت عقد إيجارشقه والدي من سنه ٧٤ وبند المده إلي النهايه وأنا عايش معاه لو اتوفي ممكن المالك يطردني

[@goldenglorey8689]

أقدر ازاي اتواصل مع حضرتك ضروري

[@gwellylawfirm]

أرقام المكتب 01024231366 01032318877

[@masked208]

لو سمحت محتاجه اجابه انا ابويا توفي وفي عقد ايجار قديم من سنه 1985 مكتوب علي العقد شهريا وانا بدفع 15 جنيه وانا الابن الوحيد وهما رفعوا قضيه إخلاء الشقه هل هيقدرا يطلعوني وشكرا ليك

[@gwellylawfirm]

هل والدك هو المستاجر ⁉️ وهل كنتي مقيمة معه قبل وفاته ⁉️

[@اميرهابراهيم-خ9ف]

في اي شهر يعني ممكن يفصلوا في اي شهر

[@احمدالقةر]

عندي محل متاجر من الباطن ومش عارف اثبت عليه واطرده انا من اسكندرية

[@NaimaAli-i5w]

ايجار قديم سنه ٨٨ مكتوب يجدد تلقاقيأ فيه حل

[@sawsanali6089]

طيب والعقود اللى قبل سنه ١٩٩٦

[@ahmedelshazly9859]

حضرتك احنا عملنا العقد مشاهره في أول أبريل ٩٦ ولم نكن نعلم بموضوع القانون الجديد ده اصلا ما العمل

[@moz9086]

طب لو مكتوب في بند التاريخ ماشاء الله لو عقد مكتوب في ٢٠٠٥ بتاريخ ١٩٩٤ ما هو الموقف القانوني هنا؟

[@gwellylawfirm]

يعتبر عقد غير محدد المدة ويحق للمالك انهاء العقد وطرد المستاجر في اي وقت

[@رضاربيغايتي-ق1م]

لو سمحت أنا رايحه أخد شقه ايجار قديم 95سنه وهي شقه صغيره ولا يوجد بها مطبخ والراجل طالب 60الف مقدم وكل شهر 800ج هل كويسه وبيقولي كل سنه الايجار هيزيد1% أرجو من حضرتك تنصحي بأيه والاجار القديم احسن ولا الجديد وشكرا لحضرتك

[@tonaaly1615]

عقد ايجار ١٩٧٨ مكتوب فيه من كتابة العقد حتي اخر الشهر مشاهرة وتوفي الساكن الاصلي وبعدها زوجته توفت والان بنته قاعدة مفيش صيانة للبيت

[@maryamqassem6392]

كل من لديهم بيوت بنيت بتكاليف ملاليم يريدون أن يدهسوا المستأجرين دهسا مع أن الشريعة تؤبد للمستأجر العين له ولورثته ولكن مصر من البلاد التي تحارب الإسلام من شعبها ومن العطلة البطلة من أصحاب الحجارة لعنة الله عليكم وعلى القانون يوم الحساب سيجتمع عند الله الخصوم

[@shoshaslama7509]

طب لو مكتوب مشاهره بس 1991كده لاغى ولاء

[@ياسراسماعيل-ز6و]

لو العقد مكتوب فيه سكن شخصي كده يمتد للابن

[@gwellylawfirm]

قانون جديد ينتهي بنهاية مدته

[@ياسراسماعيل-ز6و]

@@gwellylawfirm ده كان مكتوب في عقد الإيجار القديم

[@ياسراسماعيل-ز6و]

و الساكن الاصلي مات و إبنه قعد في الشقة

[@sawsanali6089]

حضرتك منحاذ للملاك طب والمستاجر الغلبان اللى ما يقدرش يدفع او مايقدرش يشوف شقه تمليك يترمى فى الشارع هو ده عدل من وجهة نظرك

[@ahmedabdelrahem9902]

شقه ايجار قديم تاريخ العقد 1985 المؤجر وكيل وليس المالك هل يجوز خفض مده العقد إلى ثلاث سنوات

[@gwellylawfirm]

لا يمكن ذلك الا بالتراضي مع المستأجر للاسف 👌

[@moustafael-shenawy2237]

شقة مستأجرة قانون قديم...فى منطقة سياحية بالإسكندرية... المستأجر يعمل بالقاهرة وكان مقيم ومن حوالى 5سنوات الشقة تقريباً مغلقة ولكنة يتردد بسيط عليها لانة أصبح كبير فى السن ومريض بالقاهرة. المؤجر رفع دعوى إخلاء للغلق........ السؤال.هل عملة بالقاهرة وكبر سنة ومرضة لا يشفع له فى عدم طردة من الشقة ؟؟

[@gwellylawfirm]

طالما بيدفع الإيجار وبيتردد فلا يعتبر تخلي عن علاقة الإيجار والقضية هتاخد رفض بنسبة كبيرة

[@panasonyreda4831]

عقد ايجار من سنه 2000 ومكتوب فيه مشاهر ودفع الايجار كل اول شهر وزياده 10% كل خمس سنوات وصاحب العقار عاوز اشقه الان او يرفع قضيه طرد من السكن ماذا افعل هل من حقه طردي من الشقه

[@gwellylawfirm]

مدة الايجار المتفق عليها كام سنه؟؟

[@panasonyreda4831]

@@gwellylawfirm علي طول زي العقود القديمه

[@عطرالجنه-ف1ظ]

حضرتك مستأجر رافض يدفع المياه ينفع اقدم طلب لشركه المياه أغلق عنه المياه

[@shoshaslama7509]

صاحب البيت عندى عمل كده فى المستأجر بتاعه عمل مواسير لوحده وخد الماتور بتاعه عشان يدفع

[@shoshaslama7509]

شركه المياه مش هتعمل حاجه مش هتقفل حاجه خد ماتورك وفصوله عن الماتور هو ده الحل ولو قالك مش من حق قولوا حقى ماتورى وخده انا مقفلتش مياه بس خد ماتورى المياه هتطلعك ازاى

[@tetoteto8632]

يعني العقد مكتوب فيه 59 سنه ويجدد من تلقاء نفسه بدون اللجوء للمالك مع زياده سنويه 1% قانون الجديد هتطبق ازاي

[@mahakhalaf8316]

لو عقد سنه ٧٦.لكن في المده سنه واحده.... هل يجوز الإخلاء. رجاء الرد...

[@gwellylawfirm]

لا يمكن الاخلاء قانون قديم ملوش تاريخ نهاية والحل في الغاء القانون قريبا بإذن الله

[@fatoomelmenshawy5343]

حضرتك عندى ساكن ايجار قديم ممتد عقد الايجار من ابيه وتوفى الاب وتزوج وانجب عمر الابن فوق الستين هذه الاسره تقوم باعمال منافيه لكن خارج المنزل والمنطقه كلها تعلم فعلهم ماذا افعل معهم

[@wardshan5699]

والدي اشترى بيت من ست إسمها رضا وعشنا فيه سنين وكان في سكان عقد مشاهره والدي اتوفي من شهر الله يرحمه واتكتشفنا إن كل العقود مشاهره وزوج الست رضا هو إللي كان بيكتب ليهم العقود مش الست صاحبه البيت.. هل ليهم طرد ولا قضية مش ناجحه

[@tmatemhelmy7333]

طيب لو عقد مكتوب في ٢٠١٣ بتاريخ ١٩٩٣ ومكتوب فيه بند ان العقد الجديد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثره اليه .. ده يعني ايه

[@محمدإبراهيم-ب2ك5ظ]

بنود العقد هي اللي هتوضح التعامل عليه

[@mohamadtarek6682]

طب لو كان العقد مكتوب مشاهره ومن سنه٩٢ ممكن طرد الساكن

[@Goodmenghj]

اكيد

[@dghsgvbbgg233]

المستأجر شطب علي كلمه مشاهره هل اعمل تزوير في محرر رسمي الاهو عقد ايجار قديم الافاده سياده المستشار

[@gwellylawfirm]

شاطب في النسختين ولا نسخة واحدة ، والكلام ده حصل سنة كام ؟

[@amlamer6056]

لو سمحت انا ولدي توفي واخويا هو اللي قاعد في الشقه وصاحب العقار جاب له طرد علشان مشاهرة ومكتوب أن يحق للمالك أنه يفسخ العقد خلال سته اشهر مع العلم أن العقد ايجار قديم

[@esam777]

طيب ماقول حضرتك فى هذا الطعن .... الطعن841 لسنة 49 ق جلسة 27 / 12 / 1984 .... فمعنى ذلك من واقع التاريخ انه قبل صدور قانون 1996 . يعنى يخص القانون القديم . ارجوا من حضرتك التكرم بالرد .

[@gwellylawfirm]

القانون القديم محصن بالقوانين الاستثنائية وبند المدة في العقود القديمة لايعني ، وكلامنا في الفيديو على عقود القانون الجديد التي تخضع لنصوص القانون المدني والمستشار جويلي حدد المواد ، دمت بخير ✌️✌️

[@esam777]

@@gwellylawfirm استاذى الفاضل بكلم حضرتك على الطعن الذى أرسلته لك بالأمس وواضح من تاريخه انه يخص القانون القديم فما قول سعادتك فى ذلك .

[@gwellylawfirm]

ابعت القاعدة من فضلك

[@بيرورميو]

طب انا لسه هأجر ايجار قديم لو توفيت ولادى يفضلوا فيها بعد مماتى

[@gwellylawfirm]

حتى نهاية المدة واكتب انها سكن لك ولاسرتك

[@حسنمصطفيالسنهوري-ذ7ر]

ممكن حضرتك تفدني لو مكتوب لاخره ده معنه ايه

[@gwellylawfirm]

المستأجر يطرد في اي شهر

[@حسنمصطفيالسنهوري-ذ7ر]

@@gwellylawfirm شكرا لحضرتك يعني كده مش محدد المده فمن حقي ارفع دعوه ايه

[@abdelrahemahmed9776]

ممكن رقم للتواصل بعد اذنك

[@gwellylawfirm]

01032318877

[@abdelrahemahmed9776]

بعد إذن حضرتك هل بيع الشقه المؤجره قديم يسقط العقد بمجرد بيعها لمالك أخر ويحق للمالك الجديد طرد مغتصبين الشقه

[@fatheelgamal5679]

ممكن فون لتواصل

[@gwellylawfirm]

للتواصل والاستفسارات الاتصال على ارقام المكتب 01024231366 01032318877

[@احمدعبدالحكيم-و8ش]

لوالعقدمكتوب بعد سنة٩٦ لمدة ٥٩

[@gwellylawfirm]

تاريخ العقد كام بالظبط؟

[@HodaMahrws]

ممكن الفون

[@elhambedo9794]

عندي شقة ومتاخرة بقالها 35 سنة ابجار قديم ب 130 جنبة موقفها ايه من القانون المستاجر مغلبني ومش عايز يزود مع انها في موقع حلو و3 غرف و2 حمام ومضبخ وتاني دور ..حاولت معاه بالود يقولي خديها واديني مبلغ وانا اطلع ..الشقة ورث من امي ..عمل ايه مع المستاجر ارجو افادتي بالرد المفيد…

[@gwellylawfirm]

العقد موقع سنة كام ⁉️

[@_variousnovels378]

العقد ٥٩ سنة ب ١٣٠ جنيه يبقى مش من حقك تغيره وبس كده ليه عايزين تخالفوا العقد ال كتبتوه سوا مش العقد شريعة المتعاقدين

[@hdsay9585]

لو سمحت اجرت شقه ايجار قديم بمفدم بسيط وايجار شهري ماءه وعشرون جنيه سنه الفين وخمسه بس المستاجر غفل المرحوم زوجي وكتبها سنه ثمانيه وتسعين ومكتوب في العقد مشاهره مع العلم انه ما شاء الله مش محتاجلها لو سمحت اعمل ايه ارجو الرد

[@خالدبحيريبحيري]

صاحب البيت عاملين العقد ب ٥٣ سنه ده كده عادي ولا لازم ٥٩ سنه مش كاتبها ٥٣ لا كتابها عدديا يعني من سنه من سنه ٢٠١٢ ل١٩٦٦ هو كده صح

[@gwellylawfirm]

عادي مفيش مشكلة وينتهي العقد بنهاية مدته

[@سعيدالمهدي-ر9ص]

أستاذنا الفضل شكرا علي كول فديو

[@gwellylawfirm]

🙏🙏

[@khaledlovelove6330]

انا اشتريت بيت فى شقه مؤجره ٩ سنوات تجدد اربع مدد مماثله وصاحب البيت القديم أعطى الحق للمستأجر انه كمان يأجر الشقه من الباطن انا من حقى كمال جديد ارفع دعوى برفض الإيجار من الباطن وعدم الموافقه على تجديد المده للاحتياجات للشقق بصفتى مالك جديد للعقار برجاء الإفادة

[@Books-and-Movies-Podcast]

شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المستأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟

[@gwellylawfirm]

اعمل محضر اثبات حالة واثنين شهود

[@safwatabdalla2896]

حضرتك اول من تنبأ بصدور قانون فى هذا الشإن

[@مهندعبدالرحمن-ه1ك]

بعدازنك.العقدمكتوب.فيه.الاول.واخره.يعني.مشاهره

[@gwellylawfirm]

تاريخ العقد كام؟

[@sadiomane1355]

​@@gwellylawfirm١٥ واحد ٩٦

[@moonmony6179]

بعد اذن حضرتك انا في شقه الدور الأرضي بعقد قديم أصحاب العماره طالبين مني اطلع شقه الدور التالت هل ينفع تتعمل بعقد قديم وايه اللي ممكن يأمني الشقه

[@gwellylawfirm]

يعملك عقد مدته ٥٩ سنة ده الحل الوحيد

[@Abo-w6g]

جزاك الله خير لحضرتك

[@magdamohamed530]

لو سمحت استفسار انا ارمله وزوجى توفاه الله وانا معايه شاب عمره ٣٣ سنه ولم يتزوج وانا ابلغ من العمر ٦٥سنه وساكنه فى شقه ايجار قديم منذ ٣٤سنه فى حى شعبى عشوائى وعايزه اجوز ابنى معى لكى يراعينى والمالك رافض ممكن يرفع الايجار من٤٠ ج شويه ااحنا عملين فالشقه ٣عدادت وتشطيب وكل من خارج الشقه سلم منور سطح الحياه صعبه الان وهما بنوها بفلوسنا وكانت الحاجه رخيصه وده حال ناس كتيره جدا

[@hamdyabdelrahem6725]

عقد صيدلية محرر معرفة والدي لمدة ٦٠ سنة وبنتهي ٢٠٦٠ بعد مرور ١٠ سنوات تزداد القيمة الايجارية ١٠ % المستاجر نفذ كل عشر سنوات ١٠% وليس كل سنة كما كان متفق مع والدي هل يوجد حل وهل العقد يسري في حق ورثة الوالد

[@mahmoudebrahim6903]

انا ولدى اتوفه من ١٤سنه انا ورثت شقه نن ولدى فى الور الارضى واجرها ٤٠ جنيه بس مختش الاجار غير لما ولدتى اتوفت ٢٠١٧ هو هو المبلغ وكان بيدفعو ٤٠ جنيه اثنان و٥٠ فرش للضريبه شلوها قلولى احنا هندفى الضريبه لما تيجى

[@shimaahassan1485]

لو ايجار محل من ٢٠٠٢ ومكتوب المده ٥٩ سنه او انقضاء العقار ويجدد تلقائيا دون الرجوع للمالك يحق للمالك طرد المستأجر او تعديل بنود العقد

[@mohamedabdo8493]

وصلتي لحل عندي نفس المشكلة

[@hananmohamed7478]

هل عقد إيجار مكتوب فيه بلا نهاية يحق للمالك طرد المستاجر واذا اخذ حكم بالطرد يجوز لمحكمة النقض تعديل الحكم لصالح المستاجر

[@omarosamamahboub7059]

لو سمحت في شقة ورث عقدها 59 سنه ممكن اعرف الحل لها ايه

[@gwellylawfirm]

العقد موقع سنة كام ؟ .ادمن 4

[@omarosamamahboub7059]

@@gwellylawfirm 2010

[@gwellylawfirm]

لو المدة مكتوبة ٥٩ سنه ومحددة فالعقد لازم المستأجر يكملها .ادمن 3

[@omarosamamahboub7059]

@@gwellylawfirm متشكر لكم جدا ❤️

[@gwellylawfirm]

✌️✌️

[@yonanshoge5378]

لو سمحت لو حد واخد عليا ايصالات على الابيض ورفعها اكتر من حقه اعمل اي

[@gwellylawfirm]

مضيتها على بياض قبل رفعها للمحكمة بفترة اد ايه ؟ .ادمن_خدمة_عملاء

[@yonanshoge5378]

حوالى سنه ونص

[@gwellylawfirm]

محاميك يطعن بالتزوير لاثبات فرق المدة الزمنية بين التوقيع والصلب وده الحل الامثل بس حسب عقيدة المحكمة .ادمن_خدمة_عملاء

[@yonanshoge5378]

المحامى.بيقولى.الطب الشرعى اللى فى سوهاج بيدى ان البصمه والكتابه فى نفس الوقت عشان يريحو دماغهم

[@yonanshoge5378]

لو عايز اعمل توكيل لحضرتك يمفع

[@صلاححمادة-ي7م]

عندنا محل والدى كان مستأجره إيجار قديم وانا كنت واقف معاه وبعد وفاته بسنة قفلتها واشتغلت فى المصنع وبقالها سنتين مقفولة بس بدفع الإيجار فى الميعاد ودلوقتى المالك طلب نسيبها أو نبدل ورشة مكان ورشة عشان هو محتاج يفتحهم على بعض واحنا رفضنا التبديل لأن ورشتنا مدهونة ومتبلطة والتانية هو هيدهالنا محتاجة توضيب كتير راح مهدد انى هشوف محامى وهعمل طرد عشان انت سايبها وقافلها بقالك سنتين هل من حقه فعلا يعمل كده وايه اللى يقوى موقفى ؟

[@hatemsedky8312]

ملاك العقارات القديمه يروحوا يموتوا هم عايشين ليه

[@gwellylawfirm]

مين قال كده ان شاء هيكون في تعديلات للقانون القديم هتعمل توازن✌️

[@mariamsheref5811]

رجاء سعدني انا بخد ٣٠ جنيه وانا ساكنه في شقه ١٥٠٠ ومطلقه اعمل اي

[@gwellylawfirm]

تاريخ العقد سنة كام؟

[@mariamsheref5811]

١٩٨٠ شقه ده وريتها عن أبي وانا حالا في شقه ١٥٠٠ والسكن مش عوزه يزود الايجار

[@عمرومجدي-ه8و]

لو العقد مكتوب فيه مشاهره دايمه

[@mariamsheref5811]

تكمله صاحبه شقه بخد إيجار ٣٠ بس

[@gwellylawfirm]

في حلقات كتير على القناة في ملف الإيجار تقدر تشوفها

[@blodyazd]

طب لو تاريخ العقد 1/1/1996

[@gwellylawfirm]

ده ايجار قديم للاسف

[@ياسرياسر-ك3ه]

عقد ايجار قديم وعليه كلمة مفتوح يبقى ايه حضرتك

[@gwellylawfirm]

قديم ملوش علاقة بالفيديو والمستشار موضح الكلام اللي في الحلقة ينطبق على القانون الجديد ٥٩ سنة

[@ebn.elmalek]

استاذي الفضل عندي مؤجر ماجر سنه فات منهم ٦ شهور لا يجدد قايله من قبل الايجار اني عايز ابيع بالمؤجر وطفشلي زباين كتير وبيتهرب من المعاينات هل حقي يتم معاينه الشقه للبيع مع احتفاظ بمدته الايجاريه ام لا يحق لي للعلم العقد غير مسجل والمؤجر يتهرب ولا يوجد بند باني هبيع ارجوا حل هل ليس من حقي معاينات علي شقتي الا بعد مضي ال٦ اشهر بتوعه

[@Weza-s7k]

لو المده حتى زوال العقار

[@gwellylawfirm]

يعتبر غير محدد المدة ويمكن طرده في لي شهر

[@gwellylawfirm]

لو قانون جديد طبعا

[@Weza-s7k]

للأسف انا عندي مساج خد حكم ب٥٩ سنه مع ان عقده مدته حتى زوال العقار​@@gwellylawfirm

[@abdelrahmansayed2466]

المحلات التجارية والورش

[@zeinabmohmad3838]

السلام عليكم.. كتبت عقد إيجار محل وتم التوقيع من كلا الطرفين.. مع اضافه بند. وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاءه المحل ف اي وقت يشاء من سريان مدة العقد. دون اللجوء للقضاء.. ولو تقاعس يلزم بشرط جزاء. ويخلي المحل بالقوه الجبريه. دون محاكم. ووقع ع كل بنوده.. هل هذا البند كاف رواف. للاخلاء! ؟؟. ياريت الاهتمام بالرد. لأننا بصدد فعل ذلك

[@منوعاتجميلةومسليةمنوعاتمسليةجد]

شكرا ع مجهودك سوال انا كتبت عقدايجار من سنة ٢٠٠٠ مشاهرة وانا صاحبة العقار وعايزة الشقة ضرورى ..اعمل اية ..وما هو الحل ...وشكرا على اهتمام حضرتك وتعبك ..ارجوك رد على سوالى للاهمية

[@gwellylawfirm]

دعوي طرد لانتهاء مدة العقد وعدم الرغبة في التجديد بشرط ان العقد لا يكون مذكور فيه تاريخ لانتهاء المدة والدعوى ليها اجراءات قانونية تسبقها محامي حضرتك اكيد عارفها

[@ZeinabMohmad]

بعت انا وشريكي منزل وعدد محلات.. المهم كتب ف بند لكلانا. مكونات المنزل وعدد الادوار. (والمحلات. ككل) ولم يذكرها منفصله. لكل شريك.. اللمهم خليت مايخصني.. من شهر7 وكانت المهله 1/9/2024.. ولكن اثناء ذلك. كان فيه قضيه بين شريكي واولاد عمه.. ومكثت كام سنه.. وانتهت باحقية شريكي لنصيبه كله.. اعتقد اخد حطم نهائي. .. والمشتري يعلم ذلك.. ولما اردت استلام المشتري نصيبي واخد المبلغ الباقي. رفض. وقال المنزل مشتريه كله.. مع انه مكتوب المساحه التي تخصني ف البند.. وطبعا فيه شرط جزائي ايه العمل؟؟ ياريت الافاده والتريث ف قراءه الموضوع.. وشكرا..

[@trader15tark3]

طيب حضرتك انا جدي متوفي في 76 وابويا توفي في 2023 انا عايش ع ابويا واتجوت ونقلت الشقة وابويا عايش فضلت عايش معة حوالي سنة صاحب البيت رافع دعوي طرد استنادا علي المادة 29 لقانون 49 لسنة 77 وبيقول اني مكنتش مقيم مع ابويا اية العمل في الحالة دي

[@gwellylawfirm]

والدك في نظر القانون مستاجر اصلي ولكن لو صاحب البيت اثبت انك مكنتش مقيم مع والدك بغرض السكن الدائم هيطردك بحكم محكمة

[@ninaroshdie1069]

عقد ايجار خمس سنين قانون جديد بس المالك عمل عقد 96 أربعة اعرف ازاى المالك سجله فالشهر العقارى ولا لا هل من حقه يسجله دون وجود المستأجر معاه هل ده قانونى ولو مش مسجل هل ممكن اطعن عليه و حيكون ف صالحى ولا لا انا اكتشفت أنه كاتب شروط ف منتهى التعسف و كأنه اصبه شيك مش عقد ايجار

[@gwellylawfirm]

سواء مسجله او مش مسجله العقد ينتهي بنهاية مدته لانه قانون جديد الفرق الوحيد انه لومسجل يقدر يطرد المستاجر بدون دعوى قضائية في نهاية مدة العقد

[@aishamagdy8612]

سلام عليكم بعد اذن حضرتك لو في عقد ايجار اتعمل بتاريخ سنة ١٩٦١ و مكتوب المدة مشاهرة ، ثم صاحب العقار باعه لمشتري ، المالك الجديد عمل عقد ايجار جديد تاريخه سنة ١٩٦٤ وبرضو مكتوب المدة مشاهرة كده لا يحق لورثة المالك الجديد طرد المستأجر ؟ كمان انا قرأت خبر ان لو مضي مدة ٦٠ سنة يمكن طرد المستأجر هل دا صحيح ؟ ولو صحيح كده ازاي ممكن نطرد المستأجر

[@gwellylawfirm]

للاسف عقود الايجار اللي من النوع ده مشمولة بحماية قوانين الايجار القديم الاستثنائية ولا يمكن طرد المستاجر لانتهاء المدة ، انتظر التعديلات المتوقعة قريبا بإذن الله ✌️✌️✌️

[@aishamagdy8612]

@@gwellylawfirm جزاكم الله خيرا و عذرا لو يطول ع حضرتك بس متوقع تعديل في القوانين في خلال مدة اد ايه

[@gwellylawfirm]

التعديلات مطروحة للنقاس منذ فتره ونامل ان تصدر قريبا ، تابعي معانا - هنتكلم عن التعديلات اول ما تصدر

[@aishamagdy8612]

@@gwellylawfirm باذن الله ، جزاكم الله كل الخير

[@gwellylawfirm]

وجزاكم يا فندم، دمت بخير ✌️