¿QUÉ ACCIONES LEGALES SE PUEDEN TOMAR CUANDO SE HA INVADIDO UN INMUEBLE?

[@mariadelcarmenchavez5332]

Excelente información yo tengo esa situación

[@licedmartinezc]

Saludos

[@jorgeyarmandomenchini245]

Licenciado compre una campo , se hizo boleto de compra y venta , se pago y cuando fui a escriturar eran dos dueños uno no presento la sentencia de divorcio y la otra fallecio .En el boleto el se reservaba 200 hectareas que nunca delimito ni pago impuestos , ahora a 10 años me aparece un juicio de desalojo a una persona que no conozco nunca estuvo en el lugar , y el desalojo se hace por el total del campo 1800 hectareas, encima el juicio se hizo en otra juridiccion del que dice el boleto , que se hace en estos casos .Muchas Gracias Saludos

[@gomx2145]

Buenas tardes Lic., espero se encuentre muy bien, mi papá tiene un rancho de 18 hectáreas y esta a su nombre con escritura pública, hace años si lo trabajaba, pero por problemas de salud y económicos, dejó de ir y quedó solo el rancho, ya van como 8 años que no va para el rancho por que esta algo retirado, pero hace como 5 años nos llegó el rumor como si alguien quisiera construir en el rancho, pero ahora si nos enteramos que hay gente ahí, mi pregunta es si hay un tiempo determinado que si alguien esta en posesion del rancho ya no podamos recupéralo aún teniendo escrituras públicas o no importa el tiempo que tengan ahí y si podemos recuperarlo? Quedo al pendientes a sus comentarios, gracias y saludos.

[@licedmartinezc]

No hay término para iniciar un juicio de reivindicación que es un juicio para reconocer la propiedad

[@Sweetaple02]

Muchas Gracias por la valiosa información..

[@licedmartinezc]

Gracias por seguirme

[@alejandroquerido2111]

Quisiera saber que se puede hacer cuando un sobrino que se quedó en la casa de los abuelos a vivir por un tiempo, a quien ya se le hizo saber que tiene que salirse de la casa donde también vivimos los 2 hijos de los decujus para que pase a vivir en la casa que le dejo su padre también ya fallecido, cabe hacer mención que la casa de los decujus está intestada, pero no hemos iniciado ningún juicio debido a que los 6 hermanos que somos estamos de acuerdo en repartirnos los bienes que nos dejaron. Podrá realizar un video al respecto Abogado. Gracias buenas tardes.

[@licedmartinezc]

Tomaré en cuenta su caso y en su momento hablaré sobre este tema

[@licedmartinezc]

Solente puedo decirle que es necesario que inicie los juicios sucesorios de su padre y madre, para que de esa manera se determinen los herederos y el albacea. Así el albacea podrá ejercitar la acción legal correspondiente

[@RStudio03]

Se puede aperturar la prescripción positiva o acción plenaria de posesión por parte de un heredero por cabeza estando detenida la sucesión intestamentaria por los herederos por estirpe?

[@licedmartinezc]

@@RStudio03 la acción plenaria y la prescripcion positiva son figuras distintas, así que al no ser compatibles, un heredero no pueden ejercer ambas.

[@FRANCISCOLOPEZ-rb8yp]

MAESTRO, ES CIERTO Q CUANDO SE PROMUEVE UNA ACCIÓN PLENARIA DE POSESIÓN, EL DEMANDADO NO PUEDE PROMOVER PRESCRIPCIÓN POSITIVA???

[@licedmartinezc]

Así es, esta confirmación la encuentra en la tesis que aparece con número de Registro digital: 187732

[@mariadelcarmenchavez5332]

Yo tengo solo un contrato de compraventa que hice en privado hace 13 años . Por falta de dinero no pude hacer la escrituracion que se puede hacer Lic Edgar?

[@licedmartinezc]

​@@mariadelcarmenchavez5332necesitaría revisar su contrato, así como en el Registro Público de la Propiedad para ver si se puede hacer un juicio proforma o un juicios de Usucapión

[@guillermoloaiza8880]

Maestro. La viuda de mi amigo me demandó usucapion y se dictó sentencia en mi favor. Tiene posesión derivada por comodato pero en la sentencia no se le pide la desocupación. Puedo solicitar la terminación de comodato por la muerte de mi amigo? Cómo hago valer mi derecho

[@licedmartinezc]

Si, debe iniciar un juicio diverso para lograr ello

[@nebruforever5902]

Una pregunta abogado si mi papá le compro un terreno a sus papás pero ya murieron y el terreno esta inscrito en el registro público a nombre de sus papás y solo tiene un contrato de mas de 43 años, que procede.

[@licedmartinezc]

Si su papá tiene ese contrato, bien puede demandar la Usucapíón o Prescripción Positiva

[@canon8599]

Un vecino se metio a mi inmuble y solo cuento con contrato privado ,entonces solo lo puedo sacar con un plenario de posesión?......y en caso que no cuente con nada el demandado?

[@licedmartinezc]

@@canon8599 en efecto puede iniciar un juicio plenario de posesión, y si el demandado no cuenta con ningún documento, pues puede ser sentenciado a desocupar el inmueble

[@SebastianMerino-h8v]

Lic mi esposa tiene ese problema.. Tiene a un primo metido en su casa y no se quiere salir.. Y ella nunca autorizo reventar ni prestar.. Ella tiene escrituras a su nombre y todo.. Ahí como tendría que hacer para sacarlo.. Y es. Caro?

[@licedmartinezc]

Si tiene escritura a su nombre se puede hacer el juicio de reivindicación

[@SebastianMerino-h8v]

@@licedmartinezc y eso dura mucho en resolver? Y cuesta mucho?

[@licedmartinezc]

@@SebastianMerino-h8v si cuesta y si se lleva tiempo