¿QUÉ ES UN INTERCAMBIO 1031? 1031 Exchange

¿QUÉ ES UN
INTERCAMBIO 1031? o 1031 Exchange?
La Sección 1031 del Código de ingresos del IRS permite a los vendedores de bienes raíces de inversión o uso comercial diferir el pago de ganancias de capital e impuestos de recuperación de depreciación cuando el vendedor usa los ingresos de la venta para comprar una o más propiedades de bienes raíces de inversión o uso comercial en una transacción llamada
“Intercambio 1031”.
Los impuestos diferidos le permiten apalancar los ingresos completos de una venta hacia la compra de propiedades adicionales que hacen posible la compra de propiedades más grandes, múltiples o más productivas.
A fin de calificar para los impuestos diferidos, los vendedores deben cumplir con los estrictos plazos y normas establecidos en el Código de impuestos internos (IRC). Las ganancias de la venta también deben colocarse con un tercero conocido como un intermediario calificado.
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Javier Latouche | Realtor®
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United Real Estate | Advisors
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