Quais as Desvantagens de Comprar Imóvel em Leilão?

[@everedyp.l114]

Muito obrigado pelo conteúdo, um abrc. At o próximo vídeo!

[@marciafelix1686]

Muito bom Dr, os seus direcionamentos são bastante relevantes.

[@carlospereiraleilao]

Obrigado

[@zilmarsouza7659]

Conteúdo muito bom , excelente dica

[@karinapacheco8383]

Excelente vídeo. Obrigada por postar! 🤝

[@wernecktadeu]

Excelente vídeo, parabéns!!!!

[@carlospereiraleilao]

Muito obrigado

[@afonsobonfim3222]

No arremate do imovel quando vendido eu tenho que ir na cidade pra assinar escritura!!

[@sonhealto3400]

Dr e quando no leilão do imóvel diz ocupado af mas o imóvel já está desocupado? Devo me preocupar e fazer algum trâmite específico ou não?

[@carlospereiraleilao]

Boa tarde Ewerton, não.. normal

[@rocavalcante]

Ótimo video!

[@carlospereiraleilao]

Obrigado

[@JoseSouza-vn4pg]

Tenho duas dúvidas. 1 leilão de fração ideal de um lote ou casa ou apto é vantajoso? Como ganhar dinheiro com isso? 2 quando o Itaú vende crédito fiduciário não sei dizer se é dívida do mutuário. Como se ganha dinheiro com isso? Grato.

[@melksedequefreitas1547]

O imovel penhorado pela justiça pode ter outra pessoa no local com usucampião. Oque posso fazer ?

[@carlospereiraleilao]

Sim, pode ocorrer, mas o usucapião só tem validade se houver sentença judicial a favor...tem que pesquisar a existência ou não de processo envolvendo o imóvel e os proprietários

[@rodrigorabelo8743]

Eu queria saber como esse pessoal chega a essa porcentagem de 90% de desocupações amigáveis (é tipo um mantra.. 90% dos casos, 90% dos casos.. 90% dos casos). Desculpa mas isso não é verdade. Ou se for, gostaria que me mostrasse os dados que embasam essa porcentagem… 90% de quantas desocupações 100, 500, 900… se um especialista chegar a 80% de 100 já seria um feito mais do que notável.

[@jillcroftbr]

Eu tenho um advogado especialista para desocupação. Muitas vezes, mas muitas vezes mesmo, além de não ser amigável, quem está ocupando o imóvel destrói ele por completo! Retira a louça do banheiro, leva os espelhos das tomadas e interruptores. Já teve casos de quebrarem as paredes do apartamento só para que o arrematante tenha mais prejuízo.

[@aildimarsilvapereira1722]

Preciso de mais informações.

[@carlospereiraleilao]

Bom dia Aildimar, chama minha assiste Camila no whatsapp [phone] que ela te passará todas as informações.

[@jC-fp4wc]

Como entro em contato com senhor?

[@carlospereiraleilao]

Pelo whatsapp [phone]

[@saudadespazgoiania]

Jamais compraria. Em Goiânia uma amiga comprou ,e as pessoas encheram toda tubulações de cimentos. Até a saída de água. Ela teve que pagar para derrubar a casa e construir de novo e depois disso tudo. Apareceu uma dívida. Isso é fria.

[@carlospereiraleilao]

Exato, para quem não sabe o que está fazendo é a maior furada mesmo. Como eu sempre digo, não dá para aventurar neste mercado. Ou você aprende a arrematar ou contrate alguém que realmente saiba.

[@kalinsM]

Tem que ler bem o edital, já arrematei 2 imóveis, e um deles é minha casa, não tive nenhum problema, divida de iptu e condomínio consta no edital, então por isso tem que ler bem !

[@maremixsp]

Quanta maldade da pessoa. Infelizmente nisso não tem como ler edital. Não tá no edital que os moradores de lá encheram a tubulação de cimento, tiraram a fiação, tiraram janelas e deixaram só as paredes, até telhado tiram. Então isso nenhum edital vai falar. O que muitos fazem é arrematar apartamento ou condomínio que os ocupantes não podem detonar o imóvel sem consequências condominiais.

[@Poder628]

você presta serviço de avaliação de edital?

[@carlospereiraleilao]

Entre em contato conosco pelo 17 99181-8872

[@carlospereiraleilao]

Entre em contato conosco pelo whatsapp [phone]

[@carlosxr3]

Quem tem a posse tem 166 direitos. O ex mutuário tem ampla defesa, oque procrastinará muito sua saída. Até com imissão na posse, que leva anos( devido aos vários recursos) imóvel ocupado, entre com o distrato imobiliário, pois será menos danoso e seu dinheiro será devolvido em até 1 ano !

[@karinapacheco8383]

Excelente informação. Obrigada

[@jorgevilas2457]

Nem sempre amigo, imissão na posse sai no máximo em 90 dias.

[@marceloalmeida1732]

Dr. Arrematei um imovel porém estava ocupado por terceiro ..que nao sabemos o nome como pedir ressarcimento de aluguel do período de ocupação, os mesmo não quiseram sair amigávelmente ..os responsáveis legais são os últimos inscritos na matrícula do imóvel da caixa?

[@carlospereiraleilao]

Olá, Marcelo Desculpe pela demora em te responder, estava com um problema aqui no meu computador. Hoje (quinta-feira) eu vou fazer uma LIVE ao vivo às 18h. Por favor, inscreva-se para participar e tire todas suas dúvidas ao vivo comigo. Link de Inscrição: leiloesinvestimentos.com.br/reuniao-aovivo Te espero na live! Grande abraço! Carlos Pereira.

[@Gamer2-x2b]

@marceloalmeida1732 valeu a pena? Estou para entrar em um leilão extrajudicial Santander que está ocupado.

[@alleee]

Quanto é o curso??? No site não aparece valor, só pede email e telefone

[@carlospereiraleilao]

Entre em contato conosco pelo WhatsApp [phone] para maiores informações

[@viniciuscuin8153]

Fica no histórico que é imóvel de leilão ? Caso para revenda...

[@carlospereiraleilao]

Olá, Vinicius Desculpe pela demora em te responder, estava com um problema aqui no meu computador. Hoje (quinta-feira) eu vou fazer uma LIVE ao vivo às 18h. Por favor, inscreva-se para participar e tire todas suas dúvidas ao vivo comigo. Link de Inscrição: leiloesinvestimentos.com.br/reuniao-aovivo Te espero na live! Grande abraço! Carlos Pereira.

[@kalinsM]

Fica sim, mas não é igual carro, não conta nada sobre a avaliação!

[@lucieneferreiramenezes1670]

Oi. Como funciona resgata imóvel

[@carlospereiraleilao]

Não conheço.

[@joelforte6402]

Como eu faço seu curso? Duração e valores?

[@carlospereiraleilao]

Me chame neste Whatsapp [phone]

[@joaopretto4003]

Qual o preço do curso para investidores?

[@carlospereiraleilao]

Olá, João Por favor, entre em contato com minha equipe pelo WhatsApp [phone]. Te aguardo, um grande abraço!

[@sandramagalhaes2804]

Comprei uma casa do branco mais não achao a notificação do inquilino tô com dificuldade

[@MsMcdouglas]

Olá, João! Comprou o curso? Obg.

[@rodrigorabelo8743]

(13:30) Zero de risco Carlos Pereira?!? Meu colega de profissão, não existe NADA nesse mundo com ZERO % de risco. N.A.D.A você pode fazer 1 milhão de verificações, ainda vão existir RISCOS. como você fala um negócio desses para o pessoal que consome teu conteúdo?!?!🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

[@alismarta1699]

Para embasar sua afirmação, qual um exemplo prático que pode apresentar risco, mas isso num cenário de análise segura feita. Atirar pedra é muito fácil... o lance é apresentar fatos...

[@emanuelalcantara8415]

@@alismarta1699 simples, leilão envolve imóveis, imóveis não são 100 sem risco.

[@heldervieira3302]

E qual o valor desse método que vc está oferecendo?

[@carlospereiraleilao]

Olá, Helder Por favor, entre em contato com meu assistente pelo WhatsApp [phone]. Estamos com um valor promocional. Grande abraço e sucesso!

[@liso311]

Só louco para arrematar casa com inquilino, com essa justiça vagarosa

[@carlospereiraleilao]

Eu gravei videos recentes aqui no canal mostrando casos reais onde ajuizamos ação de imissão na posse, com liminar para desocupação do imóvel em 15 dias. Claro que já exceções, dependendo da cidade, pois há juízes mais lentos mesmos para deferir a liminar de imissão na posse. Importante ressaltar que 90% dos imóveis em leilão estão ocupados.

[@kalinsM]

Já arrematei 2, ambos ocupados, a emissão de posse demora em torno de 1 ano em caso deles recorrer! Mas se não , demora uns 3 meses

[@PedroHenrique-ld9yz]

@@kalinsM entao nao vale apena?

[@vandogomes5551]

Vendedor de curso esse aí! Como a maioria!

[@carlospereiraleilao]

E qual o problema de vender conhecimento de anos de estudo e atuação direta em leilões de imóveis? Sem esquecer que há muita informação gratuita aqui no meu canal do youtube, que ajudaram e ainda ajudam muitas pessoas a comprarem imóveis em leilão, mesmo sem adquirir o meu Método Arrematação Acelerada.