QUAL O MELHOR TIPO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS?

Nesse corte do Investidor Sardinha Podcast o Professor Baroni fala sobre um dos melhores tipos de fundos imobiliários que existem que são os fundos de papel, mais conhecidos como fundos de CRI. Vale a pena investir nesse tipo de fundo imobiliários?
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Assista ao episódio completo:
• 🤯VALE A PENA INVESTIR ...

[@edsonferreiradesouza1590]

É não é atoa que esses caras são ricos , adquirem conhecimento na area que vão investir depois investe com força .

[@rosco3]

Você só consegue investir com força se for rico. Ficaram rico com outras formas e investem para potencializar a riqueza

[@wendersonvieiratavares1036]

Essa semana completei R$: 15,000.00 em FIIS está rendendo 0.9% ao mês quase 1% 50% desse valor tirei do Day trade, a galera foca demais em Day trade, eu tenho que se eu bater 200% em 10 dias de operações, eu faço a retirada de todo o lucro e coloco em FIIS, então estou aplicando a longo prazo no meu Futuro e deixo o restante do mês para eu aproveitar meu sport que é minha paixão ciclismo, me ajuda a focar e mentalizar minhas prox. Semanas, meses e anos.

[@rafaelcaon4636]

kkk, literalmente o bastter 10 anos atras

Hoje o Bastter teria pavor de uma declaração dessa. ​@@rafaelcaon4636

[@lucastakeoyc]

Uau!! Wenderson tem algum canal que vc acha bom pra day/swing trade?

[@alexandremugnattopacheco199]

Finalmente entendi o funcionamento dos Cris

[@eleonorsecond]

Papel virou moda nos últimos anos mas não troco tjolo por nada.

[@osmargalvao8879]

Prof. Baroni é o cara e esse vídeo pode provar 🤯

[@willmagalhaes21]

Pena q o Raul desistiu de fazer esse podcast, era muito massa

[@motorfrenesi]

Acho que o problema ele é estar em Goiânia. Igual o Flow em Curitiba, mesmo sendo uma capital top pra ter convidados precisa ser em SP. O Flow se mudou pra SP Raul pra ter uma frequência pesada de convidados teria que fazer a mesma coisa

[@eng.gpires8452]

Explicação sucinta. Parabéns!

[@MPkoo6586]

Que aula dos dois!

[@williamr.r.6440]

Show, muito bom o entendimento.

[@gamesttr5898]

VC È UM FDM TOP... OBRIGADO SARDINHA POR ESSE VIDEO GRATIS ..... ADOREI CARA. AMEIIIII.

[@jonilson48]

Que ótima entrevista!

[@jairoalves1240]

A minha maior posição está em FIIS de papel e não me arrependo pois está me pagando alto dividendos sou do Acre e parabéns pelo conteúdo dessa live grande Barone e o sardinha mais bom sucedido da bolsa,me inspiro muito em vocês, Parabéns!

[@rafaeloliver04]

Quais fundos de papel vc tem amigo?

[@tiagosales166]

Boa tarde meus Nerdolas favoritos!!! Tamo junto!

[@nazareis1210]

Excelente explanação sobre Cris! 👏🏻🙏🏻

[@julioleite7067]

Muito bom, vou começar a investir em Fis

[@juliomello6198]

Afirmação que não envelheceu muito bem, varios fundos de CRI dando problemas serios.

[@MagdielMendes]

Incrível 💜

[@matheusandrade-lz9hi]

No começo parecia ruim, no fim parecia que tava no começo

[@Andre-Souza]

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@heribertodonascimento227]

Mas o fundo de CRI é mais viável em termos de segurança quando da inflação baixa ou alta ou tanto faz devido sua estrutura. Eu não imaginava algumas informações dadas pelo Prof. Barone.

[@wallasalvesnogueira370]

Tocantins 🇧🇷 🇧🇷

[@androidmaster9931]

Show!

[@Mundo100Ideia]

75% dos meus ativos Fiis são de papel e não me arrependo. Ótimos dividendos

[@thiagopereiradasilva7678]

Vc ñ acha arriscado? por exemplo, quebradeira geral, igual 2008. (não e ironia, queria entender mais o seu ponto de vista)

[@baianoinvestidor94]

Já eu tenho 60% papel e 40% tijolo

[@rafaeloliver04]

Quais fundos de papel vc tem atualmente irmao?

[@lvinist]

Caraca esses caras são daqui de Goiânia

[@heribertodonascimento227]

Gostaria de,saber do prof . Como fazer os FIIs superarem a inflação. Tem que reinvestir sempre?

sim, juros compostos que fazem a magica acontecer...

[@rafaelmarques8476]

no acumulo do patrimonio deve reinvestir 100%, quando for usufruir deve-se retirar uma parte e reinvestir, no melhor dos mundos, retirar a parte para vencer da inflação e para o crescimento.

[@vagnerjohn40]

É melhor comprar fundoa Imobiliário como pessoa física ou jurídica?

[@vulture28]

Física

[@Mr.SamSungui]

Física

[@Paulo_Liber]

Auto regulação é uma lei natural do mercado. Regulamentação é intervenção do estado.

[@fabiov5374]

Americanas que o digam, né. 🙄

[@brunofelix8027]

Ações e Fiis tem que declarar imposto de renda? A partir de quanto?

[@rafaelsousa4143]

Sim, tem que declarar e em qualquer valor, tanto como compra, dividendos e vendas dos ativos.

[@brunofelix8027]

@@rafaelsousa4143 até os fundos imobiliários?

[@davitheirlaw]

@@brunofelix8027 vc só precisa declarar, diferente de pagar imposto sobre lucro nos recebiveis.

[@thiagoalvesdanobrega1832]

Uma dúvida é quando acaba o contratos Com o dono do galpão logístico? Na tese a gente então não somos donos do galpão investido pelo fiis? Quando comecei aprendi que eu comprava pequenos pedaços desses galpão.

[@klebersites]

Eles estão falando de um tipo de fii específico, chamado dois de papéis. Vc ser dono do prédio, são os chamados fiis de tijolo.

[@eleonorsecond]

se acabar um contrato e nao ocupar vc pode até ser dono mas aquele fii vai desvalorizar absurdamente. tem fii que perdeu 80% do que valia. e não adianta pensar que vc ainda possui o imóvel pq não pode fazer nada com ele. então é bom ver bem os contratos e investir em fii com inquilinos bons. isso q falo é fii de tijolo, tem tbm os de papel, CRI que são outra coisa.

[@collitubeleza]

FII de tijolo vc é dono de um pedaço do galpão. FII de papel você é dono de uma operação de crédito imobiliario

[@klebersites]

@@eleonorsecond o valor da cota cair 80% é indiferente. O que realmente importa é a natureza do imóvel, se ele tem espectativa de nova locação, a capacidade de gestor de realocar.

[@eleonorsecond]

@@klebersites não adianta o imóvel ser bom e não conseguir realocar. E se demorar ficarão carregando algo sem valor e que não paga dividendo por anos. Leia oq aconteceu no XP Macaé. Já está anos sem inquilino. Foi vendido por 100 e hj vale 15. Só tem algum valor pq estão pagando as multas de recisão mas quando acabar o fundo valerá ainda menos.

[@rafaeloliver04]

Quais fundos de CRi tem mais conhecidos? Fundos de Cri são todos os de papel?

[@tonwisniewski]

Pelo que entendi, sim, são os de papel, tipo MXRF, KNCR, etc

[@MarcusViniciusET]

Cara, eu não compro! Tu acha renda fixa com um pouco menos rentabilidade e mais segurança pra substituir o produto. Melhor comprar o FII de tijolo.

[@alexandrenacional]

P○rr4 de podcast fVl3ir○, o apresentador não deixa o prof. Baroni terminar uma explicação, todas as respostas ficaram pela metade. O cara que apresenta entendeu mas quem tá assistindo, falo por mim, fica perdido em alguns momentos. DEIXA O CONVIDADO TERMINAR A RESPOSTA!!!!

[@heribertodonascimento227]

Também passei por isso, até por nao entender e querer aprender kkkk, o Raul como aluno foi deslumbrante. kkkkkk