Quanto Custa Construir uma Kitnet Loft com Mezanino

[@PREVISAODOTEMPO.]

Top demais

[@fraaldocar]

Aqui no DF esse valor é de barraco sem nada incluso.

[@viagenskeilaecleison]

Nossa, em cidades maiores é tenso mesmo.

[@antonioferreira3579]

Vídeo rápido e simples.show

[@viagenskeilaecleison]

Muito obrigada, Antonio, pela participação.

[@CreativeYun]

Olá, Estou pensando em me mudar para uma cidade pequena a um bom tempo, no entanto, é imprescindível que ela tenha uma internet de alta velocidade, superior à 100mb. Você poderia me dizer como é a internet aí, e em qual cidade você mora? Foi um ótimo vídeo, parabéns pelo conteúdo, sucesso.

[@viagenskeilaecleison]

Oiê, eu não sei exatamente sobre a internet daqui, mas acredito que tenha sim.... Mas é uma cidade sem muita coisa para fazer, sem atrativos. Vejo o pessoal que quer mudar para cidade pequena indo muito para Gramado e Canela, que são pequenas, seguras e lindas

[@HugoTankianZemok]

0.84% de retorno, está um bom retorno médio, até comparado a alguns dividendos da bolsa. Depois de um tempo é só lucro, fora a possibilidade de aumentar o valor do aluguel

[@viagenskeilaecleison]

Sim. E temos zero dor de cabeça. Desde que alugamos, está o mesmo inquilino e nunca deu um trabalho. Como fizemos no fundo da nossa casa, fica melhor ainda para administrar....

[@so9136]

Já tem um tempo que estou acompanhando a construção dessa kit, nossa o gesso ficou perfeito, ficou tudo muito chique um capricho, rico em detalhes, parabéns! 👏👏👏

[@viagenskeilaecleison]

Olá, muito obrigada. Fico contente com sua participação e por estar gostando da obra.

[@ReceitasdaMariaMada]

Ficou lindíssima a kitnet, parabéns tudo feito no capricho , além de ter um lucro no aluguel , valoriza muito o terreno , é casa pra muitos anos

[@viagenskeilaecleison]

Verdade, um investimento a longo prazo.

[@cicerovalter7583]

Boa tarde, gostei muito das suas explicações, só achei o valor da construção alto perto de 70 mil, eu estou iniciando também, em kitnets mas só vou construir uma e vou ver o retorno ou seja menos de 1% de retorno apesar que é seguro mas eu fico desanimado

[@viagenskeilaecleison]

Oi, Cícero, é, gastamos bem, mas da para deixar com custo mais baixo. Acredito que tbm que se fizer mais unidades, o valor unitário acaba ficando menor, pois aproveita muitas coisas, como paredes, encanamentos e outros.

[@luanpatrick1501]

Construção de 68k para aluguel de 575,00 e com garagem... ainda tem q tirar custos, IR e etc ... com ctza NAO VALEU A PENA. Renda com kitnet menor q 1% LIQUIDO ao mês, não vale a pena não.

[@viagenskeilaecleison]

Poderíamos ter renda de 1%, mas daí a kitnet não ficaria como gostaríamos. Preferimos fazer dessa forma, que ainda assim, a renda é maior d que a maioria dos investimentos no mercado.

[@luanpatrick1501]

@@viagenskeilaecleison só se vc comparar com imóveis maiores para aluguel. Mas, atualmente FIIs tem renda bem mais atrativa q kitnet.

[@moiseslimasantos8912]

Mesmo a média da renda sendo de 1 a 2 salários minimo o valor do aluguel está muito baixo. Na minha Cidade essa mesma faixa salarial e os aluguéis sao bem mais caros. E outra geralmente mora casal e os dois trabalham entao da pra melhorar sim o valor. Naobse basei nos grupos. Faça um teste quando sair o inquilino. E verá que mesmo aumentando o aluguel haverá fila de interessados

[@viagenskeilaecleison]

Oiê, obrigada. O inquilino anterior saiu e voltou morar com os pais dele, a nova inquilina paga 675.

[@kitnetsdotata]

Lindo seu loft!! Parabéns e sucesso!!!

[@viagenskeilaecleison]

Obrigada, Deus abençoe.

[@SÍTIO-ATIVO]

Topzera 👏👏

[@viagenskeilaecleison]

Ficou uma gracinha.

[@adrianaoliveira-ox2ft]

Verdade, depende da Cidade e localização, aqui em Brasília com a qualidade da sua kit seria 1.000 reais o aluguel facil, parabéns por poder ofertar qualidade de vida a seus inquilinos

[@viagenskeilaecleison]

Oi, Adriana, verdade, o valor fica bem relativo, conforme a localidade. Aqui onde moro, por ser uma cidade pequena, sem atrações turísticas e com poucas oportunidades de emprego, o valor acaba sendo um pouco mais baixo. Obrigada pela participação.

[@shayanedasilvamilhorini3193]

Obrigada por compartilhar! Estava curiosa tbm para saber os valores

[@viagenskeilaecleison]

Curiosa kkkk. Obrigada

[@albertosilva3301]

boa noite! topp seus vídeos bem incentivador quanto custa em média um lote e qual metragem deles?

[@viagenskeilaecleison]

Oi, Alberto, tudo bem? Depende muito o valor, né, conforme a localidade. Esse espaço vago a gente já tinha, o terreno é do meu marido já tem mais de 14 anos, por isso nem acrescentei o valor...

[@jeancarlosdasilva3798]

Qual as medidas

[@viagenskeilaecleison]

Olá, Jean. Ficou com o projeto era 31 metros, mas passou um pouquinho e ficou com 41. As medidas exatas de cada parte não sei te dizer agora, pq como era terreno irregular, ficaram mto complexas. Mas na época eu fiz um vídeo que expliquei tudinho e mostrei a planta 3D. Se quiser ver, segue o link kzbin.info/www/bejne/gKjKkGurj6eMpsk

[@aldirpaulocosta3674]

Parabéns... Ficou maravilhoso!!!

[@viagenskeilaecleison]

Olá, Aldir. Muito obrigada pela participação.

[@marlenecordeiroribeiro9211]

vc está correta!! parabéns!!! ficou perfeita!!! eu tenho casa de aluguel não 1%. vc está investindo em sua aposentadoria. parabéns!!!!!

[@viagenskeilaecleison]

Obrigada, Marlene. Sucesso sempre.

[@zyanmc6418]

Caraca, pelo valor, ate pra comprar material na sua cidade compensa bem mais, tudo é questão de oferta e demanda, da proxima pago frete mas nao compro na minha cidade kkkk uma casa linda dessa aqui na minha cidade nao sai por menos de 1400

[@viagenskeilaecleison]

Oi, Zyan kkkk. Na verdade pesquisamos bastante os materiais. Meu marido pesquisa em todas lojas e só compra onde encontra melhor preço e mais desconto ( até sinto vergonha de ir nas lojas com ele kkkk de tanto que ele pesquisa e compara preços) em relação aos acabamentos, pegamos em uma ponta de estoque em uma cidade próx.

[@BraulioSantaMarta]

wow. lindo. en que ciudad se encuentra?

[@viagenskeilaecleison]

Olá, tudo bem? No interior do Paraná.

[@roggercabrini10]

Lindo Loft, parabéns. Mais tenho que falar, tô de cara. Barato de mais esse aluguel, da até dó de alugar .. rsrsrs. Aqui na minha cidade 35 mil habitantes, alugaria fácil por 750 reais, sem mobília.

[@viagenskeilaecleison]

Oi, Rogger. Uma gracinha, né. Obrigada. Barato mesmo rs

[@BIOBILI]

Bom dia, sou de Apucarana estou construindo 4 unidades e pretendo conseguir 750,00 de aluguel, qual é a sua cidade no Paraná?

[@viagenskeilaecleison]

Olá, Vagner. Que bacana, vai ficar muito legal, as 4 juntas acaba saindo menor custo individual, né, pois apreveita as paredes. Somos de Goioerê.

[@DavidSouza-yx5tk]

Talvez lucraria o mesmo valor com uma kitnet simples, gastaria muito menos e lucraria o mesmo.

[@viagenskeilaecleison]

Oi, David. Rsrsrs, realmente, seria mais ou menos o mesmo valor mesmo.

[@victorbruno6263]

construção 68 mil e aluguel 575 reais é complicado... Tenho muito respeito pelo César mas não acredito em tudo que ele fala, tem coisas que ele fala que eu não concordo rsrsrs...essa coisa de dizer que kitnet é renda passiva, para mim não cola. ele é gente Boa mas muito sensacionalista.

[@viagenskeilaecleison]

Verdade, Victor. A questão que deixa um pouco mais caro também é que fizemos só uma, que quando são duas acaba aproveitando algumas paredes, encanamentos.

[@victorbruno6263]

@@viagenskeilaecleison pois é! e o tamanho influi muito...

[@marlenecordeiroribeiro9211]

também moro em uma cidade pequena!! É isso aí mesmo cada um tem sua realidade!!!

[@viagenskeilaecleison]

Olá, Marlene, Obrigada pela participação. Exatamente isso.

[@stallone1999]

Concordo, seu aluguel está na média, o que está muito fora da média são esses kitneteitos alugando à 1.200,00 maior que 1 salário mínimo, tudo larápio.

[@viagenskeilaecleison]

Verdade, tem uns que são fora de noção. Obrigada.

[@m_marques]

O teu projeto aí é muito top, não desmerecendo sua cidade, mas um projeto desse seria para um lugar onde o aluguel foi melhor, aí na sua cidade eu partiria para algo mesclado tipo coisas simples com algo mais sofisticado, obg por compartilhar a experiência conosco, ceará kit e 300 a 400 conto a media.

[@viagenskeilaecleison]

Verdade, Marcílio. Se fizermos mais no futuro, planejamos fazer mais básica. Obrigada pela participação

[@theo2555]

Esse projeto é da Jane, certo ?

[@viagenskeilaecleison]

@@theo2555 oi, Theo, sim, é da Jane.

[@theo2555]

@@viagenskeilaecleison Quanto custou ?