Quanto custa um projeto? | Preciso de um projeto? | Arquiteto BH

[@aderlonms]

Até hoje só vi um canal responder sobre custos de projetos de verdade, o resto da voltas e voltas fala das vantagens mas não fala que tal projeto custou 10 mil ou tal casa custou 20 mil pq teve mais detalhamentos logo ninguém responde, o outro canal respondeu pq uma pessoa mandou uma email questionando o oq de nunca se falar preços. Enfim, que medo é esse ?

Oi Aderlon, pois é, esse é geralmente um assunto bem complicado e polêmico, porque cada escritório tem uma forma de cobrar e muitos nem sabem se estão cobrando certo na verdade. Acredito que faz parte de uma insegurança comum, principalmente pelo medo de parecer que é uma promessa de custo, sendo que é sempre uma estimativa.

[@aderlonms]

@ entendo, mas eu mesmo passo por muito questionamento de preço com meus serviços, mas passar informações pros clientes e importante, até oara conseguir nais clientes, difundir um serviço tão importante quanto é o de arquitetura.

[@eleonorsecond]

@@aderlonms existe uma tabela por metro quadrado, muito mais fácil de precificar. não precisa desse rodeio todo. vai desde 30 reais o metro um iniciante até mais de 100 um escritório famoso. daí se tiver outros projetos como hidráulico execução, acresta um pouco neste valor. mas a média é uns 50 o metro quadrado. eu não gosto de precificar por hora pq não faz sentido nenhum pra mim, não tem como saber quanto t mpo vou levar, e se eu quiser fazer correndo, investir em conhecimento softwares novos pra entregar antes, ganharia menos? e se me enrolar desenhando tudo no lápis ganharia mais? não concordo com isso.

[@salvadordalia1]

​@@eleonorsecondacho que cobrar desta forma por m2 é furada para os dois lados. Se um cliente construir um a casa simples de 100m2 e outro uma casa toda complexa mas também 100m vc vai gastar o dobro de tempo e no final cobrar o mesmo valor. Ai pra compensar isso o arquiteto vao jogar o m2 la pra cima pra sair ganhando. O correto pra mim seria a hora trabalhada do arquiteto. Ai vc vai de acordo com a competência dele. Vc pesquisa os trabalhos dele se for uma pessoa boa, e ta cobrando a hora trabalhada, que vc acha justo ai vc paga. Se o profissional for bom vai saber a media que irá gastar naquele projeto e a gente que ta contratando descide se paga ou não. Claro pagando a hora do levantamento do orçamento.

[@hudinimaciel7637]

@@salvadordalia1 Discordo, o próprio CUB utiliza tipos padrões construtivos por m². Logo o CAU poderia criar uma tabela baseado nesses padrões, para facilitar nossa vida.

[@liubarroshair]

Eu contratei uma arquiteta para meu projeto e ficou em torno de 3000 já com as taxas da prefeitura.

[@fernandanoruega2934]

MINUTO A MINUTO 00:00 - Introdução | Quanto custa contratar um arquiteto? 00:34 - Dúvida muito comum: se eu contratar um arquiteto, vou pagar mais caro? 01:34 - Formas de se cobrar por um projeto de arquitetura. 02:38 - Hora técnica trabalhada. 03:56 - Orçamento de arquitetura para clientes. 04:51 - Quanto que custa um projeto de construção do zero ou reforma? 06:00 - Exemplo de orçamento de projeto de construção do zero 06:00 - Exemplo prático 08:27 - Dicas para conseguir pagar por um projeto de arquitetura 10:59 - Importância da identificação entre cliente e profissional 11:35 - Finalização | A melhor forma de economizar na sua obra

[@jeaneandrade2062]

@@fernandanoruega2934 obrigado uffff

[@juliovianna1462]

Obrigado pelos esclarecimentos, ajudou bastante! Parabéns

Ah, que bom que te ajudamos Júlio! Ficamos muito felizes!!!! 🤗☺

[@rodrigofernandes673]

Resumindo, não é caro.... O problema é que o brasileiro ganha super mal e n consegue pagar, infelizmente.

Verdade Rodrigo! Mas pelo menos, por aqui a gente sempre tenta auxiliar montando pacotes com diferentes opções de serviços e valores para o cliente escolher o que melhor vai atendê-lo, principalmente no financeiro!

[@rodrigofernandes673]

@ certinho, são ótimas profissionais!!

[@michellecristina3517]

Pois é

[@thatapessanha13]

Verdade Rodrigo. Falou tudo. Infelizmente é a realidade😢.

[@eleonorsecond]

não concordo, pq tem dinheiro pro material, pro terreno, pro pedreiro e não tem 5% disso pro arquiteto? certeza q não é falta de dinheiro, poderia construir uma área 5% menor com projeto que gastaria a mesma coisa e ficaria melhor aproveitado! isso não é desculpa!

[@mimosdamaryy]

Uma vez tentei fazer um orçamento com uma arquiteta que é arquiteta e tem uma loja de móveis , mandei as medidas que eu queria o modelo , a mulher passou uns 3 a 4 meses e nada de orçamento, perguntei de novo deu uma de esquecida , perguntei de novo n respondeu, dps n respondeu enfim… acabou que n mandou orçamento nem nada ou o pessoal tem medo de falar preços ou acha que a pessoa não quer .

Poxa, sinto muito que você tenha passado por isso! Seria melhor ela pelo menos ter dadp um retorno, nem que seja para avisar que não poderia enviar né? Por aqui, a gente prefere até indicar outro arquiteto parceiro quando a gente não consegue atender. Mas se ainda estiver precisando de algo e se puder te ajudar, mande mensagem para gente: api.whatsapp.com/send?phone=553193108989&text=&source=&data=

[@fabriciomq8462]

Eu acredito que contratar um bom arquiteto, nos economiza em não ficar mudando depois

[@katianarimatsu8613]

Quais as opções para quem pretende trocar bancadas, colocar piso na cozinha, área de serviço e sala, rwvestimentoos em alguns pontos da cozinha e instalar armários na cozinha em um apartamento de 36m a ser entregue pela construtora?

[@robertolima5054]

Fui passado pra trás por um engenheiro/arquiteto. Mas tenho consciência que é importante contar com um profissional.

Sempre muito importante, Roberto! Conte conosco se precisar ☺️👏🏻

[@eleonorsecond]

tem muito profissional bom, pague por etapas. um valor para ideia outro pra planta outro pro executivo. daí se ele sumir vc só perde uma pequena fração. eu sou tão honesto que prefiro cobrar depois da etapa feita pra passar confiança.

[@claudiasotto3209]

Muito bem explicado, parabéns!

[@HenriqueChaves]

Maravilhosas como sempre!!!

[@eusoularisselopes]

Muito esclarecedor. Obrigada!

Eu que agradeço ♥️

[@thaispereiradefigueiredo1194]

Muito bom meninas, sem contar que a cada momento os materiais estão mudando de preço, então tem que ter tudo bem feito mesmo para não ficar na mão no final

[@YeshuaJoseLucas77707]

Se fosse um serviço mais acessível muitas pessoas poderiam fazer projetos e seria divulgado o trabalho a melhor propaganda é a satisfação do cliente então poderiam multiplicar seus ganhos.

Muito bacana a sua maneira de pensar 😍 obrigada pelo seu comentário. O único problema é que não da para escalar esse tipo de serviço, não de forma responsável, uma vez que muitas horas de trabalho são necessárias e uma equipe gigante precisaria ser contratada para produzir. Aumenta os ganhos mas aumenta muito mais os gastos também! No final a conta não fecha 🥲

[@celiamoreiradosreis9687]

Excelente vídeo! Parabéns! Deus abençoe 🙏

Obrigada 🙌

[@vidapraticanapratica9956]

O aspecto mais importante é a identificação mútua! Concordo! Parabéns

Exatamente ♥️

[@julianaemiessy3926]

Amei o vídeo 😊

Ah que ótimo Júlia, ficamos muito felizes! 🥰

[@danielsobral1003]

Estou construindo um galpão comercial pra mim 400 metros de construcão eu tenho apenas o dinheiro do material ,não sou pedreiro,já estou com a alvenaria quase prota e sem ajudante ,se eu tivese condicão financeira eu pagava um arquiteto e engenheiro

[@yooo6431]

Não conheço nenhum arquiteto, e não tenho conhecimento NENHUM sobre reformas... Mas gostaria de ter apenas um projeto de reforma de uma casa antiga, assim como vc falou, com pontos de elétrica que precis ser trocados, por exemplo.... Medo de quanto ficaria $$ ahahahah Que pelo que entendi, seria mais uma consultoria

Oiii, vamos conversar? Chama a gente no whatsapp [phone]… por lá a gente compreende melhor a sua demanda e vemos o serviço que melhor se encaixa para o seu caso 😍🫶🏻

[@gabrielless87]

A minha arquiteta cobrou cerca de 3.000

[@mariajosecarvalho9384]

A empresa precisa de lucro e eu preciso que dê saber quanto vou ter de dinheiro para te pagar.

Oi Maria, como vai? Vamos conversar pra eu entender do que vc está precisando? Me chama lá no whatsapp no 31 99310-8989 (Rapha). Vai ser um prazer!!

[@atipicaarquitetura1635]

Ótimo vídeo meninas 👏🏻👏🏻👏🏻

[@moniqueturques6743]

Nas obras q eu atendo das uma ou é arquiteta nova ou é arquiteta velha a arquiteta velha faz tudo rápido e tem muita noção na prática ganha uns 10 a 15 mil por mês ou até 22 mil e vai embora e tem até auxiliar de arquitetura. As novatas ficam meio período e ganham 1500 por mês

Verdade! Tem muita variação no mercado né? Isso é muito louco 🤓 por isso a maioria dos profissionais fogem dessa pergunta.

[@elzamaria512]

Qd aumentei m 1° casa quis fazer certinbo e fui procurar um engenheiro ms cheguei onde me indicaram e fui atendida por uma arquiteta, o engenheiro nao tava.Acabei fazendo c ela.Apos a reforma eu percebi o qt ela era péssima pq td q eu falei q queria ela simplesmente colocou no papel e nao me deu nenhuma dica do q poderia ser feito ao inves do q eu pedi..Apos fui vendo q poderia ter feito uma claraboia p sala nao ficar tao escura, q poderia ter feito a cozinha utilizando todo uma parede da varanda q tinha la e nao do jeito q eu falei...Até hj tenho raiva e qd for reformar m apto quero contratar pq ele é pequeno e quero ideias e sugestoes..

[@juliananascimento4805]

Gostei muito..entendi 👍

Olá tudo bem?! Tem a possibilidade do arquiteto ir no local fazer somente a avaliação do que preciso ser reformado, fazer o laudo e assinar? Exemplo: vou abrir uma loja de churros dentro de um pequeno shopping, já foi feito o layout 3D de designer no interior foi apresentado ao comitê do shopping e aprovado. Agora preciso de um arquiteto para ir no local e fazer o projeto em cima do caderno técnico do shopping e assinar o laudo. A parte de obras eu já tenho o profissional que vai fazer. Neste caso como devo contratar este arquiteto?

Oi, como vai?? Existe essa possibilidade sim, você pode contratar tanto o arquiteto quanto o engenheiro para realizar o trabalho. Ele vai precisar emitir para você um termo de responsabilidade (no caso do arquiteto uma RRT - registro de responsabilidade técnica)(no caso de um engenheiro uma ART - anotação de responsabilidade técnica). Você só vai precisar confirmar com a equipe que irá executar se eles tem um responsável técnico para a obra. Caso eles não tenham então o profissional (arquiteto ou engenheiro) precisará emitir a responsabilidade pelo projeto e pela execução, e precisará estar presente periodicamente para fiscalizar ou administrar! Tá bom? Basta levar essas informações, os desenhos que já tem, o documento de aprovação do estabelecimento e as fotos do local para que você consiga um orçamento deste trabalho.

[@steroliveira1]

Que vídeo bom de assistir, em geral as arquitetas tentam transparecer que só trabalham pra bilionários, quando nossa realidade no dia a dia é bem diferente.

Aaaah que bom que você gostou, Steffany! ♥️

[@henriquemoraes7275]

Vocês são de minas, mas atendem fora?

oi Henrique, como vai? Exatamente. Atendemos o mundo todo. Chama a gente no whatsapp no wa.me//[phone] Vai ser um prazer fazer parte da sua história também!

[@wanessacosta4473]

1000 hrs pra fazer 1 projeto ?meu Deus do céu 45 dias?que absurdo isso

[@victortrindade4501]

Absurdo é não recebemos o suficiente para termos qualidade de vida... E não quem tem qualidade de vida porque pôde pagar por isso. :/

[@jeffribeiro2008]

Achei um absurdo também.

[@giovanarmadrona7266]

Vocês sabem realmente todo o processo envolvido na elaboração de um projeto executivo completo? Lembrando que um projeto vai muito além de uma simples planta baixa. São geralmente XXXX horas distribuídas ao longo de meses de trabalho, e não em dias corridos. Isso porque um escritório trabalha simultaneamente com vários clientes e projetos. O processo é altamente colaborativo, com a participação constante do cliente, e exige inúmeras horas de planejamento e análise. Desde o estudo das condicionantes legais, naturais, e características do terreno, passando pela criação de várias opções de layout até o cliente encontrar aquela que mais o agrada. Depois, desenvolvemos volumetria, definimos materiais, acabamentos, fazemos estudos de viabilidade financeira (afinal, o projeto precisa estar de acordo com o orçamento), além de todas as vistas, cortes, elevações, pontos elétricos, hidrossanitários, luminotécnicos e os detalhamentos construtivos. Tudo precisa estar muito claro para que a execução ocorra sem erros. O projeto leva tempo, sim, mas esse tempo é essencial para garantir que a obra aconteça como planejado, sem surpresas desagradáveis. Imagine investir em algo tão importante quanto a construção de uma casa e, por falta de planejamento, ela não sair do jeito que você sonhou. Esse cuidado com o projeto é o que faz toda a diferença entre uma obra bem-sucedida e uma cheia de problemas. Vale a pena dedicar tempo para garantir que cada detalhe esteja perfeito antes de começar a construir.

[@Linecker1805]

Vou baixar uma planta da interne e iniciar minha obra e construir aos pouco 😅

Não faz isso! 🙏🏻 você vai ficar irregular e pode ter muitos problemas agora e depois. Aconselho entrar em contato com a sua prefeitura e solicitar suporte técnico do setor de urbanismo e arquitetura deles. Poucas pessoas sabem, mas é possível receber essa ajuda de forma gratuita quando há comprovação de baixa renda. Além do mais a própria prefeitura já possui um móvel padrão de planta que você pode usar para construir sem precisar passar por toda a burocracia de aprovação e documentação. E no final, terá uma edificação regularizada 🥹🙏🏻

[@Linecker1805]

Moro na periferia ninguém constrói regularmente... mas eu queria fazer uma fachada moderna, agradeço o conselho

[@FernandoOliveira-ht6rz]

Meu arquiteto cobra o projeto por cômodo.

[@Nanhinha26]

Contratei um que me pediu 4.500 mil para fazer o projeto arquitetonico e nao me entregou o que pedi. Fez a casa totalmente diferente e muito maior do quer pedimos. Foi uma briga doida e acabei perdendo o dinheiro. Mais Deus nao dorme e sei que aqui agente planta e colhe aquilo que plantamos. Deixei na mao de Deus, que raiva.

[@erlanalmino2017]

Empresa pensa em maximizar lucro e cliente em não gasta tem muitos profissionais que os projetos não vale nem um ki- suco!

[@lariihsad866]

Gente meu terreno tem 10,52 metros quadrados acho que é assim que fala né kkkkk mas em fim é muito pequeno aqui. Eu quero muito derrubar tudo e fazer de novo. Quero mudar tudo❤. Queria saber se vai ficar muito caro ?🤔

Oi Lari! Como vai? Não é possível que o seu terreno tenha apenas 10,52m2. Um terreno tamanho “padrão” têm em torno de 360m2. Percebe a diferença? Então não conseguimos te ajudar a estimar. Mas se quiser, chama a gente no WhatsApp que será um prazer compreender melhor as suas informações e te ajudar nessa expectativa financeira.

[@eleonorsecond]

10,52 m² é o tamanho de um quarto, muito pequeno. talvez não seja essa medida a correta.

[@cacauluna]

Resumo pobre tem que arquitetar sozinho vendo KZbin 😢😂 o trabalho do arquiteto realmente è essencial pra quem tá querendo fazer tudo certinhos como sonhado , então ou pagamos o pedreiro e material ou arquiteto rsrsrs

Oi Cacauluna, obrigada pelo seu comentário. Realmente, projeto não é barato porque não é simples de ser feito, exige muito conhecimento técnico e muitas horas de desenvolvimento. Mas hoje vai ao ar um vídeo atualização desse, com os valores para 2024, recomendo que assista. Algumas informações ficarão mais claras para você. O projeto nunca sai mais caro que a obra, tabom? No vídeo de hoje vou explicar com mais detalhes e com exemplos de preços reais. Espero que te ajude a se programar, caso esteja planejando reformar por aí. Qualquer dúvida estamos sempre por aqui! Um Abraço e conte sempre conosco

[@michelinejesus6116]

Amei seu canal, já me escrevi ❤😊

Aaaah 😻 obrigada!!! Seja muito bem vinda 🫶🏻

[@hhsmatos5030]

Vou fazer uma reforma na minha casa em 03/23 Preciso de um orçamento de projeto para iniciar minha obra

Oi HHS Matos, como vai? Que legal! Adoramos reformas. Vai ser um prazer fazer parte da sua história. Chama a gente aqui no whatsapp api.whatsapp.com/send?phone=553193108989 Nossa equipe vai te solicitar as informações para o seu orçamento Abraços

[@lagsguimaraes2073]

Olá bom dia! Qual o valor de um orçamento em BH. Gostaria de um orçamento para construção no segundo andar.

Oi Lags, boa tarde! Como vai? Que legal 🥰 vai ser um prazer! Manda mensagem pra gente no 31 99310-8989 ou acesse pelo link wa.me/message/NTORWZGOKRL5G1 Por lá vamos te explicar tudo e solicitar todas as informações para realizar o seu orçamento. Nos falamos por lá, Rapha

[@luana_pires]

Eu gostaria muito de poder fazer o desenho de uma casa simples no sitio pro meus pais mas parece ser Tao inacessível pra gente que fico com receio de ate perguntar 😅😅

Oi Luana, como vai? Chama a gente, vamos conversar 😉 desenhar uma casa do zero nunca é simples. Por mais que vocês achem que sim, afinal, o profissional responde tecnicamente pelo desenho que faz. MAS sempre podemos tentar encaixar o projeto no orçamento de vocês de alguma forma. A gente sempre encontra um jeitinho 🥹♥️ chama lá no whatsapp [phone]

[@jeansilva2501]

Como encontro um arquiteto? Pessoas difícil de achar kk

Olha a gente aqui!!! Hahahaha fazemos projetos a distância também ☺️ chama a gente, Jean, no 31 99310-8989.

[@MariaJose-j4s4c]

Quero fazer uma kitnet de 40 m só os móveis que eu quero

Oii, como assim só os móveis? Você já construiu e quer fazer o planejamento de interiores??

[@karina9278]

Olá, estou conhecendo agora seu canal pq estou procurando uma luz sobre como vou precificar um serviço que peguei. Nossa! Já vi tantos vídeos e os assuntos são sempre os mesmos. O roteiro é sempre de falar pq não cobrar por m², depois por % e depois fala q o melhor é por hora, mas não revelam nada. Vc pelo menos falou do preço da hora de vocês. Sou recém formada e não sei quanto tempo levam as coisas, como precificar neste caso? Tá muito dificil. Pra ter uma ideia, eu paguei pra trabalhar no ultimo projeto. Qdo fui fazer as contas eu vi q a minha hora não era nem 10,00. Agora estipulei 30,00, mas ainda acho pouco (me baseei no salário CLT q recebia por hora). Mas queria saber de vocês quanto tempo um arquiteto de prática mediana levaria pra fazer um projeto de servidão de passagem num hotel já construído. Se puderem me ajudar nisso eu agradeço.

Oi Karina, como vai? Chama a gente no WhatsApp que te auxilio nisso, sem problemas 😉 31993108989

[@hudinimaciel7637]

Resumindo: É mais fácil saber o sexo dos anjos do que descubrir quanto cobra um arquiteto 😂

Hahahahaha

[@wanessacosta4473]

Um absurdo dessa moça em cobrar um valor absurdo desse por uma arquitetura, e sai mas cara que a obra 😮😮😮por isso que a maioria constrói na marra mesmo.

[@victortrindade4501]

Conheco um pessoal que fez isso. Agora está tentando habite-se. Só de multa, mais de 30k... Tem que ver o que se quer fazer e o que tem disponível pra fazer... Se não, ficamos na mão também depois (aquela famosa "economia porca")

Oi Wanessa, obrigada pelo seu comentário. Realmente, projeto não é barato porque não é simples de ser feito, exige muito conhecimento técnico e muitas horas de desenvolvimento. Mas hoje vai ao ar um vídeo atualização desse, com os valores para 2024, recomendo que assista. Algumas informações ficarão mais claras para você. O projeto nunca sai mais caro que a obra, tabom? No vídeo de hoje vou explicar com mais detalhes e com exemplos de preços reais. Espero que te ajude e que fique claro. Qualquer dúvida estamos sempre por aqui! Um Abraço e conte sempre conosco

[@cristianoalvesfera]

Contrate um bom pedreiro e um engenheiro e nao passe raiva com arquiteto ...

Sentimos muito que as suas experiências anteriores com arquitetos tenham sido tão ruins. Mas a função do arquiteto é justamente previnir a "raiva" que o cliente vai passar na obra se fizer sozinho. Porém entendo que nem todo mundo consegue ter acesso a um serviço de qualiade.

[@cristianoalvesfera]

@ obrigado, gostei muito da sua resposta. Explicando... os que tive contato só queriam me enfiar essas plantas quadradas linhas retas e vidro ... Eu queria algo rústico com madeira tratada mas os 5 que fui atrás disseram ah assim é feio ! Ai encontrei uma que fazia esse estilo mas aí o problema já foi meu pq não tinha o dinheiro para pagar a mulher pq essa era cara para mim ... resumindo tenho gosto de rico e bolso de pobre. Nada contra os arquitetos

[@josemachado440]

VOCES SAO MINASS?

Oi José, sim! Somos de Minas. Nosso Escritório fica no Prado, em Belo Horizonte

[@mariajosecarvalho9384]

E como eu vou saber quantos quantas horas você vai gastar no meu projeto?

Oi Maria José! Tudo bem? Para saber quantas horas vamos gastar logo no primeiro contato a gente bate um papo para você me explicar tudo que pretende fazer na sua construção ou reforma. Te peço fotos e vídeos, e envio um formulário para você responder também! Dessa forma temos a dimensão de tudo que você pretende fazer e aí sim temos base para calcularmos o tempo que vamos gastar em cada uma das etapas do seu projeto aqui no escritório.

[@eleonorsecond]

eu não concordo com essa cobrança por hora! se eu sou bom trabalho mais rápido, daí gnharia menos? se eu for ruim levaria 10X mais tempo e daí ganharia 10x mais? não faz sentido. melhor cobrar por metro quadrado ou pela solução em si.

[@agsengenhariaeconsultorial2485]

envia o email para contato melhor

Olá AGS ENGENHARIA como vão? Obrigada pelo seu comentário. Você pode entrar em contato conosco através do email [e-mail]