"QUE IMPUESTO SE PAGA CUANDO SE VENDE UN INMUEBLE"

PROGRAMA #LAHORADELNOTARIO:
"QUE IMPUESTO SE PAGA CUANDO SE VENDE UN INMUEBLE"
Conducido por el Not. Jorge Ramos Campirán, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx.
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[@mercedesinclanflores9568]

Como siempre agradeciendo la sabiduría de mi notario favorito.Dios lo bendiga

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Le mando saludos como siempre

[@pama2534]

Muchas gracias Licenciado por toda la información muy importante.

[@lahoradelnotario6236]

@@pama2534 saludos

[@mariaeugeniaochoaambrosio4524]

Felicidades y muchas gracias por su esfuerzo.. Saludos.

[@hariccn4030]

Gracias, Dios lo bendice

[@elviagarzatamez9933]

Ya Suscrita!!!!

[@raquito54]

El Notario Público #25, Pero el #1, para todos sus seguidores empezando por mi😀 bendiciónes y éxitos mil Lic.

[@lahoradelnotario6236]

Le agradezco mucho

[@omarhernandezhernandez8944]

Lic. Muchas gracias por brindarnos sus conocimientos.

[@SanMartinDeLima-et3gn]

Gracias 🫂 por compartir sus conocimientos y sabiduría jurídica y legal Licenciado 😊

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos

[@silviaolvera9284]

Lic. Trabajo en una Inmobiliaria, su orientación es super valiosa. MUCHAS GRACIAS!!!!!!

[@fernandoarenaslopez5895]

Pues debería darte VERGüENZA no darte cuenta de que la información es INCORRECTA. Pero si eres el velador no tienes que saberlo.

[@user-ic1wq4zf8j]

Gracias por toda la enseñanza Dios lo bendiga .iré al notario para ver un testamento .

[@elizabethalvarez3152]

Gracias Lic campiran por su auxilio siempre tan profesional y puntual, bendiciones y un fuerte abrazo 🌻

[@lahoradelnotario6236]

Saludos ! Excelente jueves

[@joseluiserdmanncruz6693]

AHORA RESULTA... NO SE LLENAN LOS DEL MUNICIPIO LOS DEL ESTADO Y LOS NOTARIOS BOLA DE CORRUPTOS

[@berthaedithhernandezreyes822]

Gracias por brindarnos la EDUCACION JURÍDICA.que.usted de manera.simple y explicita nos brinda

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos. Buena tarde.

[@juanamarquez-vt8dl]

Muy agradecida por los primeros auxilios que si alivian y tranquilizan, más que nada abren el panorama de lo que es real.

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos, buena tarde

[@raquito54]

Gracias Lic. Campiran! Sabiduría pura! Todo en usted es profesionalismo! Saludos desde Atlanta Ga. USA

[@lahoradelnotario6236]

Le mando un abrazo hasta Atlanta

[@davidsm5649]

Por sus permanente orientación jurídica, gracias. Desde la Cdmx Saludos querido Norario

[@lahoradelnotario6236]

Un abrazo

[@El_Zorro]

enajenar definicion: acción y efecto de vender o ceder el dominio que se tiene sobre un bien o una propiedad a otro

[@madejesusguzmanzuniga8912]

Muchas gracias licenciado es de mucha ayuda sus videos nos enseña mucho es el segundo video que veo y es muy interesante

[@Humberto-ry4rn]

Gracias, Licenciado,lo explica muy bien 👍

[@rosaliacasas675]

Maestro,, le saludo con cariño y gracias por su conocimiento.❤

[@lahoradelnotario6236]

Le Mando saludos a mi alumna

[@mariaantonietadavila6189]

Gracias licenciado Jorge Ramos Campirán por su orientación! 🤗

[@fernandoarenaslopez5895]

Lean, investiguen. No crean todo lo que oyen.

[@esthercasoluengo2732]

Gracias

[@lucilamendoza6614]

Muchas gracias Lic.por está magnífica información

[@lahoradelnotario6236]

@@lucilamendoza6614 magnífico día

[@reynacruz9831]

Gracias licenciado

[@juancarlosmartinezuribe6003]

Licenciado GRACIAS Por Compartir Sus Conocimientos Me Van a Servir de Mucha Ayuda

[@mahcki3300]

Muchas gracias Licenciado, por hablarnos de un tema tan importante y darnos una excelente explicación, saludos y bendiciones para usted.

[@jrr8316]

Gracias, mi reconocimiento Al Notario más preparado y más guapo que conozco

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Le mando un saludo

[@jrr8316]

@@lahoradelnotario6236 Muchas gracias a usted caballero

[@pedrobarzaazkizz105]

Felicidades por su buena orientación jurídica, saludos desde Xalapa Veracruz, mis mejores deseos.

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, hasta Veracruz

[@elviagarzatamez9933]

Muchísimas gracias!!!!

[@joseluisvillarrealperez3960]

Lo felicito licenciado su información es muy importante muchas gracias está muy claro hacia falta una página así vamos a estar pendientes de sus videos qué Dios lo bendiga

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos

[@blancaesthergarciaolvera3817]

Gracias gracias por su gran información Lic. saludos desde Nogales Sonora ❤

[@lahoradelnotario6236]

Un abrazo hasta Nogales

[@ClaudioAlvarezBernal]

Lic. Buen día siempre tan oportuno con su asesoría. Agradezco su disponibilidad,un abrazo

[@lahoradelnotario6236]

Saludos

[@edgarracing0128]

Gracias por todo la información que nos hace saber . Gran canal , Notaria

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias

[@hoy_pido_guia0174]

Muchas gracias Licenciado! Información muy valiosa

[@edithguizatorres8846]

Muchas gracias Sr.

[@berthasotodelarosa9060]

Que gran negocio para las notarías, a donde va a dar tanto dinero.

[@lahoradelnotario6236]

Son impuestos federales

[@guilleguille599]

SE AGRADECE LA VALIOSA INFORMACIÓN QUE NOS BRINDA. SALUDOS

[@eulaliafloresaceves4836]

Licenciado, buenas tardes, agradezco su orientación, como siempre muy valiosa. Un fraternal saludo desde Cuernavaca.

[@amandasusanaguerreros.8119]

GRACIAS LIC. RAMOS

[@laumichellememichelle4084]

Gracias por la información, ❤❤

[@miriamlp3291]

Gracias Lic. Muy claro.

[@MarielSanchez-eo3og]

Muchas gracias, muy útil la información.

[@guadalupebautista7517]

Gracias notario por su valioso conocimiento

[@irmamendez6687]

Mil gracias por su información.

[@celestefelix]

Gracias saludos lic.

[@MariaReyes-yv1ce]

Gracias por la información

[@holabebehola5404]

Muchas gracias por informar

[@hbr11]

Muchas gracias por la información

[@user-pp6mf3yn1d]

Muchas gracias por guiarnos en el tema Notario Campiran Saludos desde Tlaxcala

[@lahoradelnotario6236]

Saludos hasta Tlaxcala

[@hugoibarra3378]

Primero! 🫡 Saludos lic desde Huatusco, Veracruz. Excelentes aportes de su parte. 🤝

[@lahoradelnotario6236]

Abrazo hasta Veracruz

[@user-hr2ww9oj2s]

Muchas gracias Lic.

[@CRISTIAN77VIDEO]

Very good, thank you!

[@socorrocoapango8039]

Muy buena información, gracias

[@fernandoarenaslopez5895]

Es INCORRECTO, Sr. Notario: El segundo párrafo del inciso a), fracción XIX, del Art. 93 de la LISR dice: "La exención prevista en este inciso será aplicable siempre que durante los tres años inmediatos anteriores a la fecha de enajenación de que se trate el contribuyente no hubiere enajenado otra casa habitación por la que hubiera obtenido la exención prevista en este inciso y manifieste, bajo protesta de decir verdad, dichas circunstancias ante el fedatario público ante quien se protocolice la operación". Esto es: Si usted vendió otra casa habitación, Y PAGÓ EL ISR, puede vender la casa que habita cuando se le antoje y CON EXENCIÓN DEL ISR. No sea usted más papista que el Papa.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por su observación

[@baciliomtzg.-ii4wv]

Gracias licenciado por la información.

[@fabiolavidales1654]

Gracias por esta excelente información.

[@ile002]

Muchas gracias por su guía 🙏

[@santiagoorozco8544]

excelente gracias por compartir saludos desde morelia

[@lahoradelnotario6236]

Saludos hasta Morelia

[@Pollofrito9065]

Gracias por compartir sus conocimientos, bendiciones ❤

[@juangovea9189]

NOTARIO QUE BUENOS VIDEOS

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias, saludos

[@MiguelReyes-nb2yp]

Gracias licenciado muy buena información!!!

[@lahoradelnotario6236]

Le Mando saludos

[@TeodoroSegura1S]

Buenísima la información Licenciado! Gracias por compartir. Saludos!

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias, que tenga buena noche

[@user-cb2ft9wv3d]

Saludos desde Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

[@everardovillarrealrodrigue5736]

Excelente informacion

[@lahoradelnotario6236]

Excelente sábado

[@user-mg6oy8zj5m]

Lic..muchas Gracias por la informacion...hasta que importe esta excenta las donaciones a los hijos , si son herederos universales todos

[@user-yw1zy9be1n]

GRACIAS POR INFORMARNOS LIC.

[@lupitalopez1673]

Con la orientación que Ud nos brinda nos aclara muchísimas dudas , Gracias de verdad gracias

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, buenas noches

[@betinvaco97]

Gracias por la información, en caso de un terreno con casa si una persona no quiere firmar porque la mitad está intestada, para sacar el intestada, que se puede hacer solo le toca parte de la mitad del terreno la mitad ya se legalizó y está testada está mitad la no testada es la que pertenece a esta persona pero hay ocho personas que son propietarias de este medio terreno , la otra parte ya legalizada son de 3 personas existe construcción

[@clarita6175]

Buenos días, saludos!!!

[@irmamendez3308]

Hola!! Licenciado Jorge Ramos, interesante tema, cuantos aspectos se tiene que considerar para la adquisición del inmueble. Gracias por sus consejos. Dios lo bendiga. Saludos.

[@alejandrapena6059]

Notario...gracias por compartir sus conocimientos...cuando el bien casa habitación proviene de una herencia...y son 3 herederos al vender ..que impuesto se paga ? Por su atención gracias

[@ysys1079]

Licenciado Ramos Campirán, primero que nada. Muchísimas gracias por la valiosa información que nos brinda y que Dios lo bendiga por su labor. Cuando una sucesión testamentaria se encuentra en la primera etapa, es decir, en la escritura de radicación de sucesión testamentaria, un bien inmueble, que le corresponde al 100% de acuerdo al testamento a uno de los herederos que a su vez es Albacea, es susceptible de poder ser embargado por el SAT si a dicho Heredero-Albacea se le finca un crédito fiscal. De antemano, muchas gracias por su atención a esta pregunta y su posible respuesta.

[@lahoradelnotario6236]

Le sugiero lo revise con un abogado, es un caso particular

[@macloviacaridadhernandez6836]

Lic. Ramos Campiran , este Impuesto por la venta de una casa pequeña de interés social me dio temor hacer la operación pues al no haberla habitado por años solo se me pedia por parte de la Inmobiliaria cambiar de domicilio mi INE, y excentar el impuesto, hoy me acerco a una Notaria para el calculo y me dicen lo mismo!!!!!! Que temor a futuro me provoca esta situación! Le envió un cordial saludo

[@lorenaescorza9895]

Que pasa con una copropiedad donde dos de ellos venden al tercero, los recibos pueden quedar a dos nombres para excentar el impuesto sobre la renta?

[@fmpato2044]

Buenas tardes señor Notario..una pregunta..el Notario que llevo el juicio de un intestado de los bienes que mi mama nos dejo y que somos 9 de sus hijo donde mi papà esta 100% de acuerdo ya tiene 4 años que termino y se han echo ya los do umentos de las pequeñas fracciones que nos toco y ya liquidamos lo que nos dijo el Señor Notario pero como le digo ya tiene 4 años que culmino pero no nos a podido w entregar las escrituras a los 9 hermanos que somos..que estarà pasando?? Todo esto en la region mixteca del estado de Puebla

[@patriciamarin481]

Buenas noches, gracias por la orientación y cuando es un terreno y un cuarto construido ejidal tambien se paga impuesto si es que se quiere vender?

[@porfiriocruz46]

buenas tardes licenciado

[@ildefonsourenagonzalez1958]

Buen día Licenciado Jorge. Un gusto escuchar tus tan acertadas pláticas sobre el Pago de Impuestos. Tengo una duda mencionas que el IVA de locales comerciales y de bodegas lo tiene que pagar el Comprador, creo que ése criterio no es funcional porque la persona que lo adquiere aún no tiene ningún beneficio de dichas construcciones, aquí en León Guanajuato, se calculan los impuestos en tales casos y los paga el vendedor, considero que es lo correcto. No sé que opinión te merece. Saludos. Te mando un fuerte abrazo

[@cesarfranciscoburgoinarell9701]

Que nos de el fundamento el licenciado donde se señala que el comprador debe pagar el i.v.a y bueno al final de cuentas el comprador lo va poder compensar,contra el IVA por pagar que tenga por concepto de su actividad

[@agustinlara8865]

Agradezco su valiosa información. Ojalá pueda tocar el tema de qué hacer cuando el vendedor a fijado un precio pero exige que ante el notario en la escrituración se estipule uno mucho menor al real, qué consecuencias tiene aceptar una compra venta en esa forma?

[@humbertosolissolorio4693]

Un terreno recibido en herencia, paga isr? Al venderlo. Pregunto, muchas gracias

[@letymumar4983]

👍

[@JuanMendoza-fj5tx]

Lic, Jorge Ramos Siempre es igual la ley de enajenación de inmuebles en todo el país, o cambia en algunos estados, gracias

[@FernandoCalitri-kn9kr]

Lic Campiran , Gracias por toda la información prestada. Me surgió una duda, Si Cobran Impuestos por recibir Herencia , también Cobran Impuestos Por Vender La Propiedad? . Y aparte Cobran Impuestos a quien compro esa Propiedad ? De Plano El Gobierno Cobra Por Todo. En mi Casó estamos Enredados 28 Herederos Para Una Sola Casa , La Pretendemos Vender , si No se Vende , Queremos Hacer una Rifa para que Uno de los 28 se la Quedé. Quien la Gané Qué vá a tener que pagar? Porque no Habrá Dinero De Por Medio, Ahí Cómo Procede el Asunto? . Tengo Entendido que la Propiedad Ya está Escriturada a los 28 Herederos, Uno de ésos soy yo. El trámite lo hizo una Prima Designada cómo Albacea Por el Testamento, en Poco Menos de un Año Logró Hacer el Trámite. La Casa apenas tiene Dos o Tres Meses en Oferta de Venta pero no sé vé Claro que se vaya a Vender porque es una casa Vieja de 60 años y al Parecer los Bancos no Autorizan Créditos Para comprar una Casa Vieja. y La Situación No está para Comprar de Contado $3 MDP . En Qué Situación Quedaría El Afortunado Pará Recibir la Casa y Que se le Cobrará? Porque Tengo Entendido Que ya se Pagó Impuestos De Herencia y De Notario . Para Escriturarla a los 28 Herederos Que la Recibimos. En Ambos Casos Qué Procede ? Ya sea Venta o Rifa. Gracias Por Su Atención De Antemano, Y Gracias Por Promover La Legalidad y Toda Instrucción Para Ello .

[@emebalde7236]

Dijo que si la venden en menos de 5 millones 600 mil pesos no se paga impuesto

[@rosybecerrasalomon2072]

Pregunta licenciado?…. Cuáles son los requisitos para las facturas y uno quiere construir un terreno … con la idea de vender posteriormente ya la casa hecha… Gracias.. excelente como siempre

[@JORGELOPEZ-py3gr]

AQUI EN EL MUNICIPIO DE OAXACA DE JUAREZ, LOS IMPUESTOS LOS CALCULAN CON LA LEY DE INGRESOS MUNICIPAL, DEPENDIENDO DE LA BASE GRAVABLE DETERMINADA POR EL CATASTRO MUNICIPAL, DEPENDIENDO DE LA SUPERFICIE DEL PREDIO Y LOS M2 DE CONSTRUCCION, LOS RECARGOS SE CALCULAN DEPENDIENDO LA FECHA DE CELEBRACION. "FIRMA CON EL NOTARIO"

[@lahoradelnotario6236]

Este es un impuesto federal

[@JORGELOPEZ-py3gr]

@@lahoradelnotario6236 SALUDOS NOTARIO DESDE OAXACA.....

[@luisgarcia-xg4mf]

Muy buenas tardes lic. Primero wue nada felicitarlo y agradecerle su conocimiento brindado en cada video y desearle lo mejor .quisiera preguntarle si es posible cambiar la escrituracion de un inmueble si el propietario me sedio derechos mediante una carta poder

[@Gabriel_62]

Lic. Buenas noches, como se calculan los impuestos a pagar por una casa habitación por la venta cuando esa propiedad es una herencia, valor aproximado de 2,500,000. De antemano muchas gracias por su respuesta

[@irmayolandamoran924]

Una pregunta Lic. Una persona de.90 años que heredó una propiedad y la va a vender es sujeta de pagar impuestos sobre la venta

[@lahoradelnotario6236]

Si

[@aguilaalcon8894]

Usted sabe donde se busca cuantas ectareas hay en un ejido quiero saber cuantas ectareas son en el ejido fulando,,esque venden derechos pero nose sabe. Cuantas ectareas son en ese derecho y pues quieren mucho dinero y no saven cuanto terreno es..gracias

[@perlaflorescampos2211]

Lic buena tarde,! Si kiero vender un terreno pequeño sin construcción qué proviene de una herencia también debo pagar el ISR o algún otro impuesto? Le agradecería mucho me conteste. Gracias de antemano.

[@mariosalgado5699]

Es una maravilla contar y conocer estas leyes a traves de ud. De otra manera no sabríamos nada de este rubro. Lic. Yo dejé mi testamento a mi esposa ,pero lamentablemente murió; yo puedo hacer otro testamento para mis hijos? Gracias de antemano,ojalá me pueda contestar.

[@lahoradelnotario6236]

Si otórguelo

[@mariosalgado5699]

Muy agradecido,honestamente no creí que contestara,gracias por tomarse la molestia,lamentablemente esta usted muy lejos de mi domicilio,porque lo haría en su notaria; creo que casi toda mi familia lo sigue ,se aprende mucho con usted.

[@lostutorialesdecoquis2023]

Hola Lic,. Muchas gracias por sus vídeos. Cuando dice que que hay un tope para poder deducir el ISR. En la venta de una casa habitación Eso se refiere en el monto de la utilidad o en el monto total de la venta es decir, si compré en 5 millones y vendo en 10 millones tengo una utilidad de 5 millones, entonces ¿tengo derecho al subsidio del ISR porque la utilidad es de 5 millones o el subsidio es sobre el importe total de la venta. Muchas gracias.

[@user-mg6oy8zj5m]

Lic, buenas tardes! Quien paga.el impuesto sobre la renta y el iva ...el notario o el contador

[@cesarlopez9211]

Hola buenas tardes, siempre he tenido una pregunta, mediante que instrumento publico puedo constituir y acreditar la propiedad de una casa habitacion por la que pague a una constructora para que me la hiciera, pague solamente por el servicio de construccion, y solo tengo las facturas de anticipo inicial y facturas de estimaciones de avances de obra y el contrato de prestacion de servicios junto con el presupuesto del costo de la construccion?

[@heribertoluna8124]

Lic. Y cuando vendo un terreno que fue una donación ?

[@raoolabuelo]

buen dias licenciado una pregunta si yo estoy empezando en el mundo de los bienes raices como asesor CON QUE debería de empezar para aprender ? que temas, que conocimiento...

[@celylm79]

Y si exente el ISR puedo aún así deducir el gasto por lo que pagué al notario?

[@verenicemiguelfrancisco8745]

Cuál es el porcentaje que se cobra de los impuestos por la compra un vivienda

[@SergioMendez-mb9zg]

Hola yo tengo una pregunta básica, Que gastos Notariales debe de cubrir el vendedor en caso de compra venta de una casa habitación por un monto menor a esta cantidad marcada como umbral? Gracias

[@robertohernandez-wm9xd]

Buenos días Lic. Campiran!. Se puede exentar el Isr si la casa era de nuestra madre, somos 4 hermanos, nunca vivimos en ella y quedo intestada ya acabó el juicio y llegamos a un convenio el cual quedó como sentencia y ahora estamos por vender esa casa. Espero su respuesta. Gracias por su atención. Saludos

[@lahoradelnotario6236]

Sí que lo calculen

[@franciscojaviermartinezgue3767]

El impuesto no es un 30 porciento del costo del terreno??