Quinto Andar: Como funciona? Vale a pena? Proprietário e Inquilino assista!

[@fabricioviana]

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[@LITERALMENTEFALANDO.]

Aluguei pelo quinto andar, assinei o contrato, fui me mudar e o inquilino antigo simplesmente não saiu do imovel! fiquei com a mudança na porta, a proprietaria Gisele sumuiu, entrei em contato com o quinto andar, eles informaram após meu questionamento que o inquilino cancelou a recisão e renovou o contrato. resumo o imovel esta com dois contratos ativos e eu sem uma casa!

[@fabricioviana]

Gente. Que absurdo. Procura um advogado e entra com um processo por danos morais / materiais ou algo assim. Que erro grotesco.

[@Dr.Estr4nh0]

Vi muitas reclamacoes no reclameaqui. Conolicado msm.

[@fabricioviana]

@@Dr.Estr4nh0 sim, é o que mais tem

[@guilhermestrapazzonklann3202]

Caraleo isso dá uma indenização federal

[@annamariadantas1251]

O quinto andar não se preocupa vom seus problemas muito complicado

[@adriano.saldanha]

Para os inquilinos folgados, a empresa deve ser um terror, porém para os proprietários que tem imóveis descentes e bem localizados, é a melhor saída!

[@SoniaDill]

Como proprietária de um ótimo imóvel bem localizado eu me ferrei. O inquilino folgado e porco saiu depois detonar o apartamento, e agora estou brigando com o quinto andar para que acionem a tal Proteção Quinto Andar para cobrir os reparos. Já perdi umas de locação, condomínio e IPTU. Eles nem sabem o que é lucro cessante.

[@hannibalclark6111]

​@@SoniaDillOlá, Sonia. O seu imóvel fica em qual cidade? Estou pensando em colocar pra alugar um apartamento meu, que está 100% reformado, dos pisos ao této, tudo de primeira. Pelo Quinto Andar vc acha que não deveria arriscar colocar pra locação? É arriscado?

[@KimberlyLuciana]

Vai depender da região, aqui no centro, alugam em uma velocidade da luz!

[@ronaldosouza4860]

Minha experiência como proprietário é alugar através de uma imobiliária idônea do seu bairro pois, podem cuidar melhor e dar a devida atenção. Quinto Andar está mais para um portal imobiliário do que uma imobiliária de fato! A tecnologia realmente melhorou a aproximação entre as partes (proprietários e inquilinos), mas ainda não substituí em definitivo o atendimento e suporte presenciais. Em resumo o tradicional ainda funciona!

[@fabricioviana]

Exatamente. Será que um dia melhora?

[@ronaldosouza4860]

@@fabricioviana a minha opinião é de as imobiliárias de bairro migrarem para o digital e continuarem com o suporte presencial. Eu mesmo aluguei meu imóvel através do 'boca a boca' e deixei para uma imobiliária local idônea administrar a locação. Não precisei pagar 'integralmente' o primeiro aluguel e consegui negociar a taxa de administração para 7% ao mês. Ah, cabe ressaltar que o meu contrato está coberto pelo seguro fiança Porto Seguro!

[@fabricioviana]

Hmmmm. Bom saber disso. Obrigado.

[@hannibalclark6111]

Ou o Quinto Andar começa a trabalhar sobre esses problemas, ou logo será superado por novos do ramo que estão chegando.

[@opiniaoracional1905]

Além de tudo isso que foi falado e foi correto, percebo que o Quinto Andar sugere um valor de locação abaixo do que o mercado está pedindo. Se assim for seguida a sugestão, realmente existe a possibilidade de locação rápida. Quando o inquilino entrega o imóvel, vai lá o vistoriador do Quinto Andar, e verifica alguns itens a ser corrigidos. E depois da vistoria deles, voce adentra o imóvel e verifica mais alguns itens, releva outros. Porém, eles não mandam o ex-inquilino arrumar, sendo que para cada item é dado um valor de reparo e enviado para sua aprovação. A partir do momento que voce aprova os itens a serem indenizados, voce nunca saberá quando irá receber o valor, pois o ex-inquilino tem de 3 a 12 meses para pagar a indenização no boleto. E quando voce questiona isso junto ao quinto andar, procurando saber quando vai receber a indenização, eles alegam que a data do boleto está protegida pela LGPD (lei de proteção de dados) Ora, se eu sei o nome competo do inquilino, seu Rg e CPF pelo contrato, porque não informam quando vou receber a indenização? Além do mais, o aplicativo deles é muito ruim, pois quando tento acessar a proposta da pretendente a inquilino dá Erro 404. O quinto Andar só me faz passar raiva, ódio. Não estou nem um pouco satisfeito com eles.

[@fabricioviana]

Ninguém está. Essa é a realidade.

[@Willpolita]

AHAH exatamente como imaginava, eles cobram 5mil do inquilino q saiu alegando mil coisas e devem dizer pro proprietário q deu 3mil, só q ate pagarem o proprietário eles ficam com esse 5 mil fazendo credito ou gerando investimento, daqui 12 meses eles te devolvem os 3 mil, porem os 3mil do passado não valem o mesmo do futuro né (inflação). No final os 2 sao prejudicados e a empresa com sorriso no rosto de mais 2 trouxa pra conta. O valor do aluguel baixo nao vem de graça.

[@EversonLemesdaabadia]

Tô com um imóvel alugado com eles eles não paga direito e mete a faca no inquilino eles ganham mas grana do que o imovel

[@4234-j3z]

Sem uma imobiliária decente ou um fiador, é certeza de dor de cabeça, principalmente na saída, isso se o inquilino inadimplente não se recusar a sair da casa, que é a pior situação que o proprietário pode enfrentar.

[@fabricioviana]

Justamente

[@renatagomes2769]

Meu apto é alugado pelo quinto andar a mais de 2 anos. As duas vezes foi alugado em até 3 dias. O primeiro inquilino quebrou uma torneira e o Box de uma das camas e o Quinto andar auxiliou super bem em tudo, me dando opção do reembolso dos valores em dinheiro ou do próprio inquilino comprar. Ou seja, minha experiência até o momento foi ótima! Tbm tenho amigos que não tem nada o que reclamar dos aptos que estão alugados pelo Quinto andar

[@fabricioviana]

Pelos comentários deste vídeo podemos dizer que deram sorte. Que bom.

[@lauramatos8519]

Kkkkkkk Deram sorte mesmo

[@annamariadantas1251]

Eu já aluguei várias vezes com o quinto andar, hoje uma inwuilinacresolver tirar tida minha mobília e não pagou sluguel vencido e nem.condominio.

[@luiznizzo20174DF]

mas a 5o andar nao indeniza?

[@Edimarafsouza]

Quinto Andar pra mim como proprietária foi apenas dor de cabeça do início ao fim. E ainda destruíram meu apartamento

[@fabricioviana]

Sério? Obrigado por compartilhar sua experiência

[@catialopes8293]

O k eles fizeram????quais as medidas k vc adotou??

[@luiznizzo20174DF]

Nao teve vistoria de saida?

[@karinjankoski5870]

Minha inquilina finalizou o contrato no dia 17/12, a vistoria de saída estava marcada para o dia 19/12 em horário comercial, como em 48 horas não recebi o laudo entrei em contato e descobri que a vistoria foi cancelada e remarcada para dia 22/12, na sexta feira o laudo não subiu e no sábado dia 24/12 não consigo contato em nenhum dos canais. Ainda descobri que meu boleto de condomínio com vencimento no mês de novembro e dezembro estão vencidos, mesmo enviando boletos atualizados via e-mail ao quinto andar ninguém me posiciona e estou recebendo cobranças da administradora. Não indico o Quinto andar pra ninguém, muita dor de cabeça melhor ter alugado por conta estou trabalhando pra eles resolvendo os problemas ao invés deles trabalharem pra mim. Fujam dessa start-up!!! Péssima eles são amadores.

[@fabricioviana]

Nossa. Que complicado. Obrigado pelo comentário.

[@angelamartinelli4524]

Olá Karin, estou na mesma situação. Finalizado o contrato dia 11/04 nao consegui a vistoria de saída. Nao me respondem. Locação de 4 anos. Como vc conseguiu resolver isso?

[@karinjankoski5870]

@@angelamartinelli4524 infelizmente eu fiz uma reclamação no reclame aqui e liguei incansavelmente pra eles, acredito que eu tenha vencido pelo cansaço. Não aguentavam mais me ouvir aos berros no telefone. :(

[@fabricioviana]

Nossa. Chegou nesse ponto?

[@annamariadantas1251]

O mesmo aconteceu comigo, só um.pouquinho pior

[@kicomelo]

Maluco..... nenhuma imobiliária pede documentos do inquilino antes da visita.... só pede depois...

[@luoliveira9826]

É vdd, não se pede documentação antes de visitar a casa isso em lugar nenhum, não é só no quinto andar....

[@betom2367]

verdade, e o cara fez um video de quase meia hora só pra pontuar isso, aff

[@chris.oliveira]

E aí? depois de um ano desse vídeo publicado, conseguiste alugar esses barracos?

[@juoliver664]

Quinto andar só pensa no inquilino. o proprietário só tem prejuízo

[@fabricioviana]

Vc teve experiências ruins também?

[@alinenunes3418]

Hahaha tem inquilino que teve que pagar o que já estava quebrado no imóvel, tem proprietários que não querem pagar o que estava com defeito e empurra tudo pro inquilino, conheço bem vocês não são santinhos.

[@patriciaoliveiracruz7949]

Infelizmente é assim mesmo. Meu pai é corretor do quinto andar, e ele faz varias... varias visitas e poucos clientes fecham contrato : (

[@fabricioviana]

Que triste

[@samantapinheiro1615]

A quantidade de absurdos que estou aguentando há 2 anos, chega a ser inacreditável, inacreditável. Estou com escritório de advocacia muito bom e a luta está imensa. Eles não estão nem aí, pra eles é só mais um processo, já tratam no lote, a gente que perde dinheiro, saúde.. Corraaaammmm

[@fabricioviana]

Sério? Então tem problemas piores?

[@samantapinheiro1615]

@@fabricioviana eu só estou podendo brigar pra baixar um pouco as cobranças indevidas pq o escritório está fazendo pro bono para mim. Não vale a pena briga. Eles te colocam numa armadilha jurídica, tumultuam demais, é de longe o maior problema que já enfrentei com prestação de serviços na vida. E não é desorganizacao deles não... É tudo calculado pra vencer vc, seus advogados e até o juiz que tiver de analisar pelo cansaço. Aí vc passa os 10 mil que eles resolvem cobrar no nada. Comenta aqui pra eu ver novamente, se quiser te mando o processo todo. Outra coisa. Eles são uma das cinco startup alavancados pelo Google. Os resultados negativos ao quinto andar são omitidos. quando houve a primeira vez eu achei que fosse teoria da conspiração né já li documentos em inglês do próprio Google confirmando a parceria.

[@luiznizzo20174DF]

quais os problemas?

[@Willpolita]

@@samantapinheiro1615 e como está hoje? essa empresa nunca me cheirou bem, startup desse ramo com preço atraentes para atingir jovens de renda baixa, já imaginei, é artificio pra pegar os fraco e aplicar covardia, amigo meu caiu nessa arapuca 5mil de preju em uma vistoria, sem contar um lance envolvendo condomínio q ele teve q desembolsar 4mil do nada, pq eles tiveram um """erro contabil"""

[@valmirfranciscoalves8978]

tem bairro em sao Paulo não sei si é todos pediram 6 meses se deposito adiantado .

[@fabricioviana]

Sério? Nada a ver....

[@reymancom]

Entao, sobre pesquisar sobre o inquilino antes de visitar a casa, faz sentido, mas prejudica muito o inquilino. Hoje, o score serasa ele cai se houver muita consulta do seu CPF. Eu msm perdi 150 pontos por causa de imobiliária que fica consultando..Hoje em dia o score é crucial para alugar casa. Eu não envio doc antes de conhecer a casa por causa disso.

[@fabricioviana]

Entendi. Eu não sabia disso. Em todo o caso eu ainda preferia que verificassem minha documentação antes (no caso do quinto andar, afinal, são dezenas, centenas ou milhares de casas cadastradas no sistema deles).

[@reymancom]

@@fabricioviana Entendo o outro lado tambem. Sistema de crédito está muito rígidos e as seguradoras mais ainda. Precisaria de um meio termo. Eu mesmo preciso esperar 3 meses para score subir.

[@elianaborges6140]

Eu concordo com tudo que você falou, mas está prévia só pode acontecer quando o primeiro contato é presencial , porque vc só conseguiria fazer isso de forma on line se haver conversa no chat, não sei o processo, mas se a pessoa que escolhe a visita e agenda entende se que ela pode pagar pelo imóvel porque já teve todas as primeiras informações pelo site então seria preconceito vetar, mas acho que deveria haver uma taxa ou essa prévia para segurança de ambos cliente e proprietário

[@fabricioviana]

😜

[@quandovoceleroscomentarios3247]

E pra comprar um apartamento vale a pena?

[@Nai-lv6yw]

Alugar rápido, aluga! Mas na hr de entregarem a casa…Minha casa alugou em 15 dias. Agora que os inquilinos saíram, me deixaram uma casa cheia de xixi de cachorro no chão, mil furos até no teto, paredes de outra cor e em outras botaram papel de parede, uma sujeira que parece que ngm mora lá há anooooos! Mexeram na elétrica da minha casa sem permissão, e n foi para reparo n! entre outras mil coisas…E oq eles fazem? Nada! Agora eu que tenho que correr atrás de arrumar tudo

[@KimberlyLuciana]

Você tem a opção de não alugar para pets

[@luiznizzo20174DF]

contestou a vistoria de entrada? tinha fotos de como estava antes

[@Nai-lv6yw]

@@luiznizzo20174DF simm! Eles me mandaram um orçamento para arrumar tudo que é metade do valor do prestador que eu cotei, fiz orçamento e tive que mandar todos os dados do prestador, cnpj e tudo. Acontece que eles fazem tudo da cabeça deles, n me mandaram o cnpj do prestador que passou esse valor. Já que o orçamento deles é mais baixo, me passa que eu faço com o deles, né?! Pois é, mas n existe, eles orçam da cabeça deles e é isso! Nem resolvemos ainda, atendimento péssimo, um atendente mais sem educação que o outro e é isso, casa parada pq n consigo alugar assim e eu que corra atrás de tudo agora.

[@Nai-lv6yw]

@@KimberlyLuciana olha, pet foi o de menos! E o problema não são necessariamente cachorros/gatos, e sim seus tutores que não limpam e nem cuidam devidamente. Tenho dois cachorros e nenhum imóvel que já aluguei eu devolvi em estado nem parecido, sempre cuidei como se fosse meu e devolvi igual recebi. Mas enfim, isso foi o de menos perto de todo o resto que as pessoas fizeram na casa sem autorização

[@Nai-lv6yw]

@@luiznizzo20174DF te respondi e acho que deletaram meu comentário. Mas, resumindo, sim, tem tudo direitinho e eles não pagam o valor que o prestador que vc escolhe cobra. Pagam metade e olhe lá!! Fora que nós que temos que correr atrás de tudo e enquanto isso a casa fica lá, parada, sem poder locar.

[@EversonLemesdaabadia]

Todas clausulas deles eles fala em romper e multa de contrato isso quer dizer algo neee

[@misschagas]

Meu Deus! Estou começando a ficar com medo de prosseguir na compra do imóvel no @quintoandar! 😭

[@fabricioviana]

Eu teria tb

[@liberdadeparaleigos]

Conselho: Sai fora. Só tive dor de cabeça com eles. Sou proprietário e locador e SEMPRE me deixaram na mão.

[@fabricioviana]

@liberdadeparaleigos Nossa!

[@Acreditarhs]

Quinto andar é pra imóveis consolidados, com móveis instalados, localização estratégica perto de vias e metrô. Se for casas feitas em loteamento/sobrado e bairros mais distante do centro expandido pode esquecer de alugar pela quinto andar. Quem aluga por esse app geralmente nem em SP está, é mais fácil vc alugar por boca do que pela quinto

[@fernandoreis4385]

Eu particularmente digo que sim,o 5 andar e rapido,versatil sem pegadinhas e enrolacao,alugar e super rapido,antes do 5 andar eu colocavo nessas imobiliarias de bairro,sao enrolados,uma incompetencia e falta de respeito com o proprietario, em Niteroi no bairro Fonseca as imobiliárias ali sao de uma incompetência total,sao muito sem nocao,falta de profissionalismo,nao recomendo,nao alugam,enrolam e nao anuncioam e o pior nao dao assistencia e vc mesmo e que tira as fotos e faz o anuncio,eu lagando condominio mais de um ano com imovel vazio e nada,ligando e ligando so enrolacao,ali no Fonseca,saiam fora dessas imobiliarias desse bairro, sao verdadeiros incompetentes e nao se atualizam,saiam fora,sao lixos e a lessoa ira pagar condominio sempre e nao dao assistência,e o pior dao palpite e outras,recomendo sim imobiliarias virtuais e imobiliaria com expertise e atual no ramo!

[@fabricioviana]

😜

[@merimorais3345]

Queria alugar por essa empresa, mas fazer tudo online, fico com receio. Eles tinham que ter escritório físico, para dar mais segurança pra quem vai alugar.

[@fabricioviana]

Tem muita coisa que só tem online e funciona muito bem. Não é o caso deles na minha opinião.

[@EversonLemesdaabadia]

Si enquadrar eles eles somi

[@gloriaoliver1792]

Meu marido fez um pré cadastro pra alugar uma casa de 900 reais e eles pediram mais de 6mil, parece que é tipo um título de capitalização.não sei se foi pq ele é autônomo (Uber)

[@fabricioviana]

Surreal esse valor que pediram, né?

[@gloriaoliver1792]

@@fabricioviana demais...

[@sergioluiscostasilva]

Eu tenho preferencia por contratar por capitalização, parece sacrificante no começo da contratação, mas no final recebe o valor de volta totalmente corrigido. Já por seguro fiança, pagará e não recebe nada quando terminar o contrato.

[@Willpolita]

Nao é moça, eles pedem esse dinheiro pq la na vistoria vão alegar q tu sujou parede rasgou isso quebrou aquilo e vao te dar preços inflacionados, ai é mais facil te devolver dinheiro descontado q fazer tu pagar.

[@ReinaldoMarcelo-e4v]

@fabricioviana pedir docs ou avakiação.antes da visita no Brasil, não rola, eu so visito depiis de entrevistar o cliente, se ele me convencer eu atendo e visito, e o maximo que posso.fazer

[@fabricioviana]

🥰❤️

[@eduardooliveira3043]

Eu sou corretor de imóveis do QuintoAndar, já aluguei mais de 300 imóveis no QuintoAndar e recomendo 👍🏻

[@fabricioviana]

Engraçado pq todos os corretores do quinto andar que me atenderam disseram pra eu ter paciência que as coisas iriam acontecer. E nunca acontecia. Eu percebia na cara deles que nem eles acreditavam no que me diziam. Mas enfim. Fico Feliz por você. Deve ser algo bem raro mesmo. Mas a minha experiência e de muita gente não foi nada boa. E por isso que eu fiz este vídeo e não recomendo.

[@lua-user]

Será que vale a pena msm?

[@fabricioviana]

Acredito que não...

[@lauramatos8519]

EU NÃO RECOMENDO O QUINTO ANDAR PARA NINGUÉM.

[@Keep.Surprise7]

Você fala bem do quinto andar então ajuda esse homem alugar se você acha que e bom.

[@silviadoamaralcezar]

vídeo muito bom, e 🥰ainda desenhei o Mickey

[@fabricioviana]

Kkkkk

[@francispiresvieira2748]

Valeu! Tava pensando em alugar meu ap por lá mais já desisti

[@fabricioviana]

Pois é. Viu os comentários neste vídeo?

[@annamariadantas1251]

Não faça isso, estou passando por todos esses problemas.Fuja do quinto...para sua PAZ

[@RodolfoClash]

Sou proprietário e to ha 2 meses esperando receber grana do apto destruído por ex inquilina e nem tao a fim d pagar pelo dano e sim 4x menos. Eh so treta wles sao muito desorganizados

[@fabricioviana]

Nossa, que dor de cabeça, né?

[@luiznizzo20174DF]

que danos foram?

[@mariag9802]

Meu ap alugou rapidíssimo pelo 5andar. Vc teve falta de sorte, vai se benzer amigo! Kkkkk

[@fabricioviana]

Foi não

[@luiznizzo20174DF]

tem q esperar o ciclo fechar apos entrega

[@biaribeiro3457]

To querendo comprar um apartamento cadastrado no quinto andar mas estou com medo (cobram taxa pra tudo) compram de cara 6% do valor do imovel para a pessoa começar o processo de análise da documentação , mas to com medo de pagar e se algo acontecer posso ficar sem esses 6% por cento isso claro fora a entrada que depois tenho que pagar para o dono do apartamento (é tudo aparentemente sem burocracia mas também é de certa maneira tudo meio largado é um volume muito grande de coisas para eles analisarem não é algo personalizado) fico cheia de dúvidas , tem outras coisas também como valor e informações erradas presentes na plataforma .

[@fabricioviana]

Eu só de ficar sabendo de tudo isso já fiquei com pé atrás. Eu, no seu lugar, não me arriscaria.

[@biaribeiro3457]

@@fabricioviana Obrigada, exatamente acho melhor não arriscar mesmo , vou tentar outras imobiliarias menores com atendimento mais personalizado ( Quinto andar cobra taxas muito altas e os corretores não explicam nada só querem fechar o negócio o mais rápido possível)

[@fabricioviana]

Faz muito bem. Boa sorte por aí

[@misschagas]

Meu Deus! Estou começando a ficar com medo de prosseguir na compra do imóvel no @quintoandar! 😭

[@fabricioviana]

@misschagas como tudo na vida é por sua conta e risco.

[@luiznizzo20174DF]

como está a 5o.andar na zona sul do Rio

[@LucianaSouza-tt9ol]

Poisé...e patrocinavam até o BBB 22... Tem q ficar esperto de hj em dia...

[@fabricioviana]

Muito dinheiro investido em algo que tá cheio de falhas, né?

[@alinenunes3418]

Xiiii 💩💩

[@EversonLemesdaabadia]

Eu to com sobrado alugado eles nao mi paga direito eles ta gsnhando mas grana do que eu que sou dono eles e canseira

[@emersonrosa9468]

Quinto andar é sem dúvida a pior escolha que fiz!

[@fabricioviana]

Eu também. Por isso fiz este vídeo

[@sergioluiscostasilva]

Povo é tudo enrolado, não filtram os inquilinos nem para visitas e nem para efetivamente locar... meu maior receio é o locatário arregaçar meus moveis planejados, que em 30 meses de locação não receberia liquido o que eles me custaram..

[@fabricioviana]

Bem complicado

[@Mr243444]

Minha família teve uma péssima experiência com essa empresa! Não recomendo!!

[@steysonrock9846]

Eu queria alugar uma casa, já passou como ums três meses nem responderam meu e-mail.

[@fabricioviana]

Dá uma raiva, né?

[@viferreira758]

Vale a pena comprar pelo o quinto andar?

[@fabricioviana]

Pelo que consta nos comentários, não...

[@annamariadantas1251]

NÃO, C OM O QUINTO ACREDITO NAO VALE NADA

[@neurenicegamitodonasciment2365]

Verdade. O Quinto Andar deveria pelo menos analisar SPC, SERASA, comprovante de rendimento e tempo de trabalho do provável inquilino. Já adiantaria bastante o processo. Esse negócio de mostrar para todo mundo sem saber se tem condições de alugar é extremamente estressante

[@fabricioviana]

Exatamente. 👏🏻👏🏻👏🏻

[@alessandrecorrea7812]

Sou mais o modo antigo tipo raiz bigode a bigode

[@betom2367]

nenhuma imobliaria faz isso ! não viaja !

[@angelamello1934]

A vistoria de entrada o quinto andar da muita ênfase ao proprietário mas ba saída ele esconde as partes da vistoria de entrada tentando aliviar o inquilino Não gostei nada fui lesada

[@fabricioviana]

Sério? Que péssimo isso

[@angelamello1934]

Pior é quando o inquilino leva seus itens fundamentais como se furtar-se suas coisas e ficam p resolver depois

[@fabricioviana]

Sério que ainda acontece isso?

[@annamariadantas1251]

Meu apartamento está sem.nada a inquilina mandou tudo embora, até butijao de gás ela levou e ninguém.se preocupa e eu no prejuízo .

[@ester2482]

Nenhuma imobiliária faz avaliação prévia

[@fabricioviana]

Por isso que as digitais poderiam fazer.

[@ReinaldoMarcelo-e4v]

Imovel administrado pelo proprietatio diretamente da problema, fiador nao é garantia de fato, quem melhor pra cuidar do seu imovel? O proprietario, e mesmo assim da problema Ai coloca numa imob boa e tambem da problema Ai vc vai optar colocar numa plataforma online, sem reprerancao fisica, e friaaaa NAO EXISTE UBER IMOBILIARIO Para os clientes malandros, quinto andar é uma mão na roda, o cata se fica inadimplente, some e tchau.. Não existe IA, plataforma ou marketing digital que substituirá o olho clinico de um profissional do mercado imobiliario

[@fabricioviana]

Você está certo. Mas está generalizando tudo. O fato não são as probabilidades de algo dar errado. O fato é que a plataforma é absurdamente ruim mesmo. Muito ruim. Ruim ao extremo. Esse é o ponto.

[@marciaalves6254]

Será que tem vídeos que vá direto ao assunto. Falou tanto outras coisas que não entendi nada sobre o assunto. Meu Deus !!!!!

[@mariageraldapmaugin6096]

Isto que quero saber

[@fabricioviana]

Assistiu?

[@samantapinheiro1615]

Cuidado gente, o contrato deles é uma armadilha. Pesquisem o que é a cláusula de arbitragem. Nunca passei tanto nervoso na minha vida

[@fabricioviana]

Boa. Até eu vou pesquisar.

[@guilhermestrapazzonklann3202]

Não acredito que tem clausula de arbitragem num contrato como esse ... Se for verdade é muito estranho (pra não dizer picaretagem) pois aí quem vai julgar algum problema não vai ser a justiça comum a do estado mas um tribunal privado kkkkk que absurdo

[@lauramatos8519]

ME ARREPENDI DE TER ALUGADO PELO QUINTO ANDAR, EU NÃO ÍNDICO PARA NINGUÉM NÃO CUMPRIRAM COM O QUE ME PROMETRAM DOU NOTA 0 PARA ELES.

[@fabricioviana]

E essa nota ainda é muito kkk

[@karlanascimento2325]

Quinto andar pior para locatario ....n se iluda ...

[@fabricioviana]

Concordo

[@Malie180]

Não recomendo👎👎 Estou passando aborrecimento e, infelizmente, estou no início. Vou ter de carregar este carma pelos próximos meses😡

[@fabricioviana]

Sério? O que aconteceu?

[@annamariadantas1251]

Cuidado no término do contrato, os comentários.certeza vão aumentar.CUIDADO

[@WilliamPaiva-fe6dp]

Pessima experiência com quinto andar não recomendo lixo de empresa

[@paulotadeu2573]

É só enganação tem que procurar outras corretoras imobiliária

[@fabricioviana]

😔😔😔

[@lauramatos8519]

DOU NOTA 0 PARA O QUINTO ANDAR

[@fabricioviana]

E ainda é muito

[@ivanildegarcia7702]

Comprar com permuta

[@fabricioviana]

Não entendi

[@mercedesdefelix-fk7hj]

😢

[@fabricioviana]

😒

[@fernandoneris5872]

Um bom ponto do Quinto Andar é a cobertura de inadimplência de alugueis e taxas de condomínio. Locador/ proprietário recebe em dia. Em contrapartida, o serviço dos corretores e também o de avaliação de crédito dos interessados, antes das visitas, é bem decepicionante. Estou formulando uma demanda judicial a fim de não pagar as taxas de corretagem. Para o locatário/ inquilino, o ponto positivo, pelo menos atualmente, é a isenção do pagamento de caução/garantia, dependendo da renda.

[@fabricioviana]

Pois é. Mas na minha opinião, ainda assim não compensa...

[@Keep.Surprise7]

Me ensina criar o meu próprio blog !? Pode ser amigo. Você usar Instagram !?

[@fabricioviana]

Infelizmente não presto este tipo de serviço mas você encontra vários tutoriais aqui no KZbin

[@tsshannaferrari]

@shannatransferrari

[@fabricioviana]

É isso ae